خانه
سرمایه گذاری های مثبت و منفی در مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مردم در محلات رو بورس مسکن سرمایه گذاری کنند/ انجام 52 درصد معاملات مسکن تهران در 17 محله
در محلات فاقد رونق سرمایه گذاری کردند. 50 درصد مابقی که در بخش مسکن سرمایه گذاری کرده اند و با مشکل مواجه شده اند، مساحت ملک آن ها متناسب با نیاز بازار در آن محله یا منطقه نیست. به این معنا که نوع ساخت و متراژ با نیاز مسکن در آن منطقه مطابقت ندارد. مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، گفت: افرادی که وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن می شوند باید دوگانه مکان و متراژ را درست انتخاب کنند ...
سرمایه گذاری های مثبت و منفی در مسکن
مشارکت مدنی بخش مسکن اظهار داشت: در تهران 320 محله وجود دارد و 52 درصد معاملات فقط در 17 محله انجام می شود. وی با بیان اینکه این 17 محله جز محلات بورسی و پررونق تهران در تمامی فصول تلقی می شود، گفت: در آمار معاملات مسکن در تهران باید آمار این 17 محله را از سایر محلات جدا کرد. مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، با تاکید بر اینکه میانگین قیمت و معاملات 17 محله پایتخت نباید ...
◄ خرید و اجاره آپارتمان در چهارگوشه تهران به راحتی آب خوردن
برخورداری از دانش کافی از بازار مسکن از بین فایل های اختصاصی ثبت شده ملک مورد نظر خود را خرید یا عرضه کنند. پاسداران یکی از محله های پر طرف دار شمال شرق تهران به شمار می رود که مرز بین مناطق 3 و 4 شهرداری تهران است. آب وهوای مطلوب، دسترسی مناسب به امکانات، وجود خانه ها با متراژ بالا، وفور خانه های متنوع مطابق با هر نوع سلیقه ای و همچنین درهم آمیختگی بافت سنتی و مدرن میزان تقاضا برای سکونت را ...
مسکن ملی برای دهک های متوسط ساخته می شود
بخش خصوصی تقسیم و سهم دولت در قالب فراخوان به متقاضیان واگذار می شود. در 4 شهر اندیشه، پردیس، پرند و هشتگرد و همچنین محله تهرانسر که از مناطق پر تقاضای اطراف تهران محسوب می شوند طرح اقدام ملی مسکن عمدتاً در قالب مشارکت با سازندگان، فعال است. طبق برنامه اولیه 2000 واحد برای محله تهرانسر، 2522 واحد برای شهر جدید اندیشه، 25 هزار و 327 واحد در پرند، 19 هزار واحد در پردیس و 21 هزار واحد ...
باید با همفکری طرح های عمرانی و توسعه محله ای را حمایت کنیم
و کم برخوردار شورای شهر مشهد پیوسته مطالبات و خواسته های شهروندان را احصا کرده و خدمات مختلفی برهمین اساس ساماندهی کرده است. رئیس کمیسیون مناطق کم برخوردار شورای شهر مشهد افزود: شهرداری منطقه 4، یکی از منسجم ترین و پای کار ترین شهرداری های مشهد در مواجه با موضوع حاشیه نشینی است. فیضی با بیان اینکه آسفالت 150 هزار مترمربع از معابر و خیابان های این منطقه از جمله اقدامات شده ...
خدمات شهری در تمامی مناطق تبریز توسعه یابد
، ارتباط با محلات قدیمی مرکز شهر و تنوع مغازه ها، آن را به یکی از پیاده راه های مهم و خاطرانگیز در مرکز شهر تبدیل کرده است، شهرداری نزدیک به سه میلیارد تومان در این حوزه هزینه کرده است. امجدی در ادامه از افتتاح دو پارک محله ای در منطقه چهار تبریز خبر داد و گفت: پارک های محله ای جزو مطالبات اصلی مردم منطقه بود که بر این اساس، امسال سه پارک محله ای در این منطقه افتتاح شده و در راستای توسعه پایدار فضای سبز و شعار شهرداری، شدت بیشتری گرفته است. انتهای پیام ...
گشت و گذاری در آپارتمان های شمال شهر تهران با اجاره های نجومی
زیر یک سقف اجاره پرداخت کرده باشید احتمالا این روز ها رقمی بین 1.5 تا 5 میلیون تومان اجاره را متناسب با متراژ و محل و سن بنا باید پرداخت کرده باشید. البته برای بسیاری پرداخت همین مبالغ کاری سخت و دشوار است، اما چاره ای نیست گاهی باید با سیلی صورت را سرخ نگهداشت! اما در مناطق شمالی پایتخت وضعیت متفاوت است. برای آنکه درک درستی از این وضعیت داشته باشیم راهی سه منطقه اعیانی نشین پایتخت شدم ...
بازارچه های محلی به منظور تقویت بنیه اقتصادی ساکنان ایجاد شود/ بهره گیری از کارگران بومی در پروژه های ...
اقدامات ارزشمندی در این جهت بوده، ولی متاسفانه توجه به شورا های اجتماعی محلات در کلام و سخنان مسئولین کمرنگ است. وی افزود: اگر بدنبال مشارکت مردم هستیم، باید شورا های اجتماعی محلات را به عموم شهروندان بیشتر معرفی کنیم. بهزادی در ادامه با بیان اینکه محله ایثار واحد های تجاری متعددی را دربرگرفته است، تصریح کرد: یکی از نیاز های محله، احداث سرویس بهداشتی است؛ موضوعی که چندین سال بوده ...
خانه ایرانی ها هر روز آب می رود/ تمایل اجباری به مسکن مختصر و غیرمفید!
کم متراژ است. بر اساس طرح جامع مسکن الگوی مصرف برای خانوارها در کلان شهرها با جمعیت متوسط 75 متر تعیین شده است و البته بر اساس طرح تفصیلی تهران، ساخت واحدهای مسکونی کمتر از 40 متر هم ممنوع اعلام شده است. اما افزایش قیمت وضعیت بازار مسکن را به گونه ای پیش می برد به دلیل کاهش توان پذیری بخش تقاضا نیز حجم معاملات مسکن واحدهای کم متراژ نسبت به واحدهای مسکونی بزرگ متراژ افزایش قابل ملاحظه ای ...
تفاهم نامه توانمندسازی مناطق محروم خراسان رضوی امضا شد
داشتن دل بزرگ برای انجام کار، آینده پژوه و آینده نگر بودن، ایده پردازی و نوآوری و خلاقیت، توان و شجاعت و کمک به حل مساله مردم است. وی ادامه داد: اجرای طرح مواسات توسط کمیته امداد امام خمینی (ره) امسال یک تجربه گران سنگ بود به طوری که در مجموع بیش از 700 هزار بسته معیشتی با کمک خیرین گردآوری و بین نیازمندان توزیع شد. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی (ره) خراسان رضوی گفت: همچنین ...
از توزیع آسان مواد مخدر تا خطر جدی بافت فرسوده در منطقه 7
به گزارش ایسنا، مجید فراهانی با اشاره به اینکه منطقه 7 شهرداری تهران نمادی از کل پایتخت است، گفت: محلات توسعه یافته و محلات کمتر توسعه یافته در این منطقه وجود دارند و این منطقه را می توان نمادی از تهران دانست. وی افزود: به واسطه هویت و قدمت منطقه، چالش های مختلفی وجود دارد. منطقه 7 به خاطر قدمت در زمینه سهم واحدهای مسکونی نوساز با کسب رتبه 18 در سطح مناطق دیگر در رتبه پایینی قرار دارد و ...
10 منطقه در تهران که بیشترین تعداد معاملات مسکن در آنها انجام شده است
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت امسال، نشان می دهد که توزیع و تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در این ماه از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 15.2 درصدی از کل معاملات، بیشتر تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده و مناطق دو و چهار به ترتیب با 9.6 و 8.3 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 72.8 درصد از ...
افتتاح 3000 حساب خانوار در طرح اقدام ملی مسکن
مسکن در ادامه گفت: سال گذشته سیاست های هدفمند بانک مسکن در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن موجب استقبال شرکت های ساختمانی استفاده کننده از فناوری نوین از تسهیلات بانک مسکن شد. تعداد تسهیلات ساخت پرداختی به این گروه 224 درصد رشد کرد در حالی که دریافت تسهیلات توسط سنتی سازها 25 درصد کاهش داشت . علمداری اهداف حوزه اعتبارات بانک مسکن در سال 99 را تامین مالی طرح اقدام ملی، افزایش منابع ارزان قیمت، حمایت از ساخت واحدهای مسکونی میان متراژ، افزایش سقف تسهیلات و سقف تقسیط و همچنین افزایش حدود و اختیارات شعب استانی برای افزایش وصول مطالبات و حمایت بیشتر از مشتریان عنوان کرد . ...
کسادی بازار مسکن در مناطق ارزان
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد بر اساس جدیدترین آمار ارائه شده از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 در 10 منطقه ارزان قیمت شهر تهران، تنها 28 درصد معاملات انجام می شود و مناطق میانی، محدوده مورد علاقه سفته بازها است. به بیان دیگر هم اکنون تقاضا برای واحدهای لوکس و ارزان قیمت به شدت کاهش یافته است.”کسادی بازار مسکن در مناطق ارزان قیمت” انجام 35 درصد معاملات در سه ...
افزایش 34 درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه
.../38 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند که سهم یادشده در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حدود 2/2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد های با قیمت 6 تا 10 سال و 16 سال و بیشتر افزوده شده است. این گزارش که از سوی بانک مرکزی اعلام شده، نشان می دهد که توزیع و تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 99 از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با ...
توسعه فعالیت های عمرانی در شهر رودان
های عمرانی و خدماتی شهرداری در محله خشورگی انجام شده که شامل زیرسازی، جدول گذاری و آسفالت محله خشورگی شمالی و زیرسازی، جدول گذاری و آسفالت ضلع شمالی این محله، زیرسازی، جدول گذاری و آسفالت محله خشورگی جنوبی، تخریب و بازسازی منازل واقع در مسیر اصلاحات در بخش جنوبی این محله و اجرای دیوار حفاظتی آن است. شهردار رودان افزود: پروژه های زیرسازی و جدول گذاری و آسفالت و تخریب منازل و سازه ها جهت ...
رشد قیمت مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟(نمودار)
کرده است. از محله های معروف این منطقه می توان به تهرانسر، شهرک آزادی، شهرک استقلال، شهرک شهرداری، وردآورد و شهرک دریا اشاره کرد. از آن سو، در مناطق 22گانه تهران، تنها در 4 منطقه 9، 13، 14، و 22، رشد قیمت کمتر از 30 درصد بوده است. خفیف ترین رشد قیمت مربوط به مناطق 9 و 22 با حدود 25 درصد بوده است. این مطلب برایم مفید است بلی 7 نفر این پست را پسندیده اند ...
فعالیت های انجام شده در حوزه اداره مالی و اداری و کمیسیون معاملات استان گیلان
جلسات کمیسیون معاملات و کارگروه مالی به اداری و تنظیم صورتجلسه آنها به ترتیب 4 و 1 مورد نظارت بر قراردادهای امور خدماتی و پشتیبانی ، خدمات خودروئی و ساختمانی پیگیری وصول مطالبات شرکت خصوصاً در خصوص پرونده آقای قره خانی مشارکت در انجام کارهای ارجاعی سایر واحد ها
فروش متری مسکن در دستور کار دولت
سال 99 مربوط به 10 منطقه شهر تهران ( به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 2 ، 4، 10، 14، 8، 7 ، 15، 1 و 3) بوده و 12 منطقه باقی مانده 27.2 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال جاری به حدود 12.6 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 19.3 درصد کاهش یافته است. در این مدت قیمت یک متر مربع بنای واحد ...
در سومین جلسه بررسی مشکلات محلات حاشیه ای و فرسوده بندرعباس مطرح شد:عزم جزم استاندار و فرماندار برای ...
وبایستی از این فرصت برای خدمترسانی بیشتر به مردم استفاده کنیم . وی تصریح کرد: اجرای برنامه های دستگاه های دولتی در جهت ارتقای خدمات رسانی با بازگشایی معابر و اصلاح وبازسازی بافت های فرسوده مستلزم مشارکت گسترده ساکنان این مناطق می باشد و ادارات وسازمان ها تسهیلگر امور می باشند.فرماندار بندرعباس گفت: در همین راستا دفاتر تسهیلگری نیز در محلات نقش مهمی را در ترغیب وتشویق ساکنان جهت اخذ ...
نقش کمرنگ شهروندان در توسعه محلات پایتخت
شهر تهران در سال های گذشته در سطح محلات گروه های دوام را به عنوان گروه های مردمی برای آموزش مقابله با زلزله راه اندازی و فعال کرده است. از این الگو و سایر الگوهای مشابه می توان برای مواجهه با بروز بحران ها کمک گرفت و نسبت به شبکه سازی، آموزش و توانمندسازی گروه های مردمی اقدام کرد. این موضوع درباره سراهای محلات و خانه های سلامت زیرمجموعه این سراها هم صدق می کند و باوجود اقدامات مثبت ستاد مدیریت محله ...
بازی خوانی بازار مسکن اردیبهشت
مسکن و محل سرمایه گذاری پول های کلان و متقاضیان سرمایه گذاری با اغلب مناطق مسکونی تهران متفاوت است اما در تجمیع کل آمارهای بازار، داده های اطلاعاتی مغایر با واقعیت اغلب مناطق پایتخت و نزدیک به تحولات این مناطق بورسی تغییر می کند. داوود خلجستانی، مدیرکل حقوقی بانک عامل بخش مسکن در این زمینه می گوید: 52درصد معاملات مسکن شهر تهران فقط در 17محله از 320محله پایتخت انجام می شود و عملا وزن معاملات انجام ...
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران اعلام شد
....8 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 99 مربوط به 10 منطقه شهر تهران ( به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 2 ، 4، 10، 14، 8، 7 ، 15، 1 و 3) بوده و 12 منطقه باقی مانده 27.2 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. تحولات قیمت مسکن در اردیبشهت امسال علاوه بر این در اردیبهشت ماه سال 1399 متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
افتتاح 3000 حساب خانوار در طرح اقدام ملی مسکن
سازها 25 درصد کاهش داشت. علمداری اهداف حوزه اعتبارات بانک مسکن در سال 99 را تامین مالی طرح اقدام ملی، افزایش منابع ارزان قیمت، حمایت از ساخت واحدهای مسکونی میان متراژ، افزایش سقف تسهیلات و سقف تقسیط و همچنین افزایش حدود و اختیارات شعب استانی برای افزایش وصول مطالبات و حمایت بیشتر از مشتریان عنوان کرد. در ادامه این گردهمایی محمدحسن مرادی مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن نیز با ...
شور زندگی در سرشور احیا می شود
امام رضا (ع) (تهران سابق) مهم ترین بخش های باقی مانده از محله سرشور را دربر گرفته اند. بازار در ساختار شهری مشهد قدیم هم زمان با توسعه شهر و رونق گرفتن مشهد، مسیر تجاری ای که بین سناباد و نوغان به تدریج شکل گرفته بود، نیز رونق بیشتری می گیرد و بر طول آن افزوده می شود. این بازار در دوره تیموریان، مهم ترین گذرگاه شهر بوده و بیشترین نقش را در کالبد و شکل دهی شهری ایفا می کرده است، از ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اردیبهشت99؛ کاهش 6درصدی معاملات +جداول
انجام شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شتامل مناطق 5، 2، 4، 10، 14، 8، 7، 15، 1 و 3) بوده و 12 منطقه باقی مانده 2/27 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. تحولات قیمت مسکن در بخش دیگر این گزارش تصریح شده است: در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ...
