خانه
بازار بهاری رهن و اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جدول/ هزینه رهن و اجاره واحد های 80 تا 100متری در پایتخت
...: در تمام محله ها و مناطق تهران می توان خانه های 80 تا 100 متری را برای رهن و اجاره یافت، اما باید در نظر داشت که حداقل اجاره ماهانه چنین آپارتمان هایی برابر با 1.2 و یا 1.5 میلیون تومان و حداکثر 13 میلیون تومان است. به گزارش خبر آنلاین برای نمونه در دهکده المپیک یک واحد 90 متری با ماهانه 1.2 میلیون تومان و 120 میلیون تومان رهن و اجاره داده می شود. در ستارخان ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
به همراه مستاجر از بنگاه خارج شد. *مراجعه موجران برای اجاره دادن ملک بیشتر از مستاجران است خلوت شدن بنگاه باعث شد بتوانم چند کلامی با صاحب مشاور املاک صحبت کنم، از او درباره شرایط بازار مسکن پرسیدم، می گفت، هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار مسکن، روز به روز رونق می گرفت، اما امسال رونق چندانی را مشاهده نمی کنیم. این مشاور املاک در بیان اینکه کم کم به زمان ...
آخر هفته دریای هرمزگان طوفانی می شود
کارشناس هواشناسی دریایی قشم گفت: خلیج فارس و تنگه هرمز با وضعیت طوفانی مواجه خواهند بود. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، مرتضی فاخری اظهار داشت: با توجه به شروع وزش بادهای شدید غربی در محدوده غرب خلیج فارس، انتظار می رود از ظهر امروز و به تدریج با سرایت این بادها به محدوده بندری، ساحلی و فراساحل استان هرمزگان، دریا در این مناطق با وزش بادهای شدید شمال غربی تا جنوب غربی، مواج و متلاطم ...
ماجرای مرغ ؛ تولید کننده و مردم هر دو ناراضی
در ماههای پایانی سال 99 قیمت مرغ به شکل بی سابقه ای در کشور افزایش یافت و منجر به تشکیل صف های خرید طولانی شد. در نهایت قیمت مرغ 24900 تومان اعلام شد تا شاید التهاب این بازار کاهش پیدا کند؛ با این حال هنوز هم صف خرید مرغ برچیده نشده است. فعالان این صنف می گویند مواردی مثل عدم اختصاص به موقع نهاده مرغداران و اجبار به تامین از بازار آزاد، نبود و گرانی مجدد جوجه یک روزه، عدم توجه به شرایط آب و هوایی مناطق مختلف تولید و توزیع ناعادلانه نهاده و عواملی دیگر ممکن است در آینده دوباره باعث افزایش قیمت مرغ شود. این گزارش از روند پرورش و نگهداری مرغ تا توزیع آن در شهر قم، طی یک هفته گذشته تهیه شده است./احمد ظهرابی ...
ادامه کمبود مرغ در سطح شهر تهران در برخی مناطق تهران
مشاهدات میدانی خبرنگار خبرگزاری صداوسیما از فروشگاه های عرضه مرغ در شرق تهران و حوالی خیابان دردشت، محدوده میدان رسالت و محدوده میدان هفت حوض حاکی است تقریبا تمام مغازه های عرضه مرغ خالی از مرغ است و مشتری های این فراورده پروتئینی با دست خالی از مغازه ها بر می گردند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی یکی از مغازه داران خیابان دردشت علت این کمبود مرغ در سطح شهر را ...
اجاره های میلیاردی در مناطق اعیانی نشین پایتخت
، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهم ترین و اثرگذارترین مولفه ها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد، سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش می یابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطم ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
اجاره در شهر تهران، تحت تاثیر بازار خرید و فروش با ثبات نسبی قیمت های پیشنهادی از سوی موجران مواجه است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ به گفته برخی از واسطه های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت (مناطق 4 و 5) که رکورددار معاملات شهر هستند، بازار رهن و اجاره طی حدود 10 روز گذشته فعال تر شده است. نکته مهم در بازار رهن و اجاره هفته های نخست 1400 به استناد اظهارات برخی فعالان این بازار حاکی از آن است که ...
قیمت هایی که مهار نمی شوند!
نبود ضمانت اجرایی، عدم شناخت مشکلات موجر و مستاجر و همچنین تصمیمات دستوری، در بازار املاک تاکنون موفق نبوده است. همان طور که در گزارش منتشره بانک مرکزی از تغییرات نرخ اجاره بها در تهران برمی آید، کمترین نرخ رشد اجاره در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل در مهر 99 با رشد 8/ 26درصدی و بیشترین رشد ثبت شده با 4/ 31 درصد در اسفند 99 همراه بوده است. همچنین به ترتیب این نرخ رشد برای کل ...
تکاپوی ناکام بنگاه ها برای دور زدن قانون خانه های خالی/ قیمت اجاره امسال رشد نمی کند
ثبت اطلاعات در سامانه املاک ، وارد کردن کد رهگیری اجاره نامه اجباری نیست. صاحب خانه با شنیدن این مسئله که ثبت کد رهگیری اجاره نامه در سامانه اجباری نیست، مدارک خود را از صاحب بنگاه پس گرفت و به همراه مستاجر از بنگاه خارج شد. *مراجعه موجران برای اجاره دادن ملک بیشتر از مستاجران است خلوت شدن بنگاه باعث شد بتوانم چند کلامی با صاحب مشاور املاک صحبت کنم، از او درباره ...
وقتی بسیجی ها برای ازدواج جوانان پا درمیانی می کنند/ روایت کارهای جذاب جهادی از یک حوزۀ بسیج مردمی
به گزارش پایگاه خبری، تحلیلی میرملاس به نقل از خبرگزاری فارس از قزوین، یکی از گروه های جهادی فعال در قزوین، نوجوانان و جوانان جهادگر حوزهٔ شهید پرویز هستند که سال های سال است در کنار یک دیگر فعالیت های متنوع فرهنگی، اجتماعی و عمرانی در مناطق جنوب شهر انجام می دهند و در راه خدمت به محرومین روستاها نیز از هیچ کوششی دریغ نمی کنند. فرماندهٔ این نوجوان و جوانان، خلوص نیت و عمل خالصانه را ویژگی مشترک ...
زندگی در اتاوا
زبان فرانسه ضروری است زیرا بسیاری از امکانات اداری عمدتا به زبان فرانسه هستند. با این وجود بسیاری از آنگلوفونها در اینجا ساکن هستند. رفتن به اتاوا نسبتاً آسان است و سیستم های اتوبوس به طور مرتب در طول هفته کار می کنند. برخی از جاذبه های گردشگری در حاشیه گاتینو شامل موزه تاریخ و پارک گاتینو است. همچنین برخی از مناطق دیدنی و جذاب در منطقه پایتخت ملی، از جمله آبگرم نوردیک در چلسی و ویکفیلد، یک منطقه روستایی زیبا با چشم انداز چشمگیر پارک ملی گاتینو وجود دارد. اجاره به مراتب ارزان تر از استان آنتاریو است اما مراقب باشید: مالیات در کبک از مالیات در آنتاریو بیشتر است. ...
اجاره نشینی 40 درصد یزدی ها / حدود 20درصدخانه های یزد خالی از سکنه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد رضا دشتی نژاد در گفتگو با یزدرسا ، با بیان اینکه تقریبا 40درصد خانوارهای یزد مستاجر هستند اظهار داشت: امار مستاجری در شهر یزد نسبت به استانهای همجوار کمتر می باشد زیرا مردم یزد معتقد هستند یک جوان باید هرچه سریعتر مسکن مستقلی را برای خود مهیا کند به همین دلیل تعداد اجاره نشینان در یزد کم می باشد. وی ادامه داد: سال گذشته به علت بیماری کرونا و ...
الزامات تجارت 20 میلیارد دلاری با عراق
رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عراق با اشاره به حجم بالای صادرات ایران به کشور عراق افزود: قابلیت های اقتصادی بازار عراق حفظ این بازار را برای ما مشکل کرده است؛ زیرا این کشور تا 15سال آینده دارای بزرگ ترین ظرفیت های سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی منطقه است و به همین علت در آینده ای نزدیک با حجم عظیمی از قراردادهای اقتصادی و تجاری از سوی رقبا مواجه خواهد بود. وی با اشاره به اینکه از 40سال قبل پر ...
تقابل در رابطه مالک و مستاجر
برای پاسخ به این سوال در ابتدا نیاز است چند نکته اصلی با توجه به ساختار بازار مسکن و اجاره شهرهای کشور، مورد بررسی قرار گیرد. نکته اول اینکه طی دهه های اخیر، اصل دوگانه سازی برای حمایت از یک گروه در برابر گروه دیگر مبنا قرار گرفته است و چارچوب قانون گذاری مبتنی بر منافع برد-برد طرفین، طراحی نشده است. یک طرف موجر و طرف دیگر مستاجر، یک طرف کارگر و طرف دیگر کارفرما و... بوده و تلاش شده تا از یک طرف در مقابل طرف دیگر حمایت شود. اما در تمامی برهه های زمانی به ویژه در زمان هایی همچون مقطع فراگیری ویروس کرونا، که تمامی اقشار جامعه از آن آسیب دیده اند، دو ...
چالش ناتمام حق کمیسیون مشاوران املاک
رهن و اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن و نیز حق کمیسیون اجاره به میزان یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله تعیین شده است. براساس این دستورالعمل، حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف، برابر با یک دهم حق کمیسیون اجاره است. حق الزحمه قراردادهای مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد و در مجموع 0.4 درصد محاسبه می شود. خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان هستند ...
نوید خداحافظی با صف مرغ در روزهای کرونایی لارستان
لاری کمتر از پنج تن است اما در روز سه شنبه حدود هفت تن مرغ وراد بازار و شهر لار شده و اینکه مردم چرا به صف ایستاده اند ، دلیلش مشخص نیست اما شاید به دلیل نگرانی از تامین مرغ مورد نیاز در هفته های آینده باشد. بازار مرغ در ماه های اخیر در استان فارس همچون مناطق دیگر کشور فراز و نشیب هایی داشته است، مسائلی که در نهایت منجر به شکل گیری قرارگاه کشوری ساماندهی مرغ شد تا این بازار به سمت و سوی ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
مهم/سقوط قیمت املاک در تهران
صنفی املاک در تهران سراغ رئیس اتحادیه مشاوران املاک پایتخت رفته و واقعیت های بازار املاک تجاری و مغازه ها را از وی جویا شده است. مصطفی قلی خسروی نکات جالب توجهی در این زمینه مطرح کرده است که در ادامه خلاصه ای از آن را می خوانید: 1. یک سوم اجاره های املاک تجاری فسخ شد حدود یک سوم از قراردادهای املاک تجارتی و اداری در سال 99 فسخ شده است و فعالان صنفی ترجیح دادند کسب و کارشان را ...
قیمت اجاره آپارتمان در این مناطق تهران + جدول
به گزارش رکنا، متوسط و رهن آپارتمان در برخی از مناطق تهران به شرح جدول زیر است. قابل ذکر است که های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.(مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره کامل یک آپارتمان 100 متری 2 تا 5 سال ساخت در محله کوی فردوس به طور متوسط ماهی 14.1 میلیون تومان است: منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
چرخش پولی مسکن در دستان افراد خاص است
ابرتورم سازنده ای وارد بازار شد می توان نتیجه گرفت که این شخص قصد کلاهبرداری دارد یا اصلا از سرمایه گذاری در بخش مسکن مطلع نیست در هر صورت بازنده است. وی به مشاوران مسکن توصیه کرد: در زمان توقف دستوری قیمتها توسط دولتها فعال باشند و میزان کارشناسی شان را افزایش دهند تا سطح درآمد افزایش یابد. در زمان تورم اگر تازه کار هستید با رهن و اجاره شروع کنید، سپس حیطه فعالیت خود را با توجه به توانایی ...
لوکس های بی مشتری
همشهری آنلاین_مژگان مهرابی: البته برای بعضی از مردم هم به یک رؤیای محقق نشدنی تبدیل شده و فقط آرزوی آن را در سر می پرورانند، چراکه حتی توان تأمین پول اجاره خانه را هم ندارند. این در حالی است که در جای جای شهر، تعداد بی شماری خانه وجود دارد که به رغم احتیاج مردم، خالی از سکنه هستند. دلیلش هم بی ثباتی بازار و کم لطفی بعضی از سرمایه گذارهاست که برای به دست آوردن سود بیشتر ترجیح می دهند آپارتمان های ...
کمبود خرما نداریم/ 42 درصد تهرانی ها مستاجرند
حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیر رسمی می داند و اضافه می کند: راهکار ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از خانوارهای مستاجر، راه اندازی سیستم اجاره داری حرفه ای است. مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده هستند معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت: به موجب بند (ت) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400 کل کشور از امسال مناطق آزاد تجاری-صنعتی مشابه سرزمین اصلی مشمول پرداخت مالیات بر ...
افزایش 80درصدی قیمت خانه در نقاط مختلف استان قزوین/ صاحبخانه شدن، رویایی دست نیافتنی برای مردم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح قزوین ؛ طی چند سال گذشته با تغییرهای چشمگیر قیمت مسکن مواجه بوده ایم واین نوسانات قیمت در حوزه مسکن باعث به وجود آمدن مشکلات متعدد در این رابطه شده است. پس از ثبات قیمت ها در چند سال گذشته افزایش قیمت مسکن بسیار مسئله ساز شده و این در حالی است که درافزایش سود و مبالغ رهن مسکن هیچگونه تحولی صورت نگرفته است؛ برای مثال از 10سال گذشته برای ...
زخم عمیق کرونا بر تن پوشاک / 350 واحد صنفی ورشکست شدند
پیش در بازار بیرجند برای خودش برو بیایی داشت نیز می گوید: بیشتر هم صنفی های من با آمدن کرونا ورشکست شده اند و عملا این بازار از رونق افتاده است. او بیان می کند: بیشتر فعالان صنف پوشاک مستأجر هستند و اجاره بهای بسیار بالایی را پرداخت می کنند، متأسفانه با تعطیلی های کرونایی، دولت تاکنون هیچ حمایتی از ما نکرده و تنها یک وام 6 میلیون تومانی به ما داده است که آن هم صرف بدهی های مان به ...
اقتصاد مطب ها در کمای 14 ماهه
چندبرابری اجاره مطب ها، کاهش تعداد بیماران مراجعه کننده، تورم کنترل نشده در حوزه تجهیزات پزشکی و متناسب نبودن دخل و خرج مطب ها باعث شده است که بسیاری از مطب ها تعطیل شوند. شمار زیادی از مطب ها نیز به سختی توانسته اند به ادامه فعالیت بپردازند. با تشدید موج کرونا، فعالان جامعه پزشکی نگران هستند که وضعیت اقتصادی مطب ها بدتر از قبل شود و کمای 14 ماهه ای که بسیاری از مطب ها را گرفتار کرده است، در ماه های ...
اسماعیل آبادی که آباد نیست
این محله در رسانه ها منتشر شد، هر کسی که وارد محله می شود، اهالی او را از پنجره، پشت بام و کوچه پس کوچه ها رصد می کنند. خانه های اسماعیل آباد آلونک هایی هستند که در دو سوی ریل آهن و جوی آب و در حوالی کوه دوبرادران در حاشیه شهر قم قرار گرفته است. مردم چیز زیادی نمی خواهند پایین بودن رهن و اجاره خانه های محله اسماعیل آباد انگیزه ای شد که بعضی از خانواده های کم درآمد به این محله ...
قولنامه های سه رنگ مسکن بی اعتبار می شود
درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. بر اساس تبصره این ماده وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است ظرف یک ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را به صورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این خصوص گفت: از مجلس ...
چرا خودرو دوباره گران شد؟
تومان افزایش قیمت روبرو شدند. با این حال بخشی از فعالان بازار خودرو پیش بینی می کنند با توجه به سیگنال های مثبت از مذاکرات برجام قیمت خودرو در هفته های آینده با کاهش مواجه شود. اما برخی از کارشناسان خودرو می گویند با توجه به تغییر محاسبه حقوق ورودی کالا در گمرک در بودجه 1400 و تغییر نرخ حاشیه بازار ارز در نظر گرفته شده، تولید خودرو های داخلی با افزایش هزینه مواجه خواهد شد ...
به سوی قله 15 هزار دلاری
صنایع و کارخانه ها در قاره سبز به شدت افزایش یافت به گونه ای که حجم فعالیت آن ها به بالاترین سطح در 23 سال اخیر رسید اما نگرانی های هفته های اخیر از موج تازه بیماری کرونا موجب تردید در بازار و قیمت سهام شد. با این حال شرکت ترافیگورا که یکی از مهمترین فعالان بازار جهانی مس است اعتقاد دارد قیمت این فلز بسیار مهم و مصرفی تا یک دهه بعد به 15 هزار دلار خواهد رسید. این بنگاه مهم ...
