خانه
بورس املاک بدون نظارت اثرات منفی بر بازار مسکن دارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سهل انگاری دولت در مدیریت بازار مصالح ساختمانی در بورس / بخشی از مصالح با قیمت رقابتی عرضه شود
محصولات ندارد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت باید بخشی از مصالح ساختمانی را با قیمت رقابتی به تولیدکنندگان مسکن عرضه کند تا قیمت تمام شده ساخت و ساز در کشور کاهش یابد، در غیر این صورت اگر قرار باشد که مانند گذشته، مصالح از مسیر بازار بورس عرضه و خرید و فروش شود، قیمت این محصولات مدام بالا خواهد رفت./ پایان پیام ...
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
اعلام املاک دولتی، عنوان کرد: طبق قانون بودجه سال 1399 کل کشور، دولت تمام زیرمجموعه های خود را مکلف کرده تا جهت جبران کسری بودجه و همچنین از بین بردن هزینه های سربار تعمیر و نگهداری، املاک مازاد بر نیاز خود را به فروش برسانند، بنابراین تصمیم گیران، راه اندازی بورس املاک و مستغلات را بستری مناسب برای اجرای این بند از قانون بودجه سال 1399 می دانند. احمدی ادامه داد: در کشوری که اقتصادش ...
تحمیل گرانی به بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و در انتظار افزایش دوباره قیمت ها و عرضه واحدها برای سودآوری بیشتر هستند. در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت، از راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته جاری خبر داد و گفت: بسیاری ا ...
هشدار نسبت به وقوع شوک جدید در اقتصاد/ بورس در جمع آوری نقدینگی سرگردان اثرگذار بود
اظهار داشت: با این حال بازار بورس از تشدید نقدینگی موجود در کشور جلوگیری کرده و باعث شد تا نقدینگی به بازار بورس ختم شود. رضایی کوچی تاکید کرد: با این حال نظارت بر انباشت نقدینگی در این بازار هم حائزاهمیت است و باید ظرفیت های لازم دراین بازار فراهم شود در غیر اینصورت حباب خرید سهام شکل گرفته و در پی این رویداد مردم متضرر شده و مجددا شوک جدیدی به اقتصاد کشور وارد خواهد شد. این نماینده مجلس گفت: دولت و مسئولین بازار بورس باید این بازار را به تعادل لازم برسانند تا عملکرد این بازار نتیجه عکس نداشته باشد. ...
بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
مستغلات در میان این زمزمه ها، پس از گذشت تقریبا 25 روز، نایب رییس اتاق بازرگانی ایران از تصویب راه اندازی بورس املاک و مستغلات در نشست چهارم مرداد شورای عالی بورس خبر داد. به دنبال آن، شاهین چراغی، عضو شورای عالی بورس در برنامه تلویزیونی درباره سامان دادن بورس املاک و مستغلات در بازار مسکن اعلام کرد: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و براساس اصل 31 قانون اساسی دولت ...
مدیریت بازار مصالح ساختمانی در طرح تولید انبوه مسکن
نمودار رشد قیمت ها را متوقف کند. مدیریت بازار مصالح ساختمانی در طرح تولید انبوه مسکن این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: کمیسیون عمران مجلس طرحی را تحت عنوان طرح تولید انبوه مسکن تدوین کرده است که یکی از محورهای آن، مدیریت بازار مصالح ساختمانی است، بر اساس مفاد این طرح، صادرات مصالح ساختمانی باید کاهش یافته و اولویت نخست عرضه مصالح به جای بورس باید تولیدکنندگان مسکن باشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: با مدیریت قیمت مصالح ساختمانی، نرخ تمام شده تولید مسکن کاهش می یابد و این مسئله به معنای افزایش رونق در بازار است. ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی/ طرحی خوب اما مشروط
شرکتهای فعال در بورس املاک، جهت کنترل اطمینان بخش نحوه استفاده از منابع مالی خرد تجهیز شده، تدوین گردد. با رعایت این اصول و البته به شرط بهبود روند سیستماتیک سیاستگذاری های آمایش سرزمینی، توسعه زیرساختی و مدیریت شهری در دولت و شهرداری ها و سایر نهادهای ذیمدخل، می توان امیدوار بود؛ بورس املاک و مستغلات ابزاری کارآمد برای هدایت این بازار زمین و مسکن به سوی یک تعادل پایدار و مولد شود. انتهای پیام/// ...
بازار مسکن ساماندهی می شود؟
عضو شورای عالی بورس از تصویب ایجاد بورس املاک و مستغلات خبر داد و به این ترتیب، بورس املاک و مستغلات با سرمایه 5 هزار میلیارد تومانی تشکیل شد. به گزارش صمت، براساس اخبار منتشرشده نیز ترکیب سهامداران متشکل از 35 درصد بخش خصوصی، 35 درصد نهادهای عمومی و 30 درصد سهامداران خرد و حقیقی خواهد بود. پیش از این نیز فرهاد دژپسند در دیدار با فعالان بازار سرمایه از راه اندازی بورس املاک و مستغلات ...
انتقاد نماینده مجلس از افزایش ساعتی کالاها
خبرگزاری تسنیم: صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از افزایش قیمت مصالح ساختمانی در روز های گذشته، گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی در چند وقت اخیر تاثیر منفی بر قیمت مسکن گذاشته است. وی با بیان اینکه یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مصالح ساختمانی عدم نظارت بر بازار است، ادامه داد:آقای رئیس جمهور، هنوز برای وزارتخانه بزرگ و مهم صنعت، معدن و تجارت وزیر تعیین نکرده است ...
درس هایی که باید از سابقه قیر رایگان گرفت
گروه کشت و صنعت بازارنیوز: یکی از اقدامات مفید دولت در راستای عمران و آبادی شهرها، توزیع قیر رایگان به عنوان مواد اولیه در راه سازی، معابر شهری و ساختمان سازی بوده است. این توزیع که از سال94 تا 98 ادامه داشته و بالغ بر 4 میلیون تن بود، در بودجه سال 99 دولت به مجلس حذف شد. از آن جا که قیمت قیر در زمان تورم با فراز و نشیب قابل توجهی همراه بوده و همچنین توزیع قیر با کیفیت رایگان دولتی در ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
توجه به نارسایی های موجود در حوزه مسکن، ضرورت دارد تفکری مناسب برای ساماندهی آن صورت گیرد. درمجموع مشکلات موجود در بازار مسکن موجب شده بیشتر مسئولان بر راه اندازی بورس املاک اتفاق نظر داشته باشند و به زودی شاهد خریدوفروش ملک در بورس خواهیم بود.مشکلات اقتصادی باعث شده شرایط ساخت وساز برای انبوه سازان مانند گذشته فراهم نباشد و از سوی دیگر مردم، سرمایه خرید ملک را ندارند؛ زیرا قیمت مسکن و زمین مدام در ...
مردم با احتیاط وارد بورس شوند
توصیه می کنم با احتیاط وارد بورس شوند. دولت نسبت به سرمایه های مردمی نگاه دلسوزانه و متعهدانه داشته باشد به گفته وی، مجلس در این بین می تواند رصدکننده باشد و نظارت کننده باشد و درصورت وجود خلاء قانونی آن را برطرف کند اما مدیریت بورس با دولت است و دولت باید آینده روشنی را برای بورس رقم زند و نسبت به سرمایه های مردمی نگاه دلسوزانه و متعهدانه داشته باشد. عضو کمیسیون صنایع مجلس شورای اسلامی پیشنهاد داد: دولت منطق افزایش شاخص ها در بورس را با استدلال برای مردم توضیح دهد ...
راه اندازی بورس مسکن تا 4 ماه آینده
افزایش تعداد عرضه و ساخت و ساز در کشور، متقاضیان خرید مسکن می توانند با سرمایه گذاری در این بازار به صورت تدریجی و با خرید متری مسکن در زمانی مشخص صاحب مسکن شوند. عضو شورای عالی بورس هدف از راه اندازی بورس مسکن را این گونه بیان کرد: این بازار برای شفافیت قیمت ها، توسعه و رونق بازار ساخت و ساز مسکن و سهولت خرید مسکن برای عامه مردم ایجاد خواهد شد. وی به ترکیب سهامداران راه اندازی ...
سازمان بورس از سرمایه های مردم صیانت کند
1000 تا 1500 میلیارد تومان منابع نقدی جذب بازار سرمایه شده است، ادامه داد: این حجم نقدینگی درصورت عدم جذب در بازار سرمایه می توانست اثرات منفی بر حوزه اقتصادی کشور داشته باشد اما به سمت بازار سرمایه هدایت شد. عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی در مجلس بیان کرد: اگر منابع مذکور با واقعیت های اقتصادی مبنی بر تشکیل شرکت ها، ایجاد فرصت های سرمایه گذاری و سودآوری همخوانی داشته باشد، بزرگترین موفقیت کشور و بازار سرمایه به دست می آید، در غیر این صورت تهدید جدی خواهد بود. ...
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن برای خانواده های فاقد مسکن
.... این طرح یک بستر و پکیج کامل برای حمایت از ساخت مسکن است. تسهیلات این طرح نیز برای افرادی است که هیچ گونه تسهیلاتی از دولت نگرفته باشند. وی در ادامه تاکید کرد: زمانی که سالانه یک میلیون مسکن ساخته و به بازار تزریق شود با ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا بازار مسکن از تلاطم خارج می شود. زمانی که به اندازه نیاز مسکن وجود داشته باشد کنترل قیمت ها محقق شده و شاهد افزایش کاذب قیمت ها نخواهیم بود. این مطلب برایم مفید است بلی 0 نفر این پست را پسندیده اند ...
راه اندازی بورس املاک؛ آدرس غلط دولت برای حل مشکل مسکن
علی عبدی زاده؛ بازار: پرواضح است که بورس ایران در چندماه اخیر بهترین روزهای خود را پشت سر گذاشت به گونه ای که در طول این مدت بارها رکورد میزان افزایش شاخص کل بورس در یک روز شکسته شد. سبزپوشی بورس ایران صرف نظر از سیاستگذاری ها و نوع کارکرد این ابزار تامین مالی که جای نقد و بررسی دارد، خروجی مثبتی را برای اقتصاد کشور به همراه داشت که مهمترین آن جذب بخشی از نقدینگی در دست مردم ...
ورود مسکن به بازار سرمایه آینده خوشایندی ندارد
به گزارش پول نیوز ، چند سالی است که زمزمه هایی از تشکیل بورس مسکن در بازار سرمایه شنیده می شود و ححدود پنج سال سال پیش یعنی مرداد ماه 94عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس و اوراق بهادار از تشکیل بورس مسکن و خرید و فروش املاک در بازار سرمایه در آینده ای نزدیک خبر داد. با گذشت 5 سال از خبر راه اندازی بورس مسکن این اتفاق رقم نخورد تا اینکه دوباره دیروز حسن قالیباف دبیر شورای عالی بورس و ...
ابلاغ بسته های جدید نظارتی سیمان و فولاد با نرخ های مصوب
که برای کاهش نگرانی ها، نیاز به بررسی ابعاد و نظارت بیشتر داشت و این دو مواد اصلی مصالح ساختمانی که از نیازهای اصلی عمران و آبادانی کشور محسوب می شود و بخش عمده ای از صنایع به این دو محصول مرتبط هستند که باید از بازار متعادل تری برخوردار شود. وی با اشاره به اینکه افزایش قیمت های سیمان و فولاد نگرانی های مجلس را هم بدنبال داشت اظهار داشت: همه تلاش مجلس شورای اسلامی این است تا ...
تولیدکنندگان وابسته به دولت، بازار داخلی را به بهانه صادرات رها کرده اند
مجتبی یوسفی نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، درباره عدم نظارت دولت بر بازار اظهار داشت: متاسفانه دولت برای رونق اقتصادی که منجر به افزایش ارزش پول ملی شود هیچ اقداماتی نداشته و در زمینه ایجاد اشتغال هم گامی برنداشته است. عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: دولت هیچ گونه برنامه ای برای کنترل و نظارت بر بازار ندارد که نمونه آن اتفاقات ...
آینده بورس مسکن چه می شود؟ / اتفاقات احتمالی پس از راه اندازی بورس مسکن
یک برنامه رادیویی گفت: باید ابزارهایی وجود داشته باشد که حداقل قدرت خرید فعلی مردم را حفظ کند تا آنان بتوانند در آینده با پس اندازهای خود مسکن بخرند. به عبارتی ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم در مقابل تورم است که البته در این فرایند شفافیت و نقدشوندگی نیز بسیار مهم است. به گفته اسلامی بیدگلی، احتمالا با تشکیل بورس مسکن می توان ابزارها و نهادهای مالی جدیدی را در بخش مسکن راه ...
جزئیات تشکیل بورس املاک/ رونق انبوه سازی به جای دلالی
شاهین چراغی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در مورد جزئیات تشکیل بورس املاک و مستغلات که در شورای عالی بورس تصویب شد، گفت: با توجه به وضعیت ساختار اقتصادی و اصل 31 قانون اساسی که دولت مکلف به تأمین مسکن برای مردم شده است و همچنین با توجه به این که در سه سال قبل دغدغه کشور تأمین مسکن مردم بوده، نیاز به تاسیس بورس املاک و مستغلات برای تولید انبوه مسکن احساس شد. وی گفت: طبق ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
لات تعریف شود امروز موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت های ساختمانی بیشتری پذیرفته شوند. ** پیوند مسکن و بورس، نامبارک است واقعیت این است که راه اندازی بورس مسکن از ابتدا مخالفان پر و پا قرصی داشته و دارد و علاوه بر کارشناسان مسکن، انبوه سازان و حتی املاکی ها در وهله نخست از مداخله دولت برای خانه دار کردن مردم و تجربه تلخ و شکست خورده تاریخی این مداخله و بعد هم پیوند دو با ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
اضافه شده اند. استقبال گسترده مردم از این بازار مسئولان را بر آن داشته تا ساماندهی دیگر بازارها هم به بورس واگذار کنند. پیش از این دولت با راه اندازی بورس های کالا و انرژی، پای در این مسیر گذاشته بود، حال قصد دارد از بورس مسیر جدیدی برای تامین سرمایه بازار مسکن و انبوه سازان بسازد. اوایل تیر سال جاری بود که فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، به طور رسمی از طرح دولت برای راه اندازی ...
دولت به جای بورس مسکن به فکر صندوق پس انداز مسکن باشد
ن ایرانی شد، خاطرنشان کرد: صندوق پس انداز مسکن ابزار کاربردی برای کنترل نوسانات اخیر در بازار املاک و مستغلات است و پیشنهاد می کنم دولت به جای بورس مسکن برای راه اندازی و تجهیز کانال های اعتباری مربوط به این صندوق برنامه ریزی بلندمدت داشته باشد. قاسمی افزود: در حال حاضر عمده ترین منبع اعتباری برای خرید مسکن از سوی عموم مردم، وام و تسهیلات تقریباً ارزان قیمت و با اقساط بلندمدت مسکن است که از سوی شبکه اعتباری بانک مسکن ارائه می شود و توسعه بسترهای ارائه این تسهیلات و ظرفیت های اعتباری آنها راهکار خوبی برای مدیریت تنش ها در بازار املاک و مستغلات خواهد بود. کد خبر 434213 ...
توزیع قیر تهاتری باعث فلج شدن بورس کالا در این حوزه می شود/ تهاتر یک مسیر انحرافی برای تسویه بدهی هاست
....اساسا یکی از دلایل تعدد و تکثر قیرسازها هم ناشی از همین رانتی است که به جیب فعالان این حوزه می رود. نماینده مردم اصفهان در ادامه گفت: موضوع بعدی فسادی است که در بخش های مرتبط با این طرح، ایجاد می شود؛ در واقع زدوبندهایی که بین مدیران، پیمانکاران و دستگاه های اجرایی و...به وجود می آید. عملا این کار یک راه انحرافی برای تسویه بدهی هاست و قرار نیست واقعا راه های روستایی توسعه پیدا کند ...
راه اندازی بورس املاک منتفی نمی شود
به گزارش می متالز، بر این اساس قرار بود بر مبنای این نظر در هفته جاری رینگ املاک در بازار فرعی بورس املاک افتتاح شود. اما در عین ناباوری صبح دیروز با نظر و تاکید یکی از مسوولان بلندپایه اقتصادی، امضای خود را پای مصوبه شکل گیری بورس املاک و مستغلات نهادند. خبر تصمیم تازه شورای بورس هم در شرایطی نامعمول منتشر شد. حسین سلاح ورزی، عضو شورای بورس و نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران، به جای رئیس ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
کاهش چشمگیر هزینه ها باشد. /// رییس اتاق تعاون ایران: تاسیس بورس املاک و مستغلات اتفاقی بزرگ در بخش مسکن رییس اتاق تعاون ایران، گفت: مصوبه شورای عالی بورس و اوراق بهادار در خصوص تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات ایران اتفاقی بزرگ در عرصه مدیریت تولید و عرضه انبوه مسکن است. /// مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد ...
اما و اگرهای معادله چند مجهولی بورس مسکن/ بورس املاک و مستغلات راه حلی برای خانه دار شدن است؟
مسکن باشیم و امکان دادوستد املاک موجود، پیش فروش مسکن به شیوه های مختلف، فروش متر مسکن، تامین مالی شرکت های سازنده و عرضه املاک مازاد دولت و بانک ها باشد. ترکیب سهامداران بورس املاک و مستغلات هم اینگونه است که 35درصد سهم بخش خصوصی، 35 درصد برای نهادهای عمومی مانند بانک ها و 30درصد هم به صورت پذیره نویسی عرضه مستقیم در اختیار عموم مردم قرار گیرد.؛ و آن طور که بهمن عبدالهی عضو شورای عالی ...
