خانه
افزایش نجومی قیمت ملک در 5 سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسازهای نقلی؛ همچنان محبوب و پرفروش
به گزارش اقتصادنیوز، بررسی فایل های فروش رفته در سامانه اطلاعات مسکن نشان می دهد، در آخرین ماه تابستان هزار و 130 فایل نوساز به فروش رفته است . بررسی جزییات فایل های فروش رفته نشان می دهد که آپارتمان هایی به فروش رفته اند که قیمت نزدیک به میانگین منطقه داشته اند. سهم شرق و مناطق مرکزی از فروش نوسازها بیشتر از سایر مناطق است . اما همچنان نوسازهای کوچک مقیاس محبوب تر هستند . ...
یک میلیارد در بازار مسکن چه ارزشی دارد؟
میلیارد تومانی آگهی شده است. رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران طی چند ماه اخیر به حدی بوده که میانگین قیمت مسکن نوساز در نیاوران تهران به متری 83میلیون تومان رسیده است و برای رهن یک واحد 150متری نوساز در این منطقه باید یک میلیارد و 500میلیون تومان هزینه کرد. وقتی در سامانه های آگهی املاک دنبال خانه هایی با رهن یک میلیاردی می گردیم، عموما نتایج در مناطقی مثل الهیه، سعادت آباد، پاسداران و جردن جلوی ...
مسکن های میلیاردی مشتری ها را محو کردند/ ملاکان ممنون از رئیس جمهور!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با آغاز فصل پاییز ظاهرا بازار مسکن نیز دچار یک رکود عمیق شده است. استارت این رکود عمیق که از یک ماه گذشته زده شده است باعث شده تا اغلب املاکی های سطح شهر تهران وضعیت کنونی بازار را در 40 سال گذشته بی سابقه توصیف کنند. این روزها بازار مسکن در حالی وارد رکود خرید و فروش و معاملات مسکن و همچنین ساخت و ساز شده است که کارشناسان مسکن بر این باور هستند که مادامی که ...
پشت پرده پیش فروش آپارتمان در برج های منطقه 22 زیر 10 میلیون
مترمربعی 5 تا 8 میلیون تومان، مالک یک واحد مسکونی بیش از 100 مترمربعی شود. اما این پیامک ها می تواند برای متقاضیان مسکن پرمخاطره باشد. آنها چون شناختی از قیمت در منطقه 22 ندارند و در جریان قیمت های جهش یافته بیش از 15 تا 20 میلیون تومانی آپارتمان در سایر مناطق شهر تهران هستند، مجذوب این آگهی ها می شوند. اما باید آگاه باشند که اولا این آگهی ها مربوط به فروش ملک نبوده و از جنس پیش فروش است و ...
بررسی نوسانات قیمت مسکن در تهران
.... زیرا حوزه ای است که با اتفاقات و رویدادهای مختلف داخلی و بین المللی، واکنش نشان نمی دهد و نسبت به سایر بخش ها از ثبات بیشتری برخوردار است. به واسطه این استقبال، جزئیات قیمت مسکن و نوسانات روی داده در نرخ املاک مسکونی در محله های مختلف را از نظر قیمت و مشخصات محله، به تفکیک مناطق مختلف تهران بررسی کرده ایم. در این گزارش تمام نوسانات قیمت مسکن در یک دهه پیش در منطقه پاسداران را می خوانید تا برای ...
ماجرای فروش خانه های ارزان در برج های تهران
تهران (حدود 23 میلیون تومان) بوده و فاصله با میانگین قیمت منطقه پنج نیز به 15 درصد تنزل یافته است. به این ترتیب افزایش تقاضا در این منطقه توانسته سرعت رشد قیمت در شهر برج های پایتخت را از سرعت رشد قیمت در کل شهر تهران و در منطقه مصرفی همجوار فراتر ببرد. همزمان با ورود حجم تقاضای خرید مسکن به منطقه 22، بازار فروش امتیاز آپارتمان در این منطقه نیز بسیار داغ شده و پیامک های بازاریابی برای این ...
نوع جدید پیش فروش خانه
انتشار پیامک های مرموز و وسوسه برانگیز برای گروهی از شهروندان درباره خرید خانه در برج به بهایی ارزان تر از ارزان قیمت ترین مناطق پایتخت سوال برانگیز شده است. این پیامک ها مربوط به فروش واحدهای مسکونی واقع در برج های منطقه 22 است که حاوی پیشنهاد فروش مسکن به بهای مترمربعی زیر 10 میلیون تومان است. اما پشت پرده این پیامک ها نکاتی وجود دارد که اغلب متقاضیان مسکن از آن بی اطلاع هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، شروع انتشار پیامک های بازاریابی برای واحدهای مسکونی منطقه 22 از سال 92 همزمان با دور ...
اقدامات موثر سراهای محلات در جلب مشارکت مردمی
وضعیت سمن سراها در مناطق 22 گانه نیز تبادل نظر شد و بار دیگر تاکید کردیم که سمن سراها اساسا ارتباطی با سرای محله نداشته و کارکرد متفاوتی دارند. نظری گفت: امسال برنامه های جدی تری در هفته تهران با محورهای فرهنگی، هنری، اجتماعی و غیره خواهیم داشت؛ مناطق 22 گانه در هفته دفاع مقدس فعالیت های فرهنگی مخصوصی برگزار می کنند که در تمامی این برنامه ها باید پروتکل های بهداشتی مقابله با کرونا و ...
سند کاهش خطرپذیری بلایا در محلات پایتخت ابلاغ شد
سند کاهش خطرپذیری بلایا در سطح محلات تهران با هدف برنامه ریزی برای کاهش مخاطرات احتمالی و تحقق ایمنی هرچه بیشتر شاخص های ترسیم شده این سند، به شهرداران مناطق 22 گانه ابلاغ شد. به گزارش تین نیوز به نقل از سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، رضا کرمی محمدی با اشاره به وضعیت شهرتهران در برابر حوادث و مخاطرات طبیعی گفت: احتمال وقوع بسیاری از حوادث طبیعی نظیر سیل، زلزله، فرونشست زمین و ...
تأکید سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی بر لزوم توجه به مناطق ...
سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان بر لزوم توجه به مناطق حاشیه نشین کلان شهر تبریز تأکید کرد. به گزارش پایگاه خبری مهرصبا مرجع اخبار شهرستان میانه ، از روابط عمومی دادگستری استان آذربایجان شرقی احمد موقری در جلسه ای که با اعضای دفتر تسهیل گری و توسعه محلی محله ایدلی تشکیل شده بود گفت: توجه و تأمل در اموری که به محلات حاشیه نشین شهرها مربوط می شود می تواند در ...
نهادی برای مشارکت یا مجرایی برای توزیع رانت؟
شعار سال: شورایاری، نهادی تقریبا شناخته شده در شهر تهران است. نزدیک به دو دهه از فعالیت جسته و گریخته این نهاد در سطح محله های شهر تهران می گذرد. در ماه های اخیر مقوله قانونی بودن فعالیت شورایاری ها به موضوع بحث و گفت وگوی مخالفان و موافقان بدل شد. جدالی که البته تا اینجا به نظر به پیروزی مخالفان نهاد شورایاری منجر شده است. هم مجلس و هم دیوان عدالت اداری با برگزاری انتخابات این نهاد مخالفت کرده و ...
پاسخ وزارت کشور به ادعای تعلل در مدیریت حاشیه نشینی
... ( شایان ذکر است که کل اعتبار تخصیص یافته به وزارت کشور طی4 سال اخیر، تنها حدود 7500 میلیارد ریال بوده – یعنی سالانه کمتر از 200 میلیارد تومان - که بیش از 50% این رقم در مناطق حاشیه نشین کشور هزینه شده است ) . 5- عمده ترین و مهم ترین برنامه وزارت کشور در محلات حاشیه نشین ایجاد دفاتر تسهیلگری و توسعه محلی در محلات حاشیه نشین بوده است. سازمان امور اجتماعی از اواخر سال 1396 اقدام به اجرای ...
پاسخ وزارت کشور به ادعای تعلل در مدیریت حاشیه نشینی
تسهیل گری و برنامه های فوق العاده دستگاه های اجرایی در زمینه های کاهش طلاق، کاهش اعتیاد، ساماندهی کودکان کار و خیابان، حل مشکل بازماندگی از تحصیل کودکان، آموزش فنی و حرفه ای زنان سرپرست خانوار ساکن در مناطق حاشیه نشین و ... (شایان ذکر است که کل اعتبار تخصیص یافته به وزارت کشور طی 4 سال اخیر، تنها حدود 7500 میلیارد ریال بوده - یعنی سالانه کمتر از 200 میلیارد تومان - که بیش از 50 درصد این رقم در ...
تالش در آب، مسوولان در خواب
حوادث در بخش ها و محلات مختلف تهران یکسان نبود و هر منطقه و محله آسیب پذیری و مقاومت متفاوتی در برابر هریک از انواع مخاطرات دارد. رضا کرمی محمدی افزود: این نتایج به کارشناسان، مدیران و مسوولان کمک می کند تا با توجه به محدودیت امکانات و اعتبارات، در مورد فعالیت ها و اقدامات ضروری برای کاهش ریسک در محله تصمیم گیری کنند. در حال حاضر و پس از نهایی شدن برنامه ها، گزارشات نهایی به شهرداری های مناطق 22گانه شهر تهران ابلاغ شده و پیگیری اجرایی شدن آنها در در دستور کار شهرداران قرار دارد. ...
2 باغ به سرانه سبز منطقه 8 تهران افزوده شد
اقدام به احداث دو بوستان در منطقه کردند که در سایر مناطق شهرداری مشابه آن انجام نشد. مجید فراهانی ، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران نیز پس از استماع گزارش رابط شورایاری منطقه 8 شهرداری تهران گفت: همه اعضای شورای شهر تهران اعتقاد دارند که شورایاران، تبلور دموکراسی، مردم سالاری و مشارکت طلبی سطح محلات است. وی افزود: شورای پنجم برگزاری انتخابات شورایاری را اولویت می داند و ...
خزان قیمت مسکن در پاییز؟ تب قیمت ها در شهرستانها بالاتر از تهران
مدت مشابه در سال 98 رشد 63 درصدی پیدا کرده است. این نرخ رشد شدید قیمت مسکن در رفتار خریداران مسکن اثر گذاشت و باعث شد فروش خانه و آپارتمان در شهرها 18 درصد کاهش پیدا کند. بهار امسال میانگین قیمت واحدهای مسکونی در تهران به 17 میلیون تومان افزایش پیدا کرد. اما بانک مرکزی در مرداد ماه این متوسط قیمت را 23 میلیون و 100 هزار تومان اعلام کرد. بهار امسال متوسط قیمت زمین در کشور نسبت ...
ارتفاعات غرب تهران شبیه منطقه مرزی ایتالیا و سوئیس است
اردشیر زندگی می کردم. چگونه شد که از جوادیه به غرب تهران آمدید و ساکن منطقه 5 شدید؟ سال 1368 با هزار مکافات، 400 هزار تومان پول تهیه کرده بودم و دنبال خانه می گشتم. آن زمان با این پول نمی شد در هیچ کجای تهران خانه ای خرید تا اینکه در محله شهران یک خانه 87 متری را که داخل یک ساختمان 6 واحدی بود پیدا کردم. 10 سال شهران بودیم و پس از آن به محله شهر زیبا رفتیم و حدود 10 سال هم آنجا ...
جوانان و رویای خانه دار شدن/گرانی مسکن دراستان سمنان بیداد می کند
ودیعه 50 تا 100 میلیون تومانی و اجاره ماهانه دو تا چهار و نیم میلیون تومانی معامله می شود و در مواردی حتی ودیعه 40 میلیون تومان پیش و اجاره ماهی شش میلیون تومان هم به ثبت می رسد و در محلات پایین دست نیز اجاره خانه 20 میلیون تومان ماهی 900 هزار تومان است. در شاهرود سه سال پیش با یک میلیارد تومان می شد سه واحد آپارتمان خرید اما امروز شما برای خرید یک واحد آپارتمانی ساده در یک محله متوسط ...
خطرتوقف معاملات در انتظار بازار فولاد
شهریور ماه، رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه شمش فولاد خواهد بود، که این عرضه اضافه بر روند عرضه هفتگی و فرصتی است که شمش سازان بتوانند کف عرضه شهریور ماه خود را به اتمام برسانند. نرخ پایه درنظر گرفته شده برای این محصول 8200 تومان به ازای هر کیلوگرم شمش است و اگر خبرهای متناقض خروج یا عدم خروج شمش از رینگ معاملاتی بورس کالا باعث آشفتگی بازار نشود، احتمال کاهش رقابت نسبت به معاملات هفته قبل وجود ...
با یک میلیارد تومان کجا می توان خانه خرید؟
مناطق مرغوب و خانه های نوساز را خط قرمز بکشید. یک میلیارد تومان در برابر 48 متر خانه در تهران فرارو در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است؛ قبلا با یک میلیارد تومان گزینه های زیادی برای خرید مسکن در تهران روی میز بود، ولی حالا شرایط کمی فرق کرده و احتمالا با یک میلیارد تومان چندان نتوان روی محله های گران قیمت تهران حساب باز کرد. متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران 21 ...
قیمت آپارتمان های لوکس در تهران + جدول
محسوسی نداشته است. بررسی فایل های موجود از املاک لوکس متراژ نزد بنگاه های ملکی و موتورهای جست وجوی ملکی نشان می دهد اکنون تقریبا نیمی از آپارتمان های مذکور که برای فروش عرضه شده اند، نوساز یا یکی دو سال ساخت اما کلید نخورده هستند. دسته دوم عرضه نیز یک گروه از املاک کلنگی با سن بنای بیش از 20 سال و قدرالسهم قابل قبول هستند که در گروه متراژی بزرگ تر از 150 مترمربع قرار دارند. در واقع آپارتمان های چند ساله و میانسال تعداد اندکی از عرضه املاک لوکس متراژ را تشکیل می دهند و فایل ها عمدتا یا نوساز یا کلنگی و بیش از 20 سال ساخت هستند. ...
محلات شوش و هرندی در مرحله وضعیت هشدار قرار دارند
محله هرندی و شوش جمع آوری معتادان متجاهر و رسیدگی به وضعیت آنها است، در همین راستا سردار حسین رحیمی رئیس پلیس تهران بزرگ در مورد مناطق شوش، هرندی و مولوی اظهار کرد: در این مناطق خانه هایی وجود دارد که محل تزریق معتادان است؛ یکی از اینها خانه ای که اکنون 20 سال فقط معتاد رفت و آمد می کنند و مخروبه است اما نمی دانم چرا تخریب نمی شود؛ جالب اینجاست که در این مدت هیچ مالکی برای این مدل خانه ها پیدا نشده ...
سرمایه گذاری در این بازه زمانی، نگاه تیزبین می خواهد
...> الهیه همچون سایر مناطق شمال شهر تهران محله گران قیمتی است که صرفا اقشار پردرآمد توان خرید آپارتمان در الهیه را دارند. به طوری که در تابستان امسال، برای هر متر مربع آپارتمان در این منطقه باید 60 میلیون تومان پرداخت شود. اما چگونه قیمت ها در این محله به این نقطه رسید؟ ابتدای سال 92 هر مترمربع ملک مسکونی در الهیه 8 میلیون و 800 هزار تومان بود. این امر تا ابتدای سال 96 با ثبات نسبی تداوم ...
بچه های محلات حاشیه ای در کوچه های اعتیاد چگونه بزرگ می شوند؟
مخدر گرایش می دهد دسترسی آسان به مواد و فراوانی آن در محلات حاشیه ای است. برای این که این موضوع ملموس تر باشد فرض کنید در محله ای زندگی می کنید که فقط یک نانوایی در آن وجود دارد به این ترتیب همه ی افراد محله برای تهیه نان روزانه به همین یک نانوایی مراجعه می کنند قطعا برای شما خیلی دشوار خواهد بود که بتوانید همیشه نان تازه و خوب در خانه داشته باشید. کم بود نانوایی در محله شما را مجبور می کند که از ...
استفاده از ایده های شهروندان در جهت آبادانی شهر
اصفهان نیز در این جلسه گفت: تلاش می کنیم صدای معتمدان محلات مختلف را از به گوش مقامات استانی رسانده و مشکلاتی که رفع آن در توان منطقه نیست را با استفاده از ظرفیت ها به حداقل برسانیم. وی با تاکید بر اینکه این منطقه پرجمعیت ترین منطقه شهر اصفهان است، اظهار کرد: شهردار اصفهان از چندین ماه گذشته جمعی از مشاوران خود را در مناطق مختلف شهر مأمور کرد تا جلساتی با معتمدین مناطق مختلف برگزار کنند ...
مشارکت 8 میلیارد تومانی خیران از طریق مراکز نیکوکاری
به گزارش خبرگزاری برنا از تهران ؛ مجتبی عبداللهی با بیان اینکه مراکز نیکوکاری حکم دفاتر پیشخوان این نهاد را در سطح شهرستان دارند،گفت: هدف از ایجاد مراکز نیکوکاری در محلات دریافت کمک از خیران همان محله برای نیازمندان شناسایی شده نیازمندان در همان محله است. وی با بیان اینکه تاکنون 11 مرکز نیکوکاری با هدف مشارکت خیران در امر خدمت رسانی به اقشار نیازمند در سطح شهرستان پاکدشت راه ...
اقدامات شاخص منطقه 13 تشریح شد+عکس
به گزارش تهران پرس و به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 13 تهران ، پروژه های توسعه محلی منطقه 13 شامل نقاشی دیواری شهیدان افراسیابی، پروژه پیاده روسازی و روکش مکانیزه آسفالت خیابان پرواز ، بازار آشتیانی، پروژه مسیر دوچرخه بوستان پیروزی، طی آیینی با حضور مظاهریان معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران و مرتضی رحمان زاده، شهردار منطقه 13، در محلات این منطقه مورد بازدید قرار گرفت ...
