خانه
کنترل اندک ناظر کیفی بر ساختمان سازی با مهرفروشی
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعرفه خدمات سازمان نظام مهندسی؛ از هزینه ساخت یک متر واحد مسکونی تا معیشت مهندسان
افزود: یکم درصد بسته خدمات (طراحی و نظارت) و شاید هم بیشتر از یک درصد، هزینه ای است که مهندسان طراح و ناظر دریافت می کنند و بسته خدمتی که مهندسین دریافت می کنند بالغ بر 10 درصد هزینه های ساخت است. سعیدیان نیز بیان داشت: 10 درصدی که اشاره کردید مربوط به بحث نظارت و طراحی است و نه در حوزه اجرا و موضوعات دیگر که راجع به آن صحبت نکردیم، اگر نرخ تعرفه با خدمات مطابقت نداشته باشد، کسانی که
ضرورت تغییر فرهنگ نظارت بر ساخت وسازها/ رقابت ها در نظارت نباید باعث امضاء فروشی شود
این اقدام به نوعی پدافند غیرعامل در برابر حوادث است. وی با انتقاد از عملکرد برخی از فعالان عرصه ساخت و ساز مسکن، گفت: متأسفانه بسیاری از مالکان و سازندگان ساختمانی به دنبال مهندسان ناظری هستند که بدون نظارت و حضور بر سر پروژه اقدام به تأیید پروژه کنند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر بالغ بر 75 هزار مهندس ناظر فعال و مجوز دار در استان
نمایشگاه صنعت ساختمان؛ بستری مناسب جهت جذب فعالان مسکن
به گزارش سعید عرفان منش خبرنگار جوان انلاین از اصفهان،به نقل ازپایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)، مدیرکل راه و شهرسای استان اصفهان طی بازدید از بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان استان، برگزاری این نمایشگاه را بسیار مهم و تاثیرگذار در ارتقای سطح کیفی تولید مسکن و کاهش هزینه های ساخت این حوزه در سطح استان بیان کرد. وی افزود برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان با معرفی فرصت ها، توانمندی
مجریان ذیصلاح در ارتقا کیفی و کاهش کمی هزینه های ساختمان نقش موثری دارند/ با صنعتی سازی ساختمان از هدر ...
مجری است اظهار کرد: در بازدیدهای نظارت عالیه اداره راه و شهرسازی استان بعضا با ساختمان هایی مواجه می شویم که علی رغم برخورداری از مهندسان طراح و ناظر حرفه ای متاسفانه به علت اینکه ساختمان توسط یک مجری غیر حرفه ای اجرا می شود، تا مرحله پایان کار با مقررات ملی ساختمان انطباق ندارد و تمام تلاش طراح و ناظر منتج به اجرای یک ساختمان با کیفیت و منطبق با مقررات ملی ساختمان نمی شود. البته بر عکس آن هم وجود
قانون پیچیده پیش فروش مسکن منتظر اصلاح مجلس/ نگین غرب و پدیده شاندیزها باز هم تکرار می شود؟
نمی تواند از تسهیلات و وام استفاده کند گفت: در قانون پیش فروش مسکن یک سری مسائل پیچیده و مشکل زا دارد که بسیاری از سازنده ها را از ورود به سرمایه گذاری در بخش مسکن منصرف می کند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان ادامه داد: تامین منابع مالی از طریق پیش فروش مسکن یکی از راهکارهای معمول در ساخت و ساز است و اگر پیش فروش مسکن رخ ندهد و روال عادی و قانونی طی نشود عملا سرعت ساخت و ساز و روند سرمایه
افزایش شدید هزینه های ساخت و ساز
مصالح مورداستفاده در برخی پروژه های ساختمانی نیز متاسفانه از استانداردهای بین المللی فاصله دارند و در بدو اجرای سازه پروژه با ابهام و مغایرت های اساسی مواجه می شود؛ همچنین استفاده از تیرچه های ساخته شده در کارگاه های غیراستاندارد بدون حضور و نظارت مهندسان باتجربه، بتن های غیراستاندارد و ده ها مشکل دیگر موجب می شود سازه پروژه ضعیف، عاری از استاندارد و خطرآفرین برای مواقع بروز زلزله شود. در ادامه این زنجیره
شهردار اسلامشهر در دیدار با مسئولین سازمان نظام مهندسی استان تهران : لزوم ارتباط بیشتر مهندسین ناظر با ...
در دستگاههای اداری و اجرایی، عامل بروز پدیده ساخت و ساز غیرمجاز در شهرها را شهرداری ها می دانند، در صورتی که مسئولیت نظارت بر ساخت و سازها از طرف حاکمیت بر عهده سازمان نظام مهندسی است. ➕وی با بیان اینکه بخش اعظمی از نظارت فنی بر عهده نظام مهندسی است، تاکید کرد : عملکرد شهرداری و مهندسین ناظر در ساخت و سازها و پروژه های عمرانی، باعث رونق نظام اقتصادی و اجتماعی،،در شهر می شود و برای بهتر
تأمین مالی ساخت مسکن از دو مسیر
دریافت کنند. کارت اعتباری خرید مصالح در واقع برنامه خرید غیرنقدی مصالح ساختمانی با نرخی کمتر از نرخ بازار بود که سرعت ساخت و ساز بویژه در انبوه سازی و طرح هایی مانند مسکن ملی را افزایش می داد. اما آن طور که انبوه سازان می گویند این برنامه تاکنون اجرایی نشده است. مجتبی بیگدلی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در این باره به ایران گفت که هیچ انبوه سازی تاکنون نتوانسته کارت خرید مصالح را دریافت کند. البته
افتتاح حساب 151000 متقاضی طرح اقدام ملی مسکن در بانک مسکن/رشد 58 درصدی ارایه تسهیلات ساخت مسکن به ...
کردند. علمداری در عین حال در خصوص تسهیلات ساخت مسکن براین انبوه سازان نیز توضیح داد: در خصوص پرداخت تسهیلات ساخت، بانک مسکن رشد 58 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل، داشت. بر اساس این گزارش، بانک مسکن با توافقاتی که با وزارت راه و شهرسازی داشته است، پرداخت تسهیلات 140 هزار واحد مسکن اقدام ملی را پذیرفته است و توسط آن بانک این میزان تسهیلات با هماهنگی و اعلام وزارتخانه راه و شهرسازی به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود.
عبرت های زلزله 7.3 ریشتری کرمانشاه/ کنکاش خسارت زمین لرزه، از مسکن مهر تا بیمارستان تازه تاسیس
وم بوده یعنی بخش اجرای ساختمان. برای مثال استاد کار ما یا کارگران ما، چقدر نسبت به دوره قبل از زلزله، ماهرتر شده اند و ضوابط را در اجرا رعایت می کنند. فردی که می خواهد آرماتور را ببندد یا فردی که می خواهد بتون را در ساخت و ساز مورد استفاده قرار بدهد، چقدر ضوابط و آئین نامه را رعایت می کنند، حرکت جدی خاصی انجام نشده. با وجود این که مهندسان ناظر، این وظیفه را دارند که بر اجرای ضوابط نظارت
رشد 58 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
سازان از این تسهیلات استقبال می کنند؟ گفت: با افزایش قیمت مسکن و بهبود نسبی بخش ساخت و ساز سازندگان مسکن در چند ماه به استفاده از تسهیلات ساخت ترغیب شدند. وی افزود: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در هفت ماه گذشته حدود 58 درصد رشد داشته است که از لحاظ تعداد این میزان تسهیلات حدودا به 31 هزار و 398 واحد مسکونی پرداخت و اختصاص یافته است. به هر حال رشد سقف تسهیلات از یک سو و رونق نسبی ساخت و ساز باعث
فعالان صنعت ساختمان به استانداردسازی محصولات توجه کنند
هزینه کرد برای ساخت و ساز دوبارهرا نمی دهد وی اضافه کرد: باید همه وسایل استفاده شده در نما و داخل ساختمان پوشش استاندارد در برابر حریق را داشته باشد، اضافه کرد: این در حالی است که در تولید محصولات برای این امر به رعایت استانداردها کمتر توجه می شود و باید فعالان این عرصه به این امر مهم توجه بیشتری داشته باشند چرا که مردم در شرایط کنونی امکان هزینه دوباره برای ساخت و ساز را ندارند.
کنترل قیمت تمام شده مسکن طرح اقدام ملی، از دستاوردهای نمایشگاه صنعت ساختمان بود
شدن این صنعت، بالا رفتن استاندارد های کیفی و معرفی فرصت ها، توانمندی ها و پتانسیل های موجود می شود که این مهم گامی موثر در برآوردن نیازهای داخلی است. معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان اصفهان دلیل حضور این اداره کل در بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان را دستیابی به دو هدف عنوان کرد و گفت: اولین هدف استفاده از پتانسیل نمایشگاه در شناساندن طرح اقدام ملی مسکن استان به شهروندان و
تدارک انحراف بیشتر در نظام مهندسی ساختمان
اهداف اصلی در تشکیل سازمان های حرفه ای و تخصصی ارتقا و به روز نگاه داشتن دانش تخصصی اعضا بعد از تحصیلات دانشگاهی، اعتلای حرفه با ایجاد تعامل و تبادل اطلاعات و تجربیات تخصصی با نهادهای علمی، پایش نحوه ارائه خدمات تخصصی اعضا و از پس آن تعقیب و مجازات انتظامی متخلفان یا حمایت و ارج نهادن طرح ها و فعالیت های ارزشمند است.
همراهی تشکل های پزشکی، فرهنگیان، دانش آموختگان و گروه های تخصصی
منظر ایران/ راهی کانون صنفی مهندسان ساختمان شهرستان کرج/ راهی کانون صنفی طراحی مهندسی و طراحی مونتاژ/ راهی کانون صنفی مهندسین ساختمان شهرستان شهریار/ راهی انجمن صنفی مهندسین معدن و زمین شناسی استان یزد/ راهی انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان تهران/ راهی انجمن صنفی متخصصین آب و فاضلاب/ راهی کانون صنفی دریانوردان خبره/ راهی کانون صنفی متخصصین تعمیرات هواپیمایی/ راهی کانون صنفی مهمانداران هواپیمایی/ راهی
کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است
. محمود زاده با بیان اینکه در صورتی که روند کاهشی قیمت ها در بازارهای موازی از جمله ارز ادامه داشته باشد و تثبیت شود قیمت مسکن هم به طور قطع از این بازار تاثیر می گیرد گفت: ممکن است سرعت کاهش قیمت در این بازار کمتر از سایر بازارها روند کاهشی باشد. کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در تهران با بیان اینکه مسکن همانند سایر بازارها به
کاهش قیمت در بازار مسکن هیجانی است
گیرند.به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک بررسی ها نشان می دهد که کاهش قیمت مسکن آغاز شده است به طوری که این بازار در آینده نزدیک از رکود خارج شده و در آینده وارد رونق می شود.خسروی با اشاره به اینکه در چند وقت اخیر بازارهای موازی مسکن با نوسان چشمگیر قیمتی روبه رو شده بودند، اظهار کرد: این موضوع در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است و افزایش قیمت در بازارهای موازی زمینه ساز رکود و افزایش قیمت مسکن شده بود.به
زلزله سرپل ذهاب و چند سوال/ قدرت زمین لرزه منطقه را تخریب کرد یا ساختمان سازی غیراصولی؟
در زلزله تخریب شد بعد از پذیرش قطعنامه ساخته شده بودند و حداکثر 25 سال سن داشتند. این مهندس عمران ادامه داد: تمام قوانین و آئین نامه های ساخت سازه های ایمن در زمان ساخت این ساختمان تهیه شده و همچنین نظام مهندسی در تمام مناطق کشور شکل گرفته بود بنابراین باید نظارت بر طراحی و ساخت انجام می شد؛ اما این امر محقق نشد. عضو پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی اظهار کرد: اکثر ساختمان های
طرح جدید دلخوش جاده صاف کن زمین خواران می شود؟/ گذر قطار ساماندهی روستاها از مجلس!
ین طرح و یا قوانین مربوطه که بر جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز متمرکز شده است محقق شود، از این رو منابع مورد نیاز برای عملیات ها و ساختار های موضوع این طرح و ماده (9) آن، غیر قابل اتکاء بوده و با توجه به مشخص نبودن منبع درآمدی برای ساختار و کارکرد موضوع طرح پیشنهادی، این طرح در مغایرت با اصل (75) قانون اساسی است. در ماده (11) طرح، ناظر بر ملغی کردن کلیه ضوابط و مقررات ناظر بر ساخت و ساز
درخواست برای تمدید یکساله امهال تسهیلات زلزله زدگان کرمانشاه
روز از زلزله آبان ماه 96 نیز هزار کلاس درس به بهره برداری رسید، گفت: از تعداد 247 واحد بهداشتی و خدمات درمانی آسیب دیده نیز 240 واحد تکمیل و به بهره برداری رسیده است. معاون هماهنگی وزارت کشور یادآور شد: در فرآیند بازسازی و نوسازی مناطق آسیب دیده تعداد 11 هزار نفر در قالب 540 پیمانکار مشغول فعالیت بوده و 220 مهندس ناظر نیز مسئولیت نظارت بر فرآیند ساخت و ساز ها را برعهده داشته است. سامانی تاکید کرد: پدیده مهاجرت معکوس به روستا های مناطق آسیب دیده نیز همزمان با انجام اقدامات بازسازی و نوسازی واحد های مسکونی و زیرساخت ها شکل گرفته است. ...
نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران: بازار مسکن درگیر حباب قیمتی است
تواند بر این بخش اثرگذار باشد. وی درباره نوسانات قیمت در بخش مسکن و قیمت مصالح ساختمانی افزود: دربخش مسکن شاهد دو نوع افزایش قیمت هستیم،در واقع یک بخش در اثر گرانی مصالح و هزینه ساخت و ساز و قیمت زمین در قیمت مسکن موثر است که باید گفت گرانی واقعی محسوب می شود اما بخش دیگری وجود دارد که به اعتقاد بنده حباب یا سوداگری است و برخی از افراد فرصت طلب، از این موقعیت استفاده کرده و مانند سایر
طرح مسکن ملی نیاز به بازبینی دارد
حوزه مسکن می گوید: از طرفی در این طرح هیچ تسهیلاتی برای مردم متقاضی مشارکت در ساخت در نظر گرفته نشده است و دولت هم غیر از زمین رایگان نقشی در تأمین مالی آن ایفا نخواهد کرد، بنابراین به نظر می رسد این طرح نمی تواند اقشار کم درآمد را خانه دار کند. قیمت ها کارشناسی شده نیست عضو هیئت مدیره و دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی نیز اظهار کرد: طرح اقدام ملی مسکن درمجموع طرح خوبی است
با این طرح در زیبا کنار ویلا بخرید
دنبال آن کاهش قدرت خرید بخش زیادی از مردم به واسطه رکود و تورم و کاهش عرضه ی مسکن از سوی دولت و بخش خصوصی ، تقاضای واقعی مسکن کاهش یافته بود ایجاد شد. در حالی که نیاز به مسکن همواره سیری صعودی داشته است و ارزش پول افرادی که نقدینگی اندکی داشتند و قادر به سرمایه گذاری در بخش مسکن نبودند روز به روز کمتر می شد ، شرکت انبوه سازان آرش زیباکنار بیش از پیش برای ایجاد این فرصت سرمایه گذاری
علیرضا ناصری پور؛ تشدید اقدامات پیشگیرانه به منظور مقابله با ساخت و ساز غیرمجاز در سطح شهرستان قدس
از جمله عوامل حائز اهمیت در گسترش این موضوع هستند و ساخت وسازغیر مجاز، بدون رعایت ضوابط شهرسازی و اخذ پروانه ساخت وساز منجر به تخریب جلوه ی شهر و مبلمان شهری می شود که از تبعات این موضوع است. سرپرست معاونت فنی و عمرانی فرمانداری قدس پیرامون کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان در محدوده شهر، ادامه داد: کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان در محدوده شهر بر عهده شهرداری ها می باشد که با
اجرای برنامه های پدافند غیر عامل در اداره کل راه و شهرسازی استان همدان
گرفته از جمله برگزاری ستاد ملی پدافند غیر عامل، همایش بصورت ویدئو کنفرانس ، رزمایش ، مانور و نشست خبری را ارائه کرد. پور حسینی در پایان با اشاره به اینکه نظام مهندسی ساختمان باید به درستی نظارت را انجام دهند ، خاطرنشان ساخت: اگر مهندسان دقت نظر لازم را داشته باشند و در طراحی ضوابط را رعایت کنند و به صورت دقیق نظارت را انجام دهند ، همین اقدامات رعایت پدافند غیر عامل است و همزمان باید برای مهندسان و مشاورین جلسات و دوره آموزش گذاشته شود.
سه هفته؛ حداکثر زمان صدور مجوز برای بازی ها/خبر خوب برای بازی سازان مشمول خدمت
سال گذشته صدور مجوز 4 یا 5 بازی از میان صدها بازی طولانی شده است، گفت: گاهی اوقات بازی سازان خودشان در پروسه دریافت مجوز نقش دارند. یک زمان به بازی ساز می گوییم فلان مورد در بازی باید اصلاح شود، طبیعتاً اگر بازی ساز دو ماه زمان بگذرد و برای اصلاح این مورد اقدام نکند صدور مجوزش هم با تأخیر صورت می گیرد. در واقع برخی بازی سازان ترجیح می دهند مشکل به وجود آمده را به جای اصلاح، از طریق کانال های دیگری
