خانه
معادلات بازار ملک تغییر کرد/ مسکن در آستانه ارزانی است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن در ایران گران شد؟
شفقنا- آمار ها نشان می دهند، قیمت ها در بازار مسکن در طول کمتر از سه سال بیش از 250 درصد رشد داشته و رشد بی وقفه قیمت ها متاثر از چند عامل افزایش نرخ ارز و طلا، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ سوخت و مصالح باعث شد تا میزان معاملات در سال گذشته در تهران به کمترین میزان که در سال 1366 بوده رسید و کمتر از 3 هزار معامله ثبت شد. ایلنا نوشت: معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که فراموش نکنیم که ...
قیمت مسکن در دی ماه 99 چقدر گران شد؟
مسکن را ندارد. همین حالا هم عمده معاملات بازار مسکن از سوی بخر و بفروشها و سرمایه گذاران انجام می شود. افزایش 5.2 درصدی قیمت مسکن منطقه یک در حالی که متوسط نرخ رشد در سطح تهران 1.8 درصد بود نشان دهنده تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. تعداد معاملات در مناطق مصرفی نیز کماکان پایین است. در منطقه 19 تهران فقط 27 فقره معامله مسکن به امضا رسید. تعداد مبایعه نامه ها در مناطق 16، 20، 21 و 22 نیز به ...
ابر حباب مسکن می ترکد؟
کاهش قیمت ها مقطعی است، این است که این بازار در دو ماه پایانی سال نمی تواند مانعی برای تداوم تخلیه حباب مسکن شود. بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران را 3500 واحد مسکونی اعلام کرد که نسبت به ماه قبل 37.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش نشان می دهد. ابر حباب مسکن می ترکد؟ از اردیبهشت ماه 96 تا اردیبهشت ماه 97 نرخ خانه در ...
بازار بورس؛ سهام بخریم، بفروشیم یا منتظر بمانیم؟
برخوردار باشند. فارغ از این موارد هر چه به سمت خوش بینی نسبت به بازگشت به برجام و رفع تحریم ها حرکت کنیم انتظار کاهش بیشتر نرخ ارز هم در بازار مطرح می شود. برخی از سرمایه گذاران امروز با دلاری در محدوده به عنوان مثال 17 هزار تومانی آینده را پیش بینی می کنند که از چنین منظری شرایط فعلی را ارزنده در نظر نمی گیرند که بنده با چنین رویکردی به طور کامل مخالف هستم. چرا که در صورت کاهش نرخ ...
قیمت مسکن در یک سال دو برابر شد
در حالی است که گزارش مرکز آمار از تورم مصالح ساختمانی در پاییز، گویای افزایش 21.6 درصدی نسبت به تابستان بوده است. از سوی دیگر بررسی شاخص اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری نشان می دهد که دی ماه، رشدی معادل 29.7 و 32.6 درصدی اتفاق افتاده است. افزایش کم رمق معاملات اعتماد در ادامه نوشت: تعداد معاملات مسکن در دی ماه سال جاری، با افزایشی حدود 960 فقره به 3515 رسید. پس از آذر ...
گرد بی توجهی بر گران سنگ های گرانیت
دارد که نوع گرانیت سبز آن در جهان بی نظیر است. متاسفانه به دلیل بی توجهی، نیمی از معادن گرانیت این شهرستان تعطیل شده و بقیه نیز حال خوبی ندارند. خام فروشی و عدم فرآوری مطابق با استاندارد های جهانی، فرسودگی ماشین آلات و عدم حمایت از سرمایه گذاران از جمله دلایلی است که سبب شده، مقاوم ترین سنگ مصالح جهان، نتواند در ایران جایگاه واقعی خود را در اقتصاد بدن نفت پیدا کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
بازگشت مجدد تکانه هایِ تورمی به بازار مسکن پایتخت
در بازار مسکن و سوق پیدا کردن خریداران به واحدهای ارزان تر و کوچک تر است. تغییر در ترکیب معاملات مسکن بررسی تغییرات قیمت مسکن شهر تهران به تفکیک مناطق 22گانه نشان می دهد در این ماه منطقه 13تهران رکورددار بیشترین تغییر قیمت نسبت به ماه قبل است به گونه ای که میانگین قیمت مسکن در این منطقه بیش از 13درصد در دی ماه رشد کرده است. از سوی دیگر، منطقه 18تهران رکورد برجسته ترین تغییر ...
گلایه از افزایش قیمت سیمان در بازار
گزارشی در مورد تعطیلی کارخانه های سیمان به علت قطع برق و کمبود سیمان در بازار تهیه فرمایید کمبود و گرانی سیمان سلام و خسته نباشید خدمت شما و همکاران از آغاز آخرین آلودگی هوا کارخانه سیمان تهران رو به تعطیلی رفت و کمبودی رو در بازار سیمان ایجاد کرد این کمبود باعث گرانی سیمان از21/000تومان شروع و همچنان پله پله در حال افزایش میباشد البته سیمان های شهرستان هست اما اون ها هم به ...
علت گرانی 100 درصدی مصالح ساختمانی در رکود بازار
شعار سال: طبق جدیدترین اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار کشور در خصوص تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در پاییز 99، بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از مهترین اجزای هزینه بر ساخت و سازها با رسیدن به عدد 850,1 نسبت به تغییرات قیمتی پاییز 98 رشد 102 درصدی را تجربه کرده است. آهن آلات، میلگرد پروفیل درب و پنجره و نرده با رشد 163,5 درص دی بیشترین تورم نقطه به نقطه ...
قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز سه شنبه 7 بهمن 99 + جدول
بازار امروز با کاهش حدود 600تومانی مواجه شد و در مرز 23هزار تومان قرار گرفت، البته از ابتدای هفته نوسان نرخ ارز عمدتا کاهشی بوده و بازار تمایلی برای افزایش قیمت ها نشان نداده است که این موضوع تردید معامله گران را برای ادامه حضور در بازار بیشتر کرده و انتظار می رود طبق پیش بینی ها سومین دوره کاهش نرخ ارز در سال جاری به زودی اتفاق بیفتد. امروز قیمت دلار در بازار آزاد با افت 600تومانی نسبت به ...
پیش بینی قیمت طلا، دلار و سکه مورخ 7 بهمن 99
افت به زیر کانال 20 هزار تومان را نیز خواهد داشت هرچند باید توجه داشت که ممکن است تحریم ها بزودی برداشته نشود و هر چقدر انتظارات معامله گران نسبت به بایدن تعدیل شود، احتمال رشد قیمتها وجود خواهد داشت. دلار به مرز 23,800 تومان برای صعود حساس است و در برابر نزول به زیر کانال 21 هزار تومان نیز مقاومت می کند؛ این محدوده سیگنال های دلار خواهند بود. بازارساز در مرحله اول ...
سطح حساس بازار سکه | حباب سکه چقدر شد؟
...، می توان گفت، امروز دلار برای سکه نقش اساسی را بازی خواهد کرد. در کنار این، روز دوشنبه اونس طلا نتوانست رفتار افزایشی خود را ادامه دهد و این موضوع تا حد زیادی افزایشی های بازار سکه را غافلگیر کرد. عده زیادی انتظار داشتند، طلای جهانی کار خود را با قدرت در هفته جاری آغاز کند، ولی طلا نتوانست صعود خاصی را تجربه کند. از زاویه حباب نیز اتفاق تازه ای در بازار روز دوشنبه رخ نداد، ولی وقتی ارزش واقعی سکه 4 درصد پایین تر از بازار باشد، می توان انتظار افت بیشتر قیمت را داشت. ...
تعمیق رکود در بازار مسکن
میان مناطق 22 گانه شهر تهران به منطقه 5 با 397 فقره و سهم 3/ 11 درصدی اختصاص داشت. در رتبه های بعدی مناطق 4 و 2 تهران با سهم های به ترتیب 9/ 8 و 7/7 درصدی قرار دارد. بر اساس برآوردها، حدود 70 درصد معاملات شهر تهران در دی ماه امسال به 10 منطقه یک، 2، 4، 5، 7، 8، 10، 11، 14 و 15 اختصاص داشت. گران ترین منطقه تهران طبق سال های اخیر به منطقه یک با متوسط قیمت 60 میلیون و 34 هزار تومان ...
گران ترین واحدهای تجاری تهران کجاست؟ پیشنهادتشکیل ستاد تنظیم بازار مسکن
خسروی ادامه داد: البته باید در نظر داشت وقتی متراژ ملک تجاری کوچک باشد، قیمت آن گران تر است اما وقتی ملک بزرگتر باشد، قیمت ها متفاوت تر می شود . رییس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در بازار واحد تجاری به اندازه یک میز و یک صندلی بسیار گران تر از مثلا مناطق و محدوده های دیگر است.به این ترتیب مکان قرارگیری املاک تجاری و ابعاد در قیمت گذاری بسیار مهم است. بازار تهران ...
خرید لوازم خانگی با جایزه 2 میلیون تومانی
چند ماهه بیدار شود. دلار ارزان شد، اما لوازم خانگی نه با اینکه نرخ دلار در چند هفته گذشته کمتر شده ، اما هیچ اتفاقی در بازار لوازم خانگی رخ نداده است و قیمتها مثل قدیم روی مسیر گرانی حرکت می کند. فعالان بازار لوازم خانگی معتقدند نرخ دلار به تنهایی نمی تواند روی قیمت لوازم خانگی آن هم لوازم خانگی ایران تاثیر بگذارد، چون همچنان فولاد و مواد پتروشیمی گران است و محصول نهایی هم ...
دلایل موج نزولی دلار!
اعلام کرد که وضعیت فروش نفت کشور بهتر شده و هم زمان برخی از رایزنی ها جهت انتقال و دریافت ارز حاصل از آن نسبت به قبل در وضعیت بهتری قرار دارد خب تمامی این عوامل هر کدام به نحوی در کاهش نرخ ارز خودش را نشان می دهد. موضوع مهمی که در این میان مطرح است بازگشت ارزش پول ملی به کمک ابزارهای داخلی و تقویت آن است تا شرایط اقتصادی کشور کمتر تحت تأثیر التهابات بیرون ...
بازار بیت کوین جای بازار طلا را می گیرد؟
...> به گزارش فرادید؛ بیت کوین در طول یک سال گذشته 300 درصد رشد را به ثبت رسانده است. همین مسئله باعث شده تا سهم طلای دیجیتال از این بازار رمز ارز ها به 623 میلیارد دلار برسد. این درحالی است که طلا در یک سال اخیر تنها به رشد 15 درصدی اکتفا کرده است. فعالان اقتصادی مطرح جهان معتقدند که طلا بهترین گزینه برای ذخیره ی ارزش پول برای مدت زمانی طولانی است. از این رو بسیاری از سرمایه گذاران، از آن ...
قطعی برق سیمان را کمیاب کرد / گرانی مجدد سیمان در بازار!
واحدهای صنفی عرضه می کند. سیمان در حالی طی یک ماه گران شد که پیش از این رئیس اتحادیه مصالح فروشان هشدار داده بود که چنانچه کارگروهی جهت این توزیع نابسمان سیمان تشکیل نشود، در سه ماهه آخر سال با مشکل توزیع سیمان در تهران مواجه می شویم. سیمان در تهران نرخ ندارد اسماعیل کاظمی قهی به تجارت نیوز گفت: این روزها قیمت سیمان متفاوت است و هر کس به هر مبلغی که بخواهد آن را می ...
پیش بینی قیمت طلا فردا 6 بهمن
ساعات بازار امروز با قیمت پنج میلیون و 800هزار، ربع سکه سه میلیون و 800هزار و سکه یک گرمی دو میلیون و 250هزار تومان معامله شد. اگرچه یک هفته پیش با سقوط چشمگیر نرخ ارز پیش بینی می شد که روند نزولی بازار طلا هم ادامه دار باشد اما این روزها که دلار فاز صعودی گرفته انتظارات برای کاهش قیمت طلا و سکه از بین رفته و اعضای اتحادیه طلا و جواهر تهران هم معتقدند که تا آرام نشدن بازار ارز، افزایش قیمت ...
دو سیگنال برای صعود دلار | انتظارات افزایشی در بازار قوت خواهد گرفت؟
دلار از افت اخیر دچار ضررهای سنگین شده اند و به دنبال آن هستند که در محدوده 25 تا 26 هزار تومانی اقدام به فروش دلار خود کنند. در واقع عده ای در انتظار ایجاد فرصتی برای خروج از بازار هستند. برخی معامله گران بازار ارز نیز به صورت سنتی خود را با نرخ حواله درهم هماهنگ می کنند. عدد طلایی درهم برای معامله گران در روز جاری 6 هزار و 325 تومان خواهد بود و در صورتی که نوسان بالای این عدد رقم بخورد، انتظارات افزایشی در بازار قوت خواهند گرفت. ...
چرا طلا دوباره گران شد؟
عده ای از معامله گران تصور می کردند، دلار به کف قیمتی برخورد کرده است، در نتیجه با اطمینان بیشتری در موقعیت خرید قرار می گرفتند. افزون بر این، دیروز تقاضای حواله ای کمی رشد پیدا کرده بود و این مساله نیز در تغییر انتظارات معامله گران بازار داخلی اثر داشت. روز یکشنبه قیمت حواله درهم تا نزدیک 6600 تومان رشد کرد. در این سطح قیمتی ارزش دلار در بازار داخلی حتی می توانست به بالای 24هزار تومان ...
پالس ورود بایدن به کاخ سفید
. بازار انواع نفت هفته بدون تنشی را سپری کرد. اما به نظر می رسد دیدگاه دموکراتها به استفاده از سوخت های غیرفسیلی و توجه به محیط زیست و توسعه پایدار منجر به کاهش عرضه نفت شود و این موضوع می تواند سبب افزایش قیمت شود. با توجه به کمبود شدید تقاضای نفت خام بر اثر ادامه شیوع ویروس کرونا ادامه رشد قیمت انواع نفت در هاله ای از ابهام قرار دارد. قیمت نفت برنت، اوپک و نفت خام آمریکا در ...
صعود بورس با اهرم حقیقی ها
نمایش گذاشته بود، در روز شنبه به میزان 38 هزار واحد رشد کرد و به سطح یک میلیون و 222 هزار واحد رسید. این صعود که میانگین وزنی قیمت ها را به میزان 2/ 3 درصد افزایش داد سبب شد بار دیگر نماگر اصلی بورس تهران بالاتر از مقاومت روانی یک میلیون و 200 هزار واحدی قرار گیرد و بر انتظارات فعالان بازار سهام مبنی بر بازیابی بخشی از سرمایه از دست رفته بیفزاید. با این حال اگرچه این روزها فعالان بازار ...
محبوب ترین منطقه تهران برای خریداران خانه + جدول
. خانه ها و آپارتمان های منطقه 5 تهران به صورت میانگین سن کم تری نسبت به سایر مناطق دارد و کمتر بین آنها مجتمعی با عمر بالا پیدا می شود. ضمن آنکه به نظر می رسد اصول شهرسازی در این منطقه بیشتر از مناطق مرکزی و شرقی رعایت شده است. بررسی فایل های پیشنهادی برای فروش در این منطقه نشان می دهد تعداد فایل های نوساز در این مناطق نسبت به ماه های گذشته افزایش داشته است. در میان فایل های ...
پیش بینی بازار طلا و دلار تا پایان سال/ قیمت ها به ثبات می رسد؟
. در واقع عده ای از معامله گران تصور می کردند، دلار به کف قیمتی برخورد کرده است، در نتیجه با اطمینان بیشتری در موقعیت خرید قرار می گرفتند. افزون بر این، دیروز تقاضای حواله ای کمی رشد پیدا کرده بود و این مسئله نیز در تغییر انتظارات معامله گران بازار داخلی اثر داشت. روز یکشنبه قیمت حواله درهم تا نزدیک 6600 تومان رشد کرد. در این سطح قیمتی ارزش دلار در بازار داخلی حتی می توانست به بالای 24هزار تومان ...
دلار افت کرد؛ شاخص های بورس ریخت
به گزارش خبرگزاری شبستان، سعید اسلامی در گفتگو با برنامه رویداد با اشاره به دلایل افت شاخص در بازار سرمایه گفت: بورس از سیاست های کلان اقتصادی متاثر است و در بلند مدت مطابق با سیاست های اقتصادی حرکت می کند. وی ادامه داد: در روزهای اخیر چند رخداد باعث افت شاخص و بی اعتمادی سرمایه گذاران نسبت به بازار سرمایه بود و کمی دلسردی ایجاد شد و نخستین دلیل به انتظارات نسبت به قیمت کاهش ارز باز می ...
خرید طلای عروس قسطی شد
به گزارش نبض بازار ،اگر چه طلا به طور چشم گیری گران شده است و برخی از تازه عروس و داماد ها با وجود افزایش سرسام آور قیمت ها نمی توانند طلا بخرند اما برخی واحد های صنفی در تهران هستند که با وجود نوسان بازار طلا اما این فلز گران بها را قسطی به تازه عروس ها و مردم می فروشند. آیا این اقدام قانونی است؟ به گفته رئیس اتحادیه طلای تهران، فروش طلای قسطی غیر قانونی نیست و این کار یک خرید و فروش ...
نرخ واقعی دلار در بازار ایران چقدر است؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، قیمت هر دلار آمریکا حالا در کانال 22 هزار تومان در حال پا سفت کردن است اما نه تنها کارشناسان که حتی فعالان بازار و صرافان نیز معتقدند روند حاکم بر بازار در صورت ادامه شرایط کنونی روندی کاهشیخواهد بود . بیشتر بخوانید: نتیجه نپیوستن ایران به اف ای تی اف چیست؟/گران می خریم وارزان می فروشیم بر این اساس بسیاری از کارشناسان معتقدند قیمت ...
برجام قیمت طلا را چقدر کاهش می دهد؟
به حدود 10 میلیون و 800 هزار تومان افزایش داشت. کارشناسان بازار طلا معتقدند که بهای طلا هفته گذشته تحت تاثیر هیجان حاکم بر بازار ارز قرار گرفت. حسن روحانی، رییس جمهوری در یک ادعای عجیب از 15 هزار تومانی شدن دلار خبر داده بود. حالا درست در شرایطی که بازار ارز و طلا دوباره صعودی شده است، اسحاق جهانگیری، معاون اول رییس جمهوری اعلام کرده که تحریم روزهای پایانی خود را پشت سر می ...
ورود مجدد بورس به کانال 2/ 1 میلیون
شاخص کل هم وزن که از تمام نماد های معاملاتی به یک میزان اثر می پذیرد با 67/ 1 درصد رشد همراه شد. با اینکه سهم های بزرگ امن و برخوردار از شرایط مطلوب بنیادی با توجه به چشم انداز صعودی کالاهای اساسی در دنیا مورد تحلیل و بعضا خرید از سوی سرمایه گذاران طی چند روز معاملاتی اخیر قرار گرفته اند اما نگاهی به بازار ارز نشان می دهد که ورود دلار به کانال 23 هزار تومانی (تا لحظه تنظیم این گزارش) می تواند در ...
