بازار اجاره خانه در حاشیه تهران داغ شد
سایر خبرها
مالکان 700 یا 800 مغازه در پاساژ های معروف تهران که یک ماه اجاره را هم نبخشیدند / افزایش 100 درصدی نرخ ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه اینترنتی فراز نوشت: وقتی شیوع ویروس کرونا تا مدتی همه کسب و کار ها در کشور را به قرنطینه برد، صدا و سیمای ملی تلاش کرد با ایجاد فرهنگ سازی، موجران را تشویق کند یک یا دوماه اجاره خانه یا ملک را از مستاجران خود نگیرند. چرا که تقریبا هیچ یک از صنوف در آمدی نداشتند و نگران پرداخت هزینه های اجاره خود بودند. اما چه اتفاقی افتاد؟ بررسی ها نشان می دهد که تعداد اندکی از مالکان یک ماه اجاره خانه خود را به مستاجران بخشیدند و برخی دی ...
عرضه ناکافی عامل اصلی افزایش قیمت/ دولت در تولید مسکن تنها به 30 درصد تعهدات خود عمل کرد
به گزارش مرات، استیصال از چهرۀ جوانش هویدا بود، به زمین و زمان اعتراض می کرد، از سکونتش در واحد مسکونی اجاره ای در یکی از مناطق جنوب شهر تهران گفت؛ از صاحب خانه ای که به منظور تمدید قرارداد اجاره خواستار افزایش 50درصدی رهن و اجاره شده است. برای خرید یک خانه 45متری مجبور بود، نیمی از حقوق ماهانه خود را به مدت 30 سال پس انداز کند. شکوه و شکایت این جوان از شرایط بازار مسکن، شکایت خیل عظیمی از جمعیت ...
تابستان امسال برای مستاجران بیش اندازه داغ است
هرساله با شروع فصل تابستان، جابه جایی مستاجران آغاز می شود و تا اوایل پاییز ادامه دارد. سال 99 بر اساس آمارهای ارائه شده نرخ اجاره بها افزایش 31 درصدی داشته و همین امر موجب نگرانی مستاجران شده است. انتظار می رود هم مسئولان تدبیری داشته باشند و هم صاحب خانه ها مراعات کنند.
سیستم جدید اجاره داری حرفه ای در آستانه اجرا؛ خوش نشینی با استانداردهای ویژه
آمارها حدود 50 درصد از خانوارها در کلانشهر تهران در خانه های اجاره ای زندگی می کنند. بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 حدود 31 درصد از واحدهای مسکونی کل کشور و 37 درصد از واحدهای مسکونی شهری و حدود 42 درصد واحدهای مسکونی شهر تهران (سال 98) استیجاری بوده اند که این آمار در چند سال گذشته با توجه به تحولات مسکن افزایش نیز داشته است. افزایش فشار اقتصادی بر خانوارهای اجاره نشین و رانده ...
جوان 25ساله ایرانی احتمالا در 70سالگی می تواند صاحب مسکن شود!
وزارت راه خواستار تمدید قراردادهای اجاره خانه تا 6 ماه بعد شدیم اما ستاد ملی مبارزه با کرونا با آن مخالفت کرد. اما در مصوبه دیگر این ستاد، مستاجران می توانند تا پایان خرداد ماه در واحد مسکونی اجاره ای بمانند و موجران نمی توانند از آنها بخواهند واحد را تخلیه کنند. در این زمینه قوه قضاییه نیز حکم تخلیه را به موجران نمی دهد. اما این دست اقدامهای غیراقتصادی به مانند فاز دستوری رایج در وزارت صمت و سازمان ...
خانه دار شدن سخت تر شد
کسب و کار نیوز- پیش بینی ها مبنی بر افزایش قیمت مسکن در سال جاری و شرایط نابسامان اقتصادی حاکم شرایط را برای خریداران خانه و مستاجران به مراتب بسیار سخت تر از گذشته خواهد کرد. در این بین مستاجران وضعیت بسیار بدتری را تجربه خواهند کرد چراکه با افزایش قیمت ملک افزایش قیمت در میزان ودیعه ها و اجاره بها را خواهیم داشت. ...
ممنوعیت درج قیمت خانه تا کی ادامه دارد؟
دلخواه خود قیمت گذاری کند. امیدوارم این ممنوعیت ادامه دار باشد. برای صحبت کردن در مورد تاثیر این کار مثبت باید کمی صبر کرد. امیدواریم باعث کاهش قیمت ها شود . طبق مصوبه ستاد ملی کرونا که رئیس اتحادیه مشاوران املاک آن را به تمام مشاوران املاک در سراسر کشور ابلاغ کرد قرارداد هایی که در سه ماه اخیر میان مالکان و مستاجران منعقد شده است تا دو ماه دیگر تمدید می شود. مصطفی قلی خسروی ضمن بیان این ...
ایجاد شرایط ویژه برای مستاجرین املاک تجاری و مسکونی در ایام کرونا
دستورالعمل به مستاجران دو ماه، تا آخر تیرماه فرصت اقامت داده می شود. لازم به ذکر است که مبلغ رهن و اجاره در دو ماه خرداد و تیر باید طبق نرخ قرارداد پیشین و بدون افزایش وجه صورت بگیرد و حسن اجرای این دستورالعمل و نظارات بر آن به عهده اتاق اصناف و اتحادیه های املاک شهرستان است. منبع: ...
دهک های بالا هم قدرت خرید مسکن را از دست داده اند
صورتیکه نقدینگی از بازارهای بورس، طلا یا ارز وارد مسکن شود این بخش رونق نمی گیرد؛ چراکه در حالت کلی به دلیل توان پایین تقاضای مصرفی، بازار مسکن دچار رکود است. این کارشناس همچنین درباره پیش بینی از وضعیت بازار اجاره گفت: بازار اجاره متناسب با تغییر قیمت مسکن می خواهد خود را به روز کند. بنابراین انتظار افزایش نرخ اجاره دور از ذهن نیست که منجر به کوچ مستاجران به مناطق ارزان قیمت تر می شود. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
حکم اعدام برای سلطان خودرو و همسرش
تصریح کرد: وحید بهزادی و همسرش نجوا لاشیدایی به جرم اخلال کلان در بازار ارز و پیش خرید 6700 خودرو به اعدام محکوم شدند، البته این حکم قابل تجدید نظر خواهی است. وی افزود: در این پرونده مهدی جمالی مدیر عامل سابق سایپا به 7 سال حبس، رضا تقی زاده معاون سابق بازاریابی سایپا به 15 سال حبس، محمد عزیزی نماینده مجلس شورای اسلامی به جرم معاونت در اخلال در نظام توزیعی خودرو به 61 ماه حبس، فریدون احمدی ...
اجاره نشینی روی وعده وعیدهای دولت/ فصل جابه جایی متفاوت تر از همیشه
ست گفت : رشد نرخ اجاره بها قبل از فصل جا به جاییها زنگ خطری برای مستاجران در فصل تابستان است. چرا که بر اساس آمار نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی در پاسخ به این پرسش که آیا اجرای طرح نظام اجاره داری حرفه ای در کشور می تواند برای بازار مسکن مفید و مناسب باشد گفت : طرح نظام اجاره داری حرفه ای در کشور از دید ...
وضعیت بازار اجاره در تهران
اجاره بها بسیار محدود و اغلب بین 10 تا حداکثر 20 درصد است. بر این اساس و با توجه به محدودیت استطاعت مستاجران در شرایط شیوع کرونا و رکود کسب و کارها، امسال شروع کاهش شیب رشد اجاره بها خواهد بود و موجرانی که درصدد افزایش اجاره بها مثل سال گذشته باشند، در صف انتظار اجاره ملک مدت ها باقی خواهند ماند. بیشتر بخوانید: کاهش قیمت مسکن چطور امکان پذیر است؟ انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
افزایش وام مسکن زوجین در پی تورم های استخوان شکن
شعار سال :این روزها اغلب خانواده های مستاجر مستاصل و درمانده مانده اند که چه کنند؟ قیمت مسکن هر ماه نسبت به ماه قبل خود تفاوت فاحش دارد. تنها در ماه های اسفند و فروردین که به دلیل شیوع کرونا نقل و انتقالات خاصی هم صورت نگرفته، نرخ رهن و اجاره مناطق با تراکم جمعیتی بالا در تهران بیش از 30 درصد افزایش داشته است. اگر سری به بنگاه های معاملات ملکی بزنیم چهره ماتم زده جوانان و خانواده هایی ...
گودرزی: منتظر تصمیمات مهم مجلس یازدهم در حوزه مسکن باشید
...: آقای رئیس جمهور! لااقل 4 نفر را بفرستید برایتان از وضعیت مسکن گزارشی بیاورد. من خودم در بازار به دنبال مسکن می گردم. مستأجران ما چه گناهی کرده اند که باید وضعیتشان این گونه باشد. نماینده مردم بروجرد در مجلس اسلامی اظهار داشت: افرادی که مسکن احتکار کرده اند بدانند مجلس یازدهم به مقوله مسکن ورود ویژه خواهد داشت و با احتکارکنندگان برخورد خواهد کرد، بنابراین منتظر تصمیمات مهم مجلس ...
در آستانه سومین سالروز دوازدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری؛نگاهی به وعده های دولت راستگویان/ از عدم ...
برابر شده است. همچنین بررسی فصلی تغییرات اجاره بها در تهران نشان می دهد در بهار سال گذشته این میزان رشد 17 درصدی را تجربه کرده درحالی که در تحریم های قبلی (سال 90 و 91) بالاترین میزان نرخ فصلی اجاره بها حدود 11 درصد در تابستان سال 91 بوده است. اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور که به عنوان نامزد ضربه گیر در انتخابات حضور داشت در دوران تبلیغات به مشکلات پیشین اشاره می کرد و می گفت؛ مردم عزیز ایران یادتان هست...؟ و سپس وعده می داد که در دولت ما خبری از آن مشکلات نخواهد بود. حال باید از دولت دوازدهم پرسید آن وعده هایی که دادید یادتان هست؟! منبع : رجانیوز ...
راه نجات وام مسکن، تقویت قدرت خرید و ثبات اقتصادی
...> تسهیلات اجاره افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، اجاره نشینی را افزایش داده است.از طرف دیگر افزایش تقاضای اجاره موجب افزایش سالانه نرخ های اجاره شده است. فعالان بازار مسکن این موضوع را نیز مطرح می کنند که سیاستگذاران تسهیلات را برای رهن و اجاره مسکن به اجاره نشینان پرداخت کنند. دلیل آنها این است که با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت وام، دسترسی متقاضیان به خرید مسکن حتی با افزایش ...
آوارگی مستاجران در عصر کرونا
؟ در این وضعیت اقتصادی نابسامان که ناشی از مسافر ناخوانده کروناست، چگونه کرایه های میلیونی بپردازند؟ مسئولان چه می گویند؟ قیمت اجاره بها و رهن مسکن روز به روز در حال افزایش است و هر چه به تابستان نزدیک می شویم این قیمت ها با افزایش بیشتری همراه می شود. با این حال کافی است نگاهی به بازار مسکن و میزان معاملات آن در نخستین ماه سال 99 داشته باشیم تا به رقم صفر دست پیدا کنیم؛ به طوری که ...
قیمت املاک و اجاره بهاء افزایش نجومی داشته است/چه کسی فریادرس مستاجرین است؟
امسال بشیار نجومی شده و خارج از عرف است . وضعیت افزایش اجاره بها در دو سال اخیر رشد چشمگیری داشته است و همین امر باعث شده افراد زیادی توان پرداخت اجاره نشینی را نداشته و به محله های پایین تر شهر کوچ کنند . اواخر بهار و اوایل تابستان آغاز فصل تغییر مکان و جابه جایی مستاجرین است و امسال افزایش بی رویه قیمت املاک و اجاره بها داد مستاجرین را درآورده است . این روزها ...
فصل عذاب!
قرارداد اجاره ملک تماما بین صاحب ملک و مستاجر و بر اساس توافق آنها منعقد می شود و مشاوران املاک تنها نقش مشاور را در حوزه اجاره بها ایفا می کنند.( در این جدول از درج قیمت هایی که به صورت شخصی توسط صاحبخانه ها در سایت دیوار درج شده خودداری شده و تمامی قیمت ها توسط مشاوران املاک عنوان شده است). این موضوع در مورد خرید مسکن صدق نمی کند چراکه برخی بنگاهداران سودجو یا دلالان زمین، ملک را از ...
وعده های دولت راستگویان؛ ملت ایران! یادتان هست؟
توانایی انجام کار نداشته باشند، مابه التفاوت درآمد آنها تا سطح استاندارد را به صورت مستمری به آنها پرداخت خواهیم کرد. در ادامه این بند از برنامه روحانی و برای صد روزه اول دولت دوازدهم آمده بود: در صد روز اول شروع به کار دولت دوازدهم، میزان درآمدی را به عنوان حداقل وضعیت رفاه خانوارها متناسب با مناطق مختلف جغرافیایی تعریف و اعلام می کنیم و هر خانوار ایرانی که بر اساس درآمدی که کسب می کند خود را ...
نکات اجاره خانه ؛ 10 نکته ی ضروری و کاربردی برای اجاره آپارتمان
بسیاری از مستأجران بر این باور اند که اجاره خانه یا آپارتمان کار چندان آسانی نیست، چه رسد به آن که هنگام اجاره خانه مجبور به رعایت اصول و نکاتی ضروری باشند. اما حقیقت این است که این نکات ضروری اجاره خانه موجب می شوند که از دشواری ها و زحماتی که ممکن است در اثر سهل انگاری به وجود بیایند پیشگیری شود و بنابراین حتی اگر رعایت این نکات مقداری زحمت به همراه داشته باشد، قطعاً این زحمت بسیار کمتر از ...
تشریح 3 طرح پیشنهادی نظام اجاره داری حرفه ای
اجاره واحد ها خرید را انجام دهد. اصلانی در ادامه تاکید کرد: سومین حالت به گونه ای است که در املاک دولتی واحد مسکونی ساخته شود و در اختیار اجاره دار خصوصی قرار گیرد و شرکت ها کار اجاره داری را انجام دهند.پیش از این محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها و سیاستگذاری وزارت راه و شهرسازی دراین خصوص گفته بود در گذشته نهاد اجاره داری در کشور ...
نامه به رییس جمهور درباره تهیه الگوی مناسب برای قیمت اجاره بهای مستاجرین در طول سال
باید در کوتاه مدت و در زمینه اجاره بهای مستاجرین، مبنایی را مدنظر قرار دهد. پیشنهاد ویژه وی تاکید کرد: به عنوان مثال باید رقم اجاره بهای هر ساله مستاجرین با احتساب یک ضریب قیمتی افزایش پیدا کند و این ضریب افزایشی هم باید متناسب با افزایش نرخ تورم تعیین شود، یعنی این طور نشود که نرخ تورم 30 درصد باشد و اما ضریب افزایش قیمت اجاره بها 100% شود. این نماینده مجلس گفت: ما ...
امام جمعه شیراز: مالکان در فارس 58 میلیارد تومان اجاره مستاجران را بخشیدند
دفاتر ائمه جمعه به شکلی این کمک ها را به صورت کوچکتر و توسط گروه های جهادی ارائه می کنند. آیت الله دژکام رزمایش مواسات و همدلی را رقم زننده بیان کننده هماهنگی میان بخش های مختلف نظام عنوان کرد و افزود: مهمترین موضوع این است که مردم احساس کنند در مشکلات تنها نیستند. امیدوارم هر کسی به هر اندازه ای که در این کار خیر سهیم بوده است، از آن ثواب ببرد. رهبر معظم انقلاب 21 فروردین 99 ...
وعده های دولت روحانی؛ ملت ایران! یادتان هست؟
98 چیزی حدود هشت میلیون تومان بود. تلخ تر از آن اینکه فروردین ماه گذشته نمایندگان کارفرمایان و دولت با توافق بر رشد 21 درصدی دستمزد کارگران، پرونده دستمزد 99 را بدون جلب نظر کارگران بستند که بر اساس آن حداقل حقوق فروردین ماه یک کارگر (با دو فرزند و بدون سابقه در کارگاه) 2 میلیون و هفتصد هزار تومان تعیین شد. رنگ باختن ثبات بازار ارز از فردای انتخابات ثبات بازار ارز یکی از ...
مسکن در سال جهش تولید جانی دوباره می گیرد؟
علی کارمندی است که هر ماه پس انداز می کند تا بتواند آجر روی آجر بگذارد و سقفی برای خانوده اش فراهم کند اما هرچه می دود از قیمت ها جا می ماند؛ پول هایی که زمانی برای خرید خانه پس انداز کرده بود الان کفاف رهن و اجاره یک واحد کوچک را نمی دهد و هر روز ناامیدتر از دیروز می شود. در این روزها که دخل و خرج خانوارها با هم جور نیست پس انداز دشوار است، این کارمند به مسکن مهر و اجتماعی امید بسته ولی ب ...
بازار مسکن به کدام سو می رود
سالانه 590هزار واحد مسکونی تولید و به بازار مصرف عرضه شده؛ به عبارت دیگر، به فرض تداوم وضع موجود در حوزه تولید مسکن، سالانه 486هزار واحد به کسری مسکن افزوده می شود و در چشم انداز 1405 کسری مسکن 4میلیون و 860هزار واحد بیش از برآوردهای کارشناسی خواهد بود. البته فعلا 2.5میلیون واحد مسکونی خالی وجود دارد که 2برابر ضریب استاندارد است و اگر دولت بتواند با ابزارهای مختلف نرخ خانه های خالی را از 10.3 به ...