خانه
قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده است!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده است
شعار سال :یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است. به گزارش مشرق، فرشید پورحاجت اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بیینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا
لگام گسیخته قیمت مسکن فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال 90 به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بینیم ...
درباره محله دروس چه می دانید؟
دروس یکی از محله های خلوت و آرام شهر تهران است که در منطقه 3 شهرداری پایتخت واقع شده است. دروس از سمت شرق به خیابان پاسداران، از غرب به خیابان شریعتی، از شمال به منطقه احتشامیه و از جنوب به بلوار شهرزاد محدود می شود. محله دروس به دلیل قرار گرفتن در منطقه شمالی شهر، آب وهوای خوبی دارد و این یکی از مهم ترین مزیت های منطقه است که باعث می شود رهن و اجاره آپارتمان در دروس رونق بگیرد. برای آگاهی از ...
احتمال کاهش قیمت مسکن در پی ریزش معاملات
میلیون و 970 هزار تومان بود . کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی در جهت رفع قوانین و مقررات رکودزا و همچنین رفع مشکلات صنعت ساختمان در مواجهه با دستگاههای خدمات رسان بردارد. بازار مسکن که از ابتدای سال جاری دچار ثبات قیمت و رکود معاملات شده در شهریورماه نیز چنگی به دل نمی زند ...
اجاره مسکن نیازمند برنامه ریزی اساسی توسط مجلس و دولت است
کشور ساخته شود، اما در یک دهه گذشته حدود 30 تا 40 درصد این آمار محقق شده است. جهانگیری خاطرنشان کرد: گرانی افسار گسیخته و نجومی همه قیمت ها بطور طبیعی تاثیر مستقیمی بر رهن و اجاره واحد های مسکونی دارد. به گفته وی خانه ای که سال گذشته 200 میلیون تومان ارزش داشته و امروز بیش از یک یا 2 میلیارد تومان ارزش دارد جو روانی هم اجازه نمی دهد که با مبالغ قبلی اجاره داده شود. ...
بی مهری مسکن مهر دامن گیر خانه اولی های آمل شد
نکردن تسهیلات ازسوی بانک مسکن و نبود آب وبرق وگازباعث تاخیر درساخت وتحویل به موقع شده است. این عده که شمار آن ها دراین گفتگو بیش از 10 خانوار بوده گفتند، با اعلام پیمانکار قرار بوده، نخستین واحد های این شهرک اردیبهشت وخرداد وتیرماه تحویل شود، اما باگذشت بیش از 3 تا 4 ماه هنوز بخش زیادی ازکار ساختمان انجام نشده است. این مالکان که خانه اولی ها درطرح اقدام ملی مسکن بودند، درعین ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا/ آمارهای متفاوت، علامتی غلط به فعالان اقتصادی/ سد بزرگ تورم در ...
مسکن بروز پیدا کرد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد. وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبرو شده است ...
وقتی هزینه های ساخت و ساز سر به فلک می کشد
امکانات نیز در قیمت تمام شده مسکن موثر واقع می شود. 2- جواز ساخت: هزینه اخذ پروانه ساختمانی هر ساله به میزان چشمگیری افزایش می یابد. این مهم باعث می شود هزینه ساخت و ساز در مناطق مختلف استان به صورت اساسی تغییر کند. 3- مصالح ساختمانی: قیمت مصالح ساختمانی، بخش مهمی از برآورد قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1400 است. هزینه خرید مصالح با توجه به کیفیت و نوع و قیمت روز مصالح ...
ملک کلنگی را چگونه وبا چه شرایطی می توان تبدیل به ملک سرمایه ای و مدرن کرد؟
افرادی که خانه های ویلایی در حال تخریب دارند یا به اصطلاح خانه شان جزء خانه کلنگی به شمار می آید، طی اقداماتی دست به نوسازی خانه خود می زنند و برخی طی اقدامات نوسازی، خانه ویلایی را تبدیل به ساختمان های چند طبقه می کنند. امروزه اقدام به تخریب و نوسازی خانه کلنگی به دلیل سود فراوانی که دارد، رایج شده است. البته باید به نوع املاک و مسکن تهران و دیگر شهرها توجه داشت؛ زیرا برخی از آن ها متعلق به ...
تغییر ضوابط ساخت و ساز در باغات تهران
.... بیشتر بخوانید: تعدیل عوارض ساختمان سازی در تهران؛ اسم رمز شورای ششمی ها برای تراکم فروشی؟ طرح این موضوع که با سخت گیری ساختمانی در باغات ساخته نشده و اوضاع باغ های تهران نیز بهبود پیدا نکرده، این نگرانی را ایجاد کرده که همین اندک ذخایر سبز شهر قرار است زیربار ساخت و ساز برود. موضوعی که از سوی اعضای شورای ششم رد می شود در عین حال خبر از تغییر قطعی مصوبه خانه-باغ می دهند ...
توسعه همکاری بانک مهر ایران و معاونت توسعه روستایی
بر شمرد: بیمه 500هزار خانه روستایی در سه استان سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی و ایلام، ساخت 100 واحد مسکونی برای سیل زدگان سال 1398 در استان های لرستان، گلستان و خوزستان، ساخت 5 مدرسه و 3 خانه بهداشت روستایی در مناطق محروم استان های کرمانشاه و سیستان و بلوچستان و همچنین توزیع بیش از 300هزار قلم وسایل آموزشی و بهداشتی در مناطق محروم کشور به ویژه مناطق روستایی و عشایری. مدیرعامل بانک مهر ایران ...
نظام مهندسی علیه شفافیت/ عمر مفید ساختمان های اروپا 4 برابر ایران
به آن خواهیم پرداخت. مهندسان مسئول ساختمان های نوسازِ فرسوده یکی از مواردی که باعث شکل گیری تخلفات ساختمانی زیادی به ویژه از سوی انبوه سازان شده و در برخی ساخت وسازهای شخصی ساز هم دیده می شود؛ نقش مهندسان ناظر در عدم رعایت استانداردهای ساخت وسازها و عمدتا مقررات ملی ساختمان به عنوان مراجع ساخت وساز کشور است. در این خصوص پیروز حناچی، شهردار سابق تهران در سال های اخیر طی مصاحبه ...
شفافیت، نیاز نخست توسعه بازارمسکن و ایجاد روش های نوین تامین مالی
ساماندهی بازار مسکن از مسیر توسعه تکنولوژی می گذرد؛ سیاستهای نوین دولت سیزدهم در باب مسکن، تمام توجه ها را به سمت ساخت وساز انبوه و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال معطوف کرده است. مردم نیز با تصور طرحی همچون مسکن مهر یا طرح اقدام ملی مسکن، در انتظار آغاز پروژه های انبوه در حاشیه شهرها و اشتغال کارگران و فعالان صنعت ساختمان در شهرهای جدید هستند. در حالی که دیگر ساخت وسازها معطوف به ...
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
میلیون رهن و یک و نیم میلیون تومان اجاره پیشنهاد شد. حال برای جوانی که حقوق وی به 5 میلیون تومان می رسد و یا بازنشسته ای که حدود 3 میلیون و نیم حقوق دارد چه راه چاره ای برایش می ماند؟ گشتن در بازار اجاره املاک، هزاران سوال و سرگردانی و نگرانی را برای شهروندان در پی دارد. تا چند سال پیش یک خانواده متوسط توانایی خرید خانه ای در همان منطقه با همان مبلغ ودیعه را داشت و می توانست بقیه مبلغ ...
پشت بام فروشی در شهر تهران به کجا رسید؟
رهن کند البته نرخ ها هم خیلی کم نیست و بستگی به محل و کوچه دارد. با وجود اینکه مدیران سابق شهری ابتدا موضوع را رد و شهردار وقت تهران هم گفت گزارشی به دستش نرسیده اما موضوع را پیگیری خواهد کرد حال شهردار منطقه 4 که سال هاست سکان اداره این منطقه را دارد در این دوره مدیریت شهری به اخلال گران و دلالان این نوع ساخت و سازها هشدار داد و جزییاتی از ماجرا ارائه کرد. ساخت و ساز غیر ...
ساخت ساز شهری در گیرودار بی قانونی / برنامه ریزی کلان لازمه اقتصادی شدن معماری شهری
فروش داشته است ساختمان ها را ساخته است. زمانی که به سال ساخت خانه ها دقت کنیم متوجه خواهیم شد که در هر برهه زمانی از چه مصالحی استفاده شده است. برای مثال نماهای ساختمان ها در شهر تهران در دهه 80 سنگ گرانیت بوده است و یا قبل تر از ساختمان هایی که 20 ساله هستند از آجر های سه سانتی استفاده شده است. این امر با بررسی تعداد طبقات پایه ساختمان ها نیز قابل بررسی است. وی در پایان تصریح کرد: یک نما ...
افزایش 40 درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته
فعال بخش مسکن به نقش بنگاه های ملکی اشاره کرد و گفت: در این بازار مداخله واسطه های ملکی می تواند یک بار دیگر افزایش قیمت ها را در پی داشته باشد و وقتی معضلی به اسم کمبود واحد مسکونی وجود دارد، راهکار درست رفع کمبود مسکن است تا به صورت ریشه ای و اساسی این مشکل حل شود. گفتنی است، تولید میلیونی مسکن که سال های متوالی رویایی در حوزه ساخت و ساز بود، این روزها در یک قدمی تحقق و اجرا قرار ...
ساخت و ساز مسکن در کشور زمانبر است
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه بخشی از برنامه ساخت یک میلیون مسکن باید توسط بخش خصوصی عملیاتی شود، گفت: هرگاه دولت یا شرکت های شبه دولتی به ساخت مسکن وارد شدند بازار مسکن با مشکل روبرو شده است. فرشید پورحاجت با بیان اینکه امروز اگر کسی بخواهد برای ساخت یک واحد آپارتمان درخواست مجوز کند باید مجوزهای زیادی بگیرد که ساخت مسکن را 8 ماه عقب می ...
تابستان سوزان بازار اجاره
گروه راه و شهرسازی| بازار اجاره در تابستان سال جاری بیش از همیشه مستاجران را آزار داد و به اصطلاح نقره داغ کرد. بررسی های میدانی و همچنین مشاهدات طی شش ماه گذشته حاکی از این است که در سه ماه گذشته، نرخ رشد اجاره بها بسیار فراتر از نرخ های مصوب دولت بوده است و همین مساله توان مالی مستاجران را به شدت تضعیف کرده است. به طور مثال، یک واحد آپارتمان 60 متری در میدان امام حسین با رهن 50 ...
طرح تامین مالی مسکن روی میز بازار سرمایه
به گزارش تجارت گردان ،معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) گفت: برنامه های ما در حوزه تامین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است به طوری که سال گذشته جلسه های متعددی با سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص عملیاتی کردن برخی برنامه ها برگزار و خوشبختانه تعدادی از آنها در قانون جهش تولید اعمال و تبدیل به قانون شد. محمود ...
بخش خصوصی بازوی اصلی دولت در ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال
در این دوره برای تحقق هدف خود مبنی بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال، به بخش خصوصی میدان دهد و امکانات خود را در اختیار این بخش قرار دهد و دست بخش خصوصی را آزاد بگذارد و نسبت به رفع موانع بوروکراسی و سایرمشکلات موجود در مسیر ساخت و ساز اقدامات لازم را انجام دهد، این بخش می تواند در کنار دولت به کار ساخت و ساز بپردازد. متاسفانه در حال حاضر بوروکراسی پیچیده مربوط به صدور مجوز های ساختمانی، زمین ...
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
استقبال هزار نفر از دستمال سرخ ها در کهف الشهدا/ صدای مظلومیتی که بعد از 40 سال شنیده شد
مراسم رونمایی مستند دستمال سرخ ها به کارگردانی حنظله تاج الدینی شامگاه روز شنبه 27 شهریورماه با استقبال جمعیتی بالغ بر هزار نفر در کهف الشهدای تهران برگزار شد. به گزارش سینماسینما به نقل از روابط عمومی خانه مستند، مراسم رونمایی مستند دستمال سرخ ها به کارگردانی حنظله تاج الدینی با حضور تعدادی از اعضای بازمانده گردان دلاور دستمال سرخ ها و روایتگری حاج حسین یکتا و استقبال پرشور مخاطبان از ...
رونمایی از دستمال سرخ ها در کهف الشهدا/ صدای مظلومیتی که بعد از 40 سال شنیده شد
به گزارش گروه فرهنگی خبرگزاری دانشجو به نقل از روابط عمومی خانه مستند، مراسم رونمایی مستند دستمال سرخ ها به کارگردانی حنظله تاج الدینی با حضور تعدادی از اعضای بازمانده گردان دلاور دستمال سرخ ها و روایتگری حاج حسین یکتا و استقبال پرشور مخاطبان از نمایش این مستند شب گذشته در فضای باز کهف الشهدای تهران برگزار شد. در ابتدای این مراسم، مستند دستمال سرخ ها برای اولین بار با مرتضی پارسائیان ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جیحون شهریور 1400 + جدول
اقتصاد 24- این خیابان در گذشته به سرهنگی یهودی تعلق داشت. بخش عظیمی از آن هم شامل باغ هایی پر میوه بود. باغ هایی که اکنون با رشد و گسترش شهرنشینی در شهر تهران تبدیل به خانه های مسکونی چندین طبقه شده اند. محله جیحون سابقه قابل توجهی دارد و با امکاناتی مناسب، از محله های معروف منطقه 10 تهران است.
آخرین قیمت اجاره مسکن دوشنبه 29 شهریور
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ ...
همه شروط صاحب خانه شدن با طرح ملی مسکن
جی پلاس؛ در حالی معاون وزیر راه بهمن 98 وعده کاهش 25 درصدی قیمت طرح ملی مسکن را داده بود که مدیرعامل عمران پردیس گفت:هزینه ساخت هر متربع این واحدها 5.5 میلیون است. 18 آبان ماه سال 98 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اولین و آخرین نشست خبری خود به تشریح جزئیات طرح ملی مسکن پرداخت. محمودزاده با بیان این که در طرح اقدام ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور ...
کهف الشهدا میزبان دستمال سرخ ها شد
و پس از آن حاج حسین یکتا از فرماندهان هشت سال دفاع مقدس به ذکر خاطره ار دلاوری های شهید اصغر وصالی، شهید علی تیموری و گردان تحت فرماندهی آنها پرداخت. مستند سینمایی دستمال سرخ ها که به روایت چگونگی شکل گیری گردان دستمال سرخ، شهادت شهید اصغر وصالی، شهید علی تیموری از فرماندهان این گردان و جنایات گروهگ تروریستی منافقین پس از پیروزی انقلاب اسلامی و جنگ تحمیلی اشاره دارد، سال گذشته برای ...
