خانه
قیمت های نجومی مسکن در تهران/ قیمت خانه های پایتخت 5 برابر ترکیه!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین قیمت خانه های شمال شرق تهران
به گزارش صدای ایران متوسط قیمت خرید مسکن در افسریه که یکی از مناطق ارزان شرق تهران است، 21 میلیون تومان ثبت شده است. هر متر مریع خانه در مناطق آهنگ و سبلان به طور متوسط با قیمت حدود 23 میلیون تومان معامله می شود. هر متر آپارتمان در منطقه پیروزی 25٫9 میلیون تومان و در منطقه تهرانپارس شرقی 26٫4 میلیون تومان ثبت شده است. متوسط قیمت خرید مسکن در بین مناطق شرق تهران تنها در مناطق نام برده شده در ...
مسکن با وام جدید حرکت می کند؟
...: با انتشار خبر افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن در روز های اخیر یک سوال مهم پیش روی فعالان این بازار قرار گرفته مبنی بر اینکه تسهیلات چدید چه کسانی را وارد بازار خواهد کرد؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به این پرسش نشان دهنده ورود احتمالی 5 گروه متقاضی به بازار مسکن در سه گروه از شهر های کشور است. این بررسی ها تصویر احتمالی بازار مسکن در سه دسته از شهر های کشور پس از پرداخت وام های جدید را ترسیم می کند. سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به عنوان گروه اول ...
یک میلیارد وام مسکن در 15 سال بعد یعنی چقدر؟
15 سال قیمت مسکن 36/72 برابر بیشتر شده است. باید توجه کرد که میانگین تورم اقتصاد ایران در 15 ساله 84تا 99 بر اساس اعلام بانک مرکزی 22/06 درصد بوده است. اگر دولت های آتی نیز بتوانند نرخ تورم را به طور متوسط در حدود 22/06 در سال نگهدارند (که نیازمند گشایش های محسوسی در اقتصاد کشور است)، قدرت خرید یک میلیارد تومانی که برای خرید مسکن به صاحبان حساب های جوانان سال 1400 داده خواهد ...
مدیران خودروسازی ها حاضر به استفاده از خودروهای تولید خود نیستند/ کاهش انتظارات تورمی با شروع به کار ...
این ترتیب، رشد 100 درصدی وام خرید مسکن در این روزها، همچنان از رشد 123 درصدی متوسط قیمت مسکن طی حدود 20 ماه گذشته، عقب تر است. ضمن اینکه در دیماه سال 98 نیز سیاست گذار در واکنش به رشد جهش وار قیمت مسکن که از بهار سال 97 فوران کرده بود، حدود 25 درصد سقف وام خرید را بالا برده و از 160 میلیون تومان برای زوجین به 200 میلیون تومان برای زوجین رسانده بود. این همه در حالی است که از ابتدای سال 97 تا کنون ...
چرا وام های مسکن جذاب نیست؟
ماهانه آن نخواهد بود که 2 برابر حداقل دستمزد کارگری است. کالبدشکافی تسهیلات مسکن هفته گذشته بانک مسکن اعلام کرد تسهیلات اعطایی در قالب صندوق مسکن جوانان به شرط 15 سال سپرده گذاری به یک میلیارد تومان (برای شهر تهران) افزایش پیدا کرده و تهرانی هایی که از امسال طبق دستورالعمل ابلاغی در این صندوق سپرده گذاری کنند، در سال 1415 حداکثر یک میلیارد تومان وام با سود 6 درصد می گیرند. جدا ...
جزئیات جدید وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن| متقاضیان: بازپرداخت اقساط وحشتناک است
ملک خریداری شده با تورم 40 درصد در سال ارزش افزوده مناسبی داشته باشد این بانک مسکن است که در سود این ارزش افزوده در کنار متقاضی دریافت وام و خرید خانه سهیم خواهد شد اقساط این تسهیلات با روش ساده 6 میلیون و 661 هزار تومان و مجموع بازپرداخت آن 959 میلیون تومان است که 559 میلیون تومان از آن بهره محسوب می شود. یعنی به عبارتی سود این وام به روش ساده بالغ بر 559 میلیون تومان در 12 سال خواهد ...
بازار مسکن با وام های جدید آرام می گیرد؟
، اقساط این وام به جهت پرداخت اجاره های سنگین مسکن، می تواند جایگزین پرداخت اجاره ها شود. به عنوان مثال برای اجاره یک آپارتمان حدود 70 متری در منطقه متوسط پایتخت اجاره ای حدود 5 تا 6 میلیون تومان دریافت می شود که در صورت خرید خانه این مبلغ به جای اجاره، صرف اقساط وام می شود. شرط موفقیت افزایش وام مسکن برای رونق بازار مسکن دو شرط لازم و ملزوم هم هستند. یکی سیاست های تقویت عرضه ...
رکود به بازار مسکن آمریکا رسید
را را پایین آورد. قیمت مسکن در آمریکا به خاطر موجودی پایین این افزایش یافته است. افزایش سالانه قیمت خانه های ویلایی دست دوم از 20 درصد گذشته است یعنی بالاتر از نرخ تورم. متوسط قیمت فروش این خانه ها 18.6 درصد در ماه ژوئیه نسبت به سال قبل افزایش داشت و به 367000 دلار رسید که کمی پایین تر از ماه قبل از آن بود. آمار ماه اوت هفته آینده اعلام می شود. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
با وام جدید مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
خرید؟ بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 31 میلیون تومان است که درنتیجه قیمت یک واحد 50 متری، 1 میلیارد و 550 میلیون تومان خواهد بود؛ لذا وام 480 میلیون تومانی مسکن می تواند تنها حدود 31 درصد (کمتر از یک سوم) قیمت یک واحد مسکونی در تهران را پاسخگو باشد. ضمن اینکه با تسهیلات مذکور (480 میلیون تومانی) زوجین می توانند حداکثر 15.5 و مجرد ها (وام ...
جمع آوری "شیطان بازار" خلازیر پس از یک دهه
خلازیر حدود یک دهه است که بوجود آمده است. علاوه بر آسیب های اجتماعی، این محله شاهد تجمع زیاد افراد در برخی مواقع روز است. ناصر امانی چند روز قبل از بازدید کرد. گفتنی است شیطان بازار پس از یک دهه جمع آوری خواهد شد. به گزارش رکنا، ناصر امانی، عضو شورای ششم شهر تهران در تشریح بازدید روز چهارشنبه خود از منطقه 19 گفت: بعد از گفت وگو با کارمندان شهرداری منطقه 19،به همراه معتمدین محلات ...
لایه های یک رویداد؛ ایرانیان رکورددار خریداران املاک ترکیه
... هم اکنون میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران بیش از 2 هزار دلار است، ولی در شهرهای درجه یک ترکیه، ارمنستان، گرجستان و قبرس با کمتر از هزار دلار به ازای هر متر مربع می توان خانه خرید. به هم خوردن این بالانس موجب خروج سرمایه های ایرانیان شده است. به گفته رئیس اتحادیه املاک کشور، ماه گذشته میزان خرید خانه در ترکیه سه برابر خرید خانه در منطقه یک تهران بوده است. ب از منظر جامعه ...
فراوانی یا قدرت خرید؟
، از نظر مسوولان چقدر می تواند حائز اهمیت باشد؟ اینکه خط فقر به 10 میلیون تومان رسیده و حقوق کارگران با هزاران اما و اگر تنها 4 میلیون و 200 هزار تومان است، چقدر در مهم بودن این فراوانی موثر است. نگاهی به آمارهای مرکز آمار ایران براساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه تیرماه امسال برای خانوارهای کشور به 2/44 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، 2/1واحد درصد افزایش را نشان می ...
اتفاق عجیب:رشد پایه پولی منفی شد
های دیداری موجود در اقتصاد ایران در در مرداد نسبت به تیر ماه بالغ بر 31 هزار میلیارد تومان افزایش داشته است. بر این اساس حجم پول در پایان مرداد 1400 به رقم 781 هزار میلیارد تومان رسیده است. رشد ماهانه 4.2 درصدی حجم پول در مرداد ماه در حالی به ثبت رسیده است که رشد ماهانه این متغیر در تیر ماه حدود 3 درصد برآورد شده بود. افزایش قیمت در بازار های دارایی مانند طلا و ارز موجب گشته است تا تورم انتظاری ...
جزئیاتی درباره وام ودیعه مسکن
در بهار 1400 بازار مسکن بیشترین تورم نقطه به نقطه را داشت که برابر با 29٫1 درصد بود. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن به اندازه ای بوده که برخی را به حاشیه شهر راند. برخی مجبور شدند به خانه کوچک تری بروند و برخی به منطقه دیگر. وعده های کنترل قیمت مسکن نیز تاکنون راه به جایی نبرده است. برخی از شهروندان می گویند نه وام ودیعه مسکن توانسته گرهی از کارشان باز کند نه چانه زدن با صاحبخانه ها ...
انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟/ ترس احتکارکنندگان خانه از پرداخت مالیات
... در تابستان و پاییز 99 تورم نقطه به نقطه مسکن کشور با رشد چشمگیر به ترتیب به 95.8 درصد و 114 درصد رسید و به تبع رشد ایجادشده در قیمت مسکن تیراژ ساخت وساز در فصول فوق به ترتیب به 39.2 درصد و 32 درصد سقوط کرد. البته شرایط ساختمان سازی در سطح کلان شهر تهران نیز تحت تأثیر جهش قیمت مسکن شرایط مطلوبی نداشت به طوری که طبق آمار در تابستان و پاییز 99 تیراژ ساخت مسکن در شهر تهران به ترتیب 17 ...
یخچال خارجی معادل حقوق 35 ماه یک کارگر| گارانتی محصولاتی که 50 میلیون تومان ارزش دارد
... یخچال فریزر سامسونگ مدل RS50 که حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان در 3 ماه گذشته گران تر شده حالا به قیمت 33 میلیون و 400 هزار تومان معامله می شود محبوب های بازار کدامند البته قیمت های سر به فلک کشیده یخچال های ساید موجب شده که مردم بیشتر به سراغ مدل های معمولی تر بروند. یخچال فریزر ساید بای ساید دوو مدل D2S-3133 که اتفاقا جز مدل های پر طرفدار سایت تُرب هم محسوب می شود این ...
رشد 12.8درصدی نقدینگی در مرداد نسبت به پایان سال99 / روند صعودی دلار با وجود افزایش صادرات نفتی
مقایسه با مدت مشابه سال 1399 است. بررسی بازار دارایی ها از جمله سهام و مسکن حکایت از آن دارد که قیمت ها در بازار مسکن در مرداد ماه سال جاری با افزایش مواجه شده و نشانه های بهبود وضعیت در بازار سهام نیز قابل مشاهده است. بر این اساس، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده شهر تهران،نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را تجربه کرد. در مردادماه سال ...
خبری فوری؛ افزایش 2 برابریِ سقف وام مسکن
. به طور متوسط وام انفرادی جدیدهزینه خرید حدود 9 مترمربع و وام زوجین هزینه خرید 5/ 15 متر مربع آپارتمان در تهران را پوشش می دهد. سقف وام در شهر های بزرگ در شهر های بزرگ که شامل مراکز استان ها و شهر های با جمعیت بیش از 200 هزار نفر می شود نیز سقف وام مسکن به دو برابر افزایش یافت. به این ترتیب و براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار سقف وام جدید مسکن از محل اوراق در مراکز استان ...
سیاه چاله ای بنام نقدینگی/ متوسط رشد اقتصادی کشور در دولت گذشته صفر بود
است و یا معادل دلاری این میزان نقدینگی، حدود 20 میلیارد دلار به کشور اضافه می شود همچنین میزان حجم نقدینگی فعلی کشور 3 هزار و 900 هزار میلیارد تومان است. عضو هیئت مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران گفت: رشد سالیانه 20 میلیارد دلاری نقدینگی، تقریباً معادل 10 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور است یعنی باید سالیانه از رشد اقتصادی 10 درصدی بهره مند شویم یا اینکه تولید ناخالص داخلی کشور ...
با یک میلیارد کجای تهران می توانیم خانه بخریم +جدول
میلیارد تومان است و رصد فایل های ارائه شده در وب سایت های بازاریابی ملکی نشان می دهد سازندگان در سه دهه اخیر در این مناطق واحدهایی با متراژ کوچک بین 25 تا 60 متر مربع ساخته اند. جست وجوی حدود 2هزار فایل فروش املاک زیر یک میلیارد تومان در شهر تهران شاهد این مدعاست. نکته مهم دیگری که از این جست وجو حاصل می شود، کمینه قیمت حدود 20 میلیون تومانی برای هر متر مربع است و نشان دهنده آن است که کف قیمت املاک حتی در جنوبی ترین نقاط شهر تنها 30 درصد با میانگین قیمت کل شهر فاصله دارد. ...
خروج 7میلیارد دلار ارز برای خرید خانه در ترکیه
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان رکورد شکست و در ماه آگوست به 911 واحد خانه رسید. براساس داده های مرکز آمار ترکیه، طی سال های 97 تا 99 معادل 7 میلیارد دلار ارز برای خرید خانه در ترکیه از کشور خارج شده است. در حالی که بازار مسکن ایران با جهش بیش از سه برابری قیمت، در خواب زمستانی فرو رفته، طرح های مختلفی برای کنترل قیمت مسکن در کشور بیان شده اما ...
تزریق سیگنال منفی به بورس
اول 6 هزار و 936 واحد و شاخص بازار دوم 15 هزار و 618 واحد کاهش داشتند.طی معاملات آخرین روز کاری هفته حقوقی ها حدود 410 میلیارد تومان وارد بازار سهام کردند. ارزش کل معاملات خرد پنج هزار و 700 میلیارد تومان بود، اشخاص حقوقی 21 درصد یعنی هزار و 190 میلیارد تومان سهام خریدند و مازاد خریدشان هفت درصد از کل معاملات شد. بیشترین تزریق پول حقوقی به بورس و فرابورس در سه گروه فلزات اساسی ، محصولات شیمیایی و ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در مردادماه / رشد 42.1 درصدی پایه پولی
درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان مردادماه 1400 در مقایسه با روز پایانی ماه گذشته حدود 15.6 درصد افزایش یافت. باید توجه داشت چنانچه مسیر صعودی قیمت دارایی ها دلالتی بر تغییر در سطح انتظارات تورمی داشته باشد، ممکن است نیاز به انجام اقداماتی از سوی سیاست گذار پولی وجود داشته باشد. در مردادماه امسال تحت تاثیر انتظارات فعالان اقتصادی ...
هم خانه شدن چند خانوار حقیقت دارد؟
درصد به واجدان شرایط داده می شود که رقم اقساط آن ماهانه یک میلیون و 592 هزار و 700 تومان خواهد بود. اما علی رغم اجرای این طرح کماکان بسیاری از خانواده ها برای تهیه ودیعه مسکن با چالش روبه رو هستند و دست به اقداماتی که تاکنون در جامعه ایران عرف نبوده می زنند. چند است که برخی خبرها درباره اجاره یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی بین دو یا چند خانواده به دلیل ناتوانی در تامین اجاره بها حکایت ...
خواب آشفته خرید مسکن | رضا صادقیان
ادریبهشت ماه سال 1395 کمی بیش از 4 میلیون تومان بوده است. مقایسه قیمت مسکن در ادریبهشت ماه سال 1399 بیش از 17 میلیون تومان را نشان می دهد. به عبارتی و براساس اطلاعات رسمی منتشر شده و طی 4 سال قیمت مسکن بیش از 160 درصد رشد را بازگو می کند؛ هر چند برخی از کارشناسان اقتصادی معتقد هستند با توجه به رشد بازار سهام و قیمت ارز در سال های اخیر، نرخ هر متر مربع مسکن نسبت به این بازارها رشد نداشته است. شاید ...
افزایش نقدینگی، تورم زا است
مدت تلاش کرده است با انجام عملیات بازار باز از شتاب رشد نقدینگی کاسته شود. رییس شورای پول و اعتبار ضمن اشاره به نرخ سود بین بانکی گفت: نرخ سود بازار بین بانکی در 21 شهریور ماه سال جاری به 18.65 درصد رسیده و حجم معاملات نیز در این بازه زمانی حدود 84 هزار میلیارد تومان بوده است. وی خواستار اقدامات جدی از سوی شبکه بانکی برای مدیریت نقدینگی و نیز کنترل اضافه برداشت ها شد و خاطرنشان ...
نگاهی به گزارش ماهانه انبوه سازان
تسهیمی و ذخایر هزینه ای موثر در قیمت تمام شده و محاسبه درصد پیشرفت ریالی، بخشی از اطلاعات ماهانه مردادی شرکت بابت برآوردها و ذخایر مذکور متاثر شده است. شرکت طی دوره مالی با توجه به تورم به وقوع پیوسته و تورم انتظاری اقدام به به روزآوری و ارزیابی بهای تمام شده برآوردی پروژه ها کرده است. طبق اطلاعات ماهانه این شرکت همچنین از ابتدای سال مالی تا 31 مرداد ماه برابر با 1/ 108میلیارد تومان درآمد از محل ...
نیمی از درآمد ایران در اختیار 20 درصد، سهم فقرا از درآمد، زیر 6 درصد است/لازمه زندگی عادی؛ ماهانه 10 ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، یک کارشناس اقتصادی در این رابطه می گوید: کاهش تورم به منظور افزایش بازدهی درآمدها یک الزام است که امید داریم دولت سیزدهم بتواند گامی نتیجه بخش در این زمینه بردارد. علی قنبری ادامه داد: کاهش بازدهی حقوق و دستمزد به دلیل افزایش تورم و عدم کارایی درآمدها موجب شده تا معیشت مردم به خطر بیفتد. این موضوع می تواند سلامت مردم و جامعه را به ...
افزایش حدود 150 تومانی دلار در صرافی های بانکی
هزار تومان فروخته می شود.ارز نیز در بازار با کاهش اندک قیمت نسبت به روز گذشته عرضه می شود. قیمت دلار امریکا 27 هزار و 350 تومان و هر یورو 32 هزار و 80 تومان بفروش می رسد. عقبگرد دلار ارزش دلار پس از باقی ماندن تورم امریکا در سطح بالای پنج درصد کاهش پیدا کرد.انتظار می رود در نتیجه بالا باقی ماندن نرخ تورم در اقتصادهای بزرگ، بسیاری از پیش بینی های جدید حاکی از کاهش رشد اقتصادی در ...
روند صعودی رشد تمامی متغیر های پولی
...> رشد نقدینگی در اسفند 99 حدود 5 درصد برآورد شده است،بر این اساس می توان گفت تنها در آخرین ماه سال گذشته بالغ بر 167 هزار میلیارد تومان نقدینگی در اقتصاد ایران به وجود آمده است. این رشد بالاترین رشد ماهانه نقدینگی در 24 ماه گذشته است. این رشد در حالی رقم خورده است که بالاترین رشد ماهانه به ثبت رسیده برای این متغیر در سال 99، رشد 3.2 درصدی اردبهشت ماه سال گذشته بوده است. با توجه به اینکه ضریب ...
