خانه
روند صعودی اجاره نشینی در کشور
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکار مشاوران املاک برای حمایت از مستاجران
میزان رشد اجاره بهای سالانه را مشخص کند به مدت 5 سال به مدت 10 سال سند اجاره داری داشته باشد و بعد به سرمایه گذار بگوید بعد از 10 سال خودت می توانی بهره برداری کنی. عقبایی تاکید کرد: این سازه آنقدر پایدار است که سازنده بتواند حتی 4 دهه و 5 دهه دیگر از آن بهره برداری کند و استفاده خودش را برده و توجیه اقتصادی داشته باشد. این مسئله باعث ترغیب سازنده برای ورود به چنین طرح هایی می شود. وی ادامه داد: با توجه به این که این نوع اقدامات انجام نگرفته است، پیشنهادم این بود که ارائه این نوع تسهیلات می توانست به دهک های متوسط و ضعیف جامعه در بازار اجاره بها کمک کند. ...
عبور کم هزینه از تحریم ها با رونق اقتصاد عادلانه
رئیس اتاق تعاون ایران تاکید کرد: اقتصاد تعاونی در ایران آن قدر ظرفیت و مزیت دارد که بتواند ارزش بازارهای اقتصادی کالا، کار، سرمایه و پول را حتی تا چند برابر افزایش دهد . ایجاد ساز و کار مناسب برای رشد بهره وری عوامل تولید، تأمین امنیت غذایی کشور با تأکید بر تولید از منابع داخلی و تأکید بر خودکفایی در تولید محصولات اساسی کشاورزی، مهار تورم و افزایش قدرت خرید گروه های کم درآمد، توجه به ارزش اقتصادی ...
پر کشش ساختنِ خودرو با کم کشش ساختنِ فرهنگ و اخلاق
؛ لیکن باید این تهدید را به فرصتی کم نظیر بدل ساخت. اینکه طبقه ی متوسط و فرودست در ایران هرروز بیشتر از روزِ قبل یک جور و یک دست می شوند... به قول دورکهیم جامعه شناس فرانسوی، افزایش ثروت ازآنجا که آرزوهای آدمی را با سرعتی جنون آسا افزایش می دهد؛ یکی از دلایل مهم خودکشی است. از این حیث کسی چه می داند شاید آنکه عاشق ساختِ یک مرکز خرید بزرگ است از آنها که ...ترین در خاورمیانه هستند؛ یا آنکه خودرو می ...
برگزاری جشن گلریزان در 5 شهرستان کهگیلویه و بویراحمد/وجود 95 زندانی عدم پرداخت مهریه
... جمیاری ابراز داشت: زندانی جرائم عمد بعد از اینکه به زندان آمد و تاوان آن را پس داد، به عقیده ما دیگر پاک شده و باید جامعه این فرد را پذیرش کند، چون اگر جامعه او را نپذیرد متاسفانه امکان دارد که جری شده و چرخه جرم تکرار شود. این مسئول خاطرنشان کرد: تقاضا داریم که عموم مردم این برچسب و انگ زندانی را از پیشانی کسی (زندانی) که اصلاح شده و حسن رفتار و کردار او تایید شده و به آغوش ...
یک سال کار برای خرید 2.5 متر خانه
، مسکن در ایران به نسبت سایر کشور های منطقه ارزان تر شد، البته اگر قیمت هر متر مربع را به دلار برگردانیم و به این واقعیت توجه داشته باشیم که قیمت دلار در ایران طی یک سال اخیر بیشتر از سه برابر شده است. در چنین شرایطی رشد 81 درصدی قیمت مسکن که مرکز آمار اعلام کرده، طبیعی به نظر می رسد، اما آنچه غیر طبیعی است و وضعیت مسکن در ایران را بغرنج تر از گذشته کرده، رشد ناچیز در دستمزد ها در مقایسه با ...
اطلاعات سمی در بازار مسکن
پیدا کرده که با انتشار آن، عملا اطلاعات سمی به بازار ارائه می شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، فضای بازار مسکن تحت تاثیر جهش های مکرر قیمت مسکن در 13 ماه گذشته، به فضایی مبهم، غبارآلود و پرریسک برای خریداران مصرفی تبدیل شده است. این وضعیت حتی فضا را برای فروشندگانی که به دنبال فروش ملک خود با قیمت های منطقی و متعارف هستند، سنگین کرده است. از سوی دیگر قیمت های پیشنهادی فروش در بازار مسکن به شکلی که ...
حاصل دست رنجی که جیب دلالان را نوازش می دهد/ صدور دستور خرید توافقی سیر از کشاورزان
برخی کشور های عربی، آسیایی و روسیه نیز این محصول صادر می شود. شاید عرضه محصول سیر طارم به صورت فله ای و دریک بازه زمانی در حجم زیاد را بتوان یکی از عوامل کاهش قیمت سیر عنوان کرد، زیرا تا زمانی که نتوانیم میزان عرضه و تقاضا را تنظیم و به اندازه مصرف و کشش بازار، محصول را تولید کنیم، مشکلات پایین بودن قیمت محصول و کاهش تقاضا را خواهیم داشت. افزایش واحد های فرآوری و صنایع تبدیلی می تواند ...
اقتصاد، مطالبه عمومی که مورد اعتنای عملی دولت نیست!/اقتصاد مقاومتی با رونق تولید شکوفا می شود
/ فروردین/ 1398 ) پیام نورزی رهبرمعظم انقلاب و نام گذاری سال جدید سنت مبارکی است که به مثابه یک نقشه راه تلقی می شود و در صورت عملیاتی شدن قطعاً پایان هر سال را با کامی شیرین به انتظار سال جدید و بهار خواهیم نشست. مروری بر شعارهای انتخاب شده سال های گذشته نشان می دهد که شعارهای انتخاب شده، در طول یکدیگرند و مناسب نیاز روز و جامعه است. رونق تولید در نقطه مقابل قاچاق قرار ...
فشار اصلاح طلبان، مقاومت روحانی- اخبار رسانه ها – همسو نیوز
ای باشد و خواه موضوعاتی چون رشد اقتصادی و رفع فقر مطلق و بی نیاز کردن مردم از یارانه و سهام 10 میلیونی و... را دربر گیرد. لااقل صرف رقابت های شدید و به هر دری زدن برای پیروزی در انتخابات ریاست جمهوری و فتح پاستور که گاه به درنوردیدن مرزهای اخلاق و انصاف و منطق و... هم می انجامد، حکایت از گستره حوزه نفوذ قدرت در این سطح دارد و توسل به دستاویز هایی چون نمی شود و نمی گذارند آن هم دو سال مانده به ...
در جنگ اقتصادی برد با کدام کشور است؟/ اقتصاد دولتی رشد اقتصادی بالا را تامین نمی کند
وارد چرخه پولی کشور می شود که تقاضا را بالا می برد، در حالی که عرضه ثابت می ماند. این اقتصاددان با بیان این که این جاست که با عقب افتادن عرضه از تقاضا، سطح قیمت ها بالا می رود، تصریح کرد: یک چنین مساله ای در تمام ادوار وجود داشته است. وقتی تورم بالا می رود، قدرت خرید مردم پایین می آید؛ ضمن این که ارزش پول ملی در برابر ارزهای خارجی کاسته می شود. جامساز با بیان این که یک زمانی ...
مستضعفین را فراموش نکنیم
این شرایط شاید طبقه مرفه و متوسط به بالا با بهره گیری از پس انداز خود بتوانند، کاهش رفاه خود را تا حدی جبران کنند، اما طبقه ضعیف عملا در زیر بار فشار سوءمدیریت ها و سوءتدبیر ها له می شوند. در چنین شرایطی وظیفه دولتمردان و عموم جامعه است که حال مستضعفان را بیشتر دریابند. اکنون نیازمند سیاست های ویژه ای برای تأمین نیاز های اساسی محرومان و طبقات متوسط به پایین هستیم. نباید از ترس برچسب بازگشت به عقب و کوپنیسم، اجازه دهیم گرانی های افسارگسیخته بخش هایی از جامعه را دچار سوءتغذیه نماید. انتهای پیام/ بازگشت به صفحه رسانه ها ...
ارز را از چنگ دشمن، قاچاقچی، و دلال خارج کنید
این بازار را در شرایط تحریم، ضروری می نماید. دعوت می کنیم با ما همراه باشید. ------------------------------------------------------ امروز جلسه ای داشتم؛ بعد از جلسه یکی از دانشجویان گفت الآن در سطح نخبگان، مطبوعات و جامعه، خلاف اینهایی که اینجا بحث می کنید، گفته می شود؛ آنچه غلبه کرده بحث تعیین نرخ ارز بر مبنای اختلاف تورم داخلی و خارجی است. جلسه ی قبل در روی این موضوع تمرکز ...
گفت وگو برای ایران؛ در دیدار روحانی و فعالان سیاسی اصلاح طلب و اصولگر چه گذشت؟
مو سپید کردگان عرصه سیاست که روزگاری اختلافات فکری شان به عنوان وزرای کابینه دوم موسوی زمینه ساز شکل گیری دو مفهوم چپ و راست سنتی در سیاست ایران شد و تقابل این دو دیدگاه در دو گرایش اصلاح طلب و اصولگرا امتداد یافت. خلاصه بیش از سه دهه رقابت سیاسی؛ اما در این تصویر چنان دست ها را در هم گره کرده اند که دهه ها اختلاف شوخی بیش نبوده است. همراهی و هم افزایی که به راستی در وضعیت مواجهه کشور با مسائل ...
یک راه حل جایگزین افزایش قیمت بنزین
اضافی برای خودرو، قیمت این دارایی شدیدا افزایش می یابد. این روش باعث می شود تا تقاضا برای خودرو اضافی کاهش و قیمت خودرو افزایش نیابد. 4 -چون قیمت خودروهای وارداتی بالاست افراد برای پرداخت مالیات کمتر تقاضای خود را برای خودروهای ارزانتر که امکان تولید آن در داخل بیشتر است را افزایش و تقاضا برای خودروهای وارداتی کاهش می یابد. 5 -امکان وصول این مالیات از طریق کارت های بانکی متصل به کارت ...
حوزه در حرکتی جهادی جلوی هنجارشکنی حجاب و عفاف را بگیرد
به توفیقات ارزشمندی دست یابد. به عنوان مثال از بین فارغ التحصیلان سطح 4 طی برنامه ای منسجم و تحت نظر اساتید عالی در یک دوره تکمیلی 8 تا 10 ساله، به تربیت بانوانی اندیشمند، وارسته و مجتهد اقدام نموده است. سهم زنان در بازآفرینی تمدن اسلامی و الگوسازی برای بانوان، با حضور فعال، عالمانه و با بصیرت در عرصه های علمی و اجتماعی از یک سو و از سوی دیگر ایفای نقش همسری و مادری به نحو شایسته، با ...
بازار مسکن و معادلات عرضه برای شکستن رکود تورمی
برای تعادل بخشی به بازار مسکن در دست اجرا قرار داده اما این برنامه ها در کوتاه مدت تاثیری در بازار ندارد و به دنبال افزایش بهای ملک، اجاره بها هم روند صعودی در پیش گرفته است که به طور مستقیم معیشت مردم به ویژه اقشار کم درآمد را هدف قرار می دهد. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره بها قابل کنترل نیست و تا زمانی که تقاضا تاب افزایش قیمت ها را ...
افزایش 60 درصد کمک های مردم در جشن نیکوکاری/عیدی 200 هزارتومانی کمیته امداد به مددجوها/امسال صف جهیزیه ...
نتیجه آن آرامش حاکم بر جامعه هدف کمیته امداد است. رئیس کمیته امداد با اشاره به اینکه اقشار تحت پوشش امداد ضعیف ترین افراد جامعه هستند، افزود: با وجود همه سختی ها، به آینده امیدواریم و از ناحیه مددجویان امداد نگرانی نداریم. فتاح از واریز یارانه اسفند مددجویان در شب گذشته خبر داد و خاطرنشان کرد: فردا شب آخرین مستمری سال 97 برای تمامی افراد تحت پوشش کمیته امداد واریز می شود. ...
گزارش مشروح از حل و اوضاع این روزهای کمیته امداد امام خمینی(ره)
...> با توجه به اینکه دولت ردیف اعتباری تبصره 14 را برای سال آینده تثبیت کرده است، حداقل این است که همین روند در سال آینده نیز ادامه پیدا کند و اگر بخواهیم تعداد افراد تحت پوشش را افزایش دهیم، باید اعتبار و منابع را زیاد کنیم که آن نیز نمی شود و باید مجلس در این خصوص دست به کار شود. طی 6-7 ماه اخیر با توجه به بالارفتن ناگهانی نرخ تورم به اقشار مختلف به خصوص ضعیف فشار وارد شد و همین باعث ...
اقتصاد و تصمیم گیران مردد/ چرا برجام نمی تواند از خودش محافظت کند؟!/ ناو لینکلن با مأموریت هالیوودی
ترکیه هم به سوی اروپا روانه خواهند شد. این همان نکته ای است که معاون وزیر خارجه گفت و به معنای اخراج آنان نبود، بلکه خودشان می روند، همچنان که در تابستان و پاییز گذشته تعداد زیادی از آنان ایران را ترک کردند یا به افغانستان رفتند یا به ترکیه و کشورهای دیگر. گروه بعدی که حضور غیر قانونی دارند و بعضاً در کارهای خلاف هستند، طبیعی است که با آنان باید برخورد شود. و بالاخره گروه دیگر که ...
افزایش قیمت بلیت قطار 2 مرحله ای باشد/ مسافر و شرکت ریلی هر دو نیازمند حمایت
وارد نشود. فارس: به نظر شما این افزایش قیمت پلکانی مورد قبول شرکت ها ریلی خواهد بود؟ عرب یارمحمدی: با توجه به افزایش زیاد هزینه های شرکت های ریلی شاید این دو مرحله ای کردن افزایش قیمت برای آنها منطقی نباشد، به هر حال اگر تورم پلکانی افزایش یافته بود این افزایش قیمت پلکانی هم برای شرکت ها مناسب بود، اما در راستای حمایت از مردم و قشر متوسط و ضعیف جامعه، به نظر می رسد، بهتر است ...
تغییر نقطه هدف پولی
چرخه تجاری کامل، در واقع یک تناوب اقتصادی است که از چهار حالت بهبود، رونق، افت و رکود تشکیل شده است. در حالت بهبود، نرخ تورم با سرعت مناسبی صعود می کند، بازدهی در بازار سهام افزایش می یابد، نرخ گردش پول سریع و سرعت نرخ رشد بهره کم است. در چنین شرایطی ریسک دارایی بانک ها کاهش خواهد یافت. با توجه به کم بودن نرخ بهره در چنین شرایطی هزینه بدهی نیز متوسط است. به نظر می رسد که فاز بهبود، بهینه ترین شرایط ...
رقص دانش آموزان در مدارس از زاویه ای دیگر
مدرسه می گذرانند و اگر فضاسازی مناسبی در مدارس انجام شود مسلما به شاد زیستن فرزندان کمک بسیار مهمی شده است. شاداب سازی و ایجاد روحیه شاد در دانش آموزان و جلوگیری از افسردگی آنها باعث میشود افرادی هدفمند و کار آمد در جامعه حضور یابند و در این میان، عوامل متعددی باید دست به دست هم دهند تا این هدف محقق شود. نتیجه عدم توجه به شاد زیستن، ایجاد فضای شاد در مدارس، جلوگیری از شادی سالم دانش ...
8 هزار نظامی آمریکا زیر پنجه ایرانند/ مجوز مهم به ستاد مبارزه با مفاسد/ دولت باید از مردم و تولیدکنندگان ...
به رشد مالیات گیری از ثروت تقریباً یک هفتم تحولات مربوط به مالیات گیری از بنگاه های کوچک و متوسط است؟ اصلاح نظام مالیات گیری که الان علیه تولیدکنندگان و به نفع غیرمولدها است را مطالبه نمی کنند اما به اسم عدالت اجرای سیاست های تورم زا را مطالبه می کنند. چرا مدعیان عدالت در مورد مالیات بر خانه های خالی و لوکس سکوت می کنند و راه حل را در افزایش قیمت بلیط اتوبوس و مترو و از این قبیل می دانند؟ ...
گام دوم انقلاب و بشارت نابودی آمریکا/ عدم خیانت و سازشکاری رمز موفقیت در گام نخست
شروع روزشمار معکوس انحطاط و نابودی آمریکا خواهد بود. رئیس سازمان بسیج اساتید استان گلستان با بیان اینکه بیانات رهبر معظم انقلاب تنها مبتنی بر نتایج آکادمیک نیست، گفت: ایشان با باور به سنت های غیرقابل تبدیل الهی با امیدواری به آینده، آینده را از آن صالحان دانسته و نسبت به اشتباه محاسباتی نسبت به آینده در جامعه هشدار داده اند که لازمه آن تشکیل کارگروه های متناسب با هفت گام تحول مطرح شده در ...
راهکار دولت برای تعادل بخشی به بازار مسکن
توانیم تسهیل تولید مسکن را داشته باشیم تا به عرضه کمک کنیم. همچنین باید بخشی از موانع فضای کسب و کار در صنعت ساختمان را رفع کنیم. دهقان دهنوی با بیان اینکه در طرف تقاضا نیز باید با تولید متناسب با نیاز جامعه، از اقشاری که قدرت خرید آنها نسبت به افزایش قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است، حمایت کنیم، گفت: مجموعه این سیاست ها می تواند کمک کند تا شاهد رشد بیشتری در قیمت مسکن نباشیم. ...
از نظر مطهری هم جبر تکنولوژی خطاست و هم شرارت ذاتی تکنولوژی
از ضرورت های زندگیِ شهری، در روستا موضوعیّت ندارند و مردمانِ روستا، با آنچنان مسأله ها و دغدغه ها یی مواجه نیستند. از اینجا می توان نتیجه گرفت که دین نیز به عنوانِ پاسخی به نیازها و ضرورت های زندگیِ فرد و جامعه ، باید همپای این تحوّلات حرکت کند و متناسب با ضریبِ گسترش یافتنِ جوامع ، خود را بازسازی و تکمیل کند. این سخنِ عجیبی است و باید برای اثباتِ آن، مستندِ دینی اقامه کرد؟! امری که طبیعی و روشن ...
60درصد ایرانی ها توان ورود به بازار مسکن را ندارند + فیلم
های 80 به این سمت، همراه با افزایش شکاف طبقاتی، کاهش قدرت خرید گروه های متوسط و کم درآمد، مجموعه این عوامل باعث شد که نرخ اجاره نشینی یا به عبارتی تقاضا برای واحدهای استیجاری افزایش پیدا کند . وی تصریح کرد: با نوسانات و تلاطم های اقتصادی هم که دائم از آن موقع تا الآن به خصوص 2 سال اخیر به شدت افزایش پیدا کرده این روند تشدید شد، بنابراین ما تقاضای روزافزون واحدهای استیجاری و عدم توان ...
تسویه حساب سیاسی با آمار
نخواهد شد و برنامه مرکز آمار ایران این است که در سال های آینده دستگاه های مختلف کشور را برای ایجاد بانک های اطلاعاتی متصل و منظم هماهنگ و منسجم کند؛ کاری که اصلا آسان به نظر نمی رسد . مرکز آمار در طول ماه های گذشته یک جدال نه چندان پنهان با بانک مرکزی بر سر اعلام آمارهای اقتصادی داشت . چرا مرکز آمار علاقه مند شده آمارهای اقتصادی مانند تورم و رشد اقتصادی را که پیش از این توسط بانک مرکزی ...
نقشه نیمروز بورس یکشنبه (22 اردیبهشت)
به گزارش می متالز، شاخص کل سهام در جریان معاملات امروز با سرعت زیادی به حرکت نزولی خود ادامه داد. از روز گذشته که سهامداران به یکباره با تغییر موقعیت در سمت فروش جبهه قدرتمندی تشکیل دادند، شاخص کل در مسیر اصلاحی قرار گرفت و با گشایش معاملات امروز این روند تقریبا با همان شتاب ادامه پیدا کرد. امروز و در ساعتی مانده به پایان معاملات، نماگر اصلی بورس تهران ضمن واگذاری 5 کانال به ارتفاع 203 هزار واحدی بازگشت تا میزان اصلاح از قله تاریخی را پس از یک هفته به بیش از 20 هزار واحد برساند. در روند نزولی امروز، طی نیمه نخست معاملات که فشار هیج ...
بررسی ژنتیکی بیماران مبتلا به MPS برای جلوگیری از تولد فرزندان معلول
...> وی در پایان، پژوهش های انجام شده در زمینه معلولیت های ژنتیکی را متناسب با پژوهش های بین المللی عنوان کرد و افزود: رجیستری های بزرگی که در طی دهه گذشته در زمینه بیماران مبتلا به ناتوانی ذهنی، آرپی و.... طراحی و اجرا کرده ایم از نظر تعداد بیماران ثبت شده و کیفیت اطلاعات و نمونه های بانک شده در معیارهای بین المللی هم شاخص و بعضاً منحصر به فرد هستند، از سوی دیگر تکنیک هایی که دارد در حال حاضر ایران استفاده می شود نیز کاملاً به روز است و به عنوان مثال استفاده از پانل های بزرگ 300 یا 600 ژنی برای بیماران چشمی یا متابولیک ارثی، در سطح بین المللی هم بسیار خاص و ویژه است. لینک کوتاه کپی لینک ...
