خانه
هراس از تورم ،عامل پناه بردن به مسکن و ارز
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش خانه های خالی در مراکز شهر / مالیات بر خانه های خالی یک ایده خام بود
یا صاحب خانه هستند یا اگر اجاره نشین نیز هستند به دلیل اینکه با افزایش تورم درآمد آنها نیز اضافه شده است فلذا این قشر 4 الی 10 درصدی آسیبی از تورم ندیده اند و حتی جزو منتفعین تورم نیز هستند.اما بخش مرکز شهر نشین نیز به دلیل تورم آسیب دیده و به سمت جنوب شهر نقل مکان کرده اند. این کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سوال که آیا می توان مالیات برخانه های خالی مرکز شهر را گرفت تصریح کرد ...
بهبود وضعیت تولید و بازار سهام با افزایش سهم تأمین مالی داخلی و سهم مالیات سود تقسیم شده در شرکت ها
از حدود مهرماه 1399 رشد شاخص بورس و هیجان در خرید سهام در بازار بورس رشد یافت که ناشی از کسری شدید بودجه بود. تجربه و علم اثبات کرده که هر گاه تورم سیر شدید افزایشی میگیرد در مقابل بازارهای طلا، ارز، مسکن و غیره به شدت تحت تاثیر قرار گرفته و مردم پول و سرمایه خود را به این بازارها سرازیر کرده و در این صورت قیمت ها نیز سیر افزایشی می گیرند. ...
بازگشت قیمت بیت کوین و طلا به مسیر گذشته
در برابر تورم دیده می شود، پس از گزارش CPI از اداره آمار کار وزارت کار ایالات متحده، 2 درصد افزایش یافت. ابراهیم محمدولی، رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر گفت: با برداشته شدن مالیات بر ارزش افزوده از اصل قیمت طلا هزینه مردم برای خرید طلا کاهش پیدا خواهد کرد. به گزارش پایگاه خبری رستانیوز: قیمت طلا متاثر از رشد نرخ ارز با افزایش رو به رو شده است. همچنین کاهش قیمت طلا بعد از ...
هزینه خرید طلا از ماه آینده کمتر می شود!َ | طلای ارزان قیمت در راه است
، خریداران و فروشندگان آن در بازار می کند چرا که هزینه ها با اعمال چنین قانونی کاهشی می شود. وی با بیان اینکه مدت هاست خرید طلا از سوی مردم به دلایل مختلف چون رشد نرخ تورم و افزایش قیمت ارز در بازار کاهش یافته و خیلی ها از قدرت خرید آنچنانی برای تهیه این کالای زینتی و سرمایه ای برخوردار نیستند، گفت: معافیت 9 درصدی مالیات بر ارزش افزوده از اصل طلا درفروش، بی تردید زمینه ساز رشد تقاضا برای خرید این ...
هجوم به رمزارزها در ترکیه
از اصلی ترین دارایی هایی که صندوق های پوشش ریسک در زمان تورم ایجاد شده در نتیجه شیوع ویروس کرونا به سراغ آن رفتند، بیت کوین بود. بیت کوین به عنوان نخستین و بزرگ ترین رمزارز بازار رمزارزها به نظر گزینه خوبی برای حفظ ارزش دارایی است. اما آمارها نشان می دهد که مردم ترکیه به جای بیت کوین، به سراغ آلت کوین ها رفته و عمدتا نیز تتر و شیبا خریداری می کنند. آمار معاملات بایننس در ترکیه نشان می دهد درحالی ...
گرانی بیش از حد سکه و طلا/ 19 آذر 1400
از این 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده بر روی کل رقم فاکتور می آمد و مردم باید این مبلغ را پرداخت می کردند، اما در حال حاضر این مالیات تنها بر روی اُجرت و سود می آید، بنابراین با توجه به چنین موضوعی میزان مالیاتی که مردم برای خرید و فروش طلا می پردازند کاهش پیدا خواهد کرد. وی با اشاره به اینکه این موضوع به بهبود تقاضا در بازار کمک می کند، گفت: با چنین اصلاحی که در قانون مالیات بر ارزش ...
پیش بینی قیمت طلا در هفته جاری/ منتظر سقوط قیمت طلا باشیم؟
افزایش پیدا کرده و 6.8 درصد رشد کرده است. با این حال این تغییر ماهانه کمتر از اکتبر بود و با 0.8 درصد رشدی که داشت به بازار ها این امیدواری را داد که فشار های قیمت به اوج خود رسیده است. بیشتر بخوانید: قیمت ارز، دلار، یورو، طلا و سکه 1400/09/20 فیلیپ استرایبل، استراتژیست ارشد بازار در شرکت "بلو لاین فیوچرز" در گفتگو با کیتکونیوز اظهار کرد: من نسبت به قیمت طلا خوش بین هستم. همه می ...
دلار مجددا به کانال 30هزار تومان بازگشت
...: قیمت طلا متاثر از رشد نرخ ارز با افزایش رو به رو شده است. همچنین کاهش قیمت طلا بعد از ریزش قیمت دلار دستخوش تغییرات می شود. قیمت طلا اکنون به سطح بالایی در حال حرکت است . قیمت طلا در سایر نقط دنیا هم با روند کاهشی موجه شده است. آخرین وضعیت ق یمت طلا را در ادامه می توانید بخوانید. در پی افزایش قیمت اونس جهانی و افت دلار، قیمت طلا و سکه در بازار داخلی اعلام شد که بر این اساس قیمت طلا ...
صعود تورم اجاره
نهفته داشته است. بدین معنی که در مقاطع رکود، قیمتها مثل یک فنر جمع شده و بعد در زمان رونق، پرش کرده است. تعداد واحدهای مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد می کند و نمی توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که 95 درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد. در طول 50 سال به دلیل کمبود عرضه نسبت به تقاضا نتوانسته ایم مشکل بازار مسکن را حل ...
افزایش قیمت طلا در بازار امروز
به گزارش پایگاه خبری رستانیوز: قیمت طلا متاثر از رشد نرخ ارز با افزایش رو به رو شده است. همچنین کاهش قیمت طلا بعد از ریزش قیمت دلار دستخوش تغییرات می شود. قیمت طلا اکنون به سطح بالایی در حال حرکت است . قیمت طلا در سایر نقط دنیا هم با روند کاهشی موجه شده است. آخرین وضعیت ق یمت طلا را در ادامه می توانید بخوانید. در پی افزایش قیمت اونس جهانی و افت دلار، قیمت طلا و سکه در بازار داخلی اعلام ...
حذف مالیات بر ارزش افزوده طلا؛ آیا طلا و سکه ارزان خواهد شد؟
قانون جدید که از 13 دی ماه خواهد بود، دیگر مالیات از وزن این کالا ها دریافت نمی شود و خریدار فقط 9 درصد مالیات بر اجرت ساخت، حق العمل و سود فروشنده را پرداخت خواهد کرد که هزینه های خرید این اقلام را کاهش می دهد. تاثیر حذف مالیات بر ارزش افزوده طلا در بازار محمد کشتی آرای نائب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه حذف مالیات بر ارزش افزوده به نفع مردم ...
طرح دولت، مسکن را ارزان نمی کند
توجه قیمت ملک نمی شود. شاید و در خوش بینانه ترین حالت، تنها 10 درصد ممکن است کاهش قیمت رخ دهد.به گفته او در همین دوران، چالش هایی مانند افزایش تورم و افزایش قیمت ارز نیز رخ می دهد که اثر این طرح را خنثی می کند. حشمتی: طرح دولت عملی نیست محمد حشمتی، دیگر کارشناس بازارهای مالی نیز معتقد است: دولت ها در ایران معمولا در زمان رکود، متوجه بازار مسکن می شوند و برای فرار از تورم نیز ...
سرکوب ارز راه مقابله با تورم نیست
بابک رحیمیان؛ بازار : افزایش نرخ دلار و جهش ارزی منحصر به دولت قبل و یا فعلی نیست و لذا این افزایش های ناگهانی که بیشتر شبیه یک زلزله چند ریشتری است از زمان دولت سازندگی تا دولت سیزدهم اقتصاد ایران را به دفعات لرزه انداخته است. نرخ رشد ارز در سال های 1380 تا 1389 اندک و زیر 10 درصد بود اما در سال 1391 با تشدید تحریم ها و ناتوانی بانک مرکزی در مهار نرخ ارز اسمی به واسطه محدودیت ذخایر ...
اعتبار سخن رییس کل در پذیرش بازار آزاد
، دانشجویان و بیماران است از طریق کد ملی یا روش دیگری تامین شود تا عده ای برای تامین نیاز سال آینده خود یا سوداگری و حفظ ارزش پول به بازار ارز سرازیر نشوند. باید شرایط سال های 98 و 99 را به گونه ای دیگر بازسازی کنند تا قیمت ارز کمتر از سهام، مسکن، و خودرو رشد کند. زیرا متقاضیان و سرمایه گذاران بازارهای دارایی، با مقایسه رشد قیمت ارز با مسکن و خودرو و سهام در دو سال اخیر، عملا از بازار ارز خارج شده بودند و حالا نباید با محدودیت های بیشتر، مالیات بر خریداران طلا و... بار دیگر شاهد التهاب در بازار ارز باشند. تعادل ...
ارز در نوسان
مبادلات تجاری با ایران تا حد زیادی جایگزین دوبی شدند. برخی بازرگانان و صادرکنندگان ایرانی درآمد ارزی خود را به حساب بانک های هرات و سلیمانیه واریز کرده و از این طریق واردات کالا انجام می شود. بر اساس این گزارش، دلالان در بازار ارز به منظور کسب سود بیشتر بر اساس قیمت فردایی یا همان بازار سلیمانیه و هرات، نرخ ارز را اعلام می کنند؛ این در حالی است که افراد معاملات خود را با ریال انجام می دهند و به این ...
روند صعودی بیت کوین تمام نشده است
احتمال خیلی زیاد در کوتاه مدت، آمریکا برنامه افزایش نرخ بهره را در پیش داشته باشد که در راستای افزایش تمایل مردم به مصرف کمتر و پس انداز بیشتر در بانک ها است و از طریق کاهش تقاضا سطح عمومی قیمت ها پایین می آید. همین قضیه می تواند ریسک بازار های مالی به خصوص رمز ارز ها را افزایش دهد. گفتنی است که هنوز در این باره تصمیم گیری انجام نگرفته، اما بعد از اتمام جلسه مربوط به آن سقوط بیت کوین و دیگر رمز ارز ...
4 علت رکود ساخت و ساز در دهه 90
اقتصادگردان - با وجود رشد تولید مسکن در کل کشور، ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت 18 درصد و در مقایسه با سال 1390 کاهش 80 درصدی را نشان می دهد؛ رکود معاملات، کاهش توان مالی متقاضیان و سرمایه گذاران در امر ساخت و ساز از مهم ترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژه های جدید ارزیابی می شود. مازاد عرضه مسکن در اوایل دهه 1390 ، رشد بازده در بازارهای موازی ارز، طلا، سکه و سهام ، افزایش نرخ ...
سیاست پولی دولت روحانی را ادامه ندهید
دلار از 60 ریال به 1450 ریال یعنی 2377درصد تغییر کرد و نرخ غیر رسمی دلار از نرخ 1420ریال به 1498 ریال رسید. یعنی نرخ غیر رسمی برابری دلار با ریال فقط 5.5 درصد رشد کرد. مشخص می شود دولت با افزایش نرخ رسمی دلار به دنبال کسب در آمد ارزی بوده است. این شوک ارزی نرخ تورم را به بالای 49.4درصد افزایش داد. شوک دوم ارزی در دولت اصلاحات دلیری گفت: شوک دوم ارزی در زمان دولت اصلاحات در سال ...
سرنوشت بازار بعد از مذاکرات وین در آذر 1400
طلا ، در بازار داخلی تحت تاثیر قیمت ارز و البته هیجانات مردم قرار دارد. به این معنا میزان افزایش یا کاهش آن از بازار دلار بیشتر است. چرا که مردم، در مقایسه با دلار، علاقه و دسترسی بیشتری برای خرید طلا دارند. به گفته او بر این اساس نرخ دلار در نهایت و در صورت به نتیجه نرسیدن برجام، حدود 11 درصد و بازار طلا حداکثر 15 درصد رشد را ممکن است تجربه کند. محبی: احتمال ثبات اونس جهانی ...
بورس تنها با اصلاح اقتصاد نجات می یابد| اخلال در بازارسهام با قیمت های دستوری
ند و وارد بازارهایی همچون دلار و ... شوند، به نظر شما نقدینگی خرد در جامعه چگونه تغییر مسیر می دهند؟ امروز بسیاری از مردم سرمایه های خود را تبدیل به دارایی کرده اند، زیرا متوجه شده اند میزان تورم بیشتر از نرخ سود بانکی است و کسی در بانک سپرده گذاری نمی کند و این مساله رفته رفته در اقتصاد کشور تبعات خود را به جای گذاشت، در حالی که سال 96 بسیاری از مردم هنوز سپرده گذاری می کردند و این مساله ب ...
وام ودیعه ای که درد کرمانی ها را دوا نکرد| فرار مستاجران از شهر
بازار گفت: قیمت از ابتدای سال جاری تا کنون حدود 60 درصد افزایش یافته است و این روند ادامه دارد، در واقع صاحب خانه ها زیر بار اجاره کمتر نمی روند و مستاجران هم به ناچار خانه ها را تخلیه می کنند و به حاشیه شهر می روند. قیمت رهن یک خانه دو خوابه با امکانات معمولی از 20 تا 100 میلیون رهن و 2 تا 5 میلیون اجاره است که از توان بسیار از مردم خارج شده و حاشیه شهر یا روستاها می روند. مستاجران ...
4 علت رکود ساخت و ساز در دهه 90
به جای سرمایه گذاری در بازار مسکن در این بازارهای جایگزین سرمایه گذاری کرده و کسب سود کنند. این روند موجب شد تا از میزان سرمایه گذاری در بازار مسکن به عنوان یک بازار مولد کاسته شود و سرمایه گذاری در بازارهای غیرمولدی مانند طلا و ارز افزایش یابد. دلیل دیگری که بر کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن طی دهه 90 تاثیر گذاشت و باعث ایجاد رکود در این بازار شد، افزایش نرخ سودهای بانکی بود. درست است ...
درآمدزایی؛ هدف اصلی دولت در مالیات بر فروش ارز| بازار غیر رسمی فعال می شود!
تغییر ولو اندک بر روی قیمت ها در این بازار می تواند بر اقتصاد کشور و معیشت مردم تاثیر مستقیم به جای می گذارد. طبق قانون مالیات های مستقیم، خرید و فروش ارز مشمول مالیات بوده و کلیه اشخاص فعال در این بخش مکلف به ثبت نام و پرداخت مالیات تعیین شده می باشند، یعنی در صورت انجام هر گونه معاملات ارزی 10 درصد به عنوان مالیات به دولت تعلق گیرد اخذ 10 درصدی مالیات از معامله گران ارزی ...
رانت ارز، هزینه سفر به ترکیه را صفر می کند/ 900 هزار مسکن خالی در اختیار اشخاص حقوقی/ قفل فروش ...
.... این روند موجب شد تا از میزان سرمایه گذاری در بازار مسکن به عنوان یک بازار مولد کاسته شود و سرمایه گذاری در بازارهای غیرمولدی مانند طلا و ارز افزایش یابد. دلیل دیگری که بر کاهش سرمایه گذاری در بازار مسکن طی دهه 90 تاثیر گذاشت و باعث ایجاد رکود در این بازار شد، افزایش نرخ سودهای بانکی بود. درست است که درحال حاضر میزان نرخ سودی که بانک ها به سپرده های مردم پرداخت می کنند حدود 15 درصد ...
این روزهای تورم
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، این روز ها تورم مشکلات عدیده ای برای جامعه به وجود آورده است که دو دلیل اصلی آن نرخ بهره و وجود نقدینگی است که تاثیر گذار بر رشد تورم می باشد. در یادداشتی به نوشته دکتر سعید صائمی عضو انجمن حسابرسان داخلی ایران و مدرس دانشگاه به این موضوع می پردازیم. برخی از مردم نرخ بهره را مترادف با نرخ سود بانکی می گیرند، که تفکری اشتباه محسوب می شود. هر فردی که پول ...
اثر بازارهای فردایی سلیمانیه و هرات در افزایش کاذب نرخ ارز
عرضه نسبت به تقاضاست، هم زمان شد با رشد قیمت ارز در روزهای اخیر که جای تامل دارد. در روزهای اخیر شاهد اعلام قیمت هایی برای نرخ ارز در بازار فردایی و آزاد هستیم که با واقعیت های بازار همخوانی ندارد. نگاهی دقیق تر به وضعیت عوامل تاثیرگذار در قیمت ارز نشان می دهد که رد پای این قیمت سازی ها را باید در خارج از مرزها و در بازار فردایی کشورهای همسایه جست وجو کرد که توسط فضای مجازی پوشش داده می شود. ...
گزارش های بانک مرکزی بازار مسکن را متشنج کرده است
شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تصریح کرد: به عنوان مثال در خرداد سال گذشته بانک مرکزی از افزایش 48 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران خبر داده بود در حالی که برآورد ما از افزایش 15 درصدی قیمت ها بود اما با جو سازی بانک مرکزی، رشد قیمت ها ناگهان به 90 درصد رسید. تعیین سقف اجاره بها از سوی ستاد کرونا اشتباه بود قلی خسروی به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ...
بازار طلا در آستانه شرایط جدید/ سقوط قیمت طلا نزدیک است؟
17 هزار تومان تخمین زده می شود و می توان گفت در نتیجه حذف مالیات از اصل قیمت طلا بازار ما کمی رونق می گیرد. وی در ادامه گفت: بنده روز گذشته اعلام کرده بودم که حذف مالیات بر اصل قیمت طلا بین 10 تا 20 درصد بر بازار اثر خواهد گذاشت و انگیزه مردم برای خرید طلا افزایش پیدا خواهد کرد و این گفته بنده به معنای کاهش 10 تا 20 درصدی قیمت این فلز زرد نبوده است. محمد ولی در ادامه گفت: قیمت ...
قیمت طلا کاهش می یابد؟
زیرساخت های حذف مالیات را تامین کند و 6 ماه آن در 13 دی ماه به پایان می رسد. وی در ادامه در خصوص تاثیر این طرح بر بازار طلا گفت: مالیات بر ارزش افزوده داد و ستد و چرخ تولید را در بازار طلا کند کرده بود و می توان گفت با برداشته شدن آن هزینه ای از روی دوش طلا و مردم به عنوان مصرف کننده برداشته خواهد شد و احتمال داده می شود استقبال برای طلا بیشتر شود و هزینه مردم برای خرید طلا پایین تر ...
خلاصه وضعیت بازارهای مالی جهان هفدهم آذرماه
شود و اقتصاددانان در نظرسنجی رویترز پیش بینی کردند که شاخص قیمت مصرف کننده در نوامبر 0.7 درصد باشد. بانک مرکزی اروپا گفت: تورم منطقه یورو در بلندمدت می تواند از پیش بینی بانک مرکزی اروپا فراتر رود، بنابراین دلیلی برای تقویت برنامه خرید اوراق قرضه قدیمی در زمان پایان طرح اضطراری در ماه مارس آینده وجود ندارد. کاهش محرک ها و افزایش نرخ بهره منجر به افزایش سود اوراق قرضه دولتی می شود و هزینه ...
