خانه
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند رشد نرخ اجاره بها مسکن نجومی شد
بر اساس گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 بالغ بر 46 درصد افزایش یافته است. مطابق آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته حاکی از رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصد نسبت به اسفندماه سال 99 است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی اسفندماه امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری به ...
افزایش 50 درصدی تورم اجاره مسکن در کشور
مناطق شهری در بهمن سال 1400 نیز رشد به ترتیب معادل 48،4 و 52،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می داد. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفت: کاهش توان اقتصادی جامعه، تقاضا برای اجاره را افزایش داده است. در نتیجه نرخ کرایه به صورت مداوم بالا می رود. این کارشناس بازار مسکن، ادامه داد: از آن سو، افزایش تورم و عدل تعادل میان منابع و مصارف خانوارها، کرایه را به منبعی برای کسب ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ رویا دست نیافتنی خرید خانه در تهران!
تهیه مسکن مناسب را نشان می دهد و از تراکم جمعیت در برخی نقاط شهر تهران حکایت دارد. ساکنان تهرانی در سال گذشته با افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن هم روبه رو شدند. گزارش اخیر بانک مرکزی نیز این موضوع را اثبات می کند؛ بر اساس این گزارش، نرخ اجاره مسکن در اسفندماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن، بالغ بر 50 درصد افزایش یافت. در حالی که ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرده بود میزان ...
رشد 46 درصد نرخ اجاره بهای مسکن
...: بر اساس گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 بالغ بر 46 درصد افزایش یافته است. مطابق آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته حاکی از رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصد نسبت به اسفندماه سال 99 است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی اسفندماه امسال در شهر تهران و کل مناطق ...
قیمت خودرو
. در همین رابطه بررسی های آماری نشان می دهد در ماه های 1400 رشد نقطه ای قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی درتهران روندی نزولی داشته و در مقابل اجاره در نقاط شهری و تهران رکوردهای بی سابقه ای را از خود برجای گذاشت است. تورم 6.2 درصدی مسکن در تهران به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران با 6.24 درصد رشد در مقایسه با ماه گذشته به 35 میلیون و 200 هزار تومان به طور ...
رکورد کمترین تورم ملکی در سال پساجهش
آن در اسفند، بخشی از صاحبان سرمایه که نگران برخورد با تورم ملکی در سال بعد بودند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن کردند. معمای دوم؛ پساجهش بود یا نبود؟ ثبت تورم ماهانه بالا یعنی رشد 2/ 6 درصدی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در ماه پایانی 1400، این سوال را ایجاد کرده است که چرا با وجود آنکه تصور می شد بازار مسکن سال گذشته در فاز پساجهش و توقف تورم شدید قرار گرفته است، بالاترین ...
وحشت مردم اروپا و امریکا از گرانی های بی سابقه 2 تا 3 برابری
دهد قیمت های مصرف کننده در امریکا در ماه ژانویه به شدت افزایش یافته که منجر به تورم بی سابقه در 40 سال گذشته شده است. افزایش شدید قیمت ها که توسط وزارت کار این کشور گزارش شده، به دلیل افزایش هزینه های اجاره، برق و غذا صورت گرفته است. تورم سالانه در ایالات متحده در ژانویه 2022 طی 40 سال گذشته با بیشترین سرعت رشد کرده و در مقایسه با دوره مشابه در سال 2021 به میزان 5/7 درصد افزایش یافته است. پیش ...
مقایسه هزینه اجاره نشینی در محلات مختلف تبریز
.... بیشتر آن ها باید بعد از یک یا دو سال به دلیل کاهش قدرت پرداخت اجاره باید در محلاتی پایین تر و با متراژی کمتر به دنبال خانه بگردند. در این گزارش سعی کرده ایم به نرخ اجاره بها در محلات مختلف تبریز بپردازیم. پس اگر شما هم مستاجرید و می خواهید از تغییر قیمت ها آگاه شوید با ما همراه باشید. صاحب یک واحد 80 متری واقع در خیابان عباسی که یک سال از ساخت آن می گذرد، ملکش را با ...
بازار اقتصادی ایران پس از توقف مذاکرات برجام در دور هشتم
سال آینده افزایشی نباشد. در بخش رهن و اجاره واحدهای اداری هم احتمال افزایش قیمت وجود دارد. روند مذاکرات برجام بر همه این بازارها تأثیرگذار بوده و در کوتاه مدت هر یک از آن ها را دستخوش تغییراتی کرده است. به عنوان نمونه، نرخ ارز برخلاف سال های گذشته به ویژه روزهای پیش از کرونا که بسیاری برای تهیه ارز به این بازار مراجعه می کردند، این گونه نیست و چه بسا دارندگان ارز خانگی برای ممانعت از کاهش ...
قیمت خودرو
وزارت راه و شهرسازی حضور یافته اند توانایی افزایش ساخت و ساز را دارند. متوسط قیمت مسکن در تهران 35 میلیون تومان به گزارش اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 29.6 درصد افزایش نشان می دهد. منبع: ایسنا ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
اساس آنچه بانک مرکزی منتشر کرده متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند به 35 میلیون تومان رسید که نسبت به بهمن ماه افزایش 6.2 درصدی داشته است. اگرچه بانک مرکزی بر این باور است که رشد ماهانه شاخص های مورد بررسی اش در بازار اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب 4/0 و 2/1 درصد بود. پیش تر و در اوایل هفته جاری محمد قلی خسروی، رییس اتحایه مشاوران املاک گفته بود که افزایش شدید قیمت ...
رشد خزنده قیمت مسکن به 1401 رسید
که تورم چقدر بر قیمت مسکن تأثیر گذار بوده، گفت: طی سال های اخیرنرخ رشد سالیانه قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم بوده است ونرخ تورم مسکن در سال 1400 به حدود 15 درصد رسید که این رقم در مقایسه با نرخ تورم خیلی کمتر بود. وی تصریح داشت: با وجود تورم بالای 40 درصد، قیمت واقعی مسکن کاهش یافت و معاملات در بازار رکود چشمگیر داشته است. ایجاد تنش در نرخ اجاره بها محتشم در پاسخ به ...
تداوم فشار بی امان اجاره خانه/ جهش 50 درصدی اجاره بها در اسفند 1399
شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.8 و 50.2 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن می باشد. روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر شهر ها در سه سال اخیر همواره بیشتر از نرخ مسکن افزایش یافته است. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
تفکیک هر ماه و تا پایان دی ماه 1400 موجود است، بیشتر نمایان است. با این حال، بازار اجاره مسکن همچنان درگیر جهش و تورم 50 درصدی در قراردادهای سال جدید است. هر چند آمارها از کاهش سرعت رشد تورم - البته به میزان جزیی- در این بازار حکایت دارد. تحولات تهران آمارها در خصوص متوسط قیمت واجاره بهای مسکن در شهر تهران نیز نشان دهنده افزایش 7.5 برابری متوسط قیمت مسکن و رشد حدود 4 برابری مبلغ ...
افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در آستانه قرن جدید/ حمله تورمی مسکن به مستأجران/ برآورد روند قیمتی مسکن با ...
شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 45،8 درصد و در کل مناطق شهری 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است. شکست دوباره سیاست حمایتی دولت از مستاجران تعیین سقف اجاره؛ سیاستی که در دو سال گذشته از سوی دولت رونمایی شد، به گونه ای که با شروع سال 1400، دولت تدبیر و امید باز هم بر این مصوبه و تمدید آن تأکید داشت: حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد ها ...
رشد عجیب اجاره بهای مسکن در اسفند| موجران و مستاجران منتظر شوک قیمتی باشند؟
کاهش قیمت مسکن شده است و از آنجا که اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است رشد اجاره بها را نمی توان پذیرفت. چرا که بازار مسکن یک فرآیند آزاد دارد و به صورت اتوماتیک خود را کنترل می کند و اینطور نیست که با آمار و ارقام بتوان بر آن تاثیر گذاشت. برخی فعالان بازار مسکن نیز معتقد هستند که در خرداد ماه سال 99 بانک مرکزی وقتی از افزایش 45 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران خبر داده بود برآوردها نشان از ...
نگاه بازار مسکن به تحولات واقعی و پایدار اقتصاد کلان
مستأجران باوجوداینکه تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه 1400 حدود 24 درصد 16 درصد کمتر از تورم عمومی کشور است، در بازار اجاره همچنان تنور تورم شعله ور بوده و آن گونه که آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد؛ در اسفندماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 45,8 درصد و در کل مناطق شهری 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است. همچنین بررسی های میدانی نشان می دهد بی ...
حمله تورمی مسکن به مستأجران | سرکوب قیمت در بازار اجاره جواب نداد
، ستاد مقابله با شیوع کرونا رأی به تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعزیراتی شدن این بازار داد و در نتیجه با سرکوب قیمت بخشی از قراردادهای بازار اجاره، عملا شاخص اجاره بهای مسکونی رشد کمتری را تجربه کرد. طبق اعلام بانک مرکزی، در اسفندماه 1400 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 45.8درصد و در کل مناطق شهری 50.2درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است. براساس این گزارش، رشد ماهانه ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند؟
رویداد24 بر اساس آمارهای بانک مرکزی در حالی که نرخ تورم در ایران نزدیک به چهل درصد افزایش یافته است، بهای خرید و فروش ملک در تهران، مهمترین شهر از منظر بازار مسکن، تنها در محدوده 16 درصد رشد را تجربه کرده است. این رشد 16 درصدی در مدت زمان اسفند ماه سال 1399تا اسفند ماه سال 1400رخ داده است. قیمت مسکن در اسفند ماه نسبت به بهمن ماه سال گذشته نیز افزایشی در محدوده 6.2 درصد را شاهد است. ...
واحدهای مسکونی مُسن روی بورس پایتخت
رشد به ترتیب معادل 8/45 و 2/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل (اسفند 1399) از آن دارد. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در اسفندماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4/0 و 2/1 درصد دارد. روند جهشی فوق در نرخ اجاره بها که تابعی از تشدید رکود اقتصادی در سال 1400 و شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد کشور طی این سال است در عمل به عنوان مشوقی برای مستاجرین عمل می کند تا به هر قیمتی که ...
وضعیت مسکن در سال جدید چگونه است؟
درحال حاضر تقاضا برای خرید به صورت انباشت خود را نشان می دهد و این پیغام خوبی برای بازار مسکن نیست. درحال حاضر بهترین نسخه برای اقتصاد مسکن این است که رونق در دل این بازار همیشه به صورت مساعد و موازی با تورم حاکم پیش برود. تهران- اقتصادبرتر- 16 فروردین 1401 به گزارش #اقتصادبرتر، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را منتشر کرد: رشد 46 درصدی اجاره مسکن نسبت ...
پیش بینی بازار مسکن / میانگین یک متر واحد مسکونی در تهران چقدر است؟
هرمزبان – بازار مسکن، باتوجه به پایان تعطیلات نوروزی اکنون در چه شزایطی به سر می برد و درصورت احیای برجام چه تغییراتی را در آن شاهد هستیم؟ به گزارش پایگاه خبری هرمزبان ، امید موسوی، کارشناس بازارهای مالی درخصوص وضیت فعلی بازار مسکن گفت: بهتر است در ابتدا بررسی روی سیکل های رونق و رکود مسکن از سال 1370 داشته باشیم. 1- چرخه اول بازار مسکن: از سال 1372 آغاز و پس از 256 درصد رشد ...
سناریوی ثبات متحمل است / بازار زمین چه سمت و سویی پیدا می کند؟
زمین در شهر تهران در حالی در بهارسال گذشته به 3 درصد رسیده است که این میزان در بهار سال گذشته 9 برابر بیشتر یعنی 27درصد بود. در واقع می توان گفت سرعت رشد قیمت در بازار زمین تهران در فاصله بهار سال گذشته تا بهار سال گذشته، به حدود یک نهم کاهش یافته است. حتی در تابستان سال گذشته تورم فصلی زمین به 36 درصد افزایش یافت که نقطه جوش یا قله تورمی در این بازار محسوب می شود. بهار سال گذشته متوسط قیمت زمین در ...
امسال افزایش تورم بیشترین تأثیر را بر اقلام غذایی خواهد گذاشت
. متأسفانه این موضوع بیشترین تأثیر را بر اقشار متوسط جامعه خواهد گذاشت و قدرت خریدشان را می کاهد و تحت تأثیر قرار می دهد. در شرایط کنونی دولت باید حذف ارز ترجیحی را به صورت تدریجی اجرا و سیاست های حمایتی اش از دهک های پایین را به صورت جدی دنبال کند تا تورم در اقتصاد ایران مهارشدنی شود به گزارش شهرآرانیوز ، بررسی نرخ تورم در هشت سال گذشته نشان می دهد که سال 1397 از لحاظ تورمی دوره ای خاص بود ...
پیش بینی یک کارشناس از روند شاخص کل بورس؛منتظر رشد 50 درصدی باشید
نرخ ارز نخوهیم داشت اما روند نرخ تورم صعودی خواهد بود و در این بین تنها بازاری که می تواند سرمایه گذاران منتفع کند از تورم بازار سرمایه است. در سال گذشته با وجود تورم 42 درصدی اما بازار سرمایه بازدهی یک تا دو درصدی داشت که به دلیل رکود حاکم در بازار سرمایه رخ داد و در نتیجه به نظر می رسد در سال جاری بازار سرمایه خود را اصلاح کند. این کارشناس بازار سرمایه در قالب یک پیش بینی گفت: اگر متوسط بیست ساله را در نظر بگیریم شاخص کل بورس در سال جاری 50 تا 60 درصد رشد خواهد کرد و اگر اقبال بیشتر شود ممکن است این رشد به 80 درصد برسد. ...
دنیای اقتصاد: روند کاهش نرخ تورم امیدوارکننده است
است که حاکی از روند نزولی این دو متغیر در نیمه دوم سال 1400 است. در دی ماه نرخ رشد نقدینگی 40 درصد و رشد پایه پولی 35/5 درصد گزارش شده است. از سوی دیگر، روند تغییرات نرخ بازار بین بانکی نشان دهنده کاهش این نرخ در بهمن ماه در قیاس با ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 20/3 درصد بوده است. این نرخ در نیمه دوم سال گذشته به 21 درصد نیز رسیده بود. علاوه بر این، در بهمن ماه سال گذشته کاهش نرخ های بازده ...
زمزمه هایی درباره کاهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این موضوع دارد ...
آیا مسکن در سال 1401 ارزان می شود؟ سردرگمی بازار مسکن برای رسیدن به ثبات
کیمیا نجفی بانک مرکزی از افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در اسفندماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن (بهمن) و کاهش 20 درصدی معاملات خبر داد. بانک مرکزی در گزارش اخیر خود در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در تهران طی اسفند ماه سال گذشته از کاهش 20 درصدی تعداد معاملات در اسفند سال گذشته نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 1400) و در مقابل، افزایش 30 درصدی نسبت به اسفند 1399 خبر داده است. از نظر ...
متوسط قیمت مسکن در تهران متری بیش از 35 میلیون تومان
به گزارش بولتن نیوز ، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه 1400 را منتشر کرد. بر این اساس 6 هزار و 834 فقره معامله به ثبت رسید که نسبت به بهمن ماه سال گذشته که تعداد معاملات مسکن 8 هزار و 532 فقره بود، کاهش 19.9 درصدی داشته است. همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 1399) که تعداد معاملات مسکن 5 هزار و 273 فقره بود، رشد 29.6 درصدی را نشان می دهد. ...
