خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرمول محاسبه قیمت پنت هاوس در شمال تهران +قیمت
شعار سال :یکی از مشاوران معاملات املاک در نیاوران اظهار کرد: برای محاسبه قیمت پنت هاوس یک برج در شمال تهران، در ابتدا باید قیمت پایه آن را در نظر گرفت. به عنوان مثال قیمت پایه یک واحد 230 متری یک برج در نیاوران با متری 70 میلیون تومان، 16 میلیارد و 100 میلیون تومان در تیرماه معامله شد. بعد از طبقه اول، به ازای هر طبقه 3 درصد بر قیمت تمام شده آپارتمان اضافه می شود. بر این اساس قیمت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 10 تیر 1399
زیربنای واحد مسکونی معامله شده در خرداد امسال 18 میلیون و 948 هزار و 100 تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته 42.5 درصد رشد داشته است. بر اساس این گزارش، بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران 41 میلیون و 200 هزار تومان مربوط به منطقه 1 است و ارزان ترین منطقه تهران نیز 8 میلیون و 890 هزار تومان به منطقه 18 اختصاص داشته است درحالی که رشد منطقه 1 نسبت به خرداد سال گذشته 53. ...
گرانترین و ارزانترین مناطق تهران کدام است؟
بازار مسکن بستگی دارد. البته مادامی که دو متغیر تورم و ارز روند صعودی دارد، نرخ اسمی مسکن ولو در شرایط رکود معاملاتی، افزایش خواهد داشت. متوسط نرخ هر متر مربع مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1399 بالغ بر 18.9 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1399 به 10 هزار و 800 واحد رسید که در مقایسه با اردیبهشت امسال 4.7 درصد کاهش یافته و نسبت به خرداد پارسال 80.1 درصد افزایش داشته است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
تورم سالانه ملک به 42.5 درصد رسید
اقتصادگردان - تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد که در خرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 18 میلیون و 950 هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 42.5 درصد افزایش دارد. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 41 میلیون و 200 هزار ...
قیمت آپارتمان 60 متری در مناطق تهران + جدول
قیمتی بسیار کوتاه است و عده کمی را می توان خریدار واقعی نامید. در عین حال قیمت های مطلوب تر و به سطوح واقعی (قیمت آخرین معاملات انجام شده) نزدیک تر هم در بازار مسکن نقلی کم نیست. آپارتمان های 10 سال ساخت به بالا اغلب در محدوده قیمتی معقول هر منطقه قرار دارند اما در مورد آپارتمان های نوساز، انتظار افزایش قیمت در میان برخی فروشنده ها شکل گرفته و انجام خرید قطعی در این بازار را دشوار کرده ...
بازگشایی متعادل بازار جهانی
شاخص کل بورس تهران دوشنبه پس از 9 روز کاری عقب نشینی کرد و 7/ 0 درصد پایین تر از قله تاریخی خود قرار گرفت. بسیاری از اهالی بازار فشار فروش حاکم بر دادوستدهای دیروز را به انگیزه بالای سهامداران برای شناسایی سودهای کسب شده در هفته های اخیر نسبت دادند. موضوعی که در خروج 90 میلیارد تومانی سرمایه های خرد از جریان معاملات تبلور یافت. البته برخی دیگر اختلال در سامانه مرکزی معاملات و سیستم های برخط ...
تعیین سلیقه ای قیمت در بازار مسکن/مشاوران املاک درباره افزایش قیمت خانه و پشت بام خوابی در تهران می گویند
مترمربعی حدود 19 میلیون تومان رسیده است و به صورت روزانه و ماهانه این مسیر با افزایش بیشتری روبه رو است و همین موضوع، پیدا کردن خانه برای متقاضیان به ویژه خانه اولی ها را به شدت سخت کرده است و بسیاری از آن ها را وادار کرده تا از محل زندگی خود به مناطق پایین تر نقل مکان کنند. بیشتربخوانید: هر متر مسکن در تهران چقدر گران شد؟ برای مشخص شدن وضعیت خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن به ...
بررسی آخرین وضعیت سهام صندوق واسطه گری مالی یکم/ دارا یکم در چه محدوده قیمتی خرید و فروش می شود؟
فروش هایی که در محدوده مشخص شده قرار نمی گیرند، ابطال می شوند. زیرا این امر درخصوص معاملات روز گذشته نیز انجام شد. NAV صندوق واسطه گری مالی یکم ، 25 هزار تومان است که در مقایسه با روز گذشته، حدود 4 درصد رشد داشته است. همچنین می توان احتمال بالا رفتن NAV ابطال را داد. زیرا بسیاری از سرمایه گذاران که در حال خرید و فروش دارا یکم در محدوده 31 هزار تومان در بازار سرمایه هستند، انتظار بالا رفتن عدد NAV را دارند. ...
گزارش معاملات مسکن خرداد ماه شهر تهران
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 189٫5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 42٫5 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
(جدول) سقف اجاره بها در 31 استان کشور
منطقه تهران به لحاظ تعداد معاملات خرید واحد های مسکونی در پایتخت بوده است. بعد از منطقه 5 منطقه 2 شهر تهران با سهم 1/ 9 درصدی و منطقه 4 با سهم 8/ 8 درصدی پرمعامله ترین مناطق پایتخت به لحاظ تعداد معاملات خرید و فروش آپارتمان بوده اند. مطابق با اعلام بانک مرکزی، همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران در سه ماه اول سال جاری (فصل بهار 99)، به حدود 23 هزار و 300 فقره معامله خرید مسکن ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش مسکن در تهران
از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. *** تحولات قیمت مسکن متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 189.5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش آپارتمان در تهران
درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 189.5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد.بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران معادل ...
رشد 27.6 درصدی قیمت اجاره بها در تهران/ متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
با سهم 38.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 27.6 و 30.7درصد رشد نشان می دهد. *متوسط قیمت مسکن صرفا در 6 منطقه تهران بالای 20 میلیون تومان است بر اساس جدول مندرج در این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی تنها در مناطق 1 تا 6شهر تهران بیشتر ...
افزایش بهای مسکن و کاهش شمار معاملات خرید و فروش/ در خرداد سال 98 شمار معاملات فروش در گران ترین نقطه ...
قیمت 60میلیون و 215هزار در هر مترمربع می شده است. ارقام گزارش بانک مرکزی گویای آن است که در خرداد سال گذشته شمار معاملات فروش در گران ترین نقطه تهران 109 مورد بیشتر از ارزان ترین نقطه شهر تهران بود. این گزارش می افزاید: در خرداد سال 1398 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به نزدیک 133میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال پیش 104.3درصد افزایش داشت ...
بورس چگونه از دیگر رقبا سبقت گرفت؟
شاخص کل بورس تهران با رشد 75/ 1 درصدی همراه شد، معامله گران حقیقی جایگاه خود در زمین خرید را حفظ کردند. به این ترتیب طی معاملات روز یکشنبه بورس تهران، در مجموع 745 میلیارد و 460 میلیون سهم به ارزش 368 میلیارد و 500 میلیون تومان از پرتفوی حقوقی ها به سبد سهام معامله گران خرد بازار افزوده شد. در این میان بیشترین خالص خرید حقیقی در سهام زیرمجموعه گروه فرآورده های نفتی به میزان 275 میلیارد و 280 میلیون ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران 19میلیون تومان
، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 19میلیون و 71هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت مسکن (هر متر واحد مسکونی) 17میلیون و 6هزار و 600تومان بود، قیمت مسکن، افزایش حدود 2میلیون و 65هزار تومانی داشته و متوسط قیمت مسکن در تهران طی اردیبهشت نسبت به ماه قبل آن 12.1درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت مسکن طی خرداد ماه سال گذشته 13میلیون و 425هزار و 400تومان بوده که با رشد 5میلیون و 640هزار تومانی در هر متر مربع طی یک سال، متوسط قیمت مسکن در تهران در خردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42درصد افزایش یافته است. ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
[یزدان مرادی] اگر مشاوران املاک سراسر کشور از مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه ها تخلف کنند، پلمپ خواهند شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر به شهروند گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام ...
روش ارسال سفارش آنلاین و آفلاین در بورس
حداقل دیپلم نیاز نیست. در ادامه یاد می گیرید در سیستم معاملات آنلاین به شکل بهتری ارسال سفارش را متناسب با قیمت فعلی سهام انجام دهید. سفارش های ارسالی کجا قرار می گیرد؟ سفارش های خرید و فروش که معامله گران در بورس ارسال می کنند در صفحه نمادها در سایت tsetmc.com قابل مشاهده است. این سایت مرجع مشاهده معاملات اوراق بهادار است. برای اینکه سفارشات خرید و فروش ...
قیمت مسکن در ارزان ترین محله های نیاوران؟
یک واحد نوساز در تیرماه 99 بین 50 تا 70میلیون تومان معامله شد. تحولات مسکن در تیرماه 99 موجب افزایش قیمت مسکن در نیاوران شد، یک واحد آپارتمان نوساز در یاسر و محمودیه نیاوران تا متری 75 میلیون تومان هم قیمت گذاشته شده است. ارزان ترین ها و گران ترین های نیاوران یکی از مشاوران معاملات املاک که بومی نیاوران است، به اقتصاد آنلاین گفت: محله های نیاوران از نظر ساختار و لوکیشن تفاوت ...
تحولات عجیب و غریب قیمت مسکن خیابان پیروزی
تومان هم خرید و فروش می شود. یک کارشناس بازار مسکن به اقتصاد آنلاین گفت: در محدوده خیابان علامه طباطبایی و مسجد شهید بهشتی بلوار ابوذر یک آپارتمان نوساز تا 30میلیون تومان نیز قیمت گذاشته شده است. یکی از مشاوران املاک خیابان پیروزی در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین اظهار کرد: میدان شهدای پیروزی یکی از قدیمی ترین مناطق تهران است. معامله آپارتمان در سه ماه اول 99 در خیابان پیروزی ...
نوسان نرخ مسکن در تهران بیداد می کند!
به گزارش اخبارپول به نقل از اقتصاد آنلاین، بررسی میدانی از فایل های موجود در بنگاه های معاملات املاک شرق تهران، قیمت مسکن و ارزش واقعی آپارتمان ها که توسط کارشناسان مسکن نرخ گذاری شده است را مشخص می کند. معاملات انجام شده در شرق تهران نشان می دهد، آپارتمان های معامله شده در تهرانپارس رکورددار بالاترین قیمت مسکن شرق تهران در سه ماه اول 99 است. یکی از مشاوران معاملات املاک با بیان این که بهار یکی ...
مردم توانایی خرید خانه نوساز را ندارند؟
اتحادیه مشاوران املاک با توجه به آمار اردیبهشت ماه گفته بود که متوسط قیمت 16 میلیون و 970 هزارتومانی بانک مرکزی و 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومانی وزارت راه را برای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران قبول نداریم. *معاملات نسبت به سال گذشته 80 درصد بیشتر شد بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک متر بنا در خردادماه سال 1399 حاکی از آن است که از مجموع ...
نرخ اجاره 30 درصد بالا رفت/ تقاضا برای کدام خانه ها بیشتر شد؟
رویداد24 بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه امسال با اشاره به ثبت 10 هزار و 778 فقره معامله مسکن در این بازه زمانی اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در خرداد امسال 18 میلیون و 948 هزار و 100 تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته 42.5 درصد رشد داشته است. بر اساس این گزارش، بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران 41 ...
صاحبخانه ها به دنبال اجاره / مستاجران به محلات پایین تر می روند / ولنجک نوساز متری 50 تا 150 میلیون
و تا اواخر اسفند که قیمت ها بار دیگر افزایش پیدا کرد. صاحب خانه ها به دنبال اجاره هستند وی با بیان اینکه قیمت خانه در این مدت در منطقه مرتضوی افزایش 30 درصدی داشته است، تصریح کرد: در این منطقه خانه نوساز متری 9 میلیون تومان بود که الان به متری 15 میلیون تومان رسیده است، اما فروشنده نیست، خرید و فروش وجود دارد اما با توجه به افزایش قیمت ها بسیاری از صاحبخانه ها ترجیح می دهند ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می ...
آیا بورس وارد فاز اصلاح می شود؟
شاخص کل بورس تهران امروز با رشد حدود 47 هزار واحدی معادل 3.3 درصد، به کانال یک میلیون و 466 هزار واحدی پا گذاشت. به این ترتیب، در صورتی که در جریان معاملات فردا هم رشد روزانه شاخص کل در محدوده میانگین چند هفته اخیر قرار داشته باشد، می توان پیش بینی کرد که شاخص کل برای نخستین بار مرز روانی و مهم شاخص یک میلیون و 500 هزار واحدی را پشت سر بگذارد. رشد امروز شاخص کل، اما در حالی بود که مجموع ارزش معاملات بورس و فرابورس در جریان معاملات امروز به حدود 14 هزار و 500 ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش آپارتمان در تهران
10 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر ...
