خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح جدید مجلس برای معاملات مسکن
در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون سازمان نامیده می شود، ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد. براساس ماده 3 این مصوبه همچنین دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد (که صرفا پس از ثبت در دفتر اسناد رسمی واجد آثار حقوقی است) در سامانه الکترونیک ...
اسناد و توافقات عادی چگونه لازم الاجرا می شود؟
ها نیز باید اجرا شود. سند رسمی سندی است که توسط دفاتر اسناد رسمی ثبت شده است یا ماموران اداره ثبت در حیطه اختیارات خود آن را تنظیم می کنند. برابر نص صریح قانون ثبت مصوب 1311، همه اسناد رسمی بدون احتیاج به حکم دادگاه لازم الاجراست و در صورت صدور اجراییه همه ضابطان ملزم به اجرای آن هستند. البته این اصل با استثنائاتی نیز همراه است و ویژگی لازم الاجرا بودن تنها اسناد رسمی را در بر نمی گیرد ...
هنگام قطعی سامانه نسخه نویسی الکترونیکی نباید از بیمار هزینه آزاد گرفته شود
سامانه ثبت نسخه الکترونیکی، اظهار داشت: هر زمانی که سیستم نسخه الکترونیکی غیرفعال می شود پزشکان موظف اند از نسخه کاغذی و دستی استفاده کرده و کدملی بیمار را برای استفاده از خدمات بیمه ای بر روی نسخه درج کنند. وی افزود: همچنین بیماران می توانند نسخه کاغذی پزشک معالج خود را به داروخانه برده و با تعرفه بیمه ای داروهای خود را دریافت کنند. مدیر خدمات درمانی سازمان تامین اجتماعی استان ...
قرار منع تعقیب برای خبرنگار افشاگر حقوق چند ده میلیونی در شرکت نفت صادر شد
برخوردار باشند و اقدامات برخی مدیران در رابطه با اسناد غیرمحرمانه و نامه های اداری که به صورت بلاوجه ممهور به مهر محرمانه شده اند نتواند سدی در مقابل تقویت اصل شفافیت و آگاهی مردم قرار گیرد، قانونگذار نیز به خوبی این مسیر ناصواب را شناسایی نموده و با وضع قانون انتشار به دسترسی آزاد به اطلاعات مصوب 1387.11.6 از محرمانه تلقی نمودن اسنادی که افشای آن ها لطمه و خسارتی به مصالح اداری سازمان ها و نهاد های ...
قیمت گذاری دستوری تورم را بوجود آورده است
سازمان ملل نشان می دهد وقتی قیمت ها مطابق با مکانیسم بازار و براساس عرضه و تقاضا کشف نشود پیش بینی سود پروژه های تولیدی بنگاه های اقتصادی دشوار و حتی محال می شود. این به معنای آن است که نمی توان به طور دقیق برآورد کرد که سود بنگاه های اقتصادی برای سال بعد چقدر خواهد بود و محاسبات انجام شده عمدتا با خطا مواجه می شود. به همین دلیل وقتی تحلیلگران و مدیران شرکت های سرمایه گذاری نتوانند به قیمت ...
از حق و حقوق شهروندان در چارچوب قانون محافظت می کنیم
حفظ کنند، در زمان زلزله اهالی این محله و کوی های پایینی در اینجا چادر می زنند و عملاً تنها فضای امن محله محسوب می شود. قای شیری یکی دیگر از ساکنان محله ایتالیایی ها گفت: ما در سال 99 سند گرفتیم و در این سند ذکر شده شده درب روبروی فضای سبز، چطور مالک ادعا می کند در طرح تفصیلی اینجا بافت مسکونی ثبت شده درحالیکه مدارک و اسناد ما توسط شهرداری تأیید شده اینجا فضای عمومی و حق الناس است؟! ...
این حق گمرک و رسانه هاست که خواستار رفع ابهام از پرونده بوش و سایر کالاهای رسوب شده باشند
قبل از اعمال ممنوعیت می باشد و از جمله شرط مندرج در بند 4)، مقررات و مصوبات دولت بعد از مورخ 1397/03/30 با تفسیر ظاهرا مضیق از مفاد ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون مقررات صادرات و واردات موجبات اعتراض برخی از وارد کنندگان از جمله شرکت بوش سرویس و در پی آن طرح دعوی در مراجع قضایی را بدنبال داشته که در این مورد خاص مرجع قضایی با تفسیر ظاهرا موسع از مفاد ماده 11 آیین نامه اجرایی مذکور موضوع واردات ...
مردم نسبت به طرح جهش مسکن بی رغبت شدند | احداث واحدهای مسکونی وسط بیابان
به واسطه شرایط حاکم بر کشور، همین الان نیز وجود دارد و اتفاقا حوزه مسکن به واسطه راه اندازی تعداد بی شماری بنگاه اقتصادی پسینی و پیشینی شرایط را برای خارج شدن اقتصاد کشور از رکود فراهم می آورد. تأمین زمین برای تمام شهرهای لرستان مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در گفت وگو با خبرنگار بازار ، گفت: با توجه به قانون جهش تولید مسکن که مصوبه قانون مجلس است براساس ماده 10 این قانون دستگاه های ...
همسایه شما هم شارژ نمی دهد؟
چیزی بیش از رعایت قانون نیاز دارد؛ بنابراین باید فرهنگ و اخلاق آپارتمان نشینی در جامعه امروزی نهادینه شود. راهکار های قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ ...
خودروسازان چرا افزایش قیمت دادند؟
...> به گفته محبی نژاد اکنون شکاف قیمت خودرو بین بازار و درب کارخانه در محصولات ایران خودرو حدود 100 درصد یعنی 2 برابر بازار و در محصولات سایپا 30 درصد اختلاف است که این واسطه گری ها، دست دلالان را کوتاه نمی کند. اگرچه فعلا افزایش قیمت خودرو منتفی شده، اما به نظر می رسد که دولت تصمیم به افزایش قیمت خودرو گرفته و بعد از تصمیم خود منصرف شده است. یا اینکه واکنش های مردم به افزایش قیمت دولت را از تصمیم خود عقب نشانده است. آخرین تصمیمات در خصوص بازار خودرو طبق گفته رئیس جمهور و وزیر صمت به ستاد تنظیم بازار و همچنین مصوبه جدید مجلس بستگی خواهد داشت. /yjc ...
قوه قضائیه فیش حقوقی رئیس دفتر وزیر نفت را محرمانه تشخیص نداد/ صدور قرار منع تعقیب برای خبرنگار سوت زن ...
باشند و اقدامات برخی مدیران در رابطه با اسناد غیرمحرمانه و نامه های اداری که به صورت بلاوجه ممهور به مهر محرمانه شده اند نتواند سدی در مقابل تقویت اصل شفافیت و آگاهی مردم قرار گیرد، قانونگذار نیز به خوبی این مسیر ناصواب را شناسایی نموده و با وضع قانون انتشار به دسترسی آزاد به اطلاعات مصوب 1387.11.6 از محرمانه تلقی نمودن اسنادی که افشای آن ها لطمه و خسارتی به مصالح اداری سازمان ها و نهاد های دولتی ...
تیغ کُند قوانین در بورس
سهم (43 درصد) مثبت ماندند و در مقابل شاهد 65 سهم (51 درصد) در محدوده منفی بودیم. در این بازار نیز 27 نماد (21 درصد) صف خریدی به ارزش 136 میلیارد تومان شکل دادند و صف فروش در این بازار به 34 نماد (27 درصد) با ارزشی بالغ بر 106 میلیارد تومان اختصاص پیدا کرد. اما نکته مهم بازار در این روز این بود که به لطف افزایش تقاضای حقیقی در گروه هایی نظیر انبوه سازی و محصولات شیمیایی خالص خرید حقیقی به محدوده 29 میلیارد تومان رسید. گفتنی است در این روز ارزش معاملات کل بورس 7599 میلیارد تومان و ارزش معاملات خرد سهام (سهام و حق تقدم) 2745 میلیارد تومان بود. ...
تلاش برای رقابت پذیری صنایع تکمیلی
همچنین با کوتاه کردن دست واسطه گران در کنار کاهش قاچاق محصولات، می توان فضایی ایده آل برای توسعه صنایع تکمیلی در زنجیره ارزش محصولات پتروشیمی ایجاد کرد؛ چرا که نرخ کشف شده برای مواد اولیه و حتی کالاهای تولیدی مبتنی بر نیاز بازار تعیین شده است که در مدت کوتاهی در صورتی که فرآیند حراج معاملات به درستی پایه ریزی شده باشد، امکان دست یابی به نرخ های واقعی وجود دارد. در مقابل، اگر مسوولان و متولیان بخواهند با قصد کنترل بازار به ارائه نرخی کمتر از قیمت ...
کلیات طرح مالکیت صنعتی تصویب شد
متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود. تبصره 2- سازمان مکلف است ظرف یکسال از لازم الاجراء شدن این قانون، امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و عموم مردم به سامانه ثبت الکترونیک اسناد را به منظور انجام استعلامات مربوط و ثبت اعمال حقوقی موضوع ماده (1) این قانون، فقط در قالب قرارداد های یکسان و نمونه (بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی) در ...
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال به مجمع تشخیص ارسال شد
، امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و عموم مردم به سامانه ثبت الکترونیک اسناد را به منظور انجام استعلامات مربوط و ثبت اعمال حقوقی موضوع ماده (1) این قانون، فقط در قالب قراردادهای یکسان و نمونه (بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی) در مورد املاک دارای سند رسمی فراهم کند. کمیسیون بر مصوبه قبلی مجلس در ماده (9) اصرار ورزید. کمیسیون بر مصوبه قبلی مجلس در ماده (10) درخصوص ایراد ردیف ...
ثبت معاملات خودرو بر آزادسازی قیمت اولویت دارد
مرتضی مصطفوی کارشناس خودرو مخالف قیمت گذاری دستوری در بازار خودرو است اما او بلافاصله متذکر می شود که آزاد شدن قیمت ماشین سواری مستلزم پیش شرط هایی است که اکنون در ایران وجود ندارد. این کارشناس معتقد است در بازار انحصاری نمی توان تعیین قیمت را آزاد گذاشت و پیشنهاد می دهد برای معاملات خودرو سامانه ای طراحی شود تا دست دلالان از این بازار کوتاه گردد. مرتضی مصطفوی در همین رابطه به انصاف ...
افزایش سرمایه به روش عرضه سهام به قیمت بازار
های مختلف نشان می دهد بنگاه های ایرانی با کمبود نقدینگی رو به رو هستند. به عنوان نمونه بررسی صورت های مالی بنگاه های بورسی در فاصله سال های 89 تا 98 و تهیه صورت مالی یک بنگاه نماینده حاکی از آن است که حساب ها و اسناد دریافتنی (33 درصد) و موجودی کالا (23 درصد) از جمله اقلام عمده دارایی ها هستند. بالا بودن سهم اسناد دریافتنی و موجودی کالا در ترازنامه شرکت بورسی ایرانی نشان می دهد بخش مهمی ...
قالیباف: منحصر کردن مالکیت بر ثبت سند رسمی از کلاهبرداری ها جلوگیری می کند
انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول ثبت شده باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. معاملاتی که به ثبت نرسیده، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد. انتهای پیام ...
قالیباف: باید در کنار مردم باشیم و مشکلات آن ها را حل کنیم
و همه مسئولان باید به مردم و مستضعفان که در دفاع مقدس ایستادنگی کردند و عزت و افتخار آفریدند و خون دادند، توجه کنیم. امروز ما هستیم که باید در سختی ها کنار آن ها باشیم و مشکلات آن ها را حل و فصل کنیم. محمد حسین فرهنگی نماینده تبریز در جلسه علنی امروز(چهارشنبه) در جریان بررسی ایرادات شورای نگهبان در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اخطاری با استناد به اصل 4 قانون اساسی گفت ...
مدل جدید برای تامین مالی سهام
توجه به اینکه سهام جدید ناشی از افزایش سرمایه در اختیار عموم افراد، اعم از سهامداران قبلی و جدید قرار می گیرد بنابراین منجر به افزایش سهام شناور آزاد شرکت خواهد شد. قابل توجه اینکه مطابق با قانون مصوب 29 /05 /1399 مجلس شورای اسلامی، حداقل سهام شناور آزاد جهت استفاده از معافیت مالیاتی موضوع ماده 143 قانون مالیات های مستقیم، از 20 درصد به 25 درصد افزایش یافته است. گزینه پیش فروش: در کنار ...
تصویب کلیات تدریس زبان های محلی و قومی در مدارس در کمیسیون آموزش مجلس
به گزارش اهر خبر (اهر نیوز) ، علیرضا منادی اظهار داشت: در نشست کمیسیون آموزش، تحقیقات و فناوری مجلس کلیات طرح اجرای اصل پانزدهم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران درباره تدریس زبان های محلی و قومی در مدارس و دانشگاه های کشور با رأی اعضا به تصویب رسید. نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر در تشریح این جزئیات این طرح، عنوان کرد: حق آموزش به زبان مادری در بسیاری از اسناد و معاهدات حقوق بشری مانند ...
در چه شرایطی امکان طرح شکایت کیفری از چک برگشتی وجود ندارد؟
حق دارند به بانک مراجعه و وجه چک را وصول کند. 5- چنانچه ثابت شود چک بابت ربا (بهره) یا معاملات نامشروع صادر شده است. 6- اگر دارنده چک برای وصول آن پس از گذشت شش ماه از تاریخ صدور چک به بانک مراجعه کند. همچنین اگر ظرف شش ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت (یعنی برگشتی از بانک) شکایت نکند. وصول چک با تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی در صورتی که امکان طرح شکایت کیفری ...
خرید آپارتمان با هر متراژی در کیلید آسان است
آپارتمان تهران به گونه ای است که بر پایه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور بوده و به وسیله اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 3/316 میلیون ریال بوده که بالاترین متوسط قیمت خرید آپارتمان مربوط ...
طرح مجلس برای مقابله با زمین خواری/برخی رویه ها بستر زمین خواری را فراهم کرده است
به خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،معین الدین سعیدی نماینده مردم چابهار، نیکشهر، کنارک و قصرقند در گفتگوی تلفنی با برنامه گفتگوی اجتماعی رادیو گفتگو در خصوص موضوع زمین خواری، پدیده شوم و بدون نقطه پایان گفت: اخیرا طرح 13 ماده ای برای ساماندهی ساخت و ساز در محدوده حریم روستاها و مقابله با زمین خواری در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفته است که در این طرح قوانین مبهم دیده شده و برخی از موازی کاری ها ...
گمرک ایران و چند پرسش بی پاسخ
...؛ برخی دیگر اما به طور جد باور دارند، که استفاده از کارت دیگری به هرشکلی جرم و مشکل آفرین است. حال پرسشی که قابل طرح است اینکه آیا تشخیص کارت هایی که یک بازه زمانی کوتاه مدت با کد تعرفه های مختلف در تمام گمرکات ایران کوتاژ و مسیر گمرکی صادر می کنند، کار دشواری است؟! هرچند این موضوع قابل درک است که گمرک تنها سازمان مهم و اثرگذار در این رابطه نیست؛ اما انتظار همکاریهای مشترک با دیگر نهادها و ...
مجلس؛ مصمم بر واردات هدفمند خودرو/ بهارستان دست کلاهبرداران خرید و فروش اموال غیر منقول را بست
فرهنگی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اخطاری با استناد به اصل 4 قانون اساسی گفت: کمیسیون قضایی و حقوقی بر دو موضوع اصرار کرده که شورای نگهبان صراحتاً آنها را خلاف شرع دانسته، بنابراین اصرار بر آن در مجلس چه معنایی دارد؟ ما اگر این اقدام را انجام دهیم، همه اسناد روستاها و قولنامه هایی که در دست مردم است باطل می شود! بنابراین اگر ما به این امر مبادرت کنیم، جامعه برهم می ...
بررسی مقررات اشتغال، بیمه و تامین اجتماعی در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی
کالای همراه مسافری از مناطق آزاد گفتار دوم: قانون اشتغال مناطق آزاد و ویژه تجاری-صنعتی و اقتصادی هیچ الزامی در خصوص حق ایجاد تشکل های کارگری مطرح نکرده است اما این مناطق به علت خروج از شمولیت مناطق سرزمینی، مجبور به قبول قوانین سازمان جهانی کار هستند که در ماده 51 قانون اشتغال مناطق آزاد گنجانده شده است. طبق ماده 51؛ مقاوله نامه ها و توصیه نامه های سازمان بین المللی کار در ...
