معاون وزیر راه و شهرسازی: 30 درصد مستاجران به کمک نیاز دارند/ شناسایی 500 ...
سایر منابع:
سایر خبرها
وزارت راه: اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات این وزارتخانه در بخش مسکن شد و گفت: پیشنهاد این وزارتخانه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در سه روز آینده اعلام می شود. به گزارش روز دوشنبه وزارت راه و شهرسازی محمود محمودزاده با اشاره به اینکه بازار مسکن، بازاری منفرد و مستقل نیست، گفت: بازار مسکن یکی از چند بازاری ...
راهکارهای دولت برای کاهش قیمت مسکن
...، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه بویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
...> به گزارش مرکز آمار و دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، نرخ اجاره نشینی در سال 85 بالغ بر 33 درصد بوده که در سال های اخیر به طور متوسط در کشور به 40 درصد رسیده و بر اساس گزارش تایید شده نرخ اجاره نشینی در تهران به بیش از 42 درصد رسیده و رتبه نخست رشد اجاره نشینی را باید به نام پایتخت ثبت کرد. افزایش تعداد مستاجران از یک سو و کوچ اجاره نشین ها به شهرهای حاشیه ای نکته ای ...
زندگی در خراسان رضوی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
اجازه را به آنها نمی دهد. بررسی های میدانی در گناباد نشان از رشد 100 درصدی اجاره در برخی مناطق دارد و بیش از 90 درصد مستاجران نیز شاهد افزایش قیمت و مجبور به جابه جایی هستند. از سویی خود املاک نیز این موضوع را قبول دارند که قیمت زمین و مسکن در گناباد نسبت به مرکز استان یعنی مشهد نیز افزایش زیادی داشته است که در گزارش هایی به آن پرداخته ایم. خیابان شهید شوریده گناباد ...
ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت/ افزایش 35 تا 50 درصدی قیمت مسکن در اراک
قبل هم می شود. طرح اجاره به شرط تملیک هم که دوباره مطرح شده، با توجه به ناموفق بودن آن در سال های گذشته، به نظر نمی رسد دردی از حوزه مسکن دوا کند. لزوم ورود دولت در بخش مسکن/ ساخت مسکن ملی تاثیر خاصی بر قیمت ها نخواهد گذاشت وی در پاسخ به اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی که گفته بود "تا زمانی که خانه گران است متقاضیان نخرند و بهترین راهکار برای مقابله با گرانی نخریدن است"، گفت ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
نابسامانی ها بی دلیل نیست اما قطعاً راهکارهایی برای برطرف کردن مشکلات حاصل از آن وجود دارد. خبرهای متفاوتی درخصوص اجاره بها و بازار مسکن شنیده می شود. حتی در ایام کرونایی به دادن مهلت برای تخلیه به مستأجران اشاره شد و دولت از این قشر حمایت خود را اعلام کرد. اما نه تنها به هیچ کدام توجهی نشد بلکه برخی صاحبان املاک فشار مضاعفی را برای دریافت اجاره بهای بیشتر بر مستأجران تحمیل کردند و هیچ گونه ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
که امثال این عدد به 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. وی با اشاره به اینکه هر کسی به هر قیمتی که دوست دارد خانه خود را اجاره می دهد و نظارتی هم وجود ندارد، عنوان کرد: به طور قانونی باید بین 10 تا 15 درصد افزایش قیمت اجاره بها را داشته باشیم و این در حالیست که در برخی مناطق این عدد از 100 درصد هم بیشتر شده است. وی با تاکید بر اینکه هرج و مرج افسارگسیخته ای در حوزه مسکن ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، با نزدیک شدن به فصل جابجایی، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرده است. البته نرخ های پیشنهادی افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است. آمارهای اتحادیه املاک نشان می دهد در 24 روز ابتدای ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
قیمت ها به همراه کاهش درآمد خانوار و درنتیجه کاهش قدرت خرید خواهد بود. یزدانی با اشاره به تلاش دولت برای کنترل بازار اجاره بها می گوید: زمانی پایه های یک بنا را اشتباه می سازیم و می خواهیم آجرهای سازه فرو نریزد، چنین امکانی وجود ندارد، بنابراین ورود یک باره دولت برای بهبود بازار اجاره بهای مسکن ممکن نیست و تنها ممکن است در کوتاه مدت نتیجه ای گذرا داشته باشد، اما در میان مدت قطعا وضعیت را ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
.... وی افزود: همدان جزء استان های اول در زمینه گرانی مسکن به شمار می رود و بسیاری از صاحبان املاک با افزایش اجاره بها و فشار به مستأجر سعی در جبران هزینه های تحمیل شده ناشی از تورم و گرانی در بخش های دیگر را دارند. امام جمعه همدان با تأکید بر ضرورت رعایت مواسات و انصاف نسبت به مستأجران بیان کرد: نهادهای نظارتی با مراقبت جدی بر بازار مسکن، اجازه افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت ...
میلیاردرهای بی پول در حباب مسکن
تسهیلات بدهد. از کجا می خواهند بدهند. الان دولت در هزینه کرد امور خود مشکل دارد. در سال های گذشته هم دولت، برای افزایش سالانه اجاره بها درصد تعیین کرده بود که مثلا موجران سالی بیش از 10 درصد به اجاره بها اضافه نکنند. من می توانم بگویم آقای دولت شما چرا 40 درصد تورم درست می کنی، باید 10 درصد درست می کردی؟ از این رو، پیشنهادم این است که هر تصمیمی که گرفته می شود در یک شهر یا منطقه اجرا و آزمایش شود و ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
هایی هم که به اسم 400 هزار مسکن اجتماعی شعار آن داده شد، به سه سال زمان نیاز دارند تا برای عرضه آماده شوند، بنابراین تقاضای بازار مسکن از عرضه مسکن بیشتر است و این معضل اصلی بازار مسکن کشور ماست. رسول جهانگیری با اشاره به اینکه این کسری و کمبود مسکن همیشه وجود داشته و دارد ابراز کرد: اگر دولت برای حل این مشکل دست به کار نشود این موضوع برای همیشه باقی خواهد ماند. وی ادامه داد ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
...، آمار ما را تایید می کند و نباید موج گرانی کاذب را در جامعه ایجاد کنیم، زیرا همین کار به افزایش نرخ ها منجر می شود. *** توافق سه جانبه میان شهرداری، وزارت راه و زمین دار به گزارش خبرگزاری سروش، کارشناس بازار مسکن در پایان، اظهار کرد: باید توافق سه جانبه میان شهرداری، وزارت راه و شهرسازی و زمین دار انجام شود و بر مبنای آن از زمین دار و سازنده تعهد گرفته شود که بخشی از واحد های مسکونی را به مستاجران نیازمند حمایت معرفی شده از سوی دولت، به مدت پنج سال اجاره دهند و در قبال آن شهرداری درصدی از عوارض را از آن ها نگیرد. انتهای پیام/// ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده اند تا بازار املاک را در چنگال خود بگیرند و خون ...
زنگ خطر رشد جهشی اجاره بها
تابستان میزان مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گزارشات میدانی و بررسی ها از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که بازار اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
مستاجرهایی که در برابر رشد اجاره بها دچار فشار هزینه ای شده اند نیز برنامه دارد. برنامه دولت برای این گروه از اجاره نشین ها پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره بها است که برای این منظور تامین اعتبار لازم و همچنین شناسایی مستاجرهای نیازمند حمایت انجام خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تسریع در اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بند دیگر از مجموعه تصمیمات ستاد اقتصادی دولت عنوان کرد و گفت ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
روند افزایشی خود ادامه داده است. حسام عقبایی عنوان؛ البته افزایش در این بخش حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم می کنند. وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانه ها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها 100 درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را ...
دولت برنامه منسجم و منظمی در بازار تولید، عرضه و کنترل قیمت های مسکن ندارد
دولت و اقتصاد کشور در 40 سال گذشته هیچ برنامه جامعی نداشتیم و نداریم، گفت: باید منابع مالی تعریف شده داشته باشیم. کشور های پیشرفته برای مستاجران, 70 درصد اجاره بها را وام قرض الحسنه دراز مدت می پردازند و برای تولید و ساخت مسکن هم این گونه است. وی با بیان اینکه بر اساس آمارها، 85 درصد سپرده های بانکی به دو و نیم درصد صاحبان این حساب ها تعلق دارد، افزود: مالیات بر عایدی سرمایه می تواند بخشی از منابع مالی دولت را تامین کند./ پایان پیام/ 50 ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
شعار سال: روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور روحانی برگزار شد. در این جلسه چند برنامه برای ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ برنامه هایی که باید در 7 سال گذشته اجرایی می شد، اما یا همچون مسکن مهر با بی مهری روبه رو شد، یا همچون مالیات بر عایدی مسکن و مالیات از خانه های ...
تقاضای سرمایه ای و غیر مصرفی در بازار مسکن، علت اصلی جهش قیمت است
، کمبود عرضه مسکن در پنج سال اخیر را از دیگر علت های افزایش قیمت مسکن بیان و اضافه کرد: همه این علت ها به جهش قیمت مسکن منجر شده و در نتیجه در یک سال اخیر توان مستاجران در پرداخت اجاره بها، کاهش یافته است. این کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می تواند بخشی از پول پیش اجاره مسکن را در قالب تسهیلات به مستاجران بپردازد، اما نباید توقعی در مستاجران ایجاد شود که نتوان به آن پاسخ داد، زیرا احتمال تحقق ...
رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسام عقبایی شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفت: رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم حاکم بر کشور نرسیده است و اینکه رشد اجاره بها از تورم عبور کرده است درست نیست و این رشد هنوز زیر خط تورم است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک افزود: این رشد در شهر های بزرگ به خط تورم، نزدیک تر و هنوز به 20 تا 30 درصد و در شهر ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم.حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد امیدوارم تا آغاز فصل جا به جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال ...
تدوین نقشه حمایتی دولت برای مستاجران در شرایط کرونایی
ایجاد نشود. او افزود: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده است، همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند ...