تورم کشوری ملک از پایتخت جلو زد
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن: تهران نزولی، شهرستان ها صعودی + جدیدترین جدول قیمتها
.... بر این اساس، روند تغییر قیمت آپارتمان در کل کشور براساس آخرین آمار رسمی نشان می دهد شهر ها در تورم ملکی از تهران سبقت گرفته اند. نسبت میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به میانگین قیمت کشوری واحد های مسکونی در سال 1396 که بازار ملک از شرایط معمولی و آرامی به لحاظ نوسانات قیمت و حجم معاملات برخوردار بود، معادل 2.8 برابر بود. این نسبت در سال 1397 و به دنبال آغاز جهش قیمت مسکن ...
شارژ قدرت خرید مسکن
بسته افزایش 100 درصدی وام خرید مسکن در حالی به سیاستگذار پولی ارائه شده است که کارشناسان نسبت به پیامدهای سیاست تحریک تقاضا بدون انجمادزدایی از عرضه مسکن هشدار می دهند. به گزارش دنیای اقتصاد ، ارائه بسته شارژ قدرت خرید مسکن با محتوای افزایش سقف وام مسکن به میزان دو برابر وام فعلی به سیاستگذار پولی در حالی به عنوان یکی از اجزای مهم خروج بازار ملک از حالت رکود مورد تاکید قرار دارد که کارشناسان عملکرد درست این سیاست را منوط به اجرای گام مقدماتی برای افزایش عرضه واحدهای مسکونی می دانند. وام خرید مسکن در شهر تهران هم اکنون معادل 100 میلیون تومان(برای متقاضیان انفرادی) و در 30 مرکز استان کشور برابر با 80 میلیون تومان است. این در حالی است که براساس آخرین آمارهای رسمی از وضعیت قیمت مسکن در مراکز استان های کشور، در پاییز 99 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 31 مرکز استان معادل حدود 7 میلیون تومان بوده است. با احتساب سقف 80 میلیون تومان ...
دلار عقب نشست
برای افزایش نرخ بهره را هنگامی دانسته است که نرخ بیکاری به میزان قابل توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به ...
دلار در معاملات جهانی صعود کرد
قرضه متوقف شود، زمان مناسب برای افزایش نرخ بهره را هنگامی دانسته است که نرخ بیکاری به میزان قابل توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد ...
علت اصلی رکود در بازار خودرو چیست؟
بیان کرد: 3 خودرو ساز کشور تا پایان آذر 99 حدود 43 هزار میلیارد تومان دارای زیان انباشه بوده اند و این زیان تا به امروز نیز بیشتر شده و حتی افزایش حدودا 4 درصدی تیراژ تولید در سال گذشته (به نسبت سال 98) سبب حرکت خاصی در بازار نگردیده است. این کارشناس صنعت خودرو ادامه داد: ما همچنان شاهد این هستیم که علیرغم افزایش تولید در برهه هایی از زمان، اما فاصله نرخ برخی محصولات داخلی از درب کارخانه ...
روند نزولی قیمت دلار
توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد ...
رشد ملایم بازار در تابستان 1400 / پیش بینی بازار در هفته های آتی
کامودیتی ها از وضعیت مناسب تری نسبت به ماه های گذشته برخوردار است؛ به نحوی که باتوجه به market value 5 هزار همتی شرکت های بورسی، ارزش معاملات روزانه تا محدوده 1.2 هزارم کل ارزش بازار شرکت های بورسی معادل 6 همت رشد کرده است که در صورت تثبیت این سطوح در یکی دو ماه آینده تحقق ارزش معاملات روزانه 10 همت دور از انتظار نیست،. وی افزود: در اوج شاخص در محدوده بالای 2 میلیون واحد شاخص کل، نسبت ...
زمین در دورترین فاصله با خورشید
های آسمانی به دور خورشید. یعنی دورترین فاصله از خورشید. زمین در مدار خود در چرخش به دور خورشید اکنون، در قیاس با زمستان گذشته، به دورترین فاصله با خورشید رسیده است. پنج کیلومتر دورتر از آن چه در دی ماه بود. پنج کیلومتر دورتر از ستاره مرکزی مان یعنی خورشید. این دوری به سبب چرخش بیضی شکل مدار زمین است. ما در نیم کره شمالی، در میانه زمستان، نزدیک تر به خورشید بودیم تا در تابستان. با گرانشی که در صدها هزار سال بر دیگر سیارات اثر داشته ایم. در گذشته های دور، زمین سه برابر بزرگ تر بوده است. ...
طولانی شدن مذاکرات وین بازار خودرو را افزایشی کرد/اوج گیری قیمت ها در بازار خودرو
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس خودرو در این رابطه می گوید: نوساناتی که در چند روز اخیر در بازار خودرو شاهد آن هستیم بیشتر مصداق کشف قیمت را دارد. مدت هاست که معامله ای در بازار خودرو انجام نمی شود و در همان معدود معاملات نیز این قیمت ها وجود ندارد و قیمت ها واقعی تر می شوند. زاوه افزود: دولت باید با فاصله گیری از قیمت گذاری و تنظیم بازار اجازه دهد قیمت ها به صورت رقابتی توسط خود بازار تعیین شوند. باید انضباط مالی به اقتصاد برگردد و ساختار شبکه با ...
صعود دلار در معاملات جهانی
نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا 14.9 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به ...
اوج گیری بحرانی مشکلات مردم در آغاز تابستان
حالیست که علاوه بر آن در سال قبل هم بدون مجوز دولت، 50 درصد افزایش در قیمت نان را شاهد بودیم یعنی قیمت نان نسبت به سال گذشته درعمل دو برابر شده است. در سایر اقلام خوراکیها همچنین اغلب کالاهای مورد نیاز خانوارها افزایش قیمت رسمی و غیررسمی در بازارها مشاهده می شود که نبود نظارت و بازرسی دولت بر قیمت ها را آشکار می کند و از افزایش شدید انتظارات تورمی جامعه حکایت دارد. اجرای عملیات بازار باز ...
بازار اجاره بهای مسکن داغ تر از تابستان
...: وزیر مسکن افزایش اجاره بها را 15 درصد اعلام کرد اما مالکان همراهی لازم را ندارند و بعضاً 100 درصد و گاهی 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش اجاره بها داشته اند. رئیس اتحادیه املاک استان قزوین خاطرنشان می کند: قیمت مسکن با توجه به تورم یک ساله اخیر رکود داشته است و حتی طی سه ماهه نخست سال جاری کاهش 10 تا 15 درصدی را در قیمت مسکن شاهد بودیم در حال حاضر رکود تورمی بر بازارها کرده است و ...
خروج تقاضا از کمای کرونا
خردادماه 1400 رشدی به میزان 1/ 21 درصد و مبلغ تراکنش ها نیز معادل 2/ 42 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. با توجه به درنظرگرفتن تورم نقطه ای 6/ 47درصدی خرداد سال جاری، رشد واقعی ارزش معاملات در سال 1400 به میزان منفی 66/ 3 درصد خواهد رسید. این موضوع در اردیبهشت ماه نیز برقرار بود با این تفاوت که میزان کاهش نقطه ای در ارزش تراکنش ها از 8/ 17 درصد در اردیبهشت به 6/ 3 درصد در خردادماه رسیده است ...
ناکارآمدی در صنعت خودرو
سرمقاله نوساناتی که در چند روز اخیر در بازار خودرو شاهد آن هستیم بیشتر مصداق کشف قیمت را دارد. مدت هاست که معامله ای در بازار خودرو انجام نمی شود و در همان معدود معاملات نیز این قیمت ها وجود ندارد و قیمت ها واقعی تر می شوند. از طرفی دیگر قیمت دلار در این چند روزه به دلیل شنیدن اخبار ناامید کننده از مذاکرات وین افزایش داشته است که به طور طبیعی بر قیمت های بازار خودرو نیز تاثیر گذاشته ...
یک خانه 60 متری در تهران چند؟
حدود یک پنجم معاملاتی که طی یک ماه اخیر در تهران انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است، مربوط به واحدهایی است که متراژی بین 55 تا 65متر دارند و این موضوع حاکی از سهم بالای این واحدها در معاملات آپارتمان است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 60متری که طی یک ماه اخیر در شهر تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است قیمت هایی که در ادامه می آید ...
تحریم، امکان شیوه های تامین مالی خارجی را غیرممکن کرده است
را برای اجرا یا توسعه طرح ها افزایش می دهد و حفظ فعالیت واحدها در سطح قبلی نیازمند به نقدینگی بیشتر است. به طور مثال اگر واحدی با 500 واحد کالا شرایط تولید خود را حفظ می کرد در سال بعد با همان واحد پول نمی توان این حجم از کالا را برای فعالیت سال گذشته تامین کرد و نیاز به نظام بانکی برای تامین نقدینگی وجود دارد. نائب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران اظهار کرد: سیستم بانکی به دلیل این شرایط با مشکلات، دشواری و فشارهایی مواجه است که در کنار تامین تسهیلات خرد برای مردم و نقدینگی واحدهای کوچک و متوسط موجب افزایش فشار بر سیستم بانکی شده است. ...
زمین در باتلاق رکود تورمی
قلمداد می شود که نتیجه آن کمبود بیشتر عرضه واحدهای نوساز در فاصله زمانی تابستان و پاییز سال 1401 خواهد بود. تورم فصلی زمین؛ 20.9 درصد آنگونه که مرکز آمار ایران گزارش کرده است، در پاییز 1399، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 8 میلیون و 865 هزار و 800 تومان با میانگین مساحت 350 متر مربع ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران چند؟
دارایی های سرمایه ای و به طور خاص مسکن را تحت کنترل درآوریم باید مساله رشد نقدینگی و کسری بودجه را حل کنیم. متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 29.6 میلیون تومان بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی، در خرداد 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 29.6 افزایش را نشان می دهد. ...
روزنامه حامی دولت: نرخ تورم 71 درصد است نه 43
آمارهای دیگری از نرخ تورم دست یافته ایم. مرکز آمار اعلام کرده نرخ اجاره مسکن در پایان خرداد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 28 درصدی داشته است این در حالی است که این رقم حتی در شهرستان ها به 40 تا 50 درصد می رسد. از آنجا که بیشتر هزینه اجاره مسکن در تهران پرداخت می شود باید بپذیریم که تورم این بخش در سطح تهران بسیار بالاتر از شهرهای کشور باشد. این آمار از آن جهت قابل استناد نیست که قیمت ...
افت مجدد دلار
. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا 14.9 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به ماه قبل 0.4 درصد افزایش داشته است. از 20 شهر بزرگ آمریکا متوسط ...
آشفته بازار اجاره مسکن
...، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد بود که میانگین این سقف مجاز برای کل کشور، 20 درصد بود. این در حالی است که بر اساس آمار منتشره از مرکز آمار ایران، اجاره بها در کل کشور در سه ماهه سوم سال گذشته (پاییز 1399) نسبت به فصل قبل از آن (تابستان 1399) رشد 7.5 درصدی و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (پاییز 1398) افزایش 44.8 درصدی داشته است. با ...
طلای جهانی صعود کرد
قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی تحت تاثیر عقب نشینی ارزش دلار، به بالاترین حد در سه هفته گذشته صعود کرد. به گزارش پیام فوری به نقل از ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.4 درصد افزایش، به 1798 دلار و 46 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.8 درصد افزایش، به 1798 دلار و 10 سنت رسید. اکثر بازارهای آمریکا روز دوشنبه به مناسبت تعطیلات روز ...
انتظارات تورمی در آینه مقعر ابزارهای مالی
اکنون که 15 روز از تیرماه سال جاری را پشت سر گذاشته ایم، متوسط انتظارات معامله گران واحدهای صندوق های سرمایه گذاری طلا در محدوده منفی قرار گرفت. باوجود هنوز سیگنال های رسمی دقیقی به این بازار مخابره نمی شود و دورنمای قیمتی در بازار ارز و طلای جهانی به عنوان دو متغیر اصلی ابزارهای طلایی بورس کالا در هاله ای ابهام است اما از سوی بسیاری از بازیگران بازار افت نرخ محتمل خواهد بود. از این رو در عموم روزهای معاملاتی تیرماه، همچون ماه های گذشته سال جاری، اختلاف دو داده حیاتی صندوق های طلایی بورس کالا یعنی نرخ پایانی و قیمت ابطال هر واحد صندوق در بازه منفی نوسان قرار داشت. اگرچه در برخی از روزها که بهای ارز در بازار آزاد وارد مسیر افزایشی شد، تا حدی انتظار افت نرخ تعدیل شد و علاوه بر رشد قیمت واحدهای هر 4 صندوق طلای قابل معامله در بورس کالا، فاصله قیمت پایانی و NAV ابطال این صندوق ها، مثبت شد. اگرچه این میزان مثبت محدود بود اما در جریان معاملات سال جاری کم سابقه به شمار می رود. ...
اجاره نشینی در تهران با 100 درصد افزایش قیمت
که انجام دادیم همان مالیات بر خانه های خالی یا همان ماده 54 مکرر بود که تصحیح شد و به صورت خوداظهاری درآمد. طغیانی اضافه کرد: می بایست 25 درصد باید افرایش اجاره بها داشته باشیم اما سال گذشته 16.3 نسبت به نرخ به دولت افزایش قمیت داشتیم. یکی ازدلایل این تورم سرمایه های سرگردان زیادی داریم. بسیاری از مردم خانه دارند و آن را خریداری کرده اند آن هم به چشم یک سرمایه. وی درباره ...
آیا چک از معاملات مردم خارج می شود؟
نشان می دهد. شاخص متوسط مبلغ یک برگ سفته و برات واخواست شده در اردیبهشت ماه 1400 به عدد 191 رسید. عدد شاخص مذکور در اردیبهشتماه 1399 معادل 109.2 بوده است. در دو ماه اول سال 1400 معادل 800 برگ سفته و برات به مبلغی معادل 269 میلیارد و 100 میلیون ریال در شهر تهران واخواست شد. در این دوره متوسط شاخص های تعداد و مبلغ سفته و برات واخواست شده به ترتیب به اعداد 47.8 و 73 رسید که نسبت به دوره ...
بازار سرمایه
این است که دلار به اندازه تورم رشد پیدا کند و چنانچه دلار سرکوب شود دوره ای رکود بازار تشدید خواهد شد اما به ناچار در جهش های ارزی این عقب ماندگی از تورم جبران می شود. در شرایط رشد افسارگسیخته دلار نیز ممکن است ریسک های سیستماتیک اثر منفی فراتر از اثر مثبت رشد سود تورمی داشته باشد و اجازه ندهد سهام به اندازه تورم رشد کند. وی ایده تورم زا بودن بورس را بدون پشتوانه دانست و اظهار داشت: ایده ...
آیا چک از معاملات مردم خارج می شود؟
براساس آمار بانک مرکزی، بیش از 92 میلیارد ریال سفته و برات در اردیبهشت 1400 در شهر تهران فروخته شد که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 100.9 درصد و 41.2 درصد افزایش یافت. در دو ماهه نخست سال 1400 حدود 137 میلیارد و 900 میلیون ریال سفته و برات در شهر تهران فروخته شد که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 69.3 درصد افزایش نشان می دهد. طبق آمار شعبه واخواست دادگستری استان ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...