خانه
وضعیت بازار مسکن در سال جدید از زبان یک کارشناس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگاه بازار مسکن به تحولات واقعی و پایدار اقتصاد کلان
می دهد باوجود رشد نسبتاً پیوسته قیمت مسکن در شهر تهران که باعث شده میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی به رقم بی سابقه بالای 35 میلیون تومان برسد، همچنان بازار ازنظر تعداد معاملات وضعیت نامساعدی دارد و در اسفندماه 1400 تعداد کل آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6,8 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد ...
قیمت مسکن بر سر سه راهی
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از راه امروز: فرشته فریادرس در گزارشی نوشت: براساس تازه ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 و 16 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات بهمن 33میلیون و 60 ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران منتهی به اسفند ماه سال گذشته با 16 درصد رشد به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید، با توجه به اینکه تورم عمومی در همین بازه زمانی بیش از 40 درصد گزارش شده است، بدین ترتیب آهنگ رشد میانگین نرخ مسکن تهران 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است، اما در حوزه رشد اجاره بها باید عنوان کرد که تقریباً این رشد با تورم عمومی همگام بوده است. ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در آخرین ماه از سال 1400 نشان می دهد که نوسانات قیمتی هر مترمربع واحد مسکونی در همان محدوده زیر 10 درصد بوده و به رغم کاهش معاملات در اسفند نسبت به بهمن سال گذشته، اما معاملات در این ماه نسبت به بهمن رونق نسبی داشته هر چند عوامل غیر اقتصادی مانند احتمال به نتیجه نرسیدن مذاکرات پیرامون احیای برجام همچنان بر بازار ها سایه افکنده است. به گزارش اعتماد، بر ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
، همواره تحت تأثیر نوسانات ارزی نیز قرار داشت. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در فاصله یک سال قبل از شروع جهش (سال 96) تا سال پایان جهش قیمت (سال 99) بیش از 7 برابر رشد کرد. این میزان رشد در شهرهای کشور در همین بازه زمانی نیز به همین میزان یعنی بیش از 7 برابر بوده است. اما بازار معاملات مسکن از ابتدای سال گذشته روند متفاوتی را در پیش گرفت. در حالی که از ماه های پایانی سال گذشته ...
افزایش 50 درصدی تورم اجاره مسکن در کشور
به گزارش کلیک به نقل از تجارت نیوز، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده به ترتیب معادل 45،8 درصد و 50،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال 1399 است. رشد ماهانه شاخص مزبور در اسفند در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 0،4 و 1،2 درصد است. چشم انداز اجاره مسکن گزارش بانک مرکزی از شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل ...
رشد 37 درصدی ارزش صادرات در اسفندماه گذشته
به گزارش بازار ، تجارت غیرنفتی کشور با ثبت حدنصاب 11 میلیارد و 538 میلیون دلار در آخرین ماه سال 1400 به بالاترین میزان ارزش تجاری در طول یک ماه طی چند سال اخیر به ویژه در زمان تشدید تحریم و فشارهای حداکثری نظام سلطه در چهار سال اخیر رسید که این میزان از لحاظ ارزش نسبت به مدت مشابه (اسفندماه 1399)، 40 درصد و نسبت به بهمن ماه 17 درصد رشد داشته است. سید روح اله لطیفی، سخنگوی گمرک در خصوص ...
وضعیت فروی رو به بهبود است؟
به سود 21 ریالی رسید. دلیل این موضوع علاوه بر کاهش درآمد شرکت، افت حاشیه سود ناخالص از 17 درصد به 10.5 درصد است و احتمالا عامل اصلی آن رشد بهای تمام شده باشد. در مجموع 9 ماه نخست سال فروی به سود 534 ریالی دست پیدا کرد که 87 درصد کمتر از سود مدت مشابه سال قبل (4.118 ریال) است. گفتنی است، فروی اسفند ماه را با فروش خوب 1.173 میلیارد ریالی پشت سر گذاشت. این رقم نسبت به ماه گذشته با افزایش ...
بازگشت اقبال به معامله گران گواهی کالایی در 1401
مورد معامله قرار گرفتند. بازار گواهی های سکه در روزهای ابتدایی سال جاری در مسیر رشد نرخ حرکت داشت. البته قرار گرفتن گواهی سکه در مسیر رشد قیمتی از روزهای ابتدایی اسفندماه آغاز شد؛ اما با بازگشایی بازار در سال 1401 این روند افزایشی سرعت بیشتری به خود گرفت. صعود بهای طلا در بازارهای جهانی با شروع جنگ روسیه و اوکراین مهم ترین دلیل افزایشی شدن بازار گواهی سکه در اسفندماه سال گذشته بود. اما ...
2 دوران گذر جدی پیش روی بازار سرمایه
به گزارش بورس نیوز در یک ماه گذشته به رغم خبر احتمال توافق، نه تنها نرخ ارز کاهش نداشته بلکه شاهد رشد ملایم نرخ ارز هم بوده ایم. در بازار مسکن هم قیمت املاک حدود 6 درصد افزایش داشته است. تنها بازاری که این استعداد را دارد که به هر خبر مثبت یا منفی، واکنش منفی نشان دهد بازار سرمایه است! عبدالله رحیم لوی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با بورس نیوز در خصوص وضعیت این بازار بیان کرد: ...
اخبار ویژه
و گزارش های اقتصادی از کاهش انتظارات تورمی در ماه های پایانی سال 1400 حکایت می کند. این ارزیابی را روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد منتشر کرده و در توضیح آن نوشت: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات کلان اقتصادی در بهمن ماه سه نشان از کاهش انتظارات تورمی دارد. آمارهای پولی در بهمن ماه نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی به 39/7 درصد و رشد نقطه به نقطه پایه پولی به 33/2 درصد رسیده است که حاکی از ...
به سصوفی می توان امیدوار بود؟
به گزارش می متالز، شرکت سیمان صوفیان با نماد (سصوفی) در بازار اول (تابلوی اصلی) بورس قرار دارد. سیمان صوفیان در بهار 458 ریال، تابستان 936 ریال، پاییز 701 ریال و در مجموع دوره 9 ماهه 2.095 ریال سود محقق کرده که نسبت به سود 1.114 ریالی سال قبل رشد 88 درصدی داشته است. حاشیه سود ناخالص شرکت نیز در پاییز با افت 19 درصدی در مقایسه با تابستان به 42 درصد رسیده است که نشان از افزایش بهای تمام ...
سشمال چقدر سود محقق کرد؟
به گزارش می متالز، شرکت سیمان شمال با نماد (سشمال) در بازار اول (تابلوی فرعی) بورس قرار دارد. سشمال سال مالی منتهی به 30 آذر دارد. این شرکت زمستان 197 ریال، بهار 262 ریال، تابستان 192 ریال، پاییز 394 ریال و در مجموع دوره 12 ماهه 1.045 ریال سود محقق کرده که نسبت به سود 491 ریالی سال قبل رشد 113 درصدی داشته است. حاشیه سود ناخالص شرکت نیز در فصل پاییز با افزایش 40 درصدی در مقایسه با فصل ...
پتروشیمی نوری چقدر رشد داشت؟
به گزارش می متالز، شرکت پتروشیمی نوری با نماد (نوری) در بازار دوم بورس قرار دارد. پتروشیمی نوری در اسفند ماه حدود 8221 میلیارد تومان فروش ثبت کرد که 2 درصد کمتر از ماه قبل است و نسبت به میانگین 11 ماه گذشته 35 درصد بیشتر است. مقدار کل فروش شرکت در این ماه حدود 360 هزار تن گزارش شده که این عدد برای ماه قبل در حدود 432 هزار تن بوده است. نرخ فروش برش سنگین با 14 درصد رشد نسبت به ماه گذشته به عدد 21.5 میلیون تومان به ازای هر تن رسیده است. آخرین قیمت سهم 11265 تومان بوده و در یک ماه اخیر 27 درصد رشد ارزش را تجربه کرده است. منبع: صدای بورس ...
تاثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت طلا و سکه
به گزارش فرصت امروز به نقل از تجارت نیوز، بازار طلا و سکه در سال 1401 به چه سمتی می رود؟ حجت قندی، اقتصاددان در این مورد به تجارت نیوز می گوید: وقوع شوک در بازار طلای داخلی، به نوسانات قیمت دلار بستگی دارد و در مقطع فعلی بعید است. او می افزاید: اگر در سال جاری قیمت دلار ثبات نسبی داشته باشد، نرخ طلا، وابستگی بیشتری به اونس جهانی پیدا می کند. به اعتقاد قندی، با توجه به افزایش ...
اوضاع در فسرب چنگی به دل نمی زند
. دلیل این موضوع با توجه به افزایش درآمد، افت حاشیه سود ناخالص از 32 درصد در ابتدای دوره به 18 درصد است که احتمالا عامل اصلی آن رشد بهای تمام شده است. در مجموع شرکت در 9 ماهه نخست سال سود 67 ریالی را محقق کرده که تقریبا برابر سود مدت مشابه سال قبل (70 ریال) بوده است. فسرب در اسفند ماه فروش 758 میلیارد ریالی را به ثبت رسانده که به ترتیب 19 و 247 درصد بیشتر از میانگین فروش پاییز و درآمد بهمن ...
قیمت خودرو تکان می خورد؟
واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اسفند ماه، 351.2 میلیون ریال بود که نسبت به بهمن ماه 6.2 درصد افزایش نشان می دهد. این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16 درصد افزایش داشت. تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در اسفند سال 1400 به حدود 6.8 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد. ...
تداوم بی ثباتی نرخ ها در بازار طلا و سکه| نوسان قیمت ارز بازارها را بهم ریخته است| دلار 27 هزارو 250
این بوده که معمولا در ماه مبارک رمضان خرید برای این کالا همیشه به نسبت ماههای دیگر کمتر صورت می گیرد از طرفی نیز با توجه به آغاز سال نو معمولا افرادی که قصد خرید طلا را داشته اند قبل از سال جدید اقدام به خرید این کالا کرده اند. کشتی آرای درادامه افزود: پیش بینی می شود با ثبات بخشی نرخ ارز در بازار و اجرای برنامه ریزی دولتمردان برای دستیابی به رشد اقتصادی مناسب در کشور همچنین کاهش التهاب ...
دلایل ورود پول حقیقی به بورس/ دوران طلایی بازار با برجام آغاز می شود
وی دیده می شود و بعد از اصلاحاتی انتظار داریم رشد خود را تا محدوده 472 هزار واحد ادامه دهد. این کارشناس بازار سرمایه درباره اینکه آیا در سال جاری همچنان توجه بازار به سهام شاخص ساز به دلیل حمایت دولت از این سهام خواهد بود یا شاهد تغییر پارادایم بازار و شیفت به سهام کوچک و متوسط خواهیم بود تصریح کرد: در صورت وقوع برجام و کاهش ریسک سیستماتیک و شروع چرخه ریسک پذیری احتمالاً شاهد پیشی گرفتن ب ...
بازدهی غکورش چقدر بود ؟
رکورد 34 هزار تن رسیده است. مقدار فروش ماهانه روغن خوراکی هم با 77 درصد رشد، حدود 40 هزار تن بوده است. نرخ فروش روغن خوراکی برابر ماه قبل است. مجموع درآمد شرکت در سال مالی 1400 بیش از 5900 میلیارد تومان گزارش شده که 11 درصد بیش از مبلغ فروش سال گذشته است. در این مدت مقدار تولید روغن خوراکی 1 درصد افزایش و مقدار فروش آن 1 درصد نسبت به سال 99 کاهش داشته است. آخرین قیمت سهم برابر با 3568 تومان بوده و در یک ماه گذشته 10 درصد بازدهی داشته است. منبع: آواتحلیل کد خبر 449637 ...
ترکش جنگ اوکراین به دامن ملک
مجید اعزازی| قیمت اسمی مسکن پس از توقف و استراحتی کوتاه در بهمن 1400، در اسفند سال گذشته 6.2 درصد افزایش یافت. در مقابل اما حجم معاملات ملکی 20 درصد رشد منفی را تجربه کرد. به این ترتیب، بازار مسکن در اسفند 1400 روندی کاملا متفاوت از 11 ماهه قبل از خود را ثبت کرد. روندی که در صورت حل و فصل برخی ریسک های خارج از بازار مسکن به نظر نمی رسد، در فروردین و اردیبهشت سال جاری تداوم داشته باشد ...
16/5 میلیارد دلار قرارداد نفتی طی 7 ماه بدون برجام و FATF
اخیر به ویژه در زمان تشدید تحریم حداکثری در چهار سال اخیر رسید. به گزارش خبرگزاری فارس ، لطیفی افزود: این میزان از لحاظ ارزش نسبت به مدت مشابه (اسفندماه 1399)، 40 درصد و نسبت به بهمن ماه 17 درصد رشد داشته است. سخنگوی گمرک درباره کالاهای عبوری و ترانزیتی کشور در ماه آخر سال 1400 گفت: بیش از یک میلیون و 171هزار تن کالای خارجی در اسفندماه از قلمرو کشورمان عبور کرد که نسبت به مدت مشابه 52 درصد افزایش داشته و نسبت به بهمن ماه نیز با 9 درصد رشد همراه بوده که این حجم تراتزیت خارجی در طول یک ماه حد نصاب دیگری است که در اسفند ماه کشور به دست آورده است. ...
متهم زیان دهی تولید
.... اگرچه سودآوری در شرکت ها و صنایع مساله مالی به حساب می آید، ولی باید به این نکته توجه کرد که برای تداوم تولید و پایداری رشد در صنایع داشتن حاشیه سود مطمئن از الزامات به شمار می آید. بر اساس آمار های رسمی درحالی که رشد اسمی سود شرکت ها در سال 1399 نسبت به سال قبل بیش از 133 درصد بوده است. همچنین در 6 ماهه و 9 ماهه 1400 رشد اسمی سود نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب 108 درصد و 64 درصد بوده است ...
اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟
...> به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در اسفند سال گذشته، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 351 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. این میزان افزایش در سال گذشته بی سابقه است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اسفند 1399 ...
تاثیر تغییر نرخ تسعیر ارز بر بازار فولاد/ نگاه رقابتی بخش دولتی به بخش خصوصی
دیگر عدم توجه به واقعیات اقتصاد ایران بود، حذف ارز ترجیحی، رشد نزدیک به 60 درصدی حقوق و دستمزد، نگاه رقابتی ارگانها و سازمانها به بازار و بخش خصوصی به جای نگاه حمایتی و همچنین تداوم مالیات گیری غیر تخصصی و تورمی، تداوم تحریمها و هزینه بالای تولید، افزایش شدید قیمت جهانی نهاده ها و از همه مهمتر افزایش درآمدهای دلاری نفت و تبدیل ان به ریال کاملا گواهی بر تداوم رشد نقدینگی و تورمهای دو رقمی بود که ...
