بازار مسکن تغییر فاز داد
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات افزایش تسهیلات مسکن در بهمن 99
قیمت را اتفاقاً مناسب می دانند و روند خرید و فروش طبیعی است. او با اشاره به اینکه کاهش قیمت در مناطق گران تر و واحدهای متراژ بالا رخ داده تاکید کرد: در منطقه 8 تهران اغلب واحدهای ساخته شده زیر 100 متر هستند از این رو با کاهش قیمت چندانی مواجه نشده اند. به گفته وی این واحدهای نقلی و واحدهای در محدوده 40 تا 60 متر در همین یک ماه نیز افزایش قیمت را شاهد بودند. یک فعال بازار نیز ...
فرود دستوری بورس
سهام معامله گران حقیقی به پرتفوی حقوقی ها بودیم. در این روز بیشترین خروج نقدینگی خرد از سهام زیرمجموعه گروه چندرشته ای صنعتی رقم خورد. این صنعت روز گذشته شاهد جابه جایی سهامی به ارزش 126 میلیارد و 450 میلیون تومان در مسیر حقیقی به حقوقی بود. پس از آن زیرمجموعه های گروه فلزات اساسی بودند که شاهد افزوده شدن سهامی به ارزش 108 میلیارد و 230 میلیون تومان به پرتفوی حقوقی ها بودند. در این گروه فولاد مبارکه با خالص فروش 83 میلیارد و 500 میلیون تومان از سوی سهامداران خرد مواجه شد. ...
صعود دلار
نسبت به سال قبل زیاد شد. کمترین متوسط در منطقه 18دیده می شد که با اندکی افزایش، هرمترمربع در آن حدود 94هزار تومان بود. در بیشتر مناطق در آن سال، کمی کاهش متوسط قیمت دیده می شد. برخلاف وضعیت خرید و فروش که حکایت از ثبات داشت، نرخ اجاره در این سال در کل شهر تهران حدود 15درصد افزایش نشان می داد. متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران بالغ بر 768تومان بود؛ یعنی در آن سال برای یک ...
بازار دلار در وضعیت جدید/ سکه در کانال 12 میلیونی پیشروی کرد
رویداد24 معامله گران زیادی دلار را در نرخ های بالاتر تهیه کرده اند و تمایل دارند برای اینکه ضرر خود را جبران کنند، شاهد بالا رفتن قیمت اسکناس آمریکایی در بازار باشند. آن ها برای رسیدن به این هدف، چاره ای ندارند جز این که تقاضای جدید را برای ورود به بازار تحریک کنند. سه عامل در روز سه شنبه به کمک این دسته از افزایشی های بازار ارز آمد. عامل اول: اثرگذاری اخبار سیاسی اولین عامل افزایشی، جوسازی پیرامون اخبار سیاسی بود که می توانست س ...
محبوب ترین منطقه برای مستاجران کجاست؟ +جدول
منطقه بیست و دو 13 و همچنین 43 اجاره نامه هم در مناطقی به ثبت رسیده که موقعیت مکانی دقیقی ندارند . افزایش نرخ اجاره بها در آذرماه به گزارش اقتصادنیوز، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که کرایه مسکن اجاری در شهر تهران همچنان روند افزایشی داشته و در آذر ماه نرخ اجاره 29.4 درصد در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است . تغییرات شاخص اجاره در آبان ماه ...
تردید های دارویی
البته با برخورد به این محدوده قیمتی یا حتی از محدوده های فعلی می توان امید به افزایش قیمت ها را داشت که این موضوع با محاسبات آماری دور از ذهن نیست. در صورت فشار عرضه ها و با توجه روند نزولی میان مدت، حرکت در مدار ریزش قیمت ها در قالب پرده دوم نیز بعید نیست. در مرحله دوم می توان انتظار داشت شاخص صنعت دارو تا محدوده های 103 هزار واحد که هدف پرده دوم از سناریوی کاهشی است، ریزش داشته باشد. در این پرده، ممکن است، محدوده 113 هزار واحد، به عنوان حمایت نقش خوبی ایفا کند. احتمال دارد با خبری غیرمنتظره یا تصمیم اقتصادی کلانی که به ضرر بازار سرمایه یا این صنعت باشد، پرده سوم که با فروش هیجانی بسیار زیادی همراه است، اتفاق بیفتد. در این مرحله شاخص صنعت دارو ممکن است تا سطو ...
فرود دستوری بورس؛ تصمیمات یک شبه بلای جان بازار
نماد (معادل 11 درصد) صف فروش به ارزش 3/ 35 میلیارد تومان داشتند. همچنین قیمت پایانی 91 نماد بازار پایه (معادل 1/ 77 درصد) مثبت و 25 نماد (معادل 1/ 21 درصد) منفی بود. فرار پول حقیقی از کالایی ها پس از بازگشت سرمایه های خرد به گردونه معاملات سهام طی معاملات روز دوشنبه، دیروز مجددا شاهد جابه جایی سهامی به ارزش 684 میلیارد و 560 میلیون تومان از سبد سهام معامله گران حقیقی به ...
در انتظار افزایش بیشتر قیمت دلار باشید
خلیج فارس دانست. دیگر عامل بالا رافتن قیمت ها نیز افزایش تقاضا در بازار حواله درهم دانست. عبور درهم از کانال 7200 تومان حتی می توانست دلار را به بالای 26,500 تومان ببرد ولی وسوسه انگیز بودن کانال 26 هزار تومان و احتمال فشار فروش، احتیاط معامله گران را به همراه داشت تا دلار در قیمت 26,060 تومان کلوز بخورد. معامله گران بزرگ در هفته های اخیر تمایل چندانی به فعالیت در بازار نداشتند ...
ارزانترین خانه های پایتخت + جدول
به گزارش نبض بازار ؛ سیر صعودی افزایش قیمت مسکن پس از یک سال در تهران متوقف شده است و قیمت مسکن به ثبات رسیده و در برخی مناطق نیز نزولی شده است؛ ارزان ترین واحدها در محله های جنوبی پایتخت معامله می شود. این واحدها اغلب متراژ پایینی داشته و قدیمی است. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملاتی که طی یک ماه اخیر برای واحدهای ارزان تهران بوده است، خواهیم پرداخت. پیش از هر چیز گفتنی است ...
پیشرفت 90 درصدی شبکه فاضلاب تهران
نهایت به تصفیه خانه فیروزبهرام منتهی می شود. وی ادامه داد: با بهره برداری از تصفیه خانه فاضلاب فیروزبهرام و آماده سازی خطوط اصلی، از سال آینده مهم ترین دغدغه شرکت فاضلاب تهران نصب انشعاب های خانگی مناطق از جمله محدوده غرب پایتخت و اتصال آن به شبکه فاضلاب شهری خواهد بود. به گفته ثامنی اکنون 680 هزار نفر مشترک از طرح فاضلاب تهران استفاده می کنند که این تعداد بیشتر در مناطق شمالی، شرقی و جنوبی تهران متمرکز است. ...
پیش بینی سود طلا و دلار در بهمن 99
افزایش احتمالی فروش های ارزی نزدیک خواهیم شد. به نظر می رسد، بازار طی روزهای چهارشنبه و پنج شنبه می تواند نوسانات رفت و برگشتی زیادی را تجربه کند. مجلس نرخ تسعیر بودجه را به سطح 17 هزار و 500 تومان رساند این نرخ گرچه ارزش محاسباتی دارد اما برای برخی معامله گران بازار در حکم کف نرخ بازار حساب می شود. در واقع این گروه تصور می کنند در سال آینده ریزش جدی در کار نیست و حتی اگر وضع دولت خوب شود ...
آغاز بهره برداری رسمی فاز دوم بزرگراه شهید نجفی رستگار
...> ارزش مالی بزرگراه شهید نجفی رستگار3500 میلیارد تومان است وی با بیان آنکه بخش نخست آزادسازی اراضی مورد نیاز برای احداث محور شارباغ حضرت فاطمه زهرا (س) شامل یک مسیر 2770 متری به عرض متوسط 34 متر و مساحت 94180 متر مربع در 2 قطعه واقع در مناطق 17 و 18 شهرداری تهران است، خاطرنشان ساخت: فاز نخست پروژه شامل 4 محدوده اجرایی است. محدوده های اول و دوم به مساحت 17680 مترمربع در بخش حدفاصل میدان ...
سمند EF7 و پژو پارس دنده اتوماتیک در بازار چند؟
جو روانی و طوفانی که فرمول قیمت گذاری جدید در بازار خودرو ایجاد کرده همچنان ادامه دارد به نحوی که دو خودروی سمند EF7 و پژو پارس دنده اتوماتیک به ترتیب با 18 و 15 میلیون تومان افزایش قیمت مواجه شده اند. به گزارش کاماپرس، بازار خودرو این روزها با بزرگترین چالش خود از زمان به وزارت رسیدن رزم حسینی به عنوان وزیر صنعت مواجه است و روند افزایشی قیمت ها که از اواخر هفته گذشته آغاز شده همچنان ...
حلوای بورس هم زده شد/دزد،بازار آشفته می خواهد/ریزش 39000 واحد شاخص کل 17 دی
به گزارش نبض بازار ،امروز چهارشنبه 17 دی ماه 1399 ،در آخرین روز کاری بازار بورس اوراق بهادار تهران در هفته،سراسر قرمز پوش شد.به طوری که در مرحله پیش گشایش خروج سنگین پول حقیقی،عرضه های سنگین نماد های شاخص ساز و روند نزولی شاخص کل را از همان دقایق ابتدایی بازار شاهد بودیم. امروز بازار بورس در حالی به کار خود پایان داد که شاخص کل در نهایت با ریزش سنگین 39 هزار و 559 واحدی (2.93- درصد ...
پایان دوره حبس قیمت دلار
7 هزار و 250 تومان، از دلار بالای 26 هزار و 500 تومان حمایت می کند؛ آخرین باری که اسکناس آمریکایی در این محدوده قیمتی نوسان کرد، نوزدهم آذرماه بود؛ در صورت توجه معامله گران داخلی به درهم، دلار وارد فاز تازه ای از افزایش قیمت خواهد شد. از آن سو، بسیاری از معامله گران کاهشی باور دارند، بازار تا اینجای کار هم تنها به دلیل امیدی که سفته بازان به ترامپ و اقدامات او دارند، در برابر رفتن به زیر کانال ...
پیش بینی وضعیت بورس تا بهمن 99
محدوده یک میلیون و 350 هزار واحد عقب نشست که از 348 نماد معامله شده در این بازار، 186 سهم (معادل 4/ 53 درصد) قیمت پایانی مثبتی داشتند و در مقابل 137 نماد (معادل 3/ 39 درصد) با قیمت پایانی منفی معاملات این روز را پشت سر گذاشتند. همچنین در این روز 104 سهم (معادل 8/ 29 درصد) صف خریدی به ارزش 797 میلیارد تومان داشتند و 73 نماد (معادل 21 درصد) با صف فروشی به ارزش 628 میلیارد تومان مواجه شدند. ...
قُله شکنی طلا در بازار
ادامه روند افزایشی بود. دلار که در روز یکشنبه 60 تومان رشد کرده بود، روز دوشنبه 150 تومان افزایش قیمت دیگر را تجربه کرد و به بهای 25 هزار و 850 تومان رسید. به گفته فعالان، جوسازی معامله گران پیرامون برخی اخبار سیاسی موجب شد که میزان خرید ها در بازار افزایش پیدا کند. یکی از اخباری که نوسان گیران پیرامون آن مانور کردند، آغاز غنی سازی 20 درصدی بود. روز گذشته، به گزارش عصر ایران، سخنگوی دولت ...
بازار سکه چه زمان سود می دهد؟
. البته برخی ناظران تاکید دارند با رفتن ترامپ قرار نیست در عرصه سیاست خارجی اتفاق ویژه ای رخ دهد اما فشار به ایران در مقایسه با دوره او با احتمال تعدیلی بالایی روبرو است آخرین سنگر ترامپه دونالد ترامپ در توییتی نوشت، معاون رئیس جمهور این قدرت را دارد تا الکترال های تقلبی را رد کند . همانطور که در آمریکا، دونالد ترامپ به مایک پنس دلبسته است، شماری از معامله گران بازار داخلی ...
پیش بینی نرخ دلار فردا 17 دی
، نوسان گیران سعی دارند با جوسازی علیه اخبار سیاسی و تنش جلوه دادن آن ها زیان خود را جبران کنند؛ اگرچه جو بازار ارز هنوز افزایشی نشده و معامله گران امید چندانی به ادامه دار بودن روند صعودی فعلی ندارند لذا در نرخ های فعلی حجم فروش بالا رفته اما کماکان تقاضا برای خرید ارز پایین است. بر اساس موارد گفته شده، انتظار می رود که دلار تا پایان هفته جاری همچنان در مدار صعودی باقی مانده اما شیب آن ...
صادرات تخم مرغ متوقف شد اما قیمت ها برنگشت/ چرا بازار مصوبات ستاد تنظیم را جدی نمی گیرد؟
شانه تخم مرغ در منطقه 19 تهران به قیمت 44 هزار تومان به فروش می رود این قیمت های گران چند هفته ای است بر بازار سایه افکنده و سفره مردم را کوچک تر کرده است. تخم مرغ به غذای فقرا معروف است و انتظار جامعه این است که حداقل این محصول به قیمت مناسب تری دست مردم برسد. ایران در تولید تخم مرغ خودکفا است و در مقاطعی صادر هم می کند و جایگاه هفتم تولید جهانی را دارد. عباس قبادی دبیر ...
پیش بینی بورس فردا 17 دی
...> برای پیش بینی و تحلیل بورس فردا چهارشنبه 17 دی 99 لازم است تا نگاهی به روند امروز بازار بورس و معاملات بازار سرمایه در روز جاری داشته باشیم. همینطور نظر تحلیل گران و فعالان اقتصادی در این راه می تواند بسیار موثر باشد. در خصوص بورس امروز باید اشاره کنیم که بورس امروز شروعی مثبت صعودی داشت. امروز سه شنبه 16 دی ماه 99 بازار بورس به موضوع استیضاح وزیر اقتصاد واکنشی مثبت نشان داد. اما این موضوع ...
2 توصیه مهم به سرمایه گذاران در بورس
حقیقی ها در بورس تهران اشاره کرد. نکته قابل توجه معاملات امسال حضور پررنگ سهامداران خرد یا همان حقیقی ها و سهم بیش از 80 درصدی آنها هم در سمت خرید و هم فروش سهام است. شرایطی که سبب شده تا عملا حقوقی ها به حاشیه رانده شوند. پیش از این نیز به ریسک سکانداری حقیقی ها در بازار سهام اشاره شده بود. واقعیت این است که سهامداران خرد به دلیل ریسک گریزی به صورت تدریجی وارد گردونه معاملات می شوند اما از آنجا که در ...
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران
بهترین را انتخاب کنید: راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران؛ طولانی شدن زمان و تشدید رکود بازار مسکن، مدتهاست این بخش بسیار مهم را در شرایط بحرانی قرار داده و علاوه بر مردم، فعالان صنایع مرتبط با تولید، عرضه و بهره برداری مسکن را با چالش کاهش فعالیت مواجه کرده است. به طوری که در سالهای اخیر، تعداد ساخت و سازها در کمترین حد خود قرار گرفته و مدتی است پیمانکاران به دلیل نبود ...
ثبات نسبی قیمت ها
تومان بود. منطقه 12در این سال بیشترین رشد قیمت مسکن را بین مناطق تهران داشت و با 22درصد افزایش، هر مترمربع آن حدود 136هزار تومان بود. برخلاف وضعیت خرید و فروش که حکایت از ثبات داشت، نرخ اجاره در این سال در کل شهر تهران حدود 20درصد افزایش نشان می داد. متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران بالغ بر 668تومان بود؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100متری، به طور متوسط ماهانه 66هزار و ...
تنش های سیاسی دلار را گران کرد + نمودار
از ابتدای روز دوشنبه، بازار ارز روند افزایشی داشت و اسکناس آمریکایی توانست با حدود 6دهم درصد رشد به محدوده 25هزار و 880 تومان برسد. به گفته فعالان، مجموعه اخبار سیاسی در سومین روز هفته بسیار مورد توجه معامله گران قرار گرفت؛ نوسان گیران در کانال اطلاع رسانی تاکید می کردند که غنی سازی 20 درصدی ایران می تواند با واکنش اتحادیه اروپا و آمریکا مواجه شود. در کنار این، دستور به برگشت یک ناو ...
مقاومت قدرتمند در برابر رشد
هستند که در آن احتمالا تقاضا کنندگان سهام زیاد می شوند و ممکن است نقطه پایان روند نزولی و کاهش قیمت ها باشند. از طرفی سطوحی که به عنوان هدف قیمتی، در روند نزولی معرفی می شوند، مناطقی هستند که در آن معامله گران بلند مدت بازار در سهم حضور دارند و اکثر سفته بازان در این نقطه از سهم خارج شده اند، بنابراین در این محدوده ها علاوه بر احتمال تقاضای زیاد، ممکن است عرضه کننده سهام نیز از فروش اجتناب کرده و به ...
قیمت عجیب آپارتمان های 50 تا 100 متر پایتخت
در ماه های گذشته قیمت ملک در تهران جهش خیره کننده ای داشته و چند برابر شده به طوری که برای خرید یک آپارتمان 17 ساله حداقل باید بیش از 2 میلیارد تومان هزینه کرد. به گزارش روند بازار مسکن به نقل از خبرآنلاین ، افزایش قیمت مسکن سبب شده تا بسیاری از خریداران نتوانند ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند زیرا نرخ ها با توان اقتصادی آنها فاصله فراوانی دارند. بیشتر بخوانید: هزینه ساخت مسکن در تهران اعلام شد برای خرید آپارتمان هایی با بیش از 70 متر متراژ حداقل باید بیش از 2 میلیارد تومان هزینه کرد که آن هم بابت خرید خانه هایی با قدمت بیش از 15 سال است. ...
حمایت سکه حفظ شد
به گزارش می متالز، با توجه به تعطیلی بازارهای جهانی، بیشتر فعالان باور داشتند عاملی که موجب شد جریان نزولی در بازار سکه قطع شود، افزایش بهای دلار بود. اسکناس آمریکایی بعدازظهر دیروز با قیمت 25 هزار و 700 تومان به فروش می رفت که افزایش 60تومانی نسبت به روز شنبه را نشان می داد. گروهی از بازیگران ارزی باور داشتند، سفته بازان پیش از پایان کار ترامپ به دنبال آن هستند که کمی قیمت دلار را بالا بکشند و سپس اقدام به فروش کنند. با توجه به اینکه مدت زمان زیادی تا تحویل کاخ سفید به ...
قیمت آپارتمان های 80 متری در تهران
به گزارش نبض بازار ؛ در مرکز تهران واقع شده است؛ قیمت مسکن در این منطقه با توجه به محله متفاوت بوده اما اصولا قیمت مسکن برای آپارتمان های این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است. در پاییز سال جاری، رفته رفته قیمت مسکن و تعداد معاملات کاهش داشت و منطقه6 نیز از این قاعده مستثنی نبود و هرچه به ماه های پایانی پاییز نزدیک شدیم، قیمت مسکن و تعداد معاملات روندی کاهشی به خود گرفت. در ادامه این ...