سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره میلیاردی خانه های بالا شهر تهران +جدول قیمت راه و ساختمان
اعطا می شود، این در حالی است که 45 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند. از سوی دیگر، یکی از عوامل مهم افزایش نرخ اجاره بها، کمبود عرضه عنوان می شود، از این رو دولت در صدد به اجرا رساندن مالیات بر خانه های خالی است و مجلس هم نرخ آن را تا 16 برابر افزایش داده است. اما نکته قابل توجه این است که طبق گزارش وزیر وقت راه و شهرسازی در سال 97، 30 درصد خانه های خالی در تهران در منطقه یک است که جزو ...
مظنه اجاره بهای خانه های شمال شهر تهران
خبرگزاری میزان - ایلنا: برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: تسهیلات اجاره مسکن به 900 هزار خانوار مستاجر پرداخت می شود انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
یک میلیون و 400 هزار تومان، به اضافه سه میلیون و 750 هزار تومان مالیات بپردازد که رقم کل مالیات بر اجاره سالیانه آن 5 میلیون و 600 هزار تومان می شود. حال اگر واحد مذکور خالی بماند در سال اول مشمول شش برابر رقم مذکور یعنی 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. مالک باید سال دوم 67 میلیون و 200 هزار تومان جریمه پرداخت کند. این مبلغ در سال سوم به 100 میلیون و 800 هزار تومان می رسد. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 17 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
پایان احتکار مسکن با تصمیم فوری مجلس
در حالی که قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران طی تیرماه امسال نسبت به خردادماه امسال رشد بالای 10درصدی را تجربه کرده، نمایندگان مجلس جزئیات طرحی دوفوریتی را تصویب کردند که بر اساس آن خانه های خالی شهرهای بالای یکصدهزار نفر مشمول مالیات می شوند. محمد باقر قالیباف، رئیس مجلس هدف از این تصمیم را نه درآمدهایی برای دولت، بلکه پایان دادن به احتکار مسکن خواند و از سوی دیگر انتظار نمایندگان این است که با ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصوب سال 94، گفت: از دیگر مواردی که لازم بود در قانون اصلاح گردد، نرخ و میزان مالیات تعیین شده برای این مالیات است. این درصدها برای واحد های گران قیمت بازدارنده نیست و در صورتی که مالک آن ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک ترین فشار بیفتند، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
اقتصادگردان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز مجلس جزییات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است را بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. بر این اساس، مالکان واحدهای مسکونی خالی به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به این شرح می شوند: در سال اول، معادل 6 برابر مالیات متعلقه؛ در سال دوم، معادل 12 برابر مالیات ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. نرخ های فوق برای خانه های خالی متعلق به اشخاص حقوقی خصوصی، عمومی و دولتی از قبیل دستگاه های موضوع ماده (5) قانون خدمات کشوری ، ماده (5) قانون محاسبات عمومی کشور مصوب و ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه کشور، دو برابر میزان مذکور است. ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
قانون مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان
شعار سال: مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس درباره مصوبه امروز مجلس درباره ماده 54 قانون مالیات های مستقیم (مالیات برخانه های خالی)، اظهار داشت این نمایندگان مجلس امروز این قانون را به تصویب رساندند که برای تایید به شورای نگهبان فرستاده شد و انشاالله پس از تائید شورای نگهبان برای اجرا ابلاغ می شود. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی بعد از تایید ماده 54 قانون مالیات های مستقیم توسط شورای ...
چارچوب مالیات بر خانه های خالی مشخص شد
بازار عرضه می شوند. خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز قبلا در این باره گفته بود در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. بر اساس این طرح شهروندان مکلف هستند که ظرف مدت مشخصی، اطلاعات واحد های مسکونی تحت تملک را در سامانه ملی املاک و اسکان قرار دهند. وزارت راه و شهرسازی ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
...، مجلس شورای اسلامی در 15 مردادماه طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند و مطابق این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت در سال اول شش برابر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره باید مالیات بپردازند، البته واحدهای نوساز پس از 12 ماه و پروژه های انبوه سازی بعد از 18 ماه مشمول این نوع مالیات می شوند. wkhdu انتهای پیام/// ...
چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین نمی کند؟
شعار سال : سه شنبه گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی را برای اصلاح ماده 54 قانون مالیات مستقیم به تصویب رساندند که طی آن قرار است قواعد سختگیرانه تری نسبت به دریافت مالیات از خانه های خالی وضع شود. بر اساس این طرح خانه هایی که خالی شناسایی شوند، مشمول مالیاتی معادل مالیات بر درآمد اجاره به صورت ماهانه و بدون لحاظ هزینه ها و استهلاک صدر ماده 53 خواهند شد که طبق آن سال اول معادل 5 برابر مالیات ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی ...
مسکن را مُسکن لازم نیست
.... طرح پرداخت تسهیلات به مستاجران نیز به گونه ای نیست که بتواند مشکل اجاره را برطرف نماید؛ زیرا در دو سه سال اخیر آنقدر اجاره بها افزایش یافته است که بسیاری از اقشار توان پرداخت این اجاره بهای سنگین را هم ندارند.یکی از خلاء ها هم نبود نظارت برقیمت گذاری املاک و زمین و اجاره بهاء و رهن است و در حال حاضر مالک و دلال قیمت ها را مشخص می کنند واز هیچ سازوکاری برای قیمت گذاری ها استفاده نمی شود. در ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
قانون را 5 سال به تاخیر انداخت. پس از شروع به کار مجلس جدید و همزمان رشد شدید قیمت مسکن و اجاره بها، مجلس یازدهم تصمیم به اصلاح قانون برای مقابله با احتکار مسکن گرفت. علاوه بر راه اندازی نشدن سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، ضرایب تعیین شده در قانون قبلی هم بسیار ناچیز تعیین شد به طوری که حتی اجرای موفق آن هم نمی توانست تأثیر خاصی بر عرضه واحد های مسکونی خالی به بازار مسکن داشته ...
تعادل سازی اجاره بهای مسکن با عرضه واحد های خالی
شعار سال : محسن بزرگی، وکیل پایه یک دادگستری در خصوص اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: در صورت تصویب طرح مزبور و با توجه به نرخ های مالیاتی سنگینی که در این طرح پیش بینی شده است به نظر می رسد مالکان واحد های خالی، ترجیح خواهند داد واحد های خالی خود را جهت اجاره عرضه کنند و عرضه این واحد ها به متعادل شدن اجاره بهای مسکن خواهد انجامید. وی افزود ...
احتکار مسکن هزینه بر می شود
برابر درآمد اجاره و در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. یکی از اهداف نمایندگان مجلس از ابتدای ورود به مجلس یازدهم، مدیریت قیمتها در بازار مسکن بود که نمایندگان امیدوارند با تصویب این طرح بخشی از این هدف برآورده شود. نرخ خانه های در ایران به ویژه شهرهای بزرگ مانند تهران، بسیار بالاتر از متوسط جهانی است از این رو در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
نیز عنوان می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره ...
بحران اجاره نشینی و مسکن
پول ملی را برعهده دارند با برقراری کنترل غیر قانونی بر صدا و سیما و تبلیغات دائمی بر واقعیت های مالی و اقتصادی کشور سرپوش می گذارند. افزایش اجاره بها و ارقام ودیعه خانه ها و آپارتمان های اجاره ه ای نیز پیامد مستقیم کاهش ارزش پول ملی است. در حالی که بودجه سال 1399 دولت روحانی به دلیل کسر بودجه نجومی در مجلس دهم رد شد و ارقام کسر بودجه از سوی مرکز پژوهش های مجلس 131 هزار میلیارد تومان ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده باشد
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
(169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
کمبود عرضه در بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیا ...
مُسکن ودیعه مسکن؛دردی که انگار درمانی ندارد/ دست خالی مستاجر و نفعی که دولت و مالک می برند/ باز هم قصه ...
شهر باید وام ودیعه مسکن بگیرد.سال ها قبل با یک وام هفت، هشت میلیون تومانی می شد خانه ای را خریداری کرد و به قصه دور و دراز خانه به دوشی پایان داد اما در سال جاری این مبلغ پول تنها هزینه اجاره یک یا دو ماه اجاره نشینی شده و در یک چشم زدن بر باد می رود؛مبلغی که حتی کفاف، پول پیش یک خانه نقلی در شهرستان هم نمی دهد. جالب است بدانید،با وجود این که مبلغ وام مسکن به 160 میلیون تومان افزایش پیدا ...