سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره به دلار در برخی آپارتما ن های تهران
دچار نوسان های شدید شد و ثبات خود را برای دوره های طولانی مدت از دست داد اکثر متقاضیان خارجی در بازار اجاره از موجران درخواست کردند که مبلغ اجاره تعیین شده را با واحد ریال پرداخت کنند زیرا آنها به این موضوع پی برده اند که نوسان دلار طی یک دوره قرارداد اجاره ممکن است باعث شود آنها ضرر و مالکان سود کنند در صورتی که نرخ اجاره باید ثابت باشد اما ارزش دلار که مدام در حال تغییر است ثبات ارزش قرارداد را ...
افزایش نرخ تورم در آمارهای دولتی/ بازار کاغذ بحرانی است/ افزایش 25 درصدی اجاره بها/ عطش واردات کالا رو ...
به گزارش مشرق ، شوک اجاره نشین ها در بهار امسال از بابت رشد قابل توجه اجاره بها باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن 97 شد. یک پیشنهاد (کوتاه مدت)، اعلام سقف برای نرخ رشد اجاره بها در تابستان پیش رو و پیشنهاد دیگر بر مجموعه ای از پنج برنامه بلندمدت برای تنظیم پایدار بازار، استوار است. * کیهان - افزایش سرسام آور قیمت مسکن نتیجه انحراف در سیاست اقتصادی دولت است ...
پیش بینی نایب رئیس اتحادیه املاک از بازار اجاره بهای مسکن
حسام عقبایی در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در آستانه فصل نقل و انتقالات، اظهار کرد: در حوزه اجاره بهای مسکن دغدغه ها مقداری بیشتر است و نوسانات نرخ ارز و طلا در این بازار بی تاثیر نیست. به گزارش تجارت نیوز ، وی با بیان این که اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که قاعدتا اگر رشد داشته باشد در همان حد رشد اجاره را داریم، افزود: البته جای نگرانی نیست و رشد اجاره بهای مسکن از نرخ ...
نسخه مهار تورم اجاره بها
به گزارش ایمنا ، در این گزارش آورده شده است: شوک اجاره نشین ها در بهار امسال از بابت رشد قابل توجه اجاره بها باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن 97 شد. یک پیشنهاد (کوتاه مدت)، اعلام سقف برای نرخ رشد اجاره بها در تابستان پیش رو و پیشنهاد دیگر بر مجموعه ای از پنج برنامه بلندمدت برای تنظیم پایدار بازار، استوار است. در این میان، گام اصلی در نسخه مهار تورم ...
تکرار طرح ناموفق مسکن مهر با ورود دولت به بخش ساخت و ساز/ مجموعه تعزیرات سقفی برای افزایش نرخ مسکن همسو ...
افزایش نرخ ها محل اعتراض بوده و اقتصاد لجام گسیخته را دامن می زند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه برای تعیین نرخ مسکن و اجاره بها باید تورم هر شهر مبنا قرار بگیرد، افزود: تعیین نرخی در این محدوده می تواند ثباتی به بازار تزریق کند./ پایان پیام
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن: تعیین قیمت سقف برای مسکن خاصیتی ندارد
.... وی ادامه داد: در چهار سال گذشته مسکن افزایش قیمت نداشته، تا اینکه اواخر سال گذشته تا کنون با رشد قیمت در این بازار مواجه بودیم. هنوز مسکن نسبت به سایر دارایی ها قیمت پایین تری دارد. چگینی پیش بینی پذیر کردن اقتصاد و کنترل نرخ تورم را از جمله ابزارهای ثبات بخش به تمام بازارها، از جمله بازار مسکن دانست و گفت: تعیین سقف سیاست گذاری درستی نیست، چون نتایج درستی ندارد و تجربه ...
تفاوت میان نرخ تورم بانک مرکزی و برداشت مردم
، سردمدار گرانی در دو ماه گذشته رشد داشته است و از سوی دیگر، قیمت مسکن نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 34 درصد و اجاره بها هم بیش از 11 درصد (البته هنوز وارد فصل اجاره نشدیم) داشته اما نرخ تورم حدود 9 درصد است و مردم این نرخ را حس نمی کنند و شائبه هایی درباره آمار تورم وجود دارد. هفته گذشته در دیدار مسئولان نظام با رهبر معظم انقلاب، رئیس جمهور از تداوم تورم تک رقمی در دو ماه اول امسال سخن گفت ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: بورس، ارز و سکه در بازار مسکن اثرگذار است
برقرار نشده است . وی بیان کرد: هر کشوری برای کنترل بازار مسکن و اجاره اقدام به ساخت مسکن و اجاره دادن به خانه اولی ها می کند و ما هم باید برنامه ای داشته باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: مردم باید در زمان عقد قرار داد حواسشان را جمع کنند و هیچ مشاور املاکی بعد از عقد قرارداد حق نگه داشتن قرارداد را ندارد و باید قرارداد دست خریدار و فروشنده باشد. وی ...
خانه های ایرانی با اجاره های دلاری!
صاحبخانه هایی که خانه هایشان را به دلار اجاره می دهند، این روزها پدیده شده اند، آن هم در این بساط بازار ارز که دلار 4200 تومانی کمیاب است و فروشندگان بازار آزاد هم به راحتی و در حجم کم دلارهایشان را نمی فروشند. در آگهی هایی که روی سایت دیوار یا سایر املاک به صورت اینترنتی فایل شده اند، خانه های زیادی در شمال شهر به چشم می خورد که اجاره هایشان را به صورت دلار دریافت می کنند. اجاره بهای دلاری را با ...
تورم هشت درصدی با نوسانات قیمت دو ماه اخیر نمی خواند
هزینه اجاره بها حتی بالاتر از قیمت مسکن افزایش داشته است. این در شرایطی است که آمارهای مراکز دولتی از کاهش نرخ تورم خبر می دهد. براساس گزارش مرکز آمار، نرخ تورم 12 ماهه منتهی به اردیبهشت 1397 به هشت درصد رسید . بانک مرکزی نرخ تورم در 12 ماه منتهی به اردیبهشت 1397 نسبت به 12 ماه منتهی به اردیبهشت 1396 را معادل 1/9 درصد اعلام کرده است . براساس آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در ...
رشد 11درصدی اجاره مسکن در تهران
بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. بازار مسکن پایتخت بر اساس آمار سامانه ثبت املاک کشور، در اردیبهشت ماه سال جاری 38 هزار و 752 قرارداد اجاره و مبایعه نامه در دفاتر مشاوران املاک تهران به ثبت رسید که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته یک درصد افزایش نشان می دهد. در دومین ماه سال جاری در مجموع 21 ...
نرخ اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است: ...
در بازار مسکن چه خبر شده؟
به گزارش شمانیوز، سید کمال الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تیتر امشب با اشاره به اینکه قیمت مسکن باید با نرخ تورم رشد خود را آغاز کند، گفت: به دلیل سیاست های پولی و بانکی که توسط دولت مردان اتخاذ شد، شاهد رکود در بازار مسکن هستیم. وی افزود: با تغییر قیمت ارز و کاهش ارزش ملی پول، نقدینگی به سمت مسکن سرازیر و باعث افزایش قیمت مسکن شد. عضو کمیسیون ...
شرایط دریافت وام مسکن
شهرستان و شهر های اطراف شرایط متفاوت تری را دارند . اما اگر میخواهید دیدگاهی درباره مظنه قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران را داشته باشید به جدول زیر نگاهی بیاندازید : در بازار اجاره نیز در سال 1397 با توجه به رشد تورم افزایشی در نرخ اجاره بها خواهیم داشت اما این مقدار نباید بیش از 10 درصد باشد و مبنا قرار دادن رشد نرخ دلار برای افزایش اجاره بها نادرست است ...
هشدار نسبت به بازگشت مجدد رکود
به گزارش ملیت به نقل از شبکه خبر، کارشناسان بازار مسکن معتقدند بازار مسکن پس از یک دوره رونق تورمی، به دلیل برخی سیاست های اشتباه مجددا دچار رکود شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس: سرازیر شدن نقدینگی به مسکن عامل گرانی سید کمال الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تیتر امشب، با اشاره به اینکه قیمت مسکن باید با نرخ تورم رشد خود را آغاز کند، گفت: به دلیل ...
آیا رکود دیگری در انتظار بازار مسکن است؟
به گزارش سازه نیوز، امیر خجسته با انتقاد از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها گفت: با توجه به نوسانات نرخ ارز در مدت اخیر بازارهای مختلف کشور از جمله مسکن، با تلاطم روبرو شده است. نایب رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد:افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر بصورت کاذب رشد داشته که این موضوع باعث شده متقاضیان واقعی مسکن متضرر شوند. بسیاری از خانوارها توان ...
سرمقاله / بار سنگین گرانی بر دوش مردم
افزایش قیمت آنها نیز می شود و جالب آنجاست که این افزایش قیمت ها در حالی صورت گرفته که دولت تاکید دارد نباید افزایش قیمتی در کالاهای اساسی مردم داشته باشیم!! این تاکید دولت بر مهار تورم دقیقا شبیه عملکرد او در قبال کنترل نرخ ارز است که به صورت چکشی و دستوری آن را در عدد 4200 تومان (به اصطلاح) مهار کرده اما در عمل نرخ دلار واقعی در سطح بازار بیش از 7000 تومان است! طبیعتا با دستور و مصاحبه و سخنرانی ...
ترس فروشنده ها از رشد مجدد قیمت مسکن
مسکن کم است و همین دلیل اصلی رشد قیمت مسکن در این روزها و ماه های گذشته است. وی با این عنوان که رشد قیمت مسکن در آستانه فصل نقل و انتقالات موجب رشد سونامی نرخ اجاره بها خواهد شد افزود: انگشت مقصر را بابت کاهش عرضه مسکن باید به سمت شهرداری گرفت چرا که یک سال است تهران، بدون شهردار مدیریت میشود و توقف فروش تراکم باعث کاهش عرضه مسکن شده است. رشد قیمت مسکن صدای نمایندگان مجلس را هم ...
سیاست گذاری مسکن در هنگ کنگ
، اما به دلیل سطح درآمدیشان نمی توانستند در طرح مالکیت دولتی مشارکت کنند، موردبررسی قرار داد. در نتیجه، دولت طرح مسکن طبقه متوسط و طرح وام مکمل آن را ارایه نمود و آن را به انجمن مسکن واگذار کرد . سیاست گذاری های مسکن 1- مسکن اجاره ای عمومی در بین انواع مسکن های یارانه ای، مسکن اجاره ای عمومی بیشترین درصد را در بین خانوارهای کم درآمدتر به خود اختصاص داد که بر اساس ...
چرا نرخ های تورم اعلام شده را مردم قبول ندارند؟
جهت که با فرض تاثیر افزایش قیمت ارز بر تورم اما مدت زمان طولانی تری طول می کشد تا این موضوع آثار خود را در بازار نشان دهد. با این حال کاهش تورم در مناطق روستایی را هم می توان در تقویت تولیدات و محصولات دامی جست وجو کرد. با این حساب باید گفت که دلیل باورپذیر نبودن نرخ تورم در میان مردم به این دلیل است که بخش عمده آنان در شهرها زندگی می کنند که مطابق همین گزارش با رشد 1.1 درصدی تورم در ماه اردیبهشت روبه رو بوده اند. در واقع می توان گفت که کاهش 0.1 درصدی نرخ تورم کل کشور مدیون کاهش 0.4 درصدی نرخ تورم روستایی است. ...
از کاغذ تا عمل ارتباط قیمت ارز با نرخ تورم
شعار سال : همزمان با شروع التهابات در بازار آزاد ارز در اوایل سال جاری (1397)، چیزی که بیشتر از همه باعث نگرانی سرمایه داران شد احتمال افزایش نرخ تورم بود، احتمالی که باعث شد تا بسیاری از سرمایه ها به بازار املاک و طلا سرازیر شود و رشد 30 تا 50 درصدی این اقلام را موجب شود. سوالی که اینجا مطرح می شود این است که آیا واقعا افزایش نرخ ارز باعث ایجاد تورم می شود؟ واقعیت این است که هنوز ...
بازیگران اصلی تورم 97؛ از نوسان دلار تا اثرات تاخیری نقدینگی
گزارش همچنین آمده است که دولت باید کاهش تدریجی نرخ سود و اصلاح نظام بانکی را به صورت همزمان در دستور کار قرار دهد. کاهش نرخ سود بانکی باید به گونه یی باشد که تغییر در ترکیب نقدینگی و حرکت منابع از سپرده های مدت دار به سوی سپرده های دیداری، پیامدهای تورم زای کمتری داشته باشد. گفته شده در صورتی که منابع آزاد شده به سمت تولید حرکت کند، می تواند به رشد اقتصادی منجر شده و با افزایش تولید و در نتیجه ...
خودنمایی برچسب "فروخته شد" بر روی لوازم خانگی در قزوین!/ "رکود بازار" طی سال های اخیر "رکورد" زده است
...> احمدی ادامه می دهد: وقتی فروشندگان می بینند که دائم در حال ضرر هستند به ناچار عرضه کالا را متوقف می کنند تا بازار به قیمت مناسب خود برسد و یا رونق کافی را پیدا کند. این فروشنده با بیان اینکه قیمت مغازه ها رو به افزایش است و همراه با آن اجاره بها نیز افزایش می یابد، تصریح می کند: بیشتر فروشندگان در زمینه لوازم خانگی به علت کاهش درآمدها و افزایش اجاره بها دیگر توان پرداخت را ندارند و ...
ابرتورم در انتظار اقتصاد ایران است؟/ سیاستی که به سفته بازی در بازار دامن زد
نقدینگی روندی رو به رشد داشت، همانطور که پیش بینی می شد، بازار ارز و به دنبال آن طلا، دچار التهاب و نوسانات شد و پس از آن بازار مسکن را نیز تا حد زیادی تحت تاثیر قرار داد. با وجود آنکه از ابتدای سال نرخ ارز روند افزایشی داشت، اما از آذرماه این افزایش شدت گرفت؛ به طوری که نرخ ارز متوسط اسفندماه نسبت به متوسط آذرماه 13.6 درصد افزایش داشته است. در همین بازه زمانی نیز قیمت هر سکه بهار آزادی ...
روندصعودی اجاره مسکن تا کی و تا کجا ادامه خواهد داشت؟
...> با استناد به گزارش کارشناسان مسکن ،قیمت مسکن در شهر تهران با دو آمار متفاوت در اردیبهشت امسال بالاترین میانگین رشد ماهیانه را در6 سال اخیر تجربه کرده است و تاثیر جهش قیمت ارز و طلا در حوزه مسکن از اردیبهشت ماه به اوج خود رسید و گرچه نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است افزایش ناگهانی قیمت مسکن تا پایان شهریور ماه سال جاری تعدیل پیدا خواهد کرد اما در صورت ادامه روند آن بر سرجوانان و خانواده ها ...
پیشنهاد مرکز پژوهش ها به بانک مرکزی/ نرخ سود بانکی را کاهش ندهید!
این بازوی پژوهشی مجلس دلیل ارایه این پیشنهاد را جلوگیری از افزایش تورم آینده مطرح می کند و معتقد است بانک مرکزی با تثبیت نرخ سود بانکی به این هدف می رسد. مرکز پژوهش ها عنوان می کند با توجه به تحولات اخیر در بازار ارز، انتظار تلاش موثری ازسوی بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود در ماه های ابتدایی سال 1397 وجود ندارد اما باتوجه به اینکه نرخ سود در شرایط کنونی مهم ترین عامل موثر بر نرخ تورم است نباید از ...
بزنگاه تورم در سال 97
تورم در بخش اول این گزارش روند کلی تورم در سال های اخیر بررسی شده است. براساس بررسی های این گزارش پس از افزایش قابل توجه تورم از سال 1390 و قرار گرفتن در نقطه اوج آن در خردادماه 1392 که نرخ تورم نقطه به نقطه 45 درصدی را برای این ماه ثبت کرده، از تیرماه سال 1392 نرخ های تورم ماهانه رو به کاهش گذاشته و این روند کاهشی کم و بیش تا سال 1396 حفظ شده است. دلایل کاهش تورم از سال 1392 به رغم رشد نقدینگی ...
تنظیم بازار مسکن از مسیر زمین
تنظیم محیط اقتصاد کلان و ساختار اقتصاد به تعادل بازارها از جمله بازار مسکن می انجامد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به ماهیت سرمایه ای مسکن در ایران گفت: اگر قیمت ارز، طلا و اتومبیل که کالاهای سرمایه ای و رقیب مسکن هستند، افزایش پیدا کند، نمی توان قیمت مسکن را ثابت نگه داشت. چگینی افزود: در بازار سرمایه انواع دارایی ها به یکدیگر تبدیل می شوند. بنابراین ...
کش و قوس در تعیین تورم!
...،کسری بودجه در سال 96،روند افزایش نقدینگی،احتمال بازگشت و افزایش برخی تحریم ها تاثیر افزایشی در نرخ تورم سه ماهه نخست سال 97 خواهند داشت. در این شرایط دولت باید کاهش تدریجی نرخ سود و اصلاح نظام بانکی را به صورت همزمان در دستور کار قرار دهد. کاهش نرخ سود بانکی باید به گونها ی باشد که تغییر در ترکیب نقدینگی و حرکت منابع از سپرده های مدت دار به سوی سپرده های دیداری، پیامدهای تورم زای کمتری داشته باشد در صورتی که منابع آزاد شده به سمت تولید حرکت کند، می تواند به رشد اقتصادی منجر شده و با افزایش تولید و در نتیجه عرضه از آثار تورمی آن بکاهد. ...
تورم یک رقمی و آشفتگی بازار مسکن
با استاد جوانی که تازه در یکی از دانشگاه های دولتی مشغول به کار شده صحبت می کردم می گفت من آپارتمانی در میانه شهر از انقلاب به پائین با 50 میلیون تومان پیش و مبلغی نقد اجاره کرده ام. امسال می گوید بلند شو. من نمی دانم چه کنم با این تورم دیگر جایی پیدا نمی کنم. گفتم معمولا دانشگاه ها به استادان وام می دهند گفت آری ولی حدود 100 میلیون تومان، با آن چه می شود کرد و بازپرداختش! دیگری که فرد نسبتا مسنی است می گفت من به ...