پالایش بازار مسکن با بورس املاک
سایر منابع:
سایر خبرها
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی/ طرحی خوب اما مشروط
ابزارهای تامین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های بزرگ حوزه ساخت و ساز، آشفتگی قیمت ها و نبود یک مرجع شفاف برای هدایت بازار صنعت ساختمان و بازار املاک و مستغلات، بخشی از بار و وزنه ای است که در کنار شرایط رکود تورمی حاکم بر اقتصاد کشور، رکود در صنعت ساختمان را تعمیق کرده و در عین حال، موجب بروز آشفتگی های گاه به گاه و بروز سونامی های تورمی در بازار املاک و مستغلات، بویژه املاک ...
افت شاخص بورس ادامه دار شد / رشد 147 درصدی شاخص بورس در بهار 99
اقتصاد گردان - آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد دسته جمعی مواجه شدند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری همه شاخص های بورس با رشد دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 7708 واحد صعود معادل 0.40 درصد به یک میلیون و 941 هزار و 644 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 2161 واحد افزایش معادل 0.40 درصد به 510 هزار و 684 واحد، شاخص کل هم وزن با 3888 واحد ...
افت شاخص بورس ادامه دار شد / رشد 147 درصدی شاخص بورس در بهار 99
اقتصاد گردان - آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد دسته جمعی مواجه شدند. بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری همه شاخص های بورس با رشد دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 7708 واحد صعود معادل 0.40 درصد به یک میلیون و 941 هزار و 644 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 2161 واحد افزایش معادل 0.40 درصد به 510 هزار و 684 واحد، شاخص کل هم وزن با 3888 واحد ...
ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم
. ابزارهایی که هم بتواند به تامین مالی پروژه های مربوط به حوزه ساختمان و حمل ونقل کمک کند و هم فرصت سرمایه گذاری را در اختیار افرادی قرار دهد که با پول خود نمی توانند خانه بخرند. بورس مسکن مشکلات کلیدی را حل نمی کند اما آیا بورس مسکن می تواند مشکل افزایش قیمت ها را حل کند؟ اسلامی بیدگلی می گوید: با این ایده مشکل مسکن ریشه کن نخواهد شد و نباید انتظار داشته باشیم که بورس مسکن ...
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
.... وی در خصوص تاثیر بورس املاک در قیمت گذاری، گفت: در بورس املاک و مستغلات، مصالح ساختمانی نیز می توانند با قیمت های منصفانه تری به دست مصرف کنندگان برسند که این موضوع نیاز به نظارتی دقیق از جانب سازمان بورس خواهد داشت. این کارشناس مسکن افزود: متاسفانه در حال حاضر در حوزه ساخت و ساز در ایران، صنعتی سازی به معنای واقعی کلمه وجود ندارد، از این رو ساخت ابنیه با ویژگی های کاملا ...
برقراری تعادن نسبی در بازار
، معاون فروش شرکت فولادمبارکه مبنی بر تکذیب خروج محصولات فولادی از بورس کالا توسط شرکت های تولیدکننده فولاد قرار داشت. وی در این راستا با اشاره به اینکه تا این لحظه هیچ دستوری مبنی بر خروج از بورس کالا ابلاغ نشده و چنین بحثی مطرح نبوده ، گفت: تعیین نرخ فولاد در بازار سرمایه براساس عرضه و تقاضا، معاملات این محصول را شفاف و جلوی رانت موجود در بازار را گرفته است؛ بنابراین خروج محصولات از بورس کالا و ...
هم مجری؛ هم ناظر
راستای محدودیت ایجاد کردن برای بازار سرمایه و معاملات، خود بزرگ ترین سم برای این بازار شفاف و قانونمند محسوب می شود. به طور حتم معاملات سهامی که در ساعات غیر معمول بازار سرمایه انجام می شود، تحت تاثیر روند کلی بازار است و عرضه و تقاضای آنها به نوعی برگرفته از روند مثبت یا منفی دیگر سهام صنعت خود در ساعات معاملاتی معمول بازار هستند. حتی اگر قرار بر این است که تغییری در قوانینی مانند تغییر در ساعات ...
افزایش 8292 واحدی شاخص بورس تهران
....5 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 2 میلیون و 672 هزار نوبت معامله و به ارزش 22 هزار و 711 میلیارد تومان داد و ستد کردند. امروز همچنین عرضه اولیه سهام شرکت توسعه مسیر برق گیلان در نماد بگیلان1 انجام شد که قرار است 160 میلیون سهم از سهام این شرکت به مردم به روش ثبت سفارش انجام شود. با نگاهی به شاخص های بورس در می یابیم امروز همه شاخص های مهم بورس سبزپوش بوده و روند ...
تشریح جزئیات تشکیل بورس املاک / رونق انبوه سازی به جای دلالی
این که آیا کار بورس مسکن مانند کار بنگاه های مسکن فقط دلالی است، اضافه کرد: در بورس مسکن کار بنگاه املاکی انجام نمی شود، زیرا بنگاه املاکی در بازار ثانویه خرید و فروش مسکن قرار دارد، در حالی که در بورس مسکن و شرکت های امین سرمایه گذاری بازار اولیه و تولید انبوه مسکن انجام می شود. پروژه های عمرانی و صندوق های پروژه احداث می شود، مردم می توانند واحد ها یا یونیت های این صندوق سرمایه گذاری را خریداری ...
بورس املاک بدون نظارت اثرات منفی بر بازار مسکن دارد
علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به برنامه ریزی دولت برای راه اندازی بورس املاک و مستغلات، گفت: در شرایط کنونی مهم ترین مولفه برای تولید گسترده مسکن و تعدیل نظام عرضه و تقاضا در بازار مربوطه، جذب نقدینگی و سرمایه برای اجرای پروژه های کلان است. دولت و سازمان بورس نظارت دقیقی برای عملکرد بورس املاک داشته باشد نماینده ...
خروج فولاد از بورس کالا بعید است
. وی تاکید کرد: ایراد کار در این است که چنین طرحی از پایه مشکل دارد؛ زیرا اگر قرار باشد خروج فولاد از بورس برای آزاد شدن قیمت ها اتفاق بیفتد، پس لازم نیست آن را از بورس خارج کنند، زیرا معاملات در بورس کاملا شفاف در حال انجام است و همه خریداران و فروشندگان در این بازار کاملا مشخص هستند. اگر هم قرار باشد این محصولات از بورس خارج شده و به صورت تعزیراتی به فروش برسند که این امر نیز خلاف ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
...، تأمین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند. همچنین انبوه سازان می توانند املاک خود را به جای بازار مسکن در بورس معامله کنند. علی صحرایی، مدیرعامل بورس، درباره جزئیات بورس مسکن گفت: بورس املاک و مستغلات به عنوان پنجمین بورس کشور به زودی راه اندازی خواهد شد. هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات، اطمینان خاطر از پروژه های انبوه سازی در فروش مسکن است ...
شفاف سازی شرط اصلی موفقیت بورس املاک
بازار مسکن ساماندهی می شود؟
پرسید نرخ این آپارتمان چند است و هیچ توضیحی درباره قیمت ها وجود ندارد. این مشکل زمانی که جهش نرخ داریم بیشتر نمایان می شود. راه حلی که درحال حاضر برای این دو گلوگاه به نظر می رسد، راه اندازی بورس املاک و مستغلات است. این بورس چند کارکرد می تواند داشته باشد. نخست اینکه نظام کشف نرخ به ویژه در پروژه های بزرگ شفاف می شود. سرمایه گذار و خریدار در یک نظام شفاف عرضه و تقاضای روشن، به یک نرخ منطقی ...
پربازده ترین سهام بورس کدامند
باوجود رشد 356درصدی شاخص بورس در 6 ماه گذشته اطلاعات آماری نشان می دهد سهامداران برخی صنایع توانسته اند بازدهی به مراتب بیشتر از میانگین بازده سرمایه گذاری در بورس به دست بیاورند. به گزارش همشهری، با وجود همه مشکلات اقتصادی بازار سهام همچنان در حال رشد است و به یک تکیه گاه اقتصادی برای خانواده ها تبدیل شده است.دیروز هم شاخص بورس به رشد پرقدرتش ادامه داد و با 51 هزار واحد رشد به مرز 2میلیون ...
تامین مالی 21270 میلیاردی برای پروژه های کلان شهر ها
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، یکی از کارکرد های اصلی بازار سرمایه، تامین مالی شرکت ها برای انجام پروژه های مورد نظر خود با انتشار انواع اوراق مشارکت است. تامین مالی از طریق بورس یکی از آسان ترین شیوه های تامین مالی است، نیاز به ضمانت بانک ندارد، روش شفاف و آسان است و به راحتی از طریق بازار شفاف بورس قابل انجام است. از طرفی وقتی شرکت های بزرگ از طریق بورس تامین مالی ...
تولید انبوه کیت استخراج ژنوم ویروس کرونا در مشهد
تفکیک موارد کرونا و آنفولانزا فصلی از یکدیگر را دارند، از پروژه های در دست اقدام این شرکت دانش بنیان است که به زودی با کسب مجوز های وزارت بهداشت به تولید انبوه رسیده و روانه بازار خواهد شد. ممیزان با اشاره به اینکه پارک علم و فناوری سلامت در نظر دارد با تامین امکانات و کسب مجوز های لازم، صادرات این محصول را آغاز کند، بیان کرد: مصرف کنندگان جهت درخواست و خرید این محصول می توانند با واحد های ...
افتتاح طرح اقدام ملی مسکن تا چند هفته آینده
شورای اصناف هم اکنون دریافت کد رهگیری الزامی شده و مشاوران املاک حق ندارند معامله ای را بدون کد رهگیری انجام دهند. اصلانی با اشاره به اینکه دریافت تسهیلات ودیعه مسکن زمینه ساز قرمز شدن فرم جیم افراد می شود ادامه داد: تسهیلات خرید مسکن با توجه به مصوبات بانک ها نیاز به سبز بودن فرم جیم ندارد اما طرح هایی که در قالب مصوبه قانون ساماندهی بازار مسکن است و نیازمند فرم ج سبز است با دریافت این ...
اصناف کرمان از تسهیلات کرونایی استقبال نکردند/به دنبال ورود واحد های اقتصادی استان به بازار بورس هستیم
در این حوزه وجود داشت را حل کنیم. سینا خسروی با اشاره به اقدامات انجام شده و برنامه های سازمان صنعت، معدن و تجارت استان کرمان برای اثرگذاری بیشتر بازار سرمایه در راستای جهش تولید در استان اظهار کرد: بهترین راه تامین مالی در مباحث اقتصادی را بازار سرمایه است. معاون امور بازرگانی سازمان صنعت، معدن و تجارت شمال استان کرمان گفت: مردم می توانند به نوعی در این حوزه مشارکت داشته و ...
معاملات املاک در بورس کالا آغاز شد
مورد انتقاد بسیاری از کارشناسان قرار گرفته و تشکیل این بورس را در شرایطی که زیرساخت های آن در بورس کالا وجود دارد، اتلاف منابع دانسته اند. اما بررسی های دقیق تر رخدادهای پیرامونی در روزهای اخیر موارد مهمی را خاطرنشان می سازد. سال هاست بازار فرعی بورس کالا از پتانسیل داد و ستد اموال غیرمنقول برخوردار بود و در این خصوص تلاش های بسیاری صورت پذیرفت. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که روند ...
بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
.... سلاح ورزی با اشاره به اینکه فروش متری مسکن، ابزاری برای تامین مالی طرح هاست، تصریح کرد: قرار است تعداد زیادی سازنده، طرح های متعدد انبوه سازی را تعریف کنند و سپس از طریق فروش متری، شفاف تامین مالی شوند. این موضوع، عرضه و تقاضا را در بازار مسکن متعادل خواهد کرد. محسن خدابخش، مدیر نظارت بر بورس و اوراق بهادار نیز گفت: اگر شفافیت بر هر کالایی اعم از املاک و مستغلات که حاصل ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
بر بازار مسکن کشور در گفت و گو با خبرنگار پول نیوز اظهار کرد: تشکیل بورس املاک اقدام خوبی است زیرا بازار سرمایه یکی از بهترین روش های جذب سرمایه برای پروژه ها است. وی افزود: انجام خانه سازی و پروژه های بزرگ ساختمان سازی در این حوزه با استفاده از بورس املاک و جذب سرمایه های خرد مردم از روش های مناسب است بنابراین این بازار از طریق جذب سرمایه ، بهترین راه برای تامین نقدینگی مناسب برای اجرای ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
بار مبنی بر تعلق یک هزار واحد خالی در تهران به یک بانک، دولت از راه اندازی بورس مسکن تا چهار ماه دیگر خبر داد تا بورس مسکن پنجمین بورس کشور 4 تا 6 ماه دیگر با سرمایه ثبت شده 5هزار میلیارد تومانی راه اندازی شود؛ بورسی که بخشی از اهداف بودجه سال جاری مبنی بر واگذاری املاک دولتی تا سقف 60هزار میلیارد تومان را محقق می سازد. ...
تصاحب بازارها نیازمند شناخت نظام حقوقی هر کشور
اقتصادگردان - رضا پاکدامن نویسنده کتاب نظام حقوقی فعالیت اقتصادی خارجیان اشاره کرده برای توسعه فعالیت اقتصادی خارجی در مرحله اول شناخت بازار گام اساسی محسوب می شود که برای رسیدن به این شناخت، ناگزیر باید به شناخت وضعیت نظام حقوقی هر کشور پرداخت. در همین راستا قوانین و مقرراتی که مورد توجه جدی شرکت های خارجی است را می توان به دو گروه تقسیم کرد: الف) قوانین و مقررات عمومی ناظر بر کلیه فعالیت های ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
به گزارش تجارت نیوز ، نوسان قیمت دلار بازار مسکن را برای برخی مالکان جذاب کرده است و اخیرا اخبار جدیدی در این حوزه به گوش می رسد. اینکه در برخی مناطق لوکس تهران مشاوران املاک فایل هایی را با نرخ دلار به مردم عرضه می کنند. هر چند که این فایل ها مشتری های خاص خودش را دارد اما امروز دنیای اقتصاد خبر داده که اجاره مسکن به نرخ دلار در برخی املاک لوکس توسط مالکان پیشنهاد می شود. به عنوان مثال در یکی از ...
بورس یا "جنگ زرگری" آقای بانک
بانک دارد؛ به این بهانه که وام قرض الحسنه پرداخت کند جالب اینجاست که این نهاد در حال حاضر هم سهامدار عمده یک بانک خصوصی بوده که اتفاقا سهم تسهیلات قرض الحسنه از کل تسهیلات این بانک، کمتر از 2درصد است! این دوستان گویا دکمه ای برای بخشش در نظر گرفته اند و حالا برای این دکمه، می خواهند از جیب مردم کت بدوزند! سردسته نظامی ها و پوزخند! بعضی شرکت های وابسته به پاستور آنقدر با شفاف ...
اما و اگرهای معادله چند مجهولی بورس مسکن/ بورس املاک و مستغلات راه حلی برای خانه دار شدن است؟
مسکن باشیم و امکان دادوستد املاک موجود، پیش فروش مسکن به شیوه های مختلف، فروش متر مسکن، تامین مالی شرکت های سازنده و عرضه املاک مازاد دولت و بانک ها باشد. ترکیب سهامداران بورس املاک و مستغلات هم اینگونه است که 35درصد سهم بخش خصوصی، 35 درصد برای نهادهای عمومی مانند بانک ها و 30درصد هم به صورت پذیره نویسی عرضه مستقیم در اختیار عموم مردم قرار گیرد.؛ و آن طور که بهمن عبدالهی عضو شورای عالی ...
بروز خسارت خریداران مسکن در بازار نوسازها
در مواجهه با پدیده غیراخلاقی عرضه ساختمان های نوساز معیوب و ناقص به خریداران مسکن ، بحث کلیشه ای امضا فروشی را پیش می کشند تا واقعیت آنچه در بازار ساخت و ساز و خدمات مهندسی وجود دارد و میوه تلخ سیاست گذاری دولت است، مرئی نشود. بررسی های تخصصی در حوزه فعالیت مهندسان ساختمانی نشان می دهد: در بازار ساخت و سازهای مسکونی یک نابازار شکل گرفته است که در آن، تخصص و نقش حیاتی مهندسان سرکوب مالی ...
تعلل وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی در گرانی مصالح ساختمانی/ رد برخی سازمانها در گرانی آهن؟!
...> او گفت: در شش ماه گذشته بدون هیچ دلیل منطقی و حتی خارج از قواعد بازار عرضه و تقاضا، قیمت انواع آهن آلات به میزان 100 درصد افزایش یافته است؛ به طوری که در یک بازه کوتاه زمانی قیمت میلگرد از 4200 تومانی به بیش از 8000 تومان افزایش یافت. وی ادامه داد: از آنجا که آهن آلات تماماً در داخل کشور تولید می شود و در چند ماه گذشته نیز هیچ گونه افزایش قیمتی بابت سایر خدمات وجود نداشته، این روند ...
خیز شاخص بورس به سمت 2میلیون واحد
پالایشگاه های تبریز، بندرعباس، تهران و اصفهان درقالب دومین صندوق سرمایه گذار دولتی در بازار سرمایه عرضه شود. مشخص نیست آیا از واحد های این صندوق مانند صندوق نخست استقبال خواهد شد یا خیر. خبر های تازه از عرضه سهام شرکت های جدید در بازار سهام نیز نشان می دهد که صندوق بازنشستگی کشوری بعد از تامین اجتماعی در تدارک است تا سهام برخی از شرکت های زیرمجموعه اش را در بورس عرضه کند. قرار است سهام شرکت صبا ...