تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن 1401
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران مستاصل در آشفته بازار مسکن مهاباد
هزینه های عادی روزانه خود نیز به سختی برآمده اند حالا باید زیر بار سنگین افزایش گاهی دو برابری اجاره بها هم دوام بیاورند. موقعیت خاص جغرافیایی شهر مهاباد و محدود بودن زمین جهت توسعه شهری و رکود ساخت و ساز در کنار افزایش تقاضا برای اجاره بازار را با چالش گرانی و در عین حال گران فروشی روبه رو کرده است. افزایش نرخ کرایه مسکن و رهن در سال جاری به دهک های متوسط و متوسط به بالا نیز ...
مورد عجیب دیپلمات طالبان در بازار مسکن تهران
... شماره یک | اجاره خانه در تهران به گواه آمارهای رسمی، در ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، به طور متوسط 45.6 درصد افزایش پیدا کرده است. به همین دلیل دولت برای حمایت از مستاجران، وام ودیعه مسکن 1401 را در تهران تا 100 میلیون تومان افزایش داد. در مراکز استان های و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت به مستاجران 70 میلیون تومان وام می دهند و در سایر شهر ها رقم وام ودیعه مسکن به 40 میلیون ...
فایل اجاره مسکن کمیاب شد
داود بیگی نژاد کارشناس حوزه مسکن گفت: با وجود اینکه در آستانه فصل جابجایی مستاجران و اجاره مسکن هستیم میزان عرضه واحد های اجاره ای بسیار کاهش یافته است. داوود بیگی نژاد کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار جهان اقتصاد ظهار داشت: با وجود اینکه به فصل اجاره مسکن نزدیک شده ایم اما تعداد واحدهای اجاره ای که در بازار مسکن عرضه می شود بسیار محدود است. وی افزود: دلیل کاهش عرضه ...
پایانی برای غم خانه به دوشی! / جزئیات اصلاح قوانین اجاره نشینی
. به طور مثال کشور آلمان قوانین سکونت نامحدود را برای مستاجرها در واحدهای استیجاری تسهیل کرده است. این طولانی بودن زمان اجاره نشینی در یک واحد مسکونی، نقش بسیار زیادی در کنترل التهابات قیمتی در بازار اجاره دارد. در این ساختار، صاحب خانه نمی تواند در قراردادهای نامحدود اجاره مسکن، برای مستاجر زمان تخلیه یا زمان خاتمه قرارداد تعیین کند. یکی دیگر از ویژگی های اجاره نشینی در این کشور تعیین ...
مبنایی برای رعایت 20 درصدی اجاره بها در قراردادها نیست
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: به دلیل وجود نداشتن مبنا مالکان هم به نفع خود عمل می کنند و اگر مالکی که پارسال در نزد بنده به عنوان مشاور املاک قرار داد نوشته امسال دیگر به نزد من نمی آید که متوجه شویم سال گذشته میزان اجاره بهای وی چقدر بوده و امسال چه میزان فرد مالک اجاره بها را افزایش داده تا قرار داد را رعایت کرد. وی در رابطه با آغاز فصل نقل و انتقال مستاجران افزایش ...
ثبت نام وام اجاره از فردا
تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت 5 ساله است. ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
. به عنوان مثال در حالی که در مناطق 4 و 5 واقع در بخش مصرفی بازار مسکن شرق و غرب تهران، ارزش رهنی هر مترمربع آپارتمان مسکونی برای یک سال بین 5 تا 7 میلیون تومان است، اما از آنجا که بسیاری از موجران سقف رقم رهن را به عنوان مبلغ پیشنهادی اعلام کرده اند، متقاضیان اجاره اغلب با کسری حداقل 100 تا 200 میلیون تومانی برای رهن کامل این واحد ها روبه رو هستند. البته به گفته واسطه ها ...
ثبت نام وام مستأجران به زودی آغاز و قابل پرداخت است
به گزارش خبرگزاری موج، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ظهر امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در رابطه با اقدامات وزارتخانه برای بخش مسکن، اظهار داشت: در مورد بحث اجاره بسته اجاره بها تهیه شده و در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است که به موجب آن در شهر تهران حد اکثر 25 درصد افزایش را داریم. وی عنوان کرد: بین 40 هزار تا 70 هزار میلیارد تومان برای ودیعه مسکن برای دهک ها ...
سیر تا پیاز طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
برای مقابله با گران فروشی وعرضه مسکن با اجاره بهای بالا است. وی به این طرح دوفوریتی اشاره کرد وگفت:مسکن تابع نرخ اقتصادی کشور است بنابراین همانطور که مدافع حقوق مستاجران هستیم نباید منافع موجر را ندیده بگیریم. خضریان تصریح کرد:این طرح در 3 ماده اجرا خواهد شد اول الزام می کند اجاره ها در سامانه ثبت معاملات ثبت شودواگر دفاتر معاملات ملکی این کار را انجام ندهند 3 برابر مبلغ ثبت ...
افزایش 20 درصدی اجاره بها در کرمانشاه/ مالکان هوای مستاجران را داشته باشند
بابک مرادی در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد، با بیان اینکه 3 هزار دفتر مشاور املاک در شهر کرمانشاه داریم که همگی پروانه کسب دارند، اظهار داشت: با توجه به بحث رکود بازار مسکن برخی از مشاوران کارشان به تعطیلی کشیده شده و در حال حاضر حدود 2 هزار و 500 دفتر فعال هستند و 500 دفتر دیگر به رکود موقت برخوردند. رییس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از افزایش 20 درصدی اجاره خبر داد و ...
قیمت خودرو
رشد قیمت مسکن در تهران با تورم روز افزونی روبرو شده است به طوری که اکثر مستاجران برای تمدید قرارداد اجاره خود با چالش هایی روبرو هستند.با نگاهی به آگهی های اینترنتی مشاهده می کنیم که با وجود رشد چشمگیر قیمت ها در بازار اجاره مسکن، هنوز هم می شود خانه ای با قیمت مناسب اجاره کرد. در ادامه گسترش نیوز لیستی از خانه های خوش قیمت برای اجاره را تهیه کرده است که مشاهده می کنید: آدرس ...
ثبت نام وام مستأجران به زودی آغاز می شود
بازار تصویب شده است که به موجب آن سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ در نظر گرفته شده است. وی افزود: آژانس های مسکن باید کارت های تخصصی و اعتباری از وزارت مسکن بگیرند و در سامانه مسکن ثبت نام کنند تا همه فعالیت ها رصد و کنترل شود و با وجود این سامانه می دانیم که به عنوان نمونه یک باب مسکن متعلق به چه کسی است و آن را با چه رقمی اجاره داده و حتماً باید ...
آغاز ثبت نام وام 100 میلیونی با سود 18 درصد از 12 خرداد + لینک ثبت نام
میلیون تومان وام دریافت کنند. این وام برای مستاجران مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به ترتیب 70 میلیون و 40 میلیون تومان است. پرداخت وام های ودیعه مسکن از بعد پاندمی کرونا شروع شد، امسال سومین دوره پرداخت این تسهیلات است. پیش از این نیز دولت برای سال 1401 سقف معینی را برای افزایش اجاره مسکن تعیین کرد. براساس این مصوبه، صاحبخانه های تهران مجاز به افزایش 25 درصدی کرایه خانه هستند، همچنین در کلانشهرها و شهرهای کوچک سقف افزایش اجاره 20 درصد و 15 درصد اعلام شده است. ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
حکایت دارد. یک مشاور املاک در مناطق مرکزی تهران گفت: در بخش هایی از مرکز و جنوب پایتخت که میزان درآمد خانوارها کشش افزایش بیش از 80 درصدی اجاره بها را که در مناطقی از شمال و غرب تهران رخ داده، ندارد، موجران ممکن است در خصوص قراردادهای تمدیدی تا حدودی با مستأجران همکاری کرده و میزان قرارداد اجاره مسکن را کمتر از عرف کنونی بازار برای سال جاری تمدید کنند؛ ولی از آنجا که فایل های اجاره یا کم ...
واکنش ها به ساخت شهر های جدید تهران
اقتصاد24 - معاون وزیر راه و شهرسازی از مطالعات برای ایجاد شهر های جدید در اطراف تهران خبر داد. این خبر در بازار پرنوسان اجاره بها در تهران، برای مستاجران می تواند نویدبخش خانه دار شدن باشد. علیرضا جعفری گفت: شهر های جدید مسئولیت اجرای 700 هزار واحد از طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را بر عهده دارد. از طرفی تجربه شهرسازی های اطراف پایتخت با امکاناتی محدود و سازه هایی نه ...
مشاوران املاک ابزار قانونی ندارند
این حوزه شوند هم باید به گونه ای باشد که برای بخش زیادی از مردم قابل استفاده باشد. گران ترین واحد و ارزان ترین های واحد مسکونی در تهران چند است؟ نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشوری: کوچک ترین متراژ مربوط به جنوب تهران بوده که واحد های 30 متری و 27 متر ی بوده که میزان اجاره آن ها یک میلیون تومان بوده و گران ترین واحد ها هم در تهران قیمت های مشخصی ندارند. ...
قیمت خودرو
براساس آخرین آمارهای بین المللی تهران به سومین شهر گران دنیا برای خرید خانه تبدیل شده است.همچنین در کشور 32 میلیون ایرانی مستاجر هستند و 43 درصد از هزینه های مستاجران مربوط به بخش مسکن است.آمارهای اعلام شده چیزی جز وضعیت نابسامان مسکن در کشور را نشان نمی دهد و سیاست های دولت برای تعادل بازار مسکن کاری از پیش نبرده است و شاهد رشد روز افزون تورم بخش مسکن در کشور هستیم به طوری که برای خرید یک خانه ...
خانه دار شدن؛ رؤیایی که به کابوس تأمین اجاره مسکن مبدل شده است
...: در طرح نهضت مسکن ملی 17 هزار خانوار واجد شرایط ثبت نام کردند که از این تعداد چهار هزار و 100 خانوار مبلغ 40 میلیون تومان به عنوان آورده را نیز واریز کردند. فخرانی گفت: از مجموع این تعداد عملیات اجرایی ساخت دو هزار و 600 واحد مسکونی نیز انجام شده است. پایان پیام/ 569 ضمیمه : کلید واژه ها: اجاره مسکن | افزایش قیمت اجاره مسکن | خرید خانه | ...
قیمت های نامتعارف اجاره در گرگان| رعایت نکردن سقف جرم است
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: قیمت های نامتعارف اجاره بها در شهر گرگان وجود داشته و مالکان مبلغ اجاره را افزایش دادند که عددها بسیار غیرواقعی است. رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: به همکاران در بنگاه ها تذکر دادیم که برای قیمت های واقعی و نامتعارف قرارداد تنظیم نکنند اما با توجه به شرایط موجود این موارد گاهاً رعایت نمی شود. وی گفت: مستاجر مستاصل و گرفتار ...
قیمت خودرو
هر ایرانی با وجدانی که به سایت های اجاره مسکن مراجعه کند، چه مستاجر باشد و چه نباشد، حتما بی رحمی یک ملت را علیه خودش را خوب درک خواهد کرد. بدون شک هر انسان حسابگر و عاقلی بقا و دوام هر سیستم سیاسی را در این حجم عظیم از نارضایتی، ناممکن می داند. مسکن یک نیاز ضروری است و یکی از ابتدایی ترین نیازهای جامعه که اکنون به وحشی ترین بازار تبدیل شده است. نارضایتی در جامعه ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
افزایش قیمت اجاره در این منطقه اظهار می کند: متأسفانه اجاره بها حدود 100درصد افزایش یافته است. اجاره یک خانه 100متری در سال گذشته ماهی 5 تا 6میلیون تومان بود، اما امسال همان خانه به 200میلیون رهن و 12میلیون اجاره افزایش یافته است. عرف مردم در این منطقه پرداخت ماهانه 7 تا 8میلیون اجاره است، اما متأسفانه اکنون برای یک خانه 100متری به ماهانه 12میلیون رسیده است. افزایش اجاره بها باعث شده ...
نتایج پالایش متقاضیان نهضت ملی مسکن تا پایان همین ماه اعلام می شود
را حائز شرایط نبودن، عدم مراجعه به بانک، سخت گیری بانک ها در مباحث تضامین بانکی یا سابقه مالکیت در تهران عنوان کرد. وی یادآور شد: وام ودیعه مسکن در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است که در فصل نقل و انتقال های مسکن خبر خوبی محسوب می شود. مدیرکل راه و شهر سازی استان تهران بیان کرد: بنا بر مصوبه ستاد تنظیم بازار، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها تا 25 درصد برای تهران، 20 درصد برای کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر و 15 درصد برای سایر شهرها خواهد بود. ...
اجاره نشین های اصفهانی در غم اجاره خانه
خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش نرخ روبه رو بوده است. در صورتیکه دولت زیرساخت های لازم برای تامین مسکن مردم را فراهم کند و تعداد بی خانه ها کم شود، شرایط این بازار هم سامان می گیرد. جهانگیری می گوید حال باوجود کمبود مسکن و بلاتکلیفی بازار، برخلاف رکودی که در این بخش حاکم شده ...
تبعات سیاست مسکن مهاجرت از مرکز به حومه
اجاره نشینی انتخاب کردند. موج دوم مهاجرت مستاجرها از بازار مسکن تهران به شهرهای حومه با ورود جهش اخیر قیمت مسکن به سومین سال متوالی یعنی در سال99 رخ داد. در این موج، بخش قابل توجهی از مستاجران از مناطق جنوبی و محلات متوسط واقع در نیمه جنوبی شهر تهران به قصد اجاره مسکن به حومه ارزان پایتخت رفتند و در واحدهای اجاره ای این شهرها ساکن شدند. بخشی از مهاجران موج دوم جابه جایی مستاجرها از ...
ویترین روزنامه ها/دلایل دنیای اقتصاد درباره مهاجرت از پایتخت/پیامد مجازات مقصران حادثه متروپل به روایت ...
پیشروی کرده است. این نامعادله هزینه و درآمد باعث شده است اجاره نشین های تهرانی، میهمان ناخوانده استان مجاور شوند. متوسط اجاره بها در کرج تقریبا به اندازه نصف مبالغ اجاره آپارتمان در مناطق میانی پایتخت است. با رسیدن متوسط اجاره بهای مسکن در پایتخت به میانگین درآمد خانوارهای مستاجر در شهر تهران، شکل گیری موج سوم مهاجرت ملکی مستاجرها از تهران به حومه رصد می شود.اما عمده این مستاجرها که در طبقات متوسط ...
اجاره نشین ها کجا می روند؟
تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن1401 موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد. بررسی های میدانی و آماری درباره التهاب اجاره بها در تهران حاکی است، هم اکنون هزینه اجاره نشینی برای خانوارهای متوسط تقریبا تا سطح مجموع درآمد زوجین در مناطق متوسط شهر پیشروی کرده است. این نامعادله هزینه و درآمد باعث شده است اجاره نشین های تهرانی،... مائو رهبر چین کمونیست، به صدور فرامین و اجرای سیاست های عجیب و غریب و ادعاهای گوش فلک پرکن شهره بود. ازجمله دستورات وی جهش بزرگ به پیشGreat Leap Forward طی سال های 1958 تا 1960 بود با این هدف که چین مسیر 150ساله کشورهای صنعتی... فرش قرمز رهبران سازمانی برای کارکنان بابت ارائه ایده ، مثل تیغ دو لبه عمل می کند. اگر این فراخوان، فرمایشی باشد یعنی ایده ها بدون اینکه به سرانجام برسد، آرشیو یا رد شود ، نیروهای پرانرژی و ممتاز، سرخورده می شوند. اما اگر... دنیای اقتصاد : 123روز از تغییر مسیر شاخص های بورسی و صعودی شدن قیمت ها می گذرد. شاخص کل در این برش زمانی توانسته 27درصد افزایش ارتفاع دهد و نماگر هموزن نیز به رشد 34درصدی دست یافته است. با این حال آخرین ماه بهار تا به اینجای کار برای بورسی ها... دنیای اقتصاد : بررسی ها نشان می دهد میزان اشتغال در سال1400 به رقم 23میلیون و 447هزار نفر رسیده است. این رقم نسبت به سال1398 به میزان 826هزار نفر کمتر است. مطابق بررسی این آمار، سطح اشتغال هنوز نسبت به وضعیت قبل از شیوع کرونا پایین تر بوده و... دنیای اقتصاد : قیمت خودرو در سال جاری افزایش خواهد یافت؟ هرچند وزیر صمت روز گذشته اعلام کرد که تصمیمی برای افزایش قیمت ندارد، اما وعده های وی مبنی بر رشد کمی و کیفی خودرو به طور حتم نیازمند نقدینگی بالایی خواهد بود. در همین حال دیروز یک... ...
وام دیعه؛ به نام مستاجر به کام بانک
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم ؛ عبدالله اوتادی درباره کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار 100 میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی پرداخت می شود؛ سود این وام بیش از 52 میلیون تومان است که به نظر می رسد بیشتر به سود بانک ها باشد تا اجاره نشین ها. وی افزود: بانک ها بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
1- همان طور که در متن مصوبه مذکور که توسط ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده بود، مالکان املاک مسکونی از این پس به سختی می توانند حکم تخلیه برای مستاجران خود اخذ کنند و بر اساس این مصوبه از نظر قانونی حق افزایش بیش از 25درصد را درباره افزایش اجاره بهای سالانه در شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، ...
رشد اقتصادی، از جاده مسکن به مقصد می رسد
و مقرر شد وام ودیعه با سود 13درصد به مردم داده شود. مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان در نظر گرفته شد و در سایر کلانشهر ها 30میلیون تومان. سال گذشته هم ستاد ملی کرونا تصمیم گرفت سقف این وام ها را افزایش دهد و 20میلیون تومان روی آن بگذارد. با وجود استقبال نکردن مردم از این وام های گران و کارشکنی بانک ها، دولت سقف این وام را به جای اصلاح و به روز کردن، طوری ...