سایر خبرها
تسهیلات رهن راهگشا نیست
در شرایطی که قیمت ها در بازار مسکن رشد فراوانی داشته، ایجاد طرح هایی مثل وام رهن چقدر می تواند کارگشا باشد؟ روزنامه اعتماد نوشت: شروع فصل جابه جایی و تأثیرگذاری افزایش نرخ ارز و طلا و رشد 112 درصدی قیمت خانه نسبت به سال گذشته در اجاره بها یا نرخ رهن خانه ها مسیر صعب العبوری را پیش روی مستأجران برای پیدا کردن یک سرپناه قرار داده تا جایی که بسیاری از مستأجران را ناگزیر به تغییر محدوده ...
مادر شدم بی آنکه لباس عروسی بپوشم و همسر شده باشم!
اتاقی با درِ باز ارائه شد که نتایج کامل آن در خبر ایرنا قابل مشاهده است؛ این تحقیق میدانی با مشارکت وزارت ورزش و جوانان در سه کلانشهر تهران، اصفهان و مشهد انجام شده است. طبق این پژوهش 63 درصد از افرادی که تجربه ازدواج سفید داشتند دارای مدرک تحصیلی فوق دیپلم و لیسانس، 23 درصد کارشناسی ارشد، 14 درصد دکترا و مابقی دیپلم و زیردیپلم بودند. 15 درصد افراد پاسخگو در این پژوهش که ...
افت قیمت مسکن در تهران کلید خورد
مختلف تهران نشان می دهد که کاهش قیمتی وجود نداشته و آنقدر ها محسوس نیست. با این وجود در این منطقه تهران که تقریبا همیشه رکورددار بیشترین معاملات مسکن است، قیمت هر مترمربع آپارتمان بین 2 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است. این موضوع درحالی رخ می دهد که رکود شدیدی بر بازار مسکن حاکم است و هر بنگاه املاکی پایتخت تقریبا یک معامله در ماه انجام داده است. براساس گزارش اتحادیه مشاوران املاک، چیزی ...
دهکده طبیعت قزوین؛ پذیرای بازدیدکنندگان نوروزی
، عنوان کرد: احداث خانه های روستایی و آلاچیق های متنوع بعضاً با سبک طراحی عشایری موجب افزایش جاذبه های دیدنی این مجموعه است. سرمایه گذار و مدیر طرح دهکده طبیعت قزوین اضافه کرد: در طرح های توسعه این مجموعه، طرح های دیگری چون موزه زنده حیوانات، مدرسه خرگوش ها، ساختمان دامپزشکی، بازار روز طبیعت، قابلیت ورود افراد به داخل باغ پرندگان، پارک های تخصصی باز یا سافاری پارک و نیز آشنایی کودکان و ...
انتقاد سالاری از صدور شناسنامه های سوری برای ساختمان ها
جایگاه نظام مهندسی جایگاه مناسبی نیست. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان این که سازمان نظام مهندسی باید حقوق عمومی مردم را مورد توجه قرار دهد اما به نظر می رسد که توجه به حقوق خصوصی که مبتنی بر سوداگری است بیشتر است خاطر نشان کرد: ظرفیت مهندسی کشور بعضاً معطوف به حقوق سوداگران است و متأسفانه ما برای آن که رأی بیاوریم کارهایی را انجام می دهیم که ما را از انجام کارهای ...
صاحب خانه ها دبه می کنند
مطرح است که مستأجر را وادار می کند برای حفظ آرامش روانی خودش، تن به توافق جدید بدهد. یکی از مشاوران املاک نیز در جریان پیگیری خبرنگار همشهری، ضمن تأیید فسخ متعدد قراردادهای اجاره تمدیدی از سوی مالکان، می گوید: برخی از صاحب خانه ها، لفظشان اعتبار است و حتی اگر مکتوب نشده باشد پای آن می ایستند اما در آشفته بازار فعلی، نه تنها لفظ بسیاری از مالکان بی اعتبار شده، بلکه برخی از مالکان اگر بتوانند قیمت ...
با مردم
طرح های مسئولان برای کنترل کرایه خانه ها چه شد؟ مسئولان از آغاز فصل نقل و انتقالات از کنترل اجاره بها و نظارت بر معاملات سخن گفتند ولی اکنون که تابستان در آستانه رسیدن به نیمه است، همان آش است و همان کاسه و کنترلی بر قیمت ها نیست. میربقایی از تهران شیراز جمعه ها ارتوپد ندارد روز جمعه چنانچه بر اثر سانحه ای در کلانشهر شیراز نیاز به ارتوپدی پیدا کنید یا باید چند ساعت ...
دولت از ورود سرمایه گذاران به بازار مسکن استیجاری حمایت می کند
تقاضای اجاره تورم اجاره بها را افزایش داده و از سهم مالکان به طور جهشی کاسته است. در همین راستا بهتر این است که با هدف کنترل تورم اجاره بها که ناشی از افزایش اجاره نشینی است دولت سهم واحدهای خود در طرح اقدام ملی را وارد بازار اجاره کند. مهدی روانشادنیا کارشناس مسکن و استاد دانشگاه نیز معتقد است که هر از یک طرفین بخش خصوصی و دولت بهتر است سهمی از خانه های ساخته شده را به مسکن استیجاری اختصاص ...
وقتی کد فروشی شغل مشهور شبکه های اجتماعی می شود
گیر و هزینه بر است اما بیشتر افراد با توجه به نظارتی که بر اصالت خودرو و نحوه معامله خریدار و فروشنده وجود دارد از این روند راضی هستند. اما به نظر می رسد در همین رویه نقل و انتقال قانونی نیز باید از سوی خریدار و فروشنده توجه و دقت لازم صورت گیرد. زیرا هنوز هم راه هایی برای دور زدن قانون وجود دارد. برای بررسی اینکه آیا هنوز هم امکان دور زدن قانون برای عده ای وجود دارد سری به مرکز تعویض ...
جهش سه کانالی شاخص سهام
بورس به فروش می رسد. یکی دیگر از صنایع اثر گذار بر نماگر بورس تهران طی معاملات روز گذشته صنعت محصولات شیمیایی بود. سهام شرکت تازه وارد بورسی یعنی پتروشیمی نوری اولین روز بعد از عرضه اولیه را در حالی آغاز کرد که در لحظاتی با صف سنگین خرید 391 میلیون سهمی همراه شد. نوری تا روز چهارشنبه معامله خواهد شد و در انتهای این روز برای برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه 97 در ...
بی سامانی مسکن به سود سوداگران
افزایش نرخ مسکن خریداری شده، بتواند بدون کمترین لطمه ای به بازار تولید مسکن، شرایط لازم را برای تولیدکننده و مصرف کننده واقعی بخش مسکن فراهم نماید. کنترل بازار زمین و مسکن در گرو اجرای بسته مالیاتی مسکن مقداد همتی، تحلیلگر بازار مسکن نیز در گفت و گو با خبرنگار ما معتقد است که گرفتن مالیات یا عوارض از خانه های خالی یکی از قسمت های مهمی است که در قانون جامع مالیات های مسکن باید دیده ...
2.6 میلیون خانه خالی در آشفته بازار مسکن/ سامانه ملی املاک و اسکان طرحی که همچنان خاک می خورد
اجرایی نشده است. کارشناسان بر این باورند که اجرای این قانون هم نمی تواند تأثیر آنچنانی بر بازار مسکن داشته باشد. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران که مربوط به خرداد ماه 1398 می باشد نشان می دهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در خرداد ماه سال جاری 13. ...
فرونشست؛ ویران گر بی هیاهو
می دهد. این مقام مسئول در سازمان نقشه برداری عنوان کرد: شکاف هایی که بر اثر فرونشست در سطح زمین ایجاد می شوند، آثار تخریبی بالایی دارند و لازم است دستگاه های ذیربط از جمله مرکز تحقیقات راه و شهرسازی درباره آن پژوهش های لازم را انجام دهند تا میزان خسارات مشخص شود. جمور یادآور شد: با توجه به ساختار زمین شناسی و جنس خاک برای برخی مناطق مختلف (شهریار) نرخ فرونشست سالانه 20 سانتی ...
وام مسکن به درد نمی خورد
، واحدهای بالای 150 متر تا پایان شهریور ماه احتمالا با افت قیمت مواجه می شوند. همچنین در نیمه دوم امسال باز هم به شرط ثبات قیمت ارز، احتمال افت قیمت خانه های زیر 150 متر هم وجود دارد. * از نیمه دوم خرداد ماه پیک نقل و انتقالات اجاره مسکن شروع شده است که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد. با توجه به افزایش قیمت مسکن، مالکان و موجران توقع افزایش اجاره بها متناسب با رشد قیمت مسکن را داشتند که البته ...
تکالیف و وظایف صاحبان املاک اجاری
تعیین میگیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه باشد، میزان اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین می شود. هرگاه مالک شخص حقیقی بوده و هیچ گونه درآمدی نداشته باشد، تا میزان معافیت مالیاتی درآمد حقوق سالیانه (موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم) از درآمد مشمول مالیات سالانه ...
سرانجام سفیری که واقعیت را گفت
ماجرای درز گزارش های محرمانه کیم داراک سفیر مستعفی انگلیس این روزها به سر خط بسیاری از اخبار رسانه های بین المللی تبدیل شده چراکه اطلاعاتی به لندن ارسال می کرد که برگرفته از مشاهدات واقعی خود در واشنگتن بود. کیم داراک که از دیپلمات های ارشد بریتانیا به شمار می رود؛ نقش موثر و مهمی را در انجام سفر دونالد ترامپ به انگلیس در ماه گذشته میلادی را ایفا کرد و سرانجام او که رییس جمهوری آمریکا ...
اعتراض مشاوران املاک شهرکرد به قیمت گذاری های بی اساس در حوزه مسکن
اب شهرکرد نیز طی روزهای گذشته ضمن تایید افزایش قیمت مسکن، گفت: قیمت مسکن در این استان بی رویه افزایش پیدا کرده است لذا تصمیماتی در این خصوص گرفته شده که به زودی ورود کرده و اقدامات لازم انجام می شود. به گزارش خبرگزاری فارس از شهرکرد، با توجه به گفته های رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرکرد و همچنین تصمیماتی که دادستانی این شهر درخصوص وضعیت اجاره بها و قیمت زمین گرفته باید منتظر بمانیم و ببینیم که چه وقت قرار است بازار مسکن در شهری که روز به روز گسترده تر می شود سر و سامان پیدا کند. انتهای پیام/68020/م/ ...
چرا هیچ جزئیاتی از اصلاح بودجه منتشر نشده است؟/ آمارهای روحانی با واقعیت تطابق ندارد/ 22 درصد واحدهای ...
تا جایی که بسیاری از مستاجران را ناگزیر به تغییر محدوده زندگی یا نقل مکان از شهرهای بزرگ به شهرهای اقماری کرده است. بدون تردید جهش قیمت در بازار رهن و اجاره مسکن صرفا در محدوده شهرهای بزرگ رخ نداده و صاحبان املاک در شهرهای کوچک تر نیز قیمت گذاری ملک خود را بر اساس جهش قیمت در سایر بازارها انجام داده اند؛ همچنین مولفه افزایش تقاضای مسکن در شهرهای کوچک و اقماری نیز در بالا رفتن اجاره بها مزید بر علت ...
مسکن و اقتصاد رکورد طلاق را تکان داد
سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس گفت: مشکلات اقتصادی و افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سال 97 باعث شکسته شدن رکورد طلاق شد. سیده فاطمه ذوالقدر در گفت و گو با خانه ملت، با انتقاد از اینکه رکورد طلاق در سال 97 شکسته شد، عنوان کرد: بر اساس نظر کارشناسان مقایسه تعداد طلاق های ثبت شده و ازدواج ها بیانگر این است که در کنار هر 1000 ازدواج 318 مورد طلاق رخ داده است. سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی ...
آیا در قانون اساسی آمده دولت فقط حامی کارمندان باشد؟
: دولت از اول در بحث اجاره و مسکن مردم دخالت نکرده و از لحاظ حقوقی نیز این کار را نمی کند. ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن اشخاص سقف تعیین کنیم. سقف اجاره بها و قیمت مسکن در بازار از ضوابط و شرایطی تبعیت می کند که در بازار است. از آنجائیکه این روزها شاهد عدم اجرای صحیح قانون اساسی و یا عدم شناخت صحیح مان از این قانون هستیم و می رود به چالشی فراگیر تبدیل شود این یادداشت را نوشتم. ...
سرنوشت رمزارزها در اقتصاد ایران به کجا می رسد؟
معادل مصرف برق یک خانه در تهران به مدت 24 سال است. یارانه هر کیلووات برق نیز 5 هزار ریال است، یعنی تولید یک واحد بیت کوین حدود 350 میلیون ریال با یارانه دولتی یا حدود 2700 دلار هزینه می برد. چند روز پیش، بیت کوین 11 هزار و 770 دلار در ایران معامله شده که 38 درصد در همین ماه و بیش از 200 درصد به صورت سالانه افزایش داشت. بر این اساس استخراج هر واحد بیت کوین 8300 دلار یا به ...
آب های تجدید پذیر گیلان روانه دریا می شود / می توانیم 40 درصد از این منابع را استفاده کنیم/مابقی حق ...
به گزارش ورس ، عیسی کلانتری (رییس سازمان حفاظت محیط زیست) معتقد است؛ تخریب محیط زیست یک شبه انجام می شود، اما احیای آن گاهی صدها سال زمان نیاز دارد. وی می گوید، ما باید هم آگاهی مردم و از آن مهمتر آگاهی سیاستگذاران و تصمیم گیران را بالا برده و نظرات شان را اصلاح کنیم. او بر این باور است؛ مسائل زیست محیطی و فنی جدای از مسائل سیاسی است و وقتی دعواهای سیاسی به مسائل زیست محیطی کشیده می شود هم به ...
حکایت تلخ خانه به دوشان تبریزی و بازار مکاره سوداگران در اجاره بهای مسکن
میلیون تومان است. مشکل برخی افراد برای پیدا کردن خانه ای مناسب که از پس کرایه اش بربیایند، مشکل خیلی از ماها بویژه در فصل تابستان است؛ ولی امسال با همه سال های پیش تفاوت جدی تری دارد. به سراغ تعدادی از مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تبریز رفتم تا دلایل آن ها را برای تورم در حوزه مسکنو اجاره بها را شنیده باشم. یکی از مشاوران املاک منطقه "نصف راه،" درباره قیمت اجاره بهای آپارتمان ...
نبض قدیم و جدید بازار اجاره مسکن
شعار سال : رکورد 9 ساله بیشترین رشد سالانه اجاره بها در پایتخت شکسته شد. در سال 97 میزان رشد میانگین اجاره بهای سالانه هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران 27 درصد بوده است که این میزان رشد از سال 88 تاکنون بی سابقه بوده است. مرور آمار تغییرات اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد طی چهار سال قبل از سال 97 دامنه نوسان اجاره بها بسیار محدود بوده و در نتیجه آرامش بر بازار اجاره حاکم بوده است. این در حالی است که در سال 97 تلاطم قیمتی موجب شد یک سال استثنایی در بازار مسکن رقم بخورد. به گزارش دنیای ...
گزارش راه مردم؛ دستفروشی مسکن مهر، وسط خیابان !
یکی از فسادهایی که نیازی نیست برای کشف آن به دنبال مدارک محرمانه بگردید، با آرتیست بازی پرونده ها را زیرورو کنید، زیر زبان مقامات را بکشید و شبانه روز کشیک بدهید بلکه اطلاعاتی کسب کنید، نوعی فساد است که به چشم همه مردم می آید. هر شخصی با هر مقدار سواد و اطلاعات سیاسی و اجتماعی و پلیسی اگر در خیابان های شهر پردیس قدم بزند متوجه وجود فساد بزرگی در این شهر می شود. وقتی وارد پردیس می شوید، حیرت می کنید از فراوانی بنگاه های معاملات مسکن . اهالی به شوخی می گویند به ازای هر واحد مسکونی دو واحد تجاری بنگاه مسکن وجود ...
تغییر کاربری پایتخت تا کم کردن زمان چراغ قرمزها
کشورهای شرقی غیر همسایه به مشهد و چابهار و کشورهای غربی غیر همسایه هم به تبریز منتقل شود. تهران پایتخت سیاسی اداری است اما سالانه هزاران نفر برای کارگری یا مسافرکشی به این شهر می آیند. طاهره نجفی خانه دار است و مدتی است به همراه همسر و فرزندانش از اهواز به تهران مهاجرت کرده اند. او دلیل مهاجرتشان را بیکاری شوهرش عنوان می کند و می افزاید: شهر ما روی نفت است ولی بیکاری بیداد می کند. شوهر من ...
خزان مستاجران در تابستان داغ / رکود در بازار مسکن و سود بالا در بازارهای موازی
آغاز نکرده اند. گروهی که نه تنها قید خانه دار شدن را زده اند، بلکه برای شروع اجاره نشینی یا تداوم آن نیز با مشکل جدی روبرو هستند. ارقام غیرواقعی اجاره بها از محلات کم برخوردار تا متمکن تبریز مشاهدات میدانی تبریزبیدار حاکی از وجود ارقام غیرواقعی در بازار مسکن دارد بطوری که اغلب بنگاه معاملاتی ها نیز اذعان دارند که این ارقام اعلام شده توسط صاحبخانه ها صرفا بجهت عقب ماندن از ...
پوشش مددجویان افغانستانی برای اولین بار در پیشوا
انجام خواهد داد امسال 4 خانواده از مددجویان به دلیل گرانی اجاره بها خانه خود را از دست دادند که با کمک اداره بهزیستی 3 خانواده خانه دار شدند و یک خانواده نیز تا چند روز آینده با همت اداره مسکن صاحب خانه خواهد شد،در محل خورشیدهشتم حدود 280 نفر خانوار تحت حمایت بهزیستی زندگی می کنند که از شهرهای دیگر استان ها و شهرستان ها مهاجرت می کنند. انتهای پیام/ ...
1000 معامله مسکن در سال توسط یک نفر !
مسکن شده اند؛ اما فردی که خانه اول، دوم، سوم، چهارم، پنجم و... را معامله می کنند قطعاً نیت مصرف ندارند و بایستی مالیات بر عایدی مسکن را پرداخت کنند. انجام هزار معامله مسکن توسط یک نفر در سال نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که برخی افراد سالانه 100 تا 1000 معامله مسکن انجام می دهند، افزود: از این قبیل افراد باید به صورت پلکانی مالیات دریافت شود تا نتوانند آن را ...
نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است
این کمک به مستاجران واقعی نخواهد رسید و از طرفی باز پرداخت این تسهیلات با توجه به اینکه نرخ ودیعه کاهش و اجاره بها به شدت افزایش یافته است تنها از درآمد ماهیانه افراد برای اقساط کمتر می کند و یک هزینه دیگر به هزینه مستاجران اضافه خواهد کرد. در این رابطه احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با میزان بیان کرد: دولت برای کنترل بازار اجاره بها در کوتاه مدت باید به دنبال حذف سوداگری ...