خانه
حال ناخوش بازار ملک در وضعیت قرمز کرونایی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 30 درصدی قیمت ملک امسال
شیعه نیوز : رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه بازار مسکن در حال حاضر گیج است، گفت:مصرف کننده انتظار دارد قیمت مسکن کاهش یابد و فروشنده منتظر بالا رفتن قیمت است و با توجه به اینکه ماه رمضان و انتخابات ریاست جمهوری را هم در پیش رو داریم ابهامات بازار بیشتر شده است. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه ابهامات قیمتی باعث رکود در بازار شده است، افزود:در حال حاضر فردی که می ...
افزایش احتمال بازگشت خودروسازان خارجی/ پیش بینی فعالان صنفی از آینده بازار خودرو
ای هم داشتند، تحت تاثیر نبود مشتری نتواستند به درآمدی دست یابند. بیشتر بخوانید: قیمت انواع تیبا مدل 1400 در بازار/ جانشین پراید در کدام شهر ارزان تر است؟ در روزهای نخست فروردین 1400 قیمت خودرو در بازار مجازی روند صعودی طی کرد و بعد از 14 فروردین ماه و فقط برای چند روز، فعالیت نمایشگاه داران توانست از شدت قیمت های تعیین شده از سوی دلالان و مالکان در این بازار بکاهد ...
رکب محتکران و دلالان میوه| فساد 250 هزار تن میوه محتکران و دلالان میوه
را انبار نکنید؛ محصول روی دستتان می ماند و خراب می شود ، به اتحادیه ها ابلاغ شد اما فعالان این صنف مبنا را بر سال قبل گذاشتند و فکر کردند اگر محصول را انبار کنند سود بیشتری نصیب آنها می شود و به حرف ما گوش ندادند. اکنون از 100 هزار تن پرتقالی که در انبارهای کشور ذخیره شده و در حال فاسد شدن هستند 60 درصد آن در دست دلالان، 20 درصد کشاورزان و 20 درصد دیگر در دست بارکنان است. * پارادوکس کاهش ...
مدیریت ارز دولتی در توزیع کالاهای اساسی
در بسیاری از حوزه های اقتصادی ورود کرده اند و بی شک بازار کاغذ نیز از آن مستثنی نمانده است. یوسفی اظهار کرد:مشکل کاغذ و تامین و گرانی آن، صرفا به حوزه روزنامه ها خلاصه نمی شود. بلکه در بخش کاغذ مورد نیاز انتشارات و صنف عکاسی و غیره این معضل وجود داشته است. در حال حاضر ارز برای تهیه کاغذ پرداخت شده است و باید به همان میزان محموله کاغذ دریافت می کردیم. عضو کمیسیون عمران مجلس در ...
جولان دهی دلالان در بازار خودرو/ قیمتها
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: تعطیلی کسب و کارها به دلیل اوج گرفتن شیوع ویروس کرونا سبب شده عنان بازاری همچون خودرو به دست دلالان این بازار بیفتد و قیمت گذاری ها در سایت های خرید و فروش صورت گیرد. همین موضوع سبب شده در چنین بازاری افزایش 18 و حتی 34 میلیون تومانی قیمت یک خودرو طی یک ماه، چندان عجیب به نظر نرسد! طبق بررسی یک بازه یک ماهه، (مقایسه قیمت ها در سوم فروردین ماه ...
مدیریت توزیع سیمان اصلاح شود/ضرورت حذف انحصار فروش سیمان در کارخانه ها
تولیدات کشور در بورس به تنظیم گری بازار کمک ویژه خواهد کرد اما اگر همانند کاری که با فولاد صورت گرفت و تنها 30 درصد آن برای کشف قیمت در بازار سرمایه عرضه شد و مابقی در بازار توسط دلالان و سوداگران به فروش رسید، باز مشکلات مربوط به مصالح ساختمانی حل نخواهد شد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: متاسفانه تجربه مثبتی در فروش فولاد در بازار سرمایه نداریم لذا حتما سقف قیمت باید تعیین شده و مدیریت توزیع به بهترین شکل ممکن با هدف حذف انحصار فروش در کارخانه ها و قطع دست سوداگران انجام شود. ...
دیوار: قیمت مسکن در تهران سال گذشته 112 درصد رشد کرد
قیمت خانه ها در دیوار، کمینه رشد قیمت مسکن در تهران بیشتر از 80 درصد بوده که این رقم نشان از تورم حاد در بازار املاک پایتخت دارد. همچنین سه محله سعادت آباد، پونک و کوی فردوس بیشترین آگهی های فروش مسکن را طی زمستان گذشته در شهر تهران ثبت کرده اند. بنا بر گزارش دیوار، منطقه های 1 و 2 و 3 و 4 و 5 و 10 تهران بیشترین میزان عرضه مسکن را در زمستان 99 از آن خود کردند. کمترین تعداد آگهی فروش مسکن ...
داستان تکراری فاسد شدن میوه؛ این بار 30 هزار تن پرتقال
...> ماجرا چیست؟ میوه از جمله کالا هایی است که قیمت آن را عرضه و تقاضا تعیین می کند و دولت فقط شب عید برای جلوگیری از افزایش قیمت ها برای میوه های تنظیم بازاری، نرخ تعیین می کند. سال گذشته ارزانی میوه سر درخت ها باعث شد بسیاری از تجار میوه ها را بخرند و روانه سردخانه کنند. این اتفاق سبب شد تنظیم بازار میوه به دست دلالان و سردخانه داران میوه بیفتد، به طوری که بعد از آزادسازی صادرات، میوه ناگهان ...
گزارش دیوار از بازار مسکن تهران: قیمت منازل پایتخت طی یک سال تقریبا دو برابر شد
گزارش دیوار از وضعیت بازار مسکن در زمستان 99 نسبت به سال گذشته نشان می دهد که کرونا در بازار مسکن آنچنان تاثیر منفی نگذاشته است. در این گزارش آمده که قیمت خانه ها در تهران به طور میانگین دو برابر شده و حتی در برخی مناطق بیش از 135 درصد رشد داشته است. دیوار در سال جدید گزارشی درباره وضعیت مسکن تهران در زمستان 99 منتشر ساخته و در آن ادعا داشته بیش از 90 درصد از کل آگهی های آنلاین مسکن در ...
جهاد به نفع کشاورزان کرمانی
قابل توجهی هم داشته و به 1000 تا 1100 تومان در هر کیلو رسیده است. از سویی با توجه به عدم مدیریت دولت در حوزه صادرات و توزیع این محصول در بازار داخلی، هم سال گذشته و هم امسال پیازهای تولیدی این منطقه مازاد بر نیاز منطقه شد و پیازکاران به دلیل قیمت پایین خرید و هزینه بالای برداشت، ترجیح دادند محصول خود را در زمین رها کنند. امسال وضعیت بدتر از سال گذشته هم بود، چراکه بیش از 1600 تن پیاز ...
نظارتی بر بازار نان و قیمت گندم نیست !
اقدام دولت برای واردات نهاده دامی، دیگر نگران جایگزینی گندم تولیدی به عنوان خوراک دام و طیور نیستیم، هر چند احتمال قاچاق به دلیل اختلاف با آن سوی مرزها دور از انتظار نیست. رئیس بنیاد ملی گندمکاران با بیان اینکه امسال تولید گندم به بالای 12 میلیون تن می رسد، گفت: با توجه به آنکه بخشی از گندم تولیدی توسط صنف و صنعت خریداری می شود، برآوردها حاکی از آن است که حداقل 12 میلیون تن گندم تولید شود ...
خانه های یک میلیاردی تهران کجاست؟
که واحد زیادی با این قیمت در آن ها وجود دارد؛ برای مثال یکی از مناطق تهران که واحدهای زیادی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان در آن دیده می شود، منطقه10 است؛ گفته های مشاوران املاک در این محله و نیز آگهی های موجود در سایت های اینترنتی تصدیقی بر این موضوع است؛ در ادامه این گزارش به بررسی چند مورد از واحدهایی که قیمتی پایین تر از یک میلیارد تومان داشته و در تهران به فروش گذاشته شده اند، خواهیم پرداخت ...
اعتراض قنادان به تداخل صنفی
علی بهرمند، رئیس اتحادیه قنادان، شیرینی فروشان و کافه قنادی تهران ادامه داد: روغن یکی از مشکلات بغرنجی بود که سال گذشته با آن درگیر بودیم. عمده مصرف روغن ما تخصصی است و روغن خانوار به درد قنادی نمی خورد. روغن در بازار آزاد بود اما با قیمت دو سه برابر! با پیگیری های انجام شده مقداری روغن به ما دادند که قابل توجه نبود و مجبور شدیم نیاز صنف را از طریق بازار آزاد تامین کنیم. وی با تاکید بر ...
پشت پرده نابودی 30 هزار تُن پرتقال در انبارها چیست؟ پیدا کنید پرتقال فروش طمع کار را
نمونه قیمت پرتقال به کیلویی سی هزار تومان هم رسید. به گزارش تابناک ، قیمت میوه آن قدر افزایش یافت که حتی رهبر انقلاب در روز درختکاری به این مسئله واکنش نشان داد و گفت: متاسفانه امروز وضع معیشت مردم خوب نیست؛ این غصه بزرگی است برای ما. گرانی ها زیاد است؛ شما ملاحظه کنید شب عید، قیمت میوه و مانند این ها خیلی گران است؛ میوه فراوان، اما قیمت ها بسیار بالا. حالا تنها در مدت کوتاهی از شروع سال ...
متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران 30 میلیون
خرید و فروش می شود. با اینکه هنوز آمار تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه از سوی بانک مرکزی ارایه نشده، گزارشهای میدانی گویای آن است که احتمال تغییرات معنادار در معاملات و قیمت مسکن در اولین ماه از سال 1400 بعید به نظر می رسد. تاثیر مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن دولت در نظر دارد واحدهای خالی از سکنه را به منظور ایجاد تعادل وارد بازار مسکن کند. از روز 19 ...
آپارتمان های کمتر از قیمت میانگین پایتخت
به طوری که در آخرین ماه سال گذشته که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران از مرز 30 میلیون تومان گذشت بیش از 61 درصد معاملات خرید و فروش ثبت شده در مناطق مختلف شهر تهران، با قیمتی کمتر از 30 میلیون تومان در هرمترمربع ثبت شده اند. جزئیات گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که در آخرین ماه از سال گذشته، واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 15 تا 20 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 16 درصد ...
250 هزارتن سیب و پرتقال در انبارها و سردخانه ها در آستانه فاسدشدن است
میزان 100 هزار تن پرتقال انبار شده 60 درصد آن در دست دلالان، 20 درصد کشاورزان و 20 درصد دیگر در دست بارکنان است. رئیس اتحادیه بارفروشان تهران گفت: سال گذشته 2 میلیون و 700 هزار تن پرتقال در استان مازندران تولید شد که مقرر شده بود یک میلیون و 700 هزار تن آن به بار کننده – کسانی که بار به شهرهای دیگر ارسال می کنند- برای عرضه به بازار، 700 تن آن صادر و 300 تن آن که درجه 2 است به کنسانتره ...
افتتاح پروژه های عمرانی در شهر جدید پرند
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در این مراسم گفت: شهر جدید پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر کشور شناخته می شود. با توجه به 26 هزار سهمیه در نظر گرفته شده برای این شهر در طرح اقدام ملی مسکن، این شهر احتمالا پایتخت مسکن اقدام ملی هم خواهد بود. محسن وطن خواهی افزود: در مجموع حدود 11 هزار و 600 واحد مسکونی در شهر پرند در حال احداث است. علاوه بر این 15 هزار واحد مسکونی نیز در اراضی الحاقی قرار است احداث شود که اخیرا در شورای عالی تصویب و ظرف یک یا دو روز آینده قرار است ابلاغ شود. کارهای طراحی و آماده سازی برای احداث این 15 هزار واحد در حال انجام بوده و از متقاضیان آن نیز ثبت نام شده است. در مجموع 26 هزار واحد مسکونی در برنامه اقدام ملی پرند تعیین تکلیف شده و امیدواریم در موعد مقرر عملیات احداث آنها به اتمام برسد.وی درباره پروژه های شاخص برنامه اقدام ملی گفت: حدود 3 هزار میلیارد تومان هزینه مشارکت و اجرای پروژه 130 هکتاری مسکن اقدام ملی پرند بوده که برای احداث 3832 واحد مسکونی به ستادکل نیروهای مسلح واگذار شده است. در پروژه 88 هکتاری برنامه اقدام ملی مسکن پرند نیز قرار است 3400 واحد مسکونی احداث شو ...
گلایه صنف چرم از تعطیلی پاساژهای خلوت
صنفی مانده و مغازه ها تعطیل است. وی در این خصوص ادامه داد: از شورای حل اختلاف درخواست کردیم تا برای انجام امور اداری کار به بعد از تعطیلات موکول شود، اما متاسفانه قبول نکردند. اگر هم بخواهیم مدارک را از مغازه ها خارج کنیم باید کل سیستم کامپیوتری را خارج کنیم، بنابراین کلیه نظم و نظام واحد به هم می خورد. این بی نظمی حاصل عدم تطبیق تصمیم ستاد با اصناف است. ادارات کار خود را می کنند بدون اینکه توجهی ...
سه پرده از سود بازاری 99
به زعم صاحب نظران، افزایش عرضه پول توسط سیاست گذار و کاهش تقاضای واقعی پول به دلیل کرونا نقش بسزایی در کاهش نرخ بهره بازار بین بانکی داشته است. افزایش منابع در دسترس بانک ها و کاهش نرخ بهره در بازار بین بانکی باعث ایجاد حباب در بازارهای دارایی در سال گذشته شد. این نرخ بهره پایین در بازار بین بانکی در حالی بود که همچنان تورم در مسیر افزایشی قرار داشت و صاحب نظران انتظار تورم های بالاتر را نیز داشتند. این موضوع نشان می داد این کاهش نرخ بهره موقتی خواهد بود و دوام نخواهد داشت. به تدریج از نیمه خرداد به بعد نرخ بهره در بازار بین بانکی تغییر رویه داد و در مسیر افزایشی قرار گرفت. نرخ بهره بین بانکی تا آبان ماه همچنان به روند افزایش خ ...
سرمایه گذاران کدام بازار بیشترین ضرر را کردند؟
ملی هر دلار آخرین روز فروردین ماه به نرخ 23 هزار و 441 تومان معامله شد . بررسی ها نشان می دهد شاخص کل بازار بورس نیز در فروردین 1400 حداقل 6.7 درصد افت کرده است. براساس آمارهای سازمان بورس و اوراق بهادار، این شاخص در پایان آخرین هفته سال 99 بر روی پله یک میلیون و307 هزار واحد ایستاده بود اما در 31 فروردین 1400 شاخص مجدد دچار افت 88 هزار واحدی شد و تا جایگاه یک میلیون و219 هزار واحدی پایین ...
سه اصل کلیدی کاهش قیمت در بازار مسکن
...> اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی شاید تا حدودی عرضه مسکن را در بازار افزایش دهد اما باز هم به نظر می رسد که بازار رشد قیمتی داشته باشد اما نه مانند سال های گذشته که جهشی و صعودی بوده است. یکی دیگر از مشاوران املاک توضیح داد: بازار مسکن امسال هم مانند سال های گذشته با رکود سنگین و کاهش حجم معاملات روبرو می شود. امیدواریم امسال دولت تمهیدات بهتری از جمله افزایش میزان تسهیلات خرید ...
صنف طلا و جواهر تهران هفته آینده تعطیل است؟
هزار تومان به مبلغ یک میلیون و 12 هزار تومان کاهش نرخ داد. صنف طلا و جواهر تهران هفته آینده تعطیل است محمد کشتی آرای نائب رئیس دوم اتحادیه طلا و جواهر در گفت وگو با خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، درباره وضعیت نرخ سکه و طلا در چهارمین هفته 1400 گفت: به طور کلی نرخ اونس جهانی روند افزایشی داشته است البته درابتدای هفته اندکی نرخ آن کاهش یافت اما روند رو ...
معمای بازار مسکن در سال 1400
قیمت تعادلی است و به اصطلاح دارای حباب قیمتی است. روش دوم برای ارزش گذاری دارایی ها، محاسبه P/E (price to earning) می باشد. در ماه انتهایی سال 99، متوسط اجاره بها در تهران 70 هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. با در نظر گرفتن 25 درصد استهلاک، و محاسبه عایدی سالانه سود حاصل در سال به ازای هر مترمربع 630 هزار تومان خواهد بود، بنابراین P/E متوسط بازار مسکن نزدیک به 45 خواهد بود که ...
یک خانه نوساز در طرشت چند؟
متفاوت دارد. به گفته این کارشناس مشاور املاک، لطفعلی خانی یکی از بهترین مناطق طرشت محسوب می شود که قیمت مسکن در آن بالاست؛ یک واحد آپارتمان 115متری و نوساز در این منطقه متری 40میلیون تومان قیمت خورد. وی اظهار داشت: طرشت جنوبی و شمال میدان سما از دیگر مناطق گران قیمت در طرشت محسوب می شود. واحدی 80متری و 10 ساله در میدان سما نیز با قیمت 33میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می رسد. این کارشناس مشاور املاک در پایان گفت: مدتی است که قیمت مسکن در این محله تغییر آنچنانی نداشته و تقریبا ثبات بر بازار حاکم شده است. ...
چرا هندوانه 10 هزارتومانی شد؟
اسدالله کارگر رئیس اتحادیه میوه و تره بار تهران درباره اینکه در شرایط رسیدن قیمت هر کیلوگرم هندوانه در سطح شهر به رقم ده هزار تومان چه تمهیدی از سوی اتحادیه میوه و تره بار برای توزیع این میوه در نظر گرفته شده به میزان گفت: درحال حاضر هندوانه در بازار های میوه و تره بار در حال توزیع شدن است. اما مساله بهای هندوانه موضوعی است که ورودی و خروجی اش در دست ما نیست. درواقع سود مصوبی که برای صنف ما در ...
قیمت های سرسام آور فروش املاک کلنگی در تهران + جدول
به گزارش پول نیوز ؛ بررسی ها نشان می دهد برای خرید املاک کلنگی پایتخت به بودجه ای بین 970 میلیون تومان تا 64 میلیارد تومان نیاز است. مناطق و محلات جنوبی تهران، پرچمدار ارزان ترین نرخ ها در میان املاک کلنگی هستند به طوری که در محدوده شوش می توان یک خانه 92 متری را با قیمت کل 970 میلیون تومان خریداری کرد. در بازار تهران نیز یک خانه 100 متری را 2 میلیارد تومان و به ازای هر متر ...
توصیه معاون وزیر به خریداران مسکن: قیمت ها واقعی نیست، خانه ارزان می شود!
. محمودزاده گفت: روند نزولی که در بارار ارز و طلا آغاز شده تاثیر مثبتی در شکست حباب مسکن دارد و در بازار مسکن تاثیر مثبت خواهد گذاشت. گران ترین منطقه تهران کدام است؟ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30میلیون و 274هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش 6٫6 درصدی و نسبت به ...
احتمال ریزش قیمت مسکن به دنبال احیای برجام چقدر است؟ + جدول قیمتها
از قیمت ساخت به فروش برسند و به همین دلیل، در بهترین حالت، بازار مسکن وارد یک انجماد معاملاتی خواهد شد. برخی داده های میدانی نشان می دهند که در شهر تهران، میانگین هزینه ساخت هرمترمربع مسکن (به استثنای هزینه تامین زمین) رقمی بین 8 تا 10 میلیون تومان است و این در حالی است که تا دو سال قبل، این رقم بین 3 تا 6 میلیون تومان بود. با این همه، ظاهراً هنوز هم بین میانگین هزینه ساخت هر مترمربع ...
