خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا محمودزاده وزارت راه و شهرسازی معذرت خواهی نمی کند؟ چرا باقی مانده؟
مستاجران نگران افزایش نرخ اجاره بها باشند. همچنین محمودزاده گفته قیمت گذاری مصوب و تعیین سقف اجاره فقط شامل قرارداد های تمدید اجاره می شود و در اجاره های جدید قابلیت قیمت گذاری وجود ندارد. فارغ از اینکه اعتقاد معاون وزیر مبنی بر کنترل بازار اجاره بها، نشات گرفته از عدم اطلاع ایشان از وضعیت کنونی بازارو نرخ های سرسام آوری است که عملا از توان بسیاری از مستاجران خارج است از سوی دیگر بر خلاف ...
5 چالش سقف اجاره
تالی فاسد در اقتصاد شده است . کم فروشی در حجم کالا شکل گیری اقتصاد زیرزمینی پیامدهای این سیاست است . در بخش مسکن نیز ممکن است این رویه منجر به پیامدهای غیر شفاف وپرریسک شود و به طور مثال دور زدن قولنامه برای فرار از سقف اجاره بها . همچنین در صورت متوازن نبودن عرضه و تقاضا بازار اجاره سقف گذاری نتیجه عکس بدهد . زیرا برخی از مالکان متمول با عقب نشینی بازار اجاره واحدهای خود را زمانی عرضه می ...
پونک و سعادت آباد، قلب مستاجرنشینی پایتخت هستند
تهران با متوسط قیمت 8 میلیون و 400 هزار تومن به ازای هر متر مربع، گران ترین منطقه تهران برای رهن خانه است. یعنی برای رهن یک خانه 100 متری در این منطقه به طور متوسط باید 840 میلیون تومان پرداخت کرد و متوسط رهن کامل یک خانه 100 متری در مناطق 15 تا 20، 240 میلیون تومان است. مناطق 9 و 20 بیشترین افزایش و مناطق 17 و 12 کمترین افزایش اجاره بها را داشته اند؛ در گزارش شیپور آمده است که مناطق 9 و ...
رشد 47درصدی میانگین قیمت خانه های تهران
شهر تهران حدود 47 درصد افزایش داشته است. براساس گزارش شیپور این آمارها که برگرفته از رصد و تحلیل آگهی های منتشر شده در حوزه مسکن در نیمه ابتدایی سال جاری هستند، به لحاظ رصد دقیق بازار مسکن حاوی نکات جالب توجهی اند. بر این اساس منطقه 7 با متوسط 70 درصد رشد قیمت در هر مترمربع، بهترین منطقه برای سرمایه گذاری در شهر تهران اعلام شده است. همین طور در سایر استان های ایران، یزد با 115 درصد رشد ...
نکات حقوقی تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان
خواهیم رسید؛ پس مقدار مبلغ مورد نیاز برای رهن این خانه 80 میلیون تومان خواهد بود. حال اگر مستاجر هنگام اجاره آپارتمان یا خانه توان پرداخت این مبلغ را نداشته باشد، باید نصف این مبلغ را به عنوان ودیعه منزل و مابقی را به عنوان اجاره آپارتمان پرداخت کند. در این موارد مقدار محاسبه اجاره آپارتمان به صورت زیر انجام می شود: مقدار ارزش نقدی کل خانه (هشتاد میلیون تومان) بر 2 تقسیم شده و ...
نکات حقوقی مهم در تنظیم اجاره نامه
موجودی خود را برای پرداخت اجاره بها در سال های آتی اندوخته نمایند. سرقفلی و حق کسب، پیشه و تجارت پیش از قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 76، چنین حقی تحت عنوان حق کسب و پیشه شناخته می شده است ولیکن پس از سال 76 و با تغییر برخی از مواد قوانین پیشین (قانون سال 56) این حق برای حمایت از مستأجرین املاک تجاری شناخته شد. سرقفلی امتیازی است که مؤجر ضمن عقد اجاره به مستأجر اعطا می کند و ...
تسهیلات مسکن بانک ها راهکاری برای صاحب خانه شدن در شرایط کنونی
با توجه به قیمت بالا مسکن مگر می شود بدون کمک مالی بانک ها هم صاحب خانه شد؟! وضعیت قیمت ها در بازار مسکن به گونه ای است که نه تنها برای خرید خانه، بلکه برای رهن و اجاره آن نیز نیاز به وام گرفتن داریم. وام خرید مسکن و وام ودیعه مسکن جزو عباراتی به حساب می آیند که مردم در موتورهای جستجوگر گوگل به دنبال آن ها هستند. سایت رده به عنوان یک مرجع بررسی خدمات بانکی در ایران، انواع تسهیلات مسکن بانک های ...
عملکرد 7ماهه لیزینگی ها با بیشترین ارزش بازار
لیزینگ لیزینگ عملیاتی: در لیزینگ عملیاتی اجاره کننده، دارایی را برای یک دوره خاص استفاده می کند و پس از پایان دوره، اجاره دارایی به اجاره دهنده بازگردانده خواهد شد. لیزینگ مالی یا سرمایه ای: در این روش پس از اتمام قرارداد مالکیت، دارایی به مستاجر منتقل می شود. مهم ترین ریسک های صنعت لیزینگ به طور کلی عواملی اثرگذار بر تقاضا در لیزینگ، شامل قیمت محصولات، شرایط ...
تکنولوژی جدید سایپا برای تسریع در تولید خودرو
پروژه ساخت ربات های پاشش اتوماتیک رنگ خودرو در گروه خودروسازی سایپا به همت مهندسان داخلی و با هدف فراهم کردن امکانات رنگ آمیزی کاملا اتوماتیک سقف بدنه انواع خودروهای دو رنگ با رنگی متفاوت از دیگر قسمت بدنه، به اتمام رسید. به گزارش سایپانیوز ، گروه خودروساری سایپا موفق باشد با وجود تحریم و شیوع ویروس کرونا در کمتر از 4ماه پروژه ساخت ماشین های پاشش اتوماتیک رنگ خودرو را عملیاتی کند. بر ...
بورس در انتظار رفع سه ابهام
یک کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: بازار سرمایه از لحاظ بنیادی و نیز عوامل اثرگذار بر روند معاملاتی در شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری قرار دارد، در صورت رفع سه ابهام نرخ بهره بانکی، عوارض گمرکی و قیمت گذاری دستوری، می توان در انتظار روزهایی روشن در معاملات بورس بود. تهران – اقتصادبرتر – 02 آذر 1400 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، علیرضا تاج بر، اعتماد سهامداران را ...
طرد التهاب و آشتی دو بازار بورسی
، بهای هر دلار آمریکا از مرز 29 هزار تومان عبور کرد و موقعیت خرید در این بازار برجسته شد. البته هنوز هم تا زمان آغاز مذاکرات یعنی 8 آذرماه، نمی توان به طور قطع از ماندگاری ذهنیت مثبت در بازار ارز صحبت کرد؛ چرا که هنوز هم برخی از معامله گران نسبت به این نشست و تعیین تکلیف اوضاع تحریم ها خوش بین هستند و سعی دارند تصمیم گیری های خود را به روزهای بعد از انتشار نتیجه این مذاکرات موکول کنند. با این حال این روزها شاهد حضور قابل توجه خریداران در بازار ارز هستیم که سبب رشد بهای دلار شده است و اثر افزایشی آن بر سایر بازارهای موازی نظیر طلا و ابزارهای طلایی را نمی توان نادیده گرفت. ...
قیمت خودرو تکان خورد /سیگنال گیری بازارها از دلار
...، منابع مالیاتی حوزه زمین و ساختمان به صندوق ملی زمین و مسکن اختصاص می یابد؛ همچنین مالیات آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی برنامه های حمایتی مسکن یک میلیون تومان تعیین شد. همچنین برخی از مستاجران درنامه ای به دولت درخواست تعیین سقف برای نرخ اجاره بها را داشته و درخواست برخورد شدید با متخلفان را دارند، اما اقتصاددان ها معتقدند نرخ گذاری های دستوری سرانجام موفقیت آمیزی نداشته است. ...
خزش خرید اوراق مسکن؟
شهرهای کوچک و متوسط، وام های جدید توانسته باعث ورود نسبی بخشی از خریدارانی که توان پرداخت قسط دارند، به بازار مسکن شود. در شهرهای بزرگ هم عمدتا در مناطق متوسط رو به پایین (به لحاظ قیمت)، افراد برای تبدیل خانه خود، از این وام استفاده می کنند. پیش تر در تهران، آمارها مشخص کرده بود از وام های جدید استقبالی سرد به عمل آمده است. چون معاملات مسکن فقط در مناطق جنوبی به میزان ناچیز افزایش یافته بود. در واقع ...
تخت گاز قیمت خودروهای اتومات
محصول یعنی کوییک پلاس اتوماتیک در بازار حضور دارد. نکته قابل توجه در ارتباط با این محصول اتومات سایپا این است که قیمت صفر این خودرو در بازار از قیمت کارخانه ای آن کمتر است. این مساله نشان می دهد مشتریان آن طور که باید و شاید از این خودرو استقبال نکردند. کوییک پلاس اتوماتیک در مبدا قیمتی در حدود 265 میلیون و 600 هزار تومان دارد اما در بازار این خودرو را با مدل 1400 می توان با پرداخت 263 ...
فرش های همدان متناسب با تقاضای بازار و ذائقه مصرف کننده نیست
محصولات مورد نیاز بازار عرضه می شود که از اشتغال، ارزش افزوده و سایر مزایای آن محرومیم. وی با اشاره به گزارش فعالیت های انجمن تولیدکنندگان فرش دستباف همدان گفت: بخشی از مشکل فرش همدان هم مربوط به خود تولیدکنندگان است که متناسب با تقاضای بازار و ذائقه مصرف کننده تولیدات خود را تغییر نداده اند و بسیاری از تولیدات فرش دست بافت در گوشه بازار خاک می خورد. فرماندار همدان ادامه داد: با ...
وظیفه دولت تامین مسکن متناسب با نیاز مردم است/ مسکن نباید یک کالای سرمایه ای بشود
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در این نشست ضمن تاکید بر اینکه طبق قانون اساسی دولت موظف است مسکن متناسب با نیاز مردم را تامین کند، به مسائلی همچون توجه به نیاز مردم به جای استطاعت مالی آن ها، جلوگیری از تبدیل شدن مسکن به یک کالای سرمایه ای، سهم بازار اجاره در تامین مسکن مردم، اثر ساخت مسکن بر فقرزدایی و اولویت روستا ها در زمینه تامین مسکن اشاره شد. نشست رویکرد قانون اساسی در ...
وعده های فاطمی امین یک به یک محقق می شود؛ کاهش قیمت ورق فولاد با تدبیر وزارت صمت
قیمت پایه ورق گرم عرضه شده به نسبت عرضه قبلی فولاد مبارکه به میزان 6٫5 درصد بود که رویدادی مهم و اثرگذار در ثبات بخشی به بازار فولاد تلقی می شود. از نکات مهم دیگر معاملات امروز ورق گرم این بود که ورق گرم فولاد مبارکه برای نخستین بار بدون محدودیت در سمت تقاضا معامله شد و در مازاد عرضه نیز بدون سقف سهمیه شرکت ها خرید خواهند کرد. با برنامه ریزی مناسب وزارت صمت، این موضوع نه تنها چالشی به ...
دلار در آستانه یک رکورد جدید
تومان آرام گرفت. در ادامه افت و خیز قیمت دلار در بازار آزاد محدود شد و نهایتا ساعت هشت شب که معمولا آخرین خرید و فروش های رسمی انجام می شود، برای این اسکناس در بازار آزاد 28 هزار و 630 تومان قیمت گذاشتند. این رقم فاصله 90 تومانی قیمت دلار در بازار آزاد را با سقف سال جاری نشان می دهد. سه شنبه، با وجود رشد قیمت دلار روز خوبی برای معامله گران سکه و طلا نبود. همزمان با کاهش قیمت طلا جهانی، سکه امامی با ...
بدترین اشتباهات دوران عقد را بدانید
به دست آوردن دوباره اش، اگر نشدنی نباشد به طور قطع دشوار خواهد بود. تلاش برای تغییر دادن شخصیت طرف مقابل گاهی اوقات زوجین در این دوره بنا بر نیت تغییر شخصیت و رفتار های طرف مقابل، حل مشکلات، ادب کردن دیگری و ... شروع به مقایسه کردن همسر خود با افراد دیگر و زندگی دیگران می کنند. این مسئله می تواند به سرکوب طرف مقابل و از بین بردن اعتماد به نفس او ختم شود. دایم اسم زن یا شوهر ...
اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن؟
خبرمهم: تمام مدارک مورد نیاز و ضامن معتبر برای دریافت وام را داریم، اما متاسفانه شعبه مرکزی بانک س در اندیمشک می گوید سن متقاضی بالاست و وام را نمی دهیم.
معاون مسکن و ساختمان تشریح کرد؛ ثبت نام بیش از یک میلیون و 600 هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن
...، تخصیص می یابد که هدف از اینکار این است تا قیمت زمین از سبد اجاره خانوار، حذف شود. محمودزاده ادامه داد: هم اکنون متوسط نرخ قیمت واحد مسکونی که نرخ اجاره بها از آن تبعیت می کند در تهران 60 درصد و شهرهای دیگر به همین نسبت و کمتر سهم زمین به قیمت واحد مسکونی افزوده می شود، در نهضت ملی مسکن سهم زمین از قیمت واحد مسکونی کم می شود که تاثیر قابل ملاحظه ای در قیمت تمام شده و به نسبت در نرخ ...
چرا پایتخت در آذرماه آلوده ترین روزهای سال را دارد
خاطرنشان کرد: اگر راهکارهای کاهش آلودگی هوا که در قالب قوانین مصوب و ابلاغ شده اند، به درستی اجرا می شد اکنون به طور قطع از نظر آلودگی هوا وضع بهتر بود و تعداد روزهای آلوده سال به مراتب کمتر بود. در واقع تا زمانی که راهکارها و اقدامات لازم برای کاهش آلودگی هوا توسط دستگاه ها و نهادهای ذی ربط رعایت و اجرا نشود، نمی توان به بهبود کیفیت هوا امیدوار بود. اشجعی تصریح کرد: سقف آسمان شهر(ارتفاع ...
نقش طرح جهش تولید مسکن در کاهش قیمت مسکن
مسکن اقدام کرد. این مهم هم به مردم و سازندگان کمک می کند، هم بورس را از رکود و خروج سرمایه نجات می دهد. آگاهی، ساماندهی به همراه می آورد؛ کاهش تعداد واحدهای کوچک متراژ، به افزایش قیمت خانه اجاره ای در تهران منجر شده که شهرداری تهران مدت هاست ساخت واحدهای کوچک باهدف عرضه به بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است. اما عرضه صحیح و شفاف تمام واحدهای ساخته شده با قیمت مناسب ...
شرط جدید دریافت وام مسکن چیست؟
میلیارد تومان است که حدود 50 درصد آن پرداخت شده است. محمودزاده تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای را از برنامه های وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره عنوان کرد و گفت: برای نخستین بار، آیین نامه اجاره داری حرفه ای توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین شد که هم اکنون در دولت و در کمیسیون های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در اجاره داری ...
بهترین گزینه های اجاره آپارتمان در تهران را در کیلید جستجو کنید
چشمگیر قیمت خرید مسکن که این روزها فشار بسیاری را بر شهروندان وارد کرده است متأسفانه بازار اجاره بها نیز در شرایط مطلوبی به سر نمی برد این در حالی است که با بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری که در شهریورماه سال جاری به وسیله سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و بانک مرکزی منتشر شده است میزان اجاره بها در تهران 8/42 درصد و در کل مناطق شهری 7/45 درصد رشد را نسبت به ماه ...
وضعیت نامشخص بازار مسکن در بوشهر/ معاملاتی که ثبت نمی شوند
اثر تورم بر رفتار مردم نیز اطلاعات دقیقی در دسترس نیست و مسائلی از این دست که اکثریت مردم استان بوشهر توان خرید و اجاره خانه هایی به چه متراژ و قیمتی را دارند مشخص نیست. شاید این مسائل اندکی عجیب به نظر برسد اما عین واقعیت است! متأسفانه در بخش معاملات مسکن اطلاعات دقیق و قابل اتکایی در کشور وجود ندارد و این طور به نظر می رسد که تصمیم گیری ها و سیاست گذاری ها در این بخش مبنای علمی و آماری ...
اصلاح نظام بانکی و عملیات بازار باز
توسط شهرداری ها و وزارتخانه ها مورد استفاده قرار گرفت و از طریق نظام بانکی به مردم فروخته شد. همچنین از سال 1380 اوراق مشارکت توسط بانک مرکزی صادر و عرضه شد که تا حدودی کارکردی شبیه عملیات بازار باز داشت. اما اوراق مشارکت شهرداری ها و وزارتخانه ها از همان ابتدای کار به مسیری انحرافی رفت و تبدیل به مطالبات بسیار سنگین بانک ها از دولت شد. این اوراق که قرار بود پروژه محور و توسعه ای باشد در عرصه عمل ...
طرح های فصلی نیازمند اعتبار متناسب با تورم
عبور کنند و روزهای بهتری را شاهد باشند. بنابراین نیاز است که طرح های فصلی کارشناسانه تر و با اعتبار بیشتر و متناسب با تورم در جامعه برگزار شوند تا مرهمی بر دل کتابفروشان باشند و اندکی کمک رسان آنها در این وضعیت بد اقتصادی باشد. از این رو بهتر است سقف خرید کتاب برای هر شهروند نسبت به دوره های پیشین افزایش یابد، چراکه با 300هزار تومان می توان تعداد محدودی کتاب خریداری کرد. اگر در دوره ...
نجات اقتصاد در گرو توسعه صادرات است
نیز مشکلات را دوچندان کرده است. رئیس اتاق کرمان ادامه داد: باید از دید وسیع فعالان حوزه صادرات و از تجربیات صادرکنندگان موفق بهره گرفت تا بتوان مسائل و مشکلات را برطرف کرد. طبیب زاده، اظهار کرد: برای رونق اقتصاد استان باید بر صادرات تمرکز کرد و صادرات را متناسب با توان استان افزایش داد. وی گفت: در حال حاضر صادرات سالانه استان کرمان کمتر از 3 میلیارد دلار است درحالی ...
