خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران در برزخ کاهش نرخ سود بانکی
به اینکه مالکان شرایط رهن و اجاره را نسبت به پارسال تغییر دادند، گفت: امسال بر خلاف سال های گذشته مالکان درصدد دریافت اجاره ماهانه هستند. کارشناس مسکن تصریح کرد: با توجه به اینکه نرخ تورم مسکن از نرخ تورم عمومی کمتر است باز هم سرمایه گذاران رغبتی برای ورود در این بازار را ندارند. هرسال در فصل جابه جایی میزان اجاره بها 5 تا 10 درصد نسبت به تورم افزایش می یابد و این در شرایطی است که کاهش ...
نرخ 3 درصد برای تبدیل رهن به اجاره ماهانه به زودی توسط بازار تغییر می کند؟
عصر بانک ؛ موج تخریبی کاهش نرخ سود سپرده بانکی در بازار اجاره مسکن، به شکل زلزله ناگهانی در وزن های رهن و اجاره ماهانه ظاهر شده و تضعیف شدید قدرت پرداخت مستاجران در فصل جاری را به همراه داشته است، اما در صورت اجماع سه ضلع اصلی بازار اجاره نشینی بر دو نوع اصلاحات اساسی، ضربه کنونی سود بانکی در میان مدت می تواند به فرصت دو طرفه هم برای موجران و هم برای مستاجران تبدیل شود و از فشار آن بکاهد. تنها مسیر نجات بازار اجاره مسکن از آسیب دنباله دار نرخ سود بانکی، باز ...
نوبت انقضای فرمول اجاره
در بازار اجاره، با شدت کمتر و به صورت تدریجی، نمایان می شد اما هم اکنون با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است. تابستان امسال به عنوان فصلی که عمده قراردادهای اجاره سالانه، در آن سررسید می شود، یکی از آرام ترین دوره ها به لحاظ میزان تغییر متوسط اجاره بهای مسکن محسوب می شود. متوسط اجاره بها، به مراتب کمتر از نرخ تورم افزایش یافته و حتی کمتر از 10 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ...
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره مسکن
گروه اخبار بانک " رویکرد ": بازاری متفاوت ؛ شاید این بهترین انتخاب و گزینه برای شرح حال این روزهای بازار اجاره مسکن باشد؛ آن هم نه از برای اینکه امسال افزایش سنتی کرایه خانه ها در تابستان موجب غافل گیری مستاجران شده باشد؛ چراکه این رخداد به تنهایی موضوعی عجیب و غیرقابل پیش بینی در بازار مسکن نیست و هر ساله مردم به ویژه کم درآمدها به طور سنتی با افزایش اجاره بها در شروع فصل دوم سال کنار می آیند ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
...، برای خود تامین می کردند، از ابتدای تابستان به دریافت اجاره ماهانه بیشتر و پول پیش کمتر روآورده و زیان ناشی از کاهش نرخ سود بانکی را از طریق دستکاری وزن ها در سبد رهن واجاره، به اجاره نشین ها تحمیل کنند. شاید اگر کاهش دستوری نرخ سود در فصول دیگر سال اتفاق می افتاد، خسارت ناشی از آن در بازار اجاره، با شدت کمتر و به صورت تدریجی، نمایان می شد اما هم اکنون با نایاب شدن فایل رهن کامل، تبعات آنی آن مشهود است.... تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه، بدترین شکل دریافت اجاره بها را برای مستاجران رقم زده است و در عمل، مزیت رشد ناچیز اجاره بها را تحت الشعاع قرار داده است. ...
بازار مسکن پس از کاهش نرخ سود
...، در حالی که اجاره ها به طور متوسط حدود 35 درصد افزایش یافت. نتیجه منطقی که از این وضع گرفته شد آن بود که ارزش واحدهای مسکن بیش ارزشیابی شده و حباب دارد. اگر به طور تاریخی قیمت مسکن با شدت بیشتری از نرخ اجاره افزایش یافته باشد، در آن صورت باید انتظار داشت که برای مدتی (که اکنون حداقل چهار سال آن سپری شده است) با سکون قیمت ها، اجاره به افزایش خود ادامه دهد. نسبت اجاره به قیمت که در گذشته به ...
مسکن کرمانشاه، عرضه زیاد و تقاضا کم / دلالی هم دیگر سود ندارد
: پشت در هر دفتر معاملات ملکی ده ها آگهی رهن و اجاره خانه نصب شده و دیگر شیشه مغازه پیدا نیست، اما هیچکس سراغ آنها نمی رود. به گفته این کارشناس بازار مسکن، این در حالیست که در سال های گذشته تابستان فصل اوج معاملات مسکن بود و با این روند بعید است حتی بعد از ماه رمضان هم تحولی در بازار ایجاد شود. ملکی در خصوص اجاره بها نیز تصریح کرد: تا چند وقت قبل قیمت رهن و اجاره نسبت به سال گذشته پنج تا ...
دنیای اقتصاد و تقلید غلط از بهره جهانی
...، 4 مدیرعامل بانکی هم به دلیل حقوق های نامتعارف از مقام خود کنار رفتند. این روزنامه با بررسی عنوان نوبت انقضای فرمول اجاره، نوشت: کاهش نرخ سود بانکی باعث زلزله وزنی در سبد اجاره بهای مسکن و تحمیل فشار اجاره ماهانه بر مستاجران متقاضی رهن کامل شده؛ اما این تهدید در حال اعمال، فرصت سنت شکنی از فرمول تعیین اجاره بها را به وجود آورده است. حسین عبده تبریزی، با بیان اینکه فرمول 30 هزار تومان ...
اوراق رهنی ابزاری برای تکان دادن بازار مسکن
تغییر چشمگیری را نداشته و می توان گفت تعداد مراجعات مانند سال های گذشته بوده است. در همین راستا گفته می شودکه در سال جاری اجاره بها باوجودی که نرخ خرید و فروش آپارتمان تغییر چندانی نداشته اما بازهم اجاره بها پیشتاز بوده و با نرخ های بالاتری نسبت به سال گذشته تعیین شده است. طبق آمار منتشر شده از سوی نهادهای مسئول در خرداد ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری ...
پاسخ اوقاف به حاشیه های بازسازی یک موقوفه قدیمی در بجنورد
اجاره زمین های کشاورزی موقوفه ای توسط یک کارشناس خبره محلی و یک کارشناس رسمی انجام می شود. وی گفت: این کارشناسان قیمت های منطقه را ارزیابی و بر اساس آن قیمت اجاره بها را اعلام می کنند. رئیس اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان بجنورد با تصریح بر این مطلب که قیمت های اجاره بهای این زمین ها بالا نیست، گفت: بر خلاف ادعای این گلایه گذاران، حتی بسیاری از اشخاص نیز به این اداره اعلام کرده اند که نرخ اجاره بهای موقوفات کشاورزی این شهرستان پایین است. انتهای پیام/ ...
مشاجره معاون وزیر با رییس انبوه سازان قم
باشد ولی سود تسهیلات هم باید کاهش یابد. در غیر این صورت کمکی به بخش مسکن نکرده ایم. عقبایی هم به عنوان رییس اتحادیه املاک در پاسخ به این سوال که چرا با وجود کاهش سود بانکی به 15 درصد، معادل 30 هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون تومان ودیعه کاهش نمی یابد، گفت: دریافت اجاره بها موضوع جدیدی نیست که بگوییم در سال های اخیر ایجاد شده است بلکه در دهه های گذشته این اتفاق افتاده و عموما مالکین ...
اجاره بهای خانه های نقلی تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت رهن آپارتمان با متراژ پایین در تهران طی تیر ماه 95 است.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود: ...
نوبت استعفای وزیر اقتصاد است/ لابی های فسادساز در مجلس برای حفظ صفدر حسینی/ دولت از فرصت فیش های نجومی ...
به دریافت اجاره ماهانه، بدترین شکل دریافت اجاره بها را برای مستاجران رقم زده است و در عمل، مزیت رشد ناچیز اجاره بها را تحت الشعاع قرار داده است. * کیهان - سهم معاون اول رئیس جمهور از پاداش 865 میلیونی سیمان تهران! روزنامه کیهان درباره پاداش اسحاق جهانگیری افشاگری کرده است: اسناد موجود نشان می دهد در فاصله سال های 89 تا 93، مجموعا 865 میلیون تومان پاداش (معادل 1. ...
اجاره بهای خانه های نقلی تهران +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت رهن آپارتمان با متراژ پایین در تهران طی تیر ماه 95 است.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.
بررسی سود تسهیلات بانکی بر وضعیت بازار مسکن
قیمت مسکن هم نباید افزایش پیدا کند باید بازار مسکن، را تثبیت کنیم. سوال تلفنی مجری برنامه از آقای حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص بازار مسکن بیان کرد: مردم بیشتر به سمت اجاره بها می روند یعنی دوست دارند اجاره بها بدهند تا اینکه رهن بدهند. تعداد کسانی که مبلغ رهن می گیرند نسبت به کسانی که اجاره بها می دهند کمتر است گرایش مردم به سمت اجاره بها رفته است. رضایی افزود ...
کاهش نرخ سود بانکی با طلا و مسکن چه می کند؟
جنوب نیوز- یک استاد دانشگاه گفت: در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است. یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ماه) به اجاره تبدیل می کنند. قیمت طلا در بازار ایران در روزهای اخیر با افزایش مواجه شده است ...
تلواسه ای برای یک سقف
... سوال دیگرم این است، شما چه مبلغی برای گرفتن جواز به اتحادیه املاک و بنگاه های معاملاتی ملکی پرداختید و او می گوید: در مجموعه 800 هزار تومان مبلغ جواز است و 130 هزار تومان هزینه های جاری دیگر مثل کارهای اداری و تمبر و مسائلی از این دست بود. بنگاه معاملات ملکی یا تجارت خانه جوانی متوجه شد، که خبرنگار هستم، بی مقدمه گفت: همین هفته اخیر، به بنگاه مراجعه کردم. بنگاه دار ...
46 هزار هکتار امید، نشاط و محرومیت زدایی
...> وی بیان کرد: با توجه به اینکه بخشی از طرح در زمان گذشته تصویب و اجرا شده تعداد کل پیمانکاران فعال در این طرح 20 پیمانکار است. گرانی چند برابر اجاره، ودیعه و قیمت خانه بواسطه طرح 46 هزار هکتار در زابل طرح 46 هزار هکتار آبرسانی به مزارع سیستان گرچه مزیت های بسیاری برای منطقه داشته است اما با توجه به اسکان یافتن پیمانکاران و شرکت های فعال آن در خانه های اجاره ای شهرستان زابل سبب ...
سرنوشت پر از ابهام مسکن مهر دهلران /اجاره و رهن میلیونی مسکن در شهر فاقد امکانات
مسئولین وقت بیش از دو هزار و 200 واحد در قالب 14 تعاونی کار ساخت منازل مهر در قالب آپارتمانی بدون در نظر گرفتن شرایط اقلیمی منطقه شروع کردند وحال با گذشت این همه سال نتها این منازل تکمیل نشدن بلکه به یک معضل جدی برای مردم ومسئولین تبدیل شده اند چرا عدم استقبال مردم از یک طرف وناتوانی دولت در راستای تکمیل این واحد ها سبب شده این پروژه عظیم با بحران مواجه شود هرچند دولت تدبیر امید در راستای زیر ساخت ...
دام تبلیغات فروش ویلا و آپارتمان در مازندران
اشاره می کند و می افزاید: در بازدید از چند خانه ویلایی برای خرید متوجه شدم تقریباً درصد اندکی از این ویلاها سند دارد. بر این اساس به توصیه یکی از دوستانم تصمیم گرفتم خانه ای آپارتمانی در بابلسر بخرم چون قیمتش ارزان تر است و امنیت هم دارد. روند صعودی نرخ اجاره ویلاها در مناطق مختلف به هرحال نرخ اجاره ویلاها در مناطق مختلف مازندران بی توجه به هر بازار دیگری، روند صعودی خود را ادامه می دهد ...
احتمال اتمام سریال رکود مسکن
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، اثبات این نظریه که بخش مسکن در سال آینده از رکود خارج می شود با اتکا به آمار رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل و امداد از ابزارهای نوین تقویت تقاضا همچون وام 160 میلیون تومانی زوجین و اوراق رهن ثانویه قوت بیشتری نسبت به نظریه خروج زودهنگام مسکن از رکود دارد. اخیرا وزیر راه و شهرسازی در جریان رونمایی از اوراق رهن ثانویه ...
فروش اوراق رهنی مسکن کلید خورد
...> در ادامه این جلسه وزیر اقتصاد نیز از اهمیت اوراق رهنی گفت: 1 امسال 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر می شود و سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به 100 هزار میلیارد تومان رسیده است. 2 امروز فاصله تورم و نرخ سود از 10 درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با این نرخ بالای هزینه تجهیز منابع مالی را تامین کنند. 3 همین رهن محدود ...
انتشار 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال 95
وزیر اقتصاد با اشاره به اینکه امسال 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر می شود، گفت: سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به 100 هزار میلیارد تومان رسیده است. علی طیب نیا در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن اظهار داشت: امروز فاصله تورم و نرخ سود از 10 درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با این نرخ بالای هزینه تجهیز ...
ابزارها و راهکارهای جدید بانک مسکن در بازار سرمایه
به گزارش ایسکانیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، چندی پیش از سوی وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم بخشی از راهکارهای برون رفت از رکود در بازار معاملات مسکن تشریح شد که طی آن، وزیر راه و شهرسازیبه انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی بانک مسکن اشاره کرد و از انتشار آن در آینده ای نزدیک خبر داد. (متن کامل سخنرانی وزیر راه و شهرسازی در اینجا بخوانید.) انتشار اوراق رهنی که تحت عنوان MBS در ...
پسر اسطوره فوتبال ایران 25میلیارد تومان پول برنج دولت را پس نداد/ اخذ انواع توصیه نامه ها برای نپرداختن ...
به گزارش عیارآنلاین ، شرکت بازرگانی دولتی ایران اواخر سال 93 اقدام به فروش ترهینی برنج به بیش از 11 شرکت به ارزش 108 میلیارد تومان کرد که قرار بود در مدت سه ماهه بازپرداخت شود ولی پس از چندین بار تمدید سه ماهه چک ها و به اجرا گذاشتن املاک رهنی، هنوز بخش عمده این پولها به دولت بازپس داده نشده است و با احتساب خسارت تأخیر تأدیه و 2 درصد کارمزد قانونی، میزان طلب دولت بابت فروش برنج در حال حاضر بیش از ...
بازداشت استاد موسیقی قلابی با بنز اجاره ای
اتاق خبر 24 : 21 اردیبهشت امسال دختر جوانی با مراجعه به کلانتری 118 ستارخان به ماموران اعلام کرد که به همراه فردی به نام ایمان برای تعویض خودرو شخصی اش و خرید یک دستگاه خودرو جدید به یک نمایشگاه خودرو مراجعه کرده است که در ادامه این شخص با سرقت چک بین بانکی به مبلغ 20 میلیون تومان، از محل متواری شده است. با تشکیل پرونده مقدماتی با موضوع سرقت و به دستور بازپرس شعبه چهاردهم ...
رهبر ارکستر قلابی با بنز اجاره ای را شناسایی، به پلیس گزارش دهید (عکس)
سروی س هنر جوان ایرانی به نقل از موسیقی ایرانیان ؛ بخش موسیقی: رئیس پایگاه دوم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری جوانی که با حضور در اماکن هنری و معرفی خود به عنوان موسیقیدان و رهبر ارکستر اقدام به اغفال دختران جوان و کلاهبرداری از آنان کرده بود، خبر داد. به گزارش ایسنا، در تاریخ 21 اردیبهشت ماه امسال زن جوانی با مراجعه به کلانتری 118 ستارخان به مأموران اعلام کرد که به همراه ...
انتشار 37 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال 95
به اتکای دارایی های آنها می توانیم نقش مهمی را از این نیازها تأمین کنیم. طیب نیا با اشاره به اینکه سال گذشته 10 هزار و 500 میلیارد تومان اوراق دولتی جدید منتشر کردیم، اظهار داشت: میزان کل اوراق منتشر شده در سال گذشته 18 هزار و 500 میلیارد تومان بوده است و برای امسال هم انتشار حدود 37 هزار میلیارد تومان انواع اوراق پیش بینی شده است. وزیر اقتصاد و دارایی با بیان اینکه تصمیم داریم تا ...
دستگیری رهبر ارکستر قلابی +عکس
در تاریخ 21 اردیبهشت ماه امسال زن جوانی با مراجعه به کلانتری 118 ستارخان به مأموران اعلام کرد که به همراه فردی به نام ایمان . ش برای تعویض خودرو شخصی اش و خرید یک دستگاه خودرو جدید نمایشگاه خودرو مراجعه کرده و این شخص با سرقت چک بین بانکی به مبلغ 20 میلیون تومان، از محل متواری شده است. با تشکیل پرونده مقدماتی با موضوع سرقت و به دستور بازپرس شعبه چهاردهم دادسرای ناحیه 2 تهران ، پرونده ...
خدمات رایگان یک باربر و خشکشویی به نیازمندان و سربازان
، حجره ای اجاره کردم، ماهی دو میلیون تومان هم می دهم، شب ها از تهران سیب زمینی و گوجه فرنگی و از این چیزها می آوردم و صبح می برم میدان تره بار. زندگی خودت چطور می گذرد؟ مستأجرم، 5 میلیون تومان رهن دادم، ماهی 200 هزارتومان اجاره می دهم. سه چهار سالی است که ازدواج کردم و یک بچه دوساله دارم. خداراشکر، وضع مان خوب است. خوب خوب نیست اما شکرخدا. از وقتی این آگهی را روی وانت زده ای، چند ...
