خانه
خریداران واقعی بازار مسکن چه کسانی بودند؟ /آبان، پرچمدار پایین ترین نرخ ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
، بازیکنان اصلی زمین معاملات مسکن در آبان ماه بوده اند. درحالی که در ماه های قبل عمده معاملات مسکن از طریق تقاضای سرمایه ای و سفته بازی انجام می شد. پرسش دوم آن است که چرا در ماه سقوط بزرگ بازارها، تورم ماهانه مسکن مثبت بوده است!؟ آن هم در شرایطی که بازدهی و تورم ماهانه در سایر بازارها منفی بوده است؟ در پاسخ به این سوال می توان اذعان کرد که کاهش شدید سرعت رشد قیمت مسکن در آبان ماه نیز در راستای کاهش ...
انتظار کاهشی خریداران مسکن
اینکه توانست در هفته اول آبان، قله 99 هزار و 950 تومان را فتح کند. به نظر می رسد مهم ترین عامل رشد قیمت در بازار بالادست معاملات مسکن، به مانور تقاضای سرمایه ای در این بازار باز می گردد. طی ماه های اخیر، بخش زیادی از تقاضای سرمایه ای از مناطق شمالی شهر به نیمه جنوبی شیفت کردند و این گروه برای بالفعل کردن تقاضای خود و تامین بودجه خرید، روی وام اوراق حساب کردند و همین موضوع پس از چندی، در ...
تأثیر ثبیت نرخ ارز بر رشد بازار سرمایه
درصدی نرخ تورم در ماه آبان، بار دیگر یک ماه ملتهب در زمینه رشد قیمت کالا و خدمات مصرفی در سطح اقتصاد کشور را در گزارش مرکز آمار تصویر کرد. در نتیجه، نرخ نقطه به نقطه رشد تورم به محدوده 46 درصد رسیده است که احتمالا با توجه به تورم بالای ماه های اخیر تا پیش از سال از مرز 50 درصد عبور می کند. این رویداد، به معنای ثبت دو رکورد تورمی در محدوده بیش از 50 درصد در مدت کمتر از دو سال است که مسبوق به سابقه در ...
گزارش/کاهش شیب تورم در بازار مسکن
با گذشت یک سال از آغاز موج جدید صعودی مسکن، تورم این بازار همچنان مثبت است؛ البته با شیبی ملایم تر از قبل. تازه ترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 99 از رشد 1.8درصدی میانگین قیمت نسبت به ماه قبل حکایت دارد، آن هم در شرایطی که تعداد معاملات در این ماه 48.4درصد نسبت به ماه قبل افت کرده است. به گزارش همشهری، در آبان امسال، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در ...
پیش بینی معاون وزیر راه از آینده بازار مسکن/ رکورد بیشترین گرانی به گوجه فرنگی رسید/ مقام مسئول: گرانی ...
برای خانوارهای کشور (100=1395) به 275,0 رسید که نسبت به ماه قبل 5.2 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیش ترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان ایلام با 8.8 درصد افزایش و کم ترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان تهران با 3.2 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 46.4 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
بخش مسکن دارند. نکته مهم دیگر این است که اگرچه تعداد معاملات مسکن در آبان امسال، ناگهان به حدود نصف کاهش یافت، اما در مقایسه با آبان سال گذشته که تعداد معاملات، 4 هزار و 64 فقره بود، رشد 9.9 درصدی داشته است. کدام مناطق تهران با کاهش قیمت روبه رو شد؟ منطقه 6 با کاهش 3 میلیون و 645 هزار تومان در هر متر مربع، رتبه اول افت قیمت مسکن در فاصله آبان نسبت به مهر امسال را ...
جهش تورم مواد غذایی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، براساس اطلاعات متوسط قیمت کالاهای خوراکی منتخب در مناطق شهری کشور مربوط به آبان 99 از 53 قلم خوراکی منتخب، تعداد 32 قلم، درصد تغییر سالانه بالاتر از نرخ تورم نقطه ای کل کشور 46.4 درصد داشته اند. براساس اطلاعات متوسط قیمت کالاهای خوراکی منتخب در مناطق شهری کشور مربوط به آبان 1399 در گروه نان و غلات، برنج ایرانی درجه یک با 9,2 درصد، برنج خارجی درجه یک ...
افزایش مشهود عرضه در بازار مسکن
و طلا به همراه داشت، انتظارات رشد قیمت در بازار مسکن نیز تحت تأثیر قرار گرفت و ضمن اینکه طرف فروش مسکن قوی تر به میدان آمد، بخشی از خریداران هم عقب کشیدند و تعداد معاملات پایین آمد. از نظر قیمتی چه تغییراتی در این بازار رخ داده است؟ فعلاً براساس معاملات انجام شده در دفاتر مشاور املاک، به نظر می رسد قیمت مسکن به طور میانگین 10تا 15درصد نسبت به اوج قیمت های پیشنهادی ماه قبل کمتر شده ...
بی واکنشی بورس به هیجان سیاسی
معاملات روز شنبه هر برگه اوراق تسهیلات مسکن که 500هزار تومان ارزش دارد به قیمت 65هزار و 667 تومان معامله شد که کاهش 16/ 3درصدی را نشان می دهد. کاهش قیمت تسه ها در حالی رخ می دهد که آمار ها نشان از افت بیش از 8درصدی تورم ماهانه بازار مسکن دارد. بازار مسکن در حالی به سرعت گیر قیمتی رسید که از اواسط ماه گذشته تحت تاثیر تحولات سیاسی جهانی، نشانه های فشار عرضه بروز کرد و نرخ های پیشنهادی بعضا تا 15درصد کاهش ...
چراغ سبز کدال به سهامداران
قیمت دلار بود و نه خبری از این میزان تورم. گزارش هایی که شرکت های تولیدکننده مواد پتروشیمی و شرکت های فولادی ارائه کرده اند به هیچ عنوان قابل مقایسه با گزارش همین شرکت ها در مدت مشابه سال قبل نیست. این شرکت ها از نظر میزان فروش با رشد عجیبی روبه رو شده اند. تاجبر به هیجان فروش سهامداران در ماه های اخیر اشاره می کند و می گوید: هیجان فروش در بازار سهام بعد از صعود شارپی قیمت ها غیرعادی ...
افزایش قیمت مسکن ناشی از تورم لایه های مختلف اقتصاد است
قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به 27 میلیون و 100 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 118.2درصد و نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه به 4.5 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 48.8 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 9.9 درصد افزایش داشته است. با این حال دبیر کانون سراسری انبوه سازان ...
پایان گرانی هر ماه قیمت مسکن
در بازار بیشتر از خریداران هستند و در صورت تداوم کاهش نرخ ارز و ثبات آن سه ماه آخر امسال با شکست حباب قیمت مسکن همراه خواهد بود. در آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش را نشان می دهد. برای دسترسی سریع تر به اخبار مهم ، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید . ...
احتمال کاهش 40 درصدی قیمت مسکن/ تاثیر جو روانی انتخابات آمریکا بر بازار
ملک که تا اواسط آبان با شارژ انتظارات تورمی ، در صحنه معاملات حاضر بودند، اکنون به واسطه انتظارات کاهشی ، حاشیه نشین بازار مسکن شده و منتظر کاهش قیمت ها هستند. تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.8 درصد رسیده است. کارشناسان این امر را نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران می دانند که یکی از ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
تهران در آبان ماه سال 99 به چهار هزار و 500 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
عقب ماندن بازارها از تورم آبان
پایگاه خبری فولاد ایران - خبر در ماه گذشته بازدهی هیچ بازاری به نرخ تورم ماهانه نرسید. تمامی بازارها به جز مسکن، بازدهی منفی را ثبت کردند. آن هم در حالیکه نرخ تورم از 5 درصد فراتر رفته بود. این داده ها می تواند نشانی از انتقال نقدینگی از بازارهای دارایی و مالی به سمت کالاها و خدمات باشد. اکوایران ...
تورم در برخی استانها به بیش از 54 درصد رسید| رکوردزنی نرخ تورم در پی سیاست های غلط دولت
این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای شهری مربوط به استان ایلام با 7.8 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان تهران با 3.1 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای شهری کشور 45.7 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه خانوارهای شهری مربوط به استان کرمانشاه 53.9 درصدو کمترین آن مربوط به استان مازندران 42.1 درصد است. ...
تورم های حداکثری و حداقلی استان ها
تورم ماهانه خانوارهای شهری مربوط به استان ایلام با 7.8 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان تهران با 3.1 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل برای خانوارهای شهری کشور 45.7 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه خانوارهای شهری مربوط به استان کرمانشاه 53.9 درصد و کمترین آن مربوط به استان مازندران42.1 درصد است. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به آبان ...
شواهد رکود تورمی
رکود در معامله محصولات صنعتی برجسته تر از سایر بازارها بوده به گونه ای که سهم گروه صنعت از معاملات بازار فیزیکی در آبان ماه نسبت به ماه قبل کاهش قابل توجهی داشته است. در حالی که تقاضا در بازارها افت قابل توجهی داشته اما این کاهش به افت نرخ منجر نشده و از همین رو بازارهای کشور با چالش جدی رکود تورمی روبه رو شده اند که این موضوع می تواند سیگنالی از افزایش نرخ بیکاری و افت تولیدات صنعتی در کشور باشد ...
شتاب رشد قیمت مسکن در مشهد کُند شد | کاهش شدید میزان معاملات مسکن در مشهد
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ بانک مرکزی اعلام کرد: تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان سال99، نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به مهر سال جاری است. براساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان99 به 4 هزارو500واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48/4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 9/9 درصد افزایش را نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه 99
مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است. گفتنی است، گزارش ...
سقوط تورم مسکن در پایتخت
بازار مسکن به دلیل ویژگی های خود به تحولات سایر بازارها با تاخیر زمانی پاسخ می دهد کاهش یک پنجمی سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، در واقع واکنش بازار معاملات ملک به تحولات سایر بازارها محسوب می شود و انتظار کاهش قیمت اسمی مسکن در ماه های بعد بعید نیست. در سال 92 هم که تغییر فاز بازار مسکن از جهش به پساجهش رخ داد، اردیبهشت ماه 92 ماه پایانی جهش قیمت مسکن بود که در آن تورم ماهانه 5/ 9 ...
آغاز تخلیه تدریجی حباب مسکن
ماهانه در آبان ماه 5 درصد از سوی مرکز آمار ایران گزارش شده است. از این رو، از تفاضل تورم اسمی مسکن و تورم عمومی به عدد منفی 3.2 درصد می رسیم که نشانگر نرخ تورم واقعی مسکن در آیان ماه است. به باور کارشناسان اقتصاد مسکن، از آنجا که قیمت مسکن چسبنده است، حباب قیمتی در بازار مسکن در اثر شوک های درونی یا بیرونی این بازار، مانند سایر کالاها به سرعت تخلیه نمی شود، بلکه سرعت رشد قیمت مسکن طی چند ماه یا فصل ...
سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت
ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
کاهش 30 درصدی قیمت خودرو و سقوط 50 درصدی معاملات مسکن
به ماه قبل 8/ 1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4هزارو 466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 8/ 1 درصد افزایش پیدا کرد. نصف ...
آرامش در بازار مسکن پس از انتخابات آمریکا
افزایشی با استناد به گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در ماه گذشته رشد 28.7 و 31.9درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. هر چند در گزارش مرکز آمار که ابتدای ماه جاری منتشر شد، تورم اجاره بها در آبان سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 0.5درصد کمتر از بانک مرکزی بود، اما هر دو گزارش نشان می دهد که نرخ اجاره بها بیشتر از روند افزایش قیمت های هر مترمربع واحد ...
بورس/ بورس برنده بازارها در هفته نخست آذرماه
. بازده بازارها تازه ترین اطلاعات نشان می دهد در هفته نخست آبان ماه و برای دومین هفته متوالی میزان بازده سرمایه گذاری در بازار سهام بیش از سرمایه گذاری در سایر بازار ها بوده است. همزمان در این مدت بازارهای طلا و ارز برای دومین هفته متوالی با نزول زیادی مواجه شدند. آمار ها نشان می دهد هفته قبل قیمت هر دلار آمریکا دست کم 3.8درصد افت کرده و به دنبال آن قیمت طلا و سکه را هم با روند نزولی ...
