خانه
افزایش 70درصدی اجاره مسکن در اطراف تهران/جای نظارت خالی است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
محلات تهران دارند که نشان می دهد میزان تمدید قرارداد اجاره در تهران به نسبت بالا بوده است. نخستین مداخله جدی دولت در بازار اجاره مسکن، پس از آغاز همه گیری کرونا در کشور آغاز شد و از آنجا که حتی پیش از همه گیری هم کشور درگیر شوک تورمی و بحران اقتصادی بود، به نظر می رسید بازار مسکن می تواند محمل نگرانی های جدی اقتصادی باشد. بر این اساس، در نیمه نخست سال 1399، دولت قوانین سخت گیرانه را ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
، عنوان می کردند که موجران برخلاف دو سال اخیر که نقدینگی روانه بازار ارز و سکه شده بود، اکنون بازار مناسبی برای سرمایه گذاری سراغ ندارند و به همین خاطر تمایل آن ها به عرضه ملک به صورت رهن کامل کاهش یافته است. این موضوع تا هفته های اخیر در بازار مصداق داشت، اما با افزایش فایل های اجاری در بازار مسکن، به طور نسبی فایل های رهن کامل نیز افزایش محسوسی داشته است. هر چند افزایش قیمت مسکن طی ماه ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک لرستان در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ اجاره بها در استان نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته و صاحب خانه ها، منازل خود را به هر قیمتی که تمایل دارند اجاره می دهند. وی افزود: ضروری است تا با منطقه بندی مناطق مختلف، قیمت هایی متناسب توسط کارشناسان پایه گذاری شود تا طبق همین سقف ها مبلغ اجاره بها و رهن مشخص شود و در صورت عدم رعایت، قانون ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
محمد سرگزی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ؛ با اشاره به وضعیت افسارگسیخته بازار اجاره بها مسکن گفت: خرداد تا شهریور هر سال، زمان بیشترین جابه جایی ها در بازار مسکن است از این رو همواره با افزایش قیمت اجاره بها در این فصل مواجه هستیم. اما در چند سال اخیر همزمان با شیوع ویروس کرونا با افزایش بی ضابطه و افسارگسیخته ای در این حوزه مواجه هستیم. این نماینده مردم در مجلس شورای ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
خرداد 1399 زمان مهمی در روابط حقوقی موجر و مستأجر در کشور ما بود؛ برای نخستین بار یک نهاد حاکمیتی به حمایت جدی از مستأجر پرداخت. ستاد ملی مقابله با کرونا که تصمیمات آن در حکم شورای عالی امنیت ملی است در مصوبه خود تأکید کرد مستأجران می توانند با افزایش قیمت مشخصی برای اجاره بها، قرارداد خود را تمدید کنند، حتی اگر صاحبخانه راضی نباشد. ستاد ملی مقابله با کرونا در خرداد 1400 نیز در جلسه خود این مصوبه ...
نکات حقوقی درباره ودیعه
موجر به پرداخت ودیعه یا رهن بپردازیم. استرداد ودیعه یعنی چه؟ وقتی قرارداد اجاره بین دو طرف منعقد می شود، با انعقاد قرارداد اجاره، مبلغی از طرف مستاجر به موجر پرداخت می شود. مبلغ گرو گذاشته شده رهن یا ودیعه نامیده می شود که مستاجر به عنوان قرض الحسنه و تضمین اجاره ملک به مالک می دهد. پس از انقضای مدت اجاره، مستاجر می تواند ودیعه یا مبلغ رهن را از موجر یا صاحبخانه مطالبه کند ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
مسکن در کلان شهر اصفهان 20 درصد است، اظهار داشت: در سال گذشته برخی از مالکان توافقاتی را برای تمدید قردادها با مستاجران کردند و بعضی دیگر هم به تبعیت از مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش 20 درصدی قانونی اجاره بها املاک خود را در اختیار متقاضیان قرار دادند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون نرخ ها رهن و اجاره مسکن در فضای مجازی، بیان کرد: قیمت های مسکن و اجاره بها در فضای مجازی نرخ های ...
گزارشی از تاثیرات افزایش بیش از اندازه قیمت اجاره بر زندگی مستأجران
محسن موسوی زاده، مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ همان طور که می شد حدس زد، سیاست های کنترلی دولت برای مهار قیمت ها در بازار اجاره مسکن، مثل همیشه ناکام مانده است. دولت امسال نیز همچون سال گذشته با دو ابزار یعنی تصویب سقف 20 درصدی افزایش نرخ اجاره بها و همچنین وام ودیعه مسکن به یاری مستأجران آمده است، اما شواهد و قرائن نشان می دهد هیچ کدام از این روش ها تاکنون درد مستأجران را دوا نکرده است. ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهرها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل تاثیر برخی عوامل بر روی اجاره بها، قیمت ها در بخش مسکن افزایش زیادی داشته است که متاسفانه به دلیل نبود توان پرداخت، مستاجران به ناچار به حاشیه شهرها و یا شهرک ها و شهرهای کوچکتر اطراف کلانشهرها مهاجرت کرده اند. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود 30 میلیون تومان رسیده است و مدتهاست که موضوع مهاجرت تهرانی ها به کرج و سایر شهرهای اقماری پایتخت به گ ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
.... همیشه نرخ مسکن و اجاره بها را بساز بفروش ها و مالکان کلان در شهرها تعیین می کنند، در حقیقت این مافیای مسکن است که بازار آن را در اختیار دارد و کسی برای دولت در این میان تره هم خرد نمی کند، چند روز پیش رئیس جمهور سقف افزایش قیمت اجاره بها در شهرهای مختلف کشور را اعلام کرد. حالا پس از چند روز و شروع انتقاد مردم و رسانه ها در مورد این دستور بی فایده، وزیر راه و شهرسازی درباره این ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
یزدان نوری زاده در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،اظهار داشت : مستأجرینی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند می توانند تا سقف 20 درصد به مبلغ اجاره بها و رهن اضافه کرده و نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کنند. رئیس دادگستری شهرستان سنقروکلیایی ادامه داد : بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد اجاره با اجاره بهای بیش از مبلغ ذکر شده را ندارند مگر با رضایت طرفین در غیر اینصورت ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
چهارشنبه 26 خرداد گذشته آغاز شده و قرار است تا پایان شهریور سال جاری ادامه پیدا کند. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضیان پرداخت کنند. طبق آمار اخذ شده از سامانه جامع طرح اقدام ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا پایان سال 1399، 225 هزار و 982 فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت شد. سال گذشته سقف وام مستاجران 50 میلیون تومان بود و امسال تا 70 میلیون تومان ...
کیهان و خوانندگان
مربوط نیست، شورای حل اختلاف می گوید با دادسراست! این مطلب مالک و مستأجر و تمدید خودکار اجاره ها فقط در حد شعار است. مسئولین لطفاً به این مشکلات رسیدگی کنند. کریمیان * 6 سال پیش آپارتمان 60 متری خود را به 200 میلیون تومان فروختم که تبدیل به احسن کنم که متاسفانه با افزایش قیمت ها نتوانستم و حالا همان60 متری را به یک میلیارد و دویست میلیون می فروشند! ما از دولت تدبیر نخواهیم گذشت، دستگاه قضایی هم باید با عاملین این افزایش 7 برابری قیمت مسکن برخورد نماید. ناظم زاده ...
نرخ اجاره در کدام محله ها افزایش پیدا کرده است؟ + جدول
تورم نرخ اجاره بها در کل نقاط شهری کشور در گزارش خردادماه بانک مرکزی به 37.6 درصد افزایش پیدا کرده، اما مستاجران تهرانی که در خرداد مجبور شدند اسباب کشی کنند، برای اجاره کردن یک خانه مشابه حدود 34 درصد بیشتر هزینه کردند. این یعنی شرایط بازار اجاره در تهران بهتر از دیگر شهر ها بوده است قیمت مسکن دوباره روند صعودی به خود گرفته است؛ آنطور که گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت ...
چرا قیمتها در تهران شاخص قیمت مسکن در ایران است؟
رحمت اله نوروزی با اشاره به وضعیت نا مناسب بازار اجاره بها مسکن، گفت: در حال حاضر بخش عمده ای از هزینه های یک خانواده صرف پرداخت اجاره بها و یا اقساط وام خرید خانه می شود. نماینده مردم علی آباد در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: با توجه به کاهش عرضه و تقاضا مسکن، آخوندی وزیر وقت راه شهرسازی تفاهم نامه ای را برای ساخت سالانه یک میلیون و صد واحد مسکونی امضا کرد اما آن را اجرایی نکرد و پس از ...
قرادادهای اجاره املاک به دلیل شیوع کرونا تا پایان 1400 تمدید می شود
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ امین محمدی عصر دوشنبه در جلسه اتاق اصتاف و رییس و مشاوران املاک شهرستان جوانرود افزود: مدت و اعتبار قراردادهای اجاره ای در صورت عدم توافق و تمایل مستاجران به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می گردد و مطابق با اجاره سال ماقبل تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش اجاره مسکن می باشند. وی اظهار داشت: در غیر این صورت بنگاههای معاملاتی ملکی چنانچه به تنظیم قراردادهای خارج از ...
اختلاف یک میلیارد و 200 میلیون تومانی قیمت مسکن بین جنوب و اطراف تهران
11 میلیون و 870 هزار تومان قیمت گذاشته اند. اجاره بها طی یک هفته گذشته در کرج چقدر بوده است؟ اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در شهر جدید هشتگرد، طی یک هفته اخیر دو میلیون و 160 هزار تومان بوده است. صاحب خانه های فاز یک متر مهرشهر برای همین آپارتمان ماهانه هشت میلیون و 240 هزار تومان اجاره کامل دریافت کردند. خودرو های کمتر از 250 میلیون تومان ...
هزینه تمام شده زندگی دانشجویی بعد از دو سال تعطیلی دانشگاه ها در شهر های بزرگ / تورم صددرصدی در انتظار ...
...> خوابگاه های خودگردان و پانسیون های خصوصی نیز افزایش قابل توجهی در بخش اجاره بها داشته اند؛ به طوری که هزینه اجاره یک تخت در سال 98، در مرکز تهران 500 هزار تومان در ماه بود که این مبلغ به 800 تا 900 هزار تومان در ماه افزایش پیدا کرده است. هزینه ای که یک دانشجو برای تامین غذای روزانه خود باید اختصاص دهد علاوه بر قیمت مسکن هزینه غذای دانشجویی نیز با تورم صد درصدی همراه بوده و اگر ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به شرایط بحرانی در بازار مسکن به ویژه اجاره بهای مسکن در تهران گفت: متاسفانه در طول سال های گذشته شاهد افزایش روند قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها بوده ایم و به موازات این امر، قیمت اجاره بهای مسکن در شهرهای بزرگ به ویژه تهران رشد زیادی داشته است. وی ادامه داد: از آنجایی که در طول این سال ها ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
قراردادهای اجاره در ایام کرونا خودکار تمدید خواهند شد؛ اما شرایطی هم دارد!
آن ها به اتمام می رسد، یک سال به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه البته حداکثری برای افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن نیز تعیین کرده بود که بنا بر آن برای قراردادهای اجاره در شهر تهران افزایش تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز است. با این حال مستأجران خبر از بی اعتنایی بازار مسکن به مصوبات ستاد ملی مقابله کرونا دادند و با ثبت ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
مترمربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال 29 میلیون و 673 هزار و 600 تومان اعلام شده که نسبت به اردیبهشت امسال افزایش 3 درصدی و نسبت به خرداد سال گذشته رشد 56.6 درصدی دارد. این درحالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 92 و 70 درصد بوده است، بنابراین به نظر می رسد علی رغم روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران، تورم ماهانه گارد صعودی خود را حفظ کرده و خبر از احتمال ...
حکم تخلیه مستاجران در سال 1400 به هیچ عنوان صادر نمی شود
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد امسال حکم تخلیه مستاجران در راستای مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید قراردادهای اجاره با رعایت ضوابطی که در این مصوبه وجود دارد، به هیچ عنوان صادر نمی شود. به گزارش کاماپرس، مستاجران امسال با فشار سنگین گران شدن اجاره خانه ها دست و پنجه نرم می کنند و این در حالیست که اخباری نیز درباره ممنوع بودن افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد کرونا منتشر شده است. ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
ایش می دهند و در این میان مستأجران می مانند و هزینه های گزافی که باید بابت اجاره بها بدهند. این موضوع بیشتر جوانانی را آزار می دهد که بعد از مدتی مهارت آموزی، برای خود کسب و کاری دست و پا کرده اند و حالا که می خواهند مغازه ای اجاره کنند با قیمت های نجومی اجاره بها مواجه می شوند که به گفته خودشان سرشان سوت می کشد. هنر آموز رشته تعمیر خودرو ساکن شهر نهبندان که مدت یک ماه است دنبال واحد اجاره ای می گردد به خبرنگار ما می گوید: در شهر کم برخورداری همچون نهبندان که میانگین درآمد مردم به 2 تا ...
