خانه
آیا ریزش قیمت در بازار مسکن جدی است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن در ایران گران شد؟
مسکن یک کالای بادوام محسوب می شود و از نظر مردم در مقایسه با سایر بازارهای موازی مطمئن ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه، بازار مسکن است. طبق گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی تهران گران ترین شهر برای خرید خانه محسوب می شود و در حالی که متوسط قیمت خرید خانه در پایتخت در هر متر مربع بیش از 27 میلیون تومان است، در 25 استان قیمت مسکن به کمتر از 10 میلیون تومان در هر متر مربع می رسد و در 9 استان
افت قیمت جهانی طلا با رو آوردن سرمایه گذاران به دلار
هاینان به این طرح باشیم. بدترین سقوط سهام آمریکا در 3 ماه اخیر سی ان بی سی: سهام آمریکا در پایان معاملات چهارشنبه (بامداد پنج شنبه به وقت تهران)، با انتشار گزارشات عملکرد ناامیدکننده شرکت ها و پیش بینی افت بازار سهام، با سقوط سنگینی روبرو شدند. میانگین صنعتی داوجونز 700 واحد یا 2.3 درصد سقوط کرد در 30,237.04 واحد بسته شد. اس اندپی 2.9 درصد سقوط کرد و به 3,750.77 واحد بازگشت. این
آیا زمان خرید خانه است؟/پیش بینی روند قیمت مسکن تا شب عید
مناطق 22 گانه شهر تهران به منطقه 5 با 397 فقره و سهم 11.3 درصدی اختصاص داشت. در رتبه های بعدی مناطق 4 و 2 تهران با سهم های به ترتیب 8.9 و 7.7 درصدی قرار دارد. بر اساس برآوردها، حدود 70 درصد معاملات شهر تهران در دی ماه امسال به 10 منطقه یک، 2، 4، 5، 7، 8، 10، 11، 14 و 15 اختصاص داشت. گران ترین منطقه تهران طبق سال های اخیر به منطقه یک با متوسط قیمت 60 میلیون و 34 هزار تومان در
وقفه سهام در مسیر صعود؟
به گزارش می متالز، عرضه کنندگان سهامی که غالبا قشر حقیقی بازار را شامل می شوند از روز دوشنبه تحرکات جدی در سمت فروش داشتند اما به دلیل جمع آوری سهام از سوی حقوقی ها در نتیجه دماسنج بازار با اندکی رشد در این روز معاملاتی به کار خود پایان داد. این در حالی است که در معاملات دیروز شاهد تداوم و سنگین تر شدن کفه فروش از سوی سهامداران خرد در بازار بودیم به طوری که متقاضیان خرید سهام توان مقابله با این
قیمت آپارتمان های نوساز در جنوب تهران
به گزارش نبض بازار؛ قیمت واحدهای نوسازی که طی فصل پاییز در سطح جنوب تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. مناطق 15 تا 20 تهران جز مناطق جنوبی شهر محسوب می شود که متوسط قیمت مسکن در آن ها از متوسط قیمت مسکن در تهران پایین تر است؛ برای مثال باتوجه به آخرین آمار بانک مرکزی ارزان ترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن منطقه18 بوده است که در جنوب تهران قرار دارد. قیمت مسکن در جنوب تهران نیز مانند سایر
احتمال نزول شاخص بورس؟!
شکور علیشاهی | شاخص کل هم وزن از حدود 10 روز قبل تقریبا 5/ 12 درصد کاهش داشت و از محدوده 475 هزار واحد به محدوده 417هزار واحد رسید. در این مهم ترین اتفاق شکسته شدن خط روند صعودی بلند مدت به سمت پایین بود. در چند روز گذشته با ادامه روند نزولی میان مدت دوباره در کوتاه مدت نیز روند نزولی تشکیل شد که باعث شد امید ها نسبت به افزایش قیمت نماد های کوچک بازار کم شود. به این ترتیب سرمایه گذاران
قیمت مسکن پس از تورم 600 درصدی بازهم گران شد!
ماه گذشته 1.8 و دی ماه سال گذشته 98.3 درصد رشد داشته است. کاهش آهنگ رشد قیمت ها در بخش مسکن در اولین ماه از زمستان در حالی است که گزارش مرکز آمار از تورم مصالح ساختمانی در پاییز، گویای افزایش 21.6 درصدی نسبت به تابستان بوده است. از سوی دیگر بررسی شاخص اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری نشان می دهد که دی ماه، رشدی معادل 29.7 و 32.6 درصدی اتفاق افتاده است. گفتنی است در ابتدای دولت یازدهم قیمت
میانگین معاملات ملکی تهران به متری 28 میلیون تومان رسید
به نقل از اکوناپرس ، براساس آخرین گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شاهد رشد 100 درصدی مصالح و خدمات ساختمانی طی یک سال اخیر هستیم. به عنوان مثال شهر تهران نسبت به به زمان مشابه سال گذشته با101٫6درصد رشد نهادهای ساختمان های مسکونی مواجه شده است. برخی از کارشناسان افزایش قیمت مسکن با انعکاس شرایط اقتصادی حاکم بر کشور برابر می دانند بر این اساس مردم با توجه به تورم بالای
خوش بینی برای آینده بورس
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی گرو به نقل از سرویس بورس مشرق ، بعد از تجمع سهامداران در برابر سازمان بورس و در پی آن استعفای رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، بازار از یکم بهمن در چهار روز کاری خود روند روبه رشدی داشت و از 1میلیون 150 هزار واحد به 1میلیون 235 هزار واحد در 6 بهمن ماه رسید. بازار امروز 7 مرداد، با ریزش 20هزار واحدی به یک میلیون و 214 هزار واحد رسید. در صورتی که دلار ریزش
عدم استقبال سهامداران از رئیس جدید بورس/ پیش بینی روند بورس در هفته آینده
اقتصاد نوشت: شاخص کل هم وزن از حدود 10 روز قبل تقریبا 5/ 12 درصد کاهش داشت و از محدوده 475 هزار واحد به محدوده 417هزار واحد رسید. در این مهم ترین اتفاق شکسته شدن خط روند صعودی بلند مدت به سمت پایین بود. در چند روز گذشته با ادامه روند نزولی میان مدت دوباره در کوتاه مدت نیز روند نزولی تشکیل شد که باعث شد امیدها نسبت به افزایش قیمت نمادهای کوچک بازار کم شود. به این ترتیب سرمایه گذاران با انتظار بازده
گران ترین واحدهای تجاری تهران کجاست؟ پیشنهادتشکیل ستاد تنظیم بازار مسکن
اما وقتی ملک بزرگتر باشد، قیمت ها متفاوت تر می شود . رییس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در بازار واحد تجاری به اندازه یک میز و یک صندلی بسیار گران تر از مثلا مناطق و محدوده های دیگر است.به این ترتیب مکان قرارگیری املاک تجاری و ابعاد در قیمت گذاری بسیار مهم است. بازار تهران، صدرنشین قیمت املاک تجاری پایتخت وی درباره قیمت های بسیار بالای املاک تجاری در بازار تهران
سهام بخریم یا منتظر بمانیم؟
تیتر20 - حتما ضرب المثل با دست پس می زنند با پا پیش می کشند به گوشتان خورده است. این مثل حکایت این روزهای بورس تهران است. یکی از موضوعاتی که در دادوستدهای این روزهای معامله گران به وضوح دیده می شود تردید هم در زمین خرید و هم فروش سهام است. در این خصوص می توان به تقابل دیده گاه ها اشاره کرد. برخی معتقدند اصلاح شاخص سهام هنوز به اتمام نرسیده و رشد های روزهای گذشته ساختگی و در جهت جلب نظر
درباره افزایش قیمت گوشت قرمز و تفاوت نرخ ها در مناطق مختلف
قیمت ها در بازار مشهد عرضه می شود که در سایت 124، قیمت گوشت گوسفندی مخلوط (یک کیلوگرم) حداقل 92 هزارو 300 تومان و حداکثر 112 هزارو 600 تومان و نرخ گوشت گوسفندی مخلوط (یک کیلوگرم)، حداقل 80 هزار تومان و حداکثر 98 هزارو 700 تومان اعلام شده است. برخی فروشنده های گوشت در مناطق مرکزی شهر، گران تر بودن محصولات خود را به سن بره کشتارشده نسبت می دهند و می گویند افرادی که گوشت ارزان می فروشند، دام
برج سازهای تهران کجا رفتند؟ / کشورهایی که پذیرای سرمایه های ایرانیان شدند
بافت فرسوده و مناطق حتی بالا شهر دیگر سرمایه گذاری نمی کنند؟گفت: بافت فرسوده برای برج سازان صرفه اقتصادی ندارد. از سوی دیگر با افزایش قیمت تمام شده مسکن خریداری برای واحدهایشان پیدا نمی کنند. در تهران حدود 100هزار واحد آپارتمانی در چند از مناطق تهران احتکار شده و سازنده حاضر به تخفیف بروی فروشنده نیست. این واحدها بلااستفاده هستند. احتکار مسکن قیمت را افزایش داده است. درست است که تهران یک شهر شلوغ و
ردپای دو متهم در به هم زدن تخلیه حباب مسکن
دی ماه نشان می دهد بازار معاملات مسکن در شرایط فعلی همچنان در حالت کمای معاملاتی قرار دارد و به همین علت تغییرات قیمت مسکن که در مناطق مختلف شهر تهران رخ داده است نمی تواند چندان دقیق تغییرات مربوط به نبض قیمت مسکن را منعکس کند. در واقع در شرایطی که تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن در کف رکودی قرار دارد مشخصات واحد های مسکونی معامله شده نظیر سن، مساحت، منطقه و... بر میانگین قیمت
قیمت مسکن در دی ماه 99 چقدر گران شد؟
مسکن را ندارد. همین حالا هم عمده معاملات بازار مسکن از سوی بخر و بفروشها و سرمایه گذاران انجام می شود. افزایش 5.2 درصدی قیمت مسکن منطقه یک در حالی که متوسط نرخ رشد در سطح تهران 1.8 درصد بود نشان دهنده تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. تعداد معاملات در مناطق مصرفی نیز کماکان پایین است. در منطقه 19 تهران فقط 27 فقره معامله مسکن به امضا رسید. تعداد مبایعه نامه ها در مناطق 16، 20، 21 و 22 نیز به
قیمت مسکن در یک سال دو برابر شد
معاملات مسکن در منطقه 5 با 11.3 درصد یا 397 فقره گزارش شده؛ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود 33 میلیون و 952 هزار تومان بوده که جزو مناطق گران و بالای متوسط کل کشوری محسوب می شود. سه ماه تورم منفی در 21 ماه اخیر از فروردین سال جاری تا مهرماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی افزایش 74 درصدی داشت به گونه ای که از 15 میلیون و 300 هزار تومان به 26 میلیون و 720
بازگشت مجدد تکانه هایِ تورمی به بازار مسکن پایتخت
در بازار مسکن و سوق پیدا کردن خریداران به واحدهای ارزان تر و کوچک تر است. تغییر در ترکیب معاملات مسکن بررسی تغییرات قیمت مسکن شهر تهران به تفکیک مناطق 22گانه نشان می دهد در این ماه منطقه 13تهران رکورددار بیشترین تغییر قیمت نسبت به ماه قبل است به گونه ای که میانگین قیمت مسکن در این منطقه بیش از 13درصد در دی ماه رشد کرده است. از سوی دیگر، منطقه 18تهران رکورد برجسته ترین تغییر
بورس باز هم قرمز پوش شد/ خروج بیش از 1082 میلیارد تومان از بازار سهام تویط حقیقی ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سهام این روزها وضعیت مبهم و سرگردانی را سپری می کند و شاهد ادامه بحران پس از رشدی مقطعی است که باعث ترس و ناامیدی در سرمایه گذاران و مردم شده است. بازار سرمایه روز گذشته شاهد رشد قیمت ها بخصوص از محدوده های منفی بود و امروز نیز با توجه به کاهش عرضه و افزایش تقاضا نسبت به روز گذشته روند مثبتی را آغاز کرد اما در همان ساعت نخست
افت 20 هزار و 947 واحدی شاخص بورس در پایان معاملات
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در ساعات ابتدایی امروز با افزایش روبرو شد، اما از میانه بازار روند کاهشی را طی کرد و در پایان معاملات با کاهش 20 هزار و 947 واحد به رقم یک میلیون و 214 هزار و 835 واحد رسید. همچنین شاخص کل بورس با معیار هموزن با کاهش 5565 واحد به رقم 426 هزار و 846 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار به بیش از 4 میلیون و 830
گرد بی توجهی بر گران سنگ های گرانیت
دارد که نوع گرانیت سبز آن در جهان بی نظیر است. متاسفانه به دلیل بی توجهی، نیمی از معادن گرانیت این شهرستان تعطیل شده و بقیه نیز حال خوبی ندارند. خام فروشی و عدم فرآوری مطابق با استاندارد های جهانی، فرسودگی ماشین آلات و عدم حمایت از سرمایه گذاران از جمله دلایلی است که سبب شده، مقاوم ترین سنگ مصالح جهان، نتواند در ایران جایگاه واقعی خود را در اقتصاد بدن نفت پیدا کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
بازار بورس؛ سهام بخریم، بفروشیم یا منتظر بمانیم؟
رویداد24 حتما ضرب المثل با دست پس می زنند با پا پیش می کشند به گوشتان خورده است. این مثل حکایت این روزهای بورس تهران است. یکی از موضوعاتی که در دادوستدهای این روزهای معامله گران به وضوح دیده می شود تردید هم در زمین خرید و هم فروش سهام است. در این خصوص می توان به تقابل دیده گاه ها اشاره کرد. برخی معتقدند اصلاح شاخص سهام هنوز به اتمام نرسیده و رشد های روزهای گذشته ساختگی و در جهت جلب نظر
گلایه از افزایش قیمت سیمان در بازار
یچ جایی پیدا نمی شود.اگر هم سیمان پیدا شود. کیسه ای بالای 30 هزار تومان است. سلام ممنون ازاینکه درمورد سیمان گزارش تهیه کردید ای کاش برای اهن هم گزارش تهیه کنید که در مدت هشت ماه چهار برابر شده سلام جوانی هستم در حال ساختن خانه با وام کلی قرض اما قیمت میلگرد و آهن الات نفس ما را بریده میلگرد و آهن از دو هفته قبل تا حالا به ازای هر کیلو 4 تا 5 هزار تومان گران شده خواهشا
گران ترین و ارزان ترین مناطق مسکونی تهران
بانک مرکزی در گزارشی جزئیات قیمت مسکن در تهران از جمله، گران ترین و ارزان ترین مناطق مسکونی تهران را اعلام کرد. گران ترین منطقه مسکونی تهران گران ترین منطقه های مسکونی تهران بر اساس قیمت متر مربع هر واحد مسکونی طبق سال های اخیر به ترتیب زیر است: رتبه اول: منطقه یک با متوسط قیمت 60 میلیون و 34 هزار تومان در هر مترمربع رتبه دوم: منطقه سه با میانگین قیمت
شیب تند گرانی به بازار مصالح ساختمانی رسید / تبعات گرانی صنعت ساختمان را به خواب فرو برد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، مصالح ساختمانی سهم 50 درصدی در قیمت نهایی مسکن دارد و براساس آمارها پس از قیمت زمین بیشترین عامل گرانی مسکن افزایش قیمت مصالح ساختمانی است، اگر مصالح ساختمانی با نرخ متعادل و قابل قبولی به دست سازنده و مصرف کننده برسد می توان قیمت مسکن را نیز مدیریت کرد در غیر این صورت با افزایش و نوسانات بازار دلار و عدم مدیریت برخی مسائل قیمت هزینه های تولید مسکن نیز بالا می
ادامه روند اصلاحی
بنابراین هنوز کاهش تا سطح 166 هزار واحد در مرحله اول و بعد از آن عبور از مناطق حمایتی 155 هزار واحد و 144 هزار واحد برای رسیدن به منطقه 128 هزار واحد دور از دسترس نیست و ممکن است شاخص بعد از یک حرکت اصلاحی، به سمت این محدوده ها حرکت کند. در یکی از بدترین سناریوها، احتمال دارد شاخص تا سطوح پایین تر از 128 هزار واحد نیز ریزش داشته باشد که فعلا اتفاق افتادن این موضوع از احتمال کمی برخوردار است.
علت گرانی 100 درصدی مصالح ساختمانی در رکود بازار
شعار سال: طبق جدیدترین اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار کشور در خصوص تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در پاییز 99، بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از مهترین اجزای هزینه بر ساخت و سازها با رسیدن به عدد 850,1 نسبت به تغییرات قیمتی پاییز 98 رشد 102 درصدی را تجربه کرده است. آهن آلات، میلگرد پروفیل درب و پنجره و نرده با رشد 163,5 درص دی بیشترین تورم نقطه به نقطه
همتی: حجم پرونده های مطالبات معوق بانکی غالباً مربوط به مقاطع گذشته است
تولیدکنندگان استفاده می کنند. همتی با بیان اینکه حجم پرونده های مربوط به مطالبات معوق بانکی غالباً مربوط به مقاطع گذشته است تصریح کرد: در سال های اخیر با سیاست های اتخاذ شده و همراهی نظام بانکی با تولید کنندگان روند این قبیل پرونده ها کاهشی بوده است. رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به برخی گزارش های رسانه ای نادرست در خصوص عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات به واحد های تولیدی گفت
قیمت مسکن در مقایسه با دی ماه پارسال دو برابر شد
و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 273.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در دی ماه سال جاری تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده اند. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در
