سایر منابع:
سایر خبرها
کدام مناطق پایتخت باعث توقف کاهش قیمت آپارتمان شد؟
تغییرات منطقه ای حجم معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه نشان می دهد به رغم ثبت تورم 9/ 0 درصدی مسکن در این ماه، در هر سه گروه از مناطق مصرفی شهر تهران روند ریزش قیمت ها مشابه دو ماه گذشته ادامه داشته است؛ طوری که تورم ماهانه مسکن در شهر تهران در 10 منطقه مصرفی از جمله مصرفی ترین منطقه شهر تهران(منطقه 5)، مناطق مصرفی واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت و مناطق مصرفی جنوبی شهر تهران در ...
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضا
مربع مسکن در منطقه 4 معادل 2.1 درصد، منطقه 5 معادل 6.5 درصد، منطقه 7 معادل 12.4 درصد، منطقه 10 معادل 3 درصد، منطقه 14 معادل 2.7 درصد و منطقه 15معادل 11 درصد نسبت به شهریورماه کاهش یافت. در سوی مقابل در چهار منطقه دیگر شامل مناطق 1، 2، 6 و 8 که جزو 10 منطقه ی پرتقاضا محسوب می شود و مهرماه 1398 مجموعا 23 درصد معاملات شهر تهران در این مناطق انجام شده میانگین قیمت ها 5.4 درصد نسبت به ماه قبل افزایش ...
خانه های جنوب تهران ارزان شد + قیمت
و 5 به ترتیب 13 و 14.6 میلیون تومان در هر متر مربع است. بررسی ها نشان می دهد تورم مسکن در مناطق مصرفی تهران منفی شده و نمی توان رشد 0.4 درصد معدل کل را به تمام مناطق تعمیم داد. مهرماه امسال نرخ خانه در مناطق یک تا سه پایتخت به ترتیب 7.6، 9 و 5.3 درصد افزایش یافت که در رشد میانگین نرخ کل تاثیرگذار بود. اما با توجه به حجم پایین معاملات در کل شهر تهران، افزایش یا کاهش نرخ ماهیانه نمی تواند ملاکی برای ...
توجه رسانه های داخلی به فراز و فرودهای بازار مسکن
را مطرح می کنند؛ آیا طرح جدید به حل معادله پیچیده بازار مسکن ایران کمک خواهد کرد یا بار دیگر، طرح پرهزینه ای مانند مسکن مهر در راه است؟ نوسانات بازار مسکن روزنامه دنیای اقتصاد عنوان داشت : عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا ...
بانک مرکزی: افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: گزارش های میدانی از بازار مسکن تهران و برخی از شهر های بزرگ حاکی از آنست که بازار مسکن دچار رکود شدیدی شده است و به رغم کاهش قیمت ها، فروشندگان از فروش آپارتمان و ملک شان خودداری می کنند، این در حالی است که بانک مرکزی با پیش بینی اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود؛ مدعی شد که امید به بازار مسکن بازگشته است و حجم معاملات مسکن نسبت به شهریور ماه رشد داشته و ...
افزایش قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود
مهر ماه بانک مرکزی ، رشد معاملات مسکن در شهر تهران معادل 22 درصد اعلام شده است، این در حالی است که طبق گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی این رقم 19 درصد بوده که روندی مشابه و نزدیک به ارقام اعلامی بانک مرکزی را به دست می دهد. این مقام مسئول در بانک مرکزی در ادامه با تأکید بر اینکه حجم معاملات مسکن در ماه های گذشته خیلی پایین و نگران کننده بود، گفت: معاملات مسکن در شهریور ماه ...
قیمت پیشنهادی املاک 50 تا 70مترمربع در تهران
9 میلیون تا 10میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع نیز به ترتیب با اختصاص سهم 11 درصد و 4/ 10 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. به طوری که مطابق با داده های اخذ شده از وضعیت معاملات ثبت شده در بنگاه های املاک شهر تهران طی مهرماه، توزیع حجم معاملات در این ماه به گونه ای بوده است که 3/ 58درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شده اند. در این ...
نایب رئیس اول اتحادیه املاک: افزایش قیمت مسکن در منطقه یک تهران را کاملاً رد می کنم/ مسکن 15 درصد دیگر ...
وزارتخانه نزدیک به چهار سال است سامانه را راه اندازی نکرده است. کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در شهر های بزرگ تحقق یافته است این مقام مسئول در حوزه مسکن در مورد وضعیت بازار در مهرماه و پاییز 98 گفت: وضعیت بازار مسکن از رکود تورمی وارد رکود غیرتورمی شده است. کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در واحد های بزرگ در شهر های بزرگ تحقق پیدا کرده است. منطقه یک تهران که در گزارش دفتر برنامه ریزی ...
مظنه قیمت آپارتمان در منطقه 3 تهران
... در سال 92 حجم معاملات مسکن در منطقه 3 نسبت به سال 91 کاهش پیدا کرد و از 10 هزار و 189 معامله به 4 هزارو 736 فقره رسید. در سال 93 اما تعداد قراردادها رشد کرد. این افزایش دوباره درسال 94 با افت روبه رو شد اما در سال 95 دوباره رشد کرد و درسال 96 به بالاترین حجم طی سال های 92 تا 97 رسید و 8 هزار و 364 معامله به ثبت رسید. در سال 97 هم حجم معاملات نسبت به 96 کاهش یافت و به ...
سیگنال غلط به قیمت مسکن
به روز نشدن اطلاعات مربوط به جزئیات واحدهای مسکونی فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ، ویترین بازار مسکن را در عصر جهش متوقف کرده است. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت داده های درج شده مربوط به جزئیات معاملات خرید وفروش مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که به صورت مستقیم تحت مدیریت وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی مسکن در دولت قرار دارد، حاکی است عدم به روز رسانی اطلاعات این سامانه هم اکنون منجر به ارائه سیگنال غلط به خریداران وفروشنده های مسکن شده است. اطلاعات موجود در این سامانه که به خصوص درماه های اخیر به محل رجوع واستناد حجم قابل توجهی از خریداران وفروشندگان مسکن برای تعیین و مقایسه قیمت های پیشنهادی با قیمت های قطعی و به روز واحدهای مسکونی تبدیل شده است از ابتدای تیرماه امسال به روزرسانی نشده است؛یعنی در حالی که مطابق با متن آگهی های منتشر شده طی سه ماه گذشته در برخی از سامانه های مجازی فروش مسکن، از این سامانه به عنوان مرجع تعیین قیمت پیشنهادی یاد شده است اما دقیقا اطلاعات این سامانه درست در همین بازه زمانی به روز رسانی نشده است؛این موضوع باعث شده است در حالی که در همین سه ماه گذشته تورم ماهانه مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است اما کماکان قیمت های فروش مسکن در عصر جهش و اوج قیمت ها، مبنای تعیین قیمت پ ...
سامانه رسمی و سیگنال غلط در خصوص قیمت مسکن
آگهی های منتشر شده طی سه ماه گذشته در برخی از سامانه های مجازی فروش مسکن، از این سامانه به عنوان مرجع تعیین قیمت پیشنهادی یاد شده است، اما دقیقا اطلاعات این سامانه درست در همین بازه زمانی به روز رسانی نشده است. این موضوع باعث شده است در حالی که در همین سه ماه گذشته تورم ماهانه مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است، اما کماکان قیمت های فروش مسکن در عصر جهش و اوج قیمت ها، مبنای تعیین قیمت ...
ارزش معاملات بازار مسکن تهران در مهر 98 چقدر شد؟
بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22 گانه شهر تهران 3630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.4 درصد افزایش یافته است. در شهریور ماه امسال ارزش ریالی 2455 فقره معامله مسکن انجام شده در تهران بالغ بر 2940 میلیارد تومان بود. بازار مسکن در اولین ماه سال 98 بر خلاف سال های پیش از آن شروع خوبی در ...
حجم سهام معامله شده در بورس فارس 35 درصد کاهش یافت
کرشمه ترابیان، با اشاره به عملکرد بورس استان فارس در مهرماه اظهار داشت: در مهرماه طی 21 روز فعالیت 744 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 3534 میلیارد ریال در بورس منطقه ای فارس مورد معامله قرار گرفت. وی با اشاره به اینکه متوسط ارزش روزانه خرید و فروش سهام طی این مدت 168308 میلیون ریال بوده است، گفت: مقایسه تعداد سهام و اوراق مشارکت معامله شده امسال نسبت به آمار مشابه سال گذشته نشان می دهد ...
اختلاف دیرینه بر سر اعلام نرخ تورم
تورم 12 ماهه در مهرماه 98 که معادل 42 درصد بوده است، افزود: اوج گیری مجدد نرخ تورم ماهانه در مهرماه ماه 98 به خوبی نشان می دهد که چرا صندوق بین المللی پول و بانک جهانی هر دو ادامه تورمی بودن محیط اقتصاد ایران در سال 1399 را پیش بینی کرده اند.
شتاب تورم برای پولدارها
کاهش قیمت ها در بخش خوراکی ها و شتاب قیمت ها در بخش غیرخوراکی ها بوده است. آمارها نشان می دهد که در نخستین ماه پاییز سه متغیر نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط در دهک های پردرآمد بیشتر از دهک های کم درآمد ثبت شده است. تورم ماهانه دهک اول در مهرماه به میزان 3/ 1 درصد گزارش شده که این رقم برای دهک دهم 8/ 1 درصد گزارش شده است. تورم نقطه به نقطه دهک اول 5/ 26 درصد ثبت شده، که این رقم برای ...
سناریوی جدید برای گران فروختن جایگزین پراید/ فروش سهام بزرگترین شرکت نفتی دنیا کلید خورد/ بیشترین ارزش ...
بیشترین تراکم منطقه ای معاملات ملک در مهرماه 1398 به ترتیب در سه منطقه 5، 4 و 2 بوده که بجز منطقه 4 در دو منطقه ی دیگر شانس چندانی برای یافتن خانه های 300 تا 450 میلیون تومان نخواهید داشت. مهرماه امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 6 تا 10.5 میلیون تومان در هر متر مربع 33 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران را در بر گرفتند. خانه های در بازه قیمتی 10.5 تا 15 میلیون تومان در هر متر ...
بازگشت رونق معاملات مسکن
هستند سرانجام با خریداران به توافق رسیدند و راضی به کاهش قیمت ها شدند، البته آمار کلی بانک مرکزی نشان از رشد 4/0 درصدی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران دارد؛ اما نگاهی به مناطق پرتقاضای مسکن که 47 درصد معاملات مهر ماه را تشکیل داده اند، نشان می دهد که مالکان برای فروش خانه خود چاره ای جز کاهش قیمت ها ندارد، چنان که منطقه 7 به عنوان یکی از مناطق پرتقاضا با کاهش 4/12 درصدی قیمت در صدر فهرست تخلیه ...
رکود معاملات مسکن ادامه دارد؟
مهدی غلامی در واکنش به تغییراتی که ماه گذشته در نرخ و تعداد معاملات بازار مسکن رخ داد، گفت: در مهرماه تعداد معاملات مسکن 22درصد افزایش پیدا کرد اما اگر تعداد معاملات مسکن را با ماه های قبل مقایسه بکنیم می بینیم که این افزایش نرخ قابل توجه نیست. وی افزود: در مهرماه تعداد 3هزار و401 معامله مسکن در شهر تهران صورت گرفت که در مقایسه با شهریور که 2هزار و 787 فقره بوده است 22درصد افزایش یافته ...
آمار خوراکی ها د ر ابتد ای پاییز
شعار سال : مرکز آمار کشور اعد اد و ارقام تورم خوراکی های منتخب مناطق شهری کل کشور د ر مهر ماه را منتشر کرد . براساس آمار منتشر شد ه از میان 24 کالای خوراکی، تنها یک کالا تورم مثبت د ورقمی د اشته است. این آمارها نشان می د هد از میان کالاهای بررسی شد ه 9 کالا تورم ماهانه بیش از یک د رصد ، 10 کالا تورم ماهانه منفی و تغییرات قیمتی 5 کالا قابل توجه نبود ه است. این آمارها نشان می د هد که بیشترین کاهش و افزایش قیمت د ر گروه میوه ها و سبزیجات بود ه است. براساس گزارش منتشر شد ه، قیمت هر کیلو خیار د ر شهریور ماه سال جاری حد ود 4 هزار و 300 تومان بود ه که د ر مهر ماه حد ود هزار و 100 تومان افزایش قیمت د اشته است. به عب ...
بازی قیمت مسکن و اجاره بها با تهرانی ها / رشد 35درصدی خرج مستأجران
...> این در حالی است که بر اساس گزارش بانک مرکزی، اجاره بها در فروردین امسال نسبت به فرودین 97 رشد 20 درصدی داشته و در آخرین ماه بهار امسال نسبت به ماه مشابه در سال گذشته (خرداد 97)، رشد اجاره بها به 25 درصد افزایش یافته است. همچنین مرکز آمار، میانگین پرداخت اجاره بها در شهر تهران برای واحدهای با متوسط متراژ 80 متر و عمر بنای 14 سال را ماهانه 40 هزار تومان در هر متر مربع با در نظر گرفتن سه ...
مسکن در اصفهان نصف قیمت تهران
پیش از این، آمار های غیر رسمی از رشد 3برابری قیمت ها خبر می داد. البته این آمار، وضعیت بازار مسکن را فقط در بهار 98 مورد بررسی قرار داده است که هیجانات در این بازار اوج گرفته بود. گزارش مرکز آمار کشور با مشاهده و بررسی اطلاعات معاملات در شهر تهران طی سه ماه ابتدایی سال به دست آمده است. مطالعات آماری اصفهان زیبا از داده های آماری در همین زمان در شهر اصفهان نشان می دهد که مسکن در اصفهان، نصف قیمت ...
خداحافظی بورس با رفتار توده ای
شعار سال : بورس تهران در یک هفته نیمه تعطیل با دو روز کاری کمتر، معاملاتی کم عمق با نوسان محدود را شاهد بود که طی آن شاخص کل 3/ 1درصد افزایش یافت. ایجاد تعادل در بخش عمده ای از نمادهای موسوم به بازار پایه در کنار رشد قیمت سهام کوچک در بازار اصلی از مهم ترین رویدادهای قابل اشاره در هفته جاری بودند که تا حدی خاطره نوسانات پردامنه کاهشی اخیر را کمرنگ کردند. در همین راستا، شاخص قیمت هم وزن که تا پایان هفته گذشته نسبت به اوج روز سیزدهم مهر بیش از 18درصد کاهش یافته بود، در این هفته از کمند چهارمین افت متوالی رهایی ی ...
شوک قیمتی مسکن نخواهیم داشت
از معاملات مسکن تهران در مهر ماه امسال نشان می داد که معاملات 22 درصد افزایش یافته است. این اتفاق در حالی رخ داده که در ماه های قبل میزان معاملات مسکن به شکل قابل توجهی کاهش یافته بود و حتی در برخی ماه ها، نسبت به ماه قبل از آن کاهش بیش از 70 درصدی را نشان می داد. افزایش دوباره معاملات باعث شده بار دیگر این نگرانی در میان متقاضیان خانه به وجود آید که با عبور از ماه های رکود، موج جدیدی از افزایش ...
علت افزایش ناچیز قیمت مسکن چه بود؟
دوره های گذشته باشد خروج از رکود حداقل سه سال زمان خواهد برد. به گفته خادم المله، افزایش 22 درصدی معاملات و افزایش 0.4 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه نسبت به شهریورماه نمی تواند یک تحول جدی در بازار مسکن محسوب شود. منبع: تجارت نیوز
قیمت مسکن در منطقه 1 تهران 40درصد ارزان شد
کاهش قیمت واحدهای بزرگ متراژ، لاکچری و گرانقیمت منطقه یک تهران بیش از 40 درصد بوده است، ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی از اتحادیه مشاوران املاک آماری را نگرفته اند و احتمالا در سامانه املاک و مستغلات به اصطلاح "سرچ" کرده و گزارش های ماهانه را بر اساس آن منتشر می کننند. وی با اعلام این که بخشی از قراردادهای بازار مسکن تهران به خصوص در منطقه یک در سامانه کد رهگیری ثبت نمی شود، تصریح کرد ...
مسکن 15 درصد ارزان شد
مردم نیوز : حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بازار مسکن در ماه های گذشته در یک شرایط رکود تورمی سنگینی به سر می برد, گفت: حجم معاملات مسکن در تابستان کاهش 70 درصدی داشت و همین موضوع باعث شد که قیمت مسکن روند نزولی به خود بگیرد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه از اواخر شهریور امسال روند نزولی قیمت ها شدت یافت, گفت: در روز های ...
بهبود جو روانی و گسترش دامنه تقاضا
به گزارش بورس نیوز، در حالیکه شاهد انتشار گزارشات ماهانه خوب اکثر شرکت ها برای تولید و فروش مهر ماه هستیم، و بسیاری از فعالان بازار انتظار داشتند در پی این گزارشات مناسب، شاهد بهتر شدن وضعیت و افزایش سطح عمومی قیمت ها و شاخص ها باشیم؛ ولی عملا و هنوز چنین اتفاقی در فضای معاملات رخ نداده و پیش ساختن احتیاط و صبر و انتظار، در دستور کار اغلب سهامداران و سرمایه گذاران قرار دارد و اما گرچه برخلاف روز ...
عملکرد خوب اقتصاد فرانسه در سه ماهه سوم
.... طبق اعلام مرکز آمار فرانسه، تورم ماهانه این کشور 0.1 درصد اندازه گیری شده است که 0.2 درصد کمتر از تورم ماه سپتامبر است. شاخص تعدیل شده بهای مصرف کننده 0.9 درصد در دوازده ماه منتهی به اکتبر و منفی 0.1 درصد در ماه اکتبر اندازه گیری شده است. متوسط نرخ تورم فرانسه در بازه زمانی 1958 تا 2019 معادل 4.35 درصد بوده است که بالاترین رقم ثبت شده مربوط به تورم 18.8 درصدی آوریل 1950 و پایین ...
آب بزرگترین سد خراسان شمالی رها شد
رودخانه خودداری کرده و رفت و آمد در این مناطق را به حداقل برسانند. اواخر مهرماه امسال نیز بخشی از آب سد شیرین دره، به مدت دو روز، رها شده بود. سد شیرین دره، در سال 84 با ظرفیت ذخیره سازی 91 میلیون مترمکعب به بهره برداری رسید اما در سالیان اخیر به علت گل و لای ورودی به مخزن، حجم مفید آبگیری آن به 61 میلیون مترمکعب کاهش یافته است. این سد علاوه بر تامین آب کشتزارهای پایین دست، بخشی از ...
گذر نرخ ارز و نااطمینانی
نرخ تورم ماهانه را ثبت کرده به گونه ای که این شاخص تنها در این ماه 21.7 درصد رشد داشته است. در ادامه با کاهش نرخ ارز، شاخص این گروه نیز روند کاهشی گرفته و در سه ماهه اخیر همواره با نرخ رشد منفی مواجه بوده است. همانطور که در نمودار 1 مشخص است، نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده در سال 1397، بیشتر از ناحیه شاخص کالا بوده و شاخص خدمت متناسب با آن رشد پیدا نکرده است. بنابراین در سال 1398 در حالیکه کاهش نرخ ...