لزوم تدوین طرحی جامع برای بهبود بازار مسکن/ چرا اتکا به دریافت مالیات از ...
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
شعار سال : مجلس طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را بعد از دو هفته چکش کاری در کمیسیون اقتصادی تصویب کرد. مطابق مصوبه مجلس و نرخ مالیاتی در نظر گرفته شده، مالکان خانه های خالی از سکنه باید در سال اول اجرا معادل 5/ 5 درصد قیمت روز مسکن، مالیات پرداخت کنند. مصوبه مجلس دارای یک تبصره طلایی برای اشخاص و شاغلان خاص است که برای آنها معافیت مالیاتی برای دو خانه خالی ایجاد می کند. این قبیل اشخاص در امان ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
"کوچکی" از پازل اصلاح بازار مسکن و نظام اطلاعات اقتصادی است. امروز پایان ماموریت ما در این قانون نبود، شروع بخش سخت کار بود یعنی نظارت مجلس بر دولت برای اجرا. قانونی که فقط روی کاغذ بماند، مشکل زندگی مردم و اقتصاد را حل نمی کند. به گزارش تسنیم، نمایندگان مجلس یازدهم در نشست علنی چهارشنبه گذشته در جریان بررسی قانون مالیات های مستقیم، با اصلاح ماده 54 این قانون با 169 رأی موافق، 27 رأی مخالف ...
از صفر تا صد داستان مالیات بر خانه های خالی
، تنظیمی است و هدفش بازدارندگی و اصلاح رفتار است نه کسب درآمد دولت بنابراین هرقدر گزنده تر باشد، جمع بیشتری از محتکران مسکن را به عرضه مسکن، ترغیب خواهد کرد. اکنون منتظر نکات شورای نگهبان و رفع ایرادات شورا هستیم تا پس از آن قانون رسما برای ارجرا، ابلاغ شود و کار سخت، نظارت بر پیاده سازی آن است. تقدیر آن بود که اولین مصوبه صحن علنی مجلس یازدهم، این طرح باشد. طرحی که بیش از مالیات ستانی از خانه های خالی، می تواند نقطه تحولی برای نظام اطلاعات املاک و اسکان کشور (پیوند کدهای ملی با کدهای پستی) باشد، امری که لازمه حکمرانی کارامد و عادلانه در زمانه ماست. منبع: اقتصاد نیوز ...
بازار بزرگ تهران
. در ضلع جنوبی سبزه میدان، تیمچه ای به نام مهدیه وجود دارد که معماری چشم نواز آن توجه گردشگران تور تهران را به خود جلب کرده است. معماری این تیمچه از نوع گنبدی بوده که از پوششی بزرگ و ضربی شکل و یزدی بندی های زیبا برخوردار می باشد. یکی دیگر از بخش های مهم و پر رفت و آمد بازار، چهارسوق بزرگ نام دارد که در سال 1185 شمسی بنا شد. سقف این قسمت کوتاه بوده و گچ بُری های بسیار زیبایی دارد. در سال ...
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، مالیات خانه های خالی که روز چهارشنبه توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحدهای خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این تصور می شد که مالیات شش برابر درآمد اجاره است. از طرف دیگر ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
گام نخست مجلس یازدهم برای مدیریت بازار مسکن؛ طرح تولید انبوه مسکن بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد
جدید راه و شهرسازی اقدام خوبی را صورت داده است. یوسفی ادامه داد: از طرف دیگر اعضای کمیسیون عمران مجلس نیز طرح جهش تولید انبوه مسکن را طراحی کردند که با تصویب و اجرای آن بخش قابل توجهی از کمبود کنونی بازار مسکن رفع خواهد شد. با اجرای این طرح، به حوزه تولید انبوه، ارائه ارزان قیمت مصالح ساختمانی و ارائه تسهیلات کم سود توجه جدی می شود. طرح مالیات از خانه های خالی بخشی از مشکلات ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی ...
آیا یارانه نقدی 120 هزار تومان می شود؟
یارانه بر اساس قیمت بنزین آزاد است. احمد علیرضابیگی، نماینده مردم تبریز در مجلس، گفته است نمایندگان روی طرحی کار می کنند که بر اساس آن دولت موظف می شود به هر ایرانی معادل 40 لیتر بنزین آزاد یارانه بدهد. یعنی با بنزین لیتری 3000 تومان، یارانه نقدی می شود 120 هزار تومان و هروقت بنزین گران شود، یارانه هم اضافه خواهد شد. مردم می توانند این یارانه را به صورت بنزین یا پول نقد دریافت کنند. ...
پایان احتکار مسکن با تصمیم فوری مجلس
تصمیم دیروزشان التهاب بازار مسکن را با عرضه خانه های خالی فرونشانند. به گزارش همشهری، براساس تصمیم دیروز نمایندگان، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 4 ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان یادشده، بدون لحاظ معافیت های مالیاتی، مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شوند. مجلس مصوب کرد، مالکان ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر ...
تعادل سازی اجاره بهای مسکن با عرضه واحد های خالی
شعار سال : محسن بزرگی، وکیل پایه یک دادگستری در خصوص اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: در صورت تصویب طرح مزبور و با توجه به نرخ های مالیاتی سنگینی که در این طرح پیش بینی شده است به نظر می رسد مالکان واحد های خالی، ترجیح خواهند داد واحد های خالی خود را جهت اجاره عرضه کنند و عرضه این واحد ها به متعادل شدن اجاره بهای مسکن خواهد انجامید. وی افزود ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، دلالان مسکن را زمین گیر می کند/ تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای
پیشران در اقتصاد است و نباید بازار مسکن دچار رکود شود؛ دولت با تسهیلات ویژه می تواند عامل رونق ساخت و ساز در بازار مسکن شود. هنوز تعداد خانه های خالی مشخص نیست اما برای اجرای این طرح یکی از مهمترین مسائلی که باید رخ دهد داشتن اطلاعات خانه های خالی در سطح شهر است البته باید گفت که این اطلاعات موجود است اما این که ارگان های مختلف در این راستا همکاری لازم را داشته باشند بسیار ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی / احتکارکنندگان ملزم به پرداخت مالیات می شوند / چه خانه هایی مستثنی ...
... ماده 54 مکرر- مالکان واحدهای مسکونی که واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصطفی طاهری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، اظهار داشت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی افزود: این ...
راهکار های کنترل قیمت مسکن چیست؟
شعار سال : محمدعلی اسفنانی، معاون رئیس سازمان تعزیرات کشور و سخنگوی پیشین کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس، درباره برنامه مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب قانون لازم در این زمینه اظهار کرد: این موضوع را باید به سبک دیگری مورد بررسی قرار داد. در کشور ما، یک رویه بسیار غلطی وجود دارد که در کشور های دیگر یا مطلقاً وجود ندارد یا حداقل به این سبک و سیاق شاهد آن نیستیم. در ایران، مشاهده می کنیم ...
تشریح اینستاگرامی قالیباف بر اهداف طرح مالیات بر خانه های خالی
...: در پایان و به عنوان مهم ترین نکته این را هم عرض می کنم که شیوه اجرای این طرح بسیار مهم است. چه بسا شیوه اجرای دقیق و قاطعانه این قانون به نفع مردم پس از تایید شورای نگهبان از تصویب آن هم مهم تر باشد. وی خاطر نشان کرد: دولت باید با جدیت این طرح را اجرا کند و مجلس هم در اجرایی شدن آن با دقت نظارت کند و گزارش عملکرد را مرتب به مردم اطلاع رسانی کند. اگر هم در اجرا اشکالاتی در طرح دیده شد، باید با فوریت، اصلاحات لازم در قانون پیشنهاد شود. ان شاء الله در مسیر تحقق اهداف بسته اقتصاد مردمی بتوانیم به طور ملموس و اثربخش گره از مشکلات معیشتی مردم باز کنیم. العالم ...
دولت را ملزم به ممنوعیت واردات کالاهای غیر ضروری می کنیم
مشکلات عبور کنیم و کمیته مشترکی بین کمیسیون صنایع مجلس و وزارت امور خارجه تشکیل دادیم تا راهکارهایی برای حل این مشکلات در نظر گرفته شود. وی متذکر شد: همچنین به وزیر امور اقتصاد و امور دارایی گفتیم طرح الزام دولت به استقرار نظامات جامع در عرصه های گوناگون اعم از تولید، توزیع، امور بانکی و بیمه ای اهمیت دارد و ما این طرح را به زودی آماده می کنیم. اکبری تالارپشتی بیان کرد: نمایندگان ...
چارچوب مالیات بر خانه های خالی مشخص شد
سال به 105 میلیون تومان افزایش می یابد. این میزان مالیات در خصوص واحدهای خالی مرتبط با نهادهای دولتی باید دو برابر محاسبه شود. محمد رضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در جلسه علنی مجلس و در جریان بررسی طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی گفته است: هدف اصلی ما جلوگیری از احتکار در عرضه مسکن و مدیریت بازار آن است، چرا که بخش عمده ای از 2 میلیون و 500 هزار تا 2 میلیون و 700 هزار ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
اجرای این طرح و دریافت مالیات از واحد های مسکونی خالی، عرضه مسکن در بازار را به شکل قابل توجهی افزایش داده و از همین رو رشد قیمت مسکن را البته برای کوتاه مدت تا حدود زیادی کنترل می کند. قانون مالیات بر خانه های خالی را البته مجلس نهم در سال 94 به تصویب رساند. با این حال همکاری نکردن عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی برای راه اندازی و تکمیل هرچه سریع تر سامانه ملی املاک و اسکان، اجرای این ...
مالیات بر خانه های خالی ابزار تنظیم گری در بازار مسکن است
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش و یا احتکار چندین ملک، با ریسک پایین سودهای بالایی را نسبت به س ...
تاثیر مالیات بر خانه های خالی در جهان به اثبات رسیده است
تهران به حدود متری 21 میلیون تومان رسیده است که نشان دهنده عدم مدیریت صحیح این بازار است. وی افزود: در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب یا همان احتکار مسکن است. عضو کمیسیون اصل 90 در مورد مالیات بر خانه های خالی به عنوان راهکار جلوگیری ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
(169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
بحران اجاره نشینی و مسکن
شهرها وام بدهند. قطعاً هرگونه دخالتی از سوی مقامات دولتی در الزام بانک ها به پرداخت این گونه وام ها نیز جرم و قابل پیگرد کیفری است. یادآور می شوم که بند 3 ماده 3 قانون وزارت مسکن و شهرسازی مصوب سال 1353، اجرای طرح های تأمین مسکن را آن هم در چارچوب طرح های جامع شهرها، تنها از محل اعتبارات دولتی پیش بینی کرده است که باید در لایحه بودجه سالانه به تصویب مجلس برسد. ولی دولت و مجلس هرگز مجاز ...
آخرین اخبار از مالیات خانه های خالی / ادعای املاکی بانک ها
این سوال که این هشت بانک کدامند نیز عنوان می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
تکمیل پروژه ها با پیشرفت بالای 60 درصد تا پایان سال در دستور کار قرار گرفت
اساسی نایاب نشد هر چند که تلاطم قیمت بسیاری داشتیم، هرچند رشد سرمایه گذاری در این مدت با تمام تحریم ها و فشارهای جهانی با رشد 5 برابری نسبت به سال 97 افزایش داشته است. استاندار فارس با بیان اینکه در خصوص افزایش قیمت مسکن و عدم عملی شدن طرح افزایش تنها 20 درصدی اجاره بها گفت: طرح اجاره مسکن توسط دولت توصیه شده است و شهروندان می توانند موارد تخلف و شکایت را از طریق سامانه 124 اتاق اصناف و ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
...، مجلس شورای اسلامی در 15 مردادماه طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند و مطابق این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت در سال اول شش برابر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره باید مالیات بپردازند، البته واحدهای نوساز پس از 12 ماه و پروژه های انبوه سازی بعد از 18 ماه مشمول این نوع مالیات می شوند. wkhdu انتهای پیام/// ...
پالس مثبت مجلس به اقتصاد؛ سرمایه شرکت های بورسی افزایش پیدا می کند؟
بیش از چهار ماه خالی از سکنه باشد، مالکش به ازای هر ماه، بیش از زمان مذکور مالیاتی، بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره پرداخت کند. این مالیات در سال اول معادل شش برابر، سال دوم معادل دوازده برابر و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است. در زمان بررسی این طرح محمدباقر قالیباف، رییس مجلس شورای اسلامی گفت که مجلس در این طرح به دنبال آن است که مسکن در کشور احتکار نشود، نه اینکه ...
کمبود عرضه در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیا ...