خانه
شرط جدید برای افزایش وام مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک مرکزی: افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود
سازندگان مسکن دانست و ادامه داد: در این شرایط، سازندگان به افزایش عرضه و ساخت مسکن ترغیب می شوند، در صورت تداوم این وضعیت شاهد رونق در ساخت مسکن خواهیم بود. امید به بازار مسکن برگشت مدیر اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گزارش های جدید دریافتی از بازار مسکن را امیدبخش توصیف کرد و گفت: فرآیند معاملات بیانگر ایجاد اطمینان در سمت تقاضای بخش مسکن نیز می باشد. پس از حدود چهار سال ...
شوک قیمتی مسکن نخواهیم داشت
عمدتا از سمت تقاضا ناشی شده است، تصریح کرد: در سال 98 و به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز وضعیت در بازار مسکن نیز تغییر کرد؛ به این ترتیب که عرضه واحدهای مسکونی افزایش یافت و همزمان تقاضای سوداگرانه نیز به دلیل نبود چشم انداز مثبت از آینده قیمت مسکن، از بازار خارج شد. به دنبال کاهش تقاضا، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافت که وضعیت بارز آن را می توان در ماه های مرداد و شهریور امسال مشاهده کرد. ...
توجه رسانه های داخلی به فراز و فرودهای بازار مسکن
در چند ماه اخیر، کماکان تفاوت معنی داری میان قدرت خرید خانوارها و قیمت مسکن وجود دارد. به گزارش خبرگزاری فارس، بانک مرکزی در تازه ترین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1398 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است نوشت که در مهر ماه سال 1398، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 3، 4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 22، 0 درصد افزایش و ...
ریشه یابی افزایش دوباره تورم مسکن
ماهانه و میزان رشد حجم معاملات مسکن نشان از ادامه رکود در بازار مسکن و عدم انتظار برای رشد مثبت قیمت ها به میزان محسوس در ماه های پیش رو دارد؛ از سوی دیگر بررسی روند تغییرات منطقه ای بازار مسکن شهر تهران حاکی است تقریبا در همه مناطق مصرفی شهر تهران که بیشترین میزان تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق متمرکز شده است، در مهرماه تورم ماهانه منفی تجربه شد؛ این درحالی است که در عمده این مناطق به رغم ثبت تورم ...
کدام مناطق پایتخت باعث توقف کاهش قیمت آپارتمان شد؟
شعار سال : مسیر تورم ماهانه مسکن در اولین ماه از فصل پاییز با چرخش نسبت به روند کاهشی دو ماه قبل از آن-مرداد و شهریور 98-مواجه شد؛ درحالی که در هر یک از دو ماه مرداد و شهریور سال جاری تورم ماهانه منفی سه درصدی مسکن در پایتخت به ثبت رسید اما تغییرات ماهانه قیمت مسکن در مهرماه با چرخش از مسیر کاهش، منجر به ثبت افزایش خفیف 9/ 0 درصدی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران شد. کالبد شکافی چرخش تورم مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل پاییز نشان می دهد ...
آپارتمان های 50 تا 70متری در تهران چند؟ + جدول قیمت
های بعدی قرار گرفته اند. به طوری که مطابق با داده های اخذ شده از وضعیت معاملات ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران طی مهرماه، توزیع حجم معاملات در این ماه به گونه ای بوده است که 3/ 58درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شده اند. در این میان بررسی میدانی از وضعیت فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک نیز نشان می دهد: بیشترین تمایل خریداران فعلی حاضر در بازار به گروهی از آپارتمان های مسکونی است که اصطلاحا به قیمت رسیده باشند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می کنند در حال حاضر عمده خریداران مصرفی موجود در بازار مصرفی هستند. ...
علت افزایش ناچیز قیمت مسکن چه بود؟
بورس با ثبات مواجه بودند که ترکیب این عوامل باعث اثرگذاری روی مسکن شد. اما به طور کلی در حوزه مسکن تعادل عرضه و تقاضا برقرار نیست. طرف تقاضا با توجه به افزایش شدید قیمت ها به شدت تحت فشار است. به همین دلیل روال عادی و نرمال را در بازار مسکن شاهد نیستیم. این کارشناس مسکن با بیان اینکه بعید است در آینده نزدیک تحرک اساسی و اتفاق ویژه ای در حوزه معاملات مسکن ایجاد شود، گفت: تا زمانی که تکلیف ...
شرایط قیمت مسکن تا پایان سال
به گزارش میزان؛ مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن بیان کرد: هر ساله در ایام محرم و صفر آمار معاملات بخش مسکن کاهش می یابد و پس از اتمام آن متقاضیان برای خرید اقدام می کنند به همین دلیل بازار در چند ماه اخیر در رکود بوده است. وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در ماه های پایانی سال افزایش نخواهد یافت و با توجه به رشد چشمگیر قیمت ...
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضای تهران
درصد بوده است. هم چنین سلمان خادم المله، کارشناس بازار مسکن، ثبات بازارهای رقیب از یک طرف و سیاست های انبساطی دولت را منجر به رونق نسبی بازار مسکن در مهرماه دانست و گفت: حداقل تا سه سال آینده نمی توان انتظار تحول جدی در معاملات مسکن داشت و قیمت ها جهش نخواهد کرد. مطالب مرتبط
دورنمای بازار سرمایه
سهم های زیادی را صف فروش کرد و با وجود آنکه شاخص بورس تنها 10 درصد از ارتفاع خود را از دست داد، طی هفته های اخیر شاهد افت بیش از 50 درصدی برخی از نمادها بودیم. در این هفته و در شرایطی که معاملات بازار به دلیل تعطیلات یک روز در میان دنبال می شد، ورق معاملات به نفع تقاضا برگشت و کاهش عرضه ها توانست برخی نمادها را طی روزهای گذشته با افزایش قیمت رو به رو کند. در این شرایط نکته ...
پیش بینی موج های سینوسی کم رمق در بورس
فروشندگان نوید خروج فروشندگان بالقوه و تخلیه سمت عرضه را می دهد که می تواند با تقویت تقاضا در مسیر هموار شده، رشد پرقدرت بازار سهام را به دنبال داشته باشد. سناریوی دوم این است که فروشندگان بورسی که در قیمت های بالاتر موفق به فروش نشده اند، دیگر از فروش در قیمت های پایین تر منصرف شده اند اما هنوز به عنوان فروشندگان بالقوه مترصد رسیدن قیمت ها به نقاط سر به سر فروش یا کاهش زیان برای خروج ...
دلایل کاهش ناگهانی قیمت مسکن؟
احمدرضا سرحدی به عنوان کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: روند نزولی قیمت مسکن طی چند ماه گذشته آغاز و همچنان نیز این روند ادامه دارد، تاجایی که قدرت خرید مردم نسبت به سال گذشته افزایش نسبی پیدا کرده است. وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در تهران و کلان شهر ها بین 20 تا 30 درصد کاهش یافته و باتوجه به پیش بینی فعالان این بخش، قیمت ها تا 15 درصد نیز ارزان تر خواهد شد. این کارشناس بازار ...
رکود بازار پلیمرها از دو دریچه آماری
به گزارش می متالز، البته نیمه تعطیل بودن هفته گذشته به معنی توجیه بخشی از عقب افتادگی بازار است؛ ولی در شرایطی که روند نوسان حجم داد و ستد نزدیک به 6 هفته مستمر در مسیر کاهش قرار داشته باشد، باید نگرانی ها را جدی گرفت. در هفته گذشته حجم دادوستد پلیمرها در بورس کالا به 45 هزار و 674تن رسید که در مقایسه با هفته پیش از آن 15درصد کاهش داشت. این رقم معاملاتی درحالی به ثبت رسید که متوسط حجم معاملات در ...
روند 20 ساله بازار مسکن در منطقه 3
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، تحلیل تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن در منطقه 3 بین سال های 89 تا 97 حکایت از آن دارد که سال 90 و پیش از نخستین جهش قیمتی در سال 91 بیشترین حجم از معاملات مسکن در منطقه 3 یعنی 10 هزار و 829 فقره انجام شده است، همچنین بالاترین قیمت مسکن در این منطقه مربوط به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان و کمترین قیمت به سال 89 و 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده است. ...
2 سرعت گیر ساخت و ساز مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی وضعیت بازار مسکن طی رکود سال های 92 تا 97 نشان می دهد که کاهش توان اقتصادی خریداران مسکن در افت چشمگیر حجم معاملات موثر بوده است، اما اظهارات دبیرکانون سراسری انبوه سازان، از اضافه شدن مشکلات مالی و قانونی فزاینده سازندگان به معادله رکود فعلی مسکن حکایت دارد. به عبارت دیگر، در نخستین رکود رخ داده در دهه 90، رکود در طرف تقاضا بود، اما در دومین رکود این ...
عرضه های اولیه علت کندی سامانه معاملات
به گزارش بورس نیوز ، کماکان اختلالاتی در سامانه معاملاتی مشاهده می شود که انتقاد سهامداران را به دنبال داشته است. روح اله دهقان مدیرعامل شرکت مدیریت فناوری بورس در گفتگو با بورس نیوز در این خصوص بیان کرد: اختلال در سامانه معاملات هیچ ارتباطی با منفی یا مثبت بودن بازار ندارد و آنچه بر عملکرد سامانه معاملات تاثیر مستقیم می گذارد، حجم تبادلات از لحاظ تعداد معاملات است. وی ادامه ...
پاتک عرضه به خریداران و عقب نشینی غول ها
آغازین معاملات امروز را می توان نشانه ای از امیدواری خریداران به تداوم رشد قیمت ها دانست. این جنبه امیدبخش از هفته قبل به بازار تزریق شد. رشد قابل توجه شاخص سهام طی معاملات چهارشنبه در کنار عدم عرضه صف های خرید این انتظار را به وجود آورد که از خیل فروشندگان هراسان در هفته های قبل خبری نیست و بنابراین قیمت ها می تواند به روند صعودی خود ادامه دهد و متعاقبا ریزش هفته های گذشته را جبران کند. همین ...
خداحافظی بورس با رفتار توده ای
شعار سال : بورس تهران در یک هفته نیمه تعطیل با دو روز کاری کمتر، معاملاتی کم عمق با نوسان محدود را شاهد بود که طی آن شاخص کل 3/ 1درصد افزایش یافت. ایجاد تعادل در بخش عمده ای از نمادهای موسوم به بازار پایه در کنار رشد قیمت سهام کوچک در بازار اصلی از مهم ترین رویدادهای قابل اشاره در هفته جاری بودند که تا حدی خاطره نوسانات پردامنه کاهشی اخیر را کمرنگ کردند. در همین راستا، شاخص قیمت هم وزن که تا پایان هفته گذشته نسبت به اوج روز سیزدهم مهر بیش از 18درصد کاهش یافته بود، در این هفته از کمند چهارمین افت متوالی رهایی ی ...
جزئیات پرداخت وام به خانه های قدیمی اعلام شد
خانوار کمک کند ولی برای افزایش دوباره مبلغ وام مسکن باید به اطمینان خاطر از برقراری ثبات در بازار مسکن برسیم. او با بیان اینکه بانک مرکزی به دنبال ایجاد رونق غیرتورمی در بازار مسکن است، اعلام کرد: سیاست های اعتباری حوزه مسکن نباید به گونه ای اعمال شود که زمینه ساز افزایش مجدد قیمت مسکن باشد، اگر بازار به سمت ثبات برود و این ثبات برای بانک مرکزی محرز شود، سیاست تقویت قدرت خرید خانوار ...
افزایش مبلغ وام مسکن
به گزارش سازه نیوز، بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22گانه شهر تهران 3630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.4 درصد افزایش یافته است. در شهریور ماه امسال ارزش ریالی 2455 فقره معامله مسکن انجام شده در تهران بالغ بر 2940 میلیارد تومان بود. بازار مسکن در اولین ماه سال 98 بر خلاف سال های پیش از آن ...
راه اندازی زیست بوم ها مسیر توسعه تولید دارو را رونق می بخشد
طی چهار الی پنج سال گذشته از سوی معاونت علمی صورت گرفته است، عدد قابل توجهی از تجهیزات در داخل کشور تولید می شود، اما از این موضوع نیز بی اطلاع نیستیم که در بحث خط تولید و تحقیق و توسعه نیاز به تجهیزات بسیار خاص است. وی در خصوص نحوه تامین این تجهیزات خاص بیان کرد: طی توافقی که با صندوق نوآوری و شکوفایی صورت گرفته با ارائه تسهیلات و وام های کم بهره ای که پرداخت می شود به آن ها کمک می ...
اصلاح شاخص بورس بر روی سهم های کوچک ادامه دارد
امیرعلی امیر باقری امروز (یکشنبه ) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: هفته گذشته در بازار معاملات، یک سری از نمادها شاهد غلبه تقاضا بر عرضه بودند و بازار جو متعادل رو به مثبتی را پشت سر گذاشت، هر چند که حجم معاملات در مقایسه با هفته پایانی مهر ماه چندان مورد قبول نبود اما تا حدودی از ضرب عرضه و روند نزولی شاخص بورس گرفته شد. وی ضمن یادآوری گروه پالایشی، پتروشیمی، معدنی، فلزی و ...
سنگینی گاه وبیگاه عوامل سیاسی برشاخص بورس
برخی از کشورهای اروپایی وجود دارد نیز به مرور زمان در بورس تاثیر گذار است. این فعال بازار سرمایه تاکید کرد: بخشی از خوش بینی های فعالان اقتصادی نسبت به بورس تعدیل شده و این موضوع به واسطه کسب بازدهی طی 4 تا 5 ماه ابتدای سال 98 بوده که در نتیجه منتهی به عرضه های زیادی در حوزه حقوقی و حقیقی شده است؛ در نتیجه این عرضه های زیاد بازار را به سمت اصلاح قیمت ها سوق داده است. حرکت نقدینگی ...
درخشش حمل و نقلی ها در بورس
روز های هفته جاری موضوع مهم برای تعیین تکلیف روند معاملات بازار سهام تا پایان سال متغیر مهمی به نام حجم معاملات است. حجم معاملات در هفته گذشته و با وجود رشد شاخص کل و شاخص هم وزن، در رقم قابل قبولی قرار نداشت. برخی از کارشناسان پایین بودن این عدد را به دلیل تعطیلات هفته می دانستند و معتقد بودند در این شرایط نمی توان تحلیل دقیقی از معاملات داشت. یک متغیر سرنوشت ساز بر همین اساس ...
اصفهان| اما و اگرهای ساخت و ساز مسکن؛ آیا منافع افراد دلیل عدم صدور شناسنامه کیفی ساختمان ها است؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، بازار مسکن از سال 91 وارد فاز رکودی شد و حجم معاملات کاهش محسوسی یافت و با عرضه کمتر ملک سرمایه گذاری ها به سمت بازارهای دیگر رفت. اما در سال 95 بازار مسکن وارد دوره گذار به سمت رونق شد و در سال گذشته با سررسید پرداخت تسهیلات بانکی خرید مسکن در قالب برخی طرح های یک ساله سپرده گذاری، نشانه هایی از افزایش تقاضا در بازار شکل گرفت اما متعاقب این موضوع بیشتر از آنکه ...
بازی سازی ایران خودرو و سایپا در بورس / رشد شاخص چقدر پایدار است؟
سطح 309هزار واحدی سقوط کند. در نهایت این رفت و برگشت برآیند 07/ 0 درصدی و توقف در محدوده 308هزار و 961واحدی را به دنبال داشت. نگاهی دقیق تر به معاملات دیروز نشان می دهد که تمایل بالای سهامداران در خرید نمادهای خودرویی، نه تنها حجم بالایی از سهام مزبور را به پرتفوی معامله گران خرد بازار انتقال داد ، بلکه این صنعت را در صدر 38گروه فعال بورسی از لحاظ ارزش معاملات جای داد. به طوری که بیش از ...
فراز و فرود در بازارهای فولاد
خریداران قراضه در ترکیه قیمت این ماده اولیه را بالا برد. متوسط قیمت قراضه سنگین کلاس 1 و 2 خلوص 20-80 از 252 دلار هفته قبل به حدود 256 دلار هر تن سی اف آر رسید. ظاهرا بهبود تقاضا و محدودیت عرضه به رشد بازار کمک کرده است. در شرق آسیا متوسط قیمت قراضه وارداتی کانتینری در 240 دلار هر تن سی اف آر ثبات داشت. در بازار صادرات ژاپن قراضه سنگین کلاس 2 از حدود 217 دلار هفته قبل به 220 دلار هر تن فوب ...
رکود معاملات مسکن ادامه دارد؟
. وی افزود: در مهرماه تعداد 3هزار و401 معامله مسکن در شهر تهران صورت گرفت که در مقایسه با شهریور که 2هزار و 787 فقره بوده است 22درصد افزایش یافته ولی تعداد معامله زیر 4هزارفقره در شهر تهران در سه چهار سال اخیر بی سابقه بوده است که نشان می دهد شرایط رکودی در بازار مسکن هنوز وجود دارد. غلامی ادامه داد: ثبات قیمت ها در بازار مسکن به واسطه این بود که بخشی از کسانی که به دنبال سفته ...
مزایا ارائه بسته های تولید مسکن
...> *قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و نمی توان انتظار داشت که خریداران مسکن به راحتی وارد بازار شوند این کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه به هر حال معاملات مسکن به کف رسیده بود و حال تا حدودی روند معاملات صعودی شده است خاطر نشان کرد: هنوز قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است و نمی توان انتظار داشت که خریداران مسکن به راحتی وارد بازار شوند و انتظار رونق خرید و فروش در آن حد ایده آل بعید است. فعالان بازار مسکن و رییس اتحادیه املاک معتقد هستند که در ماههای آتی ثبات قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود. ...
معمای رسوب ارز در نیما
دلیل بی مشتری ماندن ارزها در بازار دوم چیست؟ بررسی وضعیت معاملات ارزی در سامانه نیما از سبقت گرفتن عرضه ارز بر تقاضا حکایت دارد. خبری که اولین بار از سوی رئیس کل بانک مرکزی اعلام شد و بر اساس استدلال عبدالناصر همتی نقش مهمی در ثبات این روزهای بازار ارز دارد. حال برآوردهای جدید نشان می دهد مازاد عرضه در سامانه نیما، رقمی معادل یک و نیم میلیارد یورو بوده که بی مشتری مانده است. محمد لاهوتی، رئیس کنفدراسیون صادرات روز گذشته به معمای رسوب ارز در سامانه نیما (سامانه نظام یکپارچه معاملات ارزی) پاسخ... سرمقاله دنیای اقتصاد با عنوان رابطه سیاست مدار و اقتصاددان به این موضوع پرداخت که اساسا دولتمردان، اقبالی به اقتصاددانان ندارند، چراکه عمل به توصیه اقتصاددانان، از دامنه اختیارات سیاست مداران و دولتمردان می کاهد و رفتار... صد سال پیش در چنین روزی(12 آبان 1298) استاد عبدالرحیم جعفری پا به جهان گذاشت. مردی که فرهنگ و اقتصاد نشر، وامدار اوست و به تحقیق می توان او را یکی از پیشروان صنعت نشر به معنای امروزین آن دانست. جعفری کار نشر را از کارگری... دنیای اقتصاد- علی صالحی : بورس تهران اولین روز کاری هفته را با عقبگرد 931 واحدی (3/ 0 درصدی) شاخص کل پشت سر گذاشت. ریزش نزدیک به هزار واحدی شاخص کل پس از تجربه رشد بیش از 1800 واحدی این نماگر بورسی نشان می دهد که هنوز فروشندگان بالقوه زیادی در کمین هستند... ...
