همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
سایر منابع:
سایر خبرها
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل 1.5 برابر مالیات متعلقه در قانون فعلی، خانه خالی اصلا تعریف نشده است ...
مالیات بر خانه های خالی قیمت را بالا نمی برد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، محمد امینی رعیا مدیر اندیشکده اقتصاد مقاومتی درباره طرح مجلس برای مالیات خانه های خالی ، اظهار داشت: طی هفته اخیر و پس از بازگشت طرح به کمیسیون جهت بررسی، نمایندگان پیگیر طرح در کمیسیون، مرکز پژوهش های مجلس و اندیشکده های صاحب نظر در این زمینه، جلسات مستمری داشتند و طرح ارائه شده را تکمیل کردند. وی با بیان اینکه جمع بندی حاصل شده به طرحی دقیق و ...
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک
رویداد24 مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبود، اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشور های دنیا اجرا می شود و جواب داده است. وی افزود: با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو ...
بسته حمایتی دولت از مستأجران و هزار اما و اگر
ادامه می دهد: طبق این طرح مالکین خانه های خالی موظفند به میزان اجاره یک سال خانه های خود مالیات بدهند. طبیعتاً برای آنها هم به صرفه خواهد بود که به جای مالیات با اجاره دادن خانه های خود از مبالغ اجاره بهره مند شوند. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تاکید می کند: ما به عنوان دستگاه نظارتی وظیفه داریم از مسئولان دولت درباره تاخیر در اطلاع رسانی پیرامون بسته حمایتی وعده داده شده سؤال و ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام شد
اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک، موقعیت و متراژ آن محاسبه می شود. علیزاده درمورد مالیات بر اجاره املاک گفت: براساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند، اما اگر این واحد ها خالی بمانند و اجاره داده نشوند براساس قانون اخذ مالیات های مکرر مشمول پرداخت مالیات می شوند. انتهای پیام/ ...
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
...> به گزارش ایسنا، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1394 تصویب و قرار شد از سال 1395 اجرایی شود اما به دلیل نبود زیرساخت های لازم محقق نشد. بهمن ماه 1398 وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و اسکان را به منظور شناسایی خانه های خالی رو نمایی کرد و هم اکنون با همکاری سازمان امور مالیاتی، سازمان ثبت و دیگر دستگاه ها در حال شناسایی واحدهای خالی است. روز 25 تیرماه 1399 نیز مجلس یازدهم کلیات طرح مالیات ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
.... اما به واقع این قانون چه مشکلات و چالش هایی دارد که نمایندگان در صدد اصلاح آن بر آمده اند ؟ ماده فعلی قانون مالیات بر خانه های خالی به قرار زیر است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
.... این کارشناس مسکن در ارتباط با تشریح نقاط ضعف طرح اصلاحیه سال 94، بیان کرد: در طرح اصلاحیه ابلاغ شده در سال 94، ضرب الاجل 6 ماهه به منظور راه اندازی سامانه ملی اسکان و املاک به دولت داده شد، اما به دلیل ناکارآمد بودن سیستم شناسایی واحد های مسکونی خالی در نظر گرفته شده و بی عملی دولت در این حوزه، سامانه ملی املاک پس از 60 ماه همچنان راه اندازی نشده است. حمیدزاده، در ارتباط ...
تکمیل سریع تر سامانه املاک، هدف مهم طرح اخذ مالیات از خانه های خالی/ اصلاح نظام مالیاتی مستلزم ارائه ...
علی اصغر عنابستانی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را یکی از طرح های بسیار تاثیرگذار شروع مجلس یازدهم دانست و گفت: این طرح جدید نیست و چندین سال است در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پیش بینی شده اما اجرا نمی شد زیرا دستگاه های مختلف الزام مشخصی به تکمیل سامانه وزارت راه و شهرسازی برای بهره برداری از اطلاعات را نداشتند و از سویی میزان ...
چرا مالیات بر خانه های خالی باعث گرانی مسکن و اجاره نمی شود؟+فیلم
مطرح شده است، پایه علمی ندارد و در دنیا بی سابقه است. از ایراداتی که به این طرح وارد شده این است که، مالیات بر خانه های خالی منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهد شد؛ احسان خاندوزی نماینده مجلس و یکی از طراحان این طرح به سوالات پیرامون مالیات بر خانه های خالی پاسخ داد. او می گوید: از بعد واقعی اقتصاد شاهد تأثیر افزایشی بر قیمت ها نخواهیم بود چراکه اگر کسی بعد از تصویب قانون ...
ماشین خوابی؛ زندگی سخت فرودستان در تهران
تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشور ها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. او ادامه داد: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر خانه های خالی به ...
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این ...
معافیت های مالیاتی برای موجرانی که قرارداد 3 ساله منعقد می کنند/معافیت از مالیات در انتظار مالکانی که ...
خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده است و قطعا بتدریج، فرهنگ مالیات در کشور جا می افتد. اصلانی توضیح داد: سامانه املاک و اسکان نه از جنبه صرفا ثبت معاملات بلکه از جنبه احصا و شناسایی سکونت افراد، اتفاق بزرگی در کشور است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این طرح در سال 71 هم مطرح شد. اما در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق، از جمله ...
پیش بینی عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی به بازار
بانک اطلاعاتی است که در صورت درج اطلاعات شفاف و کافی در آن می توانیم برای حوزه مسکن برنامه ریزی کنیم. توقع داریم مصوبه مجلس بر همکاری دستگاه ها برای تکمیل اطلاعات این سامانه موثر باشد. او ادامه داد: از طرفی بهتر است نمایندگان مجلس به تشویق مالکان محتکر روی آورند تا عرضه خانه های خالی به بازار مسکن سرعت گیرد. وی همچنین خبر داد: هدف دولت از اجرای این قانون، عرضه همه نوع واحد مسکونی از خانه ...
اختصاصی|ورود مجلس به "گرانی مسکن"/خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن در راه است
پرویز اوسطی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در سنندج با بیان اینکه مجلس یازدهم به موضوع گرانی مسکن ورود کرده است، اظهار داشت: تصویب کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی نخستین اقدام انقلابی مجلس در این بخش بود. وی با اشاره به اینکه در این طرح خانه های خالی دو برابر قیمت اجاره مشمول مالیات می شوند، افزود: ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با هدف تأثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد، براین ...
195 واحد مسکونی متعلق به یک فرد!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، در اولین ماه های راه اندازی سامانه املاک و اسکان آمار و ارقام جالبی از مالکیت یک نهاد بر 1000 واحد مسکونی، یک فرد بر 195 واحد و همچنین افرادی با بیش از 90 خانه در تهران به دست آمده است. بعد از آنکه روز گذشته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد برخی افراد که مالک بیش از 90 واحد مسکونی هستند شناسایی شده اند، امروز پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد ...
جزئیات اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
ماه فرصت داده ایم. او افزود: بر اساس این قانون سازندگان مسکن و انبوه سازان و مردمی که از محتکران به شمار نمی روند اما محتکرانی که بالغ بر 100 یا 200 واحد مسکونی دارند و عرضه نمی کنند را مشمول این قانون و اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهند شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد املاک و سازمان ثبت احوال کشور اطلاعات افراد را دارند مکلف ...
مهلت فروش به سازندگان مسکن در طرح مالیات بر خانه های خالی
...؛ گروه راه و مسکن: با موافقت 150 نماینده مجلس شورای اسلامی که در نشست علنی روز چهارشنبه 25 تیر به کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی صورت گرفت. این طرح که با پیشنهاد کمیسیون اقتصادی مجلس به رای گذاشته شده مشکلی برای تبدیل به قانون شدن ندارد. برای قانون شدن بی نقص این طرح به نظر می رسد، کارشناسان مسکن بهترین گزینه برای این ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
کی از راهکارهای کوتاه مدت آرام کردن فضای بازار مسکن این است که صاحب خانه ها را برای عرضه خانه های خود در بازار تحریک کنیم. در اغلب کشورهای دنیا نیز از قانون مالیاتی برای تحریک عرضه استفاده می شود. به گفته وی، در قانون مالیاتی سال 94 هم این الزام آورده شده و ما سامانه املاک و اسناد کشور را برای پشتیبانی مجموعه ای از خدمات، از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی مکلف کرده ایم. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به کمیسیون اقتصادی مجلس بازگشت
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، گزارش کمیسیون اقتصادی درمورد طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) صبح امروز (یکشنبه) نخستین دستور کار مجلس بود. درصورت تصویب نهایی این طرح، واحدهای مسکونی در شهرهای بالای صدهزار نفر، بعداز گذشت یکسال از پایان ساخت یا گذشت شش ماه از آخرین انتقال یا زمان سکونت، درسال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه ...
حسینی:هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی شناسایی واحد های خالی و عرضه به چرخه مصرف است
پیش تصویب شده است، ارائه شد تا بتواند بخشی از التهابات بازار را از بین ببرد. براساس این قانون دستگاه ها باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل می کردند، اما هنوز بخش اعظمی از اطلاعات در این سامانه وارد نشده است. حسینی در پایان اظهار داشت: براساس این طرح، یک سال به سازندگان مسکن مهلت داده می شود تا خانه خود را با قیمت مناسب به بازار عرضه کنند و پس از آن به اندازه اجاره باید مالیات بپردازند مگر آنکه واحد خود را به بازار عرضه کرده باشد. هدف از این طرح افزایش درآمد دولت نیست بلکه هدف اصلی شناسایی واحد های خالی و عرضه این واحد ها به چرخه مصرف است. منبع: ...
مالیات خانه های لوکس فراموش شد؟
خانه های لوکس تهران نسبت به خانه های خالی، از تعداد بسیار کمتری برخوردار بوده و اکثر پروانه های ساختمانی ساخت این واحد های مسکونی در سال های اخیر از سوی شهرداری تهران صادر شده است، لذا مُمیزان مالیاتی راحت تر می توانند به شناسایی این واحد ها اقدام کنند. در این قانون، هیئت دولت مسئول تهیه آئین نامه مورد نظر تعیین شده است؛ سازمان امور مالیاتی نیز موظف بوده تا پایان خرداد ماه، بر اساس سامانه ...
افزایش عرضه مسکن به بازار با اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن
ابوالفضل ابوترابی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: بر اساس آمارها حدود 30 تا 40 درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. نماینده مردم نجف آباد، تیران و کرون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
کسب مالیات از خانه های خالی تاثیری در کاهش کرایه خانه نداشته است
...: مدیر کل امور مالیاتی استان مرکزی گفت: عدم تعریف مشخص از خانه های خالی و تاثیر دریافت مالیات از این خانه ها در کاهش قیمت اجاره بها را از جمله مشکلات این طرح عنوان کرد و افزود: کسب مالیات از این خانه ها تاثیری در کاهش کرایه منازل مسکونی و درآمدهای کشور نداشته و با این وجود بر اساس قانون سازمان امور مالیاتی این امر رادر دستور کار خود قرار داده است. مالیات بعد از سیاست کلی ...
مهلت ثبت نام مشاغل آسیب دیده از کرونا تا 5 مرداد تمدید شد
کرونا ثبت نام کنند. بر اساس این خبر؛ کارگروه همچنین بر اساس درخواست وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی تصویب کرد که تمام کالاها و تجهیزات اهدایی از سایر کشورها به ایران جهت مقابله با ویروس کرونا، باید به فوریت ترخیص شوند و از پرداخت هر گونه عوارض گمرکی و هزینه های انبارداری، معاف هستند. گفتنی است؛ 79 رسته فعالیت زیرمجموعه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی مشمول طرح دریافت تسهیلات کرونا ...
چند سال طول می کشد در کرمانشاه خانه دار شوید؟
گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی ( اعم از مالکیت و اجاره و...) برای اکثر خانوارهای کشور در سامانه فوق ثبت نشده است که عدم اشتراک گذاری اطلاعات توسط دستگاه های اجرایی یکی از علل این نقصان به شمار می رود و در نتیجه امکان سیاست گذاری را برای اعمال انواع ابزارهای تشویقی و تنبیهی نمی دهد، تکمیل این سامانه مستلزم وضع مشوق های لازم برای مشارکت ...
حسین زاده: مردم به کاهش قیمت مسکن امید داشته باشند
نماینده مردم لارستان، خنج، گراش و اوز در حسین حسین زاده به دستاوردهای اخذ مالیات از خانه های خالی درصورت تصویب قانون آن در مجلس اشاره کرد و گفت: با توجه به وضعیت کنونی زمین و مسکن همافزایی میان دولت و مجلس ضروری بود به همین دلیل مجلس به دنبال تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در کنار راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط دولت است. به گزارش میلادلارستان به نقل از خانه ملت حسین زاده ...
جزئیات جدید طرح اخذ مالیات از خانه های خالی / سودجویان و سوداگران بازار مسکن نقره داغ می شوند
تا از طریق این سامانه خانه های خالی مشمول مالیات شناسایی شوند. وی تصریح کرد: اجرای این طرح سال اول در شهرهای بزرگ با جمعیت بالای 1000 نفر و سال دوم در تمام شهرهای کشور مالیات بر خانه های خالی را شامل خواهند شد و همچنین مهلت برای خانه های نوساز تا یکسال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار و برای واحدهای غیر نوساز 6 ماه تعیین شده است. نیکزاد گفت: خانه های خالی زیادی در شهر پردیس ...