خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
250 هزار هکتار زمین در اختیار وزارت راه قرار گرفت
دلیل مجلس در این زمینه ورود کرده است. قرار بر این است امروز (چهارشنبه) طرح تولید انبوه مسکن مجلس تحویل هیئت رئیسه و اعلام وصول شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: عمده محورهای این طرح شامل تأمین زمین ارزان قیمت، تسهیلات ارزان قیمت و مصالح ساختمانی ارزان قیمت است. با توجه به اینکه 80 درصد قیمت یک واحد مسکونی به زمین ربط پیدا می کند، تلاش شده است در این طرح زمین های ارزان قیمت برای تولید ...
خارج کردن قیمت زمین از مسکن راه حل زدودن نگاه سرمایه ای به مسکن است/ طرح مسکن ملی در دستور کار کمیسوین ...
عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آنها را به بازار عرضه نمی کنند، نهایتاً در قالب اجاره ...
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
بازار بیان کرد: مشکل اصلی قیمت اجاره بها، نبود استانداردی مناسب برای ارزش گذاری است، به عبارتی قیمت اجاره بها و رهن در بازار امروز به خواست صاحب خانه بستگی دارد و گاهی همین خواست بی رویه افزایش قیمت جدی ایجاد می کند. وی بیان کرد: واقعاً قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش جدی داشته است این در حالی است که با اعلام قوانینی که در خصوص افزایش قیمت محدودیت ایجاد کرده است صاحب خانه و ...
ماشین خوابی؛ زندگی سخت فرودستان در تهران
تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشور ها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. او ادامه داد: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر خانه های خالی به ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط ...
راهکارهای شناسایی خانه های خالی به روایت رییس اتحادیه مشاوران املاک
...، اکثر خانه های خالی در مناطق لوکس نشین تهران و سایر استان ها بوده و اجرای این طرح تاثیری بر قیمت مسکن و حتی بازار اجاره نخواهد داشت؛ چرا که بازار اجاره و مسکن قیمت مشخصی ندارند که افراد بر این اساس بخواهند اعداد و ارقام موجود را برای عدول از سقف قیمتی بررسی کنند. ضمن این که باید توجه داشت خانه های خالی صرفا متعلق به افراد عادی نیست و ردپای دستگاه های دولتی نیز در این بخش دیده می شود. ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
خانه های خالی ایرادات مذکور را برطرف می کند و از سویی باعث می شود 2 و نیم میلیون مسکن خالی احتکار شده وارد بازار شود که به طور قطع این اقدام تاثیر زیادی در کاهش نرخ اجاره بها خواهد داشت. نماینده مردم سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب، داورزن و ششتمد در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برخی این طرح را با طرح مالیات بر عایدی مسکن اشتباه گرفته و مدعی بودند که اگر اجرایی شود ممکن است موجب گردش سرمایه ...
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چند برابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است. قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در سال 94 به تصویب رسیده بود هیچ گاه به مرحله اجرا نرسیده بود. بسیاری از کارشناسان و مسئولین نظیر وزیر سابق راه و شهرسازی دلایل اجرایی نشدن این قانون را مشکلات و چالش های آن معرفی کرده ...
تزریق پول پرقدرت به بازار مسکن در یک قدمی اجرا
...> رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره طرح تولید مسکن انبوه گفته که قرار بر این است فردا چهارشنبه (اول مرداد) طرح تولید انبوه مسکن تحویل هیئت رئیس شده و اعلام وصول شود. محمدرضا رضایی کوچی عمده محورهای این طرح را تسهیلات ارزان قیمت، زمین ارزان قیمت و مصالح ساختمانی ارزان قیمت عنوان کرده است. پیش از این هم نمایندگان مجلس از پیشنهاد پرداخت وام با نرخ سود 9 درصد برای احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی سخن گفته ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
افزایش نیابد برخی از فعالان بازار مسکن آنرا نشدنی توصیف و اعلام کردند که مالک حق دارد برای ملک خود تصمیم بگیرد چرا که مالکیت در اسلام محترم است. این اقدام اگر چه در دولت نهم و دهم نیز با سقف حدود 11 درصد اجرا شده بود اما به گفته اعضای هیات مدیره اتحادیه املاک در آن دوران این طرح موفق عمل نکرد و باعث شد تا خیلی از موجران دست به اقدمات پنهانی با مشاوران املاک بزنند. هر چند ...
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
انبوه سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد. به گزارش ایسنا، طرح مالیات خانه های خالی که در حال حاضر برای بررسی بیشتر از صحن مجلس به کمیسیون های تخصصی ارجاع داده شده به باور سازندگان نباید بخش ساخت و ساز را با مخاطره مواجه کند. ماده 54 مکرر قانون ...
اخذ مالیات از خانه های خالی راهی برای تعادل بخشی قیمت مسکن
آن را در همان سال به فروش برساند نه اینکه آن را به امید بالا رفتن قیمت در سال آینده به فروش برساند. یعقوب نژاد ادامه داد: در واقع با اجرای این طرح موضوع عرضه و تقاضا برای مسکن نیز متعادل می شود. وی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در خراسان شمالی فقط در شهر بجنورد اجرا می شود، توضیح داد: دلیل این امر اخذ مالیات از این حوزه فقط در شهرهای بالای 100 هزار جمعیت است. ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است. جزئیات دریافت مالیات احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در تشریح قانون مالیات از خانه های خالی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان پشتیبان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معرفی شده است. وی با بیان این که در سال اول اجرای این طرح، شهر های بزرگ و بالای صدهزار نفر مشمول اجرای آن می شوند، افزود: این ...
کلید مجلس برای باز کردن قفل اقتصاد کشور
شدید قیمت دلار، طلا، مسکن، خودرو و کالاهای اساسی چشم مردم به اقدامات بهارستان نشین هاست که آورده آن ها چه تاثیری در سفره هایشان به جای می گذارد. قبل از پرداختن به اقدامات اقتصادی مجلس یازدهم یادآوری این نکته ضروری است که قانون گذاری و نظارت دو وظیفه نمایندگان است که باید فعالیت هایشان را در این راستا انجام دهند.با همین نگاه تعدادی از نمایندگان مجلس دو طرح با هدف کاهش قیمت مسکن و اجاره ...
حضور سرپرست وزارت صمت در مجلس برای کنترل بازار مصالح ساختمانی/ عزم مجلس برای ساخت 6 میلیون واحد مسکونی ...
که نزدیک به حاشیه شهرها هستند و مشکلی نداشته باشند، انتخاب شده و در داخل شهرهای بزرگ و در داخل بافت فرسوده اقدامات جدی در حال انجام شدن است. مالیات بر زمین های بایر در کنار مالیات بر خانه های خالی انجام می شود نماینده مردم خوی و چایپاره تصریح کرد: علاوه بر تامین زمین رایگان و ارزان قیمت برای تولید مسکن، قانون، بانک مرکزی را مکلف می کند که از منابع صندوق توسعه ملی بتواند رقم ...
طرح تامین مسکن در هیئت رئیسه مجلس؛ فردا
اقبال شاکری در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به اینکه طرح جامع توانمند سازی تامین مسکن فردا تقدیم هیئت رئیسه مجلس می شود، افزود: بسته طرح جامع مسکن شامل اقدام برای تامین مسکن مردم و طرح مالیات بر خانه های خالی بود که بعد از جدا شدن از هم به صورت جداگانه بررسی می شود. وی با بیان این که اصل موضوع مسکن برای توانمند کردن خرید و اجاره است خاطرنشان کرد: در این طرح به موضوع تامین ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
: جزئیات موجود در معافیت های درنظر گرفته شده برای واحدهای مسکونی نوساز و همچنین نحوه خوداظهاری مردم، از جمله نقاط دارای ابهام طرح فعلی است که بر طرف کردن این ابهامات شرایط را برای اجرای هرچه بهتر این قانون و حذف تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن مهیا می سازد. این کارشناس حوزه مسکن با اشاره به مخالفین کلیات قانون مالیات بر خانه های خالی عنوان کرد: این طرح در راستای قطع دست سوداگران از بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر با اعلام جزئیات دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجران امیدها را برای کاهش التهابات در بازار اجراه افزایش داده است. با این حال همچنان قیمت مسکن در تهران با سردرگمی همراه است و نرخ های متفاوتی برای قیمت مسکن و نرخ اجاره و رهن در تهران اعلام می شود. بر اساس آخرین گزارش های رسمی میانگین قیمت هر متر مربع اپارتمان مسکونی در تهران نزدیک 19 میلیون تومان است. خرید ...
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
...، سال 1380 از قانون حذف شد. با این حال بار دیگر در سال 94 این قانون در قالب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید که بر اساس یکی از تبصره های آن، وزارت راه و شهرسازی مسئول تهیه سامانه شناسایی خانه های خالی تعیین شده است. با تمام فراز و نشیب هایی که این قانون داشته سرانجام اسحاق جهانگیری روز دوشنبه 26 خرداد 1399 سامانه املاک و اسکان موضوع تبصره 4 ماده 54 مکرر ...
وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می شود/همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلان از پاییز امسال
بقیه شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل افزایش پیدا کند. اقدام دیگری هم که امروز اعلام می کنم و ان شاءالله به زودی اجرایی و عملیاتی می شود، دادن ودیعه از طرف بانک به مستاجرین است. مستاجرین در تهران یا شهرستان ها معمولا وقتی خانه ای را اجاره می کنند یک پولی را به عنوان اجاره می دهند، یک پولی هم به عنوان ودیعه در نزد مالک می سپارند. حال این مقدار در شهرها و مناطق مختلف متفاوت است. ...
حل مشکل تامین مسکن به طرحی جامع نیاز دارد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری اخبار ملکان ، سید علی موسوی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس،طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی را یکی از راهکارهای مناسب برای کاهش التهاب بازار مسکن دانست و گفت : در حال حاضر تامین مسکن به یکی از معضلات اساسی جامعه تبدیل شده و اقشار آسیب پذیر زیر چرخ گرانی مسکن در حال له شدن هستند. نماینده مردم ملکان در مجاس شورای ...
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
نسیم آنلاین ؛ حمیدرضا اکبری: طرح مالیات بر خانه های خالی از در سال 94 برای جلوگیری از احتکار مسکن و در نتیجه کنترل قیمت آن، به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید. پس از تصویب این طرح مقرر شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اخذ مالیات بر خانه های خالی کلید بزند. اما با گذشت 6 ماه، دولت انجام این ...
اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است/سقف 15 درصدی در شهرهای استان
گیرد تا اگر موارد تخلف در قرارداد اجاره مسکن رخ داد، سریعا به دستگاه های امنیتی و نظارتی منعکس شود. وی یادآور شد: در حال حاضر نبود نظارت در بازار مسکن بیش از گرانی ها به مردم فشار وارد کرده است و خواسته شهروندان برای ساماندهی به این موضوعات یک مطالبه به حق و قانونی است. حبیبی بیان داشت: ما در اوج شیوع بیماری کرونا صاحب خانه هایی را داشتیم که اجاره بها را می بخشیدند، اما به طور ناگهانی مالکان تغییر رویه داده و به افزایش بین 30 تا 60 درصدی اجاره مسکن اقدام کردند. انتهای پیام/ ...
آیا امیدی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی وجود دارد؟
هفت سال گذشته در مورد این موضوع این گونه صحبت نشده بود که این امر نشان می دهد موضوع مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر موضوع حائز اهمیتی است. همچنین دید وزیر راه و شهرسازی به این قانون مساعدتر بوده و مجلس نیز تازه نفس تر و متشکل از افراد جوانی است که نسبت به مجلس قبل انگیزه های بیشتری دارند. تنهایی مقدم افزود: مطالبه عمومی نیز در این زمینه اتفاق افتاده و شرایط کرونایی هم بر این موضوع ...
دولت بودجه ای برای تخصیص وام اجاره مسکن را ندارد
اشاره کرد و گفت: دولت برای تخصیص مبلغ مورد اشاره مانده است؛ چرا که پول یا بودجه ای برای تخصیص این وام ندارد. دولت هر اعتباری که بدهد ما می پذیریم. حتی اگر این اعتبار اندازه یک پر کاه باشد. اما برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم می گویند: مبلغ این وام احتمالا به قدری کم است که نمی تواند اثر مثبتی بر بازار اجاره مسکن داشته باشد و از سوی دیگر بازپرداخت سود تسهیلات توسط مستاجر می تواند به چالشی برای وزارت راه و شهرسازی تبدیل شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری تحلیلی گسترش، تاریخ انتشار: 29 تیر 1399، کد خبر: 111011، www.gostaresh. ...
همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
شمال نیوز: طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
مطالبه مردم است، اظهار داشت: متاسفانه دستگاه های متولی بر روی اجرای این مصوبه نظارتی ندارند و این موضوع باعث شده تا در برخی مناطق شاهد افزایش اجاره مسکن بین 50 تا 100 درصدی باشد. وی تصریح کرد: این مصوبه از طریق رسانه ها و به صورت بخشنامه ابلاغ شده است، اما مشاوران املاک هنوز هیچ مقاومتی در خصوص اعلام اجاره بهای بالا از خودشان نشان نمی دهند. به گفته مرادی اگر بخواهیم ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
باشیم. یکی از این موافقان ابراهیم رضایی، نماینده مردم دشتستان است با این نظر که اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند 30 درصد قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد، ادعایی که برخی از کارشناسان مسکن اثبات آن را نیازمند زمان می دانند. مخالفان این طرح اما اعتقاد به اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی دارند. از نظر آنها این طرح نه تنها منجر به کنترل قیمت ها نشده، بلکه می تواند تأثیر ...
