احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!
سایر خبرها
احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!
بازار استفاده شود. وی گفت: براساس آنالیز ها افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200 واحد مسکونی در شهر تهران دارند. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی افزود: از دو میلیون و 500 هزار خانه خالی کشور، حدود 500 هزار خانه خالی، سهم تهران است. محمودزاده گفت: گرچه از طرفی، تشویق به سرمایه گذاری در بخش مسکن داریم، اما هدف این است که این واحد ها وارد بازار شوند و ما مانع مالکیت ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: ما با حفظ احترام به مالکیت خصوصی و حقوقی، به دنبال این هستیم از این واحد ها برای ساماندهی بازار استفاده شود. وی گفت: بر اساس آنالیز ها افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200واحد مسکونی در شهر تهران دارند. محمودزاده گفت: گر چه از طرفی، تشویق به سرمایه گذاری در بخش مسکن داریم، اما هدف این است که این واحد ها وارد بازار شوند و ما مانع مالکیت نخواهیم شد، اما درخواست ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا
خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون مصوب سال 1394 است که در آن ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم این گونه اصلاح شد که واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال ...
سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند
نگه داشتن آن واحد است و وزارت راه وشهرسازی هم چندی پیش اعلام کرد که هزار واحد مسکونی فقط در اختیار یک بانک غیر دولتی قرار دارد. این احتکار عرضه را کم و کمبود عرضه در مقابل افزایش تقاضا، قیمت ها را چه در بخش اجاره و چه در بخش خرید وفروش افزایش می دهد. از این رو دولت برای ورود این واحدها به بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد و قرار است در همین تابستان این قانون را به ...
هزار واحد مسکونی خالی تنها در اختیار تنها یک بانک
کرد: بانک های که این واحدها در اختیار دارند بخشی از سهام آن دولتی و بخش خصوصی است و در اختیار داشتن هزار واحد مسکونی به نوعی احتکار در بازار مسکن است و ما با حفظ احترام به مالکیت حقیقی و خصوصی سعی می کنیم در حوزه مسکن از آنها استفاده کنیم. معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه برای ساماندهی بازار مسکن باید از این واحدها به سرعت استفاده کنیم، افزود: چراکه این واحد ها از امکانات و خدما ...
رنگ فرم ج مستاجران وام دار
وجود دارد که یکی از آنها نداشتن مالکیت است. به این شکل طبیعی است مالکی که خانه اش را اجاره داده و در خانه دیگری مستاجر است، مجاز به استفاده از این طرح نخواهد بود. موضوع دیگر در شرایط این طرح متاهل یا سرپرست خانوار بودن است که اعلام شد. وی با تاکید مجدد بر این موضوع که سابقه 5 سال سکونت و فرم ج در شروط طرح تسهیلات ودیعه مسکن وجود ندارد، عنوان کرد: هدف از این طرح در حقیقت کمک ودیعه اجاره برای مستاجران ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
معاذیر قانونی برطرف خواهد شد. سازمان امور مالیاتی نیز به موازات بارگذاری اطلاعات لازم را در این سامانه آغاز کرده است. اسلامی متذکر شد: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب و کارها به وجود خواهد آمد. مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد معاون سازمان امور ...
استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم ج را قرمز نمی کند
در آئین نامه وجود دارد که یکی از آن ها نداشتن مالکیت است. به این شکل طبیعی است مالکی که خانه اش را اجاره داده و در خانه دیگری مستاجر است، مجاز به استفاده از این طرح نخواهد بود. موضوع دیگر در شرایط این طرح، متاهل یا سرپرست خانوار بودن است که اعلام شد. وی با تاکید مجدد بر این موضوع که سابقه 5 سال سکونت و فرم ج در شروط طرح تسهیلات ودیعه مسکن وجود ندارد، گفت: هدف از این طرح در حقیقت کمک ودیعه ...
شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن
شود پس از این اظهارات، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی عصر روز گذشته پس از اینکه صبح همان دیروز مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از شروط دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن را سبز بودن فرم ج اعلام کرده بود؛ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که سابقه 5 سال سکونت و فرم ج در شروط این تسهیلات وجود ندارد! وی گفت: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی / چه خانه هایی مشمول مالیات نمی شوند؟
محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال اول ...
مالک یک هزار واحد مسکونی خالی، یک بانک خصوصی-دولتی است
شعار سال: محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن گفت: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. وی در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار داشت: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/نحوه تعیین نرخ مالیات
به گزارش تیتربرتر ؛ اجرای طرح مالیات خانه خالی در راستای ساماندهی بازار مسکن موضوعی است که از سوی وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد و دارایی در حال پیگیری است تا در صورتی که خانه های خالی از سکنه در بازار عرضه نشوند مالیات های سنگینی را طبق شرایطی برای مالکان تعیین کنند. اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
نشانه های وجود سوداگری در بازار مسکن که تعادل بازار را به هم زده است، همین تعداد بالای خانه های خالی است. وی افزود: به همین منظور قانون مالیات بر خانه های خالی در کشور توسط مجلس در سال 1394 تصویب شد و حدوداً 5 سال از تصویب آن می گذرد که متاسفانه هنوز اجرایی نشده است. وی یکی از مشکلاتی که موجب اجرایی نشدن این مالیات است را عدم بازدارندگی نرخ مالیات مصوب سال 94 دانست و گفت ...
وام وعدیه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
تخلیه واحد مسکونی انتقاد کردند. به گفته آنها، رجوع به شورا های حل اختلاف نیز هیچ سودی نداشته است چراکه هنوز مصوبه به صورت کتبی به برخی شورا ها ابلاغ نشده است! راهکار دوم، یعنی وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی با سود 13 درصد نیز به نظر نمی رسد بتواند مشکل سرپناه کارگران و فرودستان را حل کند. دولتی که خودش مجری و مسئول گرانی بازار مسکن و صعود نرخ های اجاره خانه است، دولتی که در تامین مسکن ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
تولید مسکن از 400هزار واحد فعلی به 800 هزار واحد در سال دور شویم. عدم تحقق نتایج مطلوب در اجرا، منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارمسکن می شود او ادامه داد: وقتی مردم مشاهده کنند که این قانون با وجود اجرایی شدن آثار مثبتی برایشان نداشته است، می تواند منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارشود، همچنین به نتایج دلخواه در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نخواهیم رسید. معتقد ...
وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها
...> معاون وزیر راه وشهرسازی خیلی زود دست به کار شد و در گفتگو با رسانه ها این ابهام را رفع کرد. محمود محمودزاده با تکذیب خبر قرمز شدن فرم ج استفاده کنندگان از وام ودیعه مسکن گفته این موضوع درست نیست و فرم ج کسانی که از این تسهیلات استفاده می کنند قرمز نخواهد شد. پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد و مسکن وزارتخانه هم بر این موضوع تاکید کرده تا خیال متقاضیان راحت شود. به گفته او پس از دریافت این تسهیلات به ...
آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...
ها در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی در حالی مطرح می شود که پیشتر نیز قانونی تصویب شده بود و بر اساس قانون پیشین می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات می شدند؛ قانونی که البته هیچگاه وارد فاز اجرایی نشد و در سطح حرف باقی ماند. مستند به این قانون و طبق اعلام محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده ...
1000 واحد خالی درتملک بانک شبه دولتی مالک
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی گفت: مالک یک هزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی-دولتی است. محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن افزود: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. او همچنین در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار کرد: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از امروز ثبت نام آن آغاز شد، برای مستاجران است؛ بنابراین اگر فردی این تسهیلات را دریافت کند، می تواند همچنان از صندوق پس انداز مسکن یکم نیز تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: وام ودیعه مسکن به صورت یک ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و سپس به بانک بازگردانده می شود؛ بنابراین متقاضی از شمول خانه اولی بودن، خارج نمی شود؛ در نتیجه می تواند تسهیلات خرید یا ساخت مسکن صندوق پس انداز مسکن یکم را هم دریافت کند. او در مورد اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده؟، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. محمودزاده ادامه داد: قرار است از هفته آتی طی مراسمی ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی را آغاز کنیم؛ منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک نهاد را مالک هزار واحد عنوان کرده بودند، بانک ها بوده اند و منظور از نهاد، مجموعه های غیردولتی هستند. او با رد این شائبه که برخی رسانه ها گمانه هایی مبنی بر اختصاص این واحدهای خالی به نهادهای حاکمیتی مطرح کرده بودند، گفت: یک بانک خصوصی-دولتی مالک این واحدها هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس پیامکی که به مالکان واحدهای خالی از هفته آینده ارسال می کنیم، از آنها می خواهیم تا اطلاعات مربوط به مالکیت این واحدها را ثبت کنند ...
متقاضیان طرح مسکن ملی هم می توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند + جزئیات
از نظر میزان پرداختی، مستاجران قدرت پیدا می کنند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: این قاعده در بحث ثبت نام کنندگان در طرح اقدام ملی هم وجود دارد. به این منظور کسانی که در این طرح ثبت نام کرده اند در صورت استفاده از این تسهیلات، فرم ج آن ها قرمز نشده و برای شان مشکلی پیش نخواهد آمد. محمودزاده اضافه کرد: در طرح ملی مسکن تا زمانی که واحد واجدین شرایط آماده شود، شرط ...
بانک ها مخلان اصلی در نظام مسکن ایران
بانک خصوصی- دولتی؛مالک یک هزار واحد مسکونی خالی اما وقتی روز گذشته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مهر تلویحا بر ادعاهای شنیده شده در مورد تملک بانک ها بر خانه های خالی صحه گذاشت می شد حدس زد که بانک ها هم به چشم سرمایه به ملک و ساختمان نگاه کرده اند و با این حساب حرجی به مردم عادی که مسکن را کالای سرمایه ای می بینند وارد نبوده و نیست. معاون مسکن و ...
بانک شبه دولتی مالک 1000 واحد خالی
و شهرسازی در نظر دارد تسهیلات و زمین مرغوب به این مالکان پرداخت کند. گفتنی است، یکی از اتفاقاتی که همزمان با اقدام به شناسایی خانه های خالی در کلان شهرها به منظور اخذ مالیات توسط دولت، در بازار مسکن روی داد، افزایش مراجعات مالکان برای به رهن و اجاره گذاشتن خانه های خالی بود. معاون وزیر راه و شهرسازی نیز پیش بینی کرد که در مرحله نخست اجرای این طرح، شاهد عرضه 30 تا 50 درصد خانه های خالی و ...
یک بانک شبه دولتی مالک هزار واحد مسکونی خالی است
به گزارش بولتن نیوز ، محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرگزاری مهر در خصوص اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک نهاد را مالک هزار واحد عنوان کرده بودند، بانک ها بوده اند و ...
ضامن دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
شهر های بزرگ 30 میلیون و در شهر های کوچک 15 میلیون تومان تسهیلات با سود 13 درصد دریافت می کنند. وی با بیان اینکه سقف این وام 20 هزار میلیارد تومان است از محل تسهیلات کرونا پرداخت می شود، ادامه داد: مشخص نکرده ایم که سهم هر استان و کلان شهری چه مقدار خواهد بود و تعیین سهم هم نمی کنیم. معاون وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به این سوال که چه کسانی مشمول دریافت این تسهیلات می شوند، گفت ...