خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ادامه التهاب در بازار اجاره
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجاره بهای مسکن با افزایش بیش از 50 درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشان دهنده جهش اجاره بها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است. در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجاره بها معمولا به طور مت ...
سناریوی مسکن بدون حباب
تراز جهانی دماسنج بازار مسکن ، عمربنای حباب قیمت ملک در تهران را 10 برابر بیشتر از آنچه تاکنون محاسبه شده بود، نشان می دهد. حدود دو هفته پیش دنیای اقتصاد در گزارشی مستند –با عنوان مسکن هنوز حباب دارد؟ در مورخ 12 دی ماه- به بررسی آخرین وضعیت نمایشگر دستگاه حباب سنج مسکن در پایتخت پرداخت که نتایج آن بررسی مشخص کرد، تحت تاثیر کاهش قیمت مسکن در سال 1400، نسبت قیمت مسکن به اجاره بها در تهران از عدد بی سابقه 35 در زمستان پارسال به سطح 29 در بهار امسال کاهش پیدا کرده است. برابری قیمت به اجاره در طول سال 99 به دلیل جهش های مکرر قیمت ملک از سال 97 به بعد، همواره در وضعیت ابرحباب یعنی بالای سطح عددی 30 بود. این عدد در سال های 97 و 98 نیز بالای سطح 24 بود. این در حالی است که وضعیت مطلوب برای رابطه قیمت به اجاره در تهران، نسبت عددی 14 تا 15 است که اگر برقرار شود، قدرت خرید مصرفی برقرار و رونق پایدار معاملات ملک احیا می شود. در آن گزارش با اشاره به اینکه نسبت P به R، در سال جاری کاهش خفیفی پیدا کرده است، بررسی شد که این تغییر جهت نسبت قیمت به اجاره، یک رویداد امیدوارک ...
افزایش اجاره بها در تهران یک واقعیت است
مالیات بر خانه های خالی است گفت: افزایش اجاره بها در بازار مسکن تهران یک واقعیت است که امیدواریم شروع عملیات اخذ مالیات بر خانه های خالی در سامان بخشی بازار اجاره تهران اثرگذار باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای مالیات بر خانه های خالی عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره افزایش پیدا می کند، افزود: این یک راهکار میان مدت و کوتاه مدت برای سامان بخشی به بازار اجاره کلان شهر ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک درباره وضعیت بازار اجاره
...> به گفته خسروی بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام و تعداد فایل های اجاره زیاد است و به دلیل آنکه قدرت اجاره و خرید متقاضی کاهش یافته بسیاری از مالکان برای سریع اجاره رفتن ملک تخفیف می دهند. در نیمه دوم سال بازار مسکن در مقایسه با تابستان از رکود بیشتری برخوردار است. همین امر خود باعث می شود که نرخ های اجاره در مقایسه با تابستان کمتر شود به طوری که در سال های گذشته با کاهش 20 درصدی قیمت های اجاره مواجه بودیم. به گفته برخی از مستاجران در ماه های گذشته تعداد فایل های مسکونی برای اجاره بها در برخی از مناطق تهران کاهش یافته که همین باعث نگرانی بسیاری از مستاجران شده بود. ...
وقتی گرانی مسکن، چراغ مسافرخانه های فرسوده را روشن می کند!/ افزایش اجاره بها و رونق بازار خانه های 30 ...
به گزارش گروه اقتصادی " تیتریک "؛ با افزایش اجاره بها و کاهش شدید توان اقتصادی مردم، شهروندان البرزی برای زندگی به اتاق های 10 تا 15 مترمربعی پناه برده اند. اتاق هایی که مانند خوابگاه های دانشجویی همه داشته ها و امکاناتش مشترک است. باب شدن اجاره خانه 6 و 8 متری در کرج و تهران مالک خانه 30 متری در گفتگو با خبرنگار "تیتریک" گفت: برای اجاره این منزل 50 میلیون تومان ...
تحلیل رسمی از علل افزایش رهن و اجاره
بها در بازار مسکن تهران یک واقعیت است که امیدواریم شروع عملیات اخذ مالیات بر خانه های خالی در سامان بخشی بازار اجاره تهران اثرگذار باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای مالیات بر خانه های خالی عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره افزایش پیدا می کند، افزود: این یک راهکار میان مدت و کوتاه مدت برای سامان بخشی به بازار اجاره کلان شهر تهران است. محمودزاده با اشاره ...
گرانی اجاره بها در محلات حاشیه ای به دلیل حضور افغانستانی ها
به گزارش رکنا، بیش از چهار دهه است که بخش زیادی از به دلیل گسترش جنگ و ناامنی در کشور خود به ایران پناه آورده اند. آمار حضور در ایران با شروع درگیری های میان طالبان و دولت قبلی افغانستان افزایش یافت. هم اکنون جمعیت در ایران بین 2 تا 3 میلیون نفر برآورد می شود. در این میان با توجه به این که عمده به صورت غیرقانونی در ایران حضور دارند، افغانستانی ها با چالش های زیادی برای اجاره ملک در مناطق م ...
آشفته بازار مسکن سیر صعودی دارد/ سقف لرزان خانه های مستأجران
افرادی که خودسرانه نسبت به افزایش نامتعارف اجاره بهای منازل اقدام می کنند برخورد می شود. و اما... تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن و اجاره بها و مداخله سریع دولت و مجلس برای سامان دهی به این بازار یکی از راهکارهای کنترل وضعیت مسکن است. به نظر می رسد، که باید شاهد نقش آفرینی بیش ازپیش مسئولان برای سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها باشیم، تا اجاره یک مسکن در شرایط اقتصادی موجود و فصل نقل و انتقالات به چالشی برای مستأجران تبدیل نشود. انتهای پیام/ ...
اجاره های نجومی در نی ریز و جدالِ پنهان موجر و مستأجر
سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی پیشنهاد می شود، نفس مستأجران را بریده است. خانه خالی نیست به گفته احسان حیدری مسئول بنگاه مشاور املاک احسان، جهش ناگهانی افزایش اجاره بها از یک سال گذشته شروع شده و همچنان ادامه دارد. او دلیل اصلی این مسئله را نبود منزل خالی و کم شدن ساخت و سازها می داند که این هم به رکود بازار و افزایش قیمت مصالح برمی گردد. به ...
زمان خانه دار شدن ابد و یک روز | 4 دهک اول خانوارها زیر خط فقر مسکن
نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در تهران نیز نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 حدود 12 سال بود. فاصله زمانی تا خرید مسکن در کشور نیز سنجش و با عرف جهانی مقایسه شده است. در این بررسی، سهم جدید اجاره بها در هزینه های ماهانه اجاره نشین ها مشخص شد ...
چرا مسکن گران است؟
. تهران جزو 30 شهر اول در شکاف بزرگ قیمت و اجاره بین 480 شهر دنیا است. این نسبت، رابطه قیمت و اجاره خانه را نشان می دهد؛ به طوری که اگر بازار ملک درست کار کند، این رابطه معمولا و به شکل متعارف باید 15برابر باشد. اگر هم به هر دلیل، قیمت مسکن دچار شوک افزایشی شود و بحران تورم ملکی بازار را فرابگیرد، برابری قیمت به اجاره، باز به شکل آنچه در سایر کشورها رخ می دهد به سطح عددی حول و حوش 20 می رسد، نه ...
خرید، رهن و اجاره خانه در غرب تهران
برآنیم تا با معرفی آژانس املاک بازیار بتوانیم در این رابطه به شما عزیزان کمک کرده و در راه شما عزیزان را یاری کنیم. اجاره خانه در تهران هانطور که گفته شد با توجه به بالا بودن هزینه خریداری خانه در تهران بسیاری از افراد به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در این شهر هستند. از جمله های رو ش های مناسب برای اقامت در یک خانه رهن کامل است که در این حالت دیگر نیازی به پرداخت اجاره ...
انتقاد از رشد قارچ گونه بنگاه های املاک
بالاتر از حق قانونی مشاوران املاک است! هفته گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تایید دریافت حق کمیسیون یک درصدی توسط برخی بنگاه های املاک گفته بود: در معاملات خرید و فروش حق الزحمه مشاوران املاک 25 صدم درصد ارزش معامله است یعنی هر دو طرف نیم درصد. مصطفی قلی خسروی ادامه داد: برای قراردادهای رهن کامل نیم درصد و اجاره بها یک چهارم نرخ اجاره ماهانه از هر دو طرف، در قراردادهای رهن و ودیعه نیم ...
املاک 5 /2 برابر شد مشاوران املاک 19 برابر شدند!
رشد قارچ گونه مشاوران املاک در شهر ها و روستا های ایران نشان از آن دارد که شاید بازار ساخت و ساز مسکن و حتی معاملات مسکن در رکود باشد، اما بازار دلالی و سفته بازی آنقدر داغ است که می تواند زمینه رشد مشاوران املاک را در اقتصاد ایران فراهم کند. در این میان باید گفت مشاوران املاک آنقدر آزادی عمل دارند که می توانند نرخ مسکن را با چرب زبانی بالا یا پایین کنند. در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهش ها با اشاره به رشد قارچ گونه بنگاه های املاک، عملکرد این صنف را غیرحرفه ای نامید. ...
گرانی پارچه رغبت بانوان همدانی را به خرید چادر کم کرده است
محسوب می شود. وی با اشاره به وجود بیش از 150واحد پارچه فروشی دارای پروانه کسب در شهرستان همدان، تصریح کرد:250 تا 300 نفر در سطح پارچه فروشی های این شهرستان دارای فعالیت هستند. خانجانی با بیان اینکه شیوع کرونا موجب آسیب و ضرر 30درصدی به صنف پارچه فروشان همدانی شد،خاطر نشان کرد: بسیاری از واحدهای پارچه فروشی شهرستان استیجاری بوده و کسادی بازار برخی از پارچه فروشی ها موجب شده که ...
وظیفه دستگاه های خدمات رسان، ارائه خدمات به ساکنان مناطق مختلف زنجان است
می رود، یادآور شد: در این صورت تعداد خانه های خالی افزایش و نرخ اجاره مسکن کم می شود. وقتی تعداد خانه برای اجاره کم است، اجاره بها و مستاجر افزایش می یابد. وی عنوان کرد: طی 10 سال گذشته سالانه به طور میانگین در استان زنجان 4500 خانوار جدید ایجاد می شود و سالانه 1.2 درصد رشد جمعیتی داریم و دستگاه ها باید بر این اساس و افزایش مصرف، برنامه ریزی کنند. انتهای پیام ...
حرکت نزولی قیمت خودرو و دلار /رکود در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز ، درحالی بازارها از وین، ریاض و پکن سیگنال های مثبتی دریافت کرده اند که رأی گیری درباره تبصره های بودجه 1401 از امروز در کمیسیون تلفیق مجلس آغاز می شود. قیمت دلار در سقف دلار 27 هزار تومان پیگیری می شود اما بازار ارز همچنان متاثر از سیگنال های وین و ریاض است. اگرچه قیمت دلار در بازار تهران از بازارهای سلیمانیه، هرات و تابلوهای صرافی بالاتر بود اما همچنان سیگنال های ...
رهن خانه در جنوب شهر تهران چند؟
به گزارش صبحانه ، رهن کامل مسکن در جنوب شهر تهران به دارایی حدود 150 میلیون تومان نیاز دارد که البته این رقم حداقل پول مورد نیاز برای رهن کامل مسکن است و پیدا کردن خانه های ارزان تر بسیار دشوار است. البته اگر می خواهید اجاره بدهید خانه هایی با مبلغ رهن پایین تر وجود دارد اما معمولا مبلغ اجاره ماهانه هم حداقل حدود یک میلیون تومان در ماه است و اجاره ماهانه کمتر از این رقم به ندرت وجود ...
غبار ابهامات بر سر بازارها
بیش از 360میلیون تومان، دادوستدهای روز گذشته را با تعادل نسبی پیش برد. به گفته تعدادی از فعالان بازار مسکن، در این بازار نیز گزارش ها همچنان از کاهش حجم معاملات حکایت دارند؛ اما قیمت ها در سیکل نوسانی دنبال می شوند. با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و رهن، افزایش قیمت مسکن با تاخیر به افزایش قیمت رهن و اجاره ساختمان های مسکونی منجر شده است. نفت وست تگزاس اینترمدییت آمریکا طی ...
بی خانمان ها در اسدآباد نیازمند گرمخانه ای مناسب!/شهردار:بهزیستی گرمخانه را ایجاد کند ما اجاره بها را می ...
به گزارش عصرهمدان ؛ در آستانه بهمن، دومین ماه از فصل سرد زمستانی هستیم و در این روزها و شبهای سرد هستند کسانی که شب را به هر دلیلی در خیابان و کوچه ها و حتی خرابه ها سپری می کنند. اینجاست که وجود یک گرمخانه برای افراد بی خانمان در شهر اسدآباد ضرورت پیدا می کند؛ اما گرمخانه ای که امکانات حداقلی را داشته باشد. چرا که در زمان شهردار سابق اسدآباد گرمخانه ای در یکی از اتاقهای ...
بررسی وضعیت ساخت و ساز در دریاچه چیتگر
... بازار مسکن دچار تورم و درنهایت رکود شده است. اما با توجه به تحقیقات انجام شده بازار مسکن در آذرماه امسال در شهر تهران به میزان 14 درصد رشد داشته است و در حال رونق است. اما کارشناسان برای جلوگیری از مشکلات گذشته پیشنهاد می دهند که در زمان رونق به بازار مسکن هجوم نبرید و اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ملک دارید، بهتر است با مشورت افراد متخصص، این کار را انجام دهید. همچنین پیشنهاد می دهند که در ...
کاهش 32 درصدی ساخت و عرضه مسکن
کنند که با توجه به تورم و سود 18 درصدی تسهیلات افزایش می یابد. پیش تر هم دولت ها برای ساخت مسکن با تسهیلات بانکی دست به کار شده اند که نتیجه آن تورم بالا برای جامعه بود. اما آیا خروجی این طرح خانه دار کردن اقشار نیازمند و متوسط است یا افراد آسیب پذیر مقروض که در نهایت خانه دار نشدند؟ بیشتر بخوانید: بهترین فایل های خرید و اجاره در شمال شهر تهران را در کیلید بیابید افزایش قیمت ...
رشد اجاره بها دلیل تورم آبان ماه
افزایش مواجه شده است. بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی این ماه نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد افزایش را تجربه نمود. در بازار سهام نیز شاخص کل بورس اوراق بهادار در روز پایانی آبان ماه، 3.4 درصد نسبت به روز پایانی ماه قبل کاهش یافت. ذکر این نکته ضروری است که سیاست گذار پولی با رصد مستمر تحولات قیمت دارایی ها و توجه به دلالت های آن بر تغییر سطح انتظارات تورمی، عنداللزوم اقدامات سیاستی مناسب را در دستور کار قرار خواهد داد. ...
اجاره ماهیانه 30 میلیون تومانی این خانه ها در تهران + جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
یک شغل در ایران کفاف هزینه ها را نمی دهد
خانواده ها شده است. آمارهای متفاوتی درباره سهم اجاره بها از هزینه های خانوارها اعلام شده است. وزارت راه و شهرسازی تیرماه امسال اعلام کرد که سهم اجاره بها از درآمد خانوار در سال 99 برای تهران و کلانشهر ها 64 درصد بوده است که رقم قابل توجهی است. قطعا با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در سال جاری، این درصد بیشتر هم شده است. همچنین آذرماه امسال، یکی از رسانه ها اعلام کرد، طبق آمارهایی که ...
اینجا پنت هاوس فقراست؛ اتاق های قوطی کبریتی اجاره ای با سرویس و حمام مشترک | زندگی لاکچری در اتاق های 6 ...
هم ندارند و معمولاً از شهرستان برای کار به تهران آمده اند. نشانی آگهی بعدی فاصله چندانی تا بازار ندارد. مسافرخانه قدیمی دهه 50 اکنون اتاق هایش را سالانه اجاره می دهد. گوشه اتاق تخت دوطبقه ای گذاشته اند. عرض و طول اتاق کمتر از 10 قدم است و با قدم بعدی به در و دیوار برخورد می کنیم. آنقدر کوچک است که نمی توان پا را در آن دراز کرد. اتاق فقط به اندازه جای خواب و پهن کردن یک سفره ...
دیدار سید شمس شفیعی با اعضای موسسه طنین شادی
،درخواست خود را مبنی بر واگذاری یک دفتر به این خیریه جهت ارائه خدمات به نیازمندان به ویژه خانواده کودکان سرطانی مطرح نمود و گفت:نداشتن مکان مناسب و هزینه های بالای اجاره بها یکی از اصلی ترین مشکلات پیش روی موسسه خیریه طنین شادی است. عضو شورای اسلامی شهر رشت در این نشست ضمن قدردانی از اقدامات خیرخواهانه موسسه طنین شادی اظهار کرد:با شناختی که از مجموعه دارم ،این موسسه با ارائه خدمات ...
چالش های یک تجارت خانه
، گرفتن سهم مالکانه از زمین های زیر کشت، پیشنهاد خرید مزرعه به قیمت نازل در ازای بدهی افراد شرح ثبت املاک اتحادیه در نصر آباد، رضاآباد، ینگه امام و گزارش مباشران اتحادیه از عملکرد زارعان و درگیری ها و اختلاف های ملکی با حکام محلی، سران نظامی، مدعیان خصوصی و حتی اهالی یا زارعان یک روستا که بر سهم مالکانه اعتراض داشته اند و سرانجام شکایت از نپرداختن اجاره بها از سوی مستاجران که در بین اسناد متاخرتر ...
