قیمت زمین در مناطق تهران چقدر شده است؟
سایر خبرها
تعدیل قیمت در بازار مسکن
. بر اساس اطلاعاتی که بانک مرکزی از بازار مسکن منتشر کرده در بهمن ماه قیمت مسکن در شهر تهران روند افزایشی را نشان می دهد. این گزارش افزایش قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران در ماه بهمن را 3.6 درصد بیشتر از دی ماه اعلام کرده است. بر این اساس در بهمن امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 28 میلیون و 389 هزار تومان بود درحالی که ماه گذشته (دی 99) این شاخص متری 27 میلیون و 386 هزار تومان بود. از سوی ...
قیمت آپارتمان های نوساز در تهران
املاک نوساز کفایت نمی کند. در عین حال بررسی برخی قیمت های پیشنهادی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران که اخیرا ارائه شده نشان می دهد، املاک نوساز در برخی مناطق غربی در محدوده قیمتی 33 میلیون تا 50 میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده است. در مناطق شرقی نیز برخی فایل ها که اخیرا از سوی برخی فروشندگان ارائه شده غالبا در محدوده قیمتی هر متر مربع 32 تا 45 میلیون تومان قرار ...
تشدید حباب در بازار مسکن
به گزارش بازار ، متوسط قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز 1399 به 28.8 میلیون تومان رسیده که 6.6 برابر رقم مشابه در پاییز سال 1395 و 2.1 برابر رقم مشابه در پاییز سال قبل است. در همین بازه زمانی، میانگین بهای اجاره ماهیانه یک مترمربع واحد مسکونی در همین شهر با رسیدن به رقم 62 هزارتومان در پاییز سال جاری، نسبت به پاییز سال 1395 حدود 2.8 برابر و نسبت به پاییز سال قبل ...
تلاش سخت دانشجویان جهادی در سی سخت
بحران به این مناطق ارسال شده است. بسته های غذایی در نظر گرفته شده حدود 3 هزار بسته است که حاوی ضروریات زلزله زدگان در مواقع بحران است. مسئول گروه دانشجویان جهادگر دانشگاه تهران ابراز داشت: این گروه جهادی با انعکاس وقایع و محرومیت های استان به ویژه دنا شرایط حضور مابقی گروه های جهادی را برای بازسازی این منطقه زلزله زده فراهم می کنند. پیش از این، همین دانشجویان مؤمن، نخبه و ...
دلالان سیمان چه ها که نمی کنند!
بتوانیم مصالح مورد نیاز خود را تهیه کنیم. دبیر کانون انبوه سازان درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: دیدیم که با وجود افت شدید معاملات نرخ مسکن شهر تهران در بهمن ماه به میانگین 28.3 میلیون تومان رسید. رشدهای 2 تا 3 درصدی برای بازار مسکن غیرمنطقی نیست اما نگرانی ما این است که رشد تدریجی ادامه پیدا کند. اگر ساخت وساز به همین منوال در رکود بماند افزایش قیمت، محتمل ترین گزینه در ماههای ...
موج دوم رکود مسکن در راه است؟
سرمایه گذاری در شهرهای اقماری انجام شود تا بخشی از فشار تقاضا در شهرهای مرکزی کاهش پیدا کند. البته صرفا عرضه زمینها و زیرساختهای محلی کفایت نمی کند و باید شهرهای اطراف به سیستمهای حمل ونقل، خطوط ریلی و بزرگراههای مناسب تجهیز شوند. قیمت مسکن در تهران متری 27.4 میلیون تومان بنابراین گزارش، دی ماه امسال متوسط نرخ هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ...
اجاره خانه در تهران 30 درصد رشد کرد
طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال اجاره خانه در شهر تهران و در کل مناطق شهری معادل 30.6 و 33.9 درصد نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته رشد کرده است. به گزارش پیام فوری به نقل از ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان دهنده این است که در بهمن ماه 3.9 هزار واحد مسکونی معامله شده و متوسط قیمت هر متر خانه در این زمان معادل 28 میلیون و 390 ...
جولان مافیای مسکن در استان ایلام
...> افت وخیزهای شدید قیمت مسکن به خصوص حباب ناشی از جهش قیمت ها در بازار، معاملات ملک را با نوسانات بزرگ روبه رو کرده و محیط ناامنی در بازار ساخت وساز به وجود آورده است. اگر قیمت ها توسط کارشناسان و مراکز رسمی بصورت رسمی و عمومی اعلام شود، آن وقت مافیای مسکن از بین می روند و دلالان، مالکان و سازندگان مسکن نمی توانند قیمت املاک و زمین را بطور سلیقه ای تعیین کنند. در این میان ...
آپارتمان های یک ساله منطقه 2 تهران چند؟
منطقه2 یکی از مناطق تهران است که در غرب این شهر قرار دارد؛ این منطقه متقاضیان زیادی در حوزه خرید مسکن دارد و همواره توجه بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران را در بخش مسکن به خود جلب کرده است. قیمت مسکن در این منطقه باتوجه به محله و خیابان متغیر بوده و علاوه بر محل عوامل زیاد دیگری در تعیین قیمت مسکن نقش ایفا می کند. باتوجه به گزارش بانک مرکزی، طی بهمن ماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه ...
آن روی سکه سرنوشت ملک جماران
بنابر اعلام وزیر راه و شهرسازی ساختمان موسوم به نهاد براساس ضوابط طرح جامع شهر تهران در حال ساخت بود، تاکید کرد که در موضوع بافت پیرامونی بیت و حسینیه حضرت امام خمینی (ره) فرآیند بررسی و تصویب طرح مطابق روال طبیعی شده، مشاور طرح نسبت به تهیه طرح ویژه تفصیلی به شرح هر پلاک اقدام نموده است. به گفته او، براساس این طرح ضمن حفظ بافت سنتی و تاریخی حسنی کیا، ضوابط ساخت وساز روی هر پلاک به طور ...
مالیات خودرو و خانه های لوکس شامل چه افرادی می شود؟
تامین منابع مالی برای دولت، عدد قابل توجهی نیست. این در شرایطی است که دولت می تواند از طریق طراحی مالیات سالانه بر املاک فقط در شهر تهران، دست کم درآمدی حدود 5 هزار میلیارد تومان کسب کند. آن ها تاکید می کنند این مالیات به این دلیل نمی تواند با احتکار مسکن مقابله کند که مطابق تحقیقات میدانی و کسب اطلاع از واسطه های ملکی، بیش از 70 درصد خریداران غیرمصرفی در دو سال اخیر در بازار ملک اقدام ...
وضعیت آپارتمان با قیمت کمتر از 28 میلیون تومان (در هر متر مربع)
تحقیقات میدانی نشان می دهد، واحد های مسکونی کمتر از میانگین قیمتی شهر تهران در مناطق مختلف شهر تهران یافت می شود. طبق آخرین گزارش ها از وضعیت تحولات بازار مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در بهمن ماه 28 میلیون و 389 هزار تومان بوده است. بر اساس اعلام برخی واسطه های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، قیمت مسکن در برخی از محلات شرقی تهران در محدوده ...
قیمت خانه در منطقه سه تهران + جدول
از دیگر مناطق شمالی تهران است که نرخ مسکن در محله های آن نیز بالاست؛ جردن یکی از محله های گران نرخ در این منطقه به حساب می آید و واحدی 132متری و 15سال ساخت در آن متری 60میلیون تومان به فروش رسید. واحدی 77متری و 9ساله در قلهک نیز متری 58میلیون و 159هزار تومان معامله شد. یک واحد 180متری و 20سال ساخت در ونک متری 52میلیون و 809هزار تومان فروخته شد؛ همچنین نرخ مسکن جهت معامله یک دستگاه ...
آمار رشد 11 ماهه قیمت مسکن
بسیار کم معاملات خرید خانه می گویند اندک تقاضای موجود در بازار مسکن زوج هایی هستند که با در دست شدن اوراق تسهیلات خرید مسکن یا تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم اقدام به خرید می کنند. جمعیت این دسته از خریداران مسکن در شهرهای کوچک بیش از شهرهای متوسط و خیلی بیشتر از شهرهای بزرگ است. براساس این گزارش متوسط قیمت مسکن در بهمن امسال در شهر تهران به 28 میلیون و 389 هزار تومان رسید که در مقایسه ...
ادامه رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران/منطقه 1متری60میلیون تومان شد
ماه های گذشته به منطقه 1 با متوسط قیمت متری 59 میلیون و 891 هزار تومان اختصاص داشت و در رتبه های بعدی، منطقه 3 با متوسط متری 52 میلیون و 82 هزار تومان و منطقه 2 با میانگین هر متر 46 میلیون و 132 هزار تومان قرار دارند. ارزان ترین مناطق پایتخت نیز منطقه 18 با متوسط متری 11 میلیون و 989 هزار تومان و در رتبه بعدی، منطقه 20 با متوسط متری 12 میلیون و 750 هزار تومان و منطقه 19 با متوسط متری ...
یک متر خانه کلنگی در تهران 41 میلیون تومان!
امسال 45٫6 و نسبت به فصل مشابه سال قبل هشت درصد کاهش داشته است. اجاره بها متوسط مبلغ اجاره ی ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه ی پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 62 هزار تومان با میانگین مساحت 77 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل سه درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 40٫9 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت اجاره یک متر مربع مسکن نسبت به تابستان امسال افت سه درصدی داشته اما نسبت به پاییز پارسال 40٫9 درصد افزایش یافته است. ...
پرواز میلیونی قیمت مسکن
اختصاص داده اند. از سوی دیگر، بیشترین تعداد معاملات مسکن در میان مناطق 22 گانه شهر تهران به منطقه 5 با سهم 13.5 درصد از کل معاملات اختصاص داشت. در رتبه های بعدی مناطق 10 و 4 تهران با سهم های به ترتیب 8.7 و 8.1 درصدی قرار دارد. گران ترین منطقه تهران طبق سال های اخیر به منطقه یک با متوسط قیمت 58 میلیون و 990 هزار تومان در هر مترمربع اختصاص داشت. ارزان ترین منطقه تهران نیز منطقه 18 با متوسط متری 11 ...
هزینه ساخت مسکن در تهران
، شما توانایی خرید زمین در مناطق 7و8 تهران را دارید. ساخت مسکن بدون در نظر گرفتن قیمت زمین با توجه به آمار اعلام شده از سمت سازندگان مسکن، بدون در نظر گرفتن قیمت زمین، هزینه ی ساخت یک آپارتمان معمولی 8 تا 10 میلیون تومان تمام می شود. یعنی برای ساخت یک ساختمان 88 متری با توجه به مساحت معادلات، دست کم 704 میلیون تومان خواهد بود. حدودا 10 درصد برای هزینه های صدور ...
قیمت مسکن در بهمن ماه گران شد یا ارزان؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: میزان کاهش قیمت در بهمن ماه 10 تا 15 درصد بسته به مناطق آن در شهر تهران کاهش یافته است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از تسنیم، عصر دیروز بانک مرکزی به طبق معمول هر ماه گزارش تحولات بازار مسکن را در تهران منتشر کرد. بر این اساس در دومین ماه زمستان 3900 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که در مقایسه با دیماه امسال 11.4 درصد افزایش و نسبت به بهمن سال ...
گران ترین و ارزان ترین منطقه تهران در بهمن ماه
بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که در بهمن ماه سال جاری هشت منطقه از مجموع 22 منطقه کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل را تجربه کردند. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 59 میلیون و 890 هزار تومان مربوط به منطقه 1 و کمترین آن با 11 میلیون و 990 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است ...
افزایش سرسام آور قیمت خانه در پایتخت
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بالای 28 میلیون تومان است همچنین اجاره خانه در تهران 30 درصد رشد کرد. به گزارش نبض بازار؛ تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان دهنده این است که در بهمن ماه 3.9 هزار واحد مسکونی معامله شده و متوسط قیمت هر متر خانه در این زمان معادل 28 میلیون و 390 هزار تومان بوده است. همچنین طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال اجاره خانه ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 28 میلیون تومان
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.4 درصد افزایش نشان می دهد. لازم به ذکر است بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در بهمنسال جاری تعداد هشت منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه ...
افزایش قیمت مسکن و معاملات در ماه دوم زمستان / میانگین هر مترمربع مسکن در تهران 28 میلیون تومان
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از بانک مرکزی، بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در یازده ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.4 درصد افزایش نشان می دهد. لازم به ذکر است بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در بهمن سال جاری تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از ...
ارزان ترین منطقه برای ساخت وساز
نداشته و توضیحی برای مجلس و مردم ندارند. هم اکنون 6 منطقه شهر تهران به لحاظ متوسط قیمت هر مترمربع زمین و ملک کلنگی در گروه مناطق ارزان تر شهر تهران قرار دارند که میانگین قیمت هر مترمربع زمین در این مناطق کمتر از 18 میلیون تومان است. این سطح قیمتی کمتر از نصف متوسط قیمت زمین در شهر تهران است از این رو سازنده هایی که در این مناطق اقدام به ساخت مسکن می کنند دست کم هزینه ای معادل یک دوم هزینه ...
خطای مکرر در مالیات ستانی/ کدام واحدهای مسکونی مشمول مالیات بر خانه های گران قیمت می شود؟
میدانی و کسب اطلاع از واسطه های ملکی، بیش از 70 درصد خریداران غیرمصرفی در دو سال اخیر در بازار ملک اقدام به خرید خانه های متوسط متراژ و کمتر (80 مترمربع به پائین) کرده اند که میانگین قیمت هر مترمربع آنها بین 15 تا 20 میلیون تومان بوده است. یعنی خانه های به مراتب با قیمت کل کمتر از 5 میلیارد تومان. بنابراین بخش زیادی از احتکار در بازار مسکن در تهران و به طور طبیعی در سایر شهرهای کشور در ...
معرفی مناطق محبوب خریداران مسکن در پایتخت
مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 28 میلیون و 939 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.7 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که در بهمن ماه سال جاری هشت منطقه از مجموع 22 منطقه کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل را تجربه کردند بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در بهمن ...
خطای مکرر در مالیات ستانی مسکن
مالیاتی) است، چراکه حتی در مناطق گران و لوکس شهر تهران متوسط قیمت هر مترمربع خانه کمتر از 90 میلیون و متوسط مساحت معامله شده حدود 100 مترمربع است که به این ترتیب قیمت کل خانه کمتر از 10 میلیارد تومان است، از این رو تعداد خانه های با قیمت کل بالای 10 میلیارد تومان کاهش پیدا می کند. بااین حساب خانه های 10 میلیارد تومانی در تهران و سایر شهرها از کل موجودی 26 میلیونی واحدهای مسکونی کشور، به نیم درصد ...
شهردار قرچک خبر داد؛آغاز عملیات اجرایی نخستین مجتمع سینمایی قرچک
هیچ کوششی دریغ نخواهد کرد. شهردار قرچک خاطرنشان کرد: مجتمع سینمایی قرچک در زمینی به مساحت 10 هزار مترمربع با زیربنای یک هزار مترمربع به همراه بخش های فرهنگی، هنری و تفریحی توسط شهرداری و شورای اسلامی شهر احداث می گردد. خرمی شریف اظهار کرد: بهره برداری از این پروژه و آغاز به کار آن می تواند نقش مهمی در ترغیب و تشویق علاقه مندان به هنر سینما و توسعه مراکز فرهنگی در این منطقه ...
رشد 90 درصدی قیمت مسکن طی یک سال
درصد از کل معاملات را تشکیل داده است. منطقه پنج با 13.5 درصد معاملات بیش ترین و منطقه 16 با 1.5 درصد کم ترین اقبال را از سوی خریداران داشتند. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 58 میلیون و 990 هزار تومان به منطقه یک و کم ترین آن با 11 میلیون و 990 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی بر حسب قیمت ...