خانه
ضرورت بررسی جرم کلاهبرداری با محوریت جرایم نوظهور ملکی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استخدام کیلویی بیش از 60 نفر از آشنایان توسط مدیرکل یک اداره در ایلام!
با حضور نمایندگان سازمان و نمایندگان این اداره، بر اساس مدارک و مستندات موجود مورد بررسی قرار گرفت. در این جلسه مشخص شد انعقاد قرارداد با 60 نفر نیروی انسانی بر اساس لیست پیوست در قالب قراردادهای انجام کار معین کارگری و درگیر طرح های عمرانی، مغایر با ماده 51 قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه ماده 12 ضوابط اجرایی بودجه سال 93 بوده است که به همین خاطر نیز نسبت به خاتمه قرارداد این 60 نفر ...
خطرات موج جدید پیش فروش واحدهای مسکونی
می شود و در مقابل پیش خریدار آخرین قسط ثمن را می پردازد، انتقال مالکیت صورت می پذیرد و گرفتاری اصلی عموم جامعه آنجائی است که این گونه قرارداد ها را در بنگاه های مشاورین املاک در قالب اسناد عادی منعقد می کنند و همین امر منجر به شکست و نهایتا طرح دعاوی متعدد در مراجع ذی صلاح می شود. مشکلات عدیده قرارداده های پیش فروش مسکن و گرفتاری عامه مردم در این نوع معاملات باعث شد تا قانون پیش فروش ...
نهضت ساخت مسکن و شهرسازی مردم پایه/ احداث4 میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم
سند رسمی برای ساختمان های دارای بدهی پایان کار، ثبت بدهی در سند و مشروط کردن معامله رسمی ملک به تسویه بدهی، ایجاد حساب های واسط وجوه (حساب های امانی) برای فراهم سازی امکان عقد قرارداد پیش فروش مسکن بر بستر سامانه های تأیید صلاحیت شده مشتمل بر متون قراردادی استاندارد و شروط از پیش تعیین شده و قابل شخصی سازی، با قابلیت احراز شروط توسط نهادهای بیمه گر دارای مسئولیت تضامنی، امکان اعمال غیر قضائی شروط قرارداد در صورت عدم پایبندی طرفین به آنها و امکان اخذ ثمن قرارداد و انتقال آن به طرف دیگر پس از احراز اجرای تعهدات مجری مورد تاکید است. ...
انتصاب کارمندان پیمانی و قراردادی در سمت های مدیریتی بلامانع است
مقام بیان کیفیت قراردادهای ذی ربط نیست و در عین حال روش صحیح شرعی برای انعقاد قرارداد اعطای پست های سازمانی ذی ربط به کارکنان پیمانی و قراردادی وجود دارد؛ لذا مصوبات خلاف شرع شناخته نشد. ، بنابراین درخواست ابطال مصوبات مورد شکایت به جهت مغایر با شرع فاقد وجاهت است و به تبعیت از نظر شورای محترم نگهبان رأی به رد شکایت صادر می شود. این رأی مستند به بند ب و تبصره 2 ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری صادر و ظرف بیست روز پس از صدور، از سوی ده تن از قضات یا رئیس محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض می باشد. رضا فضل زرندی- رئیس هیات تخصصی استخدامی ...
حقوق شهروندی در ایران اسلامی/ حق تغییر نام
استفاده از این لقب لیاقت و شایستگی خاص خود را دارد با توجه به دادخواست تقدیمی و مدارک ابرازی از جانب خواهان که در تأیید خواسته وی می باشد و این که استفاده از نام حق طبیعی هر فرد می باشد. با توجه به موارد یادشده و این که از جانب خوانده ایرادی که موجب خدشه در خواسته خواهان شود به عمل نیامده است. با این وصف خواسته خواهان را وارد دانسته و به استناد ماده 995 قانون مدنی حکم بر تغییر نام خواهان از م. به م ...
حق ارتفاق و چگونگی ایجاد آن
.... رعایت حق ارتفاق از نظر قانون تا حدی اهمیت دارد که قانون گذار پس از الزام به ثبت املاک، ثبت حقوق ارتفاقی نسبت به هر ملک را نیز اجبار کرده است. بنابراین به لحاظ قانونی مالکان باید در زمانی که برای املاک خود سند می گیرند، ضمن انجام تشریفات مربوط به سند در صورت جلسه تعیین حدود ملک مربوطه، حق ارتفاق خود را ذکر کنند تا این حق در سند مالکیت نیز قید شود. شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری نورنیوز ، تاریخ انتشار: 1 شهریور 1400، کدخبر: 74912،www.nournews. ...
برنامه افزایش قراردادهای اجاره به 3 تا 5 سال
، در اولویت قرار داشتن موضوع مسکن و توجه ویژه به آن در برنامه های رییس جمهور است. همچنین بر اساس این برنامه می توان از فرصت هایی همچون امکان استفاده از اراضی دولتی با کاربری مسکونی در داخل محدوده و حریم قانونی شهرها در اجرای ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، امکان راه اندازی صندوق ملی مسکن جهت پایدارسازی منابع موردنیازبخش مسکن و همچنین تامین منابع موردنیاز جهت کاهش سود ...
صندوق ملی مسکن به منظور پایدارسازی منابع موردنیاز بخش مسکن راه اندازی می شود
رهنی و اوراق خرید دین کالا، اصلاح قوانین و مقررات و تسهیل فرآیندهای استفاده از ابزارهای بازار سرمایه در بخش مسکن عنوان شده است. ناکافی بودن زمین های در اختیار وزارت راه و شهرسازی جهت اجرای برنامه های تامین مسکن چالش هفتم است که راهکارهای حل آن نیز استفاده از اراضی در اختیار دستگاه ها و نهادها در اجرای ماده 6 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، واگذاری اراضی موجود در حریم و محدوده ...
یک فاجعه برای جامعه کارگری+جزییات
با گذشت بیش از یک سال از شیوع ویروس کرونا تأثیرات مخرب آن بر اقتصاد کشور پررنگ تر شده و زندگی مردم به ویژه اقشاری چون کارگران به دلیل کاهش تولید و افزایش بیکاری، آسیب پذیرتر شده است.
جوابیه سامانه همتا به یک خبر
پیگیری نماید. لازم به تذکر است فارغ از اجرا/ عدم اجرای طرح رجیستری، فروشنده موظف بوده کالای قانونی اصیل و دارای خدمات پس از فروش معتبر به خریدار عرضه نماید و در غیر این صورت، مشمول مجازات فروش کالای قاچاق مندرج در ماده 18 و 18 مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز بوده و در صورت سازمان یافته بودن یا تکرار عمل منطبق بر بند س و ش ماده 1 این قانون، طبق مواد 29 و 32 قانون مذکور، حسب مورد علاوه بر ...
معرفی راننده 263 خودرو با پلاک مخدوش به مراجع قضایی در آذربایجان شرقی
سردار حسین عبدی روز یکشنبه 31مردادماه، با اعلام اینکه محدودیت های تردد شبانه از ساعت 22 تا سه بامداد همچنان به قوت خود باقی است، گفت: از زمان آغاز اجرای طرح تاکنون تعداد 51875 دستگاه خودرو به جهت عدم توجه به قوانین منع تردد شبانه مبلغ 210 هزار تومان و تعداد 848 دستگاه پلاک غیر بومی نیز مبلغ یک میلیون تومان در درون شهرها جریمه شده اند. وی همچنین در خصوص ممانعت از ورود خودروهای غیر بومی ...
مجازات نپرداختن نفقه زن چیست؟ آیا زن نسبت به نفقه حق مالکانه دارد؟
باشد یعنی نخواهد آن کار ها را به صورت رایگان انجام دهد. مورد دیگری که مربوط به امور مالی زوجین پس از ازدواج است در ماده 1106 قانون مدنی آمده و به موجب آن نفقه زن در عقد دائم بر عهده شوهر است و در صورت خودداری مرد از پرداخت آن زن می تواند از طریق دعوای حقوقی یا کیفری به نفقه برسد. اکبری درباره فلسفه پرداخت نفقه به زن توضیح داد: فرض بر این بوده که معمولا خانم ها در خانه مانده، به امور منزل رسیدگی ...
کرونا؛ یک فاجعه برای جامعه کارگری
باره چه می گوید؟ قانون اساسی در یکی از اصول خود به صراحت بر حق برخورداری از بیمه بیکاری و نیز تعهد دولت به تأمین آن برای آحاد مردم تأکید کرده است. طبق اصل 29 قانون اساسی، "برخورداری از تأمین اجتماعی ازنظر بازنشستگی، بیکاری، پیری، ازکارافتادگی، بی سرپرستی، در راه ماندگی، حوادث و سوانح، نیاز به خدمات بهداشتی درمانی و مراقبت های پزشکی به صورت بیمه و غیره، حقی است همگانی. دولت موظف است طبق قوانین ...
تاریخچه تقسیمات کشوری در شهرستان لارستان
6-استان مکران شامل: زاهدان، میرجاوه وتوابع، زابل، نهبندان، ایران شهر،قصرقند، باهو کات وچاه بهار. ج- بالاخره درمدت کمتر از 2 ماه از ابلاغ قانون نخست، ایران طبق ماده یک اصل قانون تقسیمات کشوری مصوب 19 دیماه 1316 به 10 استان و 49 شهرستان تقسیم گردید بر اساس ماده دوم این قانون استان های کشور و شهرستان های تابعه آن ها عبارتند بودند از : 1-استان یکم شامل شهرستان های زنجان ...
چرا انجام مشاوره حقوقی با وکیل
این دایره از حقوق برای مردم به وجود بیاید. وکیل دعاوی کار و تامین همگانی ارتباط کارگر و کارفرما همیشه ارتباطی بوده که بالا و پایین زیادی دارد. اداره کار جهت حمایت از حقوق کارگران در مقابل عدم پرداخت حقوق، سنوات، عیدی و دهها موضوع دیگر وضع شد اما یکی از پرچالش ترین و پیچیده ترین شاخه های رشته حقوق وجود دارد.فقدان اطلاع صحیح از قانون و مقرراتی که به فراخور تغییرات روابط همگانی و ...
◄ مسئول مشکلات حمل و نقل جاده ای کدام ارگان یا سازمان است؟
نولوژی امور را به صورت سیستماتیک انجام نداده و به وظایف و تعهدات خود در قبال رانندگان، کامیونداران و شرکت های حمل عمل نکرده و همانند دوران قاجاریه سنتی رفتار می کنند؟ اما قسمت دوم بند (2) مصوبه 165 که مربوط به حق توقف ناوگانی است که در مسیرهای داخلی فعال هستند، جالب تر است: شورای عالی هماهنگی در اقدامی که نشان از عدم آگاهی و اطلاعات کافی اعضای آن شورا از نحوه تاسیس تشکلات صن ...
استعلام پلاک خودرو فعال از روی کد ملی و مراحل آن
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو ، استعلام پلاک خودرو ، در این مقاله به بررسی استعلام فک پلاک می پردازیم و به تمام سوالات شما در این زمینه پاسخ خواهیم داد. در معامله خودروهای دست دوم یکی از مهم ترین مسائلی است که باید به آن توجه شود؛ زیرا در صورت نادیده گرفته شدن، عواقب قضایی به دنبال خواهد داشت. شما قبل و بعد از انعقاد قرارداد باید استعلام فک پلاک را انجام دهید. برای این کار به قسمت ...
تهیه نمونه قراردادهای قانونی نشر با نظارت کارشناسان ضروری است
صورت مستقیم در مواد 45 الی 51 لایحه درباره قرارداد نشر گنجانده شده اند که قابل توجه هستند. ازجمله نکاتی که در این لایحه کاربردی است و می تواند در شرایط کنونی نشر مورد استفاده قرار گیرد، به چه مواردی می توانید اشاره کنید؟ اولین مورد تعریف قرارداد نشر و طرفین و اعتبار آن است که طبق ماده 45 می تواند به صورت مکتوب یا مکانیزه یا هر روش توافقی موید واگذاری حق تکثیر یا توزیع از سوی دارنده ...
آیا در مقایسه با سایر خدمات حقوقی، استفاده از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی نیز موثر واقع می شود؟
...> باید توجه داشت مشاوره حقوقی تلفنی در مواردی بسیار کاربرد داشته که موضوع نیازمند بررسی اسناد و مدارک طرفین نباشد. برخی از دعاوی و مشکلات حقوقی نیازمند بررسی اسناد و مدارک است به عنوان مثال در دعاوی مربوط به پیش فروش آپارتمان ها و قراردادهای مشارکت در ساخت وجود یک شرط و یا بند در مفاد قرارداد می تواند نحوه رسیدگی به پرونده را تغییر دهد. بدیهی است در دعاوی سنگین مانند دعاوی املاک و دعاوی مربوط به ...
گرفتن اقامت در فرانسه به وسیله خرید ملک
شدن اموال شان در مواقع خاص از سوی این دولت می باشد که طبق بررسی های انجام شده نرخ ریسک مصادره اموال در این کشور عدد یک است که در واقع می توان گفت کمترین ریسک را دارد یعنی احتمال از دست دادن ملک و سرمایه کمترین مقدار می باشد. از دیگر استانداردهای سرمایه گذاری که باید در خرید ملک که به هدف اقامت در فرانسه صورت می گیرد، باید به آن توجه نمود، نرخ کنترل فساد در کشور اقامت کننده است. چرا که ...
قولنامه؛ از نحوه نوشتن قولنامه دستی تا تفاوت قولنامه و مبایعه نامه
.... به طرف دیگر بپردازد و تعهد خویش را نیز انجام دهد. در این حالت با احراز عدم حضور، متعهد باید وجه التزام را بپردازد و تعهد را نیز انجام دهد. 3- چنان چه در قولنامه ذکر شود طرفین موافقت نمودند در تاریخ.. در دفترخانه. حاضر شوند و سند رسمی تنظیم نمایند و در صورت عدم حضور یا امتناع فروشنده، فروشنده ملزم به انتقال و پرداخت روزانه. ریال خسارت تأخیر است، در این فرض مالک باید مورد معامله را به ...
مالیات نقل و انتقال املاک
شعار سال: مالیات نقل و انتقال املاک طبق ماده 59 قانون مالیات های مستقیم 5% ارزش معاملاتی (که مطابق ماده 64 همان قانون تعیین می گردد) محاسبه می شود. در صورت انتقال حق واگذاری (حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل که به سرقفلی معروف است) 2% مبلغ دریافت شده توسط مالک، ملاک تعیین مالیات خواهد بود. تعیین میزان ارزش معاملاتی بر عهده "کمسیون تقویم املاک" می باشد ...
نکات مهم در قرارداد پیش فروش خانه
پنج درصد باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد. و در صورتی که مساحت واحد تحویل شده کمتر از 95 درصد از قرارداد باشد، پیش خریدار حق فسخ قرارداد یا اخذ خسارت را بر پایه قیمت روز بنا و نظر کارشناسی دارد. قانون گذار در قرارداد پیش فروش یکجانبه پیش نرفته و برای تعادل در آن و حمایت از طرف دیگر قرارداد، برای عدم پرداخت اقساط طبق مفاد قرارداد نیز تصمیم گیری کرده است. در صورت عدم پرداخت به موقع ...
8 سوال بی پاسخ درمورد دریافت مالیات از اینفلوئنسرها
مالیات امتناع می کنند، نوعی جنبه ارعابی و پیشگیرانه نیز دارد، در حالیکه جای خالی آن در این بخشنامه و دستورالعمل آن احساس می شود. ماده 192 قانون مالیات جریمه 30 درصد غیرقابل بخشودگی را پیش بینی نموده است اما در مقابل فرار مالیاتی یک اینفلوئنسر، آن هم با درآمد بسیار بالا، بنظر مثمر ثمر نمی آید. در حقیقت این بخشنامه را می توان گامی در جهت اجرای عدالت دانست، چرا که پرداخت مالیات تکلیفی است که در ...
ازدواج و طلاق صوری چه حکم حقوقی دارد؟
ای تنظیم و منعقد کند. همچنین هنگام بستن قراردادی که مطابق قصد طرفین است آنها باید به اصطلاح ایجاب و قبول (پیشنهاد و پذیرش) را به صورت جدی و با قصد بستن قرارداد انجام دهند. درباره عقد ازدواج هم همین موضوع وجود دارد. در ماده 1062 قانون مدنی که در فصل شرایط صحت نکاح قرار دارد یکی از این شرایط را این می داند که الفاظ ایجاب و قبول به طور صریح و روشن بر قصد ازدواج دلالت کند. این ماده نشان می ...
تحلیلی از اوضاع افغانستان / قرن 21 ، نفت یا لیتیوم!
شرکت مجری استخراج عنوان کرد . بدین ترتیب سرمایه گذاری عظیم هانام و جی پی مورگان معلق ماند . از آن زمان تا سال 2018 دولت افغانستان چندین و چند بار دیگر با شرکت های استخراج کننده برای همین دو معدن قرارداد بست و فسخ کرد . بعبارتی هر بار وزیر جدید معادن و نفت قراردادهای قبلی رو لغو و قرارداد جدیدی منعقد می نمود تا خودش نیز از این سفره امتیاز بگیرد . در نهایت ...
تصمیم چندباره برای مبارزه با مصادیق رباخواری و تراکنش هایی که بوی ربا می دهند!
شده است. مطابق ماه 190 قانون مدنی، مشروعت جهت معامله از شرایط صحت آن است و معامله ربوی چنین مشروعیتی ندارد؛ اما اقدام قانونگذار برای جلوگیری از انجام معاملات ربوی، محدود به تحریم حقوقی و باطل دانستن این نوع معاملات نبوده و در قانون برای مرتکبان جرم ربا مجازات کیفری نیز در نظر گرفته شده است. قانون اساسی به عنوان برترین قانون کشور در اصل 49 خود راجع به ربا چنین آورده است: دولت ...
اعتراض به میزان نفقه تعیین شده
... نکته مهم در مورد نفقه زن، حقوق زن شامل همه نیازهای متعارف و متناسب با شان وی است. از ملاک های مهم کارشناس برای تعیین حقوق زن، نیازها و شان او است. زن در چه شرایطی مستحق دریافت نفقه نیست بر طبق ماده 1108 قانون مدنی بیان می کند: هرگاه زن بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع کند، مستحق نفقه نخواهد بود. بنابراین با فرض مذکور پرداخت و تامین نفقه توسط مرد منوط ...
پایه ای ترین و اساسی ترین مشکل کارگران ایران وجود قراردادهای موقت کار است
شان را دریافت نکرده اند و بامشکلات بیمه ای روبرو هستند و از مسایل مهم ما در اینجا همین مسئله ی قانون کار ماست که در بسیاری از موارد، قانون درستی نیست. تبصره ی 2 ماده ی هفت قانون کار در مورد قراردادها می گوید، در کارهایی که طبیعت آن جنبه ی مستمر دارد در صورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود، قرارداد دائمی تلقی می شود. معنای دیگر این ماده این است که کارفرما در کارهایی که جنبه ی مستمر دارند، می تواند ...
علامت تجاری زایس به صاحبان اصلی خود بازگشت
احراز واقع، هم زمان توقیف محصولات مورد عرضه با علامت تجاری زایس یا علائم مشابه موجب فریفتگی مصرف کننده و نهایتاً تعقیب کیفری مشتکی عنه را از محضر مقام محترم قضایی نیازمندیم. قرار کارشناسی: با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه/دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده 155 قانون آیین دادرسی کیفری قرار کارشناسی را ...
