خانه
مسکن در فاز تنظیم رابطه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن: تهران نزولی، شهرستان ها صعودی + جدیدترین جدول قیمتها
.... بر این اساس، روند تغییر قیمت آپارتمان در کل کشور براساس آخرین آمار رسمی نشان می دهد شهر ها در تورم ملکی از تهران سبقت گرفته اند. نسبت میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به میانگین قیمت کشوری واحد های مسکونی در سال 1396 که بازار ملک از شرایط معمولی و آرامی به لحاظ نوسانات قیمت و حجم معاملات برخوردار بود، معادل 2.8 برابر بود. این نسبت در سال 1397 و به دنبال آغاز جهش قیمت مسکن ...
طولانی شدن مذاکرات وین بازار خودرو را افزایشی کرد/اوج گیری قیمت ها در بازار خودرو
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک کارشناس خودرو در این رابطه می گوید: نوساناتی که در چند روز اخیر در بازار خودرو شاهد آن هستیم بیشتر مصداق کشف قیمت را دارد. مدت هاست که معامله ای در بازار خودرو انجام نمی شود و در همان معدود معاملات نیز این قیمت ها وجود ندارد و قیمت ها واقعی تر می شوند. زاوه افزود: دولت باید با فاصله گیری از قیمت گذاری و تنظیم بازار اجازه دهد قیمت ها به صورت رقابتی توسط خود بازار تعیین شوند. باید انضباط مالی به اقتصاد برگردد و ساختار شبکه با ...
شارژ قدرت خرید مسکن
بسته افزایش 100 درصدی وام خرید مسکن در حالی به سیاستگذار پولی ارائه شده است که کارشناسان نسبت به پیامدهای سیاست تحریک تقاضا بدون انجمادزدایی از عرضه مسکن هشدار می دهند. به گزارش دنیای اقتصاد ، ارائه بسته شارژ قدرت خرید مسکن با محتوای افزایش سقف وام مسکن به میزان دو برابر وام فعلی به سیاستگذار پولی در حالی به عنوان یکی از اجزای مهم خروج بازار ملک از حالت رکود مورد تاکید قرار دارد که کارشناسان عملکرد درست این سیاست را منوط به اجرای گام مقدماتی برای افزایش عرضه واحدهای مسکونی می دانند. وام خرید مسکن در شهر تهران هم اکنون معادل 100 میلیون تومان(برای متقاضیان انفرادی) و در 30 مرکز استان کشور برابر با 80 میلیون تومان است. این در حالی است که براساس آخرین آمارهای رسمی از وضعیت قیمت مسکن در مراکز استان های کشور، در پاییز 99 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 31 مرکز استان معادل حدود 7 میلیون تومان بوده است. با احتساب سقف 80 میلیون تومان ...
علت اصلی رکود در بازار خودرو چیست؟
بیان کرد: 3 خودرو ساز کشور تا پایان آذر 99 حدود 43 هزار میلیارد تومان دارای زیان انباشه بوده اند و این زیان تا به امروز نیز بیشتر شده و حتی افزایش حدودا 4 درصدی تیراژ تولید در سال گذشته (به نسبت سال 98) سبب حرکت خاصی در بازار نگردیده است. این کارشناس صنعت خودرو ادامه داد: ما همچنان شاهد این هستیم که علیرغم افزایش تولید در برهه هایی از زمان، اما فاصله نرخ برخی محصولات داخلی از درب کارخانه ...
دلار در معاملات جهانی صعود کرد
قرضه متوقف شود، زمان مناسب برای افزایش نرخ بهره را هنگامی دانسته است که نرخ بیکاری به میزان قابل توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد ...
اوج گیری بحرانی مشکلات مردم در آغاز تابستان
حالیست که علاوه بر آن در سال قبل هم بدون مجوز دولت، 50 درصد افزایش در قیمت نان را شاهد بودیم یعنی قیمت نان نسبت به سال گذشته درعمل دو برابر شده است. در سایر اقلام خوراکیها همچنین اغلب کالاهای مورد نیاز خانوارها افزایش قیمت رسمی و غیررسمی در بازارها مشاهده می شود که نبود نظارت و بازرسی دولت بر قیمت ها را آشکار می کند و از افزایش شدید انتظارات تورمی جامعه حکایت دارد. اجرای عملیات بازار باز ...
افزایش قیمت فلزات گرانبها با تغییر دیدگاه در مورد تورم / ادامه روند صعودی فلز زرد
نشان داد که روند بازگشایی اقتصاد ایالات متحده همچنان ناهمواری هایی دارد و خطر افزایش تورم همچنان وجود دارد. با این حال در این صورتجلسه گفته شده است که فشارهای تورمی اخیر عمدتا به دلیل ایجاد اختلال در عرضه بوده و بیشتر اعضای حاضر در FOMC انتظار دارند که تورم به زودی کاهش یابد. صورتجلسه همچنین بیانگر این مساله بود که بانکداران ایالات متحده در رابطه با چگونگی و زمان تغییر سیاست های تسهیل ...
ناکارآمدی در صنعت خودرو
.... مذاکرات وین به فرآیندی طولانی و کسل گننده تبدیل شده که دیگر امید را در بازارها خاموش کرده است. مسئله دیگری هم در کنار ابهام در اجرای برجام وجود دارد که FATF نام دارد. در صورت به نتیجه رسیدن برجام موضوع پیوستن به FATF نیز وجود دارد که هنوز تصمیم جامعی برای اجرای آن گرفته نشده است. خودرو مانند تمام بازارها چشم به تعاملات بین المللی دارد. اگر دولت جدید قصد دارد اقتصاد ایران را که بازار خودرو ...
دلار باز هم عقب نشست
توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن امریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد نرخ خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد نرخ ...
شاخص بورس صعودی ولی ارزش معاملات نزولی/ ارزش کل معاملات 13 درصد کاهش یافت
حجم معاملات بازار اول سهام با 9 درصد کاهش از 13 هزار و 198 میلیون سهم به 12 هزار و 46 میلیون سهم رسید. او بیان کرد: ارزش بازار دوم سهام هم با 20 درصد کاهش از 15 هزار و 147 میلیارد تومان به 12 هزار و 182 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات بازار دوم سهام نیز با 23 درصد کاهش از 23 هزار و 875 میلیون سهم به 18 هزار و 289 میلیون سهم رسید. کارشناس بازار سرمایه در رابطه با بازار بدهی ...
قیمت خودرو / قیمت خودروهای داخلی (چهارشنبه 16 تیر 1400)
قیمت خودرو، امروز در بازار آزاد نسبت به آخرین معاملات دیروز با افزایش متوسط 2 میلیون تومانی همراه است. به گزارش خودروتک به نقل از باشگاه خبرنگاران، بر اساس معاملات انجام شده امروز (16 تیر 1400) قیمت خودرو در بازار آزاد نسبت به آخرین معاملات دیروز با افزایش متوسط 2 میلیون تومانی همراه است. امروز قیمت خودرو سمند LX مدل 99 از سوی فروشندگان 200 میلیون و مدل 1400 این خودرو 210 میلیون تومان اعلام شد. قیمت پراید 132 هم امروز در بازار 119 میلیون تومان بود. مدل صفر کیلومتر این خودرو مربوط به سال 98 است و به همین دلیل ارزانترین خودرو صفر کیلومتر بازار به حساب می آید/ ...
خروج تقاضا از کمای کرونا
آمارهای رسمی نشان می دهد که در سومین ماه سال جاری تعداد تراکنش ها با رشدی به میزان 1/ 21 درصد نسبت به مدت مشابه سال 99 مواجه شده است. علاوه بر این مقایسه نقطه ای ارزش تراکنش ها نشان می دهد که ارزش اسمی تراکنش ها رشدی به میزان 2/ 42 درصد و ارزش حقیقی تراکنش ها نیز کاهشی معادل 6/ 3 درصد را تجربه کرده است. نکته دیگر اینکه این موضوع در اردیبهشت ماه نیز برقرار بود با این تفاوت که میزان کاهش نقطه ای در ارزش تراکنش ها از 8/ 17 درصد در اردیبهشت به 6/ 3 درصد در خردادماه ...
زود برسید جریمه می شوید
حوادث رانندگی در جاده ها و شهر ها و 365 هزار معلول و مجروح به طور متوسط 12 درصد از این آمار مربوط به سرعت غیرمجاز است. هادیانفر افزود: پلیس راهور در طول 236 هزار کیلومتر راه های کشور و هزار و 240 شهر ایران مستقر است، اما نسبت واحد های گشت با جغرافیای ایران قابل مقایسه نیست و پلیس در چند سال اخیر ناگزیر به استفاده از فناوری های روز و دوربین های هوشمند شده است. وی ادامه داد: آنچه مشکل ...
روند نزولی قیمت دلار
توجهی کاهش پیدا کند و یا نرخ تورم بیش از مقدار فعلی بالا رود. واکر در ادامه این نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد ...
بازار اجاره بهای مسکن داغ تر از تابستان
...: وزیر مسکن افزایش اجاره بها را 15 درصد اعلام کرد اما مالکان همراهی لازم را ندارند و بعضاً 100 درصد و گاهی 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش اجاره بها داشته اند. رئیس اتحادیه املاک استان قزوین خاطرنشان می کند: قیمت مسکن با توجه به تورم یک ساله اخیر رکود داشته است و حتی طی سه ماهه نخست سال جاری کاهش 10 تا 15 درصدی را در قیمت مسکن شاهد بودیم در حال حاضر رکود تورمی بر بازارها کرده است و ...
آمادگی فرابورس برای تامین مالی واکسن کرونا و بحران آب!
این اقدامات در نهایت به ایفای نقش موثر در توسعه اقتصاد ملی خواهد انجامید. هامونی در رابطه با ارزش کل بازار فرابورس ایران در آخرین روز معاملاتی سال 99 نسبت به آخرین روز معاملاتی سال گذشته 175 درصد رشد کرده است، افزود: همچنین ارزش کل معاملات در بازارهای فرابورس ایران رشد 446 درصدی را نسبت به سال قبل نشان می دهد. مدیرعامل فرابورس در این نشست در خصوص عملکرد فرابورس در سال 99 در ...
قیمت سهام صرفاً یک متغیر اسمی است
. وی با بیان اینکه رشد سودآوری شرکت ها بیشتر از نرخ تورم و نرخ ارز است افزود: اگر نرخ ارز صددرصد رشد کند از نظر مالی ارزش شرکت ها می تواند بیشتر از صد درصد رشد کند، به عبارت دیگر با افزایش نرخ ارز فروش شرکت های بورس دو برابر می شود اما سودشان ممکن است از دو برابر بیشتر شود. قائم مقام کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار تورم را تابعی از کسری بودجه دولت و رشد نقدینگی دانست و ...
صعود دلار در معاملات جهانی
نکته را افزود که تا سال 2023 نرخ بهره کاملا از سطح فعلی فاصله خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا 14.9 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به ...
تحریم، امکان شیوه های تامین مالی خارجی را غیرممکن کرده است
را برای اجرا یا توسعه طرح ها افزایش می دهد و حفظ فعالیت واحدها در سطح قبلی نیازمند به نقدینگی بیشتر است. به طور مثال اگر واحدی با 500 واحد کالا شرایط تولید خود را حفظ می کرد در سال بعد با همان واحد پول نمی توان این حجم از کالا را برای فعالیت سال گذشته تامین کرد و نیاز به نظام بانکی برای تامین نقدینگی وجود دارد. نائب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی و صنایع و معادن تهران اظهار کرد: سیستم بانکی به دلیل این شرایط با مشکلات، دشواری و فشارهایی مواجه است که در کنار تامین تسهیلات خرد برای مردم و نقدینگی واحدهای کوچک و متوسط موجب افزایش فشار بر سیستم بانکی شده است. ...
دولت مقصر اصلی خاموشی های اخیر است/ توزیع 70 هزار میلیارد تومان رانت خودرو/ دولت روحانی رکورددار کمترین ...
سهام سبب شد تا شاهد ثبت رکوردهای تازه ای در معاملات بورس تهران باشیم. این رکوردها نسبت به رونق قابل توجه سال قبل جدید نیستند، اما هر یک از آنها در صورت تعمیم جریان به ثبت رسیده در معاملات روز سه شنبه می توانند در این بازار نوید دور تازه ای از رونق را به سرمایه گذاران بدهند. به عبارت بهتر در صورتی که عملکرد سه شنبه هفته جاری در روزهای بعد نیز با همین تقریب پی گرفته شود می توان به آینده این بازار خوش ...
طلای جهانی صعود کرد
قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی تحت تاثیر عقب نشینی ارزش دلار، به بالاترین حد در سه هفته گذشته صعود کرد. به گزارش پیام فوری به نقل از ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری با 0.4 درصد افزایش، به 1798 دلار و 46 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.8 درصد افزایش، به 1798 دلار و 10 سنت رسید. اکثر بازارهای آمریکا روز دوشنبه به مناسبت تعطیلات روز ...
بازار سرمایه
این است که دلار به اندازه تورم رشد پیدا کند و چنانچه دلار سرکوب شود دوره ای رکود بازار تشدید خواهد شد اما به ناچار در جهش های ارزی این عقب ماندگی از تورم جبران می شود. در شرایط رشد افسارگسیخته دلار نیز ممکن است ریسک های سیستماتیک اثر منفی فراتر از اثر مثبت رشد سود تورمی داشته باشد و اجازه ندهد سهام به اندازه تورم رشد کند. وی ایده تورم زا بودن بورس را بدون پشتوانه دانست و اظهار داشت: ایده ...
انتظارات تورمی در آینه مقعر ابزارهای مالی
اکنون که 15 روز از تیرماه سال جاری را پشت سر گذاشته ایم، متوسط انتظارات معامله گران واحدهای صندوق های سرمایه گذاری طلا در محدوده منفی قرار گرفت. باوجود هنوز سیگنال های رسمی دقیقی به این بازار مخابره نمی شود و دورنمای قیمتی در بازار ارز و طلای جهانی به عنوان دو متغیر اصلی ابزارهای طلایی بورس کالا در هاله ای ابهام است اما از سوی بسیاری از بازیگران بازار افت نرخ محتمل خواهد بود. از این رو در عموم روزهای معاملاتی تیرماه، همچون ماه های گذشته سال جاری، اختلاف دو داده حیاتی صندوق های طلایی بورس کالا یعنی نرخ پایانی و قیمت ابطال هر واحد صندوق در بازه منفی نوسان قرار داشت. اگرچه در برخی از روزها که بهای ارز در بازار آزاد وارد مسیر افزایشی شد، تا حدی انتظار افت نرخ تعدیل شد و علاوه بر رشد قیمت واحدهای هر 4 صندوق طلای قابل معامله در بورس کالا، فاصله قیمت پایانی و NAV ابطال این صندوق ها، مثبت شد. اگرچه این میزان مثبت محدود بود اما در جریان معاملات سال جاری کم سابقه به شمار می رود. ...
زمین در باتلاق رکود تورمی
قلمداد می شود که نتیجه آن کمبود بیشتر عرضه واحدهای نوساز در فاصله زمانی تابستان و پاییز سال 1401 خواهد بود. تورم فصلی زمین؛ 20.9 درصد آنگونه که مرکز آمار ایران گزارش کرده است، در پاییز 1399، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 8 میلیون و 865 هزار و 800 تومان با میانگین مساحت 350 متر مربع ...
دو روی سکه ارزندگی سهام
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، به رغم اعتقاد تحلیلگران در 10 ماه گذشته شاخص حتی فراتر از انتظارات بر مدار اصلاحی و ریزشی حرکت کرده و جایی برای ریزش بیشتر باقی نمانده اما روی کاغذ اوضاع به نفع بازارسرمایه است و مولفه های گوناگونی وجود دارد تا بر ارزندگی سهام بیفزاید. کارشناسان معتقدند سود عملیاتی، P/ E سهم نسبت به کل بازار، پرداخت سود نقدی شرکت ها و P/ S شرکت ها در ارزندگی سهام اثرگذار هستند و ضرب ترکش عواملی همچون نرخ تورم ، قیمت های جهانی و قیمت ارز ارزندگی سهام را هدف می گیرد. با این حال ابهامات وضعیت بخشی از سهام می تواند سرنوشت جدیدی برای بازار رقم بزند. بورس تهران روند تعادلی خود را آغاز کرده اما با وجود ارزندگی برخی سهام، نوسانات منفی دست از س ...
گزارش بازار بورس در 15 تیر 1400+پیش بینی روز بعد
نفع بازار سرمایه است، چراکه در حال حاضر مالیات بازار سرمایه همان نیم درصد گذشته است و معاملات مشمول مالیات دیگری نمی شود. تاجبر تاکید می کند: عدم ثبات سیاسی در داخل کشور مانع از عرض اندام سهام ارزنده در بازار می شود. با توجه به اینکه تیم اقتصادی دولت جدید روی کار نیامده و مشخص نیست سیاستگذاری های این افراد بر اساس چه رویکردی خواهد بود، به نظر می رسد تا پایان تابستان بازار پویایی نداشته ...
آشفته بازار اجاره مسکن
...، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد بود که میانگین این سقف مجاز برای کل کشور، 20 درصد بود. این در حالی است که بر اساس آمار منتشره از مرکز آمار ایران، اجاره بها در کل کشور در سه ماهه سوم سال گذشته (پاییز 1399) نسبت به فصل قبل از آن (تابستان 1399) رشد 7.5 درصدی و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (پاییز 1398) افزایش 44.8 درصدی داشته است. با ...
اجاره نشینی در تهران با 100 درصد افزایش قیمت
که انجام دادیم همان مالیات بر خانه های خالی یا همان ماده 54 مکرر بود که تصحیح شد و به صورت خوداظهاری درآمد. طغیانی اضافه کرد: می بایست 25 درصد باید افرایش اجاره بها داشته باشیم اما سال گذشته 16.3 نسبت به نرخ به دولت افزایش قمیت داشتیم. یکی ازدلایل این تورم سرمایه های سرگردان زیادی داریم. بسیاری از مردم خانه دارند و آن را خریداری کرده اند آن هم به چشم یک سرمایه. وی درباره ...
افت مجدد دلار
خواهد گرفت. بازار مسکن آمریکا کماکان در وضع نگران کننده ای باقی مانده و به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه آوریل به بالاترین سطح خود در طول 15 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا 14.9 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به ماه قبل 0.4 درصد افزایش داشته است. از 20 شهر بزرگ ...
