راه کارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری
سایر منابع:
سایر خبرها
راه کارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط جاری
با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت، ابزار اجرای سیاست ها در بخش باشد. 9- تسریع در عرضه زمین های وابسته به دولت به منظور افزایش عرضه واحدهای منطبق با الگوی مصرف دولت و شرکت های دولتی در درون شهرها زمین دارند. بر اساس ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، کلیه وزارتخانه ها، مؤسسات و شرکت های دولتی می باید نسبت به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود به وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. برای تولید و عرضه مسکن مطابق با الگوی مصرف می باید مراحل واگذاری این اراضی تسهیل شده و در واگذاری ها تسریع شود./ منبع: عصر ساختمان ...
9 فرمان آخوندی برای تعادل بازار مسکن/ از راه اندازی بازارگاه تا گرفتن مالیات خانه های خالی
ارتباط قراردادی بین سازنده، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار می کند. 3-انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها تخصیص این مالیات ها به شهرداری ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن، براساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ نماید. باتوجه به امکان شناسایی ...
9 راهکار آخوندی برای تعادل بازار مسکن
...، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار می کند. 3-انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها تخصیص این مالیات ها به شهرداری ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن، براساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ نماید. باتوجه به امکان شناسایی بهتر این واحدها توسط ...
وزیر راه: مالیات خانه های خالی به شهرداری منتقل می شود
ترین ابزار دولت ها برای جبران و رویارویی با چرخه های رکود و رونق همراه با تورم و همچنین بی ثباتی بازار مسکن، بانک توسعه ای مسکن است که با رعایت اصول بازار می تواند در موقعیت های مختلف با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت، ابزار اجرای سیاست ها باشد. تسریع در واگذاری رایگان زمین های دولتی داخل شهر وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس ماده 6 قانون ...
9 فرمان آخوندی برای تعادل بازار مسکن
.... چنین بانکی با رعایت اصول بازار می تواند در موقعیت های مختلف با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت، ابزار اجرای سیاست ها در بخش باشد. 9-تسریع در عرضه زمین های وابسته به دولت به منظور افزایش عرضه واحدهای منطبق با الگوی مصرف دولت و شرکت های دولتی در درون شهرها زمین دارند. بر اساس ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، کلیه ...
9 راهکار وزارت راه و شهرسازی برای تعادل بخشی به بازار مسکن
تغییر و تحول های فوق در بخش مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و ایجاد تحرک در فعالیت های حقیقی این بخش در کنار سایر اقدام ها صورت پذیرد. از جمله اقدام هایی که کارشناسان وزارت راه و شهرسازی در این باره پیشنهاد دارند به شرح ذیل است. 1-عرضه بسته تشویقی مالیاتی به منظور افزایش تولید و عرضه مسکن مطابق الگوی مصرف در قالب استیجاری یا ملکی این بسته می تواند شامل معافیت از پرداخت مالیات ...
انتشار بسته تعادل بخشی بازار املاک در تلگرام
ساختمان وزارت راه و شهرسازی بسته پیشنهادی خود را برای چکش کاری و تکمیل آن تشریح کرد. جزئیات بسته نشان می دهد: دولت برای آن دسته از عوامل درونی بازار مسکن که طی ماه های اخیر باعث بروز التهاب در قیمت ها و از دست رفتن قدرت خرید مصرف کننده ها شده، 9 راهکار تشویقی و تنبیهی برای تحریک عرضه و مهار تقاضای سرمایه ای تدارک دیده است تا از این طریق، هزینه سفته بازی های ملکی افزایش یابد و حجم عرضه در ...
تاثیرپذیری قیمت مسکن از تحولات اقتصادی کشور و مسائل سیاسی و بین المللی/ تشریح راهکارهای پیشنهادی برای ...
در عین حال ارتباط قراردادی بین سازنده، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار می کند. 3-انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها تخصیص این مالیات ها به شهرداری ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن، براساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ نماید. باتوجه به ...
نوسان نرخ ارز به بازار مسکن منتقل نمی شود
راهکارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری به شرح زیر است: 1-عرضه بسته تشویقی مالیاتی به منظور افزایش تولید و عرضه مسکن مطابق الگوی مصرف در قالب استیجاری یا ملکی: این بسته می تواند شامل معافیت از پرداخت مالیات بر عملکرد، مالیات بر نقل و انتقال و مالیات بر اجاره باشد. 2- راه اندازی بازارگاه الکترونیکی: به منظور ایجاد ارتباط مستقیم بین عرضه کنندگان و متقاضیان ...
دلیل گرانی مسکن
کاهش هزینه مبادله، بانک مسکن بازارگاهی الکترونیک راه اندازی می کند؛ این بازارگاه درعین حال ارتباط قراردادی بین سازنده، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار می کند. 3- انتقال مأموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها، تخصیص این مالیات ها به شهرداری ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی: به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن، براساس قانون مالیات های ...
بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی به شورای عالی اقتصاد ارائه می شود / راهکارهای نه گانه کنترل بازار مسکن
تعادل بخشی به بازار مسکن عبارت است از: عرضه بسته تشویقی مالیاتی به منظور افزایش تولید، راه اندازی بازارگاه الکترونیکی، انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها، تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان، کنترل سوداگری در بخش زمین از طریق استفاده از ابزارهای مالیاتی، حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ، تسریع در اجرای برنامه بازآفرینی شهری، تغییر ...
ارائه طرح دریافت مالیات از سوداگری زمین در دستورکار
تبریزی عرضه و تقاضا را بهترین مولفه برای تعیین قیمت دانست و عنوان داشت: کنترل در جایی کاربرد دارد که انحصار وجود دارد و نظارت قیمتی دولت تنها فساد زا است. **تشویق مالیاتی برای ساخت مسکن کوچک متراژ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی هم بر ضرورت اجتناب از شتاب زدگی در ارائه طرح های ساماندهی بازار مسکن تاکید کرد و گفت: سیاست ها و مشوق های مالیاتی برای ساخت مسکن کوچک متراژ ...
مشوق مالیاتی برای قراردادهای اجاره مسکن دوساله و بالاتر
اشاره و تصریح کرد: بانک مرکزی موافقت اصولی خود را با این تغییر مأموریت اعلام کرده است ولی برای اجرای آن باید افزایش سرمایه برای این بانک نیز رخ دهد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نهمین و آخرین مرحله از برنامه های کنترل بازار مسکن را تسریع در عرضه زمین های دولتی برای واگذاری به ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: شرکت های دولتی زمین هایی در شهر دارند که باید مطابق ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در اختیار بخش خصوصی برای احداث واحدهای مسکونی گذاشته تا تولید مسکن مطابق با الگوی مصرف تقویت شود. ...
9 راهکار نه چندان فوری برای کنترل قیمت ملک
اقتصادگردان - البته مسوولان این وزارتخانه در گفت وگوهایی که در ماه های گذشته داشته اند، همواره نوسانات بازار ارز را علت اصلی افزایش قیمت ها معرفی کردند، اما انتظار می رفت که وزارت راه و شهرسازی با اعمال برخی سیاست ها در بازار مسکن تاثیرات شدید نوسانات نرخ ارز بر بازار را کاهش می داد. البته وزارت راه و شهرسازی با تاخیری چند ماهه با برگزاری نشستی به بررسی راهکارهایی برا ...
آخوندی در نشست هم اندیشی با حرفه ورزان و صاحب نظران بخش مسکن اعلام کرد: سیاست گذاری ها باید بر انتظارات ...
پیچیده است مقاومت های بسیاری در برابر راه اندازی آن وجود دارد که همچنان به دنبال پیگیری هستیم. با مفهوم عدم تقارن در بخش عرضه و تقاضا مواجه شدیم عضو کابینه دولت تدبیر و امید با تأکید براینکه به تصور من ما در آخر کار به یک بانک توسعه ای جهت ایفای نقش تسهیل گری در این حوزه داریم گفت: مسئله عدم تقارن در بازار نیز مورد دیگری بود که در این جلسه مورد بحث قرار گرفت، در اواخر دهه 80 ...
امیدواریم ابلاغ دریافت مالیات از خانه های خالی به شورای اسلامی شهر هرچه زودتر محقق شود
اختیار آنها قرار گیرد. عباس آخوندی درباره بسته پیشنهادی برای تعادل بخشی به بازار مسکن که عصر پنجشنبه در نشست هم اندیشی با حرفه ورزان و صاحبنظران بخش مسکن ارایه شد، توضیح داده که: با هدف افزایش عرضه در بازار مسکن، بر اساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شد دولت از خانه های خالی مالیات اخذ کند. با توجه به امکان شناسایی بهترِ این واحدها توسط شهرداری ها، اخذ این نوع از مالیات (عوارض) توسط ...
ایجاد تعادل در بازار مسکن نیازمند زمانی قابل توجه
مجلس و نخبگان و صاحب نظران حوزه مسکن برگزار کرد. در این نشست راهکارهای 9گانه عرضه بسته تشویقی مالیاتی به منظور افزایش تولید، راه اندازی بازارگاه الکترونیکی، انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها، تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان، کنترل سوداگری در بخش زمین از طریق استفاده از ابزارهای مالیاتی، حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ، تسریع ...
جزئیات 9 راهکار برای رونق بخشیدن به بازار مسکن
...، به تغییر مأموریت بانک عامل بخش مسکن از تجاری به توسعه ای اشاره و تصریح کرد: بانک مرکزی موافقت اصولی خود را با این تغییر مأموریت اعلام کرده است ولی برای اجرای آن باید افزایش سرمایه برای این بانک نیز رخ دهد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نهمین و آخرین مرحله از برنامه های کنترل بازار مسکن را تسریع در عرضه زمین های دولتی برای واگذاری به ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: شرکت های دولتی زمین هایی در شهر دارند که باید مطابق ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در اختیار بخش خصوصی برای احداث واحدهای مسکونی گذاشته تا تولید مسکن مطابق با الگوی مصرف تقویت شود. ...
طرحی برای افزایش مدت قراردادهای مستاجران
های مالیاتی خواهند شد. وی افزود: در حال حاضر دولت با کمبود منابع مواجه شده و شرایط خاصی در بازار اقتصادی کشور به وجود آمده است. بنابراین باید از اقدامات شتابزده پرهیز شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های وزارت راه و شهرسازی در بازار مسکن گفت: حرکت جدیدی در این زمینه شروع کرده ایم و هدف آن است که اقدامی نکنیم تا به ضرر مستأجران و خانه اولی ها تمام شود. مطالعات ...
سخنان خاص آقای وزیر: سیاستهای انقلابی مسکن را گران کرد!
باعث ایجاد آن شد؛ از همین رو در منطقه یک تهران صرفاً 35 هزار واحد مسکونی خالی داریم که این تعداد برای مصرف نیست، بلکه برای سوداگری است. وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست های حمایتی در بخش عرضه مسکن به سمت الگوی مصرف تقویت خواهد شد. افزود: یکی از پیشنهادات ما اعمال سیاست های تشویقی مالیاتی در بخش ساخت واحدهای کوچک متراژ و طبق الگوی مصرف خواهد بود. وی با تشریح بسته پیشنهادی ...
بازارمسکن به کدام سو می رود؟
...> 4- تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان به منظور تعادل بخشی به بازار مسکن. 5- کنترل سوداگری در بخش زمین از طریق استفاده از ابزارهای مالیاتی ازجمله مالیات بر عایدی سرمایه ناشی از زمین. 6- حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ و منطبق با الگوی مصرف با استفاده از سیاست های تسهیلاتی و معافیت های مالیاتی. 7-تسریع در اجرای برنامه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های ...
راهکارهای 9گانه تعدیل بازار مسکن به دولت رفت
کرد و اظهار داشت: همچنین در این نشست پیشنهاد شده است بانک عامل بخش مسکن از بانک تخصصی به بانک توسعه ای تبدیل یابد تا قدرت این بانک در شرایط التهاب بازار برای اعمال سیاست های تعادل بخشی به دو طرف عرضه و تقاضا افزایش یابد. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این پیشنهادات جمع بندی شده و در جلسه ای به دولت ارائه می شود. دولت می تواند در بخش مسکن از ابزارهای مالیاتی استفاده کند. چون هرگونه مداخله غیرمستقیم دولت غیر از فشارهای مالیاتی در نهایت به ضرر مصرف کنندگان خواهد بود. ...
ذبح منافع ملی در قربانگاه بازار ارز
جو روانی حاکم بر بازار نیز می تواند در بر هم خوردن تعادل آن (عرضه و تقاضا) ایفای نقش کند. به طورکلی، با پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا، تسهیل تبادلات ارزی و وجود جو روانی آرام در بازار، شرایط ایده آل برای پایداری نرخ ارز فراهم می شود و با آسیب وارد شدن به عوامل فوق، بسته به مقدار و میزان آسیب، آشفتگی در بازار ارز ایجاد می گردد. دور از واقعیت نیست، آشفتگی در تبادلات ارزی در پی اعمال مجدد تحریم ...
منابع مالی وزارت راه برای تعاد ل بخشی به بازار مسکن محدود است/ بانک مسکن سریع ترین مسیر برای توسعه مسکن
بند تغییر مأموریت بانک مسکن از بانک تخصصی به بانک توسعه ای-تخصصی دانست و در این خصوص گفت: مهم ترین ابزاری که دولت ها برای جبران و رویارویی با چرخه های رکود و رونق همراه با تورم و همچنین بی ثباتی بازار مسکن در اختیاردارند، بانک مسکن است. به گفته این کارشناس چنین بانکی با رعایت اصول بازار می تواند در موقعیت های مختلف با تحریک تقاضا و عرضه و حتی مشارکت در ساخت مسکن و جهت دهی به کمک های دولت ...
اعتراض شدید آخوندی به تخلفات و دخالت های بیجای دولتش
در تمام شرایط را به عنوان خط قرمز خود قرار داده اند. بر خلاف فضای رسانه ای حاکم که فضا را به سمت توزیع باقیمانده ثروت ملی به منظور مصرف فوری؛ که دولت پیشین استاد مبرز آن بود و توزیع رانت و سودجویی و در نتیجه توزیع و توسعه فقر به پیش می برد، راهکار خروج از تنگنای جاری، پایمردی بر اصول بازار، حاکمیت قانون و حفاظت از حقوق مالکیت است. از قضا در این روزها باید کاری کرد که سرمایه فرار نکند، سرمایه گذاری به شوق صادرات بیشتر افزایش یابد و ارز صادراتی آزادانه بازار را تامین کند و عرضه فزونی یابد. بازگشت به سیاست های گذشته چیزی جز سراب نیست. ...
بازار اقدامات جزیره ای و دستوری را برنمی تابد
به گزارش ایرنا، رضا سنجری روز یکشنبه در نشست گفت و گو و هم اندیشی در خصوص وضعیت بازار استان کرمان افزود:هر زمان به صورت دستوری برای ساماندهی بازار اقدام شده، کار به درستی پیش نرفته است. وی به موضوع قیمت گذاری برخی کالاها و خدمات اشاره کرد و گفت: اتحادیه ها باید هرگونه به روز کردن و تغییر دادن قیمت ها را بطور هفتگی به ستاد تنظیم بازار اعلام کنند تا تولید کنندگان و مصرف کنندگان بتوانند با ...
سالانه 36 هزار مسکن خالی به پایتخت اضافه می شود
، جهش قیمت مسکن و کاهش تعداد معاملات احتمالا تاثیر منفی بر بازده سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز بخش خواهد گذاشت. همین الان هم حداقل 63 میلیارد دلار عدم بهره وری ناشی از وجود 490 هزار واحد مسکونی خالی شهر تهران روی دست بخش عرضه مسکن باقی مانده است. نشانه های رکود مسکن در ماه های پیش رو نیز بنا بر تحلیل کارشناسان دیده می شود. در خردادماه 14.9 هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شد که 22 درصد نسبت به ...
ابهامات بازارثانویه ارز را برطرف کنید
...> صرافی ها حضور داشته باشند به نوشته آرمان امروز، روز گذشته دبیر اسبق کانون صرافان با استقبال از ایجاد بازار ثانویه به منظور شفافیت و تعادل عرضه و تقاضا، شرط موفقیت این بازار را حضور صرافی ها دانست. امیر نجومی با بیان اینکه بازار ثانویه ارزی بر اساس سامانه نیما می تواند روی تابلوی معاملات بورس یا تابلوی معاملات دیگری فعالیت کند، افزود: با توجه به اینکه ارز حاصل از عملیات صادرکننده در یک کشور و ...
اعتراض شدید آخوندی به تخلفات و دخالت های بیجای دولتش در اقتصاد
عدم عدول از حفظ حقوق مالکیت در تمام شرایط را به عنوان خط قرمز خود قرار داده اند. بر خلاف فضای رسانه ای حاکم که فضا را به سمت توزیع باقیمانده ثروت ملی به منظور مصرف فوری؛ که دولت پیشین استاد مبرز آن بود و توزیع رانت و سودجویی و در نتیجه توزیع و توسعه فقر به پیش می برد، راهکار خروج از تنگنای جاری، پایمردی بر اصول بازار، حاکمیت قانون و حفاظت از حقوق مالکیت است. از قضا در این روزها باید کاری ...
افزایش مصرف مس جهان در سال های 2018-2019
در نشست گروه مطالعات بین المللی مس (ICSG)، که 26 و 27 آوریل 2018 در لیسبون پرتقال برگزار شد، برآوردهای این گروه درخصوص تعادل جهانی تولید و مصرف مس تصفیه شده بررسی شد. عرضه مس تولید معدنی در جهان پس از کاهش 1.5 درصدی در سال 2017، انتظار می رود در سال 2018 حدود 6 درصد افزایش یابد و در سال 2019 نیز اساساً تغییر نخواهد کرد. پیش بینی می شود بخشی از رشد در سال 2018 به دلیل بهبود ناشی از ...