سایر منابع:
سایر خبرها
آشفتگی بازار مسکن همدان/نظارت نیست
مسکن شده است در حالیکه مشاورین املاک حق قیمت گذاری ندارند. ابراهیم جمالی با اشاره به اینکه در حوزه خرید و فروش مسکن باید کمیته قیمت گذاری تشکیل داده شود، یادآور شد: باید قیمت ملک توسط کارشناسان به صورت مکتوب به مشاورین املاک داده شود تا در بنگاه فایل شود که با این اقدام می توان بازار مسکن را کنترل کرد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان درباره نقش سایت های دیوار و شیپور در ...
بیم وامید مالیات بر خانه های خالی
رت رسمی این لایحه را به مجلس تقدیم نکرده و از همین رو باید منتظر ماند و دید تا در آن روزی که به مجلس تقدیم می شود، تب مسکن چگونه است. ابراهیمی می افزاید: زمانی که قانون مالیات بر خانه های خالی با ارقام کنونی در سال 1394 مصوب شد، به نظر کارشناسان در بازار مسکن اثرگذار بود و می توانست تاثیر قابل توجهی داشته باشد. معاون حسابرسی امور مالیاتی شهر و استان تهران با صراحت می گوید ...
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
... برخی موجران به دلیل رشد نرخ تورم و افزایش لحظه ای کالاها برای عقب نماندن از رشد تورم از مستاجران طلب ودیعه مسکن می کنند تا با خرید ارز و طلا سود بیشتری نسبت به دریافت ماهانه اجاره کنند برخی از مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار به اتفاق بر این موضوع تاکید دارند که نرخ های اجاره بها در تابستان امسال متاثر از برخی تغییر و تحولات اقتصادی به خصوص نرخ ارز دستخوش ...
افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن در یاسوج/ دستگاههای نظارتی دست دلالان را کوتاه کنند
گذاری نیست و آنها تنها واسطه ای بین طرفین معامله هستند. و آنها چنین اجازه ای ندارند وارد بحث قیمت گذاری مسکن شوند .وی افزود: هرکدام از مشاورین وارد مقوله قیمت گذاری مسکن شوند، تخلف صنفی به شمار می رود.》 این کارشناس می افزاید: فعالیت دلال ها و برخی اشخاص در صنف املاک با ارائه قیمت های کارشناسی نشده و خارج از حد عرف بازار و نامعقول، موجب التهاب آفرینی در بازار شده،و از یک طرف اطلاع ...
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران/ کمبود مسکن نسبت به خانوار چقدر است؟
درج شده است برای خرداد 99 تعداد 11 هزار و 46 واحد اعلام شده است اما این حجم معامله فروش مسکن پس از حذف اطلاعات ناقص در نهایت به 9 هزار و 562 واحد کاهش یافته و آمار آن توسط دفتر اقتصاد مسکن اعلام شده است. ماه گذشته میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان رسید. تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران طی ماه گذشته بیانگر رشد 12. ...
فرمول جدید خانه دار شدن
فرمول ممکن برای خانه دار شدن در شرایط فعلی بازار مسکن در قالب یک پژوهش توسط سه صاحب نظر اقتصادی، به دولت معرفی شد. تداوم التهاب قیمت مسکن با سابقه حداقل یک سال اخیر در تهران و غالب شهرهای بزرگ و متوسط باعث شده است جمع زیادی از خانه اولی ها و سایر متقاضیان مصرفی، تحت تاثیر سقوط شدید قدرت خرید از بازار معاملات آپارتمان خارج شوند. هرچند متولی بخش مسکن اخیرا دو سیاست - یکی در آستانه اجرا و ...
قصه گرانی افسارگسیخته و غصه یافتن سرپناه/ نفس مستأجران بریده شد
و اجاره منزل در دزفول حذف شود تا نرخ به ثبات برسد. رستگارفر با اشاره به نقش مؤثر بسیاری از مشاوران املاک در گران شدن نرخ اجاره بها، می افزاید: متأسفانه برخی از بنگاه داران ملک را برای خودشان خریداری می کنند و اقدام به فروش و یا رهن و اجاره آن با قیمت های نامتعارف می کنند. بسیاری از مردم به دلیل این افزایش قیمت بی سرپناه شده اند و یا زیر بار قرض و قسط های سنگین رفته اند. از طرفی این ...
افزایش تب بازار مسکن در کاشان؛ قصه پر غصه اجاره نشینان
. وی با اشاره به اینکه پرداخت اجاره با این شرایط برای زوج های جوان سخت است، اظهار کرد: متاسفانه هیچ نظارتی هم برای ارائه قیمتها توسط مالکان نیست و برخی از آژانس های املاک هم به دلیل اینکه می خواهند مجددا سال آینده املاک مالکان را اجاره بدهند نسبت به قیمتهای ارائه شده توسط مالکان اعتراضی نمی کنند. این شهروند کاشانی با بیان اینکه افزایش حقوق مختصر او توان رقابت با افزایش سرسام ...
سود املاکی ها از قراردادها باید منطقی شود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، کمال علی پور خنکداری، با اشاره به تأثیر عملکرد و فعالیت مشاوران املاک در عدم کاهش قیمت مسکن، گفت: در شرایط کنونی مشاوران املاک کمیسیون انعقاد قرارداد خرید و فروش یا اجاره مسکن را به صورت درصدی دریافت می کنند، یعنی آنکه مشاوران درصدی از قیمت فروش مسکن را از دو طرف دریافت می کند. روش محاسبه حق کمیسیون موجب شده که املاکی ها تمایلی به کاهش قیمت مسکن ...
ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو غیرکارشناسی در فضای مجازی
واقعی و غیر کارشناسی باعث ایجاد تنش و التهاب در بازار خودرو و مسکن شده اند. او با اشاره به اینکه درج قیمت های نجومی و خارج از عرف به طریقی باعث ایجاد اخلال در نظم حاکم در جامعه و تشویش اذهان عمومی می شود گفت: اتحادیه اصناف خودرو و مسکن مکلف به ورود و نظارت بر عملکرد این بنگاه ها است و در صورت عدم نظارت و مسامحه، در اجرای وظایف، پلیس به عنوان ضابط قضائی به منظور مقابله با تشویش حاصل شده و ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
اجاره در بازار مسکن در سال 99 بیش از نرخ تورم نخواهد بود. وی با اشاره به جلساتی که بین اتحادیه مشاوران املاک و سایر نهادهای بخش خصوصی با مسئولان دولتی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن واجاره برگزار شده است، اظهار کرد: دولت طرح هایی برای ارایه تسهیلات به مستاجران در نظر دارد که تسهیلاتی را به اقشار ضعیف و متوسط جامعه ارایه می دهند که تنها می تواند به عنوان یک برنامه میان مدت مسکن مقطعی و ...
تورم و شرایط شبه جنگی، نرخ ارز را به شدت افزایش می دهد
شعار سال : ریشه های فساد کجاست؟ اول، وضع تو در تویی نهادی است. مراکز قدرت تو در تو، اجازه ی شکل گیری نظام حکمرانی شفاف و قابل کنترل را نمی دهد. در چنین وضعی، درگیر شدن در فساد و امکان دور زدن قانون به راحتی وجود دارد. به این دلیل، فساد سازمان یافته می شود. دوم، عملکرد ضعیف اقتصادی است که موجب بروز نرخ دوگانه ارزی می شود. تورم و کمبودها و شرایط جنگی و شبه جنگی، نرخ ارز را به شدت افزایش می دهد. در این شرایط، دولت ناچار از برقراری لنگر ارزی و تعیین نرخ رسمی پایین تر با هدف مدیریت و تنظیم بازار کالاهای اساسی و تولید می شود. اما، در ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
سال گذشته افزایش یافته است. او همچنین در خصوص خانه های ویلایی نیز گفت: ملاک تعیین اجاره بها زیربنای ملک است. رییس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه در پاسخ به ایرنا دلیل اعلام دیرهنگام نرخ نامه جدید را کرونا و تعطیلی صنوف اعلام کرد. وی همچنین تاکید کرد که تعادل بازار با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا محقق می شود در حالی که در کشور ما مدتی خریدار و مدتی نیز فروشنده ملک کم ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
...> نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش در طی مدتی که قیمت اجاره در سال های گذشته افزایش یافته، چه میزان به حاشیه نشینی افزوده شده است؟ گفت: آمار موثقی وجود ندارد و مرکز آمار هم اعلام نکرده، اما تا آن جایی که می دانم، به خصوص از سال 97 به بعد بخش زیادی از مستاجرانی که در شمال تهران مستاجر بودند، به میانه تهران آمدند و آنهایی که در میانه تهران بودند، به جنوب تهران رفتند و گروهی که در جنوب ...
راه کمک به مستاجران، وام دادن به آنها نیست/ مالیات بر خانه های خالی نسخه قطعی کنترل بازار اجاره بها
به گزارش صبح الوند ، در شرایطی که به خاطر تحریم ها و همچنین رکود ناشی از تورم بالا و کاهش قدرت خرید مردم، سطح معیشت مردم تا حد زیادی کاهش پیدا کرده بود کرونا نیز به این وضعیت دامن زد اما برخی از بازارها از تب و تاب و التهاب نیفتاده و در سایه غفلت مسئولان به هم ریختند. بازار اجاره بها یکی از این موارد است که این روزها شرایط نابه سامان بازار رهن و اجاره صدای اقشار مختلف را بلند کرده است ...
اجاره بهای مسکن در کرمانشاه زیر ذره بین نظارت می رود
فضل الله رنجبر در جلسه شورای مسکن شهرستان کرمانشاه، با اشاره به تاکید استاندار کرمانشاه مبنی بر ضرورت تشکیل ستاد ساماندهی اجاره مسکن در شهرستان کرمانشاه، گفت: بر اساس تصمیم این ستاد، امسال مشاورین املاک صرفا مجاز هستند مبلغ قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند. فرماندار کرمانشاه با تاکید بر اینکه هیچ یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد ...
یک پنجم خانه های خالی کشور در تهران قرار دارد
شعار سال: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: کشور 2.5 میلیون خانه مسکونی خالی دارد که 500 هزار واحد آن در استان تهران واقع است. به گزارش ایرنا، حسام عقبایی روز چهارشنبه افزود: به طور متوسط پنج درصد از خانه ها در سطح جهان خالی است در حالی که این رقم در ایران به 10 درصد می رسد. وی یادآورشد: از میان 25 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور، 2.5 میلیون واحد خالی است که ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم نمی رسد
افزایش قیمت مسکن و میزان اجاره بها در روزهای اخیر شدت گرفته و همین موضوع نگرانی های زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است، نگرانی هایی که بیراه هم نیست. براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی خرداد 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر مترمربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری ...
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
گزارشهای رسمی دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در خرداد ماه نسبت به ماه اردیبهشت افزایش داشته است. 4 مولفه افزایش قیمت مسکن مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه میزان معاملات مسکن در اردیبهشت ماه به صفر رسید و تصور هم نمی شود قیمت مسکن در خرداد رشد داشته باشد گفت: مولفه های افزایش و نوسانات قیمت مسکن را حامل های انرژی، نرخ ارز ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
ماهانه یک میلیون تومان آورده باشد. اجاره نیز در سال جاری سرسام آور شده و برای اجاره در مناطق پایین شهر حداقل باید 20 میلیون پیش پرداخت با ماهانه یک میلیون تومان آورده باشد به گفته بابایی تب خریدوفروش و بازار زمین و مسکن در روستاها نیز به اوج رسیده و نرخ فروش زمین در روستاهای گردشگری از متری 1.5 میلیون تومان فراتر می رود. از شرق به غرب مازندران و رامسر عروس شهرهای ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
ساماندهی اجاره مسکن در کرمانشاه راه اندازی شده است. فرماندار کرمانشاه با اشاره به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، مشاوران املاک تنها مجاز هستند مبلغ قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند گفت: هیچ یک از مشاوران املاک کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند و با مشاوران املاک متخلف برخورد تعزیزات خواهد شد. وی با بیان اینکه استاندار ...
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن
...! اردیبهشت نیز راه خود را به مشاوران ملک کج کردیم تا شاید بتوانیم قفل بی مسکنی را باز کنیم اما قیمت ها علاوه بر اینکه نجومی تر از ماه گذشته بود مانند قیمت ارز لحظه ای اعلام می شد! به توصیه مشاور املاک دست نگه داشتیم زیرا معتقد بود بازار بیهوده ملتهب است و قیمت ها فروکش خواهد کرد. اما امروز در اولین ماه از تابستان قیمت ها نه تنها ثبات ندارد که نجومی شده است. در واقع اگر در ابتدای سال می توانستیم ...
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
برابری در سال 98 قیمت ملک در سال جاری بدون تغییر است ولی کسی به فروش ملک خود راغب نیست. همخانه شدن دو خانوار به توافق با مالک بستگی دارد قمی درباره احتمال هم خانه شدن دو خانوار در شهرستان کرج، گفت: تا کنون چنین مواردی دیده نشده اما این به توافق مالک و مستاجر بستگی دارد و اغلب مالکان راضی به این قرادادها نیستند و اگر مالک با این موضوع مشکلی نداشته باشد، قرارداد منعقد می شود ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
یا کارگر می تواند ماهی 3 میلیون تومان اجاره بدهد؛ اگر هم بپذیرد بعد از چند ماه اعلام می کند که نمی تواند پرداخت کند و تازه ماجراها شروع می شود. دراین بین وزیر راه و شهرسازی اسلامی اعلام کرده است که افزایش قیمت اجاره بها به دلیل این است که در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود ...
شمارش معکوس برای فروکش التهاب در بازار ارز
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، برای دومین روز متوالی بازارساز ورودی سنگین به بازار ارز داشته است. هدف از این اقدام غلبه بر جو روانی موجود در بازار که توسط دلالان ایجاد شده، است. بر این اساس طبق برنامه ریزی های صورت گرفته امروز صد میلیون دلار به بازار ارز تزریق می شود. این در حالی است که روز گذشته نیز 55 میلیون دلار ارز به بازار تزریق شد اما حجم تقاضا برای خرید به بیش از دو ...
آدم های بی خانه، خانه های بی آدم
استان نگاه های بیشتری را در بین مردم و مسئولین به خود معطوف کرده است چرا که از حدود 2میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور تقریبا 500 هزار واحد آن متعلق به استان تهران است. از سوی دیگر، رشد سرسام آور قیمت مسکن، دستیابی به ملک شخصی را برای بسیاری از زوجین جوان اگر نگوییم به سراب، به یک هدف حداقل 30 ساله تبدیل کرده است که در نتیجه، با راهی شدن آنها در بازار اجاره، تقاضا با شدت بیشتری افزایش ...
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
دیگر رشد داشته که کارشناسان علت اصلی آن را به نبود ظرفیت در این بازار ناشی از پایین بودن توان متقاضیان مرتبط می دانند. معاملات مسکن تهران در بهمن 98 نسبت به بهمن 96 بالغ بر 27 درصد کاهش یافته است ولی تجربه همین دو سال و اندی گذشته به ما گوشزد می کند مادامی که نرخ ارز و تورم روند صعودی دارد قیمت اسمی مسکن بدون توجه به تقاضای بازار افزایش خواهد یافت. علت افزایش قیمت مسکن از نظر یک کارشناس ...
قیمت پراید در بازار امروز 5 تیرماه 1399
افزایش قیمت انواع خودرو های داخلی صادر شد که براساس آن محصولات ایران خودرو به طور متوسط 10 درصد و سایپا 23 درصد افزایش قیمت پیدا می کنند. علاوه بر این، قیمت متعارف خودرو در کف بازار نیز همان قیمت تحویل خودرو در کارخانه به اضافه حداکثر 10 درصد تعیین شد. در پی مصوبه 25 اردیبهشت امسال کارگروه تنظیم بازار خودرو در مورد ابلاغ نرخ های محاسباتی شورای رقابت به خودروسازان، نامه سرپرست وزارت صنعت شامل ...