خانه
چشم انداز بازار مسکن در سال پیش رو
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
7 سال انتظار فقط برای دریافت یک جواز ساختمان سازی| بروکراسی های اداری، مسکن را گران می کند
در سال 90 یا 95 اخذ شده باشد و در آن زمان هم که مجوزهای آتش نشانی مطرح نبوده اما اکنون برای گرفتن پایان کار می گویند در حوزه آتش نشانی باید این ضوابط اجرا شود اما چون قابلیت اجرا ندارد مجبور به دوباره کاری می شویم. شاید بخش مربوطه تصور می کند این کارها تامین کننده ایمنی است و وظیفه خود را انجام می دهد اما در نهایت به ضرر مصرف کننده عمل می کند؛ چرا که تمامی روند دریافت مجوز و ساخت ساختمان ...
غول تورم مسکن مهار شد
افزایش دادند و بخش خصوصی هیچ چاره ای برای افزایش قیمت مسکن ندارد. نمی توان هزینه تولید را بیش از 50 درصد بالا برد و انتظار داشت بنگاههای تولیدی هزینه های تولید مسکن را افزایش ندهند. مسکن تا سه سال به خواب می رود؟ با این حال سید محمد مرتضوی - عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان انتظار دارد بازار مسکن دست کم تا سه سال آینده به خواب برود. او بیان می کند: افزایش هزینه های ساخت و نبود ...
ساماندهی بازار اجاره نیازمند نگاهی متفاوت است
خاطرنشان کرد: نکته جالب و چالش برانگیز، عدم وجود هیچگونه برنامه ای برای این بخش از تقاضا است. شاید اگر طی سال های گذشته، به جای برنامه ریزی طرح های عظیم برای ساخت و ساز، سالانه 100 هزار واحد مسکونی اجاره ای در نقاط حساس و کلیدی دارای تقاضای موثر، در کشور ایجاد شده بود و نظارت بر روند بهره برداری از آنها را به جای دخالت مستقیم در ساخت و ساز بر عهده گرفته می شد، امروز شرایط بازار اجاره، متفاوت از وضعیت ...
بازار مصالح ساختمانی در خواب زمستانی | زمزمه افزایش قیمت ها در سال جدید
اگرچه این روزها آمار ساخت وساز در مقایسه با دو سال گذشته بسیار کاهش یافته است و بازار شاهد رکود و ثبات قیمتی در حوزه ساختمان است اما عوامل تأثیرگذار بر تولید مصالح ساختمانی و تأثیرگذار بر صنعت ساختمان اجازه نداده تا این رکود بر کاهش قیمت مصالح و یا ساختمان اثر چندانی بگذارد. تغییر قیمت ها گزارش مرکز آمار ایران در خصوص تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی مربوط به پاییز ...
بازار مسکن در سال جدید به سمت آرامش قیمتی حرکت می کند
آقای محمود محمود زاده گفت: تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی افزایش عرضه و تولید مسکن بوده که این برنامه ها به صورت مستمر و مدام پیگیری می شود. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم ترین برنامه های دولت در سال جدید برای تثبیت قیمت در بازار مسکن تکمیل واحد های نیمه کاره بوده که با پرداخت تسهیلات خود مالکی به سازندگان بخش خصوصی این بازار رونق بیشتری خواهد گرفت. ...
آخرین وضعیت بازسازی مناطق سیل زده فارس / ارائه تسهیلات 200 میلیون تومانی برای هر واحد مسکونی
تعمیر و بازسازی و اسکان موقت، از طریق بنیاد مسکن داده و قرار شد که دولت نیز بخشی از مصالح ساختمانی را به صورت رایگان در اختیار مردم سیل زده قرار دهد. اختصاص 20 هزار میلیارد تومان وام برای بخش کشاورزی خلیل عبداللهی، مدیرکل مدیریت بحران استانداری فارس از تلاش برای بازگشت حالت عادی به مناطق سیل زده خبر داد و در این باره می گوید: ساخت وساز ها پیش از ابلاغ اعتبار ها در شهر های سیل زده ...
کمبود زمین برای تأمین مسکن 95 هزار متقاضی در استان قم
مهلت مقرر در آن ها انجام نشده است استفاده کرد و تمامی آن ها به حکم قانون و برگه واگذاری، بازپس گیری شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه وشهرسازی استان قم در پایان گفت: با رصد دقیق و وفق قانون و ضوابط قرارداد واگذاری، چنانچه مهلت قانونی ساخت وساز در اراضی ملی واگذار شده، سپری شده باشد این اداره کل نسبت به بازپس گیری و تغییر کاربری آن به مسکونی، در راستای خانه دارکردن مردم شهر قم اقدام خواهد کرد. کد خبر 5455799 ...
رکود در بازار مصنوعات سیمانی و لوازم فلزی ساختمان/ نیازی به واردات مصنوعات ساختمانی و لوازم فلزی نداریم ...
: بازار سازندگان و فروشندگان مصنوعات ساختمانی و لوازم فلزی در تمام طول سال 1400 و 1399 رکود برقرار بوده که دلیل این رکود کرونا و همچنین نبود منافع در ساخت و ساز برای سازندگان است. قدیری در خصوص چالش اصلی در تولید و فروش مصنوعات ساختمانی و لوازم فلزی اظهار کرد: یکی از مسائل ساخت و ساز مجوزهاست که امیدواریم مشکل مجوز ها حل شود تا تولیدکنندگان با مشکلات کمتری روبرو شوند دومین مسئله تأمین ...
دوره رونق بازار مسکن تکمیل شده است
اقدامات دولت درخصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد جواب نداد. این نشان می دهد بازار مسکن دستورپذیر نیست و نمی توان با بخشنامه آن را کنترل کرد. به گفته خسروی، دولت آقای رییسی نشان داده در کنترل تورم و افزایش ساخت و ساز، جدیت دارد. اگر طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی به نتیجه برسد، قطعا اثرات خوبی در بازار خواهد داشت. برای سال 1401 انتظار افزایش تا حد تورم در بخش ساخت و ساز را داریم اما در بازار مسکن، ظرفیتی برای رشد قیمت وجود ندارد. منبع: isna-1401010803341 ...
آلودگی صوتی و خطرات ان
منابع تولید آلودگی صوتی است، همواره با آلودگی هوا نیز همراه است که این مورد باعث می شود آلودگی هوا و صدا دست به دست هم دهند و خطر ابتلا به بیماری قلبی را افزایش دهند. وی متذکر شد: سیاست های مختلفی وجود دارد که می تواند به کاهش مواجهه افراد با سر و صدای حمل ونقل در خانه کمک کند و اجرا بهتر مقررات صدا، ایجاد زیرساخت های مناسب برای جلوگیری از سر و صدای جاده، قوانین ترافیک هوایی و عایق بندی بهتر صدا در ساختمان ها از جمله این سیاست ها هستند. ...
تولید و قیمت پخش سینی کابل در تهران (کرمان نیرو)
عمر و ماندگاری طولانی نیز دارند.فرایند گالوانیزه گرم شامل فرو بردن فولاد در رویِ مذاب است. شما میتوانید با این روش تمامی سطوح درونی و بیرونی، گوشه ها و حتی لبه سطوح و همه فضاهای غیرقابل حفاظت را توسط روی، پوشش دهید. تولید و پخش سینی کابل در تهران توسط گروه های صنعتی مختلفی صورت می پذیرد که همگی در تلاش هستند تا سینی کابل باکیفیت و مرغوبیت بالا به بازار عرضه کنند. سینی کابل گالوانیزه به ...
یک هزار و 67 واحد طرح نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن زنجان در دست اجرا است
...> خواجه ای تاکید کرد: رونق صنعت و ایجاد اشتغال با اجرای طرح نهضت ملی مسکن محقق می شود و بنیاد مسکن استان، در حال حاظر یک هزار و 67 واحد مسکونی اعم از مسکن شهری و طرح نهضت ملی مسکن در دست اجرا و 917 واحد نیز در دست تهیه نقشه دارد. وی افزود: راه اندازی منظومه های روستایی به منظور رونق اقتصادی و بهبود وضعیت معیشتی روستائیان، مقاوم سازی واحدهای مسکونی در روستاهای استان، بهبود وضعیت معیشتی مردم در ...
باغ عفیف آباد بنایی زیبا از دوره صفویه
روبرو می شوید. علاوه بر نگاره ای زیبا که بر پیشانی ساختمان قرار دارد، نمای شرقی و چهار سرستون هایی که در دو ایوان شمالی و جنوبی ساختمان وجود دارد، از جمله زیبایی های این عمارت باشکوه هستند که در همان نگاه اول توجه هر بیننده ای را به خود جلب می کنند. نمای شرقی ساختمان یک ایوان بسیار بزرگ دارد که در تمام طول بنا کشیده شده است. پس از تماشای تمامی زیبایی های نمای عمارت از ...
خدمات کامل سایت اجاره خودرو شرکت سعادت رنت
، به شما این امکان را می دهد که خاطره ای به یادماندنی برای خود به ارمغان آورید. با اجاره خودرو از سعادت رنت، با کمترین هزینه و با هر بودجه ای که در توان دارید، می توانید بهترین ها را تجربه کنید. یکی دیگر از آپشن های شرکت سعادت رنت، اجاره ون و اجاره اتوبوس می باشد.یکی از مشکلات سفر با خانواده و یا دوستان با تعداد جمعیت بالا، خودرو می باشد. چگونه می توان با یک خودرو با تعداد افراد زیاد ...
جهاد مسکن سازی زاکانی به بیراهه می رود؟
مدیریت شهری بگویند و مدیریت شهری این خواسته ها را در کنار کار اقتصادی بخش خصوصی بیاورد و روی خواسته های کیفیت بخشی به شهر نیز کار کند. وی معتقد است: اگر می خواهند ساخت وساز در شهر راه اندازی شود باید، ببینیم حداقل اقتصاد ساخت وساز کجاست و آن را رعایت کنیم و سپس به کسی که کار قوی تر انجام می دهد امتیازات بیشتری بدهیم. در سال های 91، 92 و 93، چون تازه طرح تفصیلی ایجادشده بود و قبل از آن در ...
وام ارزان برای مسکن داده می شود/ 300 تا 450 میلیون برای نوسازی بافت فرسوده + جزییات
جی پلاس؛ معاون وزیر راه و شهرسازی از تسهیلات دولت در قالب وام ارزان و تخفیف در پروانه ساخت برای نوسازی 150 هزار واحد مسکونی بافت های فرسوده خبر داد. محمد آئینی در مورد نقش نوسازی بافت های فرسوده در ایجاد اشتغال گفت: بخش مسکن به صورت مستقیم 5 درصد و به صورت غیرمستقیم 12 تا 13 درصد از تولید ناخالص کشور را تشکیل می دهد که با ساخت هر یک میلیون واحد مسکونی می توان انتظار داشت، حدود یک ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
طوری که بانک ها موظف شدند 20 درصد از کل تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورتی که این قانون اجرا نشود بانک ها جریمه می شوند. در سال گذشته برخی از بانک ها به دلیل عدم همکاری توسط بانک مرکزی، به گفته وزارت راه وشهرسازی تذکر گرفتند. امسال دولت برنامه ریزی ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را انجام داده و برای ساخت این تعداد واحد باید تسهیلات به سازندگان مسکن پرداخت شود. ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
خصوصی باید حدود 300 هزار واحد مسکونی در کشور بسازد که بخشی از این تسهیلات صرف ساخت این واحدها می شود اما متاسفانه به نظر می رسد که عدم همکاری بانک ها در سال گذشته زمینه ساز کند شدن روند ساخت و سازها در کشور شده است. عدم همکاری بانک باعث شد که دولت میزان کل تسهیلات مسکن را افزایش دهد به طوری که بانک ها موظف شدند 20 درصد از کل تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورتی که این قانون ...
پیشنهاد افزایش بازپرداخت اقساط مسکن به 18 سال| کم محلی بانک ها به جهش تولید مسکن
بازار ؛ گروه راه و مسکن: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال در قالب قانون جهش تولید مسکن نوید روزهای خوبی برای بخش مسکن است و چنانچه بانک ها و سایر ارگان های ذیربط با این طرح همکاری کنند احداث این تعداد واحد مسکونی دور از دسترس نخواهد بود. اما خبرها از نظام بانکی به گونه ای است که نشان می دهد آن چنان هم که این طرح باید و شاید از سوی سیستم بانکی مورد استقبال و توجه قرار نگرفته است ...
آخرین گزارش از بازار مسکن/ افزایش قیمت فروش و اجاره ملک
23 درصد رشد داشته است. در تابستان 1400، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین در تهران 47 میلیون و 962 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی نیز در همین بازه زمانی 33 میلیون و 458 هزار تومان بود. مستاجران باید برای اجاره هر متر واحد مسکونی در دومین فصل سال گذشته، 86 هزار و 854 تومان پرداخت می کردند. این ارقام در بهار 1400 به ترتیب 45 میلیون و ...
نظام بانکی و دستورات تازه/ فرمان رئیسی به کمک بانک ها می آید؟
نرخ اعلامی بانک مرکزی صورت می گیرد. در همین راستا قرار شد حداکثر تا پایان سال کارگروهی به منظور بازنگری در نظامات و مقررات بانکی توسط بانک مرکزی تشکیل شود. اما کلیت این 5 فرمان مورد نقد بسیاری از کارشناسان قرار گرفت. رئیس کل اسبق بانک مرکزی یکی از همین افراد است که برخی موارد مطرح شده در این 5 فرمان را برای اجرا در زمان حال مناسب نمی داند. محمود بهمنی در همین رابطه به ...
جزئیات وام جدید مسکن در سال 1401
نک مرکزی و همچنین تعیین سقف اجاره با توجه به شرایط کرونایی در سال های گذشته، از دیگر برنامه هایی است که نقش موثری در کنترل نرخ های اجاره دارد. بازار مسکن با استفاده از اقدامات موثر از جمله ساخت 300 هزار واحد در قالب طرح اجاره داری حرفه ای و همچنین افزایش تولید به سمت آرامش هدایت می شود. طبق اعلام بانک مرکزی 12 هزار و 800 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن در سال گذشته پرداخت شد این در ...
نرخ رایج ترین نوع وام مسکن دوباره افزایش یافت!
و قیمت به طور قابل توجهی بالاتر، میانگین پرداخت وام مسکن در حال حاضر بیش از 20 درصد بیشتر از سال گذشته است. خریداران همچنین در مورد هر چیز دیگری در بودجه خود با تورم روبرو هستند که مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن را تشدید می کند. اجاره بها مسکن نیز با نرخ بی سابقه ای در حال افزایش است و باعث می شود خریداران بالقوه بیشتری نتوانند پولی را برای پیش پرداخت کنار بگذارند. علاوه بر این، با ...
تسهیلات ساخت مسکن به سیاست هدایت اعتبار و کنترل تورم کمک می کند
به گزارش خبرنگار ایبِنا ؛ موضوع مسکن یکی از بزرگترین دغدغه های اقتصاد ایران طی دهه های گذشته بوده است. این بخش به طور سنتی به عنوان محل امنی برای حفظ ارزش دارایی افراد شناخته شده و همین غلبه وجه سرمایه گذاری بر رویکرد مصرفی در بازار مسکن، موجب شده در شرایط بروز تورم های مزمن، دسترسی به یک سرپناه برای اقشار مختلف به آرزویی دور و دراز بدل شود. دولت های مختلف اقداماتی را برای غلبه بر این معضل انجام ...
عدم پویایی در صنعت ساختمان شاخص انبوه سازی را تا 50 درصد کاهش داد
اولین روز معاملاتی 1400، کار خود را به اتمام رساند. او گفت: البته بعد از رسیدن به کف 5 هزار و 415 واحدی دیگر تمایلی به فروش از سمت عرضه کنندگان را شاهد نبودیم و جذابیت قیمت ها باعث برگشت روند و شیب مثبت rsi (اندیکاتور تایید هیجان و تمایلات بازار) شد. با توجه به موقعیت کندل قیمتی نسبت به میانگین های کوتاه مدت و میان مدت ادامه این روند در سال پیش رو چندان دور از ذهن نیست. البته ...
باغ شاهزاده ماهان کرمان، خنکا در دل کویر
، عبدالحمید میزرا ناصرالدوله، بین سال های 1298 – 1309 هجری قمری بناهایی به آن اضافه و تکمیل شده است. شاهزاده ماهان کیست؟ این شاهزاده همان عبدالحمید میزرا ناصرالدوله، نوه دختری ناصرالدین شاه و حاکم کرمان است که به تکمیل و ساخت وساز در این باغ اقدام کرد. داستان جالبی نیز در مورد ناصرالدوله و این باغ وجود دارد و گفته شده است که وقتی خبر مرگ وی به گوش بنّای باغ رسید، از فرط خوشحالی تغار ...
افتتاح کارخانه تسلا در آلمان
خواهد بزرگ ترین تولید کننده ماشین های الکتریکی در جهان باشد. فولکس واگن قصد دارد کارخانه ای تازه برای تولید ماشین های الکتریکی در آلمان بسازد که در سال 2026 به بهره برداری خواهد رسید. خودروساز آلمانی برای ساخت این کارخانه و شش کارخانه تولید باتری در اروپا، بیش از دو میلیارد دلار سرمایه گذاری کرده است. اولین کارخانه تسلا در اروپا با حضور ایلان ماسک، مدیر شرکت و اولاف شولتز، صدراعظم آلمان افتتاح شد فولکس واگن در حال حاضر با در اختیار داشتن 25 درصد از بازار ماشین های الکتریکی در اروپا، دست بالا را در رقابت با تسلا در این قاره دارد. سهم تسلا از بازار اروپا 13 درصد است. ...
ساخت و ساز تحت تاثیر 5 عامل مهم / بازار مسکن امسال به کدام سو می رود؟
. این وضعیت سبب شده است برخی به استناد قیمت مصالح و مواد اولیه ساخت و ساز، در صدد ارزیابی این نکته برآیند که آیا قیمت مسکن ریزشی است و در صورت احیای برجام می توان به کاهش قیمت ها در این بازار امیدوار بود. بیشتر بخوانید: پیش بینی وضعیت اقتصادی در صورت احیای برجام/ مهمترین اتفاق اقتصادی سال گذشته چه بود؟ کلید خوردن طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در ...
توجه به بخش خصوصی راهگشای جهش تولید مسکن| موفقیت در گرو بسیج همه ظرفیت ها است
دادند. وی ادامه داد: علیرغم گفتمان ها و وعده هایی که در این حوزه داده شده و نوید ساخت یک میلیون واحد در طی یک سال اما به هیچ عنوان از ظرفیت بخش خصوصی بهره برده نشده و کماکان ما با چالش قیمت تمام شده روبرو هستیم.
واقعیت در مورد افزایش حقوق کارگران/ آیا دستمزد در سال 1401 واقعا 57 درصد بیشتر می شود؟
بالا رفتن قدرت خرید صحبت کرد. رکود در بازار اشتغال دستمزدهای پایین، نه تنها خاصیت اشتغال زایی ندارند بلکه رکود اشتغالی و بحران نیروی کار متخصص به وجود می آورند؛ در ابتدای زمستان سال 1400، آیت اسدی، رئیس کانون هماهنگی شوراهای اسلامی کار استان قزوین که یکی از صنعتی ترین استان های کشور است، نسبت به بحران فزاینده ی نیروی کار متخصص در شهرک های صنعتی این استان هشدار داد و گفت ...
