سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره خانه در محدوده لوکس تهران چند؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، گفته می شود انگیزه موجران منطقه یک از اعلام رهن و اجاره پیشنهادی بالاتر از محدوده مورد انتظار این است که سطح قیمت اجاره بها را به هر شکل ممکن بالا نگه دارند و با وجود اینکه قرار است املاک خود را در نیمه دوم سال اجاره دهند، اما از سطح قیمت ها در نیمه اول سال تبعیت کنند و حتی در اعلام قیمت پیشنهادی، افزایشی نسبت به تابستان را در نظر گرفته اند. این در حالی است که در عرف بازار ...
افزایش افسار گسیخته اجاره بها در همدان ادامه دارد
...، زمانی که تورم و گرانی در کشور وجود دارد صاحب خانه ها هم برای درآمد بیشتر چندین برابر روی قیمت ملک خود و اجاره بها می کشند. وی تصریح کرد: صاحب خانه ها حاضر نمی شوند قیمت رهن و اجاره را پایین بیاورند و حتی ما هم از عهده صاحب خانه بر نمی آییم، می گویند خانه خودم است هر چقدر بخواهم اجاره می دهم. یکی دیگر از مشاوران املاک نیز به خبرنگار ما گفت: متاسفانه وضعیت کاسبی ما مشاوران ...
با وام ودیعه مسکن فقط می توان یک خانه 20 متری رهن کرد / مبلغ تسهیلات باید به 150 میلیون تومان برسد
پایان نیز توجه به این نکته ضروری است که وام ودیعه مسکن، در واقع مبلغی است که بخشی از هزینه رهن منزل را برای مستاجران پوشش می دهد و با توجه به افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها، طبیعتا زمانی که مستاجران در پایان قرارداد خود مبلغ پرداختی به مالکان را از آنها پس گرفته اند، نه تنها همچنان باید اقساط وام خود را با سود سالیانه 13 درصد بپردازند، بلکه ارزش پول آنها نیز بسته به میزان تورم کاهش یافته است ...
درس چینی برای بخش مسکن
از ساخت وساز نسبت تعداد مسکن به تعداد خانوار در چین را به 09/ 1 رسانده است (در آلمان و انگلستان برابر 02/ 1 و 03/ 1) یعنی به از ای هر 100خانوار 109واحد مسکونی در چین امروز وجود دارد. با این همه، همه مردم نمی توانند مسکن مورد نیاز را خریداری یا اجاره کنند. با وجود بازار رهن (بازار خرید اعتباری بلندمدت مسکن در قبال توثیق مسکن) بزرگ، برای بسیاری از مردم، خرید مسکن، مثل ایران، در استطاعت نیست. مثل ...
اجاره بها در تهران رکورد زد
44 درصد یعنی بیش از دو برابر سقف مجاز تعیین شده افزایش یافت. در این گزارش تاکید شد: تحقیقات میدانی و بررسی های انجام شده نشان می دهد نه تنها این اقدام نتیجه مثبتی در پی نداشت بلکه اجرای این سیاست دربردارنده عارضه منفی هم بود.این عارضه منفی خود را در شکل خروج برخی موجران باسابقه از بازار ملک و همچنین ترس برخی از تازه مالک ها برای عرضه واحدهای خود به بازار اجاره نشان داد.این دو موضوع منجر ...
تبعات احتمالی نهضت ملی مسکن چگونه کنترل خواهد شد؟
به مردم و کشور تحمیل شود. کارشناس اقتصاد مسکن: ساخت و ساز در حاشیه تهران نمی تواند بازار مسکن پایتخت را متعادل کند پرویز آقایی مدیر گروه مسکن اندیشکده اقتصادی دانشگاه امام حسین (ع) نیز درباره برخی انتقادات وارده به طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و نهضت ملی مسکن تصریح کرد: اگرچه گفته شده که تسهیلات ساخت مسکن در این طرح برای 3 دهک نخست جامعه، یارانه ای است، اما به نظر من ...
قدمت هرم خورشید در بوسنی به 32 هزار سال پیش باز می گردد + فیلم
به گزارش بولتن نیوز ، هرم خورشید به عنوان یکی از سازه های دست بشر که در بوسنی و هرزگوین قرار دارد در حدود 32 هزار سال پیش و توسط انسان ساخته شد. هرم خورشید به مجموعه ای بزرگتر به نام مجموعه اهرام بوسنی تعلق دارد و به دلیل بزرگی آن بسیاری تصور می کردند که یک تپه طبیعی است. آزمایشات رادیو کربن بر روی اشیاء حفاری شده در ورودی های تونل راونه در نزدیکی هرم، دست ساز بودن هرم خورشید را اثبات ...
افزایش هشدارها برای نجاتِ تاریخِ کرمان
- فعال میراث فرهنگی کرمان - در گفت وگو با ایسنا از احتمال تخریبِ یکی دیگر از بناهای واجد ارزش شهر و در عرصه بازار تاریخی و کاروانسرای وکیل کرمان خبر می دهد. او نسبت به احتمال تخریبِ خانه یکی از طلافروشان قدیمیِ کرمان که گفته می شود جزو نخستین کسانی بوده که در دوره قاجار صنعت طلا را به کرمان وارد می کند، نیز هشدار می دهد و می گوید: هر چند این خانه در فهرست آثار ملی شناسایی نشده و احتمالا ...
زلزله خاموش زیرپای 5 میلیون تهرانی / باید به سرعت جلوی مهاجرت به این استان گرفته شود
: بعضاً کشاورزان تا دو الی سه برابر میزان مجاز از چاه ها برداشت می کنند، البته تاکنون طرح های متعددی برای نجات سفره های زیرزمینی پیشنهاد شده و تعداد فراوانی نیز اجرایی شده است. فرونشست می تواند، تخریب های ناشی از زلزله را چند برابر کند کریمیان در مورد راهکارهای مقابله با این پدیده افزود: نصب کنتورهای هوشمند بر روی چاه ها و کنترل برداشت ها و برخورد با افرادی که اضافه برداشت ...
چند پیشنهاد برای تورم زا نشدن تسهیلات طرح ساخت سالی یک میلیون مسکن دولت باید در ساخت مسکن دخالت کند ؟
دستگاه های دولتی را که در داخل شهرها و محدوده های چسبیده به شهرها قرار دارند به عنوان دارایی پایه ای ریت تعریف کنیم که همان صندوق املاک و مستغلات است البته ما می دانیم که کارکرد صندوق املاک و مستغلات، نهایتاً اجاره داری است اما در برخی کشورها، تا حدودی نگهداری از زمین های آماده نشده، برای این صندوق ها تجویز می شود؛ سپس باید در ادامه اجازه دهیم در 3 سال اول تاسیس این صندوق ها، کل دارایی آنها به ...
پیش بینی وضعیت بورس امروز 17 آبان | بورس سقوط می کند؟
، گفت: با توجه به روند مثبت بازار بورس طی روزهای اخیر، انتظار داشتیم که بازار این هفته روند متعادلی طی کند. با توجه به اینکه گروه خودرو و ساخت قطعات هم از منظر قیمتی به محدوده حمایتی رسیدند و هم صحبت از افزایش بیش از پیش نرخ های فروش این گروه ها هست، حجم نقدینگی بیشتر به سمت این گروه ها رفت. وی افزود: در حال حاضر، چون حجم نقدینگی زیادی در بازار معامله نمی شود انتظار داریم روند بازار در صورت ...
بررسی توان زایشگری شغلِ اقتصادی ایران
کار گرفته شده در این صنایع، مربوط به 10 تا 20 سال پیش است. این ها حدود 80 درصد از صنایع کشور را تشکیل می دهند. از طرفی در این سال ها که نرخ تشکیل سرمایه پیوسته منفی شده، قیمت های کالا های تولید شده توسط این گروه از صنایع، 8 تا بیش از 10 برابر شده اند. این در حالی است که قدرت خرید، در سطح حداقل ها ثابت نگه داشته شده است و در این مدت تنها در حدود 3 تا 4 برابر افزایش یافته است. در این شرایط ...
معرفی کنسول تازه وارد سونی، ps5
وارد سونی ارزش خرید دارد؟ اگر عاشق بازی های پلی استیشن هستید، قطعا از کنسول جدید سونی استقبال خواهید کرد زیرا امکانات جدیدتری که سونی در PS5 قرار داده، لذت بازی را چندین برابر افزایش خواهد. نرخ تازه سازی 120 هرتزی دنیای دیگری از هیجان بازی را رقم می زند، از طرف دیگر در نظر بگیرید، حین بازی کردن صدای فوق العاده بازی را حقیقتا لمس کنید. سونی با PS5 دنیای خیالی را با واقعیت ترکیب کرده است. انتهای رپرتاژ آگهی ...
قیمت خودرو
شیر و لبنیات یکی از گروه های مهم در هرم غذایی است که همه افراد در گروه های سنی مختلف باید روزانه حداقل دو واحد مصرف کنند. نوجوانان در سنین بلوغ و مادران باردار و شیرده باید روزانه حداقل سه واحد شیر یا جایگزین های آن مصرف کنند. یک واحد از گروه شیر و لبنیات برابر است با : یک لیوان شیر یا ماست کم چرب(کمتر از1,5درصد)، یا 45 تا 60 گرم پنیر معمولی معادل دو قوطی کبریت ...
قهوه سبز چیست و چه فوایدی برای بدن دارد؟
به گزارش تازه نیوز، دانه های قهوه خام باید مراحل فراوری خاصی را پشت سر بگذارند تا به قهوه های سیاه رایج و محبوب تبدیل شوند. درواقع، همین مراحل فراوری است که طعم، بو، رنگ و غلظت ترکیبات مغذی درون قهوه را تغییر می دهد. قهوه سبز، برخلاف قهوه سیاه، دیگر وارد این مراحل فراوری نمی شود و کاملا خام برای مصرف آماده می شود. بنابراین، مقادیر بالایی از اسید کلروژنیک در قهوه سبز باقی می ماند که مزیت های ...
طرز تهیه روغن دنبه
طبع روغن دنبه گرم می باشد اما از خواص روغن دنبه می توان به کاهش کلسترول بد و افزایش کلسترول خوب، ایجاد تناسب اندام، استخوان ساز، ضد افسردگی، هضم و جذب راحتی دارد، شفافیت پوست و رفع تیرگی پوست از خواص های مهم روغن دنبه می باشد اما تفاله روغن دنبه اگر سیاه و سوخته نباشد قابل مصرف می باشد چربی روغن دنبه به همان میزان که وارد بدن شود به همان میزان نیز خارج می شود. می توانید در تهیه روغن دنبه از شیر و ...
بیت کوین به 65 هزار دلار رسید
. اگرچه بعضی از آلت کوین ها ممکن است عملکرد بهتری نسبت به بیت کوین داشته باشند؛ اما پادشاه همچنان با داشتن 40 درصد از ارزش کل بازار جای پای محکمی به عنوان یگانه رهبر بازار دارد و بیت کوین برای بسیاری از سرمایه گذارانی که برای اولین بار وارد این حوزه می شوند، اولین انتخاب است. قیمت بیت کوین در روزهای گذشته توانست در بالای محدوده حمایتی 60هزار دلار به خوبی خود را حفظ کند و در نتیجه ...
آقای وزیر کار! سنگ کارگران را به سینه بزنید نه مدیران ارشد دولتی
[به تعبیر عبدالمطلب انا رب الابل و للبیت رب یحفظه . من صاحب شتران خود هستم. خانه برای خود صاحبی دارد که از آن مراقبت می کند.] 2. کارمندان غیر دولتی که مشمول تأمین اجتماعی اند نه استخدام رسمی و در سود بنگاه شریک نیستند نیز در شمول قانون کار و در واقع کارگرند و این را باید وزیر کار بهتر بداند. مگر کارمندان بخش خصوصی مثل یک کارگر نباید به ادارۀ کار مراجعه کنند تا بیمه بیکاری بگیرند پس چرا کارمندان غیر مستخدم رسمی را جدای کارگران مطرح می کنند؟ 3 . کاش خبرنگار از وزیر کار می پرسید: با اتومبیل شخصی به اداره می آیید یا دولتی؟ پول بنزین و روغن موتور می دهید یا نه؟ از بقالی محل خرید می کنید یا با بن فروشگاه رفاه؟ برای فرزندان تان شهریه می دهید یا در مدارس خاص تحصیل می کنند؟ وقتی نه پول بنزین بدهید، نه شهریه مدرسه، نه پول دندان پزشکی، نه بلیت هواپیما، نه پول ناهارچرا قدرت خرید تان پایین بیاید؟ می توانید به حقوق تان دست نزنید یا در بانک سپرده گذاری کیند و مطابق بانک داری بدون ربا 19 درصد سود بگیرید! 4 . قرار بود دولت آقای رییسی فاصله ها را بردارد اما وزیر کار انگار به سرعت در قالب وزارت فرورفته و وزیر را جدا تصور می کند. حتی وزیران یعنی چه؟ تا دیروز مگر وزیر بودید؟ 5. وقتی وزیر کار می گوید قدرت خرید کارفرمایان هم کم شده یعنی امکان افزایش دستمزد ندارند و مشکل جای دیگری است. مشکل آنجاست که سرمایه گذاری نمی شود تا مجال افزایش دستمزد فر ...
اخبار ویژه
شاخص مدیران خرید ساختمان (شامخ) از پیش بینی کاهش تورم تولید مسکن و امید به افزایش ساخت و ساز حکایت می کند. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، با رسیدن وضعیت نماگر قیمت تمام شده ساخت مسکن به پایین ترین سطح خود در سال جاری، علامت برگشت به عقب تورم اولیه مسکن رصد شد. تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی اتاق تعاون ایران که هر ماه با عنوان طرح شاخص مدیران خرید ساختمان موسوم به شامخ اقدام به ...
چرا به جای هایپرمارکت ها از مغازه های محلی خرید کنیم؟
را میان افراد افزایش دهند چون معتقدند سبدخالی نوعی ضد ارزش در هایپرمارکت هاست و کسی که با سبدخالی تردد می کند و به صندوق می رود در خودش احساس ضعف می کند. هایپرمارکت ها نیاز کاذب ایجاد می کنند چینش فضای هایپرمارکت ها و مواجهه با حجم زیادی از کالاهای غیرضرور سبب نیازسازی برای مشتریان هایپرمارکت می شود. به خصوص اینکه کالاهای تازه بازاریاب هایشان را راهی هایپرمارکت ها می کنند ...
قیمت بالا، بلای جان صادرات کشمش خلیل آباد
به گزارش قدس آنلاین، دیار تاکستان های سر سبز و باغات انگور خراسان رضوی در شهرستان خلیل آباد رتبه اول استان در تولید انگور و کشمش را دارد، گرچه ارقام مختلف انگور در باغ های این شهرستان کاشت می شود اما انگور پیکامی و عسکری از خاص ترین ارقام در باغ های خلیل آباد به شمار می روند که 30 درصد آن تازه خوری و الباقی به کشمش تبدیل می شود. با شروع فصل باردهی و برداشت باغات انگور در این شهرستان، قصه پرغصه هر ...
آقای وزیر کار! سنگ کارگران را به سینه بزنید نه مدیران ارشد دولتی
را می بلعند و ارزش اندوخته هاشان چند برابر شده و بیرون در بخش خصوصی معلوم می شود چقدر هنر دارند. ضمن این که اگر وزیر جوان از سلک این گونه مدیران نیست دلیلی ندارد سنگ آنان را به سینه بزند. سال ها پیش در برنامۀ صندلی داغ مجری ( داریوش کاردان ) از میهمان خود - محمد صالح علا - خواست دربارۀ فیلمی نظر بدهد. فیلم مربوط به صید ماهی در ساحل دریای خزر بود. برخی پنداشتند شاعر و ترانه سرای با ذوق از رنج صیادان می گوید اما گفت: من طرف ماهی ها هستم! او نگران ماهی های گرفتار آمده در تور بود. طرف ماهی ها باش آقای عبدالملکی! صید و صیادی متولیان خود را دارند و غم گساران خود را. ...
شاخص دلار نزولی شد
...> شاخص دلار معمولا در برابر شش ارز مهم جهانی یا 10 ارز برتر جهانی بیان می شود که شاخص دلار در گزارشات شاخص 10 ارزی و در بردارنده تغییرات قیمتی دلار مقابل ارزهای یورو، پوند انگلیس، روپیه هند، دلار استرالیا، دلار کانادا، دلار سنگاپور، فرانک سوییس، رینگت مالزی، ین ژاپن و یوان چین است. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.096 دلار اعلام شد. ارزهای اروپایی در تازه ترین ...
باز هم کاهش ارزش دلار مقابل رقبا
دارد گفته است احتمال افزایش نرخ بهره در سال آینده اگر چه غیرممکن نیست، اما بسیار بعید است. نرخ بهره منطقه یورو اکنون در محدوده منفی 0.25 تا منفی 0.5 درصدی قرار دارد که کمترین نرخ بهره تاریخی ثبت شده برای آن از زمان تشکیل این منطقه محسوب می شود. روابط بین فرانسه و انگلیس بار دیگر رو به وخامت رفته و این مساله بدان معنا است که یورو و پوند که همین حالا نیز به دلیل تورم بالای کشور های اروپایی ...
اجاره خانه های نوساز تهران چند؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، واسطه های ملکی می گویند با وجود اینکه روند صعود قیمت مسکن در هفته های اخیر در بسیاری از مناطق تقریبا متوقف شده است، اما موجران ظاهرا تمایلی به تبعیت از شرایط قیمت فروش ندارند و همچنان به دنبال افزایش قابل توجه اجاره بها نسبت به سال گذشته هستند. در این بین موجرانی که واحدهای نوساز خود را در بازار اجاره عرضه کرده اند، ا ...
جفای اتحادیه مشاورین املاک در حق مردم و اعضای اتحادیه/ مشاورین املاک یکی از عوامل گرانی مسکن
ای که مورد تأیید و تأکید آنهاست، سبب شده تا برخی از مشاورین املاک برای کسب درصد بیشتر، به هر روش مشروع و نامشروعی برای افزایش غیرمنطقی قیمت املاک و حتی رهن و اجاره مسکن متوسل شوند. کارشناس مسائل اقتصادی استان مرکزی اظهار می کند: در حق مردم هم مرتکب بی مهری شده چون برای اصلاح و رفع اشکالات تعرفه و عملکرد غلط برخی از اعضا کاری نکرده و باعث شده تا قیمت ها به قدری افزایش یابد که امکان خرید ...
معرفی پربازده ترین پذیره نویسی های بازار سهام
به گزارش دنیای معدن ، در نیمه دوم سال 99 و در زمان فاز ریزشی بازار میزان مشارکت ها کمرنگ تر شد و در پایان سال همزمان با عرضه اولیه اپال به 2 میلیون و 754 هزار نفر تقلیل یافت. در سال جاری نیز حضور سرمایه گذاران در کلیه 13 عرضه اولیه ای که تاکنون انجام شده بالاتر از 2 میلیون کد بوده و تنها در عرضه اولیه فجهان این میزان به بیش از 3 میلیون نفر به ثبت رسیده است. اما علاوه بر عرضه های اولیه که سهام نوپا و تازه وارد بورسی برای فروش عمومی به عرضه گذاشته می شوند سهام برخی از شرکت ها با روش دیگری عرضه می شوند که این روش ، پذیره نویسی عمومی است. روشی مناسب برای سرمایه گذاری بلند مدت که می ت ...
نقش FATF در پویایی اقتصاد ایران
و ماشین های به کار گرفته شده در این صنایع، مربوط به 10 تا 20 سال پیش است. اینها حدود 80 درصد از صنایع کشور را تشکیل می دهند. مطالب مرتبط: از طرفی در این سال ها که نرخ تشکیل سرمایه پیوسته منفی شده، قیمت های کالاهای تولید شده توسط این گروه از صنایع، 8 تا بیش از 10 برابر شده اند. این در حالی است که قدرت خرید، در سطح حداقل ها ثابت نگه داشته شده است و در این مدت تنها در حدود 3 تا ...