سایر منابع:
سایر خبرها
چگونه حکم تخلیه بگیریم؟
با خود موضوع اجاره کاملاً متفاوت است. در صورتی که شرایط زیر اتفاق افتاد، موجر می تواند حکم تخلیۀ مستأجر را از مراکز قانونی دریافت کند. در چه زمانی می توان حکم تخلیه گرفت؟ زمانی که مدت اجاره در قرارداد به اتمام رسیده باشد، ولی مستأجر همچنان در ملک باقی مانده و آن را تخلیه نمی کند. با گذشت سه ماه از موعد پرداخت اجاره بها، مستأجر هیچ مبلغی را به موجر پرداخت نکرده باشد ...
مستأجر چگونه می تواند از تخلیه خانه براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا خودداری کند؟
مورد تأکید قرار داد و گفت: در مصوبه نخستین ستاد ملی 4 استثنا پیش بینی شده بود. بعد در اواخر پاییز هم 4 استثنای دیگر به آن اضافه شد و الان کار بر اساس این 8 استثنا صورت می گیرد. اصل کار این است که اگر مستأجر نخواهد ملک مورد اجاره را تخلیه کند به شرطی که تمام مفاد قراردادی را رعایت کرده و اجاره بها را سر وقت پرداخت کرده باشد، قرارداد به شکل خودکار با 25 درصد افزایش اجاره بها برای یک سال تمدید می شود ...
کلیات وام اجاره مسکن تصویب شد +جزییات
بود که امسال نیز این مصوبه به قوت خود باقی است و تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام پایان کرونا قابل اجرا خواهد بود. هر فردی که اجاره اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجددا اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. در واقع مالکان نمی توانند مستاجران را جواب کنند. هنوز درصد افزایش نرخ امسال مشخص نشده، ولی سال گذشته سقف مجاز در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهر ها 20 ...
افزایش دوبرابری اجاره بها در رفسنجان / مشاوران املاک در این میان چه نقشی دارند
جلوگیری از سود جویان خاطرنشان کرد: مالک و هم مستأجر لازم است کد رهگیری خود را ثبت سیستم کنند و اگر کد رهگیری نباشد از نظر اتحادیه مورد قبول و قانونی نیست این امر باعث می شود جلوی بسیاری از کلاهبرداری ها گرفته شود. رئیس اتحادیه املاک رفسنجان در خصوص گلایه مستاجرها درباره افزایش قیمت ها، گفت: به مستاجرها حق داده می شود. همیشه بازار ملک بر اساس عرضه و تقاضا بوده است. نظر املاک با توجه به ...
مسکن ارزان قیمت اجاره ای، راهکار اروپا برای بازیابی اقتصادی پسا کرونا + نمودار
17 اقتصاد پیشرفته اروپا، به طور معمول یک خانوار مستأجر حدود 25 درصد از درآمد خود را در سال 2018 صرف پرداخت اجاره می کرد، در حالی که یک خانواده جوان تقریباً یک سوم درآمد خود را برای اجاره پرداخت می کرد. برای خانوارهای دهک پایین که در میان 20 درصد پایین ترین توزیع درآمد بودند سهم درآمد پرداخت شده برای اجاره بها بسیار بیشتر و در حدود 40 درصد بود. این میزان- 40 درصد- حد آستانه یک خانواده ...
اجاره نشین ها دست به گریبان با کرونا/ سقف اجاره مسکن اجرایی شد؟
پاسخ وزیر هم ختم شد و به نوعی اسلامی با مالکان و مستاجران اتمام حجت نیز کرد. اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره سقف تعیین اجاره گفت: همواره مراعات بین موجر و مستاجران در شرایط کرونا از سال گذشته وجود داشته است، سال گذشته هم بسیاری از صاحبخانه ها مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا را رعایت کردند و اجاره نامه ها تمدید شد و همچنین بسیاری از موجران افزایش قیمتی را در نرخ اجاره اعمال نکردند. ...
تصرف عدوانی انبارهای سازمان مرکزی تعاون روستایی
سال 96 و 97 به این فرد برای انجام فعالیت های کشاورزی اجاره داده شده که استفاده های دیگری از این انبارها و فضاها می شود و لوازم آرایشی، لوازم خانگی و دیگر وسایل انبارشده است. مقیسه تصریح کرد: پس از پایان قرارداد، مستأجر اقدام به تخلیه این مکان نکرده و سازمان تعاون روستایی درباره این موضوع شکایت قضایی مطرح کرده است. بازرس ویژه هیئت مدیره سازمان تعاون روستایی با اشاره به اینکه ...
سرگردانی مستاجران در بنگاه ها/ نرخ اجاره خانه در دولت روحانی چقدر افزایش یافت؟
.... حالا تقریبا نیمی از مردم ایران دغدغه این را دارند که اگر موعد قرارداد اجاره شان سر برسد باید چه راهکاری پیدا کنند و البته معمولا این راهکار، رفتن به محله ای ضعیف تر و امکاناتی کمتر و گاهی کوچ به حاشیه شهرهاست. این گزارش می خواهد با اعداد و ارقام به این بخش از جامعه بپردازد. جامعه مستاجران که در طول همه این سال ها و به ویژه هشت سال گذشته، فکر اساسی به حالشان نشده و این روزها سرگردان ...
تعیین سقف اجاره بها اشتباه است| میزان رشد اجاره بها هنوز استخراج نشده است
درصد برای اجاره بها نمی تواند چندان کارساز باشد چرا که برخی از موجران شاید حتی کمتر از 25 درصد افزایش اجاره بها داده بودند اما با اعلام این عدد از سوی دولت و ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را افزابش دادند. وی تصریح کرد: این نامشخص بودن وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که در حال حاضر نمی توان به طور دقیق گفت که میزان رشد اجاره بها چقدر بوده است اما آنچه که برآوردهای بازار مسکن نشان می ...
وام ودیعه مسکنی که به فراموشی سپرده شد
به گزارش پول نیوز ، در چند سال اخیر، روند قیمت مسکن صعودی بوده است و همین موجب شده است تا اجاره بها نیز افزایش یابد. همچنین شیوع ویروس کرونا در ایران از اواخر بهمن ماه سال 98 موجب شد تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش یابد؛ بنابراین از یک سو افزایش اجاره بها و از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید خانوار ها به خصوص خانوار هایی که مستاجر بودند، موجب شد تا جابجایی خانوار ها در تابستان سال 99 به چالشی جدی برای آن ...
بازار بی صاحب اجاره در ارومیه مستاجران را کلافه کرده است
نهایت چاره ای جز اجاره مسکن با قیمت های سرسام آور را ندارند . در این میان، برخی شهروندان بر این باورند که مشاوران املاک جزو افرادی هستند که با هدف کسب کمیسیون بیشتر به بالارفتن اجاره بها دامن زده اند . حال باید دید با این توافق نظر در عدم نظارت بر بازار اجاره بها تا چه زمانی اعمال نرخ های سلیقه ای مستاجران را نگران خواهد کرد . درباره مقصر گرانی خانه بسیار می توان حرف ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن 1400 + زمان پرداخت
اجباری قرارداد های اجاره بود که امسال نیز این مصوبه به قوت خود باقی است و تا سه ماه بعد از اعلام رسمی اتمام پایان کرونا قابل اجرا خواهد بود. هر فردی که اجاره اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجددا اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. در واقع مالکان نمی توانند مستاجران را جواب کنند. هنوز درصد افزایش نرخ امسال مشخص نشده، ولی سال گذشته سقف مجاز در تهران 25 ...
آشفته بازار مسکن لرستان در سایه بی توجهی دولت/ ورود دادستان، تنها امید مردم برای قطع دست دلالان
مردم و به ویژه مستاجران و قشر آسیب پذیر جامعه به دستگاه قضایی و دادستان است تا با ورود به این مقوله دستگاه های نظارتی و امنیتی را پای کار آورده و با یک اقدام جهادی جلوی دلالان و سودجویان را در این آشفته بازار گرفته و با اجرای صحیح قانون شرایط را بهبود بخشد. تجربه ورود دادستان به مقوله مسکن در برخی از شهرهای کشور نشان داده است که اگر عزم جدی در این زمینه وجود داشته باشد می توان اقداماتی ...
سرپیچی شهرداری از اجرای مصوبات حمایتی از مستاجران واحدهای تجاری
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ حجت نظری در جلسه صبح امروز شورای شهر در تذکر پیش از دستور خود گفت: تذکر بنده پیرامون نامه ای از سوی 60 نفر از بهره برداران واحدهای تجاری مترو است. وی افزود: برابر مصوبه بسته محرک در شرایط سخت کرونایی، اختیاراتی ازجمله ارائه تخفیف به مستأجران فضاهای تجاری، اداری و غیره به شهرداری داده شده است. در این نامه تعدادی از بهره برداران از نحوه برخورد مسئولان ...
فصل گران اسباب کشی
. چندین ماه هم شده بود که از پرداخت اجاره عقب بود. او که از لحن صدایش مشخص بود زیاد از دست مستاجر خود اذیت شده است، اضافه کرد: باهم توافق کردیم که او فقط خانه را خالی کند و من هم اجاره های عقب افتاده را از او مطالبه نکرده و تمام ودیعه را بدون کم و کسر به او پرداخت نمایم. حضور این مستاجر برایم سراسر ضرر بود و فقط راضی بودم که بدون دردسر از منزل من خارج شود. وی تاکید کرد: وقتی خانه ...
اعتراض در پاریس برای برخورداری از حق مسکن و کاهش اجاره بها
به گزارش روز دوشنبه ایرنا به نقل از روزنامه فرانسوی لوفیگارو، حدود هزار نفر از فعالان، مهاجران و افراد بی خانمان در پاریس تظاهرات کرده و خواستار توقف تخلیه اجباری مستاجران، کاهش اجاره بها، افزایش کمک هزینه مسکن و همچنین برخورداری هر فرد از مسکن مناسب و دائمی شدند. لوفیگارو افزود: درحالی که دولت فرانسه 21 مه/31 اردیبهشت از عدم تعطیلی 43 هزار اسکان اضطراری ایجاد شده از نخستین قرنطینه در ...
افزایش قیمت اجاره بها باعث حاشیه نشینی شد
محمدرضا صباغیان نماینده بافق در مجلس گفت: گرانیها ی امروز بر مردم فشار آورده و نفس اقشار ضعیف را گرفته است و از همه بدتر افزایش قیمت اجاره بهای مسکن است؛ چقدر از این موضوع خبر دارید. وی ادامه داد: سال گذشته اگر برای اجاره یک منزل مسکونی مبلغ 270 میلیون به عنوان ودیعه مسکن پرداخته می شد امسال همان مالک مبلغ 550 میلیون تومان برای همان مسکن تعیین کرده است. در این شرایط مستأجر باید در یک ...
ادامه گرانی های بی سابقه در ماه های پایانی دولت تدبیر
آقای روحانی بر سر مستأجران آورد بی سابقه بود؛ افزایش سرسام آور اجاره بها، کمر مستأجران را شکست؛ پارسال بعد از ماه ها دوندگی 15 میلیون تومان وام ودیعه گرفتیم ولی این وام حتی یک پنجم افزایش اجاره بها را هم پوشش نداد. وعده کنترل تورم در همین حال آمار تورم هم برخلاف وعده بانک مرکزی همچنان حکایت از دو رقمی و صعودی بودن نرخ آن دارد. به گزارش ایسنا، بانک مرکزی در اواخر بهار سال گذشته ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
...> اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری در نظام آباد تهران، هفت میلیون و 280 هزار تومان برای هر ماه خرج دارد. این اجاره خانه برای مستاجران هروی دقیقا به 16 میلیون تومان می رسد. متوسط قیمت مسکن در محلات ارزان قیمت کرج متوسط قیمت مسکن در شهرک ابریشم واقع در جنوب غرب شهرستان کرج، حدود چهار میلیون و 623 هزار تومان است. اما در گلشهر که اتفاق این محله هم در بخش جنوب غربی کرج قرار دارد، هر ...
وقتی هوش مصنوعی نویسنده می شود!
چنین نامه ای برای بسیاری از مستاجران، کاری دشوار و تنش زا به شمار می رود. در این میان، یک شرکت فعال در زمینه املاک دست به ابتکاری جالب زده و سامانه ای را مبتنی بر GPT-3 طراحی کرده که چنین نامه ای را برای مستاجران آماده می کند! کافی است مستاجر ابتدا چند کلمه درباره شرایط خود و دلایل درخواستش بنویسد و مثلا به بیکار شدن به دلیل همه گیری کووید 19 یا بیماری والدینش اشاره کند تا این ...
بخشودگی اجاره بهای اماکن دولتی آموزش و پرورش و اجازه تمدید قرارداد
به گزارش گروه تعلیم و تربیت خبرگزاری فارس، مرکز هماهنگی حوزه وزارتی آموزش و پرورش، با ارسال نامه ای، مصوبه هیأت وزیران مبنی بر بخشودگی همه یا بخشی از اجاره بهای اماکن دولتی اجاره داده شده به بخش خصوصی و اجازه تمدید قرار داد اجاره به مدت یک سال دیگر را بدون افزایش اجاره بها جهت اجرا به اداره کل آموزش و پرورش استان ها ابلاغ کرد. این مصوبه از سوی معاون اول رئیس جمهور به وزارت آموزش و پرورش ابلاغ شده است و وزیر آموزش و پرورش نیز بر اجرای آن، تأکید کرد و مرکز امور هماهنگی حوزه وزاتی، آن را به ادارات کل آموزش و پرورش استان ها ابلاغ کرد. انتهای پیام/ ...
یارانه مالکان و مستاجران فقط 10 روز تا حذف فاصله دارد؟
مالکان و مستاجران فقط تا 10 روز دیگر یعنی 19خرداد فرصت دارند اطلاعات ملکی و اقامتی خود را در سامانه املاک ثبت کنند در غیر این صورت بر اساس اظهارات مسئولان وزارت اقتصاد با خطر حذف یارانه نقدی و محرومیت از خدمات بانکی مواجه می شوند. به گزارش کاماپرس، با وجود آن که دولت دوازدهم اعلام کرده است در مدتی که از مسئولیت این دولت در سال 1400 باقی مانده برنامه ای برای حذف یارانه نقدی یا تعدیل ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است، در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود، بنابراین با توجه به وضع فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارایه راهکار ها و پیشنهاداتی پرداخته که ازجمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قرارداد های جاری املاک دولتی و نهاد های عمومی بدون افزایش اجاره بهاست. ...
رشد 20 درصدی رهن و اجاره؛ شوآف کرونایی دولت برای مستاجران کرج/ وقتی مالکان علی رغم رکود معاملات و تورم ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از تیتریک ، قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود ، این خبری بود که 16 فروردین سال جاری توسط معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست ...
اجاره بها را زیاد نکنیم، انصاف را زیاد کنیم
...، تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می گردد. البته افرادی که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنهاست، از این مصوبه مستثنی می باشند. همچنین حداکثر افزایش میزان اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25درصد، کلانشهر های دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا 20درصد و سایر ...
درخواست بالای 25 درصد برای افزایش اجاره بها
و راه و شهرسازی و معاون مسکن ایشان در مصاحبه های مختلف اعلام کردند که اطلاعات و پیشنهادات لازم را به ستاد ملی کرونا ارائه داده اند ولی این ستاد تاکنون تصمیمی در این خصوص نگرفته است. حسینی خدابنده از افزایش یافتن اجاره بها در سال 1400 گفت و در عین حال بیان کرد: آمارها در جامعه نشان می دهد بسیاری از صاحبخانه ها برای تمدید قرارداد اجاره بها، افزایشی بیشتر از 25 درصد را طلب می کنند. بسیاری ...
درباره هزینه های بالای جا به جایی مسکن | اثاث کشی با هزینه های بی اساس
موضوع باعث شد که سال پیش، میزان قرارداد های اجاره مسکن در مقایسه با تابستان های پیشین از نظر آماری کاهش محسوسی پیدا کند. با این حال پیش بینی می شود امسال با کاهش ترس مردم از شیوع ویروس کرونا، شاهد رونق دوباره بازار اجاره مسکن باشیم. بازاری که برای مستاجران هزینه های سرسام آوری را به دنبال دارد و البته تنور کاسبی برخی را هم حسابی گرم می کند. هزینه های زیاد اسباب کشی ...
اسلامی: کلیات وام اجاره مسکن تصویب شد/ بسیاری از موجران اجاره ها را بالا نبردند
60 مییون مسافر در سال به اجرا می رسد که فاز اول آن با ظرفیت 25 میلیون مسافر در 48 ماه و با ارزش دو میلیارد دلار ساخته خواهد شد. وی در پاسخ به سوال خبرنگار ایلنا مبنی بر تعیین وام ودیعه مسکن برای سال 1400 اظهار داشت: امروز کلیات وام ودیعه در ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب شده و به زودی سقف وام جدید اعلام می شود. وی با اشاره به مراعات موجر و مستاجران در شرایط کرونا اظهار داشت ...
جوانان هیدج ناامید از خرید و اجاره منزل مسکونی
اجاره بها این روزها به یکی از قصه های پرغصه جوانان هیدجی تبدیل شده است مشکل افسار گسیخته ای که اگر ترمز آن کشیده نمی شود شهر کوچک اما پرظرفیت هیدج خالی از جوانان بومی به ویژه افراد طبقه پایین خواهد شد. این روزها یافتن خانه در هیدج برای اجاره مانند یافتن یک سوزن در انبار کاه است، خانه یا پیدا نمی شود و یا اگر هم پیدا شود اجاره بهای آن به قدری بالا است که مستاجران توان پرداختش را ندارند که همین امر سبب شده هیدجی ها بار مهاجرت خویش به شهرها و حتی روستاهای اطراف را ببندند. جوانان هیدجی این روزها چشم به راه تدبیر مسئولان در حوزه مسکن هستند. انتهای پیام ...