خانه
چشم انداز قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بورس های جهانی در انتظار
به گزارش می متالز، مجموعه ای از شاخص های ضعیف در سراسر جهان و پیش بینی های ضعیف از سوی شرکت های بزرگ در هفته های اخیر، با شروع افزایش قیمت ها به کاهش اعتماد مصرف کننده و هشدار ها درباره یک رکود جهانی احتمالی، کف معاملات را سرد کرده است. پس از آنکه اسنپ، مادر اپلیکیشن رسانه های اجتماعی اسنپ چت، چشم انداز اقتصادی تیره ای ارائه کرد، باعث شد سهام آن بیش از 40 درصد سقوط کند و بخش فناوری ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
بازار ؛ گروه استان ها: در چند سال اخیر به سبب شیوع کرونا و رکود کسب و کارها و البته رشد فزاینده قیمت ها، بازار رهن و اجاره مسکن، وضعیت بغرنجی پیدا کرده و دولت تلاش می کند با تصویب و ابلاغ بخش نامه ها و مصوبه های مختلف به این بازار متلاطم سامان دهد تصویب و ابلاغ بخش نامه هایی مبنی بر تمدید خودکار اجاره نامه ها و ممانعت از افزایش بی قید و شرط اجاره بها از جمله برنامه های وزارت راه و شهرسازی طی این ...
صنعت فولاد و چالش های پیش روی تولیدکنندگان
جمله برنامه هایی است که باید به صورت جدی در ایران مدنظر قرار گیرد. کاهش مصرف ظاهری فولاد خام ایران طی 8 سال گذشته تاکنون، عدم رشد قابل توجه برنامه های توسعه ای زیرساخت، مسکن و کانون های اساسی مصرف فولاد همچون صنعت خودروسازی و صنعت لوازم خانگی، درآینده باعث خواهد شد با توجه به عدم وجود بازار مناسب مصرفی فولاد در داخل، توجه به صادرات توسط تولیدکنندگان فولاد داخلی بیش از گذشته مد نظر قرار ...
یک تغییر کوچک در بازار مسکن اردیبهشت راه و ساختمان
های مطلوب فروشندگان با نرخ معاملات را نشان می دهد. البته قیمت های عرضه طی حدود یک سال و نیم گذشته از 57 میلیون تومان به کمتر از 50 میلیون تومان کاهش یافته است. یک کارشناس بازار مسکن در تحلیل شرایط موجود و چشم انداز این بازار در سال 1401 به ایسنا گفت: سال گذشته بازار مسکن در رکود قرار داشت؛ هرچند در اسفندماه که به طور سنتی بازار رونق می گیرد، رشد تعداد معاملات را داشتیم. اما به طور کلی ...
چرا بچه نمی خواهند؟/ به خاطر ابهام دربارۀ آینده
مساله اجاره بها و مسکن مهمترین دلایل این موضوع هستند. اگرچه بی شک مشکلات اقتصادی یکی از دلایل اساسی در بین گروه گسترده ای از زوج های جوان به شمار می رود که باعث می شود تمایلی به داشتن فرزند نداشته باشند و یا به تک فرزند اکتفا کنند اما به گمانم دلیل جدی و ریشه ای تر ماجرا که همه اقشار جامعه اعم از کم درامد و حتی دارا و برخوردار را در برمی گیرد، نداشتن چشم انداز امیدوارکننده نسبت به ...
حلوا حلوا کردن های سیاسی، نبود برنامه متعهدانه و خیالاتی واهی برای خانه دار کردن مردم!
. نقش مشاوران املاک بر گرانی مسکن یزدانی خاطر نشان کرد: قیمت اجاره بها تابعی از قیمت مسکن در کشور است و وقتی تورم بخش مسکن روز به روز در حال افزایش است، ما شاهد رشد قیمت ها در بازار رهن و اجاره می شویم. وی ادامه داد: اتحادیه املاک در گرانی مسکن هیچ نقشی ندارند، بلکه سیستم مدیریتی کشور باعث ایجاد تورم در کشور شده است، از این رو نمی شود انتظار داشت که با افزایش روز ...
چشم انداز طلای جهانی در میانه نگرانی های رکودی و تورم بی سابقه
گام های محکم در خصوص مهار تورم موجب شده در وهله اول موجب فشار فروش در اوراق قرضه و کاهش قیمت اوراق شد و به تبع آن نرخ های بازدهی افزایش یافتند. می توان چنین عنوان کرد که قیمت طلا در گرو بازدهی بالاتر اوراق قرضه و دلار قوی تر است که بر قیمت طلا اثر منفی دارند. اگر چنین فرض کنیم که انتظارات بازار در خصوص شدت برخورد انقباضی فدرال رزرو در قیمت ها لحاظ شده باشد، ممکن است فضایی برای رشد قیمت ...
امیرعبداللهیان راهی سوئیس شد
می (اول خرداد ماه) آغاز و 26 ماه می (پنجم خرداد ماه) نیز پایان می یابد. اجلاس داووس و نگرانی از چشم انداز اقتصاد جهانی رهبران سیاسی و تجاری جهان روز دوشنبه اجلاس "مجمع جهانی اقتصاد" را در شرایطی آغاز کردند که تورم در اقتصاد های مهم مثل ایالات متحده، انگلیس و اروپا در بالاترین سطح قرار دارد. این افزایش قیمت ها، اعتماد مصرف کنندگان را تضعیف کرده و بازار های مالی جهان ...
هزینه مسکن در ایران 2 برابر متوسط جهانی
1396 رسیده است. اما در سال 1397 با شوک تحریم ها، التهابات ارزی، افزایش تورم و هجوم تقاضا های سرمایه ای به بخش مسکن، این بخش نیز با جهش شدید قیمت ها روبه رو شد و نتیجه آن، عقب ماندن قدرت خرید خانوار ها از قیمت مسکن بود. با جهش قیمت ها در بازار مسکن که طی چند سال اخیر رخ داده؛ آمار های مرکز آمار ایران نشان می دهد سهم مسکن از کل هزینه های خانوار (خوراکی و غیرخوراکی) به 35.5 درصد در سال 1397، به 39. ...
پیش بینی بورس تا پایان سال؛ شاخص کل به محدوده دو میلیون واحد می رسد؟
اقتصادآنلاین-هانا پاکمند؛ پیش بینی کارشناسان حاکی از آن است که احتمالا شاخص کل در شش ماهه دوم سال به محدوده دو میلیون واحد دست یابد و رکورد قبلی خود را بشکند. به عبارتی شاخص کل همسو با نرخ تورمی که حداقل 50درصد برآورد می شود، رشد خواهد داشت و اصلاحات روزهای اخیر نیز نمی تواند دلیلی برای بازگشت بورس به کانال نزولی باشد. فردین آقا بزرگی، کارشناس و فعال بازار سرمایه در گفت وگو با اقتصاد ...
فولاد اکسین خوزستان، دستاورد انقلاب اسلامی ایران
است تا ضمن ورود سرمایه و رونق کسب وکار در زمان و مکان مناسب، امکانات زیرساختی پروژه های مختلف را به شکل بنیادین فراهم آورد. در نتیجه توجه به سرمایه گذاری از جنس اثرگذار به ویژه در صنایع، می تواند به تحقق سند چشم انداز سال 1404 نظیر افزایش درآمد سرانه، اشتغال، تنوع و توسعه صادرات و ایجاد ارزش افزوده بیشتر در محصولات تولیدی کشور کمک کند. سرمایه گذاری اثرگذار یکی از مولفه های مهم در ایجاد ...
فدرال رزور مانع سقوط وال استریت یا شتاب دهنده به آن؟
فدرال رزرو اقدامی در جهت حفظ بازار سرمایه انجام دهد. البته فدرال رزرو هیچ الزامی برای حفظ ارزش دارایی های بازار سهام ندارد، اما نمونه هایی از حمایت بانک مرکزی آمریکا از بازار سهام در سال های اخیر دیده شده، به عنوان مثال در سال 2019 برای توقف ریزش بازار سهام چرخه افزایش نرخ بهره را متوقف کرد. اصرار فدرال رزرو مبنی بر ادامه افزایش نرخ بهره تا کنترل تورم باعث شده تا برخی فعالان بازار به این ...
سرحدی: تسهیلات بانکی جلوی تورم بخش مسکن را نمی گیرد/ راهکار رفع معضل گرانی خانه چیست؟
سیاست گذاری های اقتصادی باید رفع شود. وی در ادامه در خصوص تاثیر منفی اعطای وام و تسهیلات به بخش مسکن گفت: متاسفانه سیاست اعطای وام نه تنها منجر به کاهش نرخ مسکن نشده، بلکه هر زمان که نرخ وام های بانکی بالا برده می شود، درست از همان زمان قیمت مسکن اعم از خرید و اجاره بها بالا رفته است. این موضوع مربوط به حال حاضر نیست، بلکه در سال های گذشته نیز که نرخ وام مسکن در حدود 80 و 100 میلیون تومان ...
دولت پیمانکار خوبی نیست / مسکن استیجار را باید به روزرسانی کنند
از دست می دهد. مسکن استیجار مجددا باید رویکار بیاید این کارشناس اظهار کرد: اگر دولت با کمک شهرداری برروی مسکن استیجاری یا اجاره ای برنامه ریزی کند و از بخش خصوصی استفاده کند، می تواند تاثیر مثبتی برای اقشار آسیب پذیر و کم درآمد جامعه باشد. به شرط اینکه درست عمل شود. محتشم در پاسخ به این سوال، شاهد بودیم در این چند سال اخیر بحث حاشیه نشینی مطرح بود. اخیرا بحث بام ...
توسعه اکسین استراتژیک است
به گزارش معدن نیوز - زمانی که شرکت های بزرگ صنعتی، برنامه ریزی و استراتژی تولید را به سمت تولید محصولات با ارزش افزوده بالا سوق می دهند، علاوه بر کاهش ریسک پذیری، سودآوری نیز به طرز قابل توجهی افزایش می یابد. شرکت فولاد اکسین خوزستان با اهتمام ویژه به بخش مدیریت و برنامه ریزی استراتژیک پیرامون تولید محصولات راهبردی و با ارزش افزوده بالا، همواره در تلاش بوده است تا نقش خود را در چشم انداز صنعتی خاورمیانه ارتقاء بخشد. ...
حذف ارز 4200 تومانی باعث رشد دانش بنیانها می شود
پایین است و این برای دانش بنیان ها صرفه ای ندارد که وارد این حوزه شوند. رئیس مرکز مؤسسات و شرکت های دانش بنیان معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری اظهار کرد: تحقق شعار سال به ما دولتی ها بر می گردد و تا زمانی که این تفکر در بدنه دولت و حاکمیت به وجود نیاید، بستر توسعه شرکت ها فراهم نمی شود. وی گفت: معاونت علمی و فناوری از ابتدای سال با وزارتخانه ها جلساتی را برگزار کرده تا آنها بتوانند مسائلشان را به واسطه شرکت های دانش بنیان رفع کنند. منبع: mehrnews-5497031 ...
چرا چشم انداز قیمت آهن و فولاد در سال 2022 و 2023 تیره و تار شده است؟
023 را نامشخص و بسیار متزلزل کرده است. در ادامه چشم انداز جهانی فولاد در سال های 2022 و 2023 را براساس محدودیت های کرونایی، جنگ اوکراین، تورم و بزرگ ترین صنایع مصرف کننده بررسی می نماییم. ازسرگیری مجدد محدودیت های کرونایی چین در نیمه اول سال 2022، باعث تأثیر منفی بر جو بازار و کاهش قیمت فلزات ازجمله قیمت فولاد خواهد شد و شاید حتی خوش بینی به محرک های اقتصادی چین را هم ت ...
افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در دست بررسی است
همچنین ارایه تسهیلات و تسهیل گری برای خانوارهای متوسط درآمدی فاقد خانوار برای صاحب مسکن شدن بخشی از راهکارهای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن بوده است. بر اساس تاکید معاونت مسکن و ساختمان، تحولات بخش مسکن متاثر از عوامل بیرونی و درونی است که در سال های اخیر با افزایش تحریم ها، افزایش ریسک های سیستماتیک در بازارهای مختلف و رشد نقدینگی، نقش عوامل بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن پررنگ تر شده است ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره مسکن در جلسه علنی روز چهارشنبه، 28 اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دوفوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. پیش از رأی گیری علی خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است. بنگاه های معاملات ملکی هم از شرایط رها شده در این بخش سوءاستفاده می کنند. از طرفی اگر شرایط مستأجران ساماندهی نشود، در تابستان 1401 بخشی از مستاجران کشور قادر به تمدید قرارداد خود نبوده و مجبور خواهند بود به حاشیه شهرها کوچ کنند و این کوچ مشکلات و معضلات اجتماعی، ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
بازار اجاره بهای مسکن در تهران طی هفته های گذشته تحت تاثیر انتظارات تورمی از ناحیه موجران قرار گرفته و آن ها انعطاف نسبی گذشته را درباره ارقام پیشنهادی رهن و اجاره نشان نمی دهند. طی روز های اخیر گروهی از موجران در تماس با واسطه های ملکی اعلام کرده اند که به هیچ وجه انعطاف قیمتی نشان نمی دهند و از آن ها درخواست کرده اند تنها در صورتی که مستاجر توان پرداخت رهن و اجاره پیشنهادی اعلامی آن ...
در بازه 18 ساله اجاره در پایتخت 30 برابر شد
حوزه مسکن هم در گفت وگو با جام جم اما نظر دیگری دارد: قیمت عمومی کالاها از سال 80 تا 1400 حدود 38برابر افزایش یافته اما اجاره بها همگام با سطح تورم حرکت نکرده و می توان گفت رشد اجاره بها نسبت به سطح تورم، کمتر بوده است. مشکل اصلی اجاره بها روند صعودی تورم عمومی است. تا زمانی که این موضوع حل نشود نمی توان نسبت به کاهش قیمت ها امیدوار بود. با این که درآمدهای ریالی مردم افزایش یافته اما قدرت خرید مردم ...
عصر شکوفایی تکنولوژی هند به پایان رسید؟
از بهره و مالیات به دلیل تورم نیز کمتر شود. هرچند چشم انداز این صنعت در هند در بخش های خدمات و نرم افزار مثبت باقی می ماند، اما چرخه هزینه های صنعت فناوری به طور ساختاری شناور خواهد بود. ما معتقدیم ریسک های نزولی بیشتری درباره فرضیات درباره درآمدها وجود دارد. جی پی مورگان پیش بینی می کند روند نزولی صنعت فناوری در 2023 بدتر شود که یکی از دلایل آن کاهش احتمالی سفارش ها از بازارهای کلیدی مانند آمریکا ...
معجزه بازار مسکن چین
دنیای اقتصاد ، اتخاذ سیاست ناقص و تک بعدی دولت چین برای تنظیم بازار مسکن یعنی عرضه انبوه خانه های دولتی ساز یا ساخته شده با حمایت بسیار زیاد دولت بدون توجه به جنس تقاضا و نیاز تقاضای مصرفی سبب شد پارسال آمار شگفت انگیزی از تعداد خانه های خالی موجود در این کشور در سطح جهانی منتشر شود. بر اساس گزارشی که نشریه اکونومیست منتشر کرد، در چین طی سال گذشته 65 میلیون خانه خالی وجود داشت که رقمی معادل کل جمعیت ...
حذف ارز 4200 تومانی به توسعه دانش بنیان ها کمک می کند
تا 10 میلیارد دلار در سال واردات ماشین آلات داریم که این رقم حدود 15 تا 20 درصد کل واردات کشور است و به طور طبیعی منافع زیادی در آن نهفته است. با تلاش مجلس و حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و وزارت صمت در صدد هستیم از واردات ماشین آلات به کشور جلوگیری کنیم تا صنعت به واسطه تولیدات داخلی رشد و توسعه پیدا کند، این امر باعث شفافیت و رشد شرکت های حوزه تجهیزات و ماشین آلات می شود. ...
تفاوت قیمت ویلاهای لاکچری، دوبلکس و تریبلکس در شمال
سالن حال و پذیرایی استفاده می شود و طبقه دوم آن شامل اتاق های خواب، سرویس بهداشتی، حمام و امکانات رفاهی مانند استخر یا سالن بازی است. ویلا های دوبلکس را با توجه به طراحی داخلی و امکاناتی که دارند، می توان به عنوان ویلاهای لاکچری در نظر گرفت. بنابراین وجود امکانات مختلف باعث ایجاد تفاوت قیمت ویلاهای لاکچری، دوبلکس و تریبلکس شده است. اجاره ویلا دوبلکس در شمال با امکانات مناسب و چشم انداز دریا یا ...
اجاره خانه زیاد می شود!
اجاره بها منجر به افزایش نرخ اجاره می شود اما در بحث خرید و فروش باید دید پول هایی که در بازار بوده به چه صورت است. اگر بخش هایی باشد که سرمایه های کوچک را جمع آوری کند قسمت هایی از سرمایه ها وارد آن ها می شود و در غیر این صورت همچون سال های گذشته بخش عمده سرمایه ها وارد بازار مسکن می شود و موجب افزایش قیمت ها می شود. وی عنوان کرد: رونق و رکود بازار مسکن نیز تابعی از منحنی سینوسی است که در ...
کالابرگ راهکار مناسب پرداخت در بازتوزیع یارانه ها
به گزارش نبض بازار ، احمد جان جان کارشناس اقتصادی درباره نحوه بازتوزیع جدید یارانه ها اظهار کرد: از لحاظ شکلی دولت هر چه سریع تر باید به سمت کالابرگ الکترونیک حرکت کند، پرداخت یارانه نقدی در شرایط فعلی با توجه به وضعیت پایه پولی و نرخ رشد نقدینگی، همچنین ضریب فزاینده ای که وجود دارد موجب تشدید تورم می شود. کارشناس اقتصادی افزود: در پرداخت یارانه نقدی دولت ملزم خواهد بود در سررسید مشخص ...
انتظارات تورمی محرک روند صعودی بورس / احتمال رشد شاخص تا یک میلیون و 700 هزار واحد
...، اما اصلاح قیمتی در شرایط کنونی که اقتصاد کشور کاملا تورمی است سطح اصلا منطقی نیست. عظیم ثابت با بیان اینکه نه تنها قیمت بسیاری از کالاها در بازار جهانی نسبت به سال گذشته رشد داشته، در بازار داخلی نیز به واسطه حذف ارز ترجیحی و حذف یارانه کالاهای اساسی تورم در کالاهای اساسی بروز کرده است، تصریح کرد: در حال حاضر تورم نقطه به نقطه نشان می دهد که قیمت کالاها بیش از 40 درصد گران شده در ...
هشداری دیگر برای اقتصاد!
که فشارهای تورمی همچنان در اقتصاد آمریکا حضور خواهند داشت و احتمال افزایش نرخ تورم تا پایان سال 2022 وجود دارد. با این حال، بیشتر اقتصاددانان نسبت به وقوع رکود اقتصادی در آمریکا تردید دارند. بر اساس تازه ترین نظرسنجی، بیش از نیمی از اقتصاددانان احتمال وقوع رکود اقتصادی در آمریکا طی 12 ماه آینده را 25 درصد می دانند، در حالی که 40 درصد این رقم را بین 11 تا 25 درصد ارزیابی کرده اند. بر این اساس گفته ...
کاهش 30 درصدی درآمد سرانه کشور در دهه 1390
خبراقتصادی – محسن شمشیری در حالی که با توجه به رشد اقتصادی صفر درصدی دهه 90، تورم بالای، تحریم، افزایش نرخ ارز و قیمت ها، عملا درآمد سرانه و قدرت خرید مردم 30 درصد کاهش یافته است. اما برخی صاحب نظران و از جمله یک مرکز پژوهشی معتقدند که با افزایش یارانه های جدید، عملا توزیع درآمد و ضریب جینی بهتر خواهد شد و ضریب جینی به سمت صفر در حال کاهش خواهد بود. البته عده ای دیگر از اقتصاد دانان ...
