سقوط قیمت مسکن در آذرماه ادامه دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
شرط ادامه آرامش و ثبات در بازار مسکن چیست؟
نرخ مناسب به دست سازندگان برسد، قیمت تمام شده مسکن نیز کاهش می یابد و متقاضیان می توانند خرید مناسبی داشته باشند. خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این ...
روند بازار مسکن؛ قیمت بعد از حباب
روند بازار به نقل از دنیای اقتصاد نوشت: نشانگر دستگاه حباب سنج مسکن در تابستان 99، از حد قرمز رنگ گذشت. حباب قیمت آپارتمان های پایتخت که ابعاد آن از روی نسبت قیمت به اجاره بها محاسبه می شود به بیشترین میزان خود طی همه سال های اخیر – از زمان ثبت داده های آماری بازار مسکن – رسیده است. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران ر سقف متعارف این نسبت در دوره های قبلی جهش ...
اعلام قیمت مسکن در پایان آذر 99
...> نسبت قیمت به اجاره تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در سال جاری، قله جدیدی را فتح کرد. بررسی نشانگر دماسنج ملکی در 22 منطقه شهر تهران نشان می دهد: در تابستان سال جاری، نسبت قیمت به اجاره به شکل بی سابقه ای با رشد مواجه شده و به سطح 5/ 31 رسیده است. با استناد به آخرین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن مناطق 22 شهر تهران در تابستان 99 که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، آخرین داده های ...
متوسط اجاره ماهانه واحد 50 متری در تهران، 3.2 میلیون تومان!
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس ستاد ملی مبارزه با کرونا در خرداد ماه امسال مصوب کرد که سقف افزایش اجاره بها برای مستأجران در تهران ، 8 کلانشهر و سایر مناطق شهری به دلیل شیوع کرونا و تعطیلی یا از رونق افتادن برخی کسب و کارها، به ترتیب، 25، 20 و 15 درصد باشد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در گفت وگویی که پایان شهریور امسال با خبرنگار مهر داشت ، درباره این مصوبه ...
کاهش 20 درصدی سهم تسهیلات بانکی در ساخت و ساز مسکن روستایی
بازار ؛ گروه راه و مسکن: رشد قیمت مصالح ساختمانی در 8 ماه گذشته چه در شهرها و چه در روستاها بر روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر گذاشته است. این رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص در بخش فولاد و آهن آلات و سیمان و شن و ماسه به شکل قابل توجهی بر قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار بوده است. بر اساس مصوبه دولت در خرداد ماه امسال سقف تسهیلات مسکن روستایی از 40 میلیون تومان به 50 میلیون تومان افزایش یافت ...
عبور شاخص بورس از مرز یک میلیون و 500 واحد
ستاره صبح - تداوم رشد بورس با جهش 32 هزار واحدی شاخص کل در بازار بورس روز یکشنبه 32 هزار 429 واحد رشد داشت که درنهایت این شاخص به رقم یک میلیون و 523 هزار واحد رسید. به گزارش ایرنا، در معاملات دیروز بیش از 13 میلیارد و 316 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 159 هزار و دو میلیارد ریال دادوستد شد.همچنین شاخص کل (هم وزن) با 10 هزار و 202 واحد افزایش به 442 هزار و 67 واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با 6 هزار و 680 واحد رشد به 289 هزار و 473 واحد رسیدند. شاخص بازار اول 25 هزار و 75 واحد و شاخص بازار دوم 60 هزار و 791 واحد افزایش داشتند. وضعیت شاخص فرابورس شاخص فرابورس نیز بیش از 399 واحد افزایش داشت و بر روی کانال 19 هزار و 203 واحد ثابت ماند. همچنین در این بازار چهار میلیارد و 406 هزار برگه سهم به ارزش 70 هزار و 46 میلیارد ریال دادوستد شد.شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات دیروز 2.2 درصد رشد داشت، شاخص هم وزن نیز 2.4 درصد صعود کرد.در پایان معاملات دیروز، شاخص کل بورس پس ا ...
پیش بینی قیمت طلا امروز 17 آذر 99
بیش از 30 درصد از ارزش خود را از دست داد و حتی حباب سکه هم تا 200 هزار تومان افت کرد. به عبارت ساده تر، درست است که افزایش حباب می تواند نشان گر افزایش تقاضا و رشد احتمالی بیشتر قیمت ها باشد، ولی این ریسک زیر پای معامله گران است که هر لحظه ای، قیمت در مسیر ریزش و تخلیه حباب قرار بگیرد. در این شرایط، ممکن است افرادی از ریسک خود در بازار سود بگیرند یا دچار ضررهای سنگین شوند. سکه دیروز در ...
آینده مسکن از لنز عرضه
فعالان ساختمانی درخصوص وضعیت بازار مسکن و ساخت وساز در ماه قبل در ابتدای هر ماه منتشر می شود، مدیران عامل یا نمایندگان 100 شرکت ساختمانی با تشریح وضعیت بازار ساخت وساز و مسکن در آبان ماه نگاه خود را از شرایط پیش روی بازار مسکن اعلام کردند. در این نظرسنجی، 10 پارامتر اصلی مورد پرسش از فعالان ساختمانی سرعت اجرای پروژه ها ، هزینه خرید مصالح ساختمانی ، فروش ، قیمت تمام شده ساخت ، حجم فعالیت ...
قفل معاملات در بازار سکه و طلا
نتوانست از کانال 25 هزار تومان بالاتر برود. به باور شماری از تحلیلگران بازار، دلار و سکه تا انتهای پاییز با نوسان خاصی رو به رو نخواهند شد. تا آمدن بایدن به کاخ سفید حدودا 45 روز فاصله است و قبل از آن هم بعید است که گشایشی در روابط ایران و آمریکا صورت بگیرد. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به اینکه دوباره ثبات بر بازار سکه و طلا حاکم شده است، گفت: بعد از جهش قیمتی کوچکی که ارز با آن ...
حباب قیمت ها در بازار فولاد
میلگرد در روزهای پایانی مهر ماه به 12 هزار و 900 تومان رسیده بود، این نرخ به کانال 10 هزار تومان بازگشت و بازار مجدد شاهد معامله میلگرد با قیمت 10 هزار و 200 تومان در روزهای ابتدایی هفته قبل بود. با توجه به نبود تقاضای مصرفی در بازار امکان استمرار این روند کاهشی و برگشت نرخ مقاطع به کانال 9هزار تومان نیز وجود داشت، اما نحوه سیاست گذاری مسوولان در تعیین نرخ پایه شمش و مقاطع فولادی در بورس کالا اجازه این افت قیمتی را برای هفته قبل به بازار نداد. ...
قیمت طلا ، ارز و سکه امروز دوشنبه 17 آذر/پیش بینی بازار از نظر بنیادی و فنی
به گزارش نبض بازار ،با وجود افزایش شدید قیمت طلا در هفته گذشته، به نظر می رسد طلا توانایی افزایش بیشتر خود را از دست داده و دلیلی برای افزایش قیمت وجود ندارد.هر اونس طلا امروز با 0.04 درصد افزایش به 1839 دلار و 67 سنت رسید. صرافی بانک ملی ایران امروز قیمت فروش 25600 دلار آمریکا (بیست و پنج هزار و ششصد تومان) را اعلام کرد. قیمت سکه امروز با عبور از مرز 12 میلیون و 400 هزار تومانی می تواند عطش تجار ...
تغییر جدید در بازار سکه و دلار
رفتار جدید معامله گران دو بازار در بازار ارز هم قیمت دلار نه تنها افت نکرد که با 50 تومان افزایش، حدود ساعت 3 بعدازظهر به 24 هزار و 950 تومان رسید. به نظر می رسد فشار فروش نه تنها در بازار ارز کاهش پیدا کرده است که کمی خرید ها بالا رفته اند، چرا که این دومین افزایش متوالی شاخص ارزی بود. در بازار متشکل ارزی هم روز یکشنبه، قیمت دلار افزایشی شد و از کانال 23 هزار تومانی به کانال 24 هزار توم ...
جزییات ریزش قیمت خودرو
با اعلام نتایج اولیه انتخابات ایالات متحده آمریکا و نوسان نرخ ارز، این بازار با تخلیه حباب قابل توجهی مواجه شد به طوری که نرخ خودرو کاهش 30 درصدی را نیز تجربه کرد. بازار خودرو تاکنون روند ریزشی خود را با سرعت آهسته تری حفظ کرده است و پیش بینی می شود تا پایان سال شیب نزولی قیمت ها حفظ شود. کدام دسته از خودروها کاهش نرخ داشته اند؟ کاهش قیمت خودرو شامل داخلی، مونتاژی ...
نقطه عطف در قیمت سکه
به گزارش اقتصادنیوز، دیروز در بازار سکه اتفاقی که رخ داد از جنس پرواز هواپیما بدون سوخت بود، زیرا در روزی که قیمت دلار نوسان نداشت و بازار جهانی طلا نیز در تعطیلات بود قیمت سکه شروع به پیش روی کرد. البته همان گونه که در گزارش روز قبل عنوان شده بود از محدوده مجاز خارج نشد و در پشت مرز 12 میلیون و 400 هزار تومان توقف کرد. با این حرکت حباب سکه در روز یک شنبه کاهشی شده بود بیش از 300 هزار ...
دور جدید کاهش قیمت خودرو در راه است ؟
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، در یک بازه 25 روزه قیمت خودرو پراید 131 نزدیک به 30 میلیون تومان کاهش یافت. یا در خودرویی مانند سمند LX این کاهش قیمت به حدود 50 میلیون تومان هم رسید.اما این روند ریزش پرشتاب متوقف شد و قیمت خودرو تاحدودی افزایش یافت. این روند افزایشی فقط سه روز کاری پایدار بود و دیروز قیمت خودرو در اغلب مدل ها ثابت بود و حتی در برخی خودروها مانند پژو 206 تیپ 2 و سمند LX و تیبا ...
سکون عجیب در بازار ارز + نمودار وجدول
تعیین کننده در بازار هستند. در بازار سکه وضعیت کمی متفاوت تر از بازار دلار بود. معامله گران سکه تمایل بیشتری به فروش داشتند و همین موضوع هم موجب شد که این فلز گران بها افت بیشتری را تجربه کند. سکه امروز نزدیک به یک درصد از ارزش خود را از دست داد و در محدوده 12 میلیون و 200 هزار تومان قرار گرفت. اقتصاد نیوز در گزارش دیروز خود اشاره کرده بود که با توجه به نزدیک شدن به محدوده مقاومتی 12 میلیون ...
معاون وزیر از شکسته شدن قیمت مسکن خبر داد/ حداقل و حداکثر عیدی و پاداش کارگران در سال 99/ نماینده مردم ...
2 و 6 رخ می دهد و معمولا این مناطق پایتخت تحت تاثیر تلاطم و یا آرامش در بازارهای دیگر قرار دارند. در یک ماه اخیر که شاهد کاهش نرخ ارز هستیم، قیمت ها در منطقه یک و 3 شکسته و بازار سفته بازی در این منطقه را نیمه تعطیل کرده است. محمودزاده درباره اینکه قیمت مسکن تحت تاثیر چه شاخص های تاثیرگذاری است، توضیح داد: قیمت مسکن از قیمت زمین، مصالح و خدمات تشکیل می شود. با توجه به اینکه سه مورد ...
قیمت مسکن ملی هرمتربع چند میلیون تومان است؟
کیلوگرم میلگرد حدود 11 هزار تومان است، در حالی که قیمت دلار از حدود 30 هزار تومان به 25 هزار تومان رسیده است. تورم فولاد از بازار مسکن جلو زد بهمن ماه سال گذشته همزمان با روند رشد قیمت فولاد، متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 14.3 میلیون تومان بود که هم اکنون به 27.1 میلیون تومان رسیده است؛ یعنی 89 درصد رشد. این در حالی است که طی این مدت قیمت هر کیلو میلگرد از حدود 4200 تومان به 11 هزار تومان رسیده، یعنی 161 درصد رشد و حتی اگر نرخ گذاری 8500 تومانی عملیاتی شود که بعید به نظر می رسد، دولت و مجلس بر تورم 102 درصد فولاد مهر تایید زده اند. ...
شوک برجامی مجلسی ها، بازار مسکن را از خواب بیدار می کند؟ + جدول قیمت ها
، چنانکه گزارش هفته گذشته پارسینه هم نشان می دهد، تورم ماهانه در بخش مسکن در پایان آبان ماه، به کمتر از 2 درصد رسید که از سوی بسیاری از تحلیل گران به معنای ورود احتمالی بازار مسکن به فاز رکودی تعبیر شد. افت قیمت اوراق مسکن؛ نشانه ای از تعمیق رکود در این میان، قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات بانک مسکن (موسوم به تسه) که در بورس تهران قابل معامله است، می تواند به ...
پیش بینی قیمت سکه در اولین روز بازگشایی بازارها
با تغییر وضعیت تهران و خروج از حالت وضعیت قرمز کورونایی بازگشایی بازار ها و واحدهای صنفی گروه 2 فردا در دستور کار قرار خواهد گرفت . بسیاری از فعالان بازار معتقدند قیمت طلا و سکه در اولین روز هفته بیش از پیش تحت تاثیر روند حرکت قیمت ارز خواهد بود اما به هر روی رشد 50 دلاری قیمت طلا در بازارهای جهانی نیز می تواند زمینه را برای افزایش قیمت در اولین ساعات بازگشایی فراهم نماید .پیش از این محمد کشتی ...
آیفون 12 ارزان شد
درصد سقوط می کند قربانی نیز با اشاره به اینکه در تخصیص ارز اخیر، هیچ محدودیتی برای واردات گوشی های بالای 300 یورو تعیین نشده است، می گوید: به زودی میزان مناسبی از این گوشی ها اعم از مدل های جدید آی فون و دیگر گوشی های پرچمدار برندها، به صورت رسمی وارد بازار کشور خواهند شد. وی پیش بینی می کند علاقه مندان آی فون 12، در پایان ماه بتوانند این گوشی را حداقل 20 درصد پایین تر از قیمتی که هفته ...
بانک مرکزی، ارز مورد نیاز واردات گوشی را تخصیص داد؛ سیگنال ارزی به ریزش موبایل
برخلاف گوشی های ارزان قیمت (زیر 4 میلیون تومان) و میان رده (4 تا 10 میلیون تومان) که به دلیل تامین کافی کالا و عرضه رقابتی آنها در بازار درمدت اخیر حباب قیمتی نداشتند، محدودیت در عرضه گوشی های لوکس، باعث شکل گیری حباب در قیمت این گوشی ها شده بود که با تامین رسمی آنها از این به بعد، این حباب از بین خواهد رفت. در مجموع می توان گفت علاقه مندان آی فون 12 به زودی می توانند این گوشی را با قیمتی پایین تر و با ضمانت رسمی شرکتی تهیه کنند. ...
کنترل انتظارات تورمی و مهار سفته بازی ادامه یابد
در این گزارش آمده است: نکته قابل توجه آنکه شاخص قیمت مصرف کننده در شهریورماه 1399 نسبت به اسفندماه 1398، در حدود 21.81 درصد رشد داشته، یعنی تقریباً تمام هدف تورمی 22 درصدی سال 1399 در 6 ماه نخست محقق شده و از اینرو به نظر میرسد تا پایان سال، نرخ تورم اختلاف زیادی با هدف تورمی تعیین شده توسط بانک مرکزی داشته باشد. (در بازه یکساله شهریورماه 1399 نسبت به شهریورماه 1398) در حالی که نقدینگی 36 درصد ...
عملکرد صندوق ها در هفته بازگشایی پالایش
پس سرمایه گذارانی که تا حدودی شناخت کافی نسبت به این بازار ندارند برای اینکه در دام نوسان ها نیفتند، بهتر است سرمایه خود را به دست افراد متخصص در صندوق های سرمایه گذاری بسپارند. تجربه این روز ها نشان می دهد که صندوق ها محل امنی برای سرمایه مازاد مردم محسوب می شود. برای انتخاب صندوق ها باید به نکات مهمی از جمله ریسک سرمایه گذاران، عملکرد صندوق در هفته، ماه و سال و همچنین ارزش ذاتی و حباب صندوق ها توجه کرد. در این ...
بورس همانند اوایل صعودی می شود؟
مردم نیوز :از این رو بار دیگر تجربه تلخ حبابی شدن قیمت ها و تکرار ابرنوسان دو ثلث نخست امسال، سهامداران را تهدید می کند. به ویژه آنکه به دلیل عدم ایفای نقش نرخ بهره در اقتصاد، احتمال شکل گیری مجدد تقاضای سفته بازانه در بازارها وجود دارد. بازار سهام در هفته گذشته شاهد شتاب گیری عطش تقاضا و روند صعودی بود، به نحوی که با رشد 6/ 7 درصدی شاخص کل در مقیاس هفتگی، میزان جهش دماسنج بورس از کف ...
سقوط قیمت گوشی موبایل تا 20 روز آینده
به گفته فعالان بازار موبایل، با تخصیص قابل توجه ارز به واردات گوشی موبایل ، قیمت این کالای پرتقاضا تا 20 روز آینده با افت بیش از 15 درصدی مواجه می شود. به گزارش کاماپرس، اگر قصد خرید گوشی موبایل داشتید و بعد از کاهش نرخ ارز از کانال 30 هزار تومان به کانال های پائین تر، در انتظار سقوط قیمت موبایل بودید اما انتظار شما محقق نشده است احتمالا طی 20 روز آینده شاهد تحولاتی در بازار خواهیم بود ...
فاصله قیمت نوسازها با عرف بازار
اقتصادگردان - فقر آپارتمان های نوساز، به خصوص در مناطق میانی و جنوبی تهران ناشی از رکود مسکن، پایین آمدن بازده سرمایه در بخش ساخت و ساز و افت قدرت خرید باعث ایجاد فاصله قیمتی بین خانه های نوساز با خانه های قدیمی ساز، عرف و میانگین قیمت مناطق مصرفی تهران شده است. تعداد واحدهای در حال ساخت شهر تهران در نیمه نخست سال 1399 کاهش 14 درصدی نسبت به 6 ماهه ابتدای سال 1398 و افت 76 درصدی نسبت به نیمه نخست ...
شکاف عمیق قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی
فانوس زاگرس؛ گروه اقتصادی: فقر آپارتمانهای نوساز، بخصوص در مناطق میانی و جنوبی تهران ناشی از رکود مسکن، پایین آمدن بازده سرمایه در بخش ساخت و ساز و افت قدرت خرید باعث ایجاد فاصله قیمتی بین خانه های نوساز با خانه های قدیمی ساز، عرف و میانگین قیمت مناطق مصرفی تهران شده است. تعداد واحدهای در حال ساخت شهر تهران در نیمه نخست سال 1399 کاهش 14 درصدی نسبت به شش ماهه ابتدای سال 1398 و افت 76 ...
7 پرسش در عصر جدید مسکن
در بازار ملک و در برخی مناطق شهر تهران هم دیده شد. اما هم اکنون شواهد و آمارهای رسمی نشان می دهد زمینه جذب سرمایه های بورسی در بازار مسکن فراهم نیست؛ چراکه امکان سودگیری کوتاه مدت و قابل توجه تحت تاثیر تحولات غیراقتصادی اخیر و اثر آن بر بازارهای اقتصادی از بین رفته است. بنابراین و در شرایطی که بازار معاملات سهام که در نیمه اول سال جاری به عنوان بازیگردان اصلی بازار مسکن منجر به اثر فزاینده بر سطح ...