خانه
تاثیر برجام و انتخابات بر بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در سال جاری به چه سمتی می رود؟ / پیش بینی مهم
به روند قیمت و تورم ماهانه املاک طی چند سال اخیر می توان دریافت که تورم ماهانه منفی 3 درصد در فروردین ماه 1400، بیشترین افت قیمت مسکن از شهریور سال 98 تاکنون است. همچنین پیش بینی شده که امکان ارزان شدن قیمت مسکن و تخلیه حباب قیمت در این بازار وجود دارد به صورتی که مقایسه نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد قیمت مسکن از سال 93 تا بهمن ماه سال گذشته مشخص می کند اگر فضا برای تخلیه حباب قیمت مسکن فراهم شود، قیمت اسمی در این بازار بین 20 تا 30 کاهش پیدا می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
انتخابات هیجان موقت برای بورس ایجاد می کند
یک کارشناس اقتصادی ضمن این که بورس تهران تا پایان سال کج دار و مریز ادامه خواهد داشت معتقد است چشم انداز روشنی درمورد بودجه عمرانی یا رشد اقتصادی در کشور دیده نمیشود. به گزارش روند بازار بورس به نقل از خبرآنلاین بورس تهران در پایان معاملات امروز با رشد 15 هزار و 682 واحد به رقم یک میلیون و 202 هزار و 639 واحد رسید. شاخص کل نیز با معیار هموزن با رشد 167 واحد به رقم 427 هزار و 450 واحد ...
نبود نظارت ها و گرانی های لجام گسیخته در بازار؛ تورم 40.7 درصدی استان فارس بالاتر از میانگین کشور
، تورم سالانه، تورم ماهانه و تورم نقطه به نقطه استفاده می شود که بر این اساس منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه قبل از آن است. منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه قبل و نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. براساس آنچه مرکز آمار ایران اعلام کرده ...
وزن کشی عملکرد 3 دولت در بازار کار
بعدازآن در سایه بدبینی مفرط از آینده اقتصاد، رو به افول گذاشته است. براساس آمارها، در سال 1393، نرخ مشارکت اقتصادی تحت تأثیر خوش بینی ناشی از مذاکرات هسته ای دوباره وارد روندی صعودی و پایدار شده و از حوالی 37.2 درصد در سال 93 تا بالای 40 درصد در سال 97 رشد کرده است، اما این بار نیز با تغییر بنیادین در چشم انداز و انتظارات اقتصادی جامعه و بازار کار تحت تأثیر خروج آمریکا از برجام و بازگشت ...
سالی که نکوست از بهارش پیداست
، رشد شبه پول از پول جلو افتاد ولی تغییر مجدد در انتظارات تورمی دی و بهمن 99 با تمام شدن روند نزولی سرعت رشد پول، دوباره رشد حجم پول از رشد شبه پول بیشتر شد. اهمیت این اتفاقات بدلیل فشار شدید نقدینگی بر تورم اهمیت زیادی دارد. رشد نقطه به نقطه نقدینگی بهمن ماه1/39 درصد و ماهانه9/2 درصد گزارش شده است. این میزان رشد نقدینگی در بین اعداد مشابه 6 سال اخیر بی سابقه ترین و بیشترین عدد رشد بوده که همراه با ...
دولت بعدی مردم را خانه دار می کند؟
...، حتما باید سرمایه ای را روانه بازار مسکن کرد. در واقع، به هم خوردن نسبت عرضه و تقاضا در بازار مسکن در ایران، از میانه دهه 1340 خورشیدی و اجرای اصلاحات ارضی در زمان پهلوی دوم شروع شد. اجرای این طرح، زمین های بسیار بزرگ کشاورزی که متعلق به بزرگ زمین داران بودند را تکه تکه کرده و مالکیت آنها را بین روستایی ها تقسیم کرد. این رخداد، به نوبه خود صرفه به مقیاس (Economies of ...
چیزی به نام بازار سرمایه نمانده است
به گزارش پول نیوز، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات دیروز 30 فرودین ماه هم با 0.66 درصد درصد 8 هزار واحد ریخت و عددی 1میلیون 216 هزار را بر روی تابلوی بورس برای سهامداران ثبت کرد. ریزش شاخص از ابتدای سال 1400، دو روز بعد از باز شدن بازار شروع و تا امروز ادامه دارد. قیمت دلار آمریکا هم دیروز با 0.15 ریزش به 23 هزار 840 تومان رسید علاوه بر شاخص بورس و دلار، سکه بهار آزادی با 0.53 درصد ...
تورم نمی ایستد
طبق این گزارش، در فروردین ماه 1400 نسبت به ماه قبل تورم ماهانه، گروه های خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی (گچ کاری ساختمان، سفت کاری ساختمان) با 9.0 درصد، گروه کالاها و خدمات متفرقه (حق بیمه اتومبیل) با 8.0 درصد و هتل و رستوران (کرایه اقامت در هتل، هزینه تالار پذیرایی) با 6.2 درصد بالاترین نرخ تورم ماهانه را داشته اند که به نظر می رسد افزایش نرخ دیه در سال جاری و به تبع آن افزایش حق بیمه اتومبیل و نیز افزایش قیمت مصالح ساختمانی در این امر، تأثیرگذار بوده است. ...
گرانی هایی که در نقطه جوش است/ کردستان دومین استان گران کشور
رسید که این نرخ در کردستان به 42.7 درصد رسیه و بیشترین رقم را بعد از استان کرمانشاه به خود اختصاص داده است. براساس آمارهای موجود درآمد سرانه مردم کردستان نصف میانگین کشوری است و در مقابل از نظر تورم نیز بالاتر از میانگین کشوری قرار دارد که این مسئله تناقضی آشکار میان میزان درآمد و هزینه های خانوار در این استان را نشان می دهد و متاسفانه طی چند سال گذشته با وجود ادامه داشتن این روند ثابت ...
چشم انداز بورس تا پایان سال 1400
و ستد کردند. امروز همه شاخص های بورس سبزپوش شدند و شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 1.3 درصد افزایش یافت. همچنین شاخص کل و شاخص قیمت با معیار هموزن هر کدام 4 صدم درصد رشد کردند. شاخص آزاد شناور 1.1 درصد رشد کرد، شاخص بازار اول بورس 1.6 درصد رشد کرد، شاخص بازار دوم بورس 98 صدم درصد، رشد کرد. علی حیدری، کارشناس اقتصادی در خصوص روند بازار سرمایه تا پایان سال ...
معنای انحراف تورم از هدف گذاری
نرخ تورم پایان سال، با اختلاف فاحشی از نرخ تورم هدف بانک مرکزی بالاتر بود. شاید تصور عده ای این باشد که این یک شکست آشکار برای سیاست هدف گذاری تورم است. در حالی که موضوع اساسا این نیست.
متورم ترین استان های ایران کدامند؟
افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان های تهران و چهارمحال وبختیاری با 1.7درصد افزایش بوده است. این گزارش می افزاید: درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوار های کشور 49.5 درصد در فروردین ماه بوده که بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ایلام (58.1 درصد) و کمترین آن مربوط به استان قم (42.8 درصد) اعلام شده است. مرکز آمار ایران با اعلام ...
دلار در سال 1400 افزایشی می شود یا کاهشی؟
شفاآنلاین سلامت یک کارشناس بازارهای مالی با بیان اینکه در ماه های پیش رو و حتی پس از انتخابات بیشتر شاهد ثبات بازار ارز هستیم، گفت: کاهش جدی نرخ دلار در سطح کلان به نفع اقتصاد ایران نبوده و مزیت صادراتی کالاها را نیز از بین خواهد برد. به گزارش شفاآنلاین : میثم رادپور اظهار کرد: در سال 97 و 99، بازار دلار افزایش قیمت جدی تجربه کرد، بعد از آن بازار دلار حوالی 25 هزار تومان در نوسان بود و ...
قیمت خانه در این مناطق تهران متری 30 تا 40 میلیون تومان است + جدول قیمت
به گزارش رکنا، آنچه از گزارش اولین گزارش مسکنی ماهانه بانک مرکزی در و اظهارات مشاوران املاک می توان جمع بندی کرد این است که بازار مسکن در رکود دست و پا می زند و در این دست و پا زدن نشانه ای از نجات و افزایش نیست. بلکه بازار مسکن در حال غرق شدن و نزول قیمت است. با توجه به داده های دریافتی از سایت دیوار، قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق تهران که بین متری 34 تا 42 میلیون تومان در نوسان است ...
معنای انحراف تورم از هدف گذاری
فعالان اقتصادی مشخص نیست که در سال گذشته، بانک مرکزی چگونه هدف 23 درصد تورم را برای 12 ماه آینده خود مشخص کرد؟ به بیان دیگر، مهم ترین نکته سیاست هدف گذاری تورم، تشریح چگونگی مشخص کردن هدف تورم است. برای مثال، برای ما مشخص نیست که بانک مرکزی کدام عوامل را در تورم، گذرا و کدام عوامل را پایدار دیده یا چه وزنی در محاسبات خود به کسری بودجه دولت یا نوسانات نرخ ارز داده است. ولی در هر صورت، اگر ...
فشار تورمی خوراکی به دارا و ندار
مورد بعدی اینکه شکاف تورم ماهانه برای دومین ماه متوالی در فروردین ماه سال جاری معادل صفر درصد ثبت شده است. در نهایت اینکه شکاف تورم نقطه به نقطه با وجود آنکه در اسفندماه سال گذشته به پایین ترین میزان خود در سال گذشته رسیده بود (1/ 1درصد) دوباره افزایشی شده است. مرکز آمار در گزارشی شاخص قیمت مصرف کننده کل کشور را براساس دهک های هزینه ای در فروردین ماه سال جاری منتشر کرد. بررسی آمارهای رسمی در ارتباط با شکاف تورمی خوراکی ها در 13ماه گذشته نشان می دهد که در ابتدای سال گذشته این شکاف معادل صفر درصد بود. در ادامه این شکا ...
قیمت مس رکورد زد
قیمت مس تحت تاثیر انتظارات برای کمبود عرضه در بحبوحه شتاب گرفتن روند احیای اقتصاد جهانی، به بالاترین رکورد در یک دهه گذشته صعود کرد. به گزارش ایسنا، قیمت مس همسو با رشد بهای کالاهای صنعتی از سنگ آهن گرفته تا آلومینیوم، افزایش یافته است. قیمت مس تحت تاثیر بهبود چشم انداز رشد اقتصاد جهانی به کمک پیشرفت برنامه های واکسیناسیون کووید 19، ضعیف شدن ارزش دلار و انتظارات برای پایان دورام تورم اندک ...
ایران چه مشکلی با حل تورم دارد؟
شعار سال :درباره اینکه چرا بعد از گذشت 40 سال از انقلاب اسلامی هنوز نتوانستیم مشکل تورم را در کشورمان حل کنیم؟ اظهار داشت: تورم اقتصاد ایران از دهه 50 هجری شمسی شروع شده است ؛ در دهه 40 میانگین تورم 1.6 درصد بوده است ولی به یکباره تورم در دهه 50 به 13.5 درصد افزایش یافت. وی با تأکید بر رشد بالای تورم در دهه 50 به تشریح میانگین تورم در دهه های بعد از انقلاب پرداخت و تصریح کرد: در دهه 60 ...
قیمت دلار به زیر 20 هزار تومان سقوط خواهد کرد؟
یافت و روی رقم 23 هزار و 280 تومان ایستاد. دلار بازار آزاد با 250 تومان کاهش روی رقم 23 هزار و 620 تومان قرار گرفت. بر این اساس اختلاف نرخ دلار بازار آزاد و سامانه سنا 340 تومان معادل 1.5 درصد بدست می آید. اندازه این شکاف در روز گذشته 2.1 درصد بوده است، بر این اساس اندازه شکاف قدری کوچک شده است. حجم مبادلات دلار متشکل در روز دوشنبه نسبت به روز گذشته 41 درصد کاهش یافت و زیر رقم متوسط 25 روز ...
اما و اگرهای افت قیمت دلار در بازار
بنابراین با قاعده های سرانگشتی کشف قیمت را انجام می دهیم، به نحوی که اگر نقطه شروع محاسبات را 20 سال قبل در نظر بگیریم، شاهد آن هستیم که با هر مدل به یک جواب می رسیم اما تفاوت بین جواب ها اختلافات 10 تا 15 درصد دارد؛ یعنی روش های محاسباتی دقیق هستند. وی ادامه داد: نقدینگی کشور 3 هزار و 300 هزار میلیارد تومان است که در سال جاری ماهانه 90 هزار میلیارد تومان به آن افزوده می شود، از طرفی دوره ...
نگاهی به شاخص کلان اقتصاد ایران در دهه اخیر
شعار سال : شاخص فلاکت در سال های دهه 90 در ابتدا حرکتی کاهشی و سپس حرکتی افزایشی داشته است. به طوری که در ابتدای دهه گذشته این شاخص در عدد 43.3 قرار داشت و سپس در سال های بعدی روندی کاهشی به خود گرفت که در نتیجه این روند در میانه های دهه به 19.3 رسید. با توجه به افزایش نرخ تورم در سال های اخیر شاخص فلاکت دوباره به سطوح سال های ابتدایی دهه 90 رسید. از آنجایی که شاخص فلاکت متأثر دو نرخ ...
کدام استان ها بیشترین و کمترین نرخ تورم را دارند؟
در فروردین ماه 1400 عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 306,1 رسید که نسبت به ماه قبل 2.7 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان بوشهر با 4.4 درصد افزایش و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان های تهران و چهارمحال وبختیاری با 1,7 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 49. ...
قیمت دلار 6 اردیبهشت ماه1400
رفت این کاهش نرخ تا کانال 18هزار تومان ادامه داشته باشد، اما از اوایل بهمن ماه بازار ارز با موجی از خریداران رو به رو شد و درنتیجه رشد تقاضا قیمت دلار را تا 23هزار تومان بالا برد. تا آن زمان رییس جمهور جدید آمریکا هم برخلاف وعده های زمان انتخاباتی خود هیچ حرفی از برجام و تحریم ها به زبان نیاورد و همین موضوع باعث بدبینی مردم نسبت به آینده برجام و تحریم ها شد، در نتیجه انتظارات معامله ...
کاهش نرخ ارز؛ راهی برای بهبود بازار خودرو
کاهش بیشتری یابد. از طرفی همه فعالان این بازار منتظر دو اتفاق هستند، نخست این که وضعیت تعامل بین المللی ایران چه می شود؟ و دیگر این که در آستانه برگزاری انتخابات ریاست جمهوری ایران قرار گرفته ایم و اغلب در انتظار تعیین تکلیف این مهم نیز هستند. بر این اساس تا زمانی که این دو مورد تعیین تکلیف نشود وضعیت بازار، تغییر چندانی نخواهد داشت. شرایط بازار خودرو در سال 1400 متفاوت از ماه های قبل ...
بورس ایران گرفتار 9 عامل
به گزارش راه امروز: تقربیا از میانه های مردادماه سال گذشته روند نزولی و اصلاحی بازارسرمایه آغاز شد و بعد از گذشت چند و چندین ماه هنوز هم ادامه داد و در این باتوجه به سیاسی شدن بورس مذاکرات برجام تاثیر عمده ای می تواند برروی بازار بگذارد. کارشناسان اقتصادی و سیاسی بر این نظرند که کاهش تحریم ها و مذاکرات برجام می تواند تاحدودی وضعیت کشور را تغییر دهد. برای نمونه اگر پول های بلوکه شده ...
شرایط بازپرداخت وام سهام عدالت/ افزایش هزینه دهک ها از 52 درصد گذشت/ جدیدترین قیمت گوشت قرمز در بازار
برای دهک های مختلف تا بیش از 52 درصد افزایش داشته است. اعلام اخیر مرکز آمار ایران در رابطه با وضعیت شاخص تورم در فروردین ماه امسال نشان داد که تورم نقطه به نقطه 49.5 درصد، ماهانه 2.7 درصد و سالانه تا 38.9 درصد رسیده داشته است. این در حال است که بررسی وضعیت تورم بین 10 دهک هزینه ای نیز موید افزایش هزینه خانوارها تا بیش از 50 درصد است؛ به طوری که در فروردین امسال نسبت به سال ...
بازار مسکن به حیاط خلوت مالیاتی تبدیل شده است/انتظار می رود قیمت واقعی مسکن نیز کاهشی شود
در مسیر کاهش قیمت قرار بگیرد. از سوی دیگر، در مقایسه تحولات بازار مسکن با تحولات نقدینگی و رشد حجم نقدینگی می توان چشم انداز پیش روی قیمت ملک در سال 1400 را ترسیم کرد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد از سال 93 تا پایان بهمن ماه 99 حجم نقدینگی 1/ 5 برابر شده است یا معادل حدود 400 درصد رشد کرده است. اما تورم مسکن حدود 600 درصد بوده یا به عبارت دیگر معادل 2/ 7 برابر رشد کرده است. ...
قیمت های اعلامی شورای رقابت قیمت واقعی خودرو نیست
به گزارش خبرخودرو ، مدیرعامل اسبق سایپا ضمن اشاره به عوامل اثرگذار بر افزایش قیمت خودرو در ابتدای سال جاری گفت: قیمت مصوب شورای رقابت بدون اثرپذیری از نرخ بازار، مابه التفاوت قیمتی در کارخانه و بازار را پیوسته به همراه خواهد داشت. سعید مدنی در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو در خصوص علت افزایش قیمت خودرو در نیمه پایانی اسفند و فروردین ماه با وجود کاهش نرخ ارز و انتظارات تورمی اظهار داشت: هر ...
پدافندضدتورمی بازار ملک چیست؟
شدید شد، انتظار می رود در صورت کاهش نرخ در این بازار، بازار مسکن نیز در مسیر کاهش قیمت قرار بگیرد. از سوی دیگر، در مقایسه تحولات بازار مسکن با تحولات نقدینگی و رشد حجم نقدینگی می توان چشم انداز پیش روی قیمت ملک در سال 1400 را ترسیم کرد. بررسی ها نشان می دهد از سال 93 تا پایان بهمن ماه 99 حجم نقدینگی 1/ 5 برابر شده است یا معادل حدود 400 درصد رشد کرده است. اما تورم مسکن حدود 600 درصد بوده ...
