رشد ماهانه قیمت متوقف شد/ شکست در کنترل اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
افت نرخ رشد اجاره بها در پایتخت
رشد اجاره بهای مسکن در بهمن ماه از سوی بانک مرکزی اثبات می کند تخلیه حباب مسکن یا چربی سوزی بازار ملک و بازگشت از اضافه پرش، از مسیر کاهش قیمت مسکن امکان پذیر است ونه جهش اجاره بها. در روزهای پایانی سال گذشته در نتیجه جهش مستمر قیمت در بازار معاملات مسکن، نسبت P به R به عدد بی سابقه 36 رسیده بود. به دنبال کاهش قیمت اسمی مسکن در دو ماه متوالی وسه ماه نامتوالی در سال 1400 و همچنین افت 22 درصدی قیمت ...
بازگشت اجاره از قله تورمی
ادعای ذی نفعان حباب مسکن درباره بازگشت نمایشگر دستگاه حباب سنج ملکی به حالت عادی، از مسیر جهش اجاره بها، بر اساس یک آمار رسمی رد شد. بازگشت تورم اجاره از قله تاریخی که هم اکنون در آمارهای رسمی منعکس شده است نشان دهنده باز بودن مسیر کاهش قیمت در بازار مسکن است. ضمن آنکه پیش بینی ها در خصوص وضعیت پیش روی مولفه های برونزای اثرگذار بر قیمت آپارتمان ها نیز احتمال قوی برای شروع فرآیند اساسی تخلیه حباب قیمتی در بازار ملک را نشان می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که برخی ...
رکود مسکن با وجود رشد قیمت ها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،میزان افت تعداد معاملات در 12منطقه بیش از میانگین شهر بوده و جالب اینکه از منظر میانگین قیمت فقط 8 منطقه کمتر از میانگین شهر رشد کرده اند. در بهمن ماه، با وجود کاهش 13.1درصدی تعداد معاملات مسکن در شهر تهران، میانگین قیمت مسکن 0.4 درصد افزایش پیدا کرد؛ اما بررسی جزئیات این بازار به تفکیک مناطق 22گانه حاکی از این است که در این ماه میزان افت تعداد ...
بازده 44 درصدی مسکن در جنوب پایتخت
در شرایطی که متوسط رشد قیمت مسکن شهر تهران طی در بهمن سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 16.4 درصد بوده، این عدد برای شش منطقه ارزان قیمت تهران بین 24 تا 44 درصد گزارش شده است. آنگونه که ایسنا گزارش کرده است، بررسی بازار مسکن در شش منطقه ارزان قیمت شهر تهران شامل مناطق 15 تا 20 از افزایش قیمت سالانه 24.5 تا 44.3 درصد حکایت دارد که 8 تا 28 درصد بالاتر از متوسط رشد تهران را نشان می دهد. قیمت مسکن ...
بازار مسکن از رکود خارج شده است؟
اقتصادآنلاین - مرتضی آل غفور؛ چند سالی است بازار مسکن وارد رکود شده و معاملات آن نسبت به سال های گذشته کاهش یافته است؛ تنها در شهر تهران تعداد معاملات در سال های 98 و 99 نسبت به سال 96 بیش از 50 درصد کاهش داشته است. اما در ماه های اخیر شاهد ورود موجی از تقاضا به این بازار و افزایش معاملات آن هستیم. تعداد معاملات مسکن شهر تهران در ماه های آذر، دی و بهمن امسال در حالی به بیش از 28 هزار فقره رسیده ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجرها
...؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران 30 درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است. دی ماه 1400 متوسط رشد سالیانه اجاره بها در تهران 50.7 درصد و در کل کشور 54 درصد بود؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران 20.3 درصد بود که نشان می دهد اجاره بها 30.4 درصد از تورم مسکن پیشی گرفته است. دلایل مختلفی در خصوص رشد سنگین اجاره بها عنوان می شود که از جمله آن می توان به تورم ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجر ها
در این قالب چندان امیدوار بود. بازار اجاره مسکن در سال جاری مسیری متفاوت از بازار خرید و فروش در پیش گرفت؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران 30 درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است. دی ماه 1400 متوسط رشد سالیانه اجاره بها در تهران 50.7 درصد و در کل کشور 54 درصد بود؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران 20.3 درصد بود که نشان می دهد اجاره بها 30.4 درصد از تورم مسکن ...
سکون بازار مسکن
طبق سنت هر ساله و با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، بازار مسکن با افزایش حجم معاملات و رشد خرید و فروش مواجه می شد اما بررسی ها از حجم معاملات در هفته های اخیر حکایت از آن دارد که قیمت ها بالا نرفته و میزان معاملات هم طبق سال های گذشته رشدی نداشته است. طبق آمارهای رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در بهمن ماه به متری 33 میلیون تومان رسید و آمار میزان انجام معاملات حاکی از این است که بعد ...
سرد شدن بازار متاورس و NFT!
برای اولین بار از کریپتو هم گذر کرد. علاوه بر این، حجم معاملات ماهانه بازار OpenSea هم در ژانویه امسال قله تاریخی جدیدی را ثبت کرد. این افزایش تعداد جستجو و حجم معاملات ماهانه نشان نمی دهد که حوزه NFT سرانجام مورد پذیرش همگانی قرار گرفته است. رشد محبوبیت و مقبولیت حوزه توکن های غیر مثلی باعث شد که در سال 2021، NFT دراپ های بسیار بزرگی برگزار شود و سلبریتی های زیادی هم شروع به عرضه ...
مسکن در فرابورس؟
به گزارش تجارت امروز ؛ این موضوع که صندوق های املاک و مستغلات بتوانند مشکل بازار اجاره مسکن را حل کنند، صحت ندارد بلکه ممکن است به طور غیرمستقیم به بازار اجاره مسکن کمک کنند چون مشکلات بازار اجاره مسکن به اقتصاد کلان کشور برمی گردد و با کارکرد صندوق های املاک و مستغلات متفاوت است؛ چون وقتی ارزش ملک در طول یک یا دو سال دو برابر شده، طبیعتاً اجاره بها هم به تبعیت از افزایش ارزش ملک، رشد خواهد کرد ...
آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات انتخاب مناسبی برای شماست؟
...، و گرفتن عنوان " مطابق با " وام مسکن موجود استفاده کنند . اگرچه از نظر فنی، سرمایه گذاری در خانه های متحرک می تواند یک راه عالی برای شروع یک مبتدی و یک راه فوق العاده برای همه برای ایجاد یک جریان نقدی ماهانه بسیار خوب باشد، اما توجه کنید حداقل این نوع سرمایه گذاری در شروع باید در مناطق امن و کم ریسکی مانند املاک منطقه 22 تهران که رشد روز افزون خود را طی سال های گذشته اثبات کرده، انجام ...
خریداران سهام استقلال و پرسپولیس دچار هیجان نشوند
یا هیچ سهام دیگری ندارد. فدایی با تاکید بر اینکه قیمتی که باشگاه ها عرضه می شوند توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین شده است، گفت: در بازار سرمایه قیمت بر اساس انتظارات سرمایه گذاران تعیین می شود. باید تمرکز مدیران عامل دو باشگاه اقتصادی کردن فعالیت های دو باشگاه باشد و اجازه دهند قیمت گذاری را عرضه و تقاضا تعیین کند. وی ادامه داد: ما به صورت مستمر بر معاملات روزانه نظارت ...
قیمت مسکن از پایان اسفند 1400 افزایش می یابد؟
. برای قرارداد نرخی به عنوان قیمت روز اعلام می شود و انعقاد قرارداد صورت می گیرد. در طول دوره ساخت، افزایش قیمت مصالح ممکن است وجود داشته باشد، لذا آیتمی به اسم تعدیل به این قیمتها اضافه می شود. هر سه ماه یک بار سازمان برنامه و بودجه کشور، ضریبی را به عنوان تعدیل به کل قرارداهای عمرانی کشور اعلام می کند. لذا این عدد پایه قرارداد است و مربوط به متقاضیان نیست بلکه مربوط به ...
مسکن 70 درصد درآمد خانوارها در کلان شهرها را می بلعد| رشد بیش از 60 درصدی قیمت ساخت مسکن
. نگاهی به تجربه سال های گذشته نشان می دهد که نرخ رشد اجاره بها در کشور بیش از رشد قیمت مسکن بوده است. این مشکل در کلان شهرهایی همچون تهران بسیار خطرناک است. لازم به یادآوری است که بر اساس آخرین سرشماری های آماری، جمعیت مستاجران کشور را بین 30 تا 40 درصد خانواده ها تخمین زده شده که البته تهران با حدود نصف جمعیت مستاجر، اجاره نشین ترین استان ایران است. نرخ رشد اجاره بها در کشور بیش از رشد ...
قیمت خودرو
گزارش بانک مرکزی از شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در بهمن سال 1400، رشد به ترتیب معادل 48،4 و 52،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می دهد. چندی پیش نیز در گزارش مرکز آمار از تورم بهمن آمده بود که نرخ اجاره 0،7 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است. این میزان البته در دی 4،4 درصد بود. رقمی که اجاره بهای واحد مسکونی را در راس تغییرات قیمتی آن ماه در گروه عمده ...
حباب سکه بزرگ شد/پیش بینی بازار طلا در هفته آینده
بینی کرد: به نظر می رسد تغییرات قیمت همچنان در هفته پیش رو مسلما وجود داشته باشد؛ چگونگی این تغییرات بستگی به دو عامل اساسی عنوان شده (جنگ روسیه و اوکراین و مذاکرات وین) خواهد داشت. کشتی آرای افزود: در رابطه با زیورآلات طلا و جواهر نیز به نظر می رسد که سطح معاملات افزایش پیدا کند؛ این در حالیست که در ماه های گذشته بازار با رکود همراه بود. امید است که طی روزهای پیش رو، بازار زیورآلات و خرید و فروش طلا افزایش پیدا کند. اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
صعود ارزش طلا در بازار جهانی
طلا در حال حاضر با قیمت 1940 دلار معامله می شود. امروز بازارها همچنین در انتظار انتشار آمار ماهانه مشاغل آمریکا هستند. انتظار می رود با کاهش نرخ بیکاری در ماه فوریه به 3.9٪ و رشد متوسط درآمد ساعتی به 0.5٪ در ماه برسد. بیت کوین به سمت سطح 40 هزار دلار بازگشت. به لطف یک محیط کلان ناپایدار فزاینده قیمت بیت کوین از 45هزار دلار به 40هزار و800 دلار در 48 ساعت گذشته رسید. در حال حاضر بیت کوین وارد سطح 41هزار دلار شده است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر پس لرزه حمله به تاسیسات هسته ای اوکراین؛ الاکلنگ طلا وبیت کوین ! بخوانید. ...
رشد 3 برابری اجاره بها نسبت به قیمت مسکن
تفاوت نرخ رشد اجاره بها با نرخ رشد قیمت مسکن به بیش از 3 برابر رسیده است به این معنی که قیمت مسکن 16.4 درصد افزایش داشته ولی اجاره بها به طور متوسط 50 درصد رشد داشته است. کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با مهر ادامه داد: به عبارت دیگر سیاست های دستگاه سیاست گذاری بخش مسکن در کنترل بازار اجاره مسکن کاملاً ناکارآمد بوده است. وی درباره علت افت 13 درصدی تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه نسبت به دی ...
بهبود ساخت و ساز در بهمن
متر مربع واحد مسکونی در تهران 32 میلیون و 936 هزار و 400 تومان بود و به این ترتیب، با افزایش حدود 100 هزار تومانی متوسط قیمت مسکن در پایتخت، متوسط قیمت ها در ماه گذشته رشد اندک 0.4 درصدی را ثبت کردند. این شاخص در بهمن ماه سال گذشته 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود که در بهمن امسال 16.4 درصد رشد یافته است. به این ترتیب، در حال حاضر، بازار از نظر معاملاتی در رکود نسبی قرار دارد، اما قیمت ها به ...
نگاهی به گزارش بهمن ماه متانول سازها
متوسط امسال 78 هزار تن بوده و در بهمن ماه 83 هزار تن گزارش شده است. فن آوران امسال به طور متوسط ماهانه 69 هزار تن متانول فروخته است. مقدار فروش بهمن رقم عالی 96 هزار تنی بود. در این ماه نرخ متانول صادراتی با 2 درصد رشد ماهانه به 8هزار و 6تومان در هر کیلو رسید. متوسط شش ماه ابتدایی سال 7هزار و 52تومان بوده است. شخارک: پتروشیمی خارک در ماه میانی زمستان مبلغ 1235میلیارد تومان درآمد داشته ...
بازار مسکن بعد از توافق احتمالی وین به چه سمتی می رود؟
معاملات بازار مسکن که دی 1400 افزایشی شده بود، در بهمن بار دیگر کاهش یافت. گزارش بانک مرکزی از تحولات این بازار نشان می دهد که در ماه گذشته، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران، 13 درصد نسبت به دی کاهش داشته است. برخی کارشناسان رکود تورمی را دلیل این وضعیت می دانند. آینده بازار چه می شود؟ تعداد معاملات بازار مسکن در شهر تهران در بهمن سال 1400، به 8٫5 هزار واحد مسکونی رسید ...
قیمت های عجیب و غریب خانه در تهران؛ خانه 470 میلیاردی هم از راه رسید!
علت اصلی رشد قیمت مسکن بین سالهای 96 تا 99 نوسانات اقتصاد کلان بوده است. فاصله ایجاد شده بین قیمت مسکن در معاملات با نرخهای پیشنهادی در سایتهای اینترنتی همواره محل بحث و مناقشه بوده است. در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران حدود 33 میلیون تومان در هر متر مربع است؛ در حالی که میانگین نرخهای پیشنهادی آگهی ها در بهمن ماه به 50 میلیون تومان می رسد. این فاصله قیمتی ...
رشد قیمت خوراکی شب عید/ ماهی قزل آلا کیلویی چند؟
بوده که در دی ماه امسال به 87 هزار تومان و بهمن ماه به بیش از 88 هزار تومان رسیده است. این کالا در ماه قبل تا بیش از 113 هزار تومان هم در هر کیلو فروش رفت. اما کنسرو ماهی تن نیز رشد قیمت دارد، به گونه ای که یک قوطی 180 گرمی آن در بهمن ماه به طور متوسط 29 هزار تومان قیمت خورده و تا بیش از 31 هزار و 300 تومان هم فروش رفته است. این کالا در بهمن سال گذشته به طور متوسط 25 هزار و 500 تومان و دی ماه امسال تا حدود 29 هزار تومان فروش رفته است. بر این اساس کنسرو ماهی تن نسبت به دی ماه امسال 0.6 درصد و در مقایسه با بهمن سال گذشته 14 درصد گران شده است. 223227 ...
افزایش مستاجرها و بحران بی عملی
اجاره نشینی به افراد این امکان را می دهد که بخش بیشتری از درآمدشان را صرف هزینه های نیازهای اساسی خود نظیر غذا، درمان یا هزینه های ضروری تر کنند. اجاره نشینی به افرادی که در دوره های انتقالی زندگی قرار دارند، فرصت لازم برای ایجاد آمادگی برای استقرار بلندمدت را می دهد. اجاره نشینی امکانی برای افرادی است که شاید نخواهند به تعهدات مالی بلندمدتی که معمولا لازمه خرید خانه است؛ پایبند باشند. بر این اساس اجاره نشینی نه یک پدیده یکسره مذموم بلکه پاسخگوی بخش مهمی از نیازهای یک جامعه به مسکن است. اما طی دهه های اخیر نیاز به مسکن استیجاری در کشور روند رو به رشدی را تجربه کرده است. علل متعددی در افزایش سهم اجاره نشینی نسبت به مسکن ملکی وجود دا ...
مساله اجاره نشینی در ایران
به دنبال وقوع جهش در بازار مسکن، نرخ بالای تورم عمومی، افزایش نااطمینانی ها، تشدید رکود در بازار ساخت، افت شدید عرضه جدید مسکن به بازار و...، اجاره بهای مسکن نیز تحت تاثیر قرار گرفته است. طی یک سال گذشته، بازار اجاره مسکن یکی از کم سابقه ترین یا حتی بی سابقه ترین نرخ های تورم را در مقایسه با دوره ها و سال های قبل تجربه کرده است. متوسط اجاره بهای مسکن در تهران و کشور در سال جاری حدود 50 درصد رشد ...
34 درصد رشد درآمد بهمن ماه امسال "شفن"
صدای بورس - شهربانو جمشیدی ؛ درآمد فروش شرکت پتروشیمی فن آوران در فعالیت بهمن ماه امسال نسبت به ماه قبل از آن حدود 34 درصد رشد داشته است. عملکرد یک ماهه منتهی به 1400.11.30 بر اساس این گزارش، این مجتمع پتروشیمی که در دی ماه امسال بالغ بر هشت هزار و 512 میلیارد ریال درآمد فروش به دست آورده است، این رقم را در بهمن ماه امسال به 11 هزار و 418 میلیارد ریال افزایش داده است. ...
افزایش خلق پول بانک ها با وجود کاهش سرعت رشد پایه پولی / رشد سالانه پایه پولی در دی ماه به 35 درصد رسید
معادل 23،8 درصدی داشته است. همچنین طبق آمارها؛ رشد پایه پولی طی دوره پایان تیرماه تا پایان دی ماه امسال 9،8 درصد بوده است. (رقم پایه پولی از 517 هزارمیلیارد تومان(همت) به 568همت رسیده.) همچنین مقایسه ماهانه رشد پایه پولی نشان می دهد که رشد پایه پولی برای پایان دی ماه سال جاری که در حدود 1،2 درصد ثبت شده در 24ماه اخیر بی سابقه بوده و تنها رشد ماهانه شهریور امسال کمتر از این مقدار بوده است. بانک ...
آخرین وضعیت دستمزد 1401 کارگران از زبان وزیر کار/ ازسرگیری صادرات فلفل دلمه ای به روسیه/ افت دلار در ...
...، سایپا (خساپا)، ملی صنایع مس ایران (فملی)، فولاد مبارکه اصفهان (فولاد)، پالایش نفت تهران (شتران) و بانک ملت (وبملت) در گروه نمادهای پُر تراکنش قرار داشتند. سهام عدالت چقدر می ارزد؟ سهام عدالت از تعدادی سهام ارزنده و بزرگ بازار سرمایه تشکیل و در هفته های گذشته با افزایش ارزش مواجه شده است، این سهام در نیمه اول بهمن ماه با کاهش ارزش مواجه و در نیمه دوم بهمن ماه این روند نز ...
کارنامه ماهانه سه خودروساز
خساپا : سایپا در بهمن ماه فروش 3150میلیاردی داشته و جمع فروش 11ماه به 30هزار و 844میلیارد تومان رسیده است. فروش کل سال مالی قبل 16هزار و 161میلیارد و میانگین 10ماه سال جاری 2769میلیارد تومان بوده است. شرکت سایپا در این ماه 4/ 14 هزار دستگاه خودرو تولید داشته، در حالی که میانگین تولید ماهانه سال گذشته 4/ 26 هزار دستگاه و میانگین تولید 10ماه 28 هزار دستگاه بوده است. این خودروساز در بهمن ماه 4/ 25 هزار دستگاه خودرو فروخته، در حالی که میانگین فروش ماهانه سال گذشته 8/ 24 هزار دستگاه و طی 10ماه 27 هزار دستگاه بوده است.شرکت سایپا در بهمن ماه به طور میانگین هر دستگاه خودرو را به قیمت 124میلیون تومان فروخته که میانگین این نرخ در سال گذشته 54میلیون تومان بوده و در 11ماه 104 میلیون تومان شده است. خودرو : شرکت ایران خودرو در بهمن توانست فروش 6136میلیاردی را به ثبت برساند که این رقم جزو ماه های خوب درآمدی شرکت محسوب می شود. بهترین فروش شرکت با 9787میلیارد تومان در ماه قبل از ...