درخواست یکدست شدن حق الزحمه املاکی ها؛ یک صنف و هزار نرخ!
سایر خبرها
اجاره نشینی روی وعده وعیدهای دولت/ فصل جابه جایی متفاوت تر از همیشه
ای در ایران باشد، این نظام باید از مجرای اتحادیه مشاوران املاک ایجاد شود و نتیجه کار، ایجاد رقبای دولتی برای بخش خصوصی نباشد. وی افزود : ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از خانوار مستاجر با خروج از اجاره داری سنتی و راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای امکانپذیر خواهد شد. پس چارچوب کنترلی و نظارتی متعادل بر بازار اجاره می تواند هزینه اجاره بها را تعدیل کند، از سوی دیگر برخی ...
فصل عذاب!
قرارداد اجاره ملک تماما بین صاحب ملک و مستاجر و بر اساس توافق آنها منعقد می شود و مشاوران املاک تنها نقش مشاور را در حوزه اجاره بها ایفا می کنند.( در این جدول از درج قیمت هایی که به صورت شخصی توسط صاحبخانه ها در سایت دیوار درج شده خودداری شده و تمامی قیمت ها توسط مشاوران املاک عنوان شده است). این موضوع در مورد خرید مسکن صدق نمی کند چراکه برخی بنگاهداران سودجو یا دلالان زمین، ملک را از ...
آوارگی مستاجران در عصر کرونا
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، حالا که در آستانه فصل جا به جایی منازل هستیم، سناریوی افزایش اجاره بها، جا به جایی اثاثیه، حق الزحمه بنگاه های املاک و شارژ ساختمان، قصه خالی شدن جیب افرادی است که توان پرداخت این هزینه ها را ندارند و این قصه همچنان در حال تکرار شدن است. در چنین شرایطی امسال هم مثل سال های گذشته با نزدیک شدن به تابستان، با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها رو به رو شدیم و این طور که ...
به وقت بیکاری
حق بیمه از سوی او دارد. هم اکنون کمترین مدت دریافت بیمه بیکاری برای مجردان و متاهلان به ترتیب 6 و 12 ماه است، بیشترین مقدار آن هم به ترتیب 36 و 50 ماه برای بیمه شدگان مجرد و متأهل است. مبلغ مقرری هم 55 درصد متوسط حقوق و دستمزد بیمه شده است که براساس تعداد افراد تحت تکفل، تا 4 نفر و هر نفر 10 درصد قابل افزایش است. برخی از کارفرمایان با دور زدن قانون از بیمه کردن کارگران طفره می روند ...
سرپیچی 50 درصدی پزشکان از نصب کارت خوان
به گزارش عیارآنلاین ، هفته گذشته امیدعلی پارسا، رئیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل پرداخت مالیات علی الحساب پزشکان توسط مراکز درمانی در سال 99 را ابلاغ کرد. بر اساس ابلاغیه مذکورکلیه مراکز درمانی اعم از دولتی، خصوصی، وابسته به نهادهای عمومی، نیروهای مسلح، خیریه ها و شرکت های دولتی مکلفند ده درصد (10%) از حق الزحمه یا حق العمل پزشکی پزشکان را به عنوان علی الحساب مالیات کسر کنند و به نام پزشک ...
حقوق زنان در قوانین ایران/ بیمه تامین اجتماعی برای زنان خانه دار
آزاد می توانند با پرداخت حق سرانه درمان برای خود و افراد تحت تکفل با دریافت دفترچه درمانی از کلیه امکانات مراکز درمانی ملکی سازمان تامین اجتماعی در سراسر کشور و نیز امکانات مراکز تشخیصی، درمانی و دارویی طرف قرارداد این سازمان استفاده نمایند. نکته: میزان سهم بیمه شده از هزینه درمان که فرانشیز نامیده می شود، برای خدمات پزشکی سرپایی 30 درصد و برای خدمات درمانی بستری 10 درصد می باشد. نحوه ...
اعتراض جامعه کارگری به عدم اجرای قانون است
. رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور افزود: ماده 41 قانون کار اعلام کرده که باید مزد با در نظر گرفتن دو مؤلفه نرخ تورم و بسته معیشتی افزایش یابد. این در حالیست که مزد تعیین شده از سوی شورای عالی کار، هیچ کدام از مؤلفه های قانونی را رعایت نکرده است زیرا وقتی مذاکره می کردیم تورم بالای 41 درصد بود اما تنها شاهد افزایش 21 درصدی پایه مزد بودیم و از آن طرف هم بسته معیشتی به میزان 4 ...
حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکن
ممنوعیت امضای قرارداد پیش فروش مسکن و ساختمان در دفاتر مشاوران املاک گفت: ما این ممنوعیت را به دفاتر مشاوران املاک ابلاغ کرده ایم؛ اما همچنان در بسیاری از دفاتر مشاوران املاک این قرارداد ها تدوین و امضا می شود. وی علت آن را ناقص و قابل اجرا نبودن قانون پیش فروش ساختمان می داند و می گوید: در این قانون، حق و حقوق مشاوران املاک را لحاظ نکرده اند؛ اینکه چند انبوه ساز، تخلف کرده اند که نباید ...
اتفاق خاصی در جلسات شورای عالی کار برای کارگر رخ نمی دهد /نشست با کشمکش و چانه زنی می گذرد
تومان نیز مطرح شده است؛ مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس بحث درآمد کمتر از 2 میلیون و 800 نباید باشد. امسال با همه مزایایی که کارگر دارد احتمالا به این مبلغ باز هم نمی رسد و حقوق در نهایت 2 میلیون و 300 می شود. وی اضافه کرد: پیشنهاد 500 هزار تومانی برای حق مسکن نیز مطرح شده اما در اظهارات اولیه وزیر بحث 200 هزار تومان مطرح شده است. پورموسی گفت: بحث ما این است که کارگر اگر می خواهد ...
خبر خوش مسئولان: قطار ساماندهی ها اینبار در ایستگاه نان / سفره ها کوچکتر می شوند!
.... رئیس اتاق اصناف استان زنجان با بیان اینکه بر اساس بررسی ها و تصمیمات صورت گرفته نرخ نان پس از ماه مبارک رمضان اعلام خواهد شد، یادآور شد: هنوز در زمینه قیمت نهایی تصمیم قطعی گرفته نشده و این موضوع در دست بررسی است. وی قیمت خرید گندم را در حال حاضر هر کیلو 2 هزار و 500 تومان اعلام کرد و افزود: قیمت فعلی نان بر اساس گندم یک هزار و 700 تومانی تصویب شده بود. فاطمه حیدری انتهای پیام/ ...
قانون منع جذب بازیکن و مربی خارجی برای سرخابی موقتی است/ فدراسیون فوتبال باید همه پول ویلموتس را بدهد
ساماندهی گاهی لازم است تصمیم موقت گرفته شود. علی نژاد در خصوص130 میلیارد غرامت ویلموتس هم گفت: فدراسیون فوتبال وقتی قرارداد را بسته باید موضوعات را پیگیری کند. همکاران در فدراسیون وکلایی گرفتند و باید از فدراسیون در این باره بپرسید. وزارت ورزش در جزئیات قرارداد ویلموتس و هر کس دیگر و هر فدراسیون دیگر ورود نمی کند. خود فدراسیون فوتبال باید پاسخگو باشد. ادعای ویلموتس تا به نتیجه نرسد نمی ...
افزایش وام مسکن زوجین در پی تورم های استخوان شکن
شعار سال :این روزها اغلب خانواده های مستاجر مستاصل و درمانده مانده اند که چه کنند؟ قیمت مسکن هر ماه نسبت به ماه قبل خود تفاوت فاحش دارد. تنها در ماه های اسفند و فروردین که به دلیل شیوع کرونا نقل و انتقالات خاصی هم صورت نگرفته، نرخ رهن و اجاره مناطق با تراکم جمعیتی بالا در تهران بیش از 30 درصد افزایش داشته است. اگر سری به بنگاه های معاملات ملکی بزنیم چهره ماتم زده جوانان و خانواده هایی ...
چرا رئیس جمهور برای واگذاری سرمایه کشور به یک بدهکار بانکی اصرار می کند؟
هزار میلیارد تومان قیمت دارد را به قیمت هزار و 840 میلیارد تومان فروختند آن هم به این ترتیب که 100 میلیارد تومان نقد و هزار و 740 میلیارد تومان قسطی که 2 سال اول به خریدار تنفس داده شد و اقساط دریافت نمی شود و باقی طی 10 سال با نرخ 10 درصد از خریدار گرفته می شود. لذا معتقدم برای واگذاری این شرکت بارها قوانین را زیرپا گذاشتند که با اعتراض بسیاری از دستگاه های امنیتی و نظارتی روبرو شده ولی جای تاسف ...
بن بست تازه
بودجه99 رشد 29درصدی نسبت به بودجه98 داشته است. اگر بخواهیم جزئی تر نگاه کنیم، مالیات بر مشاغل در لایحه بودجه99، با حدود 50درصد رشد از 9هزارو850میلیارد تومان به 14هزارو700میلیارد تومان رسیده است. با این تفاسیر می توان گفت یکی از بخش هایی که بار افزایش کل درآمد مالیاتی در لایحه 99 را به دوش کشیده مالیات بر مشاغل است؛ مشاغلی که صاحبان آن حالا توان پرداخت مالیات نخواهند داشت و احتمالا چشم به راه بخشش دولت ...
بانک و بیمه
این طرح (حداکثر تا 18 درصد)، بر اساس نرخ سود سپرده بلندمدت مشتری، متغیر خواهد بود.بازپرداخت تسهیلات این طرح، به دو روش اقساطی (حداکثر 24ماهه) یا یک جا (حداکثر 6ماهه) برای کلیه مشتریان، فراهم شده است. اوراق تسهیلات مسکن مرز60هزار تومان را رد کرد در حالی که بازار سرمایه از ابتدای امروز با کاهش شدید شاخص کل روبرو شد، اما اوراق تسهیلات مسکن با سرعتی عجیب بازه 60 هزار تومانی ...
کارگران زغال سنگ کرمان رنجِ خصوصی سازی را نمی خواهند
ظرفیت های معادن دیگر هستند و معادن اصلی همچنان در اختیار کارفرماست و بیشتر کارگران با صندوق بازنشستگی فولاد طرف قرارداد هستند اما این نگرانی برای آنها وجود دارد که خصوصی سازی شرکت در قالب واگذاری سهام آن، پیمانکاران و بخش خصوصی را تقویت کند؛ به ویژه در شرایطی که به دنبال مطالبات صنفی خود از مسیر مذاکره و اعتراض های صنفی مسالمت آمیز هستیم. در حال حاضر شرکت قبول کرده است که طرح طبقه بندی مشاغل که در ...
اصلاحیه آیین نامه قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو ابلاغ شد
نظام بانکی” و “حداقل سود سپرده سه ساله نظام بانکی” به عبارت “سود مشارکت با تشخیص وزارت براساس شرایط بازار حداکثر تا سقف سود سپرده یک ساله نظام بانکی” اصلاح می شود. هم چنین، در بخش حداقل سود انصراف (درصد) عبارت “حداکثر سه درصد کمتر از نرخ سود سپرده یک ساله نظام بانکی” در قسمت های پیش فروش عادی و مشارکت در تولید به عبارت “سه درصد کمتر از سود مشارکت مندرج در قرارداد” اصلاح می شود. افزون بر این، در قسمت عناوین جدول، بعد از عبارت “سفارشی تعداد محدود” عبارت “یا فروش فوق العاده” اضافه می شود. ...
باشگاه های ورزشی مجوزدار از وام 16 میلیون تومان بهره مند می شوند
میلیون تومانی هنوز مشخص نیست وباید از سوی وزارت ورزش اعلام شود. وی در ادامه به وجود 28 هزار باشگاه ورزشی در سطح کشور، اشاره کرد و افزود: در شهرستان فردیس 300 باشگاه ورزشی وجود دارد که 14 واحد آن دولتی و مابقی خصوصی بوده و بیش از 90 درصد آنها استیجاری هستند که برای حمایت از آنها مبلغ اجاره باشگاه های دولتی را دریافت نکردیم. همچنین تلاش کردیم از طریق مذاکره با مالکان باشگاه های استیجاری ...
ماجرای مستاجرانی که هیچ قانونی از آنها دفاع نمی کند
شیر 1000 تومانی 7 هزار تومان می شود مالک هم حق دارد اجاره خود را بالا ببرد چون برای برخی افراد این اجاره خانه ها تنها منبع درآمد است. او افزود: اگر دولت می خواهد کاری انجام دهد باید در وهله اول جلوی تورم را بگیرد وگرنه مهلت 2 ماهه به مستاجران دردی را دوا نمی کند. مالکان نباید در این مهلت دوماهه کرایه ها را افزایش دهند/ مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا بدون تمدید قرارداد قابلیت ...
مشاوران املاک حق معامله از سوی دلالان را ندارند.
...، رئیس اتاق اصناف اسدآباد در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از همدان ؛ در خصوص کنترل قیمت مسکن افزود: از این پس هیچ بنگاه املاکی حق استفاده از افراد دلال یا نفرات بدون دارای کارت مباشرت را ندارد. او با بیان اینکه در صورت مشاهده با بنگاه خاطی برخورد قانونی خواهد شد، ادامه داد: از این به بعد فقط افرادی در مشاورین املاک حق فعالیت دارند که کارت مباشرت و مشارکت ...
جوانان قربانی بازار بی صاحب مسکن
آن جا که عقد اجاره مطابق با ماده 10 قانون مدنی، عقدی تابع آزادی اراده طرفین است، از این رو، توافق صرفا بین طرفین تعیین می کند موجر تا چه مبلغی اجازه افزایش اجاره بهای منزل خود را دارد و در مقابل، این توانِ پرداخت مستاجر است که باعث توافق هر دو طرف می شود. در شرایط فعلی آشفته بازار مسکن، نکته شایان ذکر این است که هر ساله، قیمت رهن و اجاره بها نسبت به سال گذشته خود افزایش چند برابری دارد و ...
15 هزار و 800 نفر از زنان خانه دار خراسان رضوی بیمه هستند/ زنان خانه دار با پرداخت ماهانه 220 هزار ...
برای زنان خانه دار در نظر گرفته است؛ نوع اول با حق بیمه 12 درصد که شامل بازنشستگی و فوت بعد از بازنشستگی می شود و نرخ حق بیمه برای این افراد در ماه های 31 روزه سال 99، 227 هزار تومان است، نوع دوم با حق بیمه 14 درصدی شامل بازنشستگی و فوت با نرخ 265 هزار تومان و نوع سوم که کامل ترین است با حق بیمه 18 درصدی شامل بازنشستگی، فوت و ازکارافتادگی و با نرخ 341 هزار تومان است. افراد مختارند خودشان حق بیمه ...
جوانان قربانی بازار بی صاحب مسکن
عقد اجاره مطابق با ماده 10 قانون مدنی، عقدی تابع آزادی اراده طرفین است، از این رو، توافق صرفا بین طرفین تعیین می کند موجر تا چه مبلغی اجازه افزایش اجاره بهای منزل خود را دارد و در مقابل، این توانِ پرداخت مستاجر است که باعث توافق هر دو طرف می شود. در شرایط فعلی آشفته بازار مسکن، نکته شایان ذکر این است که هر ساله، قیمت رهن و اجاره بها نسبت به سال گذشته خود افزایش چند برابری دارد و این ...
مستأجران در تنگنای مرگ یا زندگی ؟!
در ایران و بالأخص کرمانشاه بیشترین تعداد جابجایی و اسباب کشی سالیانه مستأجران در طول تابستان انجام می شود. تعداد اسباب کشی ها و جابجایی ها در سایر فصول سال قابل مقایسه با فصل تابستان نیست. این مسئله بیشتر به این علت است که خانواده هایی که بچه مدرسه ای دارند مجبور هستند تا نقل و انتقال محل زندگی خود را در روزهایی که مدارس تعطیل است انجام دهند تا به درس و مدرسه کودکان آسیب نرسد و والدین مجبور نباشند وسط سال تحصیلی محل تحصیل فرزندان خود را عوض کنند. به گزارش خبر ...
نحوه محاسبه حق بیمه قراردادهای مقاطعه کاری حمل و نقل بار و مسافر
ناخالص کارکرد به علاوه حق بیمه بیکاری مربوطه محاسبه می شود. پیش از صدور این بخشنامه، نرخ حق بیمه این بخش هفت درصد به انضمام بیمه بیکاری نسبت به کل ناخالص کارکرد محاسبه می شود. بر اساس تبصره این بخشنامه، مصوبه جدید شامل آن بخش از کارکرد پیمانکاران قراردادهای حمل و نقل بار و مسافر که در آن رانندگان خود مالک بخشی از عملیات موضوع قرارداد را انجام و حق بیمه خود را رأسا بر اساس قانون بیمه اجتماعی حمل و نقل بار و مسافر مصوبه سال 1379 پرداخت می کنند، نیز می شود. بخشنامه 13/14 سازمان تامین اجتماعی را دریافت و مطالعه کنید. ...
برای تمکین پزشکان از مالیات گام های جدی تری برداشته شد
نیروهای مسلح، نهادهای عمومی، خیریه ها و شرکت های دولتی باید معادل 10 درصد از حق الزحمه یا حق العمل پزشکی پزشکان که به موجب دریافت وجه صورت الحساب های ارسالی به بیمه ها، یا به صورت نقد از بیمار پرداخت می شود، به عنوان علی الحساب به مالیات کسر کنند. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
چرایی تعیین کف قرارداد برای تیم های لیگ یک و برتر والیبال از قرارداد 300 تومانی تا بذل و بخشش تن ماهی!
ثبتنام دادند تا حساب کار دست تیمها بیاید. فدراسیون بعد از بررسی قراردادهای فصل قبل متوجه شد باید برای بستن راه فرار باشگاهها و بازیکنان از مالیات و پرداخت درصد حق فدراسیون و هیئت از قراردادها شروع کند. به همین خاطر کف قرارداد برای بازیکنان تعیین کرد. آن هم با در نظر گرفتن حداقل حقوق وزارت کار برای کارگران. کف قرارداد بازیکنان لیگ برتری با حساب و کتاب فدراسیونی ها 20 میلیون در نظر گرفته شده و برای ...
بورس، بهشت سفته بازان سکه؟/ چرا بانک مرکزی سکوت می کند؟
دلیل افزایش قیمت سکه را افزایش قیمت ارز می دانند و برخی معتقدند وقایعی که دربورس رخ داده از مهمترین دلایل تحریک قیمت سکه در بازار شده است. در این گزارش برآنیم تا گذری داشته باشیم به تحولات سکه در 40 سال اخیر؛ مروری به تغییرات قیمت سکه در 40 سال اخیر نشان می دهد که نرخ سکه از 420 تومان در سال 57 به 7 میلیون تومان در سال جاری رسید یعنی بیش از 16 هزار برابر. قیمت سکه از سه عامل نرخ ...
از خانه به دوشی به خاطر بدهی به مجموعه تمرینی تا تغییر شغل ماساژور تیم/ بلاتکلیف مثل پارس جنوبی
قرارداد سال گذشته 50 درصد طلب دارم و فقط 30 درصد از قرارداد امسالم را دریافت کرده ام. این درصد را شهریور 98 گرفتم و از آن زمان هر هفته قول دادند یکشنبه هفته آینده به حساب تان پول واریز می کنیم. حدود 10 ماه پولی نگرفتیم و در این مدت زندگی را با وام و قرض گذراندم. زندگی برای خانواده ام خیلی سخت شده و رویم نمی شود در چشم آنها، صاحب خانه و طلبکارانم نگاه کنم. با انتصاب مرادی به عنوان مسئول ...