خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
به گزارش، ایجاد سامانه املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی و اجاره داری حرفه ای از جمله برنامه هایی است که محمد اسلامی دنبال می کند. مهم ترین دلیل رشد قیمت ها در بازار اجاره، فشار تقاضا عنوان می شود. براساس آمار در تهران 500 هزار و در کل کشور 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد. طی سال های گذشته همواره از سوی دولت عنوان می شد که برای شناسایی خانه های خالی، برنامه وجود ...
مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 17 آذرماه 98| قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار
کمبود تولید و عرضه مسکن کار بسیار سختی است. رهبر ادامه داد: مهم ترین عامل و مسأله گرانی مسکن و کمبود آن به هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا است. وی خاطر نشان کرد: بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود. اما آمارها نشان می دهد در پنج سال گذشته تنها سالانه 300 هزار مسکن تولید شده است یعنی 700 هزار واحد مسکونی در سال کمبود داشتیم. رهبر گفت ...
تابلوی بدخیم از بازار ملک+جدول
شده است. بررسی چهارمین تکلیف دولت در برنامه ششم توسعه در بخش مسکن نشان می دهد شرایط بازار ملک در سال 97 به لحاظ تعداد کل و حجم عرضه واحدهای مسکونی نیز وضعیتی وخیم بوده است. براساس تکلیف برنامه ششم توسعه در سال دوم اجرای این برنامه عرضه واحدهای مسکونی شهری باید معادل 910 هزار واحد می بوده اما این میزان در سال 97 حدود 400 هزار واحد بوده است که نسبت به هدف گذاری اولیه حدود 50 درصد انحراف ...
شورای شهر لس آنجلس به دنبال روش شناسایی خانه های خالی
اجاره بها خواهد شد؛ زیرا این مالیات مالکان را به عرضه واحدهای خود با قیمتی مناسب در بازار تشویق می کند. این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد که به افزایش عرضه مسکن اجاره ای منجر خواهد شد یا آنکه افزایش عرضه در بازار مسکن ملکی را به دنبال دارد که به کاهش سهم تقاضا در بازار اجاره منجر خواهد شد. بنابراین کنترل خانه های خالی از سکنه سهم بسزایی در کاهش قیمت اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در ...
کمیاب شدن واحد های نوساز در تهران!
...: بررسی جدول امروز نبض بازار به خوبی نشان می دهد به غیر از واحد های نوساز، بخش عمده فایل های ارائه نسبت به ماه گذشته اندکی تعدیل قیمتی را از سوی مالکان تجربه کرده اند. واحد های مسکونی نوساز در بازار خرید و فروش مسکن کمیاب شدند. به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک در چند روز اخیر نشان می دهد حجم فایل های نوساز عرضه شده به بازار برای فروش به ...
نگرانی ها از آینده طرح ملی مسکن/ سوداگران در کمین واحدهایی که نیمه کاره باقی می ماند
مسکن ملی تا سال 1400 به اتمام نمی رسد و به دولت بعدی منتقل خواهد شد. این کارشناسان با انتقاد از بی توجهی دولت به بخش مسکن در 6 سال اخیر، نتیجه این بی توجهی را افزایش فاصله تعادل میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن قلمداد می کنند و با اعتقاد به اینکه بدون مصوبه مجلس، طرح ملی اقدام مسکن به دست سوداگران می افتد ، معتقدند: وقتی طرح اقدام ملی مسکن مصوبه مجلس را ندارد، اگر در دولت دوازدهم به پایان ...
روند کاهشی قیمت جوجه یکروزه در بازار/ قیمت مرغ به 12 هزار و 200 تومان رسید
...: نیازی به واردات مرغ نداریم/پتانسیل تولید 3 میلیون و 200 هزار تن مرغ در کشور چهار آیین درباره آینده بازار مرغ گفت: طبق سنوات گذشته در مواقعی که جوجه ریزی کاهش می یابد، بدون تردید آینده بازار مرغ دستخوش تغییر و تحولاتی قرار می گیرد، از این رو پیش بینی می شود که قیمت مرغ ظرف 45 روز آینده به سبب اختلال در عرضه افزایش یابد. این مقام مسئول ازدیاد تقاضا برای جوجه ریزی در واحد ...
جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران/ خانه نوساز کمیاب شد
واحدهای مسکونی نوساز در بازار خرید و فروش مسکن کمیاب شدند. بررسی فایل های عرضه شده به بنگاه های املاک در چند روز اخیر نشان می دهد حجم فایل های نوساز عرضه شده به بازار برای فروش به شدت کاهش پیدا کرده است، به طوری که در هر منطقه از شهر تهران، در چند روز گذشته، تعداد واحدهای نوسازی که از سوی سازندگان به بازار عرضه شده اند، انگشت شمار بوده است. 23302 واحدهای مسکونی نوساز در بازار خرید و فروش مسکن کمیاب شدند. بررسی ...
سبقت گرفتن قیمت خودرو از هر کالایی در کشور/ موج تورمی قیمت خودرو در راه است.
موضوع در بازار گسترش پیدا می کرد که با توجه به اقدام دولت در از سرگیری واردات و تأمین بخشی از تقاضا پاسخ داده نشد. او ادامه داد: نکته دیگری که بحث افزایش قیمت را دامن زد وجود طرحی بود که در 7 بند برای تأمین خودرو های خارجی به دولت ارائه شد که دولت به این طرح پاسخی نداد. دادفر با اشاره به بحث آزادسازی خودرو های مانده در گمرک گفت: انتظار می رفت که بالغ بر 4 هزار خودرو به بازار عرضه ...
کلید حل مشکل مسکن در دست وزیر راه و شهرسازی
ارز و سکه این بازار روی آرامش را به خود دید که آمار ها نشان دهنده کاهش 30 درصدی در طول 3 ماه گذشته را نشان می دهد. بسیاری از متقاضیان بازار مسکن که به دلیل رشد جهشی قیمت ها از خرید مسکن نا امید شده بودند با مطرح کردن طرح بزرگ اقدام ملی مسکن ریشه های امید خانه دار شدن در آن ها جوانه زد. در قالب این طرح قرار است 400 هزار واحد مسکونی جدید در شهر های مختلف کشور ساخته شود و از ...
تسهیلات بانکی بافت فرسوده باید 50درصد ساخت واحد باشد
پروانه های صادره در محدوده بافت فرسوده قابل توجه نیست و آمارها نشان می دهد اهدافی که مدیریت شهری و دولت در بافت فرسوده داشته است محقق نشده است. تسهیلات بانکی بافت فرسوده باید 50درصد ساخت واحد باشد وی در ادامه با اشاره به عدم استقبال شهروندان، عنوان داشت: یکی از دلایل می تواند تسهیلات بانکی باشد؛ با توجه به قیمت تمام شده ساختمان باید میزان تسهیلات حداقل 50درصد قیمت تمام شده را ...
کف بازار
. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کل نیاز شهری تهران هم اکنون یک میلیون واحد مسکونی است که امیدواریم با عرضه 40 درصدی خانه های خالی در تهران به بخش اجاره ، بخشی از نیاز مسکن شهروندان تهرانی تامین شود. طرح ملی مسکن در بودجه سال آینده ثبت شد لایحه بودجه سال 99 کل کشور، وزارت راه و شهرسازی را مکلف کرده تا در سقف 1500 میلیارد تومان، به طرح های نوسازی بافت فرسوده و طرح ملی مسکن ...
چشم انداز بازار مسکن پایتخت
... بررسی ترکیب معاملات در هفت ماهه ابتدای سال نشان می دهد که در این دوره سهم تعداد معاملات مربوط به آپارتمان های با سن پنج سال و کمتر (گروه موسوم به نوساز) از مجموع معاملات، نسبت به سال های قبل کاهش یافته است . در مقابل، سهم آپارتمان های با سن بالاتر افزایش یافته است. هرچند کاهش میزان ساخت وساز و عرضه مسکن جدید در شهر تهران (و همچنین کل کشور) در این موضوع دخیل بوده اما به نظر می رسد در سمت تقاضا ...
پیش بینی قیمت نفت در سال 2020
صورتی که عربستان علاوه بر تعهدات اوپک، به وعده کاهش داوطلبانه تولید 400 هزار بشکه نفت در روز عمل کند بازار به تعادل می رسد. خطیبی تصریح کرد:پس از کاهش 2 میلیون و 100 هزار بشکه ای نفت، در صورت عدم بروز اتفاقات غیر منتظره و بر اساس آمار های اقتصادی پیش بینی می شود قیمت نفت در سال آینده میلادی بین 58 تا 60 دلار باشد. وی با اشاره فروش نفت ایران با قیمت 130 دلار در سال گذشته بیان کرد ...
آیا هالوینگ سال 2020 راه نجات بیت کوین از کاهش قیمت خواهد بود؟
...> اکنون تحلیلگران همگی توافق دارند که ممکن است تا پایان سال، ارزش بیت کوین به 6 هزار دلار برسد و مدتی به همین وضع باقی بماند. در این صورت همه امیدها به هالونیگ بیت کوین است که شمارش معکوس سایت Bitcoinblockhalf تاریخ آن را 14 ماه می نشان می دهد. وقوع هالوینگ به معنی نصف شدن پاداش استخراج بیت کوین است که هر چهار سال اتفاق می افتد. پاداش استخراج بیت کوین در ابتدا 50 واحد بیت کوین بود و طی ...
نحوه تعیین قیمت ارز در سامانه نیما/ تعادل نرخ در 2 بازار ارزی بهم ریخته است
نرخ ارز در سامانه نیما دستوری نیست، افزود: خرید و فروش ارز در سامانه نیما بر پایه عرضه و تقاضا صورت می گیرد و اعلام این رقم از سوی دولت شبه ناک است. وی با تاکید بر اینکه نباید برای ارز در سامانه نیما نرخ مشخص کنیم، ادامه داد: نرخ ارز در این سامانه قرار بود بر اساس صادرات و واردات مشخص شود، یعنی صادرکنندگان ارز خود را به این سامانه بیاورند و واردکنندگان تقاضای ارزی خود را در این سامانه ...
صدای کارآفرینان به جایی نمی رسد
تولیدکنندگان در نظر نمی گیرد. این درحالی است که اگر دولت در مکانیزم عرضه و تقاضا دست نبرد و قیمت ها را تغییر ندهد، علاوه بر تعادل بازار، مصرف کننده هم می تواند از کالای با کیفیت بهتر استفاده کند. دولت در شرایطی با قیمت گذاری عرصه را بر بر تولید سخت کرده که تولیدکنندگان ناچارند از تسهیلات بانکی با سود 25 تا 30 درصد استفاده کنند. با دخالت دولت امکان برنامه ریزی از تولیدکننده سلب شده است. انتظار ما ...
برنامه های دولت برای جلوگیری از گرانی اجاره خانه
خانه های خالی در حالی، مهم ترین دلیل رشد قیمت ها در بازار اجاره، فشار تقاضا عنوان می شود که در تهران 500 هزار و در کل کشور دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد. طی سال های گذشته همواره از سوی دولت عنوان می شد که برای شناسایی خانه های خالی، برنامه وجود دارد اما هیچ گاه رنگ تحقق به خود نگرفت. با این حال وزارت راه و شهرسازی مجددا اعلام کرده برای ورود واحدهای خالی از سکنه به ...
لابی ثروتمندان نمی گذارد دولت از خانه های خالی مالیات بگیرد
ها را به عنوان بخشی از سرمایه حفظ کنند. یزدانی در پاسخ به این سوال که چرا دولت هیچگاه ورودی جدی به بحث دریافت مالیات از این واحد های مسکونی نکرده، توضیح داد: در ابتدا باید در نظر داشت که چنین تصمیمی نیاز به یک سامانه اطلاعات مسکن در سراسر کشور دارد که در آن مشخصات هر ملک به طور دقیق ثبت شده و آمار معاملات آن وجود داشته باشد. در کنار آن، باید دو موضوع را نیز در نظر داشت. از یک سو با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از این خانه ها مربوط به طبقات ثروتمند جامعه است، قطعا آن ها لابی های قدرتمندی برای جلوگیری از ورود دولت به این نوع مالیات ستانی دارند. ...
مسکن مقصد جدید نقدینگی سرگردان؟
می تواند تغییردهنده رفتار عرضه و تقاضا باشد. به طور مثال نرخ هر بشکه نفت در دوران دولت نهم به نزدیک 100 دلار رسید و این موضوع باعث شد دولت با یک سردرگمی و سرگیجی روبرو شود. بنابراین به طور مکرر شاهد آغاز پروژه های متعدد در کشور بودیم که به گفته متخصصان 50 درصد این پروژه ها فاقد ضرورت بود. همواره در کشورهای متکی به درآمد نفتی مشاهده شده نقدینگی سرگردان در کشور به واسطه رشد قیمت نفت افزایش می یابد ...
طرح اقدام ملی مسکن در آذربایجان غربی کلید خورد
شهرها شامل ارومیه، خوی، نقده، سردشت، شاهین دژ، اشنویه، تکاب، محمدیار و سیه چشمه است. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: متقاضیان ثبت نام در طرح اقدام ملی، خود و همسر باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین 1384 به بعد باشند. حمزه لو ادامه داد: استفاده نکردن از تسهیلات مسکن در سال های پس از انقلاب اسلامی، متاهل بودن، سکونت بیش از پنج ساله در محل مورد تقاضا ...
تکلیف مسکن ملی استان های جدید فردا مشخص می شود
به گزارش راهبرد معاصر؛ حسن روحانی رئیس دولت یازدهم با گزارشاتی که از رکود در بخش مسکن دریافت می کرد تصمیم به اجرای سیاست تحریک تقاضا و همچین افزایش عرضه گرفته و طرح عظیم اقدام ملی مسکن را ارائه داد. نکته اجرای این طرح اثرات مثبت آن در قیمت مسکن طی چند ماه گذشته است. اگرچه شاید بتوان رکود سنگین در بازار مسکن را نیز عامل افت قیمت آن دانست اما قطعاً عرضه 400 هزار مسکن طی 2 سال و یا اتمام ...
امیدواری معامله گران در بازار به تداوم افزایش قیمت دلار
که از اختلاف نرخ ارز نیمائی و آزاد استفاده می کردند این گروه اکنون حذف شده اند و تقاضا برای ارز نیمائی کم شده در بخش نیمایی اکنون با مازاد ارز مواجه ایم و در بخش آزاد با کمبود ارز روبرو هستیم باید صادرکننده به جای 50 درصد 35 درصد ارز را در سامانه نیما عرضه کند تا تعادل ایجاد شود مقررات باید بفوریت تغییر کند. عدم انتخاب رئیس جمهور در افغانستان و حاکم شدن بلاتکلیفی در افغانستان باعث شده ...
احتکار سرمایه در خانه های خالی
کسب و کار نیوز- به گزارش منابع رسمی نزدیک به دو میلیون و 700 واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. روزنامه شهروند 2 تیر امسال گزارش کرد؛ از هر 10 خانه در ایران یک واحد خالی است و مجموع خانه های احتکار شده پاسخگوی حدود دو سال تقاضا برای مسکن است. درباره مالکان این واحدها روایت های مختلفی وجود دارد. برخی از نمایندگان مجلس از مالکانی که در خارج از ایران سکونت دارند و مالک 700 خانه خالی هستند، سخن گفته اند. زهرا سعیدی، نماینده اصفهان در مجلس شورای اسلامی در پیوند با این موضوع گفته است: 10 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی از سال 85 تا 95 ساخته شده، اما 2 میلیون و 400 هزار واحد آن در اختیار مصرف کننده قرار گرفته است. بقیه 7 میلیون و پانصد هزار واحد دست افراد تاثیر گذار در بازار مسکن است. ...
جهش قیمت کاتد مس در بورس کالا نسبت به هفته گذشته
... نمودار 2 عرضه، تقاضا و حجم معامله مس کاتدی را در تالار بورس کالا در معاملات روز یکشنبه 17 آذر ماه را نشان می دهد. مجموعه تقاضا کاتد در معاملات امروز، چهار هزار و 620 تن بود که در مقایسه با هفته پیش از آن، رشد یک هزار و 620 تنی را به ثبت رساند. همچنین شرکت بابک مس ایرانیان در هفته منتهی به 22 آذر ماه، 100 تن کاتد مس در بورس کالا عرضه کرد که با تقاضای 140 تنی مواجه شد و از این حجم، 100 تن در تالار اصلی به فروش رسید. قیمت فروش هر کیلوگرم کاتد 644 هزار و 193 ریال در عرضه این هفته اعلام شده است. انتهای پیام// ...
چهار برداشت نفتی از تصمیم اوپک
المللی انرژی را مبنا قرار دهیم، حتی اگر همه اعضا به توافق پایبند باشند، همچنان بازار با مازاد عرضه مواجه خواهد بود. آن طور که این سازمان در گزارش ماه گذشته خود اعلام می کند، میزان تقاضا برای نفت اوپک در سال 2020 حدود 9/ 28 میلیون بشکه در روز خواهد بود. این درحالی است که براساس گزارش آژانس میزان تولید کنونی اوپک حدود 9/ 29 میلیون بشکه در روز است، بنابراین یک میلیون بشکه مازاد عرضه در بازار وجود ...
بازدهی 86 درصدی بورس از ابتدای امسال تاکنون
بودجه سال بعد نشان می دهد که قیمت گازوئیل عملا بدون تغییر بوده و در عین حال، برای قیمت گاز مصرفی احتمال افزایش 20 درصدی و برای برق با فرض عدم تغییر مصرف احتمال رشد 10 درصدی قیمت در بودجه سال بعد پیش بینی شده است. مجموعه این موارد نشان داد که تصور بورسی ها از بودجه انحراف چندانی نداشته است و همین امر خود را به شکل تداوم رشد شاخص کل سهام طی روز گذشته نشان داد. بررسی فهرست طولانی ترین و ...
همه چیز درباره بلیط لحظه آخری
میزان تقاضا تاثیرگذار است. اما نوع بلیط، تعداد تقاضا، نوع کلاس پروازی، خدمات ارائه شده از طرف ایرلاین و عوامل دیگری در قیمت بلیط هواپیما تاثیر گذار است. از همین رو بازار در حوزه فروش بلیط هواپیما به شدت رقابتی می باشد و ایرلاین ها از قیمت های مختلف، بلیط هواپیمای خود را با قیمت های متفاوت عرضه می کنند. امروزه فروش بلیط هواپیما محدود به دفاتر فروش بلیط نیست بلکه با به وجود آمدن وب سایت های ...
افزایش نرخ بنزین و ارز باعث بالارفتن قیمت خودرو شد
حمیدرضا قندی درباره علت افزایش قیمت خودرو در روزهای اخیر اظهار کرد: به طور کل قیمت خودرو از تغییرات نرخ دلار و ارز تبعیت می کند. وی افزود: تولید یا به عبارتی عرضه و تقاضا با یکدیگر تناسبی ندارد زیرا در حال حاضر خودروسازان در حال تحویل خودروهای ثبت نام شده در سال 97 هستند و بنابراین در تحویل خودروها به روز نیستند. رئیس اتحادیه فروشندگان خودرو اضافه کرد: به عنوان مثال اگر در ...
